AC AgrarINVEST I/2009 | Kurzprospekt

eine veröffentlichung der aquila capital Structured aSSetS gmbh

ac agrarinveSt i /2009alle daten, alle fakten

ac agrarinveSt i/2009 – alle daten, alle fakten

Dynamische Bevölkerungsentwicklung

Zunehmende Urbanisierung

Wenn wir alles, was die Japaner heute essen, so weit wie möglich im

Inland anbauen wollten, dann würde das pro Kopf rund 800. 000 Euro im Jahr kosten.

YasuhikoNakamura,TokyoUniversityofAgriculture

3

Steigender Wohlstand

Wachsender Energiebedarf

Der Kampf gegen die Ausbreitung der Wüsten und die Zerstörung

der Ackerböden sind die wichtigsten Umweltherausforderungen unserer Zeit.

UNO


Die Welt im Wandel

Die weltweite Finanzkrise hat aufgezeigt, wie instabil unsere heutigen Finanzmärkte sind und

wie unberechenbar sie zum Teil agieren. Die Konsequenzen für die Realwirtschaft sind ebenfalls

beträchtlich und in allen Volkswirtschaften der Welt zu spüren. Auf eines hat die Krise der Fi-

nanzmärkte aber sicher keine Auswirkungen, auf das exponentielle Bevölkerungswachstum.

Seit Anfang der Krise im Sommer 2007 sind mehr als 120 Mio. Menschen auf die Erde hinzu-

gekommen. Dies bedeutet eine noch weiter zunehmende Verknappung der zur Verfügung

stehenden Ressourcen. Der stark steigende Bedarf an Nahrungsmitteln geht einher mit der

rapiden Reduzierung von zur Verfügung stehendem Land und Wasser. Bedingt durch Urbani-

sierung, Versteppung, Umweltverschmutzung und weiter fortschreitender Industrialisierung

wird sich daran nichts ändern.

Aquila Capital bietet Ihnen mit dem AC AgrarINVEST I/2009 die Möglichkeit, mittelbar Land zu

erwerben und in die Herstellung von landwirtschaftlichen Produkten zu investieren. Mittels

unserer Partner vor Ort ergreifen wir die Chancen, die immer auch aus Krisen entstehen.

Der AC AgrarINVEST I/2009 steht in der Reihe Geschlossener Fonds der Aquila Capital Gruppe,

die sich auf nachhaltige Investments mit herausragendem Risiko-Rendite-Profil fokussieren.

Weltbevölkerung und Agrarflächen

8,5

7,5

6,5

5,5

4,5

3,5

2,5

1,6

1,5

1,4

1,3

1,2

1,1

1,0

0,9

0,8

0,7

0,6

1961

1970

1979

198

8

1997

200

6

2015

Wel

tbev

ölke

rung

in M

io.

Zeit

Weltbevölkerung

Agrarfläche

ha Agrarfläche pro Kopf

Quelle:FAO,AquilaCapital,2008

InfoGeschlosseneFondssindZweck-

gesellschaften,diezurFinanzierung

größererInvestitionsprojektedasKapital

mehrererAnlegerbündeln.Dieswird

aufinstitutionellerEbenedurchgehend

praktiziert.

5

Zukunftsbranche Landwirtschaft

Stabilitätssteigerung für Ihr Portfolio

Während die weltweiten Finanzmärkte dramatische Talfahrten erlebten, sind es gerade die

Investments in Grund und Boden, die von der Krise zumeist wenig betroffen sind. Investitionen

in Land, Wälder und Farmen sind erfahrungsgemäß kaum mit den Aktien- und Anleihemärkten

korreliert.

Diese Investitionen generieren dabei neben regelmäßigen Rückflüssen aus dem Verkauf von

beispielsweise Milch und Fleisch vor allem auch Wertsteigerungen der Flächen. Die Wertsteige-

rungen erfolgen quasi inflationsgeschützt. Schon in sehr naher Zukunft wird der Inflationsschutz

zunehmend an Bedeutung gewinnen in Anbetracht gigantischer öffentlicher Investitionspro-

gramme – die alle irgendwann und irgendwie „refinanziert“ werden müssen.

Seit Anfang 2008 befinden sich fast alle Märkte im Abwärtstrend. Die Aktien- und Hedgefonds-

indizes haben sehr stark nachgegeben. Dagegen blieben die Landpreise in Brasilien in den Regi-

onen Bahia, Mato Grosso und Maranhão stabil bzw. nahmen noch an Wert zu (siehe Grafik).

Bodenpreise für landwirtschaftlich noch unerschlossenes Land in Brasilien

3 000

2 500

2 000

1 500

1 000

500

0

Zeit

BRL/

ha

Quelle:AgraFNP

EntwicklungJanuar 2007 – 30. Oktober 2008:

AktienEuropa(EuroStoxx50)* –32,45 %

Hedgefonds(HFRX)* –16,48 %

Frachtraten(BalticDry)* –80,65 %

FruchtbaresLand(inBRL)**:

BrasilienNorden +38 %

BrasilienMitte +40 %

BrasilienSüden +40 %

*Quelle:Bloomberg;**Quelle:AgraFNP

Piauí

Maranhão

Tocantins

Mato Grosso

Bahia

Mai

07 –

Jun.

07

Jul. 0

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Aug. 0

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p. 0

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Okt. 0

8


Landwirtschaft – Wachstumsmarkt und Megatrend

Die weltweit stark steigende Nachfrage nach Lebensmitteln und Biotreibstoffen ist allgemein

bekannt und in vielzähligen Presseartikeln nachzulesen. Meist außer Acht gelassen wird aber

eine noch dramatischere Entwicklung: die stark steigende Nachfrage nach Dünge- und Futter-

mitteln.

Experten gehen davon aus, dass die für Dünger notwendigen Stoffe, wie z. B. Phosphor, früher

verschwunden sein werden als die letzten Erdölvorkommen. Diese Entwicklung würde zu mas-

siv steigenden Preisen führen und dazu, dass sich die Bewirtschaftung der Landflächen ändern

muss:

weg von kapitalintensiver Landwirtschaft mit dem Einsatz teurer Dünge- und Futtermittel

hin zur Umstellung auf Produktivitätssteigerungen und optimierte Weidewirtschaftssysteme

Dem Know-how-Vorsprung führender Agrarmanager kommt immer größere Bedeutung zu.

InfoDerExecutivsekretärderUNCCD,

LucGnacadja,stelltefest,dassinden

Jahren1981bis2003weltweitetwaein

ViertelderfruchtbarenFlächeverödet

istunddassdiePrognosenfürdenBedarf

anLebensmittelndazuführenmüssten,

dassdieLebensmittelproduktionbiszum

Jahr2030um50 %gesteigertwerden

muss.

DasZusammentreffenmehrererTrendswirdvoraussichtlichzumgrößtenNachfrageanstiegnachAgrarproduktenseitvielen

Jahrzehntenführen.

Komponenten der Nachfrage nach landwirtschaftlichen Produkten

Quelle:USDA,AquilaCapital,2007

2,6

2,4

2,2

2,0

1,8

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0,0 1960 1965 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 2015

Zeit

Mrd

. Ton

nen

nachfrage biotreibstoffe

nachfrage tierfutter

nachfrage lebensmittel

7

Für die Entwicklung der Nahrungsmittelnachfrage ist neben der reinen Zunahme der Bevölkerung

die Entwicklung des allgemeinen Wohlstandsniveaus entscheidend. Generell führt ein Anstieg

des Einkommens zur Nachfrage nach höherwertigen Lebensmitteln.

Allein die chinesische Mittelschicht besteht aus mittlerweile 600 Mio. Menschen. Deren Lebens-

gewohnheiten passen sich den westlichen Standards immer mehr an.

Der weltweit erhöhte Konsum von Fleisch und Milchprodukten führt langfristig dazu, dass die

Preise für Futtermittel ebenfalls in die Höhe steigen.

Erwartete Nachfrage nach Rindfleisch und Milchprodukten aus China

Quelle:FAO,Worldagriculture:towards2015/2030,2002

DerweltweiteFleischkonsumwirdin2050rund456Mio.Tonnenbetragen.DasisteineVerdoppelunggegenüber2001.DieHälfte

derweltweitenSchweinefleischproduktionwirdbereitsinChinakonsumiert.BrasilienistderzweitgrößteVerbrauchervonRind-

fleisch,nachdenUSA(Quelle:TheGuardian),dergrößteExporteurundKostenführerweltweit.

Futterverwertung bei: Rind Schwein Geflügel Fisch

Benötigte kg Kraftfutter (in erster Linie

Getreide) zur Erzeugung eines kg an …

8,3 3,1 2,0 1,5

Zeit2006 20062010 20102020 20202030 2030

Zeit

25

20

15

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20

0

in M

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n

in M

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n

Rindfleisch Milchprodukte

Zielsektor Land/Region Klimazone Werttreiber Absatzmarkt

Milchwirtschaft Ozeanien Subtropischbis gemäßigt

Bevölkerungswachstum/ Wohlstandszunahme

Asien

Viehwirtschaft Brasilien Subtropischbis gemäßigt

Bevölkerungswachstum/ Wohlstandszunahme

Brasilien/Weltmarkt

Ackerbau Brasilien Subtropischbis gemäßigt

Bevölkerungswachstum/ Wohlstandszunahme/ Energieknappheit

Brasilien/Europa/Asien


Was macht AgrarINVEST?

produktivitätssteigerung:

Umstellung auf Produktionssysteme mit höherer Wertschöpfung

Transfer technisch optimierter Systeme in kostengünstige Regionen

(Produktionssystem-Arbitrage)

durch einen investitionsschub:

bislang fehlte an vielen Stellen das Geld für zukunftssichernde Investitionen

AgrarINVEST stellt es über seine Investitionen zur Verfügung

jedoch aufwandsminimierung:

hohe Intensität und Professionalität beim Management, aber

minimaler Einsatz von Düngemitteln und Mastfutter

Ausweitung und Optimierung der Weidefläche

GenauereAngabenvgl.veröffentlichterVerkaufsprospekt

InfoDiemittelbareDiversifikationüberdrei

Agrarsektorenmitunterschiedlichen

Erntefrequenzen(von„täglich“beider

Milchbis„jährlich“beiderViehzucht),

unterschiedlichenNachfragetreibernund

unterschiedlichenAbsatzmärktenermög-

lichteinestabilePartizipationamglobalen

AufwärtstrendderLandwirtschaft.Die

Kombinationausderlandwirtschaftlich

hochentwickeltenRegionOzeanien

(NeuseelandundAustralien)undder

RegionmitdemhöchstenWertsteige-

rungspotenzial(Südamerika)ergibtein

ausgewogenesChance-/Risiko-Profil.

9

Umsetzung des Fondskonzeptes AC AgrarINVEST I/2009

Die langfristige Nachfragesteigerung für Agrarprodukte schafft eine herausragende Primär-

marktsituation für Investoren. Nach Aussagen der FAO/OECD wird ohne einen massiven Inves-

titionsschub das weltweite Angebot mittelfristig die Nachfrage nicht decken können. Dieser

Empfehlung folgen wir mit AgrarINVEST und setzen dabei mittels unserer Investments auf die

professionelle Ausnutzung der gesamten Wertschöpfungskette – vom Kauf und der Erschließung

des Landes über den Aufbau bzw. die Optimierung der Produktion bis zur Ergebnisrealisierung

durch Verkauf.

Start: professionelle Auswahl der Flächen

(Lage, Wasserversorgung, logistische Anbindung),

Erwerb des Landes,

Errichtung der nötigen Infrastruktur,

Anschaffung von Ausrüstung und ggf. Viehbestand –

Verwendung erster Gewinne zum Aufbau der Infrastruktur.

expansion: laufende Erweiterung des Betriebes

(z.B. durch Zukauf von Vieh),

beginnende Teilausschüttungen,

Erweiterung der Infrastruktur, Ausweitung der Flächen

etc. durch teilweise Reinvestitionen.

reife: Optimierung des Produktionsbetriebes,

steigende, hohe geplante Auszahlungen,

verkauf: Möglichkeit des sukzessiven Verkaufs der Herde/der Flächen,

auf Ebene der Zielgesellschaft,

Verkauf der Anteile an der Zielgesellschaft,

Möglichkeit des Komplettverkaufs – auf Ebene von AC AgrarINVEST I/2009.

Die AgrarINVEST-Fonds sollen ihre Renditen im Ergebnis aus laufenden Bewirtschaftungser-

trägen und aus der Wertsteigerung des Bodens und der landwirtschaftlichen Betriebe,

eingeleitet durch Produktivitätssprünge und -steigerungen, erzeugen.

InfoEinkoreanischerHandelskonzernhatin

2008LandflächeninAfrikaderGröße

Schleswig-Holsteinsfür99Jahregepach-

tet.HintergrundistdieVersorgungssiche-

rungmitlandwirtschaftlichenProdukten

underneuerbarenEnergiequellen.Auch

diearabischeWeltinvestiertmassivin

Agrarflächen.

InfoDasFondskonzeptsetztaufdiegesamte

WertschöpfungskettedesAgrarsektors.

Landwirtschaft = Land + Wirtschaft


Zielregionen des AC AgrarINVEST I/2009: Ozeanien

Australien

Die niederschlagsreichen Regionen Ozeaniens (speziell der Süden Australiens) bieten klimatisch her-

vorragende Bedingungen für die Haltung von Milchkühen. Das neuseeländische Produktionssystem

ist weltweit führend in der Umwandlung von Gras in Milch.

Dieses Produktionssystem wird übertragen auf die derzeit preiswertere Ressourcenbasis

Australiens.

Es gibt etwa 10 000 Milchfarmen in Australien. Viele von ihnen ope-

rieren aufgrund unzureichender Pro duk tionsbedingungen und

Ausstattungen auf unterdurchschnittlichen Niveaus. Die Strategie

des geplanten Ziel investments von AC AgrarINVEST I/2009 sieht

vor, solche unterdurchschnittlich oder schlecht operierenden

Farmen in Australien und Neuseeland zu erwerben, die Kosten zu

senken und Erträge zu steigern.

AC AgrarINVEST I/2009 wird über sein geplantes Zielinvestment, die AGInvest

Dairy Farms, Milchfarmen in Australien erwerben. Der Manager der AGInvest Dairy Farms ist AGInvest,

ein weltweit führender, neuseeländischer Asset Manager für Milch- und Fleischwirtschaft.

Niederschlagshöhe gemessen am

langjährigen Durchschnitt in der Zielregion

Quelle:AGInvest

150 %

125 %

100 %

75 %

50 %

2003 2004 2005 2006 2007 2008

perth

Sydney

canberramelbourne

Zielregion

Wasserversorgung gesichert

auckland

Wellington

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Die Investmentstrategie In einer einjährigen Investitionsphase sollen die Produktionsabläufe der aufgekauften Betriebe

optimiert und die Erträge der Weideflächen maximiert werden. Nach diesem Initialjahr sollen

die Betriebe bereits deutlich höhere Gewinne abwerfen. Der Gesamtwert der Investitionen in

die Milchbetriebe sollen dadurch einen sprunghaften Wertzuwachs erfahren.

Der Asset Manager plant zunächst, vor allem in australische (ggf. neuseeländische, später süd-

amerikanische) Milchfarmen zu investieren, die ein niedriges Produktionskostenniveau aufzeigen.

Investitionskriterien für den Erwerb von Ziel betrieben sind:

günstige Kaufgelegenheiten,

Produktionssteigerungspotenzial von 30%,

vorhandene Einbettung in die regionale Infrastruktur,

geeignete Flächen für Milchproduktion.

Um hoch rentable Milchwirtschaft betreiben zu können, ist eine Kombination aus gutem Wei-

deland, einer hochwertigen Herde und einem exzellenten Ma nagement erforderlich. Seit 1992

hat AGInvest eine durchschnittliche annualisierte Rendite von 19,8 % – bei einem Branchen-

durchschnitt von 14,3 % – erzielt.

Produktionskosten pro 100 kg Milch in USD

Quelle:Timbercorp,2008

< 20 20 – 25 25 – 30 30 – 40 > 40

Ukraine China Israel UK Schweiz

Argentinien Brasilien Irland Deutschland Niederlande

Indien Uruguay Südafrika Spanien Frankreich

Chile Neuseeland USA Schweden Italien

Australien Kanada


Zielregionen des AC AgrarINVEST I/2009: Südamerika

Zielregionen

regenwald

Rindfleischerzeugung in Brasilien

die investmentstrategie

Der Fonds plant, den Aufwärtstrend der Fleischnachfrage für sich zu nutzen.

Hierzu ist es vorgesehen, mittelbar in die Gesellschaft Pecterra Agro-

pecuária S.A. in Brasilien zu investieren. Diverse Farmen wurden bereits

von dem vom Management-Team der Pecterra Agropecuária S.A. vor-

gesehenen Asset Manager AGInvest vorausgewählt und analysiert. Das

Augenmerk richtet sich auf unterentwickelte, derzeit wenig ertragabwer-

fende Ländereien, bei denen durch gezielte Aufwertungsmaßnahmen ein

überdurchschnittliches Renditepotenzial gehoben werden kann. So soll in den

Erwerb, die Verbesserung der Infrastruktur, die Aufstockung der Herden und

in die Bewirtschaftung der Landflächen investiert werden.

Es ist geplant, dass Pecterra Agropecuária S.A. bereits im zweiten Investitionsjahr

durch den Verkauf von Rindern erste Rückflüsse erzielt.

manaus

brasília

rio de Janeiro

São paulo

porto alegre

Brasilien bietet hervorragende Voraussetzungen für landwirtschaftliche Investitionen

Vonden258Mio.HektargeeigneterlandwirtschaftlicherNutzflä-

chesind200Mio.HektarinBrasiliennochverfügbar.Hierbeihan-

deltessichumkeineUrwaldflächen,vielmehrumbrachliegende

LändereienundnatürlicheSavanne.

DerentscheidendeStandortvorteilvonBrasilienistdarüber

hinausdieausreichendeWasserversorgung.

Süßwasserversorgung pro 1 000 hapotenzielle landwirtschaftliche Nutzfläche

Quelle:FAO;AquilaCapital

35

30

25

20

15

10

5

0

m3 p

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000

ha

DeutschlandChinaIndienUSABrasilien

Agrarflächen weltweit

Quelle:Proterra,2008

USA Indien EU ThailandBrasilien China Australien

188

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170

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96

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16

47

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21

3

(in mio. ha)

genutzt ungenutzt

13

Ackerbau in Brasilien

Zuckerrohranbau und ethanolgewinnung

Neben den klassischen Agrarsektoren, wie Getreideanbau und Viehzucht, besteht in Brasilien

aufgrund der historischen Entwicklung ein besonders geeignetes Umfeld für den Anbau von

Zuckerrohr und dessen Umwandlung in Ethanol. Den besonderen Standortvorteil Brasiliens mit

seiner stark expandierenden Ethanolindustrie macht sich das geplante Zielinvestment Proterra

Agropecuária S.A. zu Nutze.

die investmentstrategie

Das Geschäftsmodell basiert auf strategischen Allianzen mit Ethanolproduzenten, die ihre Pro-

duktionsmenge erhöhen möchten, ohne Zuckerrohrplantagen anzulegen. Dazu soll Proterra

Agropecuária S.A. in bis zu 250 000 Hektar geeignete Flächen in Brasilien investieren, um dort

Zuckerrohr anzubauen und langfristige Abnahmeverträge mit den Partnerunternehmen abzu-

schließen. Zur Umsetzung der Strategie hat Proterra Agropecuária S.A. eine eigene, exklusive

Datenbank aufgebaut, die insgesamt drei Mio. Hektar verfügbare Landflächen umfasst.

Die geplanten Vorteile für Proterra Agropecuária S.A. bestehen darin, günstig Land erwerben

zu können, um dieses dann in Zuckerrohrplantagen umzuwandeln (was zu einer sehr hohen

und sofortigen Wertsteigerung führen soll) sowie in der gesicherten Abnahme des Zuckerrohrs

zu Preisen, die an die Notierung im Staat São Paulo gekoppelt sind.

Ethanol-Produktionskosten Brasilien – Ethanol vs. Ottokraftstoff

Quelle:RFA–RenewableFuelsAssociation,2006 Quelle:ANP,F.O.Licht

60

50

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1 900

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Indien

(Zuckerrohr)

Australien

(Zuckerrohr) 1999

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4

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200

6

2007

200

8

Brasilien

(Zuckerrohr)

Hintergrund und MarktSchonseitüber30JahrensetztBrasilien

mitselbsterzeugtemEthanolaufeine

teilweiseSelbstversorgungmitAutotreib-

stoff(dievorgeschriebeneBeimischungs-

quotebeträgtaktuell25 %).Dortstellen

diesogenanntenFlex-Fuel-Carsbereits

20 %derGesamtflotteanAutosdarund

95 %allerNeuwagenverkäufeentfallen

darauf.DaheristdieBinnennachfragein

BrasilienaufrelativerBasisdiehöchste

derWeltunddermitAbstandbedeu-

tendsteTreiberderEthanolnachfragein

Brasilien.Esistdamitzurechnen,dass

dieglobaleEthanolnachfragevon42,6

Mrd.Litern(2006)auf63Mrd.Literbis

2011ansteigenwird.WeltbankundUNO

betonen,dassBrasiliensEthanolpro-

grammeinepositiveAusnahmeseivon

densonstschädlichenVersuchen,Treib-

stoffeauslandwirtschaftlichenErzeug-

nissenzugewinnen.

52

41

3329 28

20Ethanol

Ottokraftstoff

Zeit


Die beteiligten Partner

Aquila Capital

Aquila Capital ist eine auf alternative Investments spezialisierte Gruppe. „Vom Wandel profitieren“

lautet das Credo, dem sich unsere über 80 Mitarbeiter verpflichtet fühlen. Mit spezialisierten Teams an

sechs Standorten verwaltet Aquila Capital über 1,6 Mrd. Euro. Mit dem AC AgrarINVEST gründet Aquila

Capital nach den Fondsserien KlimaschutzINVEST und WaldINVEST die dritte Serie nachhaltiger Invest-

ments im Bereich der Geschlossenen Fonds. Detlef Schön, CEO der vom Initiator als Fondsmanager für

die Agrarinvestments beauftragten Aquila Capital Green Assets GmbH, verfügt über mehr als 30 Jah-

re Erfahrung im Agrarsektor. Dabei war der studierte Agrar ökonom in geschäftsführenden Positionen

bei Cargill und NIDERA tätig. Darüber hinaus hielt der praktizierende Landwirt mehrere Aufsichtsrats-

mandate in landwirtschaftlichen Großbetrieben und an der Europäischen Warenbörse Beteiligungs AG

(EWB). Des Weiteren stehen dem Team folgende Experten beratend zur Verfügung:

Burkhard Kleffmann – Geschäftsführer der Kleffmann Gruppe und praktizierender Landwirt.

Die Kleffmann Gruppe ist das weltweit führende Analysehaus im Agrarsektor (www.kleffmann.com).

Dr. Carsten Becker – Direktor für Business Development & Sales/Commodities, RMX Risk Manage-

ment Exchange AG und praktizierender Landwirt. RMX ist Deutschlands Handelsplattform für

Agrarrohstoffe (www.rmx.eu).

Eike Schön-Petersen – Tierzüchter und Spezialist in der Viehhaltung.

AGInvest

AGInvest Dairy Farms und Pecterra Agropecuária S.A. werden von AGInvest betreut. AGInvest ist ein

auf Agrarinvestments spezialisiertes Asset-Management-Unternehmen mit starkem Fokus auf Milch-

und Fleischwirtschaft. AGInvest wurde im Jahre 1990 in Neuseeland von Cliff King, Andrew Watters

und Grant Rowan gegründet. Alle Gründer haben selbst erfolgreich Landwirtschaftsbetriebe geführt

und verfügen über einen langjährigen Track-Record. AGInvest hat derzeit insgesamt ca. 230 Mio. NZ-

Dollar „Assets Under Management“. Seit 1992 hat AGInvest eine durchschnittliche annualisierte Rendite

von 19,8 % – bei einem Branchendurchschnitt von 14,3 % – erzielt.

Proterra Agropecuária S.A.

Proterra Agropecuária S.A. wird geführt von einem hoch spezialisierten Manage ment-Team mit jahrzehn-

telanger Erfahrung. Gustavo Leite: CEO Proterra Agropecuária S.A., ehema liger CEO Brasilien und Kanada

eines weltweit führenden Agribusiness-Unter nehmens mit einem Umsatz von über sechs Mrd. US-Dollar.

Alexander Estermann: COO Proterra Agropecuária S.A., mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Agrarwirtschaft,

langjähriger Manager mehrerer landwirtschaftlicher Großbetriebe und Industrieverbände. Zur Erschließung

von Landreserven bedient sich das Unternehmen eines weitreichenden Netzwerkes. Derzeit befindet sich

Proterra in der Kapitaleinwerbungsphase.

15

AC AgrarINVEST I/2009 – Intelligente Investmentlösung

AC AgrarINVEST I/2009 zielt mit seinen Investments auf Produktivitäts- und somit Wertsteigerung

der landwirtschaftlichen Flächen ab. Es werden zusätzliche Produktionsflächen geschaffen! Er-

gebnis: keine Verdrängung von Nahrung durch Ener gie, sondern die Produktion von Nahrung

und Energie!

Dabei gelten drei strenge Vorgaben:

keine Rodung von Regenwald

keine negative Nahrungsbilanz

keine negative Klimabilanz

InfoDerKapitalanlegerbeteiligtsichander

Fondsgesellschaftundpartizipiertsoan

denattraktivenMöglichkeitendieses

Anlagevehikels,ausgehendvonden

makroökonomischenFaktoren,diesich

aufdiePerformancederFondsserie

auswirken.

attraktives Renditepotenzial

– ca. 180 % Gesamtmittelrückfluss erwartet (v. St.)

– lediglich ca. 5,5 Jahre Laufzeit bis 2014

erstes diversifiziertes Agrarzielportfolio für deutsche Privateanleger

geringe Korrelation mit den Wertpapiermärkten

renommierte Partner als Asset-Manager und Co-Investoren bei den Zielinvestments

kein klassisches spekulatives Rohstoffinvestment, sondern Erwerb realer Assets

Ihre Vorteile einer Investition auf einen Blick

DerAssetManagerAGInvestbeiderBegutachtungpotenziellerZielinvestmentsinCotegipe,Bahia,Brasilien(Juli2008).

Kontakt:

aquila capital advisors gmbh

ferdinandstraße 25–27

20095 hamburg

deutschland

tel.: +49 (0)40 411 619-180

fax: +49 (0)40 411 619-179

[email protected]

www.aquila-capital.de

Wichtige hinweise:diese kurzinformation ist kein verkaufsprospekt. Sie dient der information über die darin beschriebene unternehmerische beteiligung. die hier gemachten angaben stellen keine anlageberatung dar. eine anlageentscheidung kann auf basis dieser information nicht begründet werden. maßgeblich ist allein der veröffentlichte verkaufsprospekt, welcher auch ausführliche informationen zu den risiken der beteiligung enthält. den veröffentlichten verkaufsprospekt stellt ihnen ihr berater gerne zur verfügung. Zeich-nungen können nur in verbindung mit dem veröffentlichten verkaufsprospekt erfolgen. dem anleger wird empfohlen, vor einer beteiligung die steuerlichen folgen mit seinem Steuerberater zu erörtern. in die Zukunft gerichtete aussagen und angaben basieren auf annahmen und enthalten daher risiken und unsicherheiten, auch ein totalverlust des eingesetzten kapitals ist möglich. die annahmen können auch nicht als garantie verstanden werden, dass die tatsächliche entwicklung den planungen ent-spricht. der veröffentlichte verkaufsprospekt, der gesellschaftsvertrag, der treuhand- und verwaltungsvertrag, die sonstigen unterlagen sowie alle weiteren informationen betreffend die agrarinveSt 2009 gmbh & co. kg stehen einen Werktag nach der veröffentlichung des verkaufsprospektes gemäß § 9 abs. 1 verkaufsprospektgesetz bei der aquila capital Structured assets gmbh, ferdinandstraße 25–27, 20095 hamburg, zur verfügung.

Stammdaten des aktuellen Fonds

name ac agrarinveSt i/2009

firmierung agrarinveSt 2009 gmbh & co. kg

Währung uSd

mindestanlagesumme 20.000

agio 5%

platzierungsbeginn Januar 2009

einzahlungstermin 30% + 5% nach aufforderung, 70% zum 01.06.2009

Zeichnungsfrist voraussichtlich bis 30.06.2009

laufzeitende geplant 2014

prognostizierte auszahlungen ca. 5 % p.a. ab 2011; ca. 165 % Schlusszahlung

erwarteter gesamtmittelrückfluss ca. 180%

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