BalatonföldvárBalatonföldvár

Das NeptunDas Neptun AppartementAppartement

Der InhaltDer Inhalt

Vorstellung von BalatonföldvárVorstellung von Balatonföldvár

Das Neptun AppartementDas Neptun Appartement

Das Grunstück und der GartenDas Grunstück und der GartenDas GesellschaftshausDas GesellschaftshausDas GebäudeDas GebäudeDie AppartementsDie AppartementsRenovierte AppartementsRenovierte AppartementsAlles andere Information, MöglichkeitsAlles andere Information, Möglichkeits

VerbindungVerbindung

LageLage

Das NEPTUN Appartement liegt im Zentrum von Balatonföldvár, zwischen der Schnellstraße Nr. 7 und der Bahn, vom Seeufer 100 Meter entfernt. Es befindet sich unter der Hausnummer Motel park 2, in der Nähe vom Hafen und dem Strand.

Vorstellung von BalatonföldvárVorstellung von Balatonföldvár

Balatonföldvár liegt am Südufer des Balatonföldvár liegt am Südufer des Sees, und eins der schönsten, Sees, und eins der schönsten, gepflegten Orten, das eine gepflegten Orten, das eine hervorragende Infrastruktur besitzt. hervorragende Infrastruktur besitzt. Es wurde auf dem Besitztum der Es wurde auf dem Besitztum der Familie Széchenyi am Ende des Familie Széchenyi am Ende des XIX. Jahrhunderts aufgebaut, und XIX. Jahrhunderts aufgebaut, und heute ist ein ausgezeichnetes heute ist ein ausgezeichnetes internationales Urlaubsort. internationales Urlaubsort.

Die Gründer haben mit dem Bau der Die Gründer haben mit dem Bau der Erholungsstätte nach gründlichem Erholungsstätte nach gründlichem Entwurf angefangen: die schattigen Entwurf angefangen: die schattigen Parkplätze, geräumigen Plätze Parkplätze, geräumigen Plätze bedeuten heute für die exklusive bedeuten heute für die exklusive Siedlung am Plattensee die beste Siedlung am Plattensee die beste Anziehungskraft, die vor mehr als 10 Anziehungskraft, die vor mehr als 10 Jahren Stadt geworden istJahren Stadt geworden ist

Vorstellung von BalatonföldvárVorstellung von Balatonföldvár

Im Laufe den Entwicklungen hat man versucht den Baustil der Im Laufe den Entwicklungen hat man versucht den Baustil der Vorgänger zu beachten und die Werte aufzubewahren. Es sind Vorgänger zu beachten und die Werte aufzubewahren. Es sind schöne, alte Gebäuden, neue Hotels, Ferienheime, schöne, alte Gebäuden, neue Hotels, Ferienheime, Einfamilienhäuser und kleinere Urlaubsheime zu findenEinfamilienhäuser und kleinere Urlaubsheime zu finden

Vorstellung von BalatonföldvárVorstellung von BalatonföldvárIn der Stadt gibt es überall viele In der Stadt gibt es überall viele Bäume, Busche, gepflegte Bäume, Busche, gepflegte Blumengärten. Sie ist ein Blumengärten. Sie ist ein einzigartiges Ort, wo man am einzigartiges Ort, wo man am Seeufer fast bis zum Ende auf dem Seeufer fast bis zum Ende auf dem wunderschönen, mit Platanen wunderschönen, mit Platanen umrandeten 1200 m langen umrandeten 1200 m langen Promenadenweg von Kwassay Promenadenweg von Kwassay spazieren kann.spazieren kann.

Die Parkplätze sind in der Stadt Die Parkplätze sind in der Stadt kostenlos, die Uferstrecke ist 3 kostenlos, die Uferstrecke ist 3 Kilometer lang ausgebaut, die mit Kilometer lang ausgebaut, die mit den kostenlosen Stränden alle den kostenlosen Stränden alle Vorteile (allmähliche Vertiefung, Vorteile (allmähliche Vertiefung, angenehmer Sand) des Südufers angenehmer Sand) des Südufers leistet und diese Eigenschaften leistet und diese Eigenschaften gewährleisten den Familien mit gewährleisten den Familien mit kleinen Kindern auch einen sicheren kleinen Kindern auch einen sicheren Urlaub. Urlaub.

Vorstellung von BalatonföldvárVorstellung von Balatonföldvár

Balatonföldvár hat 1994 für die Sauberkeit, Gepflegtheit und für die vielen Balatonföldvár hat 1994 für die Sauberkeit, Gepflegtheit und für die vielen Blumen einen "Blumen einen "Europa-PreisEuropa-Preis" erhalten, im Jahre 1995 hat sie bei der " erhalten, im Jahre 1995 hat sie bei der Ausschreibung „Ausschreibung „für ein blumenreiches Ungarnfür ein blumenreiches Ungarn " den ersten Preis erringt. " den ersten Preis erringt.

Das Grundstück und der GartenDas Grundstück und der Garten

Zum Gebäude gehört ein umkreistes, mit Schranken beschütztes Zum Gebäude gehört ein umkreistes, mit Schranken beschütztes Grundstück von 17.982 m2 in einer wunderschönen Umgebung mit Grundstück von 17.982 m2 in einer wunderschönen Umgebung mit einem angelegten Park mit Bäumen aus der Urzeit. Das Gründstück einem angelegten Park mit Bäumen aus der Urzeit. Das Gründstück ist baureif.ist baureif.

Das Grundstück und der GartenDas Grundstück und der Garten

Auf dem Gebiet des Apartement-Hauses befinden sich noch zwei Auf dem Gebiet des Apartement-Hauses befinden sich noch zwei Kinderspielplätze und zwei Tennisplätze, deren Benutzung für die Kinderspielplätze und zwei Tennisplätze, deren Benutzung für die Apartementseigentümer auch möglich ist.Apartementseigentümer auch möglich ist.

Das Grundstück und der GartenDas Grundstück und der Garten

Auf dem Grundstück ist ein freies Schwimmbecken mit Zirkulation Auf dem Grundstück ist ein freies Schwimmbecken mit Zirkulation im Maße von 17 X 8 Meter und ein Kinderbecken, ausserdem noch im Maße von 17 X 8 Meter und ein Kinderbecken, ausserdem noch ein Sauna.ein Sauna.

Das Schwimmbecken und die Aufzüge wurden renoviert.Das Schwimmbecken und die Aufzüge wurden renoviert.

Das GesellschaftshausDas Gesellschaftshaus

Das NEPTUN Appartement hat sich in 2004 ins Gesellschaftshaus Das NEPTUN Appartement hat sich in 2004 ins Gesellschaftshaus gewandelt, dementsprechend über die Öffnungszeiten, Verwaltung, gewandelt, dementsprechend über die Öffnungszeiten, Verwaltung, und über alle weiteren Fragen verfügt der Betätigungsvertrag des und über alle weiteren Fragen verfügt der Betätigungsvertrag des Gesellschaftshauses, das in unserem Büro zu besichtigen ist.Gesellschaftshauses, das in unserem Büro zu besichtigen ist.Das Gesellschaftshaus ist abhängig vom Wetter in der Saison Das Gesellschaftshaus ist abhängig vom Wetter in der Saison geöffnet.geöffnet.

Das GebäudeDas GebäudeDas Gebäude wurde zwischen 1975 und 1977 gebaut und wurde 1988 Das Gebäude wurde zwischen 1975 und 1977 gebaut und wurde 1988 renoviert, seitdem ist kontinuierlich unter Instandhaltung.renoviert, seitdem ist kontinuierlich unter Instandhaltung.

Das Gebäude war früher ein Dreisternhotel mit 11 Etagen, Das Gebäude war früher ein Dreisternhotel mit 11 Etagen, es ist eine Eisenbetonkonstruktion ohne Heizung, nur für es ist eine Eisenbetonkonstruktion ohne Heizung, nur für die Saison geeignet. die Saison geeignet. Das Appartement ist auf dem Plattensee senkrecht, die Das Appartement ist auf dem Plattensee senkrecht, die Appartements haben eine Nord-Ost-, bzw. eine Süd-Appartements haben eine Nord-Ost-, bzw. eine Süd-Westlage.Westlage.

Im Gebäude funktionieren zwei Personenaufzüge und ein Lastaufzug.Im Gebäude funktionieren zwei Personenaufzüge und ein Lastaufzug.

Die Firma verwaltet auf die I-V. Etagen ein Hotel, auf dem Erdgeschoss ein Die Firma verwaltet auf die I-V. Etagen ein Hotel, auf dem Erdgeschoss ein Restaurant, ein Cafe, und einen Geschenkladen. Das Schwimmbecken und Restaurant, ein Cafe, und einen Geschenkladen. Das Schwimmbecken und die Aufzüge wurden renoviert.die Aufzüge wurden renoviert.

Das Appartement-Haus ist vom Sicherheitsdienst bewacht.Das Appartement-Haus ist vom Sicherheitsdienst bewacht.

Die AppartementsDie AppartementsAuf die 6-10. Stöcken des Gebäudes sind die Appartements Auf die 6-10. Stöcken des Gebäudes sind die Appartements von 23 Qm:von 23 Qm:

Ein Zimmer (13 m2)Ein Zimmer (13 m2)

Badezimmer, WC,Badezimmer, WC,

VorzimmerVorzimmer

Balkon (3-4 m2 )Balkon (3-4 m2 )

Die AppartementsDie Appartements

3 Zimmer (24,8 m2)3 Zimmer (24,8 m2)

Badezimmer, WCBadezimmer, WC

Balkon (9,57 m2 )Balkon (9,57 m2 )

Auf die 1-5. Stöcken des Gebäudes sind die Appartements von Auf die 1-5. Stöcken des Gebäudes sind die Appartements von 39 Qm:39 Qm:

Die AppartementsDie Appartements

2 Zimmer (12,5 m2)2 Zimmer (12,5 m2)

Badezimmer, WCBadezimmer, WC

2 Balkonen (7 m2 )2 Balkonen (7 m2 )

Auf die 1-5. Stöcken des Gebäudes sind die Appartements von Auf die 1-5. Stöcken des Gebäudes sind die Appartements von 46 Qm:46 Qm:

Die AppartementsDie Appartements

DDie Appartements sind möbliert, mit Fernseher und Kühlschrank, ie Appartements sind möbliert, mit Fernseher und Kühlschrank, die auf die Etagen 9-10. sind, können zusammengeöffnet werden.die auf die Etagen 9-10. sind, können zusammengeöffnet werden.Die Möbel sind im Preis mit inbegriffen.Die Möbel sind im Preis mit inbegriffen.

Die AppartementsDie AppartementsDie Urlaubsheime verfügen über eigene Strom- (16 A) und kalt-warme Wasseruhr. Die Urlaubsheime verfügen über eigene Strom- (16 A) und kalt-warme Wasseruhr. Die gemeinsamen Kosten betragen 4.000,-Forint /Monat, bzw. bei den größeren Die gemeinsamen Kosten betragen 4.000,-Forint /Monat, bzw. bei den größeren Appartements 6.000,- Forint/Monat. Appartements 6.000,- Forint/Monat. Aus den Appartements auf der höchsten Etage gibt’s eine wunderschöne Aussicht Aus den Appartements auf der höchsten Etage gibt’s eine wunderschöne Aussicht auf den Plattensee.auf den Plattensee.

Renovierte AppartementsRenovierte AppartementsDer Eigentümer hat auf jeden Etage verschiedene Appartements mit Wandputz und Der Eigentümer hat auf jeden Etage verschiedene Appartements mit Wandputz und Raufasertapete, neuem Teppichboden und Parkett, bzw. mit einem Kochnische Raufasertapete, neuem Teppichboden und Parkett, bzw. mit einem Kochnische ausgebaut, die ebenfalls abhängig von der Ausgestaltung mit einem Extrapreis vom ausgebaut, die ebenfalls abhängig von der Ausgestaltung mit einem Extrapreis vom 350.000,- Ft. - 400.000,- Ft. + Mehrwertsteuer zu kaufen sind.350.000,- Ft. - 400.000,- Ft. + Mehrwertsteuer zu kaufen sind.

Preise der ErholungsstättenPreise der Erholungsstätten ohne Erneuerungohne Erneuerung

23 m2: ab 4.500.000,- Ft + MwSt.23 m2: ab 4.500.000,- Ft + MwSt.

39 m2: 8.000.000,- Ft + MwSt.39 m2: 8.000.000,- Ft + MwSt.

46 m2: 8.500.000,- Ft + MwSt. 46 m2: 8.500.000,- Ft + MwSt.

Die Besitzergreifung des Appartements ist mit einer Anzahlung vonDie Besitzergreifung des Appartements ist mit einer Anzahlung von

10 %10 % möglichmöglich

Beim Verkauf trägt der Verkäufer die Kosten des Anwaltes.Beim Verkauf trägt der Verkäufer die Kosten des Anwaltes.

Alles andere Information, Alles andere Information, MöglichkeitsMöglichkeits

Die Zurückerstattung der MehrwertsteuerDie Zurückerstattung der Mehrwertsteuer

Die auf den Erholungsstätten bezogene Mehrwertsteuer von 20 % kann für Die auf den Erholungsstätten bezogene Mehrwertsteuer von 20 % kann für die Unternehmen, Selbständigen und unter bestimmten Bedingungen für die Unternehmen, Selbständigen und unter bestimmten Bedingungen für Privatleute voll und ganz zurückerstattet werden. Privatleute voll und ganz zurückerstattet werden.

Möglichkeit für die Zurückmiete Möglichkeit für die Zurückmiete

Die Appartements sind wegen der Zurückmiete auch für Investition Die Appartements sind wegen der Zurückmiete auch für Investition geeignet. geeignet. Die das Hotel in Betrieb haltende Firma mietet die Appartements auf Die das Hotel in Betrieb haltende Firma mietet die Appartements auf Wunsch für den Zeitraum zurück, als die Eigentümer sie nicht benutzen Wunsch für den Zeitraum zurück, als die Eigentümer sie nicht benutzen möchten. möchten.

ZahlungsbedingungenZahlungsbedingungen

TeilzahlungTeilzahlungDer Kauf der Appartements kann mit Der Kauf der Appartements kann mit Teilzahlungsermäßigung, auf Grund einer individuellen Teilzahlungsermäßigung, auf Grund einer individuellen Vereinbarung erfolgen, darüber bekommen Sie in unserem Vereinbarung erfolgen, darüber bekommen Sie in unserem Büro weitere Informationen. Büro weitere Informationen.

KreditaufnahmeKreditaufnahmeZum Kauf kann man einen Kredit aufnehmen. Zum Kauf kann man einen Kredit aufnehmen.

VerbindungVerbindung

Das Appartement – Haus kann nach Zeitvereinbarung Das Appartement – Haus kann nach Zeitvereinbarung besichtigt werdenbesichtigt werden

Neptun Apartmanház Kft.Neptun Apartmanház Kft.1054 Budapest, Báthory u. 7.1054 Budapest, Báthory u. 7.Tel: 331-7990, (30) 332-7272Tel: 331-7990, (30) 332-7272Fax: 331-2146Fax: 331-2146e-mail: e-mail: neptunapartmanhaz@t-online.huneptunapartmanhaz@t-online.huSzász AdriennSzász Adrienn06-30-632289606-30-6322896httphttp://://www.neptunapartmanhaz.netwww.neptunapartmanhaz.net