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La Certification DGNB®

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Agenda


Les critères du système DGNB®

Avantages d’une Certification DGNB®

Projets actuels « certification DGNB® »

La Certification DGNB2

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Système Allemand d’une certification environnementale

Première Version en 2008 :• Bâtiments administratifs

Extension DGNB ® 2009 :• Bâtiments administratifs• Commerces / retail• Bâtiments industriels• Ecoles

Projets DGNB ® 2011/2012 (projets pilotes) :• Certification de projets pilotes d‘aménagement


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Objectifs :

• Plus value pour les projets de construction (confort pour lesutilisateurs, couts de construction, couts d’exploitation, qualité dubâtiment)

• Réduire les impacts environnementaux des chantiers et desbâtiments

• Mettre en place des éléments de classification et comparaison desbâtiments; Check-list de bonne pratique pour la construction d’unbâtiment

• Direction du regard au Cycle de Vie du bâtiment

• Minimisation des risques économiques (maîtrise du coût, stabilité dela valeur, maintenance améliorée..)


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Démarches « Certification DGNB® »

1. PRE-Check (Est-ce que le bâtiment est certifiable ?)

2. Analyse des potentiels du projet

(Efficacité énergétique du bâtiment, ratio surface nette / surfacebrute, flexibilité du bâtiment, matériaux utilisées, revitalisationd’une friche industrielle, utilisation eau potable, etc)

3. Définition du niveau d’excellence (Or, Argent, Bronze)

4. PRE-Certificat pour la vente / location des surfaces

5. Accompagnement du projet par le certificateur DGNB®

6. Approbation des documents du projet par la DGNB®

7. Certification


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Un organigramme type de suivi de projet DGNB®


Experts DGNB ®

BaubiologDIN/Energie…

Maîtrise d’ŒuvreArchitecte

BET…

CertificateurAgréé (SFS)

MAITRE D’OUVRAGE

- Programmation- Fixation de l’objectif (GOLD, SILVER…)- Validation des choixc principaux- Financement- Inscription officielle du dossier

AMO PROgéna- Assistance technique- Gestion administrative du dossier- Conseil; assistance à la décision- Relations courantes avec la DGNB ®

- Coordination des divers intervenants :

PROg

é

n

a

B

y

P

W

C

Validation

Echanges

AssisterSynthétiserCoordonner

RéunionsRéunions RéunionsRéunions

ENTREPRISES

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Exemple de pré certification


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1. Qualité écologique2. Qualité économique3. Qualité socioculturelle4. Qualité technique5. Qualité des procès6. Qualité du site

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Le système DGNB®


6 familles de critères - 49 critères:

Qualité écologique (12 critères) 22,5 %Qualité économique (2 critères) 22,5 %Qualité socioculturelle (15 critères) 22,5 %Qualité technique (5 critères) 22,5 %Qualité des procès (9 critères) 10 %Qualité du site (Evaluation de ce critère n’a pas une influence

au niveau d’excellence du bâtiment)2 Pondérations :

• Le score maximal d’un critère est 10 points• Pondération des critères : 0,5 à 3• Pondération famille de critères : 10% ou 22,5 %

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Exemple de fiche critère


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Classification des projets dans 3 niveaux:

• 50% - 64,9 % BRONZE

• 65% - 79,9 % ARGENT

• > 80% OR

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Exemple de valorisation


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Qualité écologique


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Critères 1-5, 10,11 (vert) : sont une fonction de la consommation des énergiesprimaires (phases construction, exploitation et démolition) et des matériauxchoisis (énergie grise).

20%

80%

Construction

Exploitation

Consommation énergie primaire d’un bâtiment pendant son cycle devie:

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Critères 1-5, 10,11: Calcul du Bilan Ecologique avec EPD(Environmental Product Declaration)

Exemple: Laine de verre ISOVER

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Qualité écologique - Exemple de calcul


Exploitation (Calcul selon DIN 18599) :

• Surface brute : 5000 m²,L’utilisation des énergies renouvelables n’est pas prévue

• Energie utilisée : Gaz

• Consommation énergie primaire du bâtiment : 134 kWh / (m²*a)

• Consommation annuelle : 670000 kWh / (m²*a)

• 1 kg de gaz est équivalent à l’émission de 0,281 kg CO2

Emission de 188,27t de Co2 due à la consommationénergétique du bâtiment

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Critère 6 : Risque pour l’environnement local

Eviter les produits nuisibles pour l’environnement dans la construction

• Isolants gonflés à l’aide des gaz halogénés• Substances avec un taux élevé de composés organiques volatiles• Etc…

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Critère 8 : Impact sur l’environnement par l’utilisation du boisd’œuvre

Objectif : Le bois utilisé doit provenir des sources durables.

Ou=

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Critère 9 : Microclimat

Réchauffement local dû aux agglomérations des constructions (critèren’est pas appliqué dans les versions 2008 et 2009)

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Critère 14 : Besoin eau potable et génération des eaux usées

• Débit des robinets et WC’s

• Installation des systèmes pour l’utilisation des eaux pluviales

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Critère 15 : Utilisation antérieure du terrain

Revitalisation desfriches industrielles

Ou

Construction sur desespaces verts

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Qualité économique


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Critère 16 : Coûts pendant le cycle de vie (50 ans)

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Critère 17 : Stabilité de la valeur de l’objet

• Flexibilité du bâtiment par rapport au cloisonnement, changementdes réseaux informatiques et électriques, réserves dans les gainestechniques pour une modification ultérieure (20% de réserves)

• Flexibilité par rapport à un changement d’affectation (hôtel,appartements)

• Ratio Surface utile / Surface brute

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Qualité socioculturelle et fonctionnelle


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Critère 18 & 19 : Confort Thermique en hiver et en été

• Température opérationnelle

• Eventuels courants d’air

• Asymétrie de la température de rayonnement

• Humidité relative de l’air

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Simulation thermique recommandée

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Critère 20 : Hygiène de l’atmosphère intérieure

Objectif:

• Réalisation d’un environnement sain pour les utilisateurs

• Atmosphère intérieure sans Composé organique volatile (COV),Formaldéhyde

=>Mesure de la concentration COV et Formaldéhyde 4 semaines aprèsachèvement

=>Concentration COV > 3000 µg / m³ => le bâtiment ne sera pascertifié

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Critère 21 : Confort acoustique

Temps de réverbération / Effet d’Echo

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Critère 22 : Confort visuel

• Disponibilité lumière du jour

• Eblouissement

• Contact visuel de l’utilisateur par rapport à l’extérieur

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Critère 23 : Influence par l’utilisateur

Possibilité d’une influence de l’utilisateur aux élémentssuivants:

• Ventilation

• Protections solaires extérieures

• Stores intérieurs

• Températures pendant la période de chauffage

• Températures en dehors de la période de chauffage

• Eclairage

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Critère 24 : Aménagement des toitures plates, entrées, balcons, etc.

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Critère 25 : Sécurité et risques en cas d’urgence

• Eclairage des chemins d’accès

• Bornes d’alarme

• Service de sécurité

Critère 26 : Confort pour les personnes à mobilité réduite et handicapés

Critère 27 : Ratio surface utile / Surface brute

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Critère 28 : Flexibilité du bâtiment

• Hauteur libre des niveaux > 2,75m ?

• Changement du cloisonnement possible facilement ?

• Réseau informatique et électrique

• Existence d’un système BUS

• Réserve dans les gaines techniques

• Changement du réseau possible facilement ?

• Réseau Eau, Chauffage, Ventilation (Climatisation)

• Changement des réseaux possible facilement ?

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Critère 29 : Accessibilité au public

• Accessibilité du bâtiment au public

• Accessibilité des alentours au public

• Cafés, Bibliothèques ouverts au public dans le bâtiment

• Possibilité de louer des surfaces pour le public

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Critère 30 : Confort pour vélos

• Ratio emplacements / m² (surface utile)

• Confort des emplacements (proche à l’entrée principale, abri, )

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Critère 31 : Assurance de la qualité du concept architectural eturbanistique

• Concours d’architecture ?

• Qualité du concours (Compétence du jury, Suivi de l’exécution parl’équipe mentionné dans le concours ?)

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Qualité technique


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Qualité technique


Critère 33 : Protection d’incendie

• Mesures de protection d’incendie au-delà desexigences légales

Critère 34 : Protection phonique

• Protection phonique vis-à-vis du bruit aérienextérieur

• Protection phonique vis-à-vis du bruit aérien desbureaux avoisinants

• Protection phonique vis-à-vis du bruit d’impact

• Protection phonique vis-à-vis des installationstechniques

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Qualité technique


Critère 35 : Qualité de l’enveloppe du bâtiment

• Valeurs U moyennes des parties extérieurs du bâtiment

• Ponts thermiques

• Etanchéité à l’air

• Points de rose et quantité d’eau dans la façade

Critère 40 : Facilité de Nettoyage et de maintenance du bâtiment

• Construction porteuse facile à nettoyer?

• Nettoyage des fenêtrés

• Maintenance des revêtements de sol

Critère 42 : Facilité de Recyclage et de Démontage

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Qualité du process


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Qualité du process


Critère 43 : Qualité de la préparation du projet

• Analyse des besoins par le Maître d’ouvrage

• Fixation des objectifs pour le futur bâtiment

• Concours d’architecture

• Etablissement d’un concept d’exploitation pour le futur utilisateur (p. ex.green IT afin de diminuer l’apport des charges internes)

Critère 44 : Planification intégrale

• Equipe de planification et Coordination de planification

• Qualification de l’équipe de planification

• Intégration des critères de la construction durable dans toutes les phases

• Intégration des besoins des utilisateurs (enquête voisins)

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Qualité du process


Critère 45 : Complexité de la planification

Etablissement des éléments suivants:

• Plan Général de Sécurité et de Santé

• Concept Energétique

• Concept Consommation d’eau

• Optimisation lumière du jour / éclairage

• Plan de déchets

• Concept de Monitoring

• Concept de démontage / recyclage

• Concept de nettoyage et d’entretien (D.A.O)

• Approbation des plans par des Tiers (Bureau de contrôle)

• Etablissement des comparaisons de variantes (énergétiques, matériaux,économiques)

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Qualité du process


Critère 46 : Prise en compte des Aspects de la construction durable dans lesBordereaux de soumission et lors de la choix des entreprises

• Intégration des aspects de la construction durable dans les bordereaux desoumission

• Définition des critères durables pour le choix des entreprises

Critère 47 : Etablissement des bonnes conditions pour une Exploitationoptimale du bâtiment

• Etablissement d’une documentation du bâtiment

• Etablissement d’un descriptif du bâtiment pour la maintenance,Nettoyage, Exploitation

• Dossiers « As built »

• Etablissement d’un guide d’utilisation

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Qualité du process


Critère 48 : Chantier, Exécution des travaux

Respect de l’environnement pendant la phase chantier dansles aspects

• Déchets

• Bruit

• Poussière

• Protection du sol et de l’environnement

Critère 49 : Qualité des entreprises désignées

• Contrôle et approbation des entreprises avant la désignation

• Application des règles élaborées par le Maître d’ouvrage

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Qualité du process


Critère 50 : Assurance de la qualité pendant l’exécution du projet

• Documentation des matériaux utilisés

• Contrôle de la qualité par des mesures (Blower-Door-Test,mesuresacoustiques)

Critère 51 : Préparation systématique de l’exploitation du bâtiment

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Qualité du site


(Evaluation de ces critères n’a pas une influence dans la version 2008)

Critère 56 : Risques du site (Inondations, Tempêtes, tremblements de terre)

Critère 57 : Bruit, Qualité de l’air, Existence Radon, Champs électromagnétiques

Critère 58 : Attractivité du quartier (Criminalité, Potentiels de synergie, etc.)

Critère 59 : Liaison au réseau transport commun, pistes cyclables

Critère 60 : A proximité des administrations, commerces, restaurants, etc.

Critère 61 : Réseaux existants (DSL, Chauffage urbaine, etc.)

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Avantages d’une Certification DGNB®


• People

- DGNB® comme un outil de Corporate Social Responsabilité (CSR) desentreprises (réalisation des lieux de travail confortables)

• Profit

- Calcul et Optimisation des Couts du Cycle de Vie des immeubles

- Construction des Immeubles flexibles et de valeur stable

- Minimisation des risques économiques

• Planet

- Calcul des énergies consommées pendant le cycle de vie

- Utilisation des matériaux sains

- Respect de l’environnement pendant construction et exploitation

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Yapo Marius Bessekon

Senior Manager – Sustainability andClimate Change+352 49 48 48 [email protected]

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