dart Pfungen

28 Eigentumswohnungen im Tössfeld Pfungen ZH. Naturnah und modern, energetisch hochwertig, urban und bestens verbunden.

dart Pfungen

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«dart» – Willkommen Zuhause, willkommen in Pfungen.

Die Überbauung «dart» in Pfungen liegt an gut besonnter, ruhiger Lage und ganz in der Nähe von Winterthur. Ein idealer Ort für jüngere Paare, Familien mit Kindern und ältere Personen, die naturnahes Wohnen im Grünen mit bester verkehrstechnischer Anbindung schätzen. Für die ganze Überbauung wird der MINERGIE-Standard angestrebt.

Das Projekt – 28 Eigentumswohnungen mit familienfreundlichen Aussichten.

Im Tössfeld Pfungen entstehen 28 moderne, gross-zügige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Die Überbauung «dart» schlägt den Bogen zwischen «romantisch - modern – naturnah – urbane Agglomeration», ihr Name ergibt sich aus der pfeilartigen Ausrichtung der Gebäude.

Geplant ist ein ausgeglichener Mix verschieden grosser Wohneinheiten mit je einem Dutzend 3,5- und

4,5-Zimmerwohnungen sowie 4 5,5-Zimmerwohnungen mit zwei Etagen. Alle Räume sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Jede Einheit besitzt einen grosszügigen Balkon, zu den Wohnungen im EG gehört ein einladender Garten.

Die Räume fürs Kochen und Essen sind im Wohnbereich integriert, auf Wunsch lassen sich die Küchen individuell anpassen. Zu den Wohnungen gehören zwei vollständige Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC. Die zweistöckigen 5,5-Zimmerwohnungen besitzen zudem eine dritte Nasszelle mit Dusche/WC auf der unteren Etage. Alle Wohnungen sind mit Wasch-maschine und Tumbler ausgestattet – entweder in einem separaten Hauswirtschaftsraum oder im Badezimmer.

Im Untergeschoss, das über Treppe und Lift erschlossen ist, steht eine Tiefgarage mit genügend Parkplätzen offen. Hier sind auch praktische Nebenräume integriert, die als Keller oder Hobbyräume, für die Haustechnik und zum Abstellen von Kinderwagen und Zweirädern genutzt werden. Für Besucher warten Parkplätze westlich des Grundstücks.

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Die Bewohner - Ideal für Familien und alle, die es werden wollen.

Konzipiert wurde «dart» speziell für Familien mit Kindern, junge Paare und ältere Personen. Wer gerne auf dem Land lebt und von den vielen Vorteilen der nahen Stadt Winterthur profitieren möchte, ist im Tössfeld bestens aufgehoben. Pfungen ist einfach und schnell erreichbar, mit öffentlichen wie mit privaten Verkehrsmitteln – selbst von Zürich aus – und damit auch ein idealer Wohnort für Pendler.

Die Architektur – Gehobene Mittelklasse innen wie aussen.

Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser mit Schräg-dach zeichnen sich durch eine interessante, spannende Architektur aus. Ihr modernes Äusseres ergänzt sich ideal mit dem gepflegten Inneren. Beides erfüllt höchste Erwartungen und garantiert, dass sich künftige Bewohner innert Kürze mit dem Ort verbunden fühlen.

Die Wohnbereiche sind ausgesprochen grosszügig geschnitten und können flexibel genutzt werden – auch dank einfachen Grundrissen mit sehr guten Qualitäten.Die Hauptfassaden prägen grossflächige Fenster-öffnungen. Alle Balkone ragen in den Aussenraum hinein, wirken leicht und beleben den massiven Baukörper. Abgerundet wird «dart» von sehr guten technischen Installationen sowie einem modernen Energiekonzept mit Minergie-Standard und Solarpanels für die Aufbereitung von Warmwasser.

Die Gemeinde Pfungen – Schön im Grünen und alles andere als abseits.

Pfungen war bereits im 14. Jahrhundert besiedelt, zählt heute rund 3000 Einwohner und gehört zum Bezirk Winterthur.Die politische Gemeinde ist ein ruhiger Ort ohne Hektik, die einige Hofsiedlungen und den ursprünglichen Dorfkern erhalten konnte.Den Nachwuchs erwarten zwei Kindergärten sowie eine

Primar- und eine Oberstufenschule. Gymnasien, höhere Schulen und ein Technikum befinden sich in Winterthur, wer an UNI oder ETH studieren will, erreicht in Zürich seine Ziele.Dutzende Vereine bereichern das Dorfleben Pfungens, gegen 100 Dienstleistungsunternehmen, Industrie- und Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze – teilweise in umgenutzten Arealen aus dem 19. Jahrhundert, die von der reichen Gewerbegeschichte der Gemeinde zeugen.

Die Region – Erholung und Freizeitspass direkt vor der Türe.

«dart» ist eingebettet in eine grüne Umgebung mit sympathischer Landschaft und liegt nur einen Steinwurf südlich des Tössufers. Hier, wo Gletscher und Gewässer eine reizende Umgebung erschaffen haben, treffen sich Weinland, Oberland und Unterland. Die Lage zwischen bewaldeten Hügeln, durchzogen mit verästelten Wegen und historischen Stätten verspricht Erholung pur und lädt ebenso zum Wandern wie zum Spazieren oder Entdecken ein. Direkt beim Forsthaus Pfungen steht eine schöne Grillanlage bereit. Der nahe Kiesweiher und seine Umgebung sind ein kantonales Naturschutzgebiet. Vom Beobachtungsturm aus eröffnet sich eine vielfältige Pflanzen- und Tierwelt. Hobbyfischer können mit Tageskarten ihr Glück versuchen, Badegäste fühlen sich im Schwimmbad mit gepflegter Infrastruktur in ihrem Element.

Verkehrsanbindung – Ein Katzensprung nach Winterthur und Zürich.

Pfungen und das untere Tösstal sind verkehrstechnisch optimal erschlossen, die Gemeinde liegt an der Hauptverkehrsachse Winterthur – Basel. Winterthur ist per ÖV bequem erreichbar: Die S 41 fährt jede halbe Stunde (11 Minuten), der Bus 665 bedient die Gemeinde im Stundentakt (25 Minuten).Die Autobahnanschlüsse an die N 1 (Ostschweiz – Zürich – Westschweiz) und an die N 4 (Schaffhausen – Süddeutschland) liegen nur 3 km entfernt. Der Flughafen Zürich ist über Embrach/Lufigen innert 15 Minuten erreichbar.

Pfungen

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Vorb

rugg

enstr

asse

Vorbruggenstrasse

Dättlikonerstrasse

N

Gartengeschoss_Umgebung

0m 5m

A

B630 kg

630 kg

WM

/T

LK

WM/TLK

630

kg

Besucher-PP

1

2

3

4

5

Gre

nze

Grenze

LK WM/T

A1

A2

B1B2 B3 B4

B5

Pumpschacht Kontrollschacht

Schlammsammler Sickerschacht

Sickerschacht SchlammsammlerSickerschachtSchlammsammler

Sickerschacht

Schlammsammler

430 m2

290 m2

290 m2 110 m2 110 m2 240 m2

85 m2

20 m2 20 m2

60 m

2

Gartengeschoss Umgebung

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UG Tiefgarage Hobby

N

Tiefgarage_Hobby 0m 5m

Dättlikonerstrasse

Vorbruggenstrasse

A

B630 kg

630

kg

KiWa

Velo

Tech

nik 1

Heizun

g

Hobby 1BF: 15.0 m2

Keller 3BF: 10.5 m2

Hobby 1BF: 16.0 m2

KiWa Keller 2BF: 10.0 m2

Keller 3BF: 10.0 m2

Hobby 2BF: 20.5 m2

Keller 7BF: 9.5 m2

Hobby 3BF: 15.0 m2

Hobby 4BF: 15.0 m2

KiWa

Keller 12BF: 11.0 m2






Kel

ler 8

BF:

11.

5 m

2

Kel

ler 9

BF:

11.

5 m

2

Kel

ler 1

0B

F: 1

1.5

m2

Kel

ler 1

1B

F: 1

1.5

m2

Technik 4Heizung

Hobby 2BF: 15.0 m2

Technik 1Heizung/ Sanitär



TC

TC

TC

Keller 4BF: 11.5 m2

Keller 5BF: 11.0 m2

Keller 6BF: 9.0 m2Keller 7

BF: 9.0 m2Keller 8BF: 10.5 m2

630 kg

Velo

Keller 6BF: 9.5 m2


Tiefgarage46 PP

Abwar

t

Schleuse

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1011

12

38

39

40

43

42

44

45

46

Gefälle

Gefälle

RampeTiefgarage

Schutzraum 1

Schutzraum 2

41

Keller 5BF: 9.0 m2

Technik 3Elektro

Hobby 5BF: 17.5 m2

WM/T

LK

WM/T

LK

LK

WM/T

LK

WM

/T

Velo

13

15

14

35 36 37

Technik 2

Elektro

WM

T

Allg.WK

Sanitär

Allg.WK

Technik 2Elektro

WMT

17

19

22

24

28

16

20

23

25

30

31

34

2129

26

27

32 33

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Haus A UG Tiefgarage Hobby

N

Tiefgarage_HobbyHaus A

0m 5m

A63

0 kg

KiWa

Velo

Tech

nik 1

Heizun

g

Hobby 1BF: 15.0 m2

Keller 3BF: 10.5 m2

Hobby 2BF: 15.0 m2TC

TC

TC

Keller 4BF: 11.5 m2

Keller 5BF: 11.0 m2

Keller 6BF: 9.0 m2Keller 7

BF: 9.0 m2Keller 8BF: 10.5 m2

Velo

Tiefgarage46 PP

Abwar

t

Schleuse

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1011

12

38

39

40

Gefälle

Gefälle

Schutzraum 1

Schutzraum 2

WM/T

LK

WM/T

LK

Velo

13

15

14

35 36 37

Technik 2Elektro

WM

T

Allg.WK

17

19

2224

28

16

2023

25

30

31

34

2129

26

27

32 33Seite 10

Seite 11

Seite 13

630 kg

Ged.SitzplatzBF: 14.5 m2

ZimmerBF: 19.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2

Gang/ Gard.BF: 5.5 m2

GangBF: 4.5 m2

Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2

ZimmerBF: 14.0 m2

A1

NWF = 117 m2

Erdgeschoss

N

0m 5m

Bad/ WcBF: 6.0 m2

DU/ WcBF: 5.0 m2

Wohnung A1 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss

0m 5m

Seite 14

DU/ WcBF: 4.0 m2

DU/ WcBF: 4.0 m2

630 kg

Hobby / WellnessBF: 17.0 m2

KiWaBF: 8.0 m2

Keller 1BF: 13.0 m2

Hobby 1BF: 15.5 m2

Keller 3BF: 10.5 m2

Hobby 2BF: 15.5 m2

WM

/TLK

HWBF: 4.5 m2


TCTC

TC

Keller 4BF: 12.0 m2

Keller 5BF: 11.5 m2

Keller 6BF: 9.5 m2

Keller 7BF: 9.5 m2

Keller 8BF: 10.5 m2

Aborte(Abwart)BF: 6.5 m2

SchleuseBF: 3.5 m2Schutzraum 1

BF: 26.0 m2

Schutzraum 2BF: 58.0 m2

NWF = 38.5 m2NWF = 38.5 m2

Untergeschoss

N

0m 5m

A1


Seite 15



ZimmerBF: 19.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2

Bad/ WcBF: 6.0 m2DU/ Wc

BF: 5.0 m2

GangBF: 4.5 m2


ZimmerBF: 14.0 m2

A2

NWF = 120.5 m2

Erdgeschoss

N

0m 5m

Seite 16


0m 5m

Seite 17

WM

/TLK

Keller 2BF: 12.0 m2


VeloBF: 8.0 m2

VeloBF: 17.0 m2

DU/ WcBF: 4.0 m2

DU/ WcBF: 4.0 m2

HWBF: 4.5 m2


1

-2.89

-2.89

Kamin

Sanitär

NWF = 38.5 m2

Untergeschoss 0m 5m

N

A2

Technik 2ElektroBF: 6.5 m2

Technik 1HeizungBF: 16.5 m2

1 2

13

17

19

14

16

18


630

kg

BalkonBF: 14.5 m2

Bad/ WcBF: 6.0 m2 DU/ Wc

BF: 5.0 m2Gang/ Gard.BF: 5.5 m2

GangBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 14.0 m2

HWBF: 3.5 m2

HWBF: 3.5 m2

ZimmerBF: 21.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2


A3 A4

NWF = 118.5 m2

1.Obergeschoss

N

0m 5m

WM

/T

LK

WM

/T

Wohnung A3 4 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss

0m 5m

Seite 18

BalkonBF: 14.5 m2


Bad/ WcBF: 6.0 m2

DU/ WcBF: 5.0 m2

GangBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 14.0 m2

HWBF: 3.5 m2

HWBF: 3.5 m2

ZimmerBF: 19.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2


A4

NWF = 120.5 m2

1.Obergeschoss

N

0m 5m

WM

/T

WM

/T

LK


Seite 19

A5

630

kg

BalkonBF: 14.5 m2

Bad/ WcBF: 6.0 m2 DU/ Wc

BF: 5.0 m2Gang/ Gard.BF: 5.5 m2

GangBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 14.0 m2

HWBF: 3.5 m2

HWBF: 3.5 m2

ZimmerBF: 19.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2FF: 2.4 m2


NWF = 116.5 m2

2.Obergeschoss

N

0m 5m

WM

/T

LK

WM

/T

LK


0m 5m

Seite 20

A6

BalkonBF: 14.5 m2


Bad/ WcBF: 6.0 m2

DU/ WcBF: 5.0 m2

GangBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 14.0 m2

HWBF: 3.5 m2

HWBF: 3.5 m2

ZimmerBF: 21.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2


NWF = 122.5 m2

2.Obergeschoss

N

0m 5m

WM

/T

LK

WM

/T

LK


0m 5m

Seite 22

Wohnung A7 4 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss

LK

A7

630

kg

BalkonBF: 14.5 m2

DU/ WcBF: 5.5 m2


GangBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 14.0 m2

HWBF: 3.5 m2

HWBF: 3.5 m2

2.00 m

2.40 m

ZimmerBF: 19.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2


NWF = 116.5 m2

Dachgeschoss

N

0m 5m

WM

/T

LK

WM

/T

Seite 23

Wohnung A8 4 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss

0m 5m

LK

A8

BalkonBF: 14.5 m2


Bad/ WcBF: 6.0 m2DU/ Wc

BF: 5.5 m2

GangBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 14.0 m2

HWBF: 3.5 m2

HWBF: 3.5 m2

2.00 m

2.40 m

2.00 m

2.40 m

2.00 m

2.40 m

ZimmerBF: 19.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2


NWF = 120 m2

Dachgeschoss

N

0m 5m

WM

/T

WM

/T

LK

Seite 26

Haus B UG Tiefgarage Hobby

DättlikonerstrasseN

Tiefgarage_Hobby 0m 5m

Vorbruggenstrasse

A

B630 kg

Hobby 1BF: 16.0 m2

KiWa Keller 2BF: 10.0 m2

Keller 3BF: 10.0 m2

Hobby 2BF: 20.5 m2

Keller 7BF: 9.5 m2

Hobby 3BF: 15.0 m2

Hobby 4BF: 15.0 m2

KiWa







Kel

ler 8

BF:

11.

5 m

2

Kel

ler 9

BF:

11.

5 m

2

Kel

ler 1

0B

F: 1

1.5

m2

Kel

ler 1

1B

F: 1

1.5

m2

Technik 4Heizung

Technik 1Heizung/ Sanitär



630 kg

Velo

Keller 6BF: 9.5 m2


Tiefgarage46 PP

3

4

5

6

7

8

9

1011

12

38

39

40

43

42

44

45

46

Gefälle

Gefälle

RampeTiefgarage

41

Keller 5BF: 9.0 m2

Technik 3Elektro

Hobby 5BF: 17.5 m2

LK

WM/T

LK

WM

/T

Velo

13

15

14

35 36 37

Technik 2Elektro

Sanitär

Allg.WK

Technik 2Elektro

WMT

17

19

2224

28

16

2023

25

30

31

34

2129

26

27

32 33

Seite 27

630 kg


Küche

ZimmerBF: 17.5 m2

Bad/ WcBF: 7.0 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

ZimmerBF: 15.0 m2


DU/ WcBF: 5.0 m2


DU/ WcBF: 4.0 m2

Küche

B1

NWF = 122.5 m2

Erdgeschoss 0m 5m

Wohnung B1 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss

0m 5m

Seite 28

HWBF: 3.0 m2

Keller 1BF: 18.5 m2


Hobby 1BF: 16.0 m2

KiWaBF: 9.5 m2

Technik 1HeizungBF: 14.0 m2

630 kg

DU/ WcBF: 5.5 m2

Kamin

NWF = 46.0 m2

B1

N

Untergeschoss 0m 5m

LK

WM/T

VeloBF: 32.0 m2

34

-3.10-3.05

32 33


Seite 29

630 kg


DU/ WcBF: 5.0 m2


ZimmerBF: 17.5 m2

Bad/ WcBF: 5.5 m2


ZimmerBF: 13.5 m2

Küche

ZimmerBF: 13.5 m2

LK

B1 B2

NWF = 92.5m2

N

Untergschoss 0m 5m

WM/T


0m 5m

Seite 32

Seite 35

630 kg

WM

/T

LK

Küche

DU/ WcBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 13.5 m2


ZimmerBF: 18.5 m2

DU/ WcBF: 3.5 m2

HWBF: 2.5 m2

Küche


Bad/ WcBF: 4.5 m2


B3 B4

B5

NWF = 96.5 m2

N

Erdgeschoss 0m 5m


0m 5m

Seite 36

630 kg

WM/TLK


Küche

ZimmerBF: 19.5 m2

Bad/ WcBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

DU/ WcBF: 4.5 m2


Küche Ged.SitzplatzBF: 9.0 m2

KücheHWBF: 2.5 m2



B3 B4

B5

NWF = 97.0 m2

NWF = 121 m2

N

Erdgeschoss 0m 5m


0m 5m

630 kg

DU/ WcBF: 3.5 m2

Keller 10BF: 9.5 m2


Keller 4BF: 13.0 m2

KiWaBF: 9.5 m2




HWBF: 9.5 m2



-3.10

-3.00

San

itär

NWF = 50.5 m2

B4

N

Untergeschoss 0m 5m

LK

WM

/T

Seite 37


WM/TLK

ZimmerBF: 19.5 m2

Bad/ WcBF: 4.5 m2


Küche


ZimmerBF: 13.5 m2

ZimmerBF: 18.0 m2

Bad/ WcBF: 4.0 m2

Du/ WcBF: 4.0 m2

HWBF: 2.5 m2


B5

NWF = 97.0 m2

N

Erdgeschoss 0m 5m

Seite 38


0m 5m

WM

/T

LK

B6

BalkonBF: 15.0 m2

Küche

Bad/ WcBF: 7.0 m2

DU/ WcBF: 5.0 m2

DU/ WcBF: 4.0 m2

HWBF: 5.0 m2


Küche

ZimmerBF: 17.5 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

630 kg


NWF = 122.5 m2

N

1.Obergeschoss 0m 5m

Seite 39

Wohnung B6 4 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss

Seite 40


0m 5m

WM

/T

LK

WM/T

B6 B7

BalkonBF: 21.5 m2


Küche


ZimmerBF: 13.5 m2

DU/ WcBF: 5.0 m2

ZimmerBF: 17.5 m2Bad/ Wc

BF: 5.5 m2

ZimmerBF: 13.5 m2

630 kg

LK

NWF = 92.5m2

N


B8 B9

B10

630 kg

Küche

DU/ WcBF: 3.5 m2

ZimmerBF: 13.5 m2


ZimmerBF: 18.5 m2

DU/ WcBF: 3.5 m2


HWBF: 2.5 m2

Küche

BalkonBF: 21.5 m2

Bad/ WcBF: 4.5 m2

HWBF: 4.5 m2

Küche

WM

/T

LK

NWF = 96.5 m2

N


WM

/T

Seite 41


WM

/T

LK

B8 B9

B10

KücheHWBF: 2.5 m2


630 kg

Küche

DU/ WcBF: 3.5 m2

DU/ WcBF: 3.5 m2



Küche

BalkonBF: 14.0 m2

HWBF: 4.5 m2

Bad/ WcBF: 4.5 m2


Küche

ZimmerBF: 19.5 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

+2.81

WM/TLK

NWF = 122.5 m2

NWF = 97 m2

N


Seite 42


0m 5m

Seite 43

B10

BalkonBF: 14.0 m2

Küche

ZimmerBF: 13.5 m2

ZimmerBF: 18.0 m2

Bad/ WcBF: 4.0 m2

Du/ WcBF: 4.0 m2

HWBF: 2.5 m2


Bad/ WcBF: 4.5 m2

ZimmerBF: 19.5 m2


WM/TLK

NWF = 97 m2

N



WM

/T

LK

B11

BalkonBF: 15.0 m2

Küche

DU/ WcBF: 4.0 m2

HWBF: 5.0 m2


Küche

ZimmerBF: 17.5 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

630 kg


NWF = 124.5 m2

N


Bad/ WcBF: 7.0 m2

Seite 44


0m 5m

Seite 45

WM

/T

WM/T

B11 B12

BalkonBF: 21.5 m2


Küche


ZimmerBF: 13.5 m2

DU/ WcBF: 5.0 m2

ZimmerBF: 17.5 m2Bad/ Wc

BF: 5.5 m2

ZimmerBF: 13.5 m2

630 kg

LK

NWF = 92.5m2

N



Seite 46

DU/ WcBF: 3.5 m2

Bad/ WcBF: 4.0 m2

WM

/T

DU/ WcBF: 3.5 m2

B13 B14

B15

630 kg

Küche

ZimmerBF: 13.5 m2


ZimmerBF: 18.5 m2


Küche

BalkonBF: 21.5 m2

HWBF: 4.5 m2

Küche

HWBF: 2.5 m2

WM

/T

LK

NWF = 96.5 m2

N



0m 5m

DU/ WcBF: 3.5 m2

WM

/T

LK

DU/ WcBF: 3.5 m2

Bad/ WcBF: 4.5 m2

B13 B14

B15

KücheHWBF: 2.5 m2


630 kg

Küche


Küche

BalkonBF: 14.0 m2

HWBF: 4.5 m2


Küche

ZimmerBF: 19.5 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

+5.62

WM/TLK

NWF = 120.5 m2

NWF = 97 m2

N


Seite 47


Seite 48

Bad/ WcBF: 4.0 m2

Du/ WcBF: 4.0 m2

Bad/ WcBF: 4.5 m2B15

BalkonBF: 14.0 m2

Küche

ZimmerBF: 13.5 m2

ZimmerBF: 18.0 m2

HWBF: 2.5 m2


ZimmerBF: 19.5 m2


WM/TLK

NWF = 97 m2

N



0m 5m

Seite 49

DU/ WcBF: 5.0 m2

WM

T

BalkonBF: 15.0 m2

2.00

m

2.40

m

2.00

m

2.40

m

2.00

m

2.40

m

ZimmerBF: 17.5 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

Bad/ WcBF: 7.0 m2

LK

DU/WcBF: 5.0 m2

KücheWohnen/ Essen/ KücheBF: 41.5 m2

HWBF: 4.0 m2

2.00

m

2.40

m

ZimmerBF: 15.0 m2

630 kg


B16

NWF = 122.5 m2

N

Dachgeschoss 0m 5m

Wohnung B16 4 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss

DU/ WcBF: 5.0 m2

WM

T

WM/T

Bad/ WcBF: 5.5 m2

BalkonBF: 21.5 m2


ZimmerBF: 18.0 m2


ZimmerBF: 13.5 m2

2.40 m

2.00 m

2.40 m

2.00 m

2.40 m

DU/ WcBF: 5.0 m2

Küche ZimmerBF: 13.5 m2

630 kg

LK

B16 B17

NWF = 92.5m2

N

Dachgeschoss 0m 5m

Seite 50


0m 5m

Seite 51

LK

Bad/ WcBF: 5.5 m2

HWBF: 3.0 m2

HWBF: 3.5 m2

WM

/T

WM

/T

630 kg

LK

Küche

ZimmerBF: 13.5 m2


ZimmerBF: 18.5 m2

DU/ WcBF: 4.0 m2


Küche

BalkonBF: 21.5 m2

Bad/ WcBF: 7.5 m2

LKBF: 3.0 m2

2.00 m

2.40 m

2.00 m

2.40 m

2.00 m

2.40 m

B18 B19

NWF = 96.5 m2

N

Dachgeschoss 0m 5m


Seite 52

LK

Bad/ WcBF: 5.5 m2

HWBF: 3.0 m2

HWBF: 3.5 m2

LK

WM

/T

630 kg

LK

Wohnen/ Essen/ KücheBF: 42.0 m2Küche

ZimmerBF: 18.5 m2

ZimmerBF: 15.0 m2

ZimmerBF: 15.0 m2


KücheBalkonBF: 14.0 m2

KücheLKBF: 3.0 m2


DU/ WcBF: 3.5 m2

2.00

m

2.40

m

2.00

m

2.40

m

2.00

m

2.40

m

HWBF: 3.5 m2

+8.43

B19

B20

NWF = 117.5 m2

NWF = 98.5 m2

N

Dachgeschoss 0m 5m


0m 5m

T

DU/ WcBF: 3.5 m2

WM

LK

ZimmerBF: 18.5 m2


Küche

BalkonBF: 14.0 m2

ZimmerBF: 13.5 m2

ZimmerBF: 15.5 m2

Bad/ WcBF: 6.0 m2

Du/ WcBF: 6.5 m2

LKBF: 3.0 m2


2.00

m

2.40

m

2.00

m

2.40

m

2.00

m

2.40

m

2.00

m

2.40

m

B20

NWF = 98.5 m2

N

Dachgeschoss 0m 5m

Seite 53


conplanBERATUNG / VERKAUF

impuls immobilien agBirchweg 178472 Seuzach

Verkauf / Ausstellung:Zürcherstrasse 1248406 Winterthur

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Hinweis:

Sämtliche in dieser Verkaufsdokumentation gemachten Angaben (Bilder, Pläne und Beschriebe) dienen der allgemeinen Information und erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

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