Contracting-Offensive Contracting-Offensive für Gebäude der für Gebäude der

BundesimmobiliengesellschaftBundesimmobiliengesellschaft- Aufgaben und Arbeitsteilung- Aufgaben und Arbeitsteilung -

November 2002

Contracting 500 Umwelt & Klima schützen - Arbeit schaffen

Aufgaben und Arbeitsteilung (I)

Auswahl geeigneter Gebäude

Vorauswahl durch die Energiesonderbeauftragten des BMWA Vorauswahl durch die Energiesonderbeauftragten des BMWA ESBESB (Einsparpotenzial, gute Voraussetzungen) (Einsparpotenzial, gute Voraussetzungen)

Zustimmung der Zustimmung der SchulenSchulen

Information an den LandesschulratInformation an den Landesschulrat

Contracting 500 Umwelt & Klima schützen - Arbeit schaffen

Aufgaben und Arbeitsteilung (II)

Vorbereitung der Contracting-Ausschreibung

Fixierung der Rahmenbedingungen für die Fixierung der Rahmenbedingungen für die Contracting-Unternehmen ( Contracting-Unternehmen (Contracting 500Contracting 500))

Festlegung der Kriterien für die Angebotserstellung Festlegung der Kriterien für die Angebotserstellung ( (Contracting 500Contracting 500))

Zusammenstellung der AusschreibungsunterlagenZusammenstellung der Ausschreibungsunterlagen ( (Contracting 500Contracting 500))

Contracting 500 Umwelt & Klima schützen - Arbeit schaffen

Aufgaben und Arbeitsteilung (III)

Auswahl geeigneter Contracting-Unternehmenund Ausschreibung

Vergabebekanntmachung in der Wiener Zeitung Vergabebekanntmachung in der Wiener Zeitung vom 25./26. Oktober 2002 ( vom 25./26. Oktober 2002 (Contracting 500Contracting 500))

Überprüfung der fachlichen Qualifikation, Leistungsfähigkeit Überprüfung der fachlichen Qualifikation, Leistungsfähigkeit und Referenzen - im Dezember 2002 ( und Referenzen - im Dezember 2002 (Contracting 500Contracting 500))

Aufforderung der geeigneten Unternehmen zur Angebotsabgabe Aufforderung der geeigneten Unternehmen zur Angebotsabgabe ( (Contracting 500Contracting 500))

Contracting 500 Umwelt & Klima schützen - Arbeit schaffen

Aufgaben und Arbeitsteilung (IV)

Erstellung der Angebote durch die Contracting-Unternehmen

Ausarbeitung von Angeboten mit gebäudespezifischen Ausarbeitung von Angeboten mit gebäudespezifischen Verbesserungsvorschlägen ( Verbesserungsvorschlägen (Contracting-AnbieterContracting-Anbieter) )

Gebäudebegehung vor Ort (Gebäudebegehung vor Ort (Schulen,Schulen, Contracting-Anbieter, IMB Contracting-Anbieter, IMB [Immobilienmanagementgesellschaft des Bundes m.b.H.] [Immobilienmanagementgesellschaft des Bundes m.b.H.]))

Bearbeitung von Fragen der Contracting-Anbieter Bearbeitung von Fragen der Contracting-Anbieter ( (Schulen, Contracting 500Schulen, Contracting 500))

Contracting 500 Umwelt & Klima schützen - Arbeit schaffen

Aufgaben und Arbeitsteilung (V)

Bewertung der Angebote

Beurteilen der Angebote (Beurteilen der Angebote (Contracting 500Contracting 500) )

Ermittlung des besten Angebots (Ermittlung des besten Angebots (Contracting 500Contracting 500))

Contracting 500 Umwelt & Klima schützen - Arbeit schaffen

Aufgaben und Arbeitsteilung (VI)

Vertragsverhandlungen

Verhandlungen der Angebotskonditionen (Verhandlungen der Angebotskonditionen (Contracting 500Contracting 500) )

Zuschlag für den Anbieter mit dem in Summe besten Dienst-Zuschlag für den Anbieter mit dem in Summe besten Dienst- leistungsangebot ( leistungsangebot (Contracting 500Contracting 500))

Contracting 500 Umwelt & Klima schützen - Arbeit schaffen

Aufgaben und Arbeitsteilung (VII)

Umsetzung und Betriebsführung durch den Contractor

Durchführung der Sanierungsmaßnahmen (Durchführung der Sanierungsmaßnahmen (ContractorContractor) )

Übernahme der Betriebsführung (Übernahme der Betriebsführung (ContractorContractor))

Energieverbrauchscontrolling (Energieverbrauchscontrolling (ContractorContractor))

Contracting 500 Umwelt & Klima schützen - Arbeit schaffen

Aufgaben und Arbeitsteilung (VIII)

Monitoring durch die Energiesonderbeauftragten des BMWA

Begleitung der Umsetzung des Projekts (Begleitung der Umsetzung des Projekts (ESBESB) )