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Bergstraß

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(1933)

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Bebauungsplan 21.4

"Schloßäcker,

3. Bebauungsplanänderung"

(1992)

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1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)

2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)

allgemeines Wohngebiet

(§ 4 BauNVO)

3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen,

Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB)

Baugrenze

(§ 23 BauNVO)

4. Sonstige Planzeichen

maximale Gebäudehöhe in Metern über NN

(§ 18 BauNVO)

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches

(§ 9 Abs. 7 BauGB)

Zahl der Vollgeschosse

(§ 20 BauNVO)

Baum anzupflanzen

(§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)

abweichende Bauweise

(§ 22 BauNVO)

offene Bauweise

(§ 22 BauNVO)

Abgrenzung unterschiedlicher Gebäudehöhen

Abgrenzung unterschiedlicher Gebäudehöhen und Zahl der Vollgeschosse

III

GH

Ein- und Ausfahrt TG

(§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)

o

a

Schallschutzbebauung

(§ 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB)

Flächen für Nebenanlagen: offene Stellplätze

(§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)

Erdgeschossfußbodenhöhe Fertigfußboden in Metern über NN

(§ 18 BauNVO)

EFH

5. Hinweise / Kennzeichnungen

bestehender Kanal

ST

angrenzende Bebauungspläne

Flächen für Nebenanlagen: Überdachung Tiefgaragenzufahrt

(§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)

TG-Überd.

mit CKW und AKW belastete Böden

Abgrenzung unterschiedlicher Geländehöhen

maximale Geländehöhe in Metern über NN

(§ 9 Abs. 1 i.V.m. § 9 Abs. 3 BauGB)

Gelände

Projekt

Planungsphase

Planinhalt

Maßstab

Unterschrift

Bearbeiter

Planungsgesellschaft

für Städtebau,

Architektur und Freianlagen

Ruiter Straße 1

73734 Esslingen

Telefon 0711 34585 - 0

Telefax 0711 34585 - 70

www.project-gmbh.de

info@project-gmbh.de

Projekt-Nr.

Datum

Auftraggeber

STADT KORNTAL-MÜNCHINGEN

Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Alte Wäscherei"

Planungsbereich 27

SATZUNG

Rechtsplan

14.029 br

16.09.2019

1 I 500

Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634)Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. IS. 3786)Planzeichenverordnung 1990 (PlanZV 90) vom 18.12.1990, zuletzt geändert durch Artikel 3 desGesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057)Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) in der Fassung vom 05.03.2010, zuletztgeändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 21.11.2017 (GBl. S. 612, 613)

Verfahrensvermerke

Übersichtsplan

Rechtsgrundlagen

Aufstellungsbeschluss durch Gemeinderat am 15.03.2018(§ 2 Abs.1 BauGB)

Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses am 28.03.2018(§ 2 Abs.1 BauGB)

Entwurfsfeststellung und Auslegungsbeschluss durch Gemeinderat am 21.05.2019(§ 3 Abs.2 BauGB)

Ortsübliche Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung am 13.06.2019(§ 3 Abs.2 BauGB)

Öffentliche Auslegung / Beteiligung der Öffentlichkeit (je einschl.) vom 25.06.2019 bis 26.07.2019(§ 3 Abs.2 BauGB) Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange vom 25.06.2019 bis 26.07.2019(§ 4 Abs.2 BauGB)

Satzungsbeschluss Bebauungsplan durch Gemeinderat am 14.11.2019(§ 10 Abs.1 BauGB)Beschluss der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften durch Gemeinderat am 14.11.2019(§ 74 LBO)

Öffentliche Bekanntmachung Bebauungsplan am 28.11.2019(§ 10 Abs.3 BauGB)Öffentliche Bekanntmachung der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften am 28.11.2019(§ 74 LBO)

Inkrafttreten Bebauungsplan am 28.11.2019(§ 10 Abs.3 BauGB)Inkrafttreten der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften am 28.11.2019(§ 74 LBO)

Dieser Lageplan mit den planungsrechtlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften ist alsOriginal Bestandteil des Satzungsbeschlusses des Gemeinderates.

Der vom Gemeinderat anerkannte Lageplan mit den planungsrechtlichen Festsetzungen und denörtlichen Bauvorschriften trägt das Datum vom 16.09.2019

Die vom Gemeinderat anerkannte Begründung zu diesem Bebauungsplan trägt das Datumvom 16.09.2019

Der vom Gemeinderat anerkannte Vorhaben- und Erschließungsplan trägt das Daum vom 16.09.2019

Korntal, den __.__.2019

Dr. Joachim Wolf, Bürgermeister

Planzeichenerklärung

Lärmpegelbereiche