PRÄSENTATION

BÜRO/EMPFANG

BÜRO

BÜRO

BESPRECHUNG

TEEKÜCHE

TECHNIKWCWC

T30

WERKSTATT

2,50

41,00 24,00

ZUFAHRT

STRASSE

CA

RL-

BEN

Z-ST

RA

SSE

GRENZE

GR

ENZE

10 4,60

+/- 0,00 EG

2.32qm 2.32qm 5.28qm

10.43qm

20.01qm

19.51qm

19.78qm

37.41qm

108.17qm45.95qm

LAGERHALLE658.54qm

A A

BB

EIN

GA

NG

25 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,45 4,00 5,00

5,00

5,00

4,60

5,00

4,40

5,00

4,40

5,00

3,00

4,60

2,00

20,20

49,80

35,75 4,85 30 8,60 30

18,20

3010

4,35

104,3

530

9,20

20 3,885

4,60 30

35,75 4,85

4,30

115

2,42115

1,201151,20

9,0510,1010

105

4,55

10

30

CARPORTFAHRRÄDER

EINGANG

+/- 0,00 EG- 1,00

104,3

0

+/- 0,00 EG

GRENZE

25 Stg 17,4/28

5,77

ERDGESCHOSS

4,85

WOHNEN

ESSEN

BAD

ZIMMER

ABSTELLRAUM

GARDEROBE

KOCHEN

TRAUFHÖHE +4.85

16.34qm 8.58qm

4.73qm

5.70qm

4.88qm72.75qm

107.92qm

+4,35

FIRSTHÖHE +5.95

BB

25 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,45 4,00 5,00

5,00

5,00

4,60

5,00

4,40

5,00

4,40

5,00

3,00

4,60

2,00

20,20

49,80

35,75 4,85 30 8,60 30

18,20

302,1

610

1,85

1011

,2530

9,20

30 3,81 10 2,64 30

35,75

102,0

4

1,9510

DIELE

AA

16 S

tg 1

7,5/

28

25 Stg 17,4/28

+4,35

TERRASSE

OBERGESCHOSS

25 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,45 4,00 5,00

5,00

5,00

4,60

5,00

4,40

5,00

4,40

5,00

3,00

4,60

2,00

20,20

49,80

SCHLAFEN

BAD

BAD

ZIMMER

ZIMMERGALERIE

LUFTRAUM

35,75

11.21qm

11.21qm

7.30qm

13.36qm

25.12qm

31.17qm

A A

BB

4,85 30 2,65 10 5,85 30

18,20

302,1

410

4,36

4,39

30

9,20

30 30

35,75 4,85

+7,15

16 S

tg 1

7,5/

28

10 3,505,00

DACHGESCHOSS

+0,00 EG

+2,65

+4,35 1.OG

+4,35 1.OG

+7,15 DG

+7,15 DG

+10,10 DACH

+0,00 EG

+10,10 DACH

+10,50 ATTIKA

+10,50 ATTIKA

+4,35 1.OG

+7,15 DG

+10,10 DACH

+10,50 ATTIKA

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

+4,35 1.OG

+7,15 DG

+10,10 DACH

+0,00 EG

+10,50 ATTIKA

+7,15 DG

+10,10 DACH

+0,00 EG

+10,50 ATTIKA

eventcenterbaden

BESTEHENDES GELÄNDE

BESTEHENDES GELÄNDE

CARL-BENZ-STRASSE

CARL-BENZ-STRASSE

CARL-BENZ-STRASSE

GEPLANTES GELÄNDE

BESTEHENDES GELÄNDE

GEPLANTES GELÄNDE

BESTEHENDES GELÄNDE

FIRSTHÖHE +5.95

FIRSTHÖHE +5.95

TRAUFHÖHE +4,85

FIRSTHÖHE +5.95

+4,35 1.OG

TRAUFHÖHE +4.85

FIRSTHÖHE +5.95

FIRSTHÖHE +5.95

FIRSTHÖHE +5.95

+0,00 EG

+0,00 EG

ZIMMER

KÜCHE WOHNEN

BÜRO PRÄSENTATIONSRAUM

TERRASSE

GALERIE

LAGERHALLE

-1,00

+2,35

GEPLANTES GELÄNDE

Gre

nze

GEPLANTES GELÄNDE

GEPLANTES GELÄNDE

4,02

332,4

733

2,47

46

BESTEHENDES GELÄNDE

GEPLANTES GELÄNDE

SÜD-OST

NORD-WEST

SÜD-WEST

NORD-OST

SCHNITT A-A

FonFax

0781_97059070781_9705957

Brucknerstrasse 63D-77654 Offenburg

info@archi-graf.dewww.archi-graf.de

Dipl.-Ing. (FH) FRANK-MICHAEL GRAF FREIER ARCHITEKT

Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Einliegerwohnung und Lagerhalle in Renchen

Bauherr: Johannes Moeck und Martin Heuberger, Renchen

Architekt: Frank-M. Graf, Offenburg

Baujahr: 2006-2008

Objektbeschreibung

Ausgangssituation und Zielsetzung:

Ziel der Bauaufgabe war, ein Eventcenter (Verwaltungsgebäude mit Präsentationsräumen und Loft sowie angrenzender Lagerhalle) unter Berücksichtigung eines sehr engen Kostenrahmens zu entwickeln. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Renchen und ist von heterogener Gewerbearchitektur umgeben. Aus den vorgenannten Aspekten (Einhalten des Kostenrahmens und heterogener Kontext) haben Bauherren und Architekt bei der Gestaltung des Gebäudes klare kubische Bauformen gewählt.Während im Erdgeschoss des Hauptgebäudes Büros und ein Präsentationsraum untergebracht sind, wird das erste und zweite Obergeschoss als Loft-Wohnung mit Galerie genutzt. Das Flachdach des Präsentationsraumes ist gleichzeitig die Dachterrasse des Loft.Die angegliederte Lagerhalle wird durch eine farblich abgesetzte Wandscheibe vom Hauptgebäude getrennt. Diese soll später als Werbefläche dienen.

Material und Konstruktion:

Das Verwaltungsgebäude wurde massiv bzw. in Stahlbetonskelett-Konstruktion erstellt..Die Dachabdichtung als Foliendach zum Teil bekiest, zum Teil mit begehbaren Holzbelägen bedeckt.Die Lagerhalle wurde auf die vom Rohbauer ausgeführte Stahlbeton-Bodenplatte (flügelgeglättet) als Stahlkonstruktion mit wärmegedämmten Dach- und Wandpaneelen aufgesetzt.

Haustechnik:

Die Heizungsanlage besteht aus einer Gas-Brennwert-Therme die durch eine großflächige Solaranlage unterstützt wird.Die Hauselektrik wird über ein modernes EIB-System gesteuert (Eigenleistung Bauherr).

Ergebnis:

Trotz des sehr engen Kostenrahmens ist es Bauherren und Architekt gelungen ein sich von der umliegenden Gewerbearchitektur beruhigend zurücknehmendes Gebäude zu errichten.

49,80

35,40

24,00

ZUFA

HRT

STRASSE

CARL-BENZ-STRASSE

GRENZE

GRENZE

GRENZE

EINGANG

ABSTELLFLÄCHE BÜHNEN

RAMPE

18,205,20

9,20

4,65

EINGANG

CARPORT

FAHRRÄDER

+10,5

0 ATTIKA

+4,10

TERRASSE

FIRSTH

ÖHE +5.95

TRAUFH

ÖHE +4.85

-1.00

+/- 0,0

0 EG

+/- 0,0

0 EG

24,80

9,60

+10,1

0 DACH

5,60

NO

RD

LAGEPLAN 1:500

Senato

r-Fra

nz-B

urda

-Stra

sse

1:250 GESAMTANSICHT NORDWOHNUNG IM OG + DG

Beispielhaftes BauenAuszeichnungsverfahrenOrtenaukreis 1999 - 2008