Clarke und Kuhn freie Architekten BDA Berlin. .

Aufbau Haus am MoritzplatzZentrum für Kreative

Clarke und Kuhn freie Architekten BDA Berlin. . 1

Prinzenstraße 8510969 Berlin

Bruttogeschossfläche Bestand: ca. 16.090 qm

Bruttogeschossfläche Neubau: ca. 7.230 qm

Bruttorauminhalt: ca. 108.770 cbm

Fertigstellung: 06/2011

Architekt: Roland Kuhn Maria Clarke

Mitarbeiter: Julia Sohn Anne Feldmann

Clarke und Kuhn freie Architekten BDASchlesische Straße 29/3010997 Berlin

Aufbau Haus am Moritzplatz

Schwarzplan

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Ritterstraße

Heinrich-Hein

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Oranienstraße

Moritz-platz

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Aufbau Haus am Moritzplatz

Am Moritzplatz in Berlin-Kreuzberg ist ein Zentrum für Kre-ative entstanden.Es handelt sich dabei um einen Um- und Neubau auf dem Grundstück der ehemaligen Klavierfabrik Bechstein in der Prinzenstraße in Berlin-Kreuzberg. Das Bestandsgebäude wird zu einer Verkaufsstätte mit eingegliederten Funktio-nen, wie z.B. Verlag, Theater, Club, Veranstaltungsräume, Gastronomie, Büroflächen und Kita umgebaut und erwei-tert. Dieses Projekt bildet den ersten Bauabschnitt für die Bebauung der Westseite des Moritzplatzes und der Prin-zenstraße. Der 2. Bauabschnitt soll später den Blockrand zur Oranienstraße schließen.

Der Entwurf für das Haus basiert auf der Idee, mit einer kleinen Neubaumaßnahme das Bechsteinhaus zu verein-nahmen und einen unverwechselbaren und Identität stif-tenden Ort zu entwickeln.

Dabei geht es sowohl um die Verbesserung des Stadt-raums am Moritzplatz, der Prinzenstraße und der Orani-enstraße, als auch um die architektonische Wirkung des neuen Gebäudes.

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Die Neubaumaßnahme besteht aus einem vorgesetz-ten fünfgeschossigen Baukörper mit Kopfbau, der mit 22 m Höhe die ehemalige Traufhöhe wieder aufnimmt. Der Kopfbau des Bestandsgebäudes wird mit einem Geschoss aufgestockt. Das gesamte ehemalige Fabrikgebäude wird energetisch saniert um den heutigen Anforderungen zu entsprechen. Die vorhandenen großflächigen Innenräume werden entsprechend weitergenutzt. Hier entstehen groß-zügige Verkaufsflächen im hinteren Gebäudeteil und an den Bestand angepasste kleinteiligere Büroeinheiten im vorderen Teil des Gebäudes.

Nach der Vorentwurfs-, Entwurfs- und Genehmigungs-planung wurden von uns detaillierte Gestaltungsdetails (Teilleistung Lph 5) und eine umfangreiche funktionale Leistungsbeschreibung (Teilleistung Lph 6) erarbeitet. Diese diente als Grundlage der weiteren Ausführungspla-nung und gestalterische Richtlinie. Um die gestalterische Qualität des Gebäudes sicherzustellen hat unser Büro die künstlerische Oberleitung (Teilleistung Lph 8) für die Bau-stelle übernommen. Zusätzlich führten wir die Ausbauplanung für mehrere zen-trale Bereiche im Aufbau Haus durch. Darunter die Verlag-setagen im 3. und 4. OG, das Café im Haupteingangsfo-yer und das Theater im ebenerdigen Untergeschoss des Bestandgebäudes.

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geplanter 2. Bauabschnittrealisierter 1. BauabschnittBestandsituation

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Schnitt

Oranienstraße

Moritzplatz

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Theaterhof

Anlieferungshof

Lüftungsturm 1 u 2

Aufbau Verlag

Aufbau Verlag

Verkaufsfläche/Büros

Verkaufsfläche/Büros

Verkaufsfläche/Büros

Theater/Club/Werkstatt

Neubau

Grundriss

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Ansicht Prinzenstraße

Schnitt Ladenstraße

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Eingangsbereich mit Freitreppe

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Blick in die Ladenstraße

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Detail Fassade

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Detail Treppenhaus

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Innenausbau Café M1 im Foyer