2015 status fm.benchmarking

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Informationen fm.benchmarking 2015

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fm.benchmarking Bericht 2015

Daten/Gebäudekosten Deutschland/Österreich:

> 12.000 Datensätze

> 78.000.000 m2BGF

Gebäudetypen, u.a.:

Bürogebäude

Industriegebäude

Laborgebäude

Bankgebäude

Unterrichts- und Bildungsgebäude

Sport- und Mehrzweckhallen

Kliniken/Krankenhäuser

Handelsimmobilien

Wohnimmobilien

Pflegeeinrichtungen

Veröffentlichung Dezember 2014

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Neue Produkte fm.benchmarking - Detailberichte

Nachfrage nach detaillierten Kennzahlen

Detailberichte ergänzen den fm.benchmarking Bericht

Geringerer, aber detaillierterer Umfang

Je Gebäudetyp

Erscheinen nicht jährlich

Kosten 149,00 € (inkl. MwSt.) zzgl. Versand

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fm.benchmarking.pool

Internes Benchmarking

Angepasste Datenerfassung in Konzern

Individuelle Datenauswertung

Interner Benchmarking-Bericht

Externes Benchmarking

Datenerfassung von Unternehmen am Markt

Datenauswertung

Integration in fm.benchmarking Bericht

Wenig Kommunikation fm.benchmarking Pool

Bsp.Finanzwirtschaft

Branchen-Pool

Angepasste Daten

Kommunikation zwischen Teilnehmern

Erfahrungsaustausch Kosten-/ Qualitätsoptimierung

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fm.benchmarking Pools (z.T. in Planung)

Finanzdienstleister Kommunen

Flughäfen Energieversorgungsunternehmen

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Ist „green“ auch langfristig wirtschaftlich?

Hafencity Ecolabel

AbgerechneteErrichtungskosten

Nutzungskosten

Lebenszykluskosten

Wirtschaftlichkeit im Betrieb

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Detailkennzahlen benötigt?

Marktübliche Kosten verfügbar

Inspektionsverträge

Wartungsverträge

Inspektions-/Wartungs-/Instandsetzungsverträge

Über 1.500 Detailkennzahlen

Beispiel Aufzugsanlagen

Antriebsart

Zahl der Haltestellen

Standort

Dienstleistungszyklen

Alte Verträge oft sehr optimierungsfähig

Gebündelte Dienstleistungen i.d.R. günstiger(FM-Dienstleister)

Daten auf Anfrage: [email protected]

Diverse Wartungsverträge (Einzelverträge)

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Information Kostenarten fm.benchmarking

Workshop, Kostenarten Lebenszykluskosten

Kostenarten?

Leistungen?

Vergleichbar-keit?

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Organisation des fm.benchmarking

Herausgeber

Wissenschaftliche Unterstützung

Kooperierende Verbände

in Abstimmung

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Sponsoren des fm.benchmarking 2012/2013

Wir bedanken und bei den Sponsoren für die finanzielle Unterstützung des Projektes!

Ohne die Sponsoren wäre die Durchführung des fm.benchmarking nicht möglich!

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Termine 2015

Feb 16

Jan 16

Dez 15

Nov 15 fm.b fm.b

Okt 15 fm.b

Sep 15

Aug 15 Tei lnehmer

Jul 15 fm.b

Jun 15

Mai 15

Apr 15 fm.b

Mrz 15

Feb 15 fm.b

Jan 15

Vorbereitung

DatenerfassungDatenerfassung

Individual-

auswertungDatenauswertung Berichtserstellung

fm.benchmarking

Bericht 2016

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fm.benchmarking durchgeführt durch

rotermund.ingenieure

TeilnehmerCheckProf. Uwe Rotermund

Ingenieurgesellschaft mbH & Co KG

Pfennigbreite 8

In der Mönchemühle

37671 Höxter

Der fm.benchmarking TeilnehmerCheck ist ein automatisierter Datenabgleich der eingegangen Datenbögen für das aktuell laufende Benchmarking-Jahr. Nähere Informationen zur Auswertung und Möglichkeiten zur Optimierung finden Sie am Ende dieser Analyse.

Ihre Kontaktdaten Ihr Gebäude

Mustergroup GmbH Musterstraße 8

Herr Max Mustermann Musterstadt

Musterstraße 1 Hauptnutzung: Büro 70%

Musterstadt Nebennutzung: Labor 30%

Deutschland Gebäudecharakter: Zweckbau

012345 678 999 Baujahr: 1988

[email protected] BGF: 35.000 m²

Kosteneingabe: mit MwSt

Infrastrukturelles GM (Objekt) Ihre Angabe

resultierende

Kennzahl

fm.benchmarking

Mittelwert Auswertung

Verpflegungsdienste 355.240,00 € 10,15 € 6,29 € ↑

Hausmeisterdienste 105.272,39 € 3,01 € 3,99 € ↘

Reinigungs- und Pflegedienste 10,37 €

Unterhaltsreinigung 192.654,89 € 5,50 € 7,33 € ↘

Fassadenreinigung 1,02 €

Glasreinigung 0,54 €

Grundreinigung 0,92 €

Schornsteinfeger 0,12 €

Außenanlagendienste 79.947,48 € 2,28 € 1,51 € ↑

Außenanlagenreinigung 13.062,38 € 0,37 € 0,52 € ↘

Gärtnerdienste 43.612,65 € 1,25 € 0,75 € ↑

Winterdienste 23.272,87 € 0,66 € 0,24 € ↑

Infrastrukturelles GM (Nutzer)

Interne Postdienste 43.744,08 € 1,25 € 4,29 € ↓

Kopier- und Druckerdienste 1,69 €

Datenverarbeitungsdienste 0,55 €

Umzugsdienste 36.973,79 € 1,06 € 1,18 € ↘

Waren- und Logistikdienste 1,61 €

Zentr. Kommunikationsdienste 3,40 €

Parkraumbetreiberdienst 2,05 €

Fuhrpark und Fahrdienste 19.260,00 € 0,55 € 1,38 € ↓

Zentrale Archivierung 29.117,20 € 0,83 € 1,81 € ↓

Jeder Teilnehmer erhält einen Teilnehmercheck

Versand in „Blöcken“ nach Dateneingang

Schneller Überblick über eigenen Kostenstatus

Auf Nachfrage FM-Check oder detaillierte Handlungsanweisung

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FAQ – häufig gestellte Fragen

Was bringt mir die Teilnahme am fm.benchmarking? Sie erhalten eine Positionsbestimmung für Ihre Gebäudenutzungskosten, Sie erhalten kostenlos den fm.benchmarking Bericht im Jahr der Datenabgabe, Sie haben Zugriff auf weiterführende Optimierungsmaßnahmen.

Wann kann ich in das fm.benchmarking einsteigen? Jederzeit, Sie können Ihre Daten immer liefern. Optimal ist die Abgabe im August/September des laufenden Jahres.

Müssen die Datenerfassungsformulare komplett ausgefüllt werden?

Nein, nur sehr wenige Teilnehmer füllen die Datenerfassungsbögen komplett aus. Besser wenige Datensätze als keine Datensätze.

Gibt es eine Einsteigerversion? Ja, seit 2012 gibt es den Datenerfassungsbogen „Light“ mit wenigen Dateneingaben. Hierin sind ca. 20 Datenfelder enthalten.

Haben langjährige Teilnehmer Ihre Gebäudenutzungskosten optimieren können?

Ja, die Kostenoptimierungen betrugen in Einzelfällen bis zu 40% der jährlichen Kosten

Werden unsere Daten vertraulich gehandhabt? Die Daten liegen ausschließlich auf separaten Rechnern beim Herausgeber. Dritte,Sponsoren, Hochschulangehörige, Verbände haben keinen Zugriff auf die Teilnehmerdaten. Auf Wunsch werden Vertraulichkeitsvereinbarungen übermittelt.

Erfolgt eine Vorstellung der Benchmarking-Ergebnisse? Seit 2012 erfolgt in einer gemeinsamen RealFM-/GEFMA-Veranstaltung die Vorstellung der Ergebnisse. Die Veranstaltung dient auch zum Informationsaustausch zwischen den Benchmarking-Teilnehmern.

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Ihre Ansprechpartner

Prof. Uwe RotermundHöxter/MünsterGesamtleitung fm.benchmarking/ Herausgeber

Stefan NendzaHöxterProjektleiter

Chantal WeilandHöxterProjektleiterin

Mario HülsmannNew YorkDatenauswertung/ Berichtserstellung

Björn SandmannMünsterDatenbankentwicklung/ Detailberichte

Gerda RotermundHöxterKaufm. Leitung/ Versand Berichte

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Sie möchten ….

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Kosten: 390 € + MwSt. + Versand

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Für das fm.benchmarking 2015/2016 anmelden

Teilnahme kostenlos

fm.benchmarking Bericht 2016 kostenlos

Möglichkeit individueller Auswertungen und Detailanalysen

Datenaufnahme ab März 2015

Vergleichsdatenbasis

fm.benchmarking Daten 2003 – 2014

Ausschreibungsergebnisse

Nutzungskostenberechnungen

Individuelle Vereinbarung

Individuelle Termine

Detailanalyse

Teilnahme

Bericht

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Ihre Ansprechpartner

Fachhochschule MünsterFachbereich Architektur

LehrgebieteImmobilien-Lebenszyklus-ManagementFacility Management

www.fh-muenster.de

Prof. Uwe Rotermund Ingenieurgesellschaft mbH & Co KG

In der MönchemühlePfennigbreite 8D-37671 Höxter

Tel.: +49/5271/697 999 8

Mobil: +49/160/ 967 925 69

www.rotermundingenieure.de

Benchmarking 2015 in Kooperation

mit GEFMA, RealFM

Leiter Benchmarking

www.fm-benchmarking.de