Post on 14-Apr-2017
Transformation des sozialen Wohnungsbaus I Berlin I 01.11.2016 I Nils Scheffler – scheffler@urbanexpert.net
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 2
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
1. Hintergrund der Studien zur IBA ´87
2. Anspruch der IBA ´87
3. IBA ´87 Baukultur
4. “Aktuelle Lage“
Vortragsinhalt
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▬ Unachtsamer Umgang mit dem IBA ´87 Erbe
▬ „Aufruhr“ in der Architektenszene
▬ „Unwissenheit“ der Senatsverwaltung
▬ Bedarf der Senatsverwaltung Überblick zu gewinnen und Handlungsbedarf/ -optionen zu eruieren
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Hintergrund der Studien zur IBA ´87
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Motto der IBA ’87: Innenstadt als Wohnort
▬ Modellhaft neue Lösungsansätze erproben
▬ Gestaltungsfragen mit sozialen Ansprüchen zusammenführen
Ergebnis
� Baukultur unterschiedlicher Art wurde hervorgebracht
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Anspruch der IBA ´87
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Lebensqualität
Verfahren
Architektur
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 - Baukultur
über 180 Projekte wurden realisiert bzw. geplant.
4 Kategorien
Städtebau
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Verfahren
Wettbewerbe
Beteiligung und Selbsthilfe
Kategorie Form
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 - Baukultur: Verfahren
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Lebens-
qualität
Umwelt und Naturschutz
Neue Wohnformen
Infrastruktur (Bestand)
Kategorie Form Ausprägung
Neubau
Umnutzungen
Ökologisches Bauen, Begrünung
Vielfältige Wohnformen
Heute noch
relevante Aspekte
— Funktionsmischung
— Infrastruktur in Wohnortnähe
— Unterschiedliche Wohn- und Lebensformen
Funktions-mischung
Infrastruktur (Neubau)
Mischung Wohnen/ Gewerbe,
Integration von Infrastruktur im Block
Frei- und Straßenräume
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Lebensqualität
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Städtebau
Variation Blockstruktur
Einhaltung Blockstruktur
Kategorie Form Ausprägung
Ergänzung durch Neubauten
Sicherung als Fragment
Kompletter Neubau
Städtebaulicher Akzent
Neue Bauformen
Heute noch
relevante Aspekte
— Stadtgrundriss,
— städtebauliche Kubatur
— Höhenausprägungen
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Städtebau
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Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Städtebau: Ergänzung & Weiterentwicklung des historischen Stadtgrundrisses
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Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Städtebau: Variation des historischen Stadtgrundrisses durch Neubauten
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StädtebauFreiraum-gestaltung
Kategorie Form Ausprägung
Gestaltqualität und Einbindung
in den Raum
Heute noch
relevante Aspekte
— Freiräume
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Städtebau: Freifraumgestaltung
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Architektur
Stadtbild prägende Bauwerke
Innovative Architektur
Neuinterpre-tation Bautypus
Kategorie Form
Umsetzung Baustil
Variation Bautypus
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
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ArchitekturNeuinterpre-
tation Bautypus
Kategorie Form Ausprägung
Industrie, Mietshaus, Verwaltung
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Phosphateliminationsanlage am
Waidmannsluster Damm, die eine stadträumlich periphere und meist versteckt angesiedelte Industrie-Architektur als ansprechenden Solitär ausformuliert.
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Architektur
Kategorie Form Ausprägung
Bibliothek, Schule, Stadtvilla
Variation Bautypus
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Bibliothek am Tegeler Hafen, deren Gestaltung museale Merkmale mit dem Raumprogramm einer Bildungseinrichtung kombiniert;Grund- u. Sonderschule an der Friedrichstraße, die Elemente einer Tempelanlage mit sachlich anmutenden Fassadenfronten in einem gelungenen Bildungsbau zusammenführt;
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Architektur
Kategorie Form Ausprägung
Umsetzung Baustil
(Post-)Moderne, Dekonstruktivismus, Rationale Architektur
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
_Wohnhof an der Dessauer Straße, Mietshaus-Baukörper Stresemann-straße, frühes Beispiel (Zaha Hadids) dekonstruktivistischer Architektur;_Wohnbebauung Wilhelmstraße, (Aldo Rossi), besonders prägnantes, bis ins Detail der Fassaden-Materialität und Farbwahl Beispiel der Stilrichtung Rationale Architektur
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ArchitekturStadtbild prägende Bauwerke
Kategorie Form Ausprägung
Eigene Stile
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Wohn- und Geschäftshaus Ecke Koch-/Friedrichstraße (Peter Eisenman), durch starke farbliche Fassadenakzente und Volumenvariationen eine urbane Eckausbildung im Block;Wohnhof Jerusalemskirche (Hertzberger) ein den Stadtraum strukturierender Akzent durch runde Eckausbildung seiner Architektur;
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ArchitekturInnovative Architektur
Kategorie Form Ausprägung
Ökologisches Bauen, Brandwand- und
Fassadengestaltung
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Wohnanlage Block 6, die in ihrer späten endgültigen Umsetzung ebenfalls ein Pionierprojekt ökologischen Bauens darstellt;Thomas-Weißbecker-Haus, dessen qualitätvolle und originelle Brandwandgestaltung ein wegweisendes Beispiel für den Umgang mit weithin sichtbaren Brandwänden ist;
Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 18
verglaste, gegliederte Hauseingangstüren und
Fensteröffnungen
GebGebääude:ude: Architektonisch individuelle Ausprägungen, aber auch charakteristisch
wiederkehrende Elemente
Klinker- und Klinker-Putzfassden
akzentuierte Eckausprägungen sowie Toreingänge
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur (Südliche Friedrichstadt)
Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 19
verglaste, gegliederte Hauseingangstüren und
Fensteröffnungen
GebGebääude:ude: Architektonisch individuelle Ausprägungen, aber auch charakteristisch
wiederkehrende Elemente
Klinker- und Klinker-Putzfassden
akzentuierte Eckausprägungen sowie Toreingänge
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 20
▬ Gebäudehüllen sind mehrheitlich in guten baulichen Zustand
▬ akuter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf liegt nur vereinzelt vor
▬ nach heutigem Standard befriedigender Energieverbrauchsstandard
� erst im Rahmen natürlicher Sanierungszyklen sind größere Investitionen
und Maßnahmen an Gebäudehüllen zu erwarten bzw. bei Verkauf
GebGebääude:ude:
�� Handlungsbedarf: Handlungsbedarf: verwitterte Fassaden, überarbeitungsbedürftige
Fensterrahmen und Hauseingangstüren, teilweise Kletterpflanzberankungen
und Satellitenschüsseln
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
„Aktuelle Lage“: Bauliche Situation (Südliche Friedrichstadt)
Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 21
▬ Mieten steigen an, einkommensstärkere Haushalte ziehen in die südliche Friedrichstadt
▬ Die Identifikation, das Bewusstsein um die Qualitäten der IBA-Projekte nimmt bei den Mietern und damit deren Einsatz für den Erhalt ab
▬ Seit 2008 haben rund 25% der IBA-Projekte ihren Eigentümer gewechselt, z. T. heterogene Eigentümerstrukturen sind über gestalterisch zusammenhängende IBA-Projekte entstanden; Gefahr, dass bei Sanierungen das einheitliche Erscheinungsbild nicht aufrecht erhalten wird
▬ Wesentliche Baukultur-Merkmale der IBA-Gebäude werden von den Eigentümern nur bedingt als erhaltenswert eingestuft
�� Handlungsbedarf: Handlungsbedarf: es bedarf einer gesteigerten Wertschätzung, Identifikation
und Sensibilisierung der Eigentümer, Hausverwaltungen, Mieter sowie
Verwaltungs- und Genehmigungsbehörden, um den Erhalt der baukulturellen
sowie funktionalen Qualitäten der IBA-Projekte sicherzustellen.
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
„Aktuelle Lage“: Akteurs-Situation (Südliche Friedrichstadt)
Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 22
Vielen Dank!
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 23
Untersuchte IBA ’87-Projekte in der südlichen Friedrichstadt