STANDORT ESSEN

Die Neue weststadt

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Die Neue weststadt

Projekt der Greve Development GmbH aus Hamburg

Realisierung von vier flexibel nutzbaren Gebäudekomplexen als Kontorhaus Süd, Mitte, West und Ost

Geplante Nutzungen: Hotel, Wohnen, Büro, Nahversorgung

Bis zu 25.000 m² zusammenhängende Bürofläche in einem Gebäude möglich

Modernes Mobilitätkonzept mit Stellplätzen für elektrische Zweiräder, für Elektroautos und für Carsharing-Fahrzeuge

„Kontorhausviertel“

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1. Bauabschnitt mit ca. 104 Stadtwohnungen

Ca. 5.750 m² Büromietfläche

Nahversorgung wie z.B. Bäckerei mit Café

Bauantrag für Anfang 2022 vorgesehen

Fertigstellung 3. Quartal 2024

„Kontorhausviertel Ost“

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Projekt der CFI Conzepte für Immobilien GmbH

Realisierung von ca. 7.800 m² moderner Bürofläche im 1. Bauabschnitt „Moritz"

141 Stellplätze , 10 Stellplätze mit Elektro-Ladevorrichtung

Extensive Dachbegrünung

Im Bau / Fertigstellung 4. Quartal 2021

Mieter: Vonovia Kundenservice

Büroensemble „Max und Moritz“ www.maxundmoritz.de

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Realisierung von bis zu ca. 9.100 m² moderner Bürofläche als 2. Bauabschnitt „Max“ im Eckbereich Hans-Böckler-/Frohnhauser Straße

Baubeginn erfolgt / Fertigstellung 4. Quartal 2023

Insgesamt werden rund 17.000 m² moderne Büroflächen entstehen

Büroensemble Max und Moritz“

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„Lifestyle Micro-Apartments für modernes Wohnen“

D-Partments / Flowers-Hotel

Investor: Deilmann Familienstiftung

200 möblierte Apartments, 140 Hotelzimmer

Rooftop-Bar

Zielgruppen: Studenten, klassische Geschäftsreisende

Gastronomie MAMA SAN - Streetfood & Bar

Eröffnung: Mitte 2020

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Urban Living Jägerstraße

Entwickler: i Live/Sax-Gruppe - Investor: Commerz Real

323 voll ausgestattete Apartments, davon 40 barrierefrei

Zielgruppen: Studenten, Pendler, urbane Berufsnomaden

Learning Lounge, Carsharing, Eventflächen, 296 Fahrradplätze

Eröffnung: Herbstsemester 2020

„Lifestyle Micro-Apartments für modernes Wohnen“

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Colosseum Essen

Entwicklung des stadtbildprägenden Colosseum Essen durch die RAG- Stiftung und E.ON zu einem Innovationscampus als der größte Start-up- und Scale-up-Hub in NRW mit rund 18.000 m² Fläche

Einrichtung einer digitalen Plattform, Gemeinschaftsräume, Startlabors und Veranstaltungen für interaktive Mitglieder

Zielgruppen: Kreative, Entwickler, Studenten, Startups, Empowerment Partner, Corporate Partner

Eröffnung geplant: Anfang 2025

„Coming soon – Innovation-Hub“

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„Perspektiven“

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Neues Wohnen

Investor: LEG Immobilien AG

Errichtung von ca. 100 Wohnungen, Bauantrag wurde gestellt

Bebaubare Grundstücksfläche von 5.000 m² angrenzend an den aktuellen Büroneubau „Moritz“ – Baubeginn erfolgt

„Ausblick auf weitere Projekte“

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Neues Wohnen

Investor: LEG Immobilien SE

Planung von bis zu 300 Mietwohnungen auf dem ehem. Areal der Druckerei Kaiser

Die zur Entwicklung anstehenden Grundstücksflächen haben eine Größe von ca. 18.000 m²

Schaffung von neuem Planungsrecht ist erforderlich

„Ausblick auf weitere Projekte“

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„Ausblick auf weitere Projekte“

Grundstücksentwicklung Ottilienstraße

Grundstück: ca. 3.680 m²

Eigentümer: Stadt Essen

Aufgrund der stadträumlich besonderen Lage und Bedeutung ist eine städtebauliche Betonung in Korrespondenz zum benachbarten City-Tower im unmittelbaren Umfeld wünschenswert

Als Beitrag für eine lebendige Innenstadt bietet sich ein Angebot zu innerstädtischem Wohnen oder eine Mixed-Use-Nutzung an

Schaffung von neuem Planungsrecht ist erforderlich

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„Real Estate Facts“

Stadtteil: Westviertel Adresse: Hans-Böckler-Straße, Jägerstraße, Frohnhauser- und Ottilienstraße, 45127 Essen Eigentümer: Private, Stadt Essen Zielgruppen: Kreativ- und Bildungswirtschaft, büroaffine Branchen, Studenten, Gastronomie Lage: 400 m zur U-Bahn und EKZ Limbecker Platz Planungsrecht: tlw. §34 BauGB, MK, GE Mietpreise Büro: 14,00 €/m² - 15,50 €/m² (Neubau) 10,00 €/m² - 12,50 €/m² (Bestand) Ansprechpartner Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH Kennedyplatz 5, 45127 Essen Herr Andreas Hill Frau Agnieszka Hampel T: 0201 8202436 T: 0201 8202447

E: andreas.hill@ewg.de E: agnieszka.hampel@ewg.de