am buehl Wolfhausen ZH
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Klare Strukturen, grosse Freiräume«am bühl» passt optimal zu den bestehenden Wohnhäusern, fügt sich harmonisch ins Gelände ein und ist zweibündig organisiert. Die äusseren Hausteile liegen etwas offener und geben, wie die Namen der Quartierstrassen «Säntis», «Glärnisch» oder «Tödi» zeigen, den besseren Blick bis in die Berge frei.
Die Räume für Wohnen und Schlafen sind im vorderen Teil der Wohnungen. Im hinteren Teil sind zwei Nasszellen und der
Hauswirtschaftsraum angeordnet. Das Dach über den zwei Wohnungen im Dachgeschoss öffnet sich nach vorne. So entstehen erhöhte Räume mit grossflächigen Fenstern. Zur 4,5 und 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gehören ein grosser Aussensitzplatz, ein Abstellplatz sowie ein schöner Rasen.
Die Wohnungen im Obergeschoss besitzen eine Terrasse, die 4,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sogar zwei Terrassen.
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«am bühl»: Willkommen im Zürcher Oberland.
In Wolfhausen, einem Dorf der Gemeinde Bubikon, erwarten Sie sechs komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern. Die Wohnflächen von über 100 bis 140 m2 sind ideal konzipiert. Abgerundet werden die sechs Wohneinheiten im Stockwerkeigentum mit schönen Gartensitzplätzen, Rasenflächen und teilweise zwei Terrassen.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus liegt in einem gehobenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Läden, Kindergärten und Schulen sind in 10 Minuten erreichbar, Grösseres besorgt man in Hombrechtikon oder Rapperswil. Zürich liegt etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt, die Autobahn ganz in der Nähe, und zur Bushaltestelle «Oberwolfhausen» sind es knapp fünf Gehminuten. Damit ist «am bühl» ein geeigneter Wohnort für Familien und Paare.
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Klare Strukturen, grosse Freiräume
Bestens versorgt.
In der Überbauung «am bühl» bringen diverse bauliche Massnahmen Behaglichkeit und Komfort, zum Beispiel die kompakte, verbesserte Wärmedämmung der Fassade oder die kontrollierte Wohnungslüftung. Heizung und Warmwasser werden mit Wärmepumpe und Erdsonde gespiesen. Verteilt wird die Wärme im ganzen Wohnbereich über eine Niedertemperatur-Bodenheizung, in jedem Raum lässt sich die Temperatur per Thermostatventil regeln.
Offen und dennoch diskret.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in Braun- und Grautönen. Regelmässig angeordnete Fensterreihen mit hohen Fenstern lassen viel Licht herein, vor unerwünschten Einblicken ins Schlafzimmer schützen geschlossene Brüstungen. Privatsphäre garantieren auch die Balkonbrüstungen mit beschichtetem Glas und Handläufen aus Chromstahl. Zudem besitzen alle Wohnungen Einbruch hemmende Eingangstüren mit Dreipunktverschluss, elek-trischem Türöffner und Spion.
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Wolfhausen: von Haus aus schön leben.
Das Dorf im Zürcher Oberland bildet mit Bubikon eine politische Gemeinde und liegt im südöstlichen Kantonsteil im Bezirk Hinwil, rund 24 km Luftlinie von Zürich entfernt.In Wolfhausen findet sich alles, was man zum Leben braucht: Volg-Läden, Bäckereien und Restaurants, Kinderkrippen und -gärten, Primar- und Sekundarschulen.
Mitten in natürlicher Umgebung.
Die Gegend um Wolfhausen ist geprägt von viel Natur: Auf 60% der Fläche wird Landwirtschaft betrieben und 12 % sind Wald. Die Bevölkerung hat sich in 50 Jahren verdreifacht, heute leben knapp 7000 Menschen hier, der Ausländeranteil von 10 % ist konstant.
«Energiestadt» mit Zukunft.
Seit 2009 trägt Bubikon das Label «Energiestadt». Für mehr Wohn- und Lebensqualität setzt die Gemeinde auf nachhaltige Energiepolitik, erneuerbare Energien, umweltfreundliche Mobilität und effiziente Nutzung von Ressourcen.
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Gut verbunden in jede Richtung.
Wolfhausen ist bestens über Haupt- und Nebenstrassen erschlossen und wird von Bussen des VZO (Verkehrsbetriebe Zürichsee und Oberland) bedient.
Öffentlicher Verkehr
Alle 30 Minuten fährt ein Bus zum Bahnhof Bubikon und nach Hombrechtikon, beide Orte liegen am dichten Netz vom ZVV (Zürcher Verkehrsverbund). Zürich und Rapperswil erreicht man vier Mal pro Stunde in etwas mehr als 30 Minuten.
Lage und AnbindungAlle 30 Minuten fährt ein Bus zum Bahnhof Bubikon und nach Hombrechtikon, beide Orte liegen am dichten Netz vom ZVV (Zürcher Verkehrsverbund). Zürich und Rapperswil erreicht
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A53
A52A3
A1
WolfhausenHombrechtikon
StäfaWädenswil
Horgen
Thalwil
Richterswil
Pfäffikon Lachen
SchmerikonRapperswil
Wetzikon
Pfäffikon
Uster
Rapperswil-Jona
Zürich
Männerdorf
Meilen
Herrliberg
Küsnacht
Greifensee
Pfä�kersee
Zürichsee
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Lage und Anbindung
Landstras
se
Ellenbog
enstrasse
Pfannerstrasse
Landst
rasse
Oberwolfh
auserstrasse
Bühlhofstrasse
Bühlhofstrasse
Säntisstrasse
Tödistrasse
Tödis
trasse
Loch
rütistra
sse
Zinkereistrasse
Lage und AnbindungLage und Anbindung
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Privatverkehr
Wolfhausen liegt rund 30 km von der Zürcher City, zum Flughafen gelangt man in 40 Minuten, ins nahe Rapperswil sind es fünf Autominuten.
Die Autobahn A53, welche vom Brüttiseller-Kreuz bis nach Reichenburg (SZ) führt, ist bloss einen Katzensprung von Wolfhausen entfernt. Sie
verbindet die A1 (Genf-Bodensee) und die A3 (Basel-Zürich-Graubünden).
Die Fahrt von Wolfhausen nach Chur (90 km) oder nach Luzern (65 km) dauert rund eine Stunde und führt über den Damm von Rapperswil nach Pfäffikon ans linke Zürichseeufer.
Auf Zugangswegen, Plätzen, Abstellplätzen und der Zufahrt findet sich entweder ein Hartbelag oder Kies. Um den Aussenraum zu gliedern, werden Sträucherhecken und Rasenflächen
gepflanzt. Die Briefkästen befinden sich beim Hauseingang, der Containerplatz liegt zentral. Für Kinder steht eine kleine Arena mit diversen, fix montierten Spielgeräten offen.
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Umgebung: viel Grün, viel Platz.
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16151413128
7654
Besucher-PP 2
Besucher-PP 1
Besucher-PP 3
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3
1718
TIEFGARAGE MIT 18 PARKPLATZ
910 11
Spiel - Arena Velo
BK
BK
Velo
Container
VeloBF: 23.0 m2
TechnikBF: 23.0 m2
Keller A1
BF: 9.5 m2
Keller A2
BF: 9.5 m2
Keller A5
BF: 9.5 m2
Keller A6
BF: 10.0 m2
Keller B4BF: 6.5 m2
Keller B5BF: 6.5 m2
Keller B5BF: 7.0 m2
Keller B3BF: 6.5 m2
Keller B2BF: 6.5 m2
Keller B1BF: 6.5 m2
Situation / Tiefgarage 1:200
0 5
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654
Besucher-PP 2
Besucher-PP 1
Besucher-PP 3
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3
TIEFGARAGE
910
Spiel - Arena
BK
Velo
Container
175
31503149
3151
110673
1828
2729
2779
2780
2927
27a
Kletterturm
Sandkasten
VeloBF: 20.5 m2
TechnikBF: 23.0 m2
Keller A1
BF: 9.5 m2
Keller A2
BF: 9.5 m2
Keller A3
BF: 9.5 m2
Keller A4
BF: 9.5 m2
Keller A5
BF: 9.5 m2
Keller A6
BF: 9.5 m2
HauswartBF: 5.0 m2
Situation / Tiefgarage 1:200
0 5 10
28.04.2014_pw
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Tiefgarage: grosszügig und geräumig.
Das Mehrfamilienhaus besitzt eine Tiefgarage, die sich die Eigentümer der Wohnungen von Haus A und die Mieter von Haus B teilen. Sie ist zugänglich mit Handfunksender und Schlüsselschalter. Neun ihrer 18 Parkplätze sind für die Käuferschaft reserviert, dazu kommen weitere Besucherplätze und ein
überdachter Veloabstellplatz mit Dach-begrünung im Freien. Vom UG aus führen ein rollstuhlgängiger Lift und eine Treppe bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen haben ihre Keller im UG, Jede der sechs Wohnungen besitzt einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.
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Besucher-PP 2
Besucher-PP 1
Besucher-PP 3
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TIEFGARAGE
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Spiel - Arena
BK
Velo
Container
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31503149
3151
110673
1828
2729
2779
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Kletterturm
Sandkasten
VeloBF: 20.5 m2
TechnikBF: 23.0 m2
Keller A1
BF: 9.5 m2
Keller A2
BF: 9.5 m2
Keller A3
BF: 9.5 m2
Keller A4
BF: 9.5 m2
Keller A5
BF: 9.5 m2
Keller A6
BF: 9.5 m2
HauswartBF: 5.0 m2
Situation / Tiefgarage 1:200
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Situation / Tiefgarage
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Besucher-PP 3
Besucher-PP 1
Besucher-PP 2
Haus A
Haus B
Container
Spielplatz
Dachaufsicht 1:250
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Dachaufsicht
Besucher-PP 3
Besucher-PP 1
Besucher-PP 2
Haus A
Haus B
Container
Spielplatz
Dachaufsicht 1:250
0 5 10
28.04.2014_pw
Ob spazieren, wandern oder biken, skaten, schwimmen oder eislaufen: Die herrliche Gegend zwischen Pfannenstiel und Bachtel ist wie geschaffen für Freizeit und Entspannung. Am nahen Egelsee beim Naturschutzgebiet wartet je nach Saison eine Badeanstalt oder
das Eisfeld. Für Jugendliche gibts eine mobile Skatinganlage, den Oberstufentreff «Rookie», Blauring und Pfadfinder. Daneben pflegt Wolfhausen ein vielfältiges Vereinsleben rund um Kultur, Sport und Politik.
Freizeit und Erholung in Gehweite.
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NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
28.04.2014_ pw
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
Lerch & Partner Generalunternehmung AGZürcherstrasse 124, Postfach 3228406 Winterthur www.lerchpartner.ch
Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
28.04.2014_ pw
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
Lerch & Partner Generalunternehmung AGZürcherstrasse 124, Postfach 3228406 Winterthur www.lerchpartner.ch
Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
28.04.2014_ pw
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
Lerch & Partner Generalunternehmung AGZürcherstrasse 124, Postfach 3228406 Winterthur www.lerchpartner.ch
Am Bühl Haus A Whg. A1
5.5 Zimmerwohnung A1Erdgeschoss
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NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
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Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
28.04.2014_ pw
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
Lerch & Partner Generalunternehmung AGZürcherstrasse 124, Postfach 3228406 Winterthur www.lerchpartner.ch
Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
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Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
28.04.2014_ pw
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
Lerch & Partner Generalunternehmung AGZürcherstrasse 124, Postfach 3228406 Winterthur www.lerchpartner.ch
Am Bühl Haus A Whg. A1
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NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A2
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/Küche41.5 m2
EntréeBF: 5.0 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
ZimmerBF: 14.5 m2
ZimmerBF: 15.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m2
DuscheBF: 5.5 m2
VorratBF: 3.0 m2
Keller A2BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A2
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Am Bühl28.04.2014_ pw
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
28.04.2014_ pw
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A2
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/Küche41.5 m2
EntréeBF: 5.0 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
ZimmerBF: 14.5 m2
ZimmerBF: 15.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m2
DuscheBF: 5.5 m2
VorratBF: 3.0 m2
Keller A2BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
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Am Bühl28.04.2014_ pw
4.5 Zimmerwohnung A2Erdgeschoss
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NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A2
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/Küche41.5 m2
EntréeBF: 5.0 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
ZimmerBF: 14.5 m2
ZimmerBF: 15.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m2
DuscheBF: 5.5 m2
VorratBF: 3.0 m2
Keller A2BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
Lerch & Partner Generalunternehmung AGZürcherstrasse 124, Postfach 3228406 Winterthur www.lerchpartner.ch
Am Bühl28.04.2014_ pw
Das Zentrum der Wohnungen bildet der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Aussen-bereich auf Terrassen oder Garten. Grossen Komfort bieten die hochwertigen Einbauküchen mit edlen Hochglanzoberflächen und mehreren Hochschränken. Installiert werden High-End-
Küchengeräte von V-Zug mit Granitabdeckung, flächenbündigem Glaskeramikkochfeld, einer frei stehenden Inselhaube, hoch liegendem Backofen, Geschirrspüler und grosszügigem Kühlschrank. Zudem ist in jedem Entrée ein Garderobenschrank mit Hutablage vorgesehen.
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Kochen und Wohnen: komfortabel und einladend.
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NWF = 121.5 m2 NWF = 101.5 m2
3 4
A3
KL
WTWT
KL
ZimmerBF: 18.0 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
KücheBF: 6.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
Vorrat
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
EntréeBF: 4.5 m
HWBF: 3.0 m2
1m0m 5m
Keller A3BF: 9.5 m2
Haus A Whg. A3
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
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Am Bühl28.04.2014_ pw
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
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Rasen
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KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
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KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
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Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
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Am Bühl Haus A Whg. A1
4.5 Zimmerwohnung A3Obergeschoss
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NWF = 121.5 m2 NWF = 101.5 m2
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ZimmerBF: 18.0 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
KücheBF: 6.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
Vorrat
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
EntréeBF: 4.5 m
HWBF: 3.0 m2
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Keller A3BF: 9.5 m2
Haus A Whg. A3
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
Lerch & Partner Generalunternehmung AGZürcherstrasse 124, Postfach 3228406 Winterthur www.lerchpartner.ch
Am Bühl28.04.2014_ pw
NWF = 121.5 m2 NWF = 101.5 m2
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KL
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KL
ZimmerBF: 18.0 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
KücheBF: 6.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
Vorrat
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
EntréeBF: 4.5 m
HWBF: 3.0 m2
1m0m 5m
Keller A3BF: 9.5 m2
Haus A Whg. A3
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten.
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Am Bühl28.04.2014_ pw
26
NWF = 121.5 m2 NWF = 101.5 m2
3 4
A4
KL
WTWT
KL
EntréeBF: 5.0 m2
Korridor7.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/Essen35.0 m2
Vorrat
HWBF: 3.5 m2
BadBF: 4.0 m2
EntréeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
1m0m 5m
Keller A4BF: 9.5 m2
Haus A Whg. A4
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Am Bühl28.04.2014_ pw
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
28.04.2014_ pw
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 121.5 m2 NWF = 101.5 m2
3 4
A4
KL
WTWT
KL
EntréeBF: 5.0 m2
Korridor7.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/Essen35.0 m2
Vorrat
HWBF: 3.5 m2
BadBF: 4.0 m2
EntréeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
1m0m 5m
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3.5 Zimmerwohnung A4Obergeschoss
27
NWF = 121.5 m2 NWF = 101.5 m2
3 4
A4
KL
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KL
EntréeBF: 5.0 m2
Korridor7.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/Essen35.0 m2
Vorrat
HWBF: 3.5 m2
BadBF: 4.0 m2
EntréeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
1m0m 5m
Keller A4BF: 9.5 m2
Haus A Whg. A4
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Am Bühl28.04.2014_ pw
32
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
28.04.2014_ pw
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 101.5 m2NWF = 121.5 m2
5 6
A5
KL WT
KL
WT
TerrasseBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
EntreèBF: 5.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m
ZimmerBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
Vorrat
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
DuBF: 5.5 m2
EntreeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
BadBF: 4.0 m
BadBF: 4.0 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
Keller A5BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A5
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Am Bühl28.04.2014_ pw
4.5 Zimmerwohnung A5Dachgeschoss
33
NWF = 101.5 m2NWF = 121.5 m2
5 6
A5
KL WT
KL
WT
TerrasseBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
EntreèBF: 5.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m
ZimmerBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
Vorrat
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
DuBF: 5.5 m2
EntreeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
BadBF: 4.0 m
BadBF: 4.0 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
Keller A5BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A5
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Am Bühl28.04.2014_ pw
NWF = 101.5 m2NWF = 121.5 m2
5 6
A5
KL WT
KL
WT
TerrasseBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
EntreèBF: 5.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m
ZimmerBF: 14.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
Vorrat
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
DuBF: 5.5 m2
EntreeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
BadBF: 4.0 m
BadBF: 4.0 m2
TerrasseBF: 19.0 m2
Keller A5BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A5
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Am Bühl28.04.2014_ pw
34
NWF = 101.5 m2NWF = 121.5 m2
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A6
KL WT
KL
2ZimmerBF: 18.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
6.5 m2 Vorrat
TerrasseBF: 19.0 m2
3.5 m2
EntreeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
Keller A6BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A6
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Am Bühl28.04.2014_ pw
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 140 m² NWF = 120 m2
Haus ARasen
Abst.Abst.
Rasen
1 2
Rasen
A1
KL WTWT
KL
Wohnen/Essen/KücheBF: 41.5 m2
KorridorBF: 10.0 m2
EntréeBF: 5.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
HWBF: 3.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
ZimmerBF: 12.0 m2
ZimmerBF: 16.5 m2
ZimmerBF: 11.5 m2 Wohnen/Essen/Küche
BF: 40.5 m2
EntréeBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
Wohnen/EssenBF: 4.0 m
VorratBF: 3.0 m2
Keller A1BF: 9.5 m2
1m0m 5m
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Am Bühl Haus A Whg. A1
NWF = 101.5 m2NWF = 121.5 m2
5 6
A6
KL WT
KL
2ZimmerBF: 18.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
6.5 m2 Vorrat
TerrasseBF: 19.0 m2
3.5 m2
EntreeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
Keller A6BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A6
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Am Bühl28.04.2014_ pw
3.5 Zimmerwohnung A6Dachgeschoss
35
NWF = 101.5 m2NWF = 121.5 m2
5 6
A6
KL WT
KL
2ZimmerBF: 18.0 m2
KücheBF: 6.5 m2
Wohnen/EssenBF: 35.0 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
Zimmer/StudioBF: 14.0 m2
6.5 m2 Vorrat
TerrasseBF: 19.0 m2
3.5 m2
EntreeBF: 4.5 m2
HWBF: 3.0 m2
DuBF: 5.5 m2
BadBF: 4.0 m2
KorridorBF: 7.5 m2
Keller A6BF: 9.5 m2
1m0m 5m
Haus A Whg. A6
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Am Bühl28.04.2014_ pw
Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC gehören zu jeder Wohnung. Sie sind ausgestattet mit modernen Sanitärapparaten und viel Zubehör. Die Duschen sind bodeneben mit keramischen Bodenplatten und
Wandeinlauf eingebaut, haben einen grossem Spiegelschrank samt Beleuchtungsflügel, einen Doppelwaschtisch und ein Unterbaumöbel. Das Bad besitzt einen kleinen Spiegelschrank mit Beleuchtungsflügel und ein Lavabo.
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Nasszellen: sauber konzipiert.
7252
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Beratung und Verkauf
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