1675 BP 140203 - lauffen.de · 187/5 187/4 187/3 187/1 G 187 G 186 185 184 182 G U 181 180 179 G U...

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Pergola mit beweglichem Wetterschutz Oberlicht SCH SCH AS AS AS VB AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS VB VB VB AS AS AS VB NST NST NST SCH AS SCH Ort / Stra゚e Ort / Stra゚e Ort / Stra゚e VB NST NST NST NST NST NST NST NST NST NST NST NST NST NST NST AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS G 208/3 S 208/1 207/1 207 204 203 G 202 197/1 197 S 196 195 191 190 /5 /4 189/3 189/2 189/1 189 Weg 188 Weg 187/5 187/4 187/3 187/1 G 187 G 186 185 184 182 G U 181 180 179 G U 178 177 176/2 G U 176/1 Weg 175/1 174/5 174/4 174/3 174/2 174/1 174 173/1 173 G 172 G 171 G 170/4 Weg 170/3 U G 170/2 Weg 164 G U 163 U G 162/8 U G 162/7 U G 162/6 U G 162/5 U G 162/4 162/3 162/1 161/3 161/2 161/1 Weg 161 160 Weg 159/2 98/2 9499/1 9517 9518 35 Whs 51 Whs 53 Whs 31 Whs 29 Whs 11 Whs 47 Whs 47/1 Whs 49 Whs 43 Whs 39 Whs 41 Whs 37 Whs 18 Whs 25 Whs 23 Whs 27 Whs 16 Whs 14 Whs 21 Whs 19 Whs Whs 12 Whs Whs 10 Whs 13 Whs 9 Whs 11 Whs 53/1 Ghs 59 WGhs 17 WGhs 15 WGhs Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Schr Schr Schr Schr 17/1 Schr Schu Schu Schu Schu Schu Schu Stall Stall Gewhs Gewhs Körnerstra゚e Lange Stra゚e Lange Stra3e Seestra3e 30 169.00 170.00 168.00 169.00 170.00 167.00 168.00 169.00 167.00 171.00 172.00 173.00 174.00 175.00 170.00 0,5 Fläche für Gemeinbedarf FD / gD DN 0ー-5ー a -- II 2 Hmax=7,50 m 0,6 MI SD DN 40ー-50ー a -- III 1 2 5,9m LR V V V 0,6 MI SD DN 40ー-50ー a -- III 1 1 168,0 167,0 170,0 168,5 173,0 174,0 175,0 5,5m 6,00 Art der baulichen Nutzung 9 (1) 1 BauGB, ァァ 1 - 15 BauNVO Ma゚ der baulichen Nutzung 9 (1) 1 BauGB, ァァ 16 - 21a BauNVO 0,6 Grundflächenzahl (GRZ) 19 BauNVO Nutzungsschablone (Füllschema) Grund- flächen- zahl Geschossigkeit Art der baulichen Nutzung Bauweise Dachform Dachneigung Maximale Gebäudehöhe Planzeichenerklärung gemä゚ 2 PlanZV Mischgebiet gem. Textteil MI 6 BauNVO Fläche für Gemeinbedarf gem. Textteil 5 (2) 2 a BauGB

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Pergola mit beweglichemWetterschutz

Oberlicht

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0,5

Fläche fürGemeinbedarf

FD / gDDN 0°-5°a

--

II

2

Hmax=7,50 m

0,6

MI

SDDN 40°-50°a

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III

1

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5,9m

LR

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5,5m

6,00

Für die Bearbeitung, die Übereinstimmung der Flurstücksgrenzen und Flurstücksbezeichnungen mit dem Liegenschaftskatastersowie die Richtigkeit der nachrichtlich übernommenen Festsetzungen:

KMBKerker, Müller + Braunbeck ausgearbeitet: Ludwigsburg, den ..................

Architektur, Stadtplanung,Innenarchitektur, Vermessung,

Landschaftsarchitektur,Tiefbauplanung, Straßenplanung

Stadtplaner undberatende Ingenieure BDB

Kerker, Müller + BraunbeckFreie Architekten BDA

Brenzstraße 2171636 Ludwigsburg

Telefon 07141 / 4414-0Telefax 07141 / 4414-14

e-mail: [email protected]

K M B

ENTWURFBebauungsplan und örtliche Bauvorschriften"Obere Lange Straße II"

Proj.Nr: 1675 Maßstab 1 : 500Ludwigsburg, den 19.02.2014

Kreis:Lauffen am Neckar

HeilbronnGemeinde:

AusgefertigtDer textliche und zeichnerische Inhalt dieses Bebauungsplans mit örtlichen Bauvorschriften stimmt mit den Satzungsbeschlüssen des Gemeinderats vom .................... überein.

Mit Inkrafttreten dieses Planes treten im Geltungsbereich alle bisherigen Bauvorschriften und Bebauungspläne außer Kraft.

......................................................

Bürgermeister

Lauffen am Neckar, den

Rechtsgrundlagen

Verfahrensvermerke

Ortsübliche Bekanntmachung des Auslegungsbeschlusses

Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses

Aufstellungsbeschluss, Billigung des Planentwurfs

Öffentliche Bekannntmachung des Satzungsbeschlusses(Inkrafttreten des Bebauungsplanesund der örtlichen Bauvorschriften)

: am ......................

(§3 Abs. 2 BauGB)

(§2 Abs. 1 BauGB)

(§2 Abs. 1 BauGB)

(§10 Abs. 3 BauGBund § 74 Abs. 7 LBO)

Beteiligung der Öffentlichkeit und Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange

(§3 Abs. 2 BauGB§4 Abs. 2 BauGB)

(§3 Abs. 2 BauGB)

(§10 Abs. 1 BauGB)

Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit und Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange

Behandlung der eingegangen Stellungnahmen und Satzungsbeschlüsse durch den Gemeinderat in öffentlicher Sitzung

: am ......................

: am ......................

: am 19.02.2014

: vom ....................: bis ....................

: am 19.02.2014

: am ......................

Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB aufgestellt.

Baugesetzbuch (BauGB)i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414) zuletzt geändert durch Gesetz vom 11.06.2013 (BGBI. I S. 1509)

Baunutzungsverordnung (BauNVO)i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBI. I S. 132), geändert durch Gesetz vom 11.06.2013 (BGBI. I S. 466)

Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO)Vom 05.03.2010 (GBI. Nr. 7 S.358), zuletzt geändert durch Gesetz vom 16.07.2013 (GBI. S. 209)

Planzeichenverordnung 1990 (PlanzV 90)i.d.F. vom 18.12.1990 (BGBI. I S. 2253), zuletzt geändert durch Gesetz vom 22.07.2011 (BGBI. I S. 1509)

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches § 9 (7) BauGB

Bauweise, Überbaubare Grundstücksfläche

§ 9 (1) 2 BauGB, §§ 22 - 23 BauNVO

Baugrenze

Verkehrsflächen

Pflanzgebote und Pflanzbindungen§ 9 (1) 25 BauGB

FlachdachFD

Kennzeichnungen und nachrichtliche Übernahmen

vorhandene Grundstücksgrenze

Flurstücksnummer204

vorhandene Bebauung

Örtliche Bauvorschriften und sonstige Festsetzungen

Dachneigung (Altgrad)DN

Gehwegfläche/Schrammbord/Rad-Gehweg

Verkehrsgrün

§ 9 (1) 11 BauGB

abweichende Bauweisea

§ 74 (1) 1 LBO

§ 74 (1) 1 LBO

§ 9 (6) BauGB

bestehende Höhenlinien

§ 22 BauNVO

§ 23 BauNVO

Pfb, Pflanzbindung für Einzelbäume 9 (1) 25b BauGB

V

168,0 Eingangsfußbodenhöhe über NN (Fertigfußboden) § 18 BauNV, § 9 (3) BauGB

SatteldachSD § 74 (1) 1 LBO

geplante Bebauung

Abgrenzung Maß der baulichen Nutzung

Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen

Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung - Mischverkehr

Öffentliche Parkfläche

Grünflächen § 9 (1) 15 BauGB

öffentliche Grünfläche

siehe Textteil

Stellung baulicher AnlagenFirstrichtungen (Gebäudehauptrichtungen)

Geh-, Fahr- und Leitungsrechte § 9 (1) 21 BauGB

Leitungsrecht zugunsten des LeitungsträgersLR

Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO

Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO

0,6 Grundflächenzahl (GRZ) § 19 BauNVO

Nutzungsschablone (Füllschema)

Grund-flächen-zahl

GeschossigkeitArt der baulichen Nutzung

Bauweise DachformDachneigung

Maximale Gebäudehöhe

Planzeichenerklärunggemäß § 2 PlanZV

Mischgebiet gem. TextteilMI § 6 BauNVO

Fläche für Gemeinbedarf gem. Textteil § 5 (2) 2 a BauGB

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Vorlage 2014 Nr. 18 / 3.1
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