1. Vor dem Umzug – an was solltest Du alles denken?...kennst darauf an, dass Du am Ort XY nach...
Transcript of 1. Vor dem Umzug – an was solltest Du alles denken?...kennst darauf an, dass Du am Ort XY nach...
1. VordemUmzug–anwassolltestDuallesdenken?
1.1 Kassensturz–welcheMöglichkeitenhabeichüberhaupt?1.2 DieAuswahlderWohnung–woraufsolltestDuachten?1.3 Wohnungssuche–wiefindeichdiegeeigneteWohnungfürmich?1.4 FinanzierungdereigenenWohnung–wiekriegeichdasambestenhin?
1.1Kassensturz–welcheMöglichkeitenhabeichüberhaupt?Aufgeht’sinsMöbelhaus,umalldieschönenSachenzukaufen,dieDufürDeineneueWohnungbrauchst!Aberwartemal,wasfürMöbelbrauchstDu?WievielPlatzhastDuüberhaupt?InwelcheWohnungziehstDudenneigentlich?Undamallerwichtigsten–waskostetDichderganzeSpaß?Sowieesaussieht,müssenwirunsvorabdieeineoderandereFragestellen.
• WasdarfDichDeineWohnungkosten?o UmDirdieseFragezubeantworten,analysierstDuambestendirekteinmal
DeinefinanzielleSituation.DiefolgendeTabellehilftDirdabei:WokommtmeinGeld
her?WogehtmeinGeldhin? DasErgebnisdieser
RechnungistdasBudget,mitdemDuabhierDeinenAuszugplanst.DarumsolltestDuDirhierruhigeinbisschenZeitnehmen. "#$%
HiernotierstDuallDeineaktuellen(bzw.zukünftigen)Einnahmenwiez.B.:
- BAföG- Minijob- Mama&Papa
HiernotierstDuallDeineaktuellenAusgabenwiez.B.:
- Handy- Fitnessstudio- Essengehen
o FallsDunocheinbisschenmehrHilfebeiDeinemKassensturzbrauchst,findest
DuhierdieFunnyMoneyVideoseriezurAnalyseDeineraktuellenfinanziellenSituation
o MitdemBetrag,denDumitderTabelleerrechnethast,kannstDuDichjetztaufdieSuchenachderrichtigenBehausungmachen.Alsoweitergeht’smitderFrage:„Wiewillichwohnen?“
• WiewillstDuwohnen?o Luxusapartment,kleine"Studenten"-BudeodervielleichteinWG-Zimmer,direkt
imZentrumodervielleichtdochimGrünen?o IndenmeistenFällennimmteinemdaszurVerfügungstehendeBudgetdie
Entscheidungab:Po Nichtsdestotrotzsolltemansichhierüberlegen,obmaneinWG-Typistoder
docheherseineRuhehabenmöchte.o HiersolltestDuDirauchdieFragenachderLagestellen!MitteninderCityoder
einwenigaußerhalb(i.d.R.giltjezentraler,destoteurer)
• WelcheKostenkommenaufDichzu?o DasWichtigstevorab:WennDuesschaffst,für1/3DeinesNetto-
MonatseinkommensdeineWarmmietezubezahlen,kannquasigarnichtsmehrschiefgehen!
o DennwieDugleichsehenwirst,kommennebenderMietenochdiverseandereKostenaufDichzu.Undwirwollendochnicht,dassDugarkeineZeitinDeinerneuenWohnungverbringenkannst,weilDudieganzeZeitarbeitenmusst,umüberhauptüberdieRundenzukommen.
Miete(kalt) DieKaltmieteistderPreis,denDu
fürdievierWändeunddasDachüberDeinemKopfbezahlst.EinSchlüsselfürDeinneuesHeimistimPreismitinbegriffen. "#$%
Betriebskosten DugehstunterdieDuscheunddasWasserläuft?U-lala–denBetriebskostenseiDank!HierzahlstDuaberauchvorallemfürdieHeizungunddiverseanderePositionen(sieheTab.1).
Strom OhnekannstDuDeinHandynichtladen!HieristesganzwichtigsofrühwiemöglichStromanbieterzuvergleichen.AufdiesemWegkannstDudirektrichtigvielGeldsparen.
Internet WaswäreeineWohnungohneInternet?KurzbeieinemunabhängigenVergleichsportaldiePostleitzahleingebenunddenpassendenTarifwählen.
Rundfunkgebühren 17,50€-umdiekommtmanleidernichtherum…Dennochgibt’sauchhiereinigeszubeachten.
EssenundTrinken MitdemAuszugbeidenElternendenleiderauchdieZeiten,indenensichderKühlschrankvonmagischerHandfüllt &'(WennDumagst,kannstDujamaleinenBlickinEkasHaushaltsbuchwerfen,umeinGefühlfürdiemonatlichenAusgabenrundumdieErnährungzubekommen. "#$%
EinmaligeAnschaffungen InderRegelsindneueWohnungenziemlichleer:DDeshalbsolltestDuDirvorabschoneinmalüberlegen,wasDuausdeinemKinderzimmermitindieneueWohnungnehmenkannstundwasDuneukaufenmusst.
JetztweißtDuendlichwasfürKostenaufDichzukommen.AberohnezuwissenwiehochDeinezukünftigeKaltmieteist,lässtessichnochziemlichschwerplanen.Alsoaufgeht’szurWohnungssuche "#$%
1.2DieAuswahlderWohnung-woraufsolltestDuachten?Hallo,ichhättegerne200m²,inbesterLage,mitStuckanderDecke,für1/3meinesNetto-MonatseinkommensundeinenPoolimKeller…wobeiichaufdenauchschwerenHerzensverzichtenwürde!DAS–klapptleidernie:DAberwieDuhierschonerkennenkannst,gibtesbeiderAuswahlderWohnungeinigeszubeachten.AusdiesemGrundsolltestDuDirhierruhigeinwenigZeitnehmen,umdiebesteWohnungfürdeinBudgetausfindigzumachen.
• IndernachfolgendenTabellehabenwirdiverseKriterienaufgelistet,aufdieDubeiderAuswahlDeinerWohnungachtensolltest:
Preis 1/3DeinesNetto-Monatseinkommensstelltsicher,dassDunichtnacheinemhalbenJahrwiederausDeinerschickenBudefliegst.
Nebenkosten OftwirdindenAngebotendieKaltmieteangegeben,deshalbsolltestDuimmerdirektnachdenNebenkostenschauen.DennwenndieKaltmieteattraktive300€beträgt,aberdieNebenkostenbei400€liegen,kanneinvermeintlichesSchnäppchenschnellzueinemDramaindreiAktenwerden!
Lage DieschönsteWohnungdieserWelthilftDirwenig,wennDujedenMorgen2StundenzurUni/Arbeitbrauchst.BeiderLagesolltestDuDirimmerüberlegen,welcheWegeDutäglichbewältigenmusst.
Altbau/Neubau OftsinddieschickenAltbauwohnungenschlechtisoliertundverursachenDirsohöhereHeizkosten.HierlohntessichimmersicheineHeizkostenabrechnungvomVormieterzeigenzulassen.
Nachtspeicherheizung Nachtspeicher-oderElektroheizungenzählennichtnurzudenineffizientestenHeizungsformen,sondernkönnenauchsehrschnellsehrteuerwerden.EsgibtnureinekleineZahlvonAnbietern,dieDichmitStromversorgen,waszusehrhohenKostenführt.
Größe WievielPlatzbrauchstDuwirklich?Eslohntsichenorm,sichdieseFragezustellen.MeistbenutztmangarnichtseineganzeWohnung,alsowozufüreinegroßeFlächebezahlen?
Infrastruktur WieschnellkommstDuzurUni/Arbeit?WoliegtdernächsteSupermarkt?Gibt’sinderNäheeineU-Bahn-Station?VielleichteinenschönenPark?EinBlickaufGoogle-MapszeigtDirschnell,wieangenehmDeinneuesViertelwird.
Etage Hierlässtsichwassparen!NichtnurdasFitnessstudio,wennDuim5tenStockwohnst,sondernauchHeizkosten,wennüberundunterDirandereMenschenleben.DennwennDeineDeckeundDeinBodenschonvorgewärmtsind,brauchstDunichtmehrsovielheizen. )*+,VorallemWohnungen,dieweitobenineinemHausohneLiftliegen,sindoftgünstig.WennDualsojungundfitgenugbistvieleTreppenzusteigenundimSommerauchbeihohenTemperaturennichteingehst,kannstDugezieltdanachsuchenundsobeiderMietesparen.
Vermieter GeradebeiPrivatvermieternsolltestDuDirdiesenimGesprächgenauanschauen!WennervonAnfanganzulockerunddesinteressiertwirkt,wirdersichwahrscheinlichauchsoverhalten,wennmaleineReparaturinDeinerWohnunganfällt.AucheinVermieter,dersowirkt,alswürdeeralleseinbisschenzugenaunehmen,kannDirschonbaldaufdenGeistgehen.EinlockererTyp,dersowirktalswüssteernochwasesheißtjungzuseinundgleichzeitigeinprofessionellesAuftretenbesitzt,istmeistderrichtigeMannfürdenJob.
Nachbarn FieseNachbarnkönneneinemdenSpaßanderneuenWohnungschnellverderben.AmbestenhältstDuDicheinbisschenvorDeinemHausaufund
wartestobeinejungePersonrausoderreingeht.DiekannstDudannfragen,obindiesemHausdirektdiePolizeigerufenwird,wennDumaleinbisschenzulautMusikhörst.:P
JetzthastDueinpaarKriterien,aufdieDubeiDeinerWohnungssucheachtenkannst.Jetztgeht’salsolos,wirsuchenDeineWohnung:D1.3Wohnungssuche–wiefindeichdiegeeigneteWohnungfürmich?DuhastDichfüreineStadtundfüreineEckeentschieden.WogenaufindestDujetztalsodiepassendeWohnunginDeinerneuenWahlheimat?BeiderWohnungssuchegibtesdiverseMöglichkeiten,darumschauenwirunsmaldieGängigstenan.
• Interneto DermoderneKlassiker!ImInternetfindestDueineriesigeAuswahl.Die
SuchfunktionerleichtertDirdasStöbernenormunddurchdasEingrenzendesMietpreiseskannstDugezieltnachWohnungeninnerhalbDeinesBudgetssuchen.
o Beachteaberunbedingt,dassdiePreiseaufdengroßenImmobilienportalenimmerKALTmietensind.DusolltestalsoimmerdasAngebotöffnenundnachdenNebenkostenschauen.
o AußerdemschauthiernatürlichganzDeutschlandnachWohnungen,geradeinangesagtenStädtenmusstDualsoschnellsein–deshalbisteshierumsowichtiger,dassDueinegenaueVorstellungvonderWohnunghast,dieDusuchst!
• Zeitungeno ABSOLUTERGEHEIMTIPP!!!o DiemeistenMenschenmachensichgarnichtmehrdieMüheindieZeitungzu
schauen,dadasInternetallessovielkomfortablermacht-hierlauertDeineChance!
o VieleImmobiliensindimBesitzeinesetwasälterenJahrgangsunddieseinserierennoch„wiefrüher“.
o HierfindestDunichtnurtolleWohnungenintollenLagen,sondernmeistsindauchdiePreisenochniedrigeralsbeimgroßenWohnungskonglomerat.
o UndaußerdemstehendieChancengut,dassesbeiderBesichtigungKaffeeundKuchengibt. "#$%
• SchwarzeBrettero VorallemwennDuDichaufderSuchenacheinerWGbefindest,sindschwarze
BretteroftderschnellsteWegzumpassendenWGZimmer.o MeistfindestDuampassendenFachbereicheinschwarzesBrett,andem
StudentenausDeinemStudiengangeinenneuenMitbewohnersuchen.o VielleichthastDuGlückundesgibt,passendzuDeinerTraumWG,auchnoch
günstigeBücherundeinbisschenNachhilfe.:P• FreundeundFamilie
o HiersolltestDuDeinGlückeinfachmalprobieren.SprichalleLeute,dieDusokennstdaraufan,dassDuamOrtXYnacheinerWohnungsuchst.
o Oftkenntjemandjemanden,derjemandenkenntundeheDuDichversiehst,hastDueinetolleWohnung,nochbevorsieüberhauptimInternetoderinderZeitungausgeschriebenwurde.
o Undwerweiß,vielleichtfindetdieOmavonDeinembestenFreundesjasoklasse,dassDujetztstudierengehst,dasssieDireinbisschenmitderMieteentgegenkommt.
• SozialesNetzwerko „GrüßtEuch,ichzieheabAugustnachBerlinundsucheeineWG.Kannmirda
jemandhelfen?“o Dannnoch„bittelikenundsharen“dazuschreibenunddiedigitaleAnfrage
erreichteineriesigeMengeanMenschen,diemithoherWahrscheinlichkeitgenaudieLeuteerreicht,diesieerreichensoll–dasistjadasSchönedaran,dassmanmeistmitGleichaltrigenundGleichinteressiertenvernetztist.
• EbayKleinanzeigeno QuasidasschwarzeBrettonlineundsomitsehrgeeignetfürdieWG-Sucheo NurmitdemVorteil,dasseshiereineSuchfunktiongibt "#$%
• WG-SuchePlattformeno Egalobwg-gesucht.de,studenten-wg.deodereinanderesdiesercleverenPortale
-wennDugünstigineinerangesagtenStadtlebenmöchtest,wirstDuhierschnellfündig.
o HiersolltestDuabernichtnuraufdieQualitätdesWG-Zimmerachten,sondernDirvorallemdieZeitnehmen,Dirdie(oftmitsehrvielLiebeverfassten)TextederWGBewohnerdurchzulesen,damitDuamEndeauchmitdenpassendenLeutenzusammenwohnst. "#$%
NachdemDujetzteineVorstellungvondenPreiseneinereigenenWohnunghastundDichwahrscheinlichfragst:„Wersolldenndasbezahlen?“,findenwirjetztmalheraus,wiewirDeinefinanzielleSituationsooptimierenkönnen,dassauchDuschonbaldsorgenfreiundfinanziellgutdurchdachtinDeineneueWohnungziehenkannst.1.4FinanzierungdereigenenWohnung–wiekriegeichdasambestenhin?Günstigwirddasnicht,sovielweißtDujetztschonmal.AberdashabenjaauchTausendevorDirgeschafft,alsomussesjairgendeinenWeggebendiesesVorhabenumzusetzen.UnddaLottospielenkeinsehrerfolgsversprechenderPlanist,schauenwirunszusammenmitDirmaldenFunnyMoneyWegzurOptimierungDeineraktuellenfinanziellenSituationan.
• EinsparungenamKonsumo DubistjetztschonvielreicheralsDudenkst!DumusstDeinVermögennur
entdecken "#$%o GeradeinDeinemalltäglichenUmgangmitdemGeldversteckensicheineganze
MengeEinsparungspotenziale,dieDunutzenkannst,sobaldDuanfängstbewusstermitDeinemGeldumzugehen
o DerTrickistes,sichselberbeimAusgebenvonGeldzubeobachtenundimNachhineinalleAusgabenkritischzuhinterfragen.DennmeistgebenwirUnsummenfürÜberflüssigesausundfragenunsdannamEndedesMonatswohinunserganzesGeldgeflossenist!
o WennDunochmehrüberdasSparenvonGelddurcheinenbewussterenUmganglernenwillst,schauDirambestendieVideosausunseremBlock„Kassensturz“an.GeradediePrio-AmpelwirdDirdabeihelfenamEndedesMonatsnochGeldinderTaschezuhaben "#$%
• RückgriffaufeiserneReserve
o Die„eiserneReserve“oderder„Notgroschen“stellteineGrundausstattungfürDeineneueWohnungdar.IhrSinnbestehtdarin,dassDuimFalleeinesfinanziellenNotfallsschnellreagierenkannst.
o EinekaputteWaschmaschine,eineStromnachzahlungodereinfachnureinkleinerEngpassdielaufendenRechnungenzubezahlen-NotfällederfinanziellenArttretenleidermanchmalauf.AbersiemüssengarkeineausgewachsenenNotfällewerden,wennDuebeneinbisschenGeldaufderhohenKantefürgenaudieseFällelagerst!
o 3Netto-Monatseinkommen,sichergeparktundjederzeitverfügbar–ambestenlagerstDuDeineeiserneReserveaufdemTagesgeldkontoundsparstsieDirStückfürStückzusammen.
o WiesoeinfinanziellerNotfallaussehenkann,wiesodieeiserneReservesowichtigistundwasesmitdemTagesgeldkontoaufsichhat,kannstDuDirhieranschauen.
• FörderungvomStaat
Kindergeld
Dubistjüngerals26undbefindestDichnochinderAusbildung?DannprofitierstDui.d.R.vomKindergeld!SprichambestenmalmitDeinenEltern,obsieDirdasKindergeldnichtzurFinanzierungDeinereigenenWohnungüberweisenkönnen "#$%
Wohngeld SolltestDusonstkeineZuschüsse(BAföG,BAB,ALG1+2etc.)beziehen,hastDueinAnrechtaufWohngeld.HierbeihandeltessichumeinestaatlicheBezuschussungzuDeinerMiete.ProWGkanneinBewohnerWohngeldbeantragen.UndbeantragtwirdesbeimBürgeramtDeinerStadt(Rathaus)oderderWohngeldstelleimlokalenSozialamt.AlleInfosüberHöheundWahrscheinlichkeiteszubekommen,kannstDuhier:www.wohngeld.orgprüfen.Tipp:AmbestenbeantragstDueinfachmaldasWohngeld,dennimschlimmstenFallsagtmanDirab,aberimbestenFallbezuschusstderStaatDirDeineWohnung )*+,
SchülerBAföG
DukannstesgarnichtabwartenendlichaufeigenenFüßenzustehen,aberDirfehltdasGelddazu?NichtsdestotrotzhastDuabereinengutenGrundausziehenzuwollen?DannsolltestDuDicherkundigen,obDueinAnrechtaufSchülerBAföGhast!DennwirdDeinVorhabenalsausreichendwichtigempfunden,wartethiereineVollbezuschussungaufDich!www.bafög.de/588.php
BAföG Student,knappbeiKasseundverzweifeltaufderSuchenacheinerWohnungfür24,32€undDeinemPausenbrot?SosolltestDualszukünftigerAkademikerDeineStudienzeitnichtverbringen:DMachDichambestenschlau,obDuAnspruchaufBaföghast:https://www.bafög.de/de/inland---studium-einschliesslich-praktika--303.php
HierkannstDudienächsteBAföGStelleinDeinerNähefindenundhierkannstDuDiranschauen,wiemansichdurchdenPapierkriegwuselt:D
BAB DieBerufsausbildungsbeihilferichtetsichnachderHöheDeinerAusbildungsvergütung,DeinemAlterunddemVerdienstDeinerEltern.AberauchhierlohntessichmaleinenBlickdaraufzuwerfen:https://www.arbeitsagentur.de/bildung/ausbildung/berufsausbildungsbeihilfe-babDennBAB,WohngeldundKindergeldschließensichgegenseitignichtausundbildensoeindynamischesTrio:D
o BeiderFörderungdurchdenStaatgilt„ProbierengehtüberStudieren“(dasgiltaberauchnurfürdasBeantragenvonFörderungen,danachheißteswieder„StudierengehtüberProbieren“,sonstfällstDujadurchallePrüfungen!)DennimungünstigstenFallbekommstDueineAbsageundsomitkeinGeld,aberfallsesklapptwirdDireinegroßefinanzielleLastabgenommen. "#$%
• Job/Nebenjobo AuchwennDukeineFörderungdurchdenStaatbekommst,istdasnochlange
keinGrundDeinVorhabenwiederabzubrechen.DennauchmiteinbisschenArbeitlässtsichdieersteeigeneWohnungrealisieren.
o IndenmeistenFällenisteineWGauchschonmiteinemAuszubildendengehaltimerstenLehrjahrmöglich.SolltestDuaberauchhierschonplanenalleineeineWohnungzubeziehen,istesbesonderswichtigDeinVorhabengenauzukalkulieren.SchauDirdenPunkt1.1genauanundversucheDeineRechnungsodetailliertwiemöglichaufzustellen!
o AuchalsStudentfindestDui.d.R.nochgenugZeitum450€dazuzuverdienen.UndmeistmachtgenaudieserBetragdenUnterschiedzwischeneinementspanntenLebeninDeinerneuenWohnungundeinemverzweifeltenRechnen,obDuüberdieRundenkommst,aus.:P
o RundumdieNebeneinkünftelässtsichsagen,dassesnieverkehrtist,einbisschenmehrGeldzuhaben.SolltestDunichtwissenwohinmitderganzenKohle,kannstDusehrschnellDeineeiserneReserve(dreiNetto-Monatsgehälter)zusammensparenundalles,wasabdaüberist,könntestDuzumBeispielschonsmartfürDeineprivateAltersvorsorgeanlegen. "#$%
2.Baldistessoweit–derUmzugindieersteeigeneWohnungstehtkurzbevor2.1Mietvertrag–wasmussichbeachten?2.2Versicherung–welchebraucheichundwofür?2.3Umzugsplanung–wiegeheichambestenvor?
2.1Mietvertrag-wasmussichbeachten?DieWohnungistgefunden,manhatsichviaTelefonmitdemVermieterabgesprochenunddieWohnungschoneinmalbesichtigtundjetztgehteslangsamlos.DuöffnestDeinenBriefkastenunddaister,DeinersterMietvertrag!DasistzwarerstmaleinziemlichtollesGefühl,aberirgendwannkommendannnatürlichgewisseFragenauf,wiez.B.:„WassollichjetztüberhauptmitdemDingmachen?“
• WelcheDingesindzubeachten?o WiebeijedemVertrag,denDuunterzeichnest,solltestDuDirauchhierdieZeit
nehmendenVertraggründlichdurchzulesen!EsistkeineSchandedoofeFragenzustellen,dennesistDeineersteWohnungundsomitauchDeinersterMietvertrag–wohersollstDudasdennbittewissen?
o SollteDirindemVertragirgendetwaskomischvorkommen,fragdirektdenVermieter,FamilieundFreundeoderdenMieterschutzbund(zudemgleichmehr).
o BleibtDirderVermieterAntwortenschuldigodergehtDirausdemWeg,solltenalleAlarmglockenläutenundDusolltestdefinitiveinedrittePersondazuholen!
o InderfolgendenTabellefindestDudiversePunkte,dieDuvordemUnterschreibenprüfensolltest:Nebenkosten WenninDeinemVertragsteht:
„Nebenkosten=100€“,istdaseineziemlichunseriöseAngabe.Stellsicher,dassalleNebenkostendetailliertaufgelistetsind!
Kaution Siedarfmaximal3Monatsmietenbetragen,mehristrechtlichnichtzulässig!
Tiere Kläredirekt,obdasHaltenvonTierenund,nochvielwichtiger,derBesuchvonTierengestattetist.Nicht,dassderHundDeinesFreundesoderDeinerFreundindieNachtvordemHausverbringenmuss. "#$%DennunglücklicherweiseistdieunerlaubteTierhaltungeinKündigungsgrund.
Veränderungen WasfürVeränderungendarfstDuinderWohnungvornehmen?KläreschonvorVertragsabschluss,obDudenfiesenLinoleumbodenmitLaminatüberdeckendarfst.
Befristung HandeltessichumeinenbefristetenodereinenunbefristetenMietvertrag?Eswäredochbitter,wennDuwährenddesKlausuren-Stressauf
einmalDeineWohnungräumenmusst. &'()
Modernisierungen Fragimmerdirekt,obinnächsterZeitModernisierungenimHausgeplantsind.DenndiekönnenzueinerMieterhöhungführen,dieimschlimmstenFalldafürsorgen,dassDufinanzielleProblemebekommst!
Hausordnung AuchdiesolltestDulesen!DennsoeinausschweifendesStudentenlebenstehtoftmalsimKonfliktmiteinerstrengenHausordnungbzw.dendarinaufgeführtenRuhezeiten.
• UndhiernochdreiDinge,diezwarnichtdirektmitdemMietvertraginVerbindung
stehen,aberungefährzumgleichenZeitpunkteinewichtigeRollespielenwerden:
Gesamtmiete WerfeunbedingtnochmaleinenBlickaufdie
Gesamtmiete.AlsoKaltmiete+alleNebenkosten,dieimMietvertragaufgeführtsind!NimmdannnochdieStromkostendazu,dieDudirschonineinemVergleichsportalerrechnethastundschau,obdasGesamtvorhabenimmernochrealistischist "#$%
Heizkosten LassDireineHeizkostenabrechnungvonDeinemVormieterzeigen.HiergiltfolgendeFaustformel:ÄltereLeuteheizeninderRegelmehr–Dukommstwahrscheinlichgünstigerweg.BeiGleichaltrigenlohntessichimmereinmalzufragen,obsieimWinternicht10Pullovergetragenhaben.
Übergabeprotokoll VorderSchlüsselübergabegehstDumitdemVermieterdurchdieWohnungunderstellsteineMängelliste.IndieserListesolltefürjedenRaumeinzelnaufgeführtwerden,wasfürSchädenschonvorDeinemEinzuginderWohnungvorlagen!BemängleauchdenkleinstenFleckanderWand!DennwennernichtimProtokollfestgehaltenwird,heißtesnachheresseiDeineSchuld.MeisthatderVermietersoeineListeschondabei,kopiertsieamEndeundsendetsieDirzu.AlsProfihastDuabernatürlichDeineeigeneListedabei.AufdiesemWegwirkstDuprofessionellerundderVermieterversuchtgarnichterstkleineMini-MängelunterdenTeppichzukehren!SoeinProtokollkannstDuDirhierflottherunterladen:www.mieterbund.de/service/uebergabeprotokoll.html
• Wiekannichverhandeln?
o GrundsätzlichhastDudasRechtaufRenovierungeninDeinerneuenWohnung.DeshalblohntessichimmerdenVermieterzufragen,wanndasletzteMalwelcherRaumrenoviertwurde
o DerVermietermussallefünfJahre,inBadundKüche,undalleachtJahreinWohnräumenRenovierungsarbeitenvornehmen.DeshalbsolltestDuDichimmererkundigen,wanndienächsteRenovierungansteht.
o Wassichimmerlohnt,istDeinemVermieteranzubieten,gewisseArbeiteninderWohnungselberzumachen.Oftkannmansichz.B.beidemVerlegenvonneuemBodenmitdemVermieteraufeinenDealeinigen.ErzahltdasParkettundDusorgstdafür,dassesfachmännischverlegtwird.
o GeradebeiWin-WinSituationen(derVermieterprofitiertjaauchdavon,dassDuseineWohnungaufwertest)lohntessichdenVermieterzufragen,obmansichgewisseRenovierungskostennichtteilenkann.
o DesWeiterensolltestDuimmereinAugeaufsogenannte„Mietmängel“(TypischeMängelsind:UndichteFenster,Feuchtigkeitsschädenund-flecken,defekteHeizungund/oderWarmwasseraufbereitung,verstopfteAbflüsseusw.)haben.DennMängeldieserArtkönnenDichzueinerMietminderungberechtigen.Voraussetzungist,DumeldestsiedirektnachdemErkennen.
• WasdarfderVermieterfragen?o NachdemEinkommenbzw.allgemeinenEinkommensverhältnisseno NachderDauerderAnstellungundderAnschriftdesArbeitgeberso NachdemFamilienstando EinemeventuellvorangegangenenMietverhältniszwischendenParteieno ErkundigungzueinemangestrebtenVerbraucherinsolvenzverfahren
(ZahlungsunfähigkeiteinerPrivatperson)
• Wasmussichihmsagen?o Familienplanungo BestehendeSchwangerschafto SexuelleNeigungo PolitischeEinstellungoderZugehörigkeito BetreuungdurchaußenstehendePersoneno Vorstrafeno LaufendeErmittlungsverfahren
2.2Versicherungen–welchebraucheichundwofür?GeradebeimThemaVersicherungengehenwirDeutschenaufNummersicher.AberwenndasganzeAbenteuerLebengeradeerstlosgeht,istdieKohlesowiesoknappundDuhastnichtwirklichGeldfür1000Versicherungenüber.Deshalbschauenwirunsjetzteinmalan,wasmananVersicherungen,rundumdieersteeigeneWohnung,benötigt.
• Welchesindnotwendigundwasdürfensiekosten?o FallsDunochkeinehast,istJETZTgenauderrichtigeZeitpunkteineprivate
Haftpflichtversicherungabzuschließen
§ DieVersicherungdecktSchädenab,dieDuDrittenverursachst.DieseVersicherungspringtalsoein,wennduSach-,Personen-,oderVermögenschädenanrichtest.
§ DadieseSchädenzuastronomischenRechnungenführenkönnen,istesdasAundOeinesjedenjungenMenschendieseVersicherungzubesitzen
o SolltestDualsoSchädenanderBaumassedesHausesindemDuwohnstverursachen,zahltdieHaftpflichtfürdieReparatur(solangeDunichtgrobfahrlässiggewesenbist)
o VergleichenkannstDudiePreiseunddieverschiedenenAngebotebeiunabhängigenVergleichsportalen
• Welchesindoptionalundwannsollteichsieabschließen?o EinKann,aberkeinMussistdie„Hausratversicherung“o HiermusstDuabwägen,obdiemonatlichenKosteninRelationzudemWert
DeinerSachenstehen§ Meisthatman,geradeamAnfang,wenigWertvollesinderWohnung
stehenundträgtoftallseineWertsachenbeisich§ BerechnetwirdderPreisanhandderGrößeDeinerWohnung,sprich
geradeindenerstenVier-WändensprechenwirhiermeistvonsehrgeringenSummen
o DieseVersicherungschütztDeinenHausratvorSchädenundDiebstahl§ Hausratistübrigensalles,wasDuinDeinerWohnunglagerst-Kleidung,
Einrichtung,Techniketc.§ AlskleinesPluskannmanüberdieseVersicherungauchseinFahrrad
mitversichern.Achtehierbeibesondersdarauf,obdasFahrradimVersicherungsschutzmitinbegriffenistundprüfeobeine„Nachtklausel“vorliegt.DieseKlauselstelltsicher,dassDeinFahrradauchüberNachtgeschütztwird(vieleVersicherungenprahlengroßdamitDeinBikezuschützen,grenzendenSchutzdannaberaufdenTagein!)
o EinweiteresKannistderBeitrittindenMieterschutzbund§ DerMieterschutzbundoderMietervereinisteinegroße
Solidargemeinschaft,indersichMieterorganisieren,umzusammenstarkzusein
§ ZuhoheNebenkosten,SchimmelinderWohnung,unverständlicheBetriebskostenabrechnungen,sindallesProbleme,diefürdenMieterschutzbundAlltagsind.Diewissenimmerwaszutunist.
§ Duzahlsteinmalig20€fürdenBeitrittundabda80€imJahr.FürDeinenBeitragkannstDuimFallderFälleimmeraufdieerfahrendenAnwältedesMieterschutzbundeszurückgreifenundDichimZweifelberatenlassen.
§ WeitereInformationenüberdieseVereinigungfindestDuunter:www.mieterschutzbund.de
2.3Umzugsplanung–wiegeheichambestenvor?DamitDeinUmzugindieneueWohnungauchreibungslosüberdieBühnegeht,istfürdiesengroßenMomentinDeinemLebeneinbisschenPlanungvonNöten.GeradebeimerstenUmzugistesnatürlichalleseinbisschenmehrlearningbydoingalseinemliebist.DeshalbhabenwirDirhiermaleinekleineChecklistezusammengebastelt.HierhabenwirDingenotiert,vondenenwirimNachhineingesagthaben,dasswirsiebessermalimVorhineinbedachthätten.:PWiebereiteichdenUmzugvor?
DergroßeTag–wasistwährenddemUmzugzubeachten?
WasmusstDunachdemUmzugnocherledigen?
Lieferfristenbeachten Transporter(möglichstschoneinenTagvorherbepackt)abholenundinderneuenWohnungausladen
NeueAdressebekanntgeben
MitRenovierungsarbeitenbeginnen
Getränke&Essenbereitstellen
TürschildundBriefkastenschildanbringen
Ggf.Handwerkeraussuchen/Preisevergleichen
Dirigentsein:UmzugshelferngenaueAnweisungengeben,wowashinsoll
BeidenNachbarnvorstellen
NachsendeauftragbeiderPosteinrichten
Möbelaufbauen
Möbelzusammenstellen–evtl.neuekaufenoderüberEbay
Lampeninstallieren
Transporterbestellen,möglichstschoneinenTagvordemUmzug,umihnmitKistenundMöbelnzubepacken
Klamottenauspacken
Umzugshelferorganisieren Telefon,Internet,Fernseheninstallieren
Werkzeugorganisieren AmEndedesTages:Transporterwiederzurückbringen
Ggf.ParkplatzbeiderneuenWohnungreservieren
Getränke&EssenfürdenUmzugstagorganisieren
Planüberlegen,wowasinderneuenWohnunghinsoll
3.EndlichindereigenenWohnung3.1EndlichSelbstbestimmer–wasistjetztzutun?3.2FunnyMoneyPraxis-Check3.3WofürbraucheichdieeiserneReserve?
3.1EndlichSelbstbestimmer–wasistjetztzutun?
• Anmeldung:wieundwo?o Endlichangekommen!Duhast10000Sachenzutun,aberalserstessagstDu
natürlichDeinenFreundenBescheid,dassmanDichabheutebesuchenkann.Wersichsonstnochdafürinteressiert,dassDujetzteineneueAdressehast,findestDuindernachfolgendenTabelle:
NachDeinemUmzugmusstDuDichnochbeieinpaarStellenummelden.DiefolgendeTabelleführtdiewichtigstenStellenauf:
Einwohnermeldeamt HiermusstDueinenTermininDeinerStadtvereinbarenundFolgendesmitnehmen:
§ PersonalausweisoderReisepass§ Meldeformular§ Wohnungsgeberbescheinigung(vom
Vermieterausgefülltundunterzeichnet)
Wichtig:DieUmmeldungmussinnerhalbvonzweiWochennachEinzugsdatumerledigtwerden–sonstmussmaneineStrafezahlen!
Kindergeldstelle ÄndernsichDeinepersönlichenDaten,wiez.B.Anschrift,BankverbindungoderFamilienstand,musstDuDeinezuständigeFamilienkasseinformierenunddasKindergeldummelden.DasFormularkannstDudireinfachausdemInternetausdruckenunddannausgefülltzurücksenden.UnterdemPunkt„Kindergeld-online-Service“auf:www.arbeitsagentur.de/familie-und-kinder/veraenderungen-mitteilen
Bank Heutzutageganzeinfachonlineodertelefonischmöglich.DerBankdieneueAdressemitzuteilenistunendlichwichtig!StellDirmalvor,sieschickenDirDeineneueEC-KarteundeineWochespäterDeinenneuenPin…anDeinealteAdresse!
BAföG-Amt DemBAföG-AmtreichtinderRegeleineformloseschriftlicheodertelefonischeUmmeldung.AufderWebsitedesBundesverwaltungsamteswirdeinOnline-FormularzurUmmeldungangeboten.VergissnurnichtDeineFördernummeranzugeben:Pwww.bva.bund.de/DE/Organisation/Abteilungen/Abteilung_BT/Bafoeg/01_Bafoeg_beantragen/Frage_Anschriftenaenderung/phase_anschriftenaenderung_node.html
Kfz-Zulassungsstelle TerminvereinbarenundFolgendesmitbringen:
• Kennzeichen(soferneinneuesSchildgewünschtist)
• ZulassungsbescheinigungenIundII(Fahrzeugschein,Fahrzeugbrief)
• PersonalausweisoderReisepassmitMeldebescheinigung
• Versicherungsbescheinigung(eVB)• NachweisderHauptuntersuchung
(ergibtsichnormalerweiseausdemFahrzeugschein)
• SEPA-LastschriftmandatzumEinzugderKfz-Steuer
• AusgefüllterZulassungsantrag
Hundi HieristdasFinanzamt(Hundesteuer)oderdasEinwohnermeldeamtderrichtigeAnsprechpartner.Denkauchdaran,diebeiTassohinterlegteAdressezuändern,damitDeinHundDichauchwiederfindet,wennermalalleinespazierengeht:D
GEZ HierbrauchstDuDirkeineMühemachen,dieGEZoderauchBeitragsservicefindetDichschon:/Meistsinddiedieersten,dieDireinenBriefschicken,umDirabjetztjedenMonat17,50€abzuknöpfen:P
3.2WofürbraucheichdieeiserneReserve?Dashattenwirzwarschoneinmal,aberdieeiserneReserveistsowichtig,dasswirdirektnocheinzweitesMaldaraufeingehen "#$%DenngeradeinDeinerersteneigenenWohnungkannstDunochnichtgenauwissen,wasfürNotfälleüberhaupteintretenkönnen–Dubistjaquasinochneuhier:DDeshalbistesumsowichtiger,einbisschenGeldinderHinterhandzuhaben,dasssicherstellt,dassDirfinanzielleNotfällenichtdenSpaßanDeinemneuenHeimrauben!Diesmalerklärenwirdie„eiserneReserve“oderden„Notgroschen“nochmalaneinemkleinenBeispiel:
§ NeueBude,Tip-TopundamEndedesMonatshastDusogarnochGeldüber,dassDudannimnächstenMonataufdenKopfhauenkannst
§ DasguteLeben!§ DocheinesnichtsoschönenMorgenswachstDuauf,willstnurschnelleineMaschine
Wäscheanschmeißenunddannlos,musstaberfeststellen,dassdieLichternichtmehrangehen…
§ DeineWaschmaschineistkaputt…§ JetzthastDukeinesaubereWäschemehr§ DustudierstaberBWLundbrauchsteinsauberesHemd
§ AlsomusstDueineneueWaschmaschinekaufen§ Dieabermaleben400€kostet§ DieDu„maleben“garnichthast§ JetztmusstDusparenoderambestenmehrSchichtenaufderArbeitannehmen§ UndinderZwischenzeitmusstDuimmerzuDeinenElternfahren,umDeineWäschezu
waschen§ Dielebenaber90Minutenweitentfernt§ Zeit,dieDueigentlichmomentansoüberhauptnichthast…§ JetztkommstDumitdemStudierenauchnichtmehrhinterher,weilDudieganzeZeit
arbeitenoderzuDeinenElternfahrenmusst§ UndselbstnachzweiMonatenTerror,hastDugerademaldieHälftedesGeldes
zusammen§ WarumhastDunichtdamals,alsnochallesgutwar,einbisschenGeld,ganzgenaufürso
eineGeschichtezurSeitegelegt?§ Ja§ Warumeigentlichnicht?
Ja–Warumdenneigentlichnicht?EinenGroßteildiesersogenannten„finanziellenNotfälle“kannstDuvermeiden,indemDueinfachanfängstGeldzusparen,währendnochgarkeinNotfalleingetretenist.DenndasProblemmitNotfällenistja,dasssiesichkeinhalbesJahrvorherankündigen,damitDunochgenugZeithastDichaufsievorzubereiten-sondernsiepassiereneinfachunddannmusstDuzusehen,wieDudamitumgehst.AusdiesemGrundistdieabsoluteGrundlagejedesjungenLebens,sichlangsammitdemGedankenanzufreunden,dassNotfällezumLebendazugehören–aberauch,dasszumindestdiefinanziellenmiteinwenigVorbereitungvermeidbarsind!Deshalb:3Netto-Monatsgehälter–sichergeparkt–undjederzeitverfügbar(z.B.aufdemTagesgeldkonto)DieausführlichenVideoszudenThemen„finanzielleNotfälle“,„eiserneReserve“und„Tagesgeldkonto“kannstDuDirinderFunnyMoneyAcademyanschauen.