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Shopping | Office | Traffic | Industries NEWS TOLLE AUSSICHTEN FÜR HAMBURG Intelligent Quarters in der HafenCity Ausgabe Frühjahr 2015 AACHEN Endspurt: Aquis Plaza eröffnet im Herbst BIELEFELD Aus der City-Passage wird das Loom GROSSE RESONANZ Zweites Closing für ECE-Fonds II

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Shopping | Office | Traffic | Industries

NEWSTOLLE AUSSICHTEN FÜR HAMBURG

Intelligent Quarters in der HafenCity

Ausgabe Frühjahr 2015

AACHEN

Endspurt: Aquis Plaza eröffnet im Herbst

BIELEFELD

Aus der City-Passage wird das Loom

GROSSE RESONANZ Zweites Closing für ECE-Fonds II

ECENEWS 01/2015 Seite 2

Die Bauarbeiten für das „Intelligent Quarters“ im

Herzen der Hamburger HafenCity haben begonnen:

Direkt an der Elbe realisiert die ECE gemeinsam mit

Strabag Real Estate bis Sommer 2017 für ca. 150

Millionen Euro ein Gebäudeensemble, das sich durch

anspruchsvolle Architektur und eine gelungene

Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Handel und Freizeit

auszeichnet.

Highlight des Quartiers wird ein über 70 Meter hoher,

18-geschossiger Office-Tower am Wasser mit großer

Dachterrasse und faszinierendem Panoramablick über

ganz Hamburg. Die rund 16.000 qm Bruttogrundfläche

(BGF) des Turms werden ergänzt durch ein sieben-

geschossiges Bürogebäude mit ca. 7.800 qm BGF

sowie durch ein Wohngebäude mit ca. 8.400 qm BGF.

Besonders reizvoll: Alle 46 Wohnungen werden einen

Elb- und Hafenblick bieten.

Das „Intelligent Quarters“ entsteht unmittelbar neben

der neuen HafenCity Universität und verfügt über eine

exzellente Anbindung an den öffentlichen Perso-

nennahverkehr. Den hohen architektonischen und

städtebaulichen Anspruch dieses besonderen Ortes

unterstreicht ein zentraler Quartiersplatz am Wasser,

den Restaurants, Cafés und Geschäfte in den Erdge-

schossen der Gebäude säumen werden.

Projektdaten: Intelligent Quarters, HafenCity Hamburg

Baubeginn: Januar 2015

Fertigstellung: Sommer 2017

Gesamtfläche: ca. 32.200 qm BGF

Office-Tower: ca. 16.000 qm BGF

Bürogebäude: ca. 7.800 qm BGF

Wohngebäude: ca. 8.400 qm BGF

Tiefgaragenstellplätze: ca. 390

Projektpartner: ECE, STRABAG Real Estate

Investitionsvolumen: ca. 150 Mio. Euro

ECE-Leistungen: Projektentwicklung, Generalplanung, Projektmanagement, Vermietung, Verkauf

OFFICE Hamburg

INTELLIGENT QUARTERS, HAFENCITY HAMBURG

Neue Landmarke an der Elbe

Gemeinsam mit Fachleuten des Weltkonzerns Philips entwickelten

ECE-Experten eine neuartige LED-Leuchte für den Centergebrauch.

Die neue Leuchte ermöglicht erhebliche Stromeinsparungen, da sich

die notwendige tageslichtabhängige Lichtintensität erstmals durch

die Funktion der Dimmbarkeit steuern lässt. Die so genannte Tag-/

Nachtleuchte wird zunächst bei allen Neubau- und Umbauprojekten

(so in Aachen, Bydgoszcz, Neumünster und Hamburg-Harburg) für die

Grundbeleuchtung in der Ladenstraße eingesetzt. Über die Ausfüh-

rung in zwei Lichtfarben können über den Tag verschiedene Szenarien

wie eine kühle Tages- und eine warme Abendstimmung geschaffen

werden.

Neben dem Minderverbrauch an Strom bringt die LED-Leuchte einige

weitere Vorteile mit sich: geringere Wartungskosten, eine längere

Lebensdauer und dadurch weniger zu entsorgende Leuchtmittel.

NEUE LED-TECHNIK FÜR MEHR NACHHALTIGKEIT

Das Gebäudeensemble der Intelligent Quarters

Der von der Fonds-Management-Gesellschaft „ECE Real Estate Partners” aufge-

legte „ECE European Prime Shopping Centre Fund II” findet große Resonanz bei

führenden institutionellen Investoren.

Als Investorenpartner sind internationale Staatsfonds,

Pensionskassen und Versicherungen aus Europa, Asien

und den USA dabei. Bereits im Oktober 2014 erfolgte das

erste Closing in Höhe von über 500 Millionen Euro. Ein zweites Closing

mit einem Volumen von rund 250 Millionen Euro Eigenkapital steht bis

Ende März 2015 bevor. Das Zielvolumen des Fonds beträgt max. 850 Mio.

Euro, was einem Bruttoanlagevolumen von über zwei Milliarden Euro entspricht.

Wie beim ersten Fonds legt die Investitionsstrategie den

Fokus auf bestehende europäische Einkaufszentren mit Wert-

steigerungspotenzial. Als erstes Objekt und so genanntes „Seed Asset“ für den zweiten Fonds

wurde das von der ECE entwickelte Zielone Arkady im polnischen Bydgoszcz gesichert.

Es eröffnet im Herbst 2015. Die Investitionsphase des ECE-Fonds II wird sich bis 2018 erstrecken.

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Cert.XXX-XXX-XX12-123

Das nachhaltige Engagement der ECE

und ihrer Investorenpartner im

Bereich der Bestandsimmobilien hat

sich ausgezahlt.

Innerhalb des letzten halben Jahres

hat die ECE zusammen mit den In-

vestoren Deka Immobilien, Deutsche

Asset & Wealth Management sowie

CBRE Global Investors für neun Shopping-

Center in Deutschland, Polen und der

Türkei Bestandszertifizierungen nach den

Zertifizierungssystem BREEAM erfolgreich

abgeschlossen, darunter das Ettlinger

Tor, Karlsruhe; das Isenburg-Zentrum,

Neu-Isenburg; die Schloss-Arkaden,

Brauschweig; City-Point/Drehscheibe,

Bochum, die Europa Passage, Hamburg;

das Poznań City Center, Poznań sowie die

Einkaufsgalerien Espark, Eskişehir und

Marmara Park, Istanbul.

Das Leine-Center, Laatzen, wurde für den

Betrieb sogar mit dem BREEAM-Zertifikat

„Excellent“ ausgezeichnet, der höchsten Be-

wertung, die ein Management in Deutsch-

land jemals bekommen hat.

Darüber hinaus arbeiten die Nachhaltig-

keitsexperten des Unternehmens an einem

Pilotprojekt zur Ausgestaltung eines DGNB-

Bestandszertifikats mit.

BREEAM-ZERTIFIKATE FÜR 9 CENTER IM BESTAND

ECE EUROPEAN PRIME SHOPPING CENTRE FUND II:ZWEITES CLOSING STEHT BEVOR

XXX 1234:YYYYCert.XXX-XXX-XX12-123

ECENEWS 01/2015 Seite 3

www.ece.de

Neuer Internetauftritt in frischem Design und mit vielen verbesserten Funktionen zur Projekt- suche

Fonds 11

NEWSFonds, Nachhaltigkeit

ECENEWS 01/2015 Seite 4

ERÖFFNUNGEN FRÜHJAHR 2015Kaiserslautern, Braunschweig, Neu-Ulm

Die Arbeiten an Kaiserslau-

terns neuer Shopping-Attrak-

tion sind auf der Zielgeraden.

Am 25. März öffnet das „K

in Lautern“ seine Tore und

präsentiert seinen Besuchern auf 20.900 qm

über 100 Shops. Rund 70 von ihnen feiern

ihr lokales Debüt. Neben den Ankermietern

TK Maxx, Reserved, Primark und Mango kom-

men zum Beispiel die Kosmetik- und Well-

nessanbieter Rituals und Kiko Milano sowie

die Schuhspezialisten Dielmann, My Shoes,

Tamaris und Sidestep neu nach Kaiserslau-

tern. Ein Schwerpunkt der Shopping-Galerie

liegt auf der Gastronomie und dem Lebens-

mittelangebot. Es umfasst unter anderen KFC,

Ciao Bella, Manju, das Eis-Café La Luna und

Akido Sushi, die für regionale und internatio-

nale Spezialitäten sorgen.

Das Shopping-Center ist ein wichtiger

Bestandteil des Projekts „Neue Stadtmitte Kai-

serslautern“. Es liegt direkt in der Innenstadt

Der City-Point in Braun-

schweig ist für den neuen

Ankermieter Primark kom-

plett umgebaut und moder-

nisiert worden. Nach insge-

samt rund 18-monatiger Bauzeit eröffnet

am 31. März der irische Textilfilialist auf fünf

Projektdaten: Glacis-Galerie, Neu-Ulm

Spatenstich: Frühjahr 2013

Eröffnung: 19. März 2015

Verkaufsfläche: ca. 27.800 qm

Shops: ca. 100

Parkplätze: ca. 1.200

Investoren: Procom, OFB Projektentwicklung GmbH

Investitionsvolumen: ca. 130 Mio. Euro

Projektdaten: City-Point, Braunschweig

Verkaufsfläche: ca. 13.000 qm

Shops: ca. 20

Parkplätze: ca. 1.000 inkl. angrenzender Flächen

Investor: Aberdeen Asset Management

K IN LAUTERN, KAISERSLAUTERN

Eröffnung am 25. März

GLACIS-GALERIE, NEU-ULM

Neuer Shopping-Magnet

CITY-POINT, BRAUNSCHWEIG

Primark eröffnet Ende März

Projektdaten: K in Lautern, Kaiserslautern

Baubeginn: Juni 2013

Eröffnung: 25. März 2015

Verkaufsfläche: ca. 20.900 qm

Shops: ca. 100

Parkplätze: ca. 490

Investitionspartner: Deutsche Asset & Wealth Management, ECE/Familie Otto

Investitionsvolumen: ca. 160 Mio. Euro

Der Haupteingang der neuen Glacis-Galerie

Die moderne Fassade des K in Lautern ist fast fertig

25.3. 2015

In wenigen Tagen eröffnet die Glacis-Galerie in Neu-Ulm. Die ECE

übernimmt das Management dieser neuen Shopping-Attraktion.

Die Einkaufsgalerie befindet sich mitten im Stadtzentrum und bietet

auf rund 27.800 qm Verkaufsfläche ca. 100 Shops auf zwei Verkaufs-

ebenen. Zu den Mietern gehören u. a. der Schweizer Sportanbieter

Ochsner Sport, der erstmals in Deutschland vertreten ist, sowie die Modemarken

Zara und Desigual.

Ein 800 qm großer Food-

Court rundet das Angebot

ab. Die Investoren sind zu

jeweils 50 % Procom und die

Frankfurter OFB Projektent-

wicklung GmbH.

19.3. 2015

31.3. 2015

ECENEWS 01/2015 Seite 5

und verbindet als „Stadtgelenk“ zukünftig die

bislang städtebaulich geteilte Fußgängerzo-

ne. Eine Besonderheit: Das angrenzende ehe-

malige Karstadt-Gebäude wurde komplett

umgestaltet und in den Neubau integriert.

Investor und Eigentümer des 160-Millionen-

Euro-Projekts ist mit 94,9 % die Deutsche

Asset & Wealth Management, die ECE/Familie

Otto hält mit 5,1 % eine Minderheitsbeteili-

gung. Die ECE hat das Center vermietet und

wird es langfristig betreiben.

Etagen mit rund 6.500 qm Verkaufsfläche.

Darüber hinaus werden im City-Point künftig

rund 20 weitere Shops sowie Dienstleister

vertreten sein. Mit der Ansiedlung von Pri-

mark wird auch eine Belebung der Bereiche

der Innenstadt um den City-Point erwartet.

Ankermieter im City-Point: Primark

ECENEWS 01/2015 Seite 7ECENEWS 01/2015 Seite 6

REFURBISHMENTSBielefeld, Ankara, Hamburg

Gemeinsam mit ihren Projektpartnern Yeni Gimat A.Ş. und Migros erweitert und moderni-

siert die ECE derzeit eines der größten Shopping-Center der Türkei – die ANKAmall. Nach

Abschluss der Arbeiten im Frühjahr 2015 verfügt das Einkaufszentrum über insgesamt 120.000

qm Mietfläche – 12.000 qm mehr als vorher. Der Food-Court wird mit einer Terrasse ergänzt

und um insgesamt neun neue Restaurants erweitert. Mit dem umfangsreichen Modernisie-

rungsprojekt wird das Shopping-Center vollständig neu gestaltet. Die 1999 eröffnete

ANKAmall bietet nach der Erweiterung Platz für rund 340 Fachgeschäfte, Cafés und Restau-

rants sowie ein Kino mit zehn Sälen. Seit 2003 verantwortet die ECE die konzeptionelle Gestal-

tung, das langfristige Management und die Vermietung des Centers.

Das Phoenix-Center in Hamburg-Harburg wird bis Frühjahr 2016 im Basement um

rund 2.500 qm Verkaufsfläche erweitert. Als neue Attraktion erhält die Einkaufsgalerie

einen modernen Food-Court mit zwölf verschiedenen Gastronomieanbietern und ca.

300 Sitzplätzen. In die Erweiterung des 2004 eröffneten Centers investieren die Projekt-

partner ECE, Deutsche EuroShop und B&L rund 30 Millionen Euro.

Im Rahmen eines Komplettumbaus erhält die in den 70er Jahren

erbaute Einkaufspassage nicht nur ein neues Aussehen, sondern

auch den neuen Namen „Loom“. Der Name (englisch für Webstuhl)

soll an die lange Tradition Bielefelds als „Leinenstadt“ und die Historie

des Standorts mit der ersten Nähmaschinenfabrik Bielefelds erinnern.

Projektdaten: ANKAmall, Ankara

Eröffnung: 1999

Übernahme Management: Juni 2003

Geplante Eröffnung Erweiterung: Frühjahr 2015

Mietfläche (neu): 120.000 qm

Shops: ca. 340

Parkplätze: ca. 6.000

Investoren: Yeni Gimat A.Ş. und Migros

Projektdaten: Phoenix-Center, Hamburg

Eröffnung: 29. September 2004

Baubeginn Erweiterung: Herbst 2014

Eröffnung Erweiterung: Frühjahr 2016

Verkaufsfläche: ca. 26.500 qm

Verkaufsfläche (neu): ca. 29.000 qm

Shops: ca. 110

Parkplätze: ca. 1.400

Investoren: ECE/Familie Otto, Deutsche EuroShop, B&L

Investitionsvolumen (Erweiterung): ca. 30 Mio. Euro

Projektdaten: City-Passage/Loom, Bielefeld

Eröffnung: 1977

Managementübernahme: November 2011

Baubeginn: Sommer 2015

Geplante Eröffnung (nach Refurbishment): Frühjahr 2017

Verkaufsfläche (nach Refurbishment): ca. 26.000 qm

Shops (aktuell): 44

Shops (nach Refurbishment): ca. 100

Parkplätze (nach Refurbishment): ca. 575

Eigentümer: ECE European Prime Shopping Centre Fund I

Investitionsvolumen: ca. 120 Mio. Euro

ANKAMALL, ANKARA

Erweiterung für türkischen Shopping-Riesen

PHOENIX-CENTER, HAMBURG

Neuer Food-Court mit 300 Sitzplätzen

CITY-PASSAGE, BIELEFELD

Aus City-Passage wird Loom Bielefeld

Der neue Gestaltungsentwurf für die Außenfassaden schafft eine

Verbindung zwischen Moderne und industrieller Tradition. Im Spät-

sommer starten die Bauarbeiten für das 120-Mio.-Euro-Projekt. Nach

dem Umbau wird aus der Passage ein richtiges Shopping-Center, das

auf ca. 26.000 qm Verkaufsfläche über 100 Shops verfügen und die

Wettbewerbsfähigkeit Bielefelds als Einkaufsstandort stärken wird. Die

Eröffnung ist für das Frühjahr 2017 geplant.

Verbindung zwischen Moderne und industrieller Tradition: das Loom

Der neue Food-Court der ANKAmall

Viel Licht sorgt für eine angenehme Atmosphäre

ECENEWS 01/2015 Seite 6

Herausgeber: ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KGCorporate Communications

Redaktion: Sven Könnecke, Christian StamerjohannsAutoren: Ralf von der Heide, Grit BertelsmannKontakt: [email protected]

IMPR E SS U M

ECENEWS 01/2015 Seite 9

Die Rohbauarbeiten sind Ende

März abgeschlossen, der Innen-

ausbau und die Neugestaltung

der Fassade haben begonnen -

In Ludwigsburg realisiert die

ECE derzeit durch den Komplettumbau des ehemaligen

Marstall-Centers einen modernen Marktplatz mit besonde-

rem Ambiente. Die Eröffnung des neuen Marstalls erfolgt im

Herbst 2015. Auf ca. 25.700 qm und zweieinhalb Ebenen er-

warten den Besucher dann rund 60 Shops, ein Food-Court mit

Außenbereich sowie ein Fitness-Studio. Besonderen Wert legt

die ECE auf das Innendesign des Shopping-Centers. Es wird an

die historischen Wurzeln des Standorts als einstiger Pferde-

stall der königlichen Garde erinnern. Prägende Elemente aus

dieser Zeit wie Stalltüren, Steigbügel oder Pferdeskulpturen

werden dem Center ein besonderes Flair verleihen. Außen be-

kommt der Marstall eine Verkleidung aus hellem Naturstein.

In Kombination mit hohen Schaufenstern wird sie die bislang

verschlossene Betonfassade des Gebäudes aufbrechen und

aufwerten.

ERÖFFNUNGEN HERBST 2015Bydgoszcz, Ludwigsburg, Aachen, Neumünster

Im Herbst 2015 eröffnet mit dem Zielone Arkady das größte Shopping-Center der polnischen Stadt

Bydgoszcz. Die Hauptstadt der Provinz Kujawien-Pommern liegt ca. 140 km südlich von Danzig und hat rund

400.000 Einwohner. Die Arbeiten liegen perfekt im Zeitplan. Der Innenausbau hat längst begonnen. Nach Fertig-

stellung des Centers werden 200 Shops auf ca. 51.000 qm Mietfläche Platz finden. Namhafte Modeanbieter

wie Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Reserved und Oysho stehen bereits als Mieter fest.

Die polnische Supermarktkette Piotr i Pawel, das Spielwarengeschäft Smyk Megastore und der Heimausstatter

Home&You haben ebenfalls bereits Mietverträge unterschrieben. Ein besonderes Highlight wird der Food-Court

mit mehr als zehn verschiedenen Gastronomieanbietern. Er wird im „Crystal“ – dem spektakulären, 30 Meter

hohen Eingangsportal in Form eines Kristalls – untergebracht sein.

Die Bauarbeiten für die neue Einkaufsgalerie in

Aachen liegen voll im Zeitplan. Der Rohbau ist

komplett fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten konn-

ten termingerecht starten und verlaufen planmäßig.

Ab Mai beginnen die ersten Großmieter bereits mit dem Ausbau ihrer Shopflächen. Der hohe Ver-

mietungsstand von 85 % zeigt das große Interesse des Einzelhandels an dem optimal integrierten

Innenstadtprojekt, dessen Einzugsgebiet sich auf Regionen in Deutschland, Belgien und den Nie-

derlanden erstreckt. Neben nationalen Konzepten präsentieren sich auch internationale Anbieter,

darunter die polnische Modemarke Reserved, TK Maxx und Saturn. Ebenso vertreten sind regional

bekannte Einzelhändler. Ein Food-Court mit zwölf verschiedenen Konzepten sowie weitere gastro-

nomische Angebote ergänzen den Mietermix. Mit seiner hochwertigen und eleganten Gestaltung

knüpft das Aquis Plaza an die Qualität der historischen Bebauung an. Im Herbst dieses Jahres soll

das Shopping-Center seine Türen öffnen. Mehr Informationen auf www.aquisplaza.de

Die neue Holsten-Galerie in Neumünster nimmt immer deutlicher Gestalt an:

Nach dem Richtfest am 18. Februar dieses Jahres läuft jetzt der Innenausbau der

innerstädtischen Einkaufsgalerie auf vollen Touren. Ab Herbst bietet die Holsten-

Galerie ihren Besuchern auf zwei Ebenen mit ca. 22.800

qm Verkaufsfläche rund 90 Fachgeschäfte und einen

Food-Court mit mehr als 300 Sitzplätzen. Rund 70 %

der Flächen sind bereits vermietet. Architektonisch fügt

sich die Holsten-Galerie harmonisch in die gewachse-

ne Stadtstruktur ein. Im Innern werden hochwertige

Materialien sowie viel Licht und Transparenz für eine

Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Mehr Informationen auf www.holsten-galerie.de

Projektdaten: Zielone Arkady, Bydgoszcz

Baubeginn: Frühjahr 2014

Eröffnung: Herbst 2015

Mietfläche: ca. 51.000 qm

Shops: ca. 200

Parkplätze: ca. 1.200

Eigentümer: ECE European Prime Shopping Centre Fund II

Investitionsvolumen: ca. 150 Mio. Euro Projektdaten: Aquis Plaza, Aachen

Spatenstich: 16. Mai 2013

Richtfest: 21. Oktober 2014

Geplante Eröffnung: Herbst 2015

Verkaufsfläche: 29.200 qm

Shops: ca. 130

Parkplätze: ca. 600

Projektpartner: ECE, STRABAG Real Estate

Investor: KG Farmsen

Investitionsvolumen: ca. 290 Mio. Euro

Projektdaten: Marstall, Ludwigsburg

Geplante Eröffnung: 30. September 2015

Verkaufsfläche: ca. 25.700 qm

Shops: ca. 60

Parkplätze: ca. 650

Eigentümer: ECE European Prime Shopping Centre Fund I

Investitionsvolumen: ca. 90 Mio. Euro

Projektdaten: Holsten-Galerie, Neumünster

Baubeginn: Frühjahr 2014

Richtfest: 18. Februar 2015

Geplante Eröffnung: Herbst 2015

Verkaufsfläche: ca. 22.800 qm

Shops: ca. 90

Bürofläche: ca. 1.400 qm

Parkplätze: ca. 950

Investor: ECE/Familie Otto

Investitionsvolumen: ca. 145 Mio. Euro

AQUIS PLAZA, AACHEN

Endspurt hat begonnen

ZIELONE ARKADY, BYDGOSZCZ

Arbeiten liegen perfekt im Zeitplan

MARSTALL, LUDWIGSBURG

Komplettumbau schreitet voran

Es geht schnell voran: Form und Ausmaß des Aquis Plaza sind bereits deutlich zu erkennen

Architektonisches Highlight: das Eingangsportal „Crystal“

Der Marstall wird komplett umgebaut

HOLSTEN-GALERIE, NEUMÜNSTER

Rund 70 % vermietet

ECENEWS 01/2015 Seite 8

©Jörg Hempel

ECENEWS 01/2015 Seite 11

Projektdaten: Alstercampus, Hamburg

Grundsteinlegung (2. BA): 3. November 2014

Fertigstellung (2. BA): Herbst 2016

Bürofläche: ca. 23.000 qm BGF

Mietwohnungen: ca. 250 (ca. 29.000 qm BGF)

Stellplätze: ca. 450

Projektpartner (2. BA): ECE, Harmonia Immobilien

Projektpartner (1. BA): ECE, Harmonia Immobilien, Generali

Investor: Ärzteversorgung Niedersachsen

ECE-Leistungen: Projektentwicklung, Generalplanung, Projektmanagement

Projektdaten: Mitte Altona, Hamburg

Baubeginn Hochbau: 18. November 2014

Fläche: ca. 120.000 qm BGF

Wohnungen: ca. 1.200

Entwickler: Nordfläche: ECE; Südfläche: Konsortium aus ECE, Behrendt Wohnungsbau, HARMONIA Immobilien, Fraatz Bauunternehmen

ALSTERCAMPUS, HAMBURG

Start frei für zweiten Bauabschnitt

MITTE ALTONA, HAMBURG

Startschuss für neues Stadtquartier auf ehemaligen Bahnflächen

FOLGEAUFTRAG VON PHILIPS

Richtfest für neue Unternehmenszentrale

HSV-CAMPUS, HAMBURG

In den Startlöchern

HERMES-LOGISTIKZENTRUM

Baustart in LöhneIm ostwestfälischen Löhne sind im Dezember 2014 die Bauarbeiten

für das neue Logistikzentrum inkl. Hauptumschlagbasis für Hermes

gestartet. Die Bruttogrundfläche wird rund 100.000 qm umfassen.

Das Logistikzentrum soll verschiedene am Standort gelegene Hermes-

Betriebsstätten unter

einem Dach vereinen.

Die Fertigstellung ist

für das Frühjahr 2016

vorgesehen.

Die ECE und Philips haben am

9. Dezember 2014 in Hamburg

das Richtfest für die neue

Philips-Unternehmenszentrale

für Deutschland, Österreich und

die Schweiz gefeiert. In dem

repräsentativen, maßgeschnei-

derten Neubau am Hamburg

Airport entstehen bis Herbst dieses Jahres innovative Arbeitswelten für

etwa 1.000 Mitarbeiter. Das sechsstöckige Gebäude umfasst ca. 18.000

Quadratmeter Bruttogrundfläche und hat für seine hohen ökologischen

Standards bereits ein Silber-Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für

Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten. Entwickelt, geplant und realisiert

wird das 40-Millionen-Euro-Projekt von der ECE, die auch bereits 2005 die

bisherige Philips-Zentrale in Hamburg-St. Georg errichtet hatte.

Start der Bauarbeiten: Hamburgs Erster

Bürgermeister Olaf Scholz hat am 18.

November 2014 gemeinsam mit den

Projektpartnern den ersten Spatenstich

für die Mitte Altona gesetzt – Hamburgs

größtes Stadtentwicklungsprojekt nach der

HafenCity. Auf dem ehemaligen Bahngelän-

de in Hamburg-Altona entstehen im ersten

Bauabschnitt insgesamt rund 1.600 Wohnun-

gen im so genannten ‚Drittelmix’, bestehend

aus gefördertem Mietwohnungsbau, frei

finanziertem Mietwohnungsbau sowie Ei-

gentumswohnungen, ein Park von 2,7 Hektar,

Quartiersplätze, vier Kindertagesstätten und

eine Stadtteilschule. Das Quartier Mitte Alto-

na wird auf Basis eines Mobilitätskonzeptes

autoreduziert geplant und berücksichtigt die

besonderen Belange der Inklusion. Die ECE

entwickelt auf der von ihr erworbenen Nord-

fläche sowie im Konsortium mit Behrendt

Wohnungsbau, Harmonia Immobilien und

E.W. Fraatz auf der Südfläche insgesamt rund

1.200 Wohnungen auf einer Bruttogrundflä-

che von insgesamt rund 120.000 Quadrat-

metern (90.000 qm Nordfläche/30.000 qm

Südfläche).

Der geplante Campus für die Nachwuchsmannschaften U15 bis U23

des Hamburger Sport-Vereins im Hamburger Volkspark nimmt Formen

an. Mit der Spende von ECE-Chef Alexander Otto in Höhe von 10 Millio-

nen Euro zur Finanzierung der gesamten Bau- und Planungskosten sowie

der Gründung einer gemeinnützigen GmbH als Bauherr wurden die Wei-

chen gestellt. Die ECE erbringt über ein Sponsoring Konzept, Design und

eine Bauherrenberatung. Baubeginn für das Nachwuchsleistungszentrum

und Internat ist Ende 2015, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2017 vorge-

sehen. Mit einem Großteil der Einnahmen aus der Campus-Vermietung

fördert die HSV-Campus gGmbH gemeinnützige Projekte im HSV e.V.

An der Hamburger Außenalster wurde Anfang November 2014 der Grundstein für den zweiten Bauabschnitt des Alstercampus gelegt, den

die Projektpartner ECE und Harmonia Immobilien bis Herbst 2016 für mehr als 100 Millionen Euro realisieren. Der Alstercampus entsteht als

neues lebendiges Stadtquartier direkt zwischen den Hotels „Atlantic“ und „Le Méridien“. Insgesamt umfasst das neue Quartier ca. 52.000 Quad-

ratmeter Bruttogrundfläche – davon entfallen ca. 29.000 Quadratmeter auf etwa 250 Mietwohnungen sowie weitere ca. 23.000 Quadratmeter

auf Büroflächen. Der erste Bauabschnitt, realisiert von den Projektpartnern ECE, Harmonia Immobilien und Generali, wurde im Frühjahr 2013

fertiggestellt. Der gesamte Alstercampus ist bereits an die Ärzteversorgung Niedersachsen verkauft.

Rum aut intem qustibus veni dolo inctati aspelle ssunder ´

Feierliche Zeremonie: Alexander Otto, CEO der ECE (4. v. l.) und Dr. Andreas Mattner, Geschäftsführer ECE (1. v. l.) bei der

Grundsteinlegung zum 2. Bauabschnitt des Alstercampus

Projektdaten: Philips-Zentrale, Hamburg

Grundsteinlegung: 9. April 2014

Richtfest: 9. Dezember 2014

Fertigstellung: Herbst 2015

Fläche: ca. 18.000 qm BGF

ECE-Leistungen: Projektentwicklung, Architektur, Generalplanung, Projektmanagement, Vermietung, Verkauf

ECENEWS 01/2015 Seite 10

Projektdaten: Hermes-Logistikzentrum, Löhne

Baubeginn: Dezember 2014

Fertigstellung: Frühjahr 2016

Fläche: ca. 100.000 qm BGF

ECE-Leistungen: Projektentwicklung, Projektmanagement, Vermietung, Verkauf

OFFICE, TRAFFIC, INDUSTRIESHamburg, Löhne

Projektdaten: HSV-Campus, Hamburg

Baubeginn: Ende 2015

Fertigstellung: Frühjahr 2017

Fläche: 4.600 m²

Bauherr und Vermieter: HSV-Campus gGmbH

ECE-Leistungen: Konzept, Design und Bauherrenberatung

Projektdaten: Holiday Inn am Lohsepark, HafenCity Hamburg

Baubeginn: Anfang 2016

Fertigstellung: Anfang 2018

Fläche: ca. 11.900 qm BGF

Zimmer: ca. 270

ECE-Leistungen: Projektentwicklung, Generalplanung, Projektmanagement, Vermietung, Verkauf

HOLIDAY INN, HAMBURG

4 Sterne für die HafenCityNeues Hotelprojekt der ECE: Im Quartier am Lohsepark in der Hambur-

ger HafenCity ist ein Holiday Inn der 4-Sterne-Kategorie geplant. Auf ei-

ner oberirdischen Bruttogrundfläche von rund 11.900 Quadratmetern soll

es Platz für ca. 270 Zimmer sowie einen Konferenz- und Veranstaltungsbe-

reich für bis zu 300 Gäste bieten. Vorgesehen ist zudem ein „Open-Lobby“-

Konzept, bei dem die Grenzen zwischen Rezeption, Lobby, Restaurant,

Bar, Lounge und einem Business-Center zugunsten einer ganzheitlichen

Raumgestaltung aufgehoben werden. Anfang 2016 sollen die Bauarbei-

ten beginnen. Die Eröffnung ist für Anfang 2018 geplant.ECENEWS 01/2015 Seite 11

ECENEWS 01/2015 Seite 13ECENEWS 01/2015 Seite 12

Mitten in der Innenstadt von Singen

plant die ECE eine Shopping-Galerie in

bester Lage. Direkt an der Fußgängerzo-

ne und gegenüber dem Bahnhof gelegen

soll sie nach derzeitiger Planung rund

80 Shops auf ca. 16.000 qm Verkaufsflä-

che bieten. Im Sommer 2014 fasste die

Stadt den Aufstellungsbeschluss für das

Bebauungsplanverfahren. Den Projekt-

verantwortlichen der ECE ist der enge

Schulterschluss und Austausch mit allen

Interessengruppen, wie den Fraktionen,

der Öffentlichkeit und der Verwaltung,

besonders wichtig. Aus diesem Grund

werden in zahlreichen Planungs- und

Arbeitsgruppen bis zum geplanten

Satzungsbeschluss Mitte 2016 regelmä-

ßig alle wichtigen Details zum Projekt

gemeinsam erarbeitet und diskutiert.

Singen hat sich nach einem gelungenen

Strukturwandel zur attraktiven Metropo-

le in der Hegau-Region entwickelt und

ist im westlichen Bodenseeraum die Ein-

kaufsstadt Nr. 1. Das geplante Shopping-

Center soll der Stadt einen weiteren

Impuls geben und ihre Position als eine

der dynamischsten Städte im Südwesten

Baden-Württembergs festigen.

EINKAUFSZENTRUM SINGEN

Shopping-Center-Planungen schreiten voran

NEU IM MANAGEMENTFrankfurt/Main, Bursa, Istanbul

NEUENTWICKLUNGENSingen, Mainz

Die ECE hat im Dezember 2014 das Manage-

ment des Frankfurter Shopping-Centers

MyZeil übernommen. Die Übernahme

erfolgte im Zuge des Ankaufs des Palais-

Quartiers durch die Deutsche Asset & Wealth

Management (90 %) und die ECE (10 %). Das

2009 eröffnete MyZeil bietet auf rund 44.000

qm Verkaufsfläche rund 100 Shops auf fünf

Ebenen. Mitten auf Frankfurts Haupteinkaufs-

straße Zeil gelegen, ist es perfekt in die City

integriert. Architektonisches Highlight sind das

spektakulär geschwungene Glasdach sowie

die mit 42 Metern längste innenliegende frei-

tragende Rolltreppe Europas. Zu den Mietern

gehören Flagship-Stores von Bershka und

Superdry, Saturn, Ansons oder auch Hollister.

Insbesondere im Gast-

ronomiebereich plant

die ECE, neue Impulse

zu setzen. So ist im

obersten Geschoss

die Einrichtung eines

Food-Courts geplant.

Die ECE Türkiye hat die

langfristige Vermietung, das

Management sowie die kon-

zeptionelle Gestaltung eines

weiteren Shopping-Centers

in Istanbul übernommen. Es

befindet sich seit April 2014

im Bau. Die Fertigstellung

erfolgt in zwei Schritten: Nach Fertigstellung des ersten Abschnitts wird

die Mall über rund 40.000 qm Mietfläche verfügen. Durch eine zweite

Bauphase kommen weitere 20.000 qm hinzu. Insgesamt wird das Center

bei seiner Eröffnung im Frühjahr 2016 Platz für über 170 Shops bieten.

SUR YAPI MARK A, BURSA

Außergewöhnliche Architektur: das Shopping-Center MyZeil

Das Shopping-Center (links unterhalb der Gleise) integriert sich perfekt in Singens Innenstadt.

MYZEIL, FRANKFURT/MAIN

Neues Schmuck-stück für das Portfolio

Projektdaten: MyZeil, Frankfurt/Main

Eröffnung: 2009

Managementübernahme: 1. Dezember 2014

Verkaufsfläche: ca. 44.000 qm

Shops: ca. 100

Parkplätze: ca. 1.000

Investitionspartner: Deutsche Asset & Wealth Management, ECE/Familie Otto

Projektdaten: Axis, Istanbul

Baubeginn: April 2014

Geplante Eröffnung: Frühjahr 2016

Mietfläche nach Bauphase 1: ca. 40.000 qm

Mietfläche nach Bauphase 2: ca. 60.000 qm

Shops: ca. 170

Parkplätze: ca. 1.000

Investor: Sur Yapi, Hayat Holding

Investitionsvolumen: ca. 440 Mio. Euro

AXIS, ISTANBUL

Projektdaten: Sur Yapi Marka, Bursa

Baubeginn: Januar 2015

Geplante Eröffnung: Winter 2016

Mietfläche: ca. 65.000 qm

Shops: ca. 220

Parkplätze: ca. 1.500

Investor: Sur Yapi

Investitionsvolumen: ca. 470 Mio. Euro

In der ca. 90 Kilometer (Luftlinie)

südlich von Istanbul gelegenen

türkischen Millionenstadt Bursa

entsteht derzeit mit dem Sur

Yapi Marka ein Einkaufs- und

Wohnkomplex der Extraklasse. Die ECE übernimmt dabei die

konzeptionelle Gestaltung, die Vermietung und das Management

des Shopping-Centers. Auf den ca. 65.000 qm Mietfläche, die sich auf

fünf Ebenen verteilen, werden neben 220 Fachgeschäften rund 30

Cafés und Restaurants inklusive Außenbereich Platz finden. Projekt-

partner ist das türkische Unternehmen Sur Yapi, eines der führenden

Unternehmen auf dem türkischen Immobilienmarkt.

Ab Mitte 2016 soll nach den Plänen der ECE im Herzen von

Mainz das neue Einkaufsquartier Ludwigsstraße entstehen.

Als lebendiger Marktplatz soll es auf 26.500 qm Verkaufsfläche

rund 100 Shops bieten, die sich auf fünf miteinander verbundene

Gebäude aufteilen. Das Bebauungsplanverfahren für das 200-Mil-

lionen-Euro-Projekt läuft bereits. Eine umfassende Bürgerbeteili-

gung zur Entwicklung des Innenstadtquartiers sowie eine breite

öffentliche Diskussion waren dem Projekt vorausgegangen.

EINKAUFSQUARTIER LUDWIGSSTRASSE, MAINZ

Ein lebendiger Marktplatz

Projektdaten: Einkaufsquartier Ludwigsstraße, Mainz

Geplanter Baubeginn: Mitte 2016

Geplante Eröffnung: 2018

Verkaufsfläche: ca. 26.500 qm

Gastronomie: ca. 3.000 qm

Shops: ca. 100

Parkplätze: ca. 350

Investitionsvolumen: ca. 200 Mio. Euro

ECENEWS 01/2015 Seite 13

Projektdaten: Einkaufszentrum Singen

Geplanter Baubeginn: Mitte 2016

Geplante Eröffnung: Frühjahr 2018

Verkaufsfläche: ca. 16.000 qm

Shops: ca. 80

Parkplätze: ca. 400

Investitionsvolumen: ca. 120 Mio. Euro

ECENEWS 01/2015 Seite 15ECENEWS 01/2015 Seite 14

ÜBERBLICK50 Jahre ECEIM ZEITRAFFER

50 Jahre ECE auf einen BlickMeilensteine der Unternehmensgeschichte

1965

19691970

1974 1979 1984 1988/89 1994 1997 2000 2001 2002 20072008 2010

20112012

2013

2014

2015

Gründung der ECEdurch VersandhauspionierProf. Dr. h. c. Werner Otto

Eröffnung des erstenECE-Shopping-Centers –

das Franken-Centerin Nürnberg

Eröffnung des Alstertal-Einkaufszentrums am Firmensitz in Hamburg

Neuer Vorsitzender derECE-Geschäftsführung:

Dr. Heinrich Kraft

Diversifikation desTätigkeitsfelds, zunächstdurch Büroimmobilien:Fertigstellung desCityhauses in Frankfurt

Eröffnung des Löhr-Centersin Koblenz – das erste inner-

städtische Einkaufszentrum

Verwandlung von ehemaligenWarenhäusern in Braun-schweig und Bochum in moder-ne Einkaufsgalerien

Neuer Vorsitzender derECE-Geschäftsführung:

Alexander Otto

Erstes Bahnhofsprojekt:Umgestaltung des LeipzigerHauptbahnhofs in eineVerkehrsstation mitintegriertem Handels- undDienstleistungszentrum

Eröffnung der Altmarkt-Galerie

im Herzen der Dresdner Altstadt

Die ECE feiert die Eröffnung ihres 100. Centers –

die Arkády Pankrác in Prag

ECE und METRO PROPERTIESgründen gemeinsam

das Joint Venture MECfür Fachmarktzentren

Die ECE stellt sich mit den „Future Labs“den Heraus-forderungendes zunehmendenOnlinehandels

Fünf Neuentwicklungen eröffnet die ECE im Jubi- läumsjahr 2015, zum Beispiel das Aquis Plaza in Aachen.

Internationalisierung: Eröffnung der ersten Ei-genentwicklung außerhalb Deutschlands – die Galeria Dominikańska in Breslau

Schaffung eines eigenen Geschäftsführungsbereichsfür Immobilien in den SpartenOffice, Traffic und Industries

Fertigstellung des ThyssenKrupp Quartiers in Essen

Eröffnung desMIPIM-Award-prämiertenMarmara Parks in Istanbul

Eröffnung desMilaneo in Stuttgart –eine der größtenQuartiersentwicklungenDeutschlands

Expansion in die neuen Bundesländer:

Eröffnung des Oder-Centersin Schwedt

Die ganze Geschichte zum Nachlesenfinden Sie auf www.ece.de/ geschichte

Werner Otto Alexander Otto

50 JahreLieblingsplätzeFür manche ist es ein kleiner Spielwarenladen im Erdgeschoss, für an-dere der schönste Ort der Welt: Seit 50 Jahren schafft die ECE einzigar- tige Einkaufserlebnisse. 1965 gründete Werner Otto das Unternehmen – mit visionärer Kraft und großem Mut. Heute betreibt die ECE rund 200 Shopping-Center in 16 Ländern und realisiert darüber hinaus maßge-schneiderte Büro-, Logistik- und Hotelimmobilien. Damit jeden Tag neue Lieblingsplätze entstehen. www.ece.de