Post on 25-Jan-2020
VR aktuellMagazin für unsere Mitglieder und Kunden
Sehr geehrte Mitglieder, liebe Leser,die Digitalisierung hält Einzug, auch bei uns. Seit dem 15. Mai steht Ihnen unsere VR B@nkDirekt zur Verfügung – sieben Tage die Woche, rund um die Uhr. Lesen Sie, was mit ein paar Klicks alles möglich ist.
Wenn Sie schon lange von den eigenen vier Wänden träumen, dann nutzen Sie doch den güns-tigen Zeitpunkt und erfüllen Sie sich den Traum – wir helfen Ihnen gerne dabei. Um Immobilien und Finanzierungsmöglichkeiten geht es auf der Titelseite und auf Seite 2.
Als Genossenschaftsbank sind wir eng mit der Region verwurzelt und unterstützen die Menschen rund um Hohenneuffen und Teck. Einen wichtigen Beitrag leistet das GewinnSparen, das wir Ihnen in dieser Ausgabe vorstellen.
Besonders bei der Beratung unse-rer Kunden nehmen wir unseren genossenschaftlichen Auftrag ernst. Wir stimmen unsere Lösun-gen genau auf Ihre Bedürfnisse ab, auch in Zusammenarbeit mit unseren Verbundpartnern. Mehr dazu erfahren Sie auf den Seiten 2 und 3.
Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß bei der Lektüre und freuen uns auf Sie – persönlich, telefo-nisch, online oder mobil.
Herzliche Grüße, Ihr Vorstand
Ausgabe 1 | Juli 2017
mit Engagement und Erfahrung für Sie da!
Schritte zum Eigenheim
Ihre Ansprechpartner –
Dietmar KernerMarktbereichsleiterBauFinanzBeratung/ Immobilien
Gerd VogelImmobilienberater
Markus RosamImmobilienberater
BauFinanzKonzept
1 Ermittlung Eigenkapital und Haushaltsbudget Die Experten empfehlen als Faustregel für eine stabile Immobilienfinan- zierung: mindestens 25 % der Gesamtkosten sollten aus eigenem Vermögen kommen.
2 Ermittlung Gesamtkosten Beim Bau bzw. Kauf einer Immobilie müssen Sie mit Nebenkosten für Sonderwünsche, Inneneinrichtung etc. in Höhe von 10 – 20 % rechnen.
3 Die richtige Immobilie Haus oder Wohnung, Stadt oder Land, Neubau oder Bestandsimmo- bilie? Unsere Experten finden für Sie, d i e passende Immobilie.
4 Die passende Finanzierung Welches BauFinanzKonzept passt für mich? Welche öffentlichen Mittel und Zuschüsse kann ich bekommen? Eine Vielzahl von Finanzierungsvarianten werden Ihnen von unserem Bau- FinanzBerater erläutert.
5 Schutz Ihrer Familie sowie Ihres Eigenheims Mit unserem BauFinanzKonzept klären wir zusammen mit Ihnen finanzielle Risiken ab – damit Sie auch in Zukunft ruhig schlafen können.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07025 90080-380
Immobilien und
Baufinanzierung –
wir bringen Sie in die
eigenen vier Wände!
Mit uns ist Ihr Immobilienverkauf kein Drahtseil-AktDie Basis ist Verantwortung und Vertrauen
VR B@nkDirektZukunft mobil erleben – die perfekte Ergänzung zur Geschäftsstelle und Telefonbank
Immobilien | BauFinanzKonzept 1
Bausparen | Rentenvorsorge 2
Vermögenswachstum |
Interview „Sparen“ | Edelmetalle 3
VR B@nkDirekt | VR-BankingApps |
VR-GewinnSparen | Personal-News 4
Inhalt
BERATUNGS-QUALITäT
Ihre Immobilie – ein Teil des Lebens
Unser Leistungsportfolio für Sie:• Fundierte Marktpreisanalyse Ihrer Immobilie
• Beschaffung der Objektunterlagen (Baurechtsamt, Grundbuchamt ...)
• Koordination bei der Erstellung eines Energie- ausweises
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Online-Präsentation der Immobilie (ImmoScout24, unsere Homepage) , Platzierung des Objektes im Aushang der Geschäftsstellen und in den regionalen Printmedien
• Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
• Verhandlungsführung zwischen Eigentümer und Interessenten
• Bonitäts- und Finanzierungsprüfung der potentiellen Käufer
• Kaufpreisverhandlungen
• Kaufvertragsvorbereitung
• Koordination mit dem Notar
• Begleitung bei der Objektübergabe
Se
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Bruno Foldenauer
Thomas Krießler
Stefan Gerlach
Die wichtigsten Termine finden hier statt. Am wichtigsten Ort der Welt.
Wer weiß was kommt, kann besser vorsorgen
Immer weniger Beitragszahler finanzieren immer mehr Rentner. Die Folge: Die gesetzliche Rente wird geringer. Nur wer zusätzlich privat vorsorgt, kann den ge-wohnten Lebensstandard im Alter sichern.
Ein Haus mit großem Garten auf dem Land? Eine Terrasse über denDächern der Stadt? Egal, wie Ihr wichtigster Ort der Welt aussieht – Schwäbisch Hall hat die passenden Lösungen für die Vorsorge und Finanzierung.
Die aktuell niedrigen Darlehens- zinsen bieten beste Voraus- setzungen für den Erwerb von
Wohneigentum oder für die Modernisierung der eigenen vier Wände. Weil dies in der Regel eine große Investition ist, sollte die Finanzierung auch langfristig auf einer soliden Basis stehen.
Die 5 Regeln für eine sichere und solide Finanzierung ins Wohnglück.• AusreichendEigenkapitaleinbringen• MaximaleFinanzierungssummeermitteln• Gesamtkostenrealistischplanen• MithöhererTilgungSchuldenschnellerzurückzahlen• ZinsenlangfristigfestschreibenundRisikenabsichern
Wie viel private Altersvorsorge ist notwendig? Was erhalten Sie vom Staat? Die Deutsche Rentenver- sicherung verschickt regelmäßig die Renteninformationen. Dort finden Sie viele Informationen. Aber wissen Sie, womit Sie wirk-lich rechnen können?
Kommen Sie mit Ihrer Renten- information zu uns. Wir infor- mieren Sie, was Sie zusätzlich zur gesetzlichen Rente für Ihren wohlverdienten Ruhestand tun können und zeigen Ihnen Mög- lichkeiten für eine sichere Zu-kunftsvorsorge.
Wir finden die Vorsorgelösung für Ihre ganz persönlichen Ziele und Zukunftswünsche
Renteninformationen – und was Sie darüber wissen sollten
Nutzen Sie alle Möglichkeiten
für Ihre Altersvorsorge –
wir beraten Sie gerne!
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Riester-Rente Rürup-Rente bAV
> Für Angestellte, Arbeiter, Beamte
> Steuervorteil + staatliche Zulagen
> Für Selbständige, Gutverdiener
> Beiträge steuerlich absetzbar
> Für Arbeitnehmer
> Beiträge steuer- und sozialabgabenfrei
Staatlich geförderte Altersvorsorge
Garantie Chance
> Klassisch > IndexInvest > Fondsgebunden
Private Rentenversicherung
ffFür alle Vorsorgetypen gilt: Spätere Rentenleistungen sind zu versteuern.
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Pflichtversicherung für Angestellte und Arbeiter> Sinkende Leistungen:
Rentenniveau 2030: 40 % des letzten Einkommens
Gesetzliche Rentenversicherung
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Bau ihn, kauf ihn, renovier ihn
Fünf Regeln für eine sichere und solide Finanzierung ins Wohnglück.
Beratung bei den genossenschaftlichen Banken und bei Schwäbisch Hall.
Die aktuell niedrigen Darlehenszinsen bieten beste Voraussetzungen für den Erwerb von Wohneigentum oder für die Modernisierungder eigenen 4 Wände. Weil diese in der Regel eine große Investition sind, sollte die Finanzierung auch langfristig auf einer soliden Basisstehen. Mit den folgenden 5 Regeln sind Sie auf der sicheren Seite:
Ohne Eigenkapital geht es nicht. Mindestens 25 % sollten Sie vor allem beigrößeren Finanzierungen aus vorhandenenMitteln einbringen. Nutzen Sie wenn möglich Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen aus öffentlichen Fördermitteln.Achtung: diese sind zeitlich oft begrenzt.So reduzieren Sie auch die Kosten der Gesamtfinanzierung.
Mehr Informationen dazu erhalten Sie auf www.schwaebisch-hall.de
Tipp: Sie sollten in der Lage sein, für dieGesamtfinanzierung eine Gesamt-belastung für Zins und Tilgung von jähr-lich 6 % der Finanzierungssumme tragenzu können.
Maximale Finanzierungs-summe ermitteln
Ihr Eigenkapital plustragbare monatliche Rate x 12 x 100Zinssatz in % + Tilgungsanteil in %
Ausreichend Eigenkapital einbringen1 2
Die wichtigsten Termine finden hier statt. Am wichtigsten Ort der Welt. Bau ihn, kauf ihn, renovier ihn.
KUNDENINFORMATION
Bei den aktuell niedrigen Zinsen sollte lautStiftung Warentest eine Zinsbindung vonmindestens 15 Jahren angestrebt werden.Die Tragbarkeit der Finanzierung sollte auchfür eine mögliche Hochzinsphase gewähr-leistet sein. Mit einem Bausparvertrag können Sie bereits für die Anschlussfinan-zierung vorsorgen. Behalten Sie dauerhafteine Reserve von mindestens drei Monats-Nettogehältern für Unvorhergesehenes (z. B. Reparaturen). Denken Sie auch an dieAbsicherung Ihrer Arbeitskraft, Ihrer Familieund Ihrer Immobilie durch Versicherungen.
Zinsen langfristig festschrei-ben und Risiken absichern5
Vereinbaren Sie eine möglichst hohe Tilgung oder Möglichkeiten für Sonderzahlungen. Das reduziert die Restschuld beim Auslauf der Zinsbindung und Sie sind schneller schuldenfrei.Das sollte spätestens bei Renteneintritt der Fall sein. In Niedrigzinsphasen ist eine hohe Til-gung besonders wichtig. Je kürzer die Zinsbindung, desto höher sollte der Tilgungssatz sein.
4 Mit höherer Tilgung Schulden schneller zurückzahlen
Gehen Sie bei der Ermittlung der Gesamtkosten realistisch und gründlich vor. DenkenSie an die Nebenkosten, z. B. Notar, Steuern, Außenanlagen, und planen Sie eine Reserve für mögliche Mehrkosten ein (z. B. für höherwertige Ausstattung). Die Eigen-leistungen sollten Sie kritisch prüfen und nicht zu hoch ansetzen.
3 Gesamtkosten realistisch planen
1Bei Berechtigung.
Tipp: mind. 25 %
Eigenkapital für eine
solide Finanzierung!
ca. 25 % Eigenkapital, z. B. Bauspar-
guthaben
ca. 50 % Hypotheken/Bankdarlehen
ca. 25 % Bauspar-/
Zinszahlungs-darlehen
Gesamtkosten
Öffentliche Fördermittel1
Die ideale Finanzierung:
Informieren Sie sich bei Ihrem Berater der VR Bank Hohenneuffen-Teck.
Altersvorsorge, so individuell wie Sie. Gemeinsam entwickeln wir die Alters- vorsorge, die zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt.
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Ihre Vorsorge in besten Händen
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Ihre Zukunft beginnt jetzt.
Lassen Sie sich beraten.
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„Mir geht es gut – und das soll so bleiben.“ In einer Zeit, in der sich alles immer schneller verändert, suchen wir verstärkt nach Sicherheit und Halt in unserem Leben. Finanziell abgesichert sein stärkt das Vertrauen in eine unbeschwerte Zukunft – auch dann, wenn unvorhergese-hene Ereignisse die Lebensplanung durchkreuzen. Mit der R+V-Zukunftsvorsorge sichern Sie sich bereits heute Ihre fi nanzielle Unabhängigkeit und Ihren Lebensstandard von morgen. Mehr Informationen erhalten Sie in den Volksbanken Raiffeisenbanken, R+V-Agenturen oder auf www.ruv.de
Goldrichtig schenken
Die Deutschen gelten als Volk der Sparer. Diese Tugend existiert in der gesamten Bundesrepublik, jedoch in durchaus unterschied-licher Ausprägung – die Baden- Württemberger sind mustergül- tige Sparer.Die Sparraten und die Vermögen sind hoch und es wird regel- mäßig gespart. Damit haben sie allen Grund, sich auf der Sonnen-seite des Sparens zu sehen.
Sparen lohnt sich – mit einer zeitgemäßen AnlageformDoch kann sparen heute ange-sichts historisch niedriger Zinsen überhaupt noch erfolgreich sein? Das ist auch eine Frage der richti-gen Anlageform. Hier sollten tra-ditionell sparende Menschen um-denken. Denn eine Mehrheit setzt noch auf gering verzinste Sparfor-men wie das gute alte Sparbuch – damit kann das Vermögen aber nicht wachsen.Viele Sparer nutzen bereits die vielen Möglichkeiten von Wert- papieren, wie Aktien und Anlei- hen, gebündelt in einem Fonds. Das bietet im Vergleich zu tradi- tionell verzinsten Sparformen langfristig größere Chancen auf Erträge. Die Fondsmanager analy- sieren die Märkte und inves- tieren das Kapital in aussichtsreiche Branchen, Unternehmen und
Besondere Anlässe verdienen besondere Geschenke. Ob Hoch-zeit, Taufe, Kommunion/Konfirmation oder Jubiläum: Gerade für festliche Anlässe sind Edelmetalle das ideale und wertbeständige Geschenk.So zum Beispiel der Gold‐Kinebarren mit aufwendig gestaltetem Kine-gramm oder eine der vielen wunderschön geprägten Goldmünzen, wie die der Wiener Philharmoniker oder den Maple Leaf.Schenken Sie bleibende und emotionale Werte. Auch in kleinen Stücke-lungen erhältlich und somit für jede Gelegenheit erschwinglich.Bestellen Sie jetzt Ihre Edelmetalle bei uns in der Geschäftsstelle.
mit Edelmetallen
Zeitgemäß sparen – mit Fondssparplänen
»Sparen hat hier Tradition«
Regionen, während sich Anleger bequem zurücklehnen und von den Ertragschancen der verschie-denen Märkte profitieren können. Das mögliche Risiko eines Fonds verteilt sich auf eine Vielzahl ver- schiedener Anlagen.
Mit Fondssparplänen flexibel bleibenDie Renditechancen steigen mit zunehmender Anlagedauer, die Risiken sinken. Mit einem Fonds-sparplan bleiben Anleger in ihrem Vermögensaufbau jedoch flexibel, denn die Sparbeträge lassen sich jederzeit ändern oder aussetzen. Wird kurzfristig einmal Geld be-nötigt, lassen sich die Fondsan- teile jederzeit verkaufen. Oder man entscheidet sich für eine
Dynamisierung der Sparrate, um die finanziellen Ziele noch schnel-ler zu erreichen. Die Sparrate kann in bestimmten Abständen erhöht werden – es kann zusätzlich auch dem Ausgleich der Inflation die-nen.
Beim Sparen heißt es umdenkenIn Zeiten des Niedrigzinses gilt es, beim Sparen neue Wege zu gehen. Lassen Sie das Geld nicht ruhen, sondern arbeiten. Nut-zen Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die Finanzmärkte beim Vermögensaufbau bieten. Schon ab einer Mindestsparrate von 25 Euro lassen sich mit einem Fondssparplan in kleinen Schritten große Wünsche erfüllen. Sparen Sie zeitgemäß.
Gold wird seit mehr als 7.000 Jahren als Tauschmittel eingesetzt.
Gold übte auf Menschen sämtlicher Kultur-kreise schon immer eine große Faszination aus.
Gold gewinnt zu Beginn des 21. Jahrhun-derts wieder an Bedeutung und erreicht neue Kursrekorde.
W i s s e n s w e r t e s ü b e r G o l d
Wir
informieren
Sie gerne!
Was zeichnet die Baden-Württemberger beim Sparen besonders aus?Die Baden-Württemberger besitzen eine hohe Affinität zum Sparen. Sie sparen regelmäßiger und mehr als die Einwohner der meisten anderen Bundesländer. Dafür kommen sie auch auf einen hohen Anteil von Sparvermögen jenseits der 10.000 Euro. Sparen hat hier Tradition und gilt als Tugend. Wer ihr nicht nachkommt, wird eher als anderswo von einem schlechten Gewissen geplagt.
Das klingt, als würden sie vieles richtig machen.Die Menschen in Baden-Württemberg bringen dem Sparen grundsätzlich eine große Wertschätzung entgegen. Und sie wis-sen, dass es für den Sparerfolg von entscheidender Bedeutung ist, langfristig zu denken. Doch auch die Mustersparer im Ländle tun sich manchmal schwer, gerade wenn es um Entscheidungen geht, die weit in die Zukunft reichen.
Und sie sparen noch sehr traditionell ...Ja. Die Baden-Württemberger besitzen bundesweit gesehen den höchsten Anteil an Sparbüchern. Doch diese werden gegen- wärtig kaum verzinst und eignen sich nicht dazu, ein Vermögen aufzubauen und zu erhalten. Ich empfehle Ihnen daher, sich stärker hin zu chancenreichen Anlageformen wie etwa Fonds-sparplänen zu orientieren. Sie eröffnen langfristig gesehen attraktive Renditemöglichkeiten im Vergleich zu traditionell verzinsten Sparformen. Das ist gerade bei der Altersvorsorge – aber natürlich auch bei anderen Sparzielen – heute besonders wichtig. Und wer nicht gleich seine gesamten Ersparnisse umschichten möchte, kann sich in kleinen Schritten an die Kapital- märkte heranwagen.
Vielen Dank für das Gespräch, Herr Stolz.
Matthias Stolz | Vertriebsleiter erklärt im Interview mit der VR aktuell, was für die Menschen in Baden-Württemberg beim Sparen typisch ist. Und was sie verbessern können.
BERATUNGS-QUALITäT
Ihr Vermögens-wachstum
3SEITE
VR
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Baden-Württemberg auf der Sonnenseite
Umsätze / Kontostände anzeigen
Mit der VR-BankingApp haben Sie stets alles auf einen Blick: Finanzübersicht mit Umsatzdetails, Kreditkartenumsätze und Kontobewegungen Ihrer gesamten Konten. Und das, ganz egal wo Sie gerade sind.
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Mit der Geld senden & anfordern-Funktion können Sie Geld wie eine Nachricht einfach und schnell ohne Eingabe der IBAN direkt von Ihrem Konto an ein anderes Privatkonto bei einer deutschen Genossenschaftsbank versenden oder Geld von Freunden und Bekannten anfordern. Beträge bis zu 30 Euro lassen sich sogar ohne TAN versenden.
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Mit der Multibanking-Funktion verwalten Sie Ihre gesamten Konten – egal bei welcher Bank bzw. Bankengruppe Sie diese führen. Sie haben von überall Zugriff auf die Kontostände von HBCI-fähigen Konten und können Überweisungen von allen eingebundenen Konten durchführen.
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Ihre Daten in der VR-BankingApp sind ebenso wie bei Ihrer browserbasierten Banking-Anwendung bestmöglich durch Login mit VR-NetKey und Alias und PIN gesichert. In Ver-bindung mit dem TAN-Verfahren VR-SecureGo entsteht ein sicheres Paket für das Banking über die App!
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05 D
G V
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aße
35, 6
5191
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Mit der Funktion Scan2Bank bezahlen Sie Rechnungen schnell und unkompliziert. Einfach Rechnung fotografieren und Ihre Angaben werden automatisch in eine Überweisung über-tragen. Sie prüfen nur noch die Daten und geben die Über-weisung mit einer TAN frei.
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Überweisungen durchführen, Daueraufträge einrichten oder löschen: Mit der VR-BankingApp geht das ganz einfach und schnell von überall.
Voraussetzungen
Um die kostenlose VR-BankingApp nutzen zu können, benötigen Sie ein für eBanking freige-schaltetes Konto. Die App ist kompatibel mit dem iPhone, iPod Touch (ab 3. Generation) und iPad
ab der iOS-Version 9 sowie mit allen mobilen Endgeräten mit dem Betriebssystem Android (ab Version 4.1).
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iPhone und iPod
iPad Android
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Gewinnen:Monat für Monat haben Sie die Chance auf zahlreiche Geldgewinne in Höhe von bis zu 25.000 €. Und damit Ihr Glück so richtig in Fahrt kommt, verlosen wir monatlich 9 wertvolle Autos von Mercedes-Benz. Garantiert: Jedes Dauerlos, das an allen 12 Monatsziehungen im Kalenderjahr teilnimmt, erhält einen jährlichen Mindestgewinn von 5 €.
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Helfen:Mit jedem Dauerlos werden 25 % des Spieleinsatzes (das sind rund 0,63 € pro Los und Monat) dazu verwendet, Menschen in Not sowie sozi-ale oder gemeinnützige Einrichtungen in unserer Region zu unterstützen.
Personal-News Ganz herzlichen
Dank für Ihr En-
gagement und
die erfolgreiche
Zusammen-
arbeit.
Hans Kazmaier
Geschäftsstellen- leiter Linsenhofen
Reinhold Köpernik
Marktbereichsleiter BauFinanzBeratung/ Immobilien
Hilde Pfleiderer
Vorstands- assistenz
Alles Gute
für die
Zukunft!
M i t a r b e i t e r - V e r a b s c h i e d u n g e n i n d e n R u h e s t a n d
2 x Mercedes-Benz C-Klasse Cabrio
3 x Mercedes-Benz GLC 4 x Mercedes-Benz GLA
ImpressumHerausgeber und Redaktion:VR Bank Hohenneuffen-Teck eGHauptstraße 2572636 FrickenhausenTelefon 07022 4008-0info@vrbankht.dewww.vrbankht.de
V.i.S.d.P.:Abteilung MarketingIris Donth Telefon 07022 4008-158iris.donth@vrbankht.de
Konzeption, Gestaltung, Umsetzung:swiss-Konzept | NeuffenDruck und Produktion:swiss-Print | NeuffenAuflage: 21.000 Stück
Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt recherchiert. Eine Haftung ist daher ausgeschlossen.
Bildnachweis: VR Bank Hohenneuffen-Teck eG,Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken • BVR | Berlin, Fotowerk Heyde, VR BankHohenneuffen-Teck eG | Iris Donth, fotolia | stokkete | ARochau |Andrey Popov | GTeam | Sunny studio
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