198-59815

9841 Winklern, Langang 19, of [email protected]: 04822 20679, www.colist.eu

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Ausgabe Nr. 581, Fr., 19. März 2010, Woche 11 VNr. 05A036321 - Benachrichtigungspostamt: 9841 Winklern, Österreichische Post AG / Zugestellt durch Post.at

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DER POSTWURF

Tel. 048227377

Bezahlte Anzeigen:

Wir übernehmen keine Haftung für entstandenen Schaden

durch illegale oder rechtswidrige Angebote. Weiters sind wir

für den Inhalt privater Anzeigen nicht verantwortlich und

distanzieren uns ausdrücklich von Beleidigungen, Angriffen u.

Schädigung im Text erwähnter Personen, Firmen, Behörden

usw.Reklamation für telefonisch bestellte Anzeigen:

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Spätere Fehler bei Adress- Telefon- und Textdaten können als

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Herausgeber und Medieninhaber:

Schrall GmbH , 9841 Winklern, Tel. 04822 7377,

Anzeigen-Annahmeschluß:

Freitag mittag, für die kommende Woche. Im Falle eines Feier-

Erscheinungsweise:

14-tägig, freitags von Heiligenblut bis Obervellach.

IMPRESSUM:

DER POSTWURF

Tel. 048227377

Palmsamstag

27. März um 20 Uhr

Palmsonntag

28. März 14.30 Uhr&im Nationalparkhaus Großkirchheim

Kapellmeister: Christian Kramser

Die Trachtenkapelle Großkirchheim freut sich auf euren Besuch.

Eintritt: Freiwillige Spenden

Lainach 519833 Rangersdorf

Tel. 04822 / 7433

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Öffnungszeiten: Di-Fr 8 bis 12 Uhr und 13:30 bis 18 Uhr

Sa 8 bis 14 Uhr

Nach Osternvon 6. bis 10. April 2010

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ACHTUNG! ACHTUNG!Noch bis Ende März 10 %

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Partystimmung mit:

am Ostersamstag, den 3. April 2010 ab 20 Uhr

Spanferkelschmaus im beheizten Zelt

Shuttletaxi von Winklernbis Stall bzw. Großkirchheim

Auf euer Kommen freut sich Mary mit Team.

Winklern

BAUERNMARKTBAUERNMARKT

Nächster Bauernmarkt: am Pfingstsamstag, den 22. Mai 2010Anfragen: Anton Pichler, Sagritz, 9843 Großkirchheim, Tel. 04825/234

Bürozeiten: 7.45 - 12.15 Uhr und 13 - 18.30 Uhr

HEIMFAHRTSERVICEnach Abendkursen!

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9900 Lienz, DolomitencenterTel. 04852 - 72727, Fax 04852 - 72727-27

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Fax: DW-3 E-Mail: [email protected]

TrachtenkapelleMörtschach

Jahre

FREITAG, 21. MAI 2010

20.30 Uhr Feierlicher Bieranstich

21.00 Uhr Surfer

SAMSTAG, 22. MAI 2010

17.00 Uhr Empfang der

Gastkapellen

und Festakt

19.00 Uhr Blaskapelle

Tschecheranka

23.00 Uhr Tanzband Medium

SONNTAG, 23. MAI 2010

08.15 Uhr Kranzniederlegung

08.30 Uhr Festgottesdienst

10.30 Uhr Festumzug mit den

Mörtsch. Vereinen

12.30 Uhr TK Donnerskirchen

13.30 Uhr TK Steinfeld

14.30 Uhr Glocknermusikanten

Heiligenblut

Winklern, Tel.: 04822/277 Großkirchheim, Tel.: 04825/253www.moelltalfleisch.at

Unsere OSTER-Angebote ab 20. März 2010

FROHE OSTERN und GUTEN APPETITwünschen Ihnen die Bauern und Mitarbeiter der Mölltaler Fleisch- und Wurstproduktion GmbH

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Frohe Festtage wünscht Ihnen das Mölltalerfleisch - Team

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Mölltalerhof

baut um!

Achtung ab 27. März 2010

haben wir unser Hotel

wegen Hotelumbau

geschlossen.

Zum Muttertag öffnen wir

wieder unsere Türen und prä-

sentieren uns im neuen Glanz.

Wir freuen uns schon eure

Feierlichkeiten, Hochzeiten,

Geburtstagsfeieren,...

in unserem neugestalteten und

vergrößerten Saal ausrichten

zu dürfen.

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Region Großglockner/MölltalOberdrautal

FREIZEITASSISTENZ FÜR MENSCHEN MIT BEHINDERUNG IM MÖLLTAL!

Der Verein Netzwerk Kolibri kann auf eine sehr erfolgreiche Vereinsarbeit der letzten Jahre zurückblicken und freut sich besonders, dass es nach Langem im oberen Mölltal eine Tagesstätte für Menschen mit Behinderung gibt.Für neun Personen wurde ein behindertengerechter Arbeitsplatz geschaffen, der auf die Bedürfnisse der Betroffenen maßgeschneidert ist.

Neben diesem Tagesbetreuungsmodell wird Kärnten weit von der Arbeitsvereinigung der Sozial-hilfe Kärnten (AVS) je nach Bedarf und Nachfrage für all jene, die nicht in behinderten-spezifischen Einrichtungen betreut werden, das Modell der Familien- und Freizeitassistenz angeboten.

„Die Familien- und Freizeitassistenz ist ein unterstützender, flexibel gestalteter und mobiler Dienst zur Begleitung von Familien mit Kindern, Jugendlichen bzw. Erwachsenen mit Behinderung(en) bei der familiären Alltagsgestaltung und bei der Freizeitgestaltung durch professionelle Helfer.“ (A. Zarre-Wulz, fachl. Leitung)

Die Zielsetzung der Familienassistenz ist im besonderen die Entlastung, Begleitung und Unterstützung der Angehörigen, speziell der Eltern bei der Alltagsgestaltung und der Frei-zeitgestaltung mit ihren Kindern bzw. Jugendlichen mit Behinderung(en). Die Familienassistenz kann für Kinder und Jugendliche beantragt werden, welche im Bezug eines Pflegegeldes stehen oder dieses beantragt haben.

Die Zielsetzung der Freizeitassistenz ist es, Personen mit geistiger und/oder mehrfacher Be-hinderung, Unterstützung bei der Bewältigung von Alltagssituationen außerhalb des Arbeits-lebens zu geben. Diese Leistung kann von Personen ab dem vollendeten 18. Lebensjahr in An-spruch genommen werden, die in Bezug des Pflegegeldes stehen und im Familienverband oder in einer selbstständigen Wohnform leben.

Die maximalen Stundenausmaße pro Monat sind individuell und werden im Erstgespräch mit den Familien festgelegt. Pro Assistenzstunde wird ein Selbstbehalt verrechnet, welcher sich nach dem Einkommen richtet und bis höchstens € 12,00 (exkl.)/Std. ausmacht.

Kontaktadressen:Mag. Kirsten Ratheiser-Pirker Integration Kärnten Tel.: 0664 39 51 163Petra Schachner-Martl Netzwerk Kolibri Tel.: 0650 70 29 085

Ein herzliches DANKESCHÖN an unsere Großspender:

Team „KANU UND FUN“ mit Obmann Christian Strasser € 1.500,00Wossergleitshow vom 9. Jänner 2010

RAIFFEISENBANK OBERES MÖLLTAL mit Dir. Josef Ranacher € 1.250,00Spende - Weihnachtsfeier 2009

www.netzwerk-kolibri.at

www.gross-glockner.atwww.heiligenblut.at

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27. März

und 3. April

nur

Tageskarte

für Erwachsene

€ 18,-

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Kinderbis 14 Jahre frei!(in Begleitung eines

Elternteiles)

Kinderbis 14 Jahre frei!(in Begleitung eines

Elternteiles)

Wer sich eine Wohnung oder ein Haus kaufen will, sollte Leicht-fertigkeit vermeiden. Faustregeln helfen dabei.

Die richtige Finanzierungsform soll jener Mix sein, der für die persönliche Situation maßgeschneidert ist.Ausschlaggebend für den individu-ellen Finanzierungsmix ist die per-sönliche Risikobereitschaft und ein optimales Verhältnis zwischen güns-tigem Zinssatz, Risikostreuung und Stabilität.Der Eigenkapitalanteil sollte zwischen 15 und 40 Prozent betragen. Abhängig ist er natürlich von der individuellen Situation bzw. vom persönlichen Haushaltsplan.

Je geringer das frei verfügbare Einkom-men ist, um so höher sollte der Eigen-mittelanteil im Projekt sein.

Eine detaillierte Einnahmen-Ausgaben-rechnung zeigt klar den individuellen Spielraum. Die Ratenbelastung sollte 40% des monatlichen Nettoeinkommens nicht überschreiten.

Legen sie großen Wert auf Sicherheit.Fremdwährungskredite sind eine beson-dere Form der Währungsspekulation, bei der schon so mancher Kreditnehmer auf die Nase gefallen ist und erfahren musste, wie teuer ihm die Risken gekommen sind. Wichtig: Risikobereite Finanzierer sollten über gewisse Re-serven verfügen.


Auch wer meint, alle Kosten schon ein-kalkuliert zu haben, tut gut daran, noch einmal einen Zuschlag von 10 % zur Verfügung zu haben. Einsprüche von Nachbarn oder Ausführungsmängel kön-nen zu unerwarteten Überraschungen führen.

Es empfiehlt sich, bereits bei der Planung die Kosten für Einrichtung und Sonder-wünschen zu berücksichtigen: z.B. für den Wintergarten, Kachelofen, offenen Kamin, Schwimmbad, Sauna, Dampf-bad, alternative Energien (Sonne, Wind, Erdwärme) und spezielle Installationen ( wie z.B. Einzelraumsteuerungen, Haus-netzwerk, Boden oder Wandheizung ect.).

Die meisten Nebenkosten orientieren sich an der Höhe des Kaufpreises. Generell kann man mit rund 10 % Zusatz-kosten zum Kaufpreis rechnen.

Versicherung beim HausbauPrüfen, was bereits versichert ist!

Manchmal sind mit bereits bestehenden Versicherungen schon Risiken des Hausbaus abgedeckt. In Frage kommen z.B. eine bestehende Haftpflicht-versicherung, Rechtschutzversicherung oder Eigenheimversicherung.

Lesen sie die Vertragsbedingungen von bestehenden Polizzen genau durch oder sprechen Sie mit Ihrem Versicherungs-berater.

Weiters sollten Sie vor jedem Abschluss prüfen, welche Risiken bereits über Ihren Bauträger versichert sind, dies ist ins-besondere bei Reihenhauskauf oder Fertighauskauf, aber auch beim Haus-bau über einen Generalunternehmer wichtig, da diese viele mögliche Risiken bis zur Übergabe des Gebäudes tragen.

Rohbauversicherung:

Diese Versicherung ist meist prämienfrei, wenn nach der Fertigstellung eine Ge-bäudeversicherung (Eigenheimver-sicherung und Haushaltsversicherung) beim selben Unternehmen abge-schlossen wird.

Achten Sie aber immer auf die Frist, wie Iange diese Versicherung maximal gültig ist (24 Monate werden oft zu wenig sein). Mit der Rohbauversicherung ist sofort ein Schutz gegen Feuer gegeben.

Vergleichen sie die Angebote, auch Na-turgefahren (Hagelschaden beim neuen Dach, Blitzschlag, Sturm etc.) sollten gedeckt sein.

Manchmal ist auch eine Haftpflichtver-sicherung für den Haus- bzw. Grund-besitzer inkludiert, wenn nicht sollten sie unbedingt eine abschließen oder den Vertrag um diese Bauherren-Haft-pflichtversicherung erweitern. Damit sind Sachschäden, aber insbesonders auch Personenschäden versichert. Die Haftungsgrenze reicht bei be-stehenden Haftpflichtversicherungen eher nicht aus. Als Besitzer einer Liegen-schaft können Sie nämlich auch für ge-wisse Schäden verantwortlich gemacht werden, die verschuldensunabhängig sind (zB. Risse beim Nachbarhaus durch Grabungsarbeiten, auch wenn diese sachgerecht durchgeführt wurden). Denken sie daran: Wenn Sie an einem Schaden schuld sind, können Sie mit Ihrem gesamten Vermögen dafür haftbar gemacht werden (inklusive dem Teil, den Sie erst in Zukunft verdienen!).

Im Vergleich zu diesem Risiko ist die Haftpflichtversicherung ein geringer Aufwand.


e-mail: [email protected]

Kauf Ÿ Tausch Ÿ Schenkung Ÿ Übergabe Ÿ Testamente Ÿ Erbschaften Ÿ Gesellschaftsrecht Ÿ Mediationen

Mag. Hans Peter UMFAHRER

ÖFFENTLICHER NOTAR

Mediator

WINKLERN Nr. 37

Tel. 04822/269/0

Fax 04822/269/70

Das rechtliche Fundament

für Ihr Eigenheim

Bevor der Entschluss gefasst wird,

für sich und seine Familie ein Eigen-

heim zu schaffen, sollte man sich

einen aktuellen amtlichen Grund-

buchsauszug erstellen lassen.Diesen erhalten Sie entweder beim

Bezirkgericht oder einem Notar als

Gerichtskommissär.

Nur so kann verlässlich vor Ab-

schluss irgendwelcher Verträge ge-

klärt werden, ob auf dem Kaufobjekt

noch alte Rechte haften, die ent-

weder gelöscht werden können

oder vom Käufer allenfalls mitüber-

nommen werden müssen.

Möglicherweise sind dabei alte

Dienstbarkeiten (Wegerechte udgl.)

zu löschen oder für die Erschlie-

ßung des Kaufobjektes neue Zu-

fahrtsrechte zu regeln. Bedenken

Sie dabei, dass nur im Grundbuch

eingetragene Rechte für jeden er-

sichtlich und über Generationen hin-

weg verbindlich sind.

Bei der Erstellung des Kaufver-

trages sollte eine genaue Be-

schreibung des Kaufobjektes erfol-

gen und nachvollziehbar Kaufpreis-

zahlung, Erschließung des Kaufob-

jektes, Gewährleistung und im

Grundbuch einzutragende Rechte

geregelt sein.

Die Finanzierung eines solchen

Projektes erfolgt nicht selten über

ein Bankinstitut und/oder unter

Zuhilfenahme von Mitteln der

Wohnbauförderung des Landes.Beachten Sie dabei, dass die

Auszahlung von Wohnbauför-

derungsmitteln erst nach voll-

ständiger Durchführung Ihres

Grundstückskaufes und nach Vor-

liegen eines Grundbuchsauszuges,

der den Käufer als Eigentümer

nachweist, erfolgt.Es sollte daher rechtzeitig, um Ge-

währung der Wohnbauförderung

angesucht werden.

Neben dem sorgfältig erstellten

Kaufvertrag kümmert sich Ihr Notar

auch um die Einholung aller erfor-

derlichen behördlichen Geneh-

migungen nach den entspre-chenden landesgesetzlichen Vor-schriften (Grundstücksteilungs-gesetz, Grundverkehrsgesetz, Forstgesetz), um Ihren Grund-stückskauf rechtswirksam abzu-schließen.

Schon aus diesen Gründen em-pfiehlt sich die Abwicklung Ihres Grundstückserwerbes durch den Notar als Treuhänder aller Vertrags-parteien, damit zeitgerecht mit dem treuhändig erlegten Kaufpreis die Lastenfreistellung des Kaufobjek-tes, die Auszahlung des Kauf-preises an den Verkäufer, und die grundbücherliche Eintragung der vertraglich vereinbarten Rechte erledigt werden kann.

Gemäß den Richtlinien der Öster-reichischen Notariatskammer sind die dabei erlegten Geldbeträge über die eigens hierfür geschaffene Notartreuhandbank AG abzu-wickeln. Nur so ist größtmöglicher Versicherungsschutz Ihres Liegen-schaftskaufes gewährleistet.

Die österreichischen Notare sind zur ständigen Fortbildung ver-pflichtet und generell auf dem neuesten Stand der Technik. So ist es heute möglich, Anträge samt aller notwendigen Urkunden elektro-nisch beim Grundbuchsgericht einzubringen.

So kann Ihr Liegenschaftskauf schnellstmöglich abgewickelt werden.

Die österreichischen Notare ver-fügen als Spezialisten im Bereich des Immobilienrechtes über jahr-zehntelange Erfahrung als Urkun-denverfasser und Treuhänder für die gesamte Abwicklung Ihres Grundstücks- bzw. Liegenschafts-erwerbes.

Bedenken Sie beim Liegenschafts-kauf auch erbrechtliche Konse-quenzen. Außerdem können seit 1.1.2010 auch leichter als bisher Vereinbarungen für den Fall der Scheidung getroffen werden.

Ihr Notar hilft Ihnen gerne bei der Lösung Ihrer rechtlichen Anliegen und begleitet Sie gewissenhaft bei der Umsetzung Ihres Liegen-schaftserwerbes.

Die erste Rechtsauskunft bei Ihrem Notar ist für Sie kostenlos.

Mit freundlichen GrüßenIhr Notar

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- Skoda Octavia Bj. 1999 Dunkelblaumetallic 90 PS TDI, CD-Radio € 3.300,-

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- Lancia Y 1,2 Bj 1997 60 PS schwarzmetallic Benzin € 900,-

- Ford Transit Bus Bj. 2008 Graumetallic, 2,2 TDCI Diesel 48500 km 9-Sitzer, Vollausstattung, Navi, Klima vo+hi Einparkhilfe usw. € 21.000,-

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Trotz meistens größtmöglicher Sicher-heitsbemühung können Personen- oder Sachschäden entstehen, wenn sich zB. spielende Kinder verletzen. In diesem Fall sind Sie über Ihre Haftpflichtver-sicherung sicher sehr froh.

Zu besprechen ist immer die Versi-cherung des Gebäudeinhalts. Dieser ist nämlich nicht automatisch inkludiert und stellt auch beim Rohbau einen Wert dar (z.B. Einbruchsdiebstahl von Maschinen oder Material). Sichern Sie die Werte auf Ihrer Baustelle immer durch eine Tür mit Einstemmschloss, damit sie keinen Leis-tungsanspruch verlieren. Und bringen Sie Werte aller Art ins Innere, was frei herumliegt ist nicht versichert!Melden Sie rechtzeitig die Bezugsfer-tigkeit des Gebäudes, um nicht unterver-sichert zu sein. Die Rohbauversicherung endet meist mit der Bezugsfertigkeit.


ProPol- Blütenpollen und Propolis kombiniert

PROPOL was ist das?

Wirkungsweisen:

Inhaltsstoffe der Pollen:

PROPOL ist die Kombination aus Blütenpollen und Propolis. Als Gra-nulat, getrocknet und alkoholfrei!Der Pollen wird von eigenen Pollen-sammelbienen in Wald und Wiese ein-gesammelt und auf den Beinen der Bie-nen transportiert.

Regelung der Verdauungstätigkeit Bei Müdigkeit und zur Stressbehand-lungDie Gehirndurchblutung und damit die Verbesserung der Merk- und Konzen-trationsfähigkeit wird deutlich erhöht, Wirkstoff gegen Haarausfall.Besonders günstig wirkt sich eine Pollentherapie auf die Leberfunktion aus. Eine Normalisierung oder zu-mindest Senkung erhöhter Choleste-rinwerte ist fast immer feststellbar. Prostata-Beschwerden, Durchblu-tungsförderungen. Der Grund für die oft überraschenden Heilungserfolge ist nicht schwer er-klärbar: Es sind die vielen hochwer-tigen Baustoffe der Pollen.Von den 22 bekannten Aminosäuren (=hochwertige Eiweißstoffe) sind 20 im Pollen enthalten.

Hochwertige Eiweißstoffe, Vitamine, Mineralstoffe, Spurenelemente in einem für den menschlichen Stoffwechsel sehr günstigen Verhältnis. Pollen fördern die Stoffwechselvorgänge, deshalb kann der Verzehr bei mageren Personen eine Gewichtszunahme ermöglichen, bei beleibten das Gegenteil.

Was ist Propolis?

Inhaltsstoffe:

Anwendungsgebiete

Anwendung von PROPOL:

Kontakt:Fam. SchrallLassach 43, 9842 MörtschachTel.: 04826 264

Es ist ein hochwirksames von den

Bienen gebildetes Antibiotikum.

Forscher haben festgestellt, dass

Propolis eine Unzahl von Bakterien-

stämmen, Pilzen und Bazillen wirksam

bekämpft.

Vitamine: Vitamin A, Vitamin B3, Vi-

tamin E, Eisen, Kalzium, Kobalt, Kupfer,

Magnesium, Mangan, Selen, Silizium,

Zink, Koffeinsäure, Benzylkumurat,

Gerbsäuren, Salizylsäure, Pinocembrin,

Pinobanksin, Galangin, Quercinin.

Wundbehandlung/Wunddesinfektion

Aknebehandlung, Psoriasis, Sonnen-

brand, Zahnhygiene. Mittel zur Pflege

der Haarspitzen, Frauenleiden, Durch-

blutungsstörungen, Akne, Rheuma, Er-

kältungskrankheiten. Stärkung der

Immunabwehr.

In der Form als Creme in der Schmerz-

behandlung an Gelenken, Muskelent-

zündungen, Verspannungen, sowie

Haut- vor allem Analschleimhäute wie

Hämorrhoiden oder Fieberblasen

Warzen und Fußpilz.

Täglich 1 Eßlöffel Propol, 1 Teelöffel

Honig im Joghurt eingerührt. Joghurt

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