3505 BP Innerörtliche Entlastungsstraße - Anlage 2a ... · 7983 8323 8289 8356 4703 4802 8263...
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Steffen Leiblein Dipl.-Ing. Jürgen Glaser Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ [email protected] ▪ www.ifk-mosbach.de B e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak Partnerschaftsgesellschaft mbB Haßmersheim, den Anlage Projekt Nr. 2a 3505 Planstand Vorentwurf Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de) 1. VERKEHRSFLÄCHEN UND VERKEHRSFLÄCHEN BESONDERER ZWECKBESTIMMUNG (§ 9 (1) 11 BauGB) V 7. FLÄCHEN FÜR AUFSCHÜTTUNGEN, ABGRABUNGEN UND STÜTZMAUERN, SOWEIT SIE ZUR HERSTELLUNG DES STRASSENKÖRPERS ERFORDERLICH SIND (§ 9 (1) 26 BauGB) 9. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9(7) BauGB) 10. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN 6. BINDUNGEN FÜR DIE ANPFLANZUNG UND ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERUNG UND SONSTIGEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 (1) 25 BauGB) 8. SONSTIGE NACHRICHTLICH ÜBERNOMMENE FESTSETZUNGEN UND HINWEISE (§ 9 (6) BauGB) 3. FLÄCHEN FÜR DIE WASSERWIRTSCHAFT, DEN HOCHWASSERSCHUTZ UND DIE REGELUNG DES WASSERABFLUSSES (§ 9 (1) 16 BauGB) 4. FLÄCHEN UND MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 (1) 20 BauGB) Umgrenzung der Flächen für Lärmschutzanlagen 5.1 5. FLÄCHEN FÜR BESONDERE ANLAGEN UND VORKEHRUNGEN ZUM SCHUTZ VOR SCHÄDLICHEN UMWELTEINWIRKUNGEN (§ 9 (1) 24 BauGB) Lärmschutzwand 5.2 Öffentliche Grünfläche: Ausgleichsfläche 2.1 2. GRÜNFLÄCHEN (§ 9 (1) 15 BauGB) 245.00 W III L x x 162,974 7 W III 6,50 1,00 1,50 1,00 1,50 8,50 10,30 Regelquerschnitt Maßstab 1:250
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Bebauungsplan"Am Unteren Auweg II"
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Bebauungsplan"Nord III - Wohnen"
Bebauungsplan"Nord III - Versorgung"
W III
Anbindung Feldwegenetz
Anbindung Feldwegenetz
Ausgleich / Artenschutzzur Einbindung der OrtsrandstraßeAufwertung LSG + Biotopverbund+ Ersatzlebensstätte Eidechsen
(rechtliche Sicherung über öffentlich-rechtlichen Vertrag)
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Spätere AnbindungMischbaufläche
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Straße Richtung Kleingärten
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Lärmschutzwall (Höhe 2,50 m über Fahrbahnrand)
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Theodor-Heuss-Straße
Der Bürgermeister
Die Gemeinde:
bearbeitet
gezeichnet
Datum Zeichen Gefertigt:08.04.2020
08.04.2020
Gla/Ber
Ber
Gemeinde
Ortsteil
Projekt
Maßstab
InnerörtlicheEntlastungsstraße
Haßmersheim
Haßmersheim
BEBAUUNGSPLAN
1 : 500
KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU
Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen LeibleinDipl.-Ing. Jürgen Glaser
Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ [email protected] ▪ www.ifk-mosbach.deB e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r
Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak
P a r t n e r s c h a ft s g e s e l l s c h a f t m b B
Haßmersheim, den
Anlage
Projekt Nr.
2a
3505
Planstand
Vorentwurf
Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de)
1. VERKEHRSFLÄCHEN UND VERKEHRSFLÄCHEN BESONDERER ZWECKBESTIMMUNG (§ 9 (1) 11 BauGB)
V
7. FLÄCHEN FÜR AUFSCHÜTTUNGEN, ABGRABUNGEN UND STÜTZMAUERN, SOWEIT SIE ZUR HERSTELLUNG DES STRASSENKÖRPERS ERFORDERLICH SIND (§ 9 (1) 26 BauGB)
9. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9(7) BauGB)
10. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN
6. BINDUNGEN FÜR DIE ANPFLANZUNG UND ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERUNG UND SONSTIGEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 (1) 25 BauGB)
8. SONSTIGE NACHRICHTLICH ÜBERNOMMENE FESTSETZUNGEN UND HINWEISE (§ 9 (6) BauGB)
3. FLÄCHEN FÜR DIE WASSERWIRTSCHAFT, DEN HOCHWASSERSCHUTZ UND DIE REGELUNG DES WASSERABFLUSSES (§ 9 (1) 16 BauGB)
4. FLÄCHEN UND MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 (1) 20 BauGB)
Umgrenzung der Flächen für Lärmschutzanlagen5.1
5. FLÄCHEN FÜR BESONDERE ANLAGEN UND VORKEHRUNGEN ZUM SCHUTZ VOR SCHÄDLICHEN UMWELTEINWIRKUNGEN (§ 9 (1) 24 BauGB)
Lärmschutzwand 5.2
Öffentliche Grünfläche: Ausgleichsfläche2.1
2. GRÜNFLÄCHEN (§ 9 (1) 15 BauGB)
245.00
WIII
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