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Bebauungsplan Nr.05-014 - Ehemals Fashion House - Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung am 04.07.2018

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Plangebiet

Ablaufschema Aufstellung eines Bebauungsplans im Normalverfahren Feststellung der Erforderlichkeit des Planverfahrens, Grundlagenermittlung, Erarbeitung eines

Plankonzeptes / Vorentwurfes

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 (1) BauGB

(Bezirksvertretung, Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung)

Frühzeitige Behördenbeteiligung §4 (1) BauGB

Auswertung der Ergebnisse, Erarbeitung eines Bebauungsplan-Vorentwurfes

Öffentliche Auslegung des Entwurfes § 3 (2) BauGB (Bezirksvertretung, Ausschuss für Wohnungswesen und Modernisierung, Ausschuss für Umweltschutz, Ausschuss für Planung

und Stadtentwicklung)

Behördenbeteiligung § 4 (2) BauGB

Prüfung und Einarbeitung der Stellungnahmen, Erarbeitung eines Abwägungsvorschlags

Satzungsbeschluss (wird vom Rat beschlossen)

Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt wird der Plan verbindlich

Auswertung der Ergebnisse, Erarbeitung Bebauungsplan-Entwurf und ggf. städtebaulicher Vertrag

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Luftbild Bestand / Bürgerworkshops

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1. Bürgerworkshop (9.6.2017)

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2. Bürgerworkshop (15.9.2017)

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Entwicklung der Entwurfsvarianten

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Städtebauliches Konzept

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Bestand und Neuplanung

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Schnitte Fashion House Areal (politische Vorlage)

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Schnitte Fashion House Areal (überarbeitet)

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Lärmschutz an der Danziger Straße (Schematische Darstellung)

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Schützender Vorhang an der Danziger Straße

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Zugang zum Fashion House Areal

- Schützende Holzlamellen als schallbrechendes Element

- Differenzierte

Fassadengestaltung für die unterschiedlichen Nutzungsarten

- Öffnungen in der Fassade

zur Erschließung von der Danziger Straße

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Das Leben hinter dem Vorhang

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Einbindung in das bestehende Areal

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Gebietscharakter Fashion House Areal

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Prüfauftrag politische Gremien

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Beteiligungsverfahren

Sie können Ihre Stellungnahme auch schriftlich bis zum 20.07.2018 abgeben:

Stadtplanungsamt Düsseldorf

Brinckmannstraße 5

40225 Düsseldorf

oder über den Internetbeitrag:

www.duesseldorf.de/stadtplanungsamt

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

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