Chalet Schybersboden Grindelwald, Switzerland

Das im Jahre 2009 erbaute Chalet

Schybersboden befindet sich an zentra-

ler, sonniger und ruhiger Lage gleich

oberhalb des Bahnhofes Grindelwald.

Diesen erreicht man zu Fuss in 5 Minu-

ten, ebenso auch das Dorf mit Einkaufs-

läden und regelmässigen Busverbin-

dungen zu den Bergbahnen.

Das Einfamilienhaus ist Teil der Über-

bauung Swiss Alp Resort mit Hotel-

service Möglichkeiten.

Von der Tiefgarage aus bringt Sie ein

Schräglift auf die Ebene des Einfamili-

enhauses.

Auf 217 m2 Wohnfläche und 4 Schlaf-

zimmern mit en-suite Badezimmer und

einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer

mit grossem Schwedenofen, bietet das

5.5-Zimmerhaus Ihnen und Ihren Gäs-

ten viel Platz zum Verweilen und Ge-

niessen.

Ausserdem können Sie das Wellness im

Hotel Schweizerhof mitbenutzen.

Situationsplan

Allgemeine Informationen

Lage: Swiss Alp Resort 10, 3818 Grindelwald

Einwohnerzahl: 4200 Einwohner

Einkommenssteuer

Steuersatz Gemeinde: 1.79

Steuersatz Kanton: 3.06

Liegenschaftssteuer

Steuersatz 1.5% des amtlichen Wertes.

Schulen und medizinische Betreuung

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie ein Ärztehaus befinden sich im Dorf Grindelwald in unmittelbarer Nähe.

Grundstückdaten

Parzelleninhalt

Grindelwald, GBB Nr. 181-14 7025m2

Amtlicher Wert

5 ½ Zimmer-Einfamilienchalet CHF 1'126'550.00

2 Autoeinstellhallenplätze Nr. 4 und 6 CHF 30'440.00

Eigenmietwert

5 ½ Zimmer- Einfamilienhaus CHF 37‘370.00

Autoeinstellhallenplätze Nr. 4 und 6 CHF 1‘560.00

Gebäudeversicherungswert

Swiss Alp Resort, Einfamilienhaus, Geb. Nr. 10 CHF 1‘500‘000.00

Plan und Raumprogramm Erdgeschoss

- Technikraum mit Waschmaschine & Tumbler - Reduit unterhalb Treppe

- Entree mit Reduit/ Catering- Box - Terrasse

- 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer - Aussenreduit / Gartengeräte

(mit Dusche / WC)

Plan und Raumprogramm Obergeschoss

- Offene Küche

- Ess- und Wohnbereich mit grossem Schwedenofen

- Sep. WC

- Sitzplatz West

- Terrasse Ost

Plan und Raumprogramm Dachgeschoss

- 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer

(mit Dusche / Badewanne und WC)

- 2 Abstellräume

- Balkon Süd

Allgemeine Informationen Bezugsbereit: per sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 2'980’000.00

Kontakt QS Consulting GmbH, Markus Rölli, Neuenburgstrasse 122, 2505 Biel/Bienne, +41 79 351 60 11, qs-consulting@bluewin.ch