Unser neues Heim!

Objektbeschreibung

Eine nagelneue Doppelhaushälfte ab sofort zu

vermieten!

Herzstück des Hauses ist das überaus geräumige

Wohnzimmer mit offener Küche und Südterrasse. Im

Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche und Gäste WC und

ein HA-Raum mit den Anschlussmöglichkeiten für eine

Waschmaschine und einen Trockner.

Im Obergeschoss sind 2 helle, sonnige Zimmer mit

Südausrichtung, 1 größeres Zimmer zur Ostseite, ideal

als Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit

Wanne und Dusche.

Der Dachraum bietet Möglichkeiten für das Abstellen

von Koffern, Deko für Ostern und Weihnachten usw.

Auf dem Grundstück ist Platz für 2 PKW. Die

Außenanlagen werden gerade fertig gestellt. Es gibt

zudem noch ein kleines Gartenhäuschen.

Kennung 5373

Objektart Doppelhaushälfte

Baujahr 2020

Miete 1.299,00 €

Warmmiete 1.500,00 €

Nebenkosten 200,00 €

Kaution 4.200,00 €

Grundstücksfläche 350 m²

Wohnfläche 115 m²

Anzahl Zimmer 4

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis 17.04.2020

Energieausweis liegt vor Vorhanden

Heizungsart Fußbodenheizung

Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweisdatum 17.04.2040

Energiekennwert 49 kWh/(m²*a)

ProvisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Kuhn Immobilien (www.kuhnimmobilien.com)Bahnhofsplatz 8, 15526 Bad Saarow

USt-IdNr.: DE189230597

Kuhn Immobilien

Karla Kuhn

Tel.: +49(33631) 647776Fax: +49(33631) 647778E-Mail: KaKuhn@t-online.de

Ausstattung

Alle Räume haben Fußbodenheizung und stylische

Fußbodenfliesen. Die Bäder sind sehr geschmackvoll

deckenhoch gefliest. Elemente und Armaturen sind

hochwertig. Die moderne Brennwerttechnik garantiert einen

niedrigen Gasverbrauch. Es sind Be- und Entlüftungen

eingebaut.

Im Wohnzimmer könnte noch ein Kamin installiert werden.

Alle Fenster haben elektrische Jalousien.

Der Mieter sollte eine eigene Küche einbauen!

Der Mieter kann sich direkt bei den Versorgern mit Strom,

Wasser-und Abwasser, Gas und der Müllentsorgung

anmelden und die Nebenkosten in Höhe von ca. 200

Euro/monatlich direkt zahlen. Umgelegt werden dann noch

ca. 65 Euro/monatlich.

Lagebeschreibung

In einem neu angelegten Wohngebiet zwischen Bad Saarow-

Zentrum und Bad Saarow-Pieskow gelegen. Zum

Badestrand Cecilienpark am Scharmützelsee ist es ein

Katzensprung ! Der Kurpark und die Therme sind auch

fußläufig zu erreichen. Alle wichtigen öffentlichen

Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich

in der Nähe.

Das Helios-Klinikum und eine Vielzahl niedergelassener

Ärzte garantieren eine hervorragende medizinische

Versorgung. Mehrere Kindergärten und eine Gesamtschule

runden das Bild ab.

Restaurants und Cafe`s laden zum Verweilen ein.

Die Kurparkkolonnaden steigern mit kleinen Läden und

weiteren Eigentumswohnungen die Attraktivität von Bad

Saarow.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, zur Bushaltestelle

sind es ca. 100 m, zum Bahnhof ca. 2 km. Von dort erreicht

man über Fürstenwalde den Regionalexpress und ist in ca. 1

Stunde am Berliner Hauptbahnhof. Zur Autobahn A 12 sind

es ca. 8 km.

Kuhn Immobilien (www.kuhnimmobilien.com)Bahnhofsplatz 8, 15526 Bad Saarow

USt-IdNr.: DE189230597

Kuhn Immobilien

Karla Kuhn

Tel.: +49(33631) 647776Fax: +49(33631) 647778E-Mail: KaKuhn@t-online.de

Die ObjektbilderTerrasse – Kinderzimmer 1

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Die ObjektbilderKinderzimmer 2 – Schlafzimmer

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GrundrissGrundriß EG

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GrundrissGrundriß OG

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Die ObjektbilderWohnzimmer – Treppe

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Die ObjektbilderTherme HA Raum – HA Raum

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