Renovierte und gepflegte 2 Zimmer Altbau Wohnung inruhiger Lage ( Fahrradstraße )

Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl.

Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

Scout-ID: 121783707Objekt-Nr.: C 99_2020

Ihr Ansprechpartner:SCHWABINGER IMMOBILIEN

Herr Axel M. Wolf

E-Mail: axel.wolf@schwabinger-immobilien.de

Web: http://www.schwabinger-immobilien.deWohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 4

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Vollständig renoviert

Baujahr: 1920

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Letzte Modernisierung/Sanierung:

2017

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)

Bezugsfrei ab: 01.09.2020

Haustiere: Nach Vereinbarung

Nebenkosten: 100,00 EUR

Heizkosten sind inNebenkosten enthalten:

Nein

Kaution: 3 Netto-Kaltmonatsmieten

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Renovierte und gepflegte 2 Zimmer Altbau Wohnung in ruhiger Lage ( Fahrradstraße )

Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

Objektbeschreibung:

Sehr gepflegte und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnungmit Wohnküche und Einbauküche in beliebter Lage inSchwabing.Der Luitpoldpark fast vor der Tür, nur wenigeGehminuten zur U-Bahn und eine perfekte Infrastrukturzeichnen die Lage aus.

Ausstattung:

Schönes Gründerzeithaus aus 1920Nur wenige ParteienHistorischer Eingangsbereich und schönes TreppenhausVollholzparkettBad in weiß gefliest mit Wanne und FensterKüche mit Waschmaschinenanschluß und FensterUnverbaubarer BlickGroßes Kellerabteil

Lage:

Eine ruhige Lage (Fahradstrasse) in welcher man sichwohl fühlt und gerne wohnen möchte.Viele leckere Restaurants und gemütliche Cafes indirekter Nachbarschaft.Alle Einkausfmöglichkeiten in wenigen Gehminuten zuerreichen.

Sonstiges:

Wir freuen uns über Ihre Kontakaufnahme und stimmengerne einen individuellen Termin mit Ihnen ab.Herzliche Grüße, Axel Wolfaxel.wolf@schwabinger-immobilien.de

Ansicht

die Lage

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Renovierte und gepflegte 2 Zimmer Altbau Wohnung in ruhiger Lage ( Fahrradstraße )

Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

Entrée Altbau

Wohnzimmer Ansicht

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Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

das Schlafzimmer Einbauküche

Bad mit Wanne und Fenster Waschmaschine

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Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

Ausblick Flur

historisches Treppenhaus Die Lage

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Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

Der Eingang Blick aus der Küche

Innenansicht idylischer Innenhof

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Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

Ruhige Lage großes Kellerabteil

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Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

Grundriss

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Clemenstr. 9980796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,00 m²Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.450,00 EUR

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