Der Adlerhorst – exklusive Immobilie über Kitzbühel in Tirol

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Kaufpreis: auf Anfrage

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 6

Grundstücksfläche: ca. 1.634 m2

Wohn-/Nutzfläche: ca. 600 m2

HWB: i.A.

Development in Panoramalage



D E T A I L S

Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen liegt das malerische Dorf Kirchberg in Tirol.Kirchberg bietet ein vorzügliches Sportangebot, ein ausgedehntes Wander- undRadwegenetz, 4 Golfplätze in der Umgebung, einen herrlichen Badesee und den Einstiegin zwei der besten Skigebiete weltweit.In nur wenigen Autominuten sind Sie in der Kitzbühler Innenstadt. Dort pulsiert das Leben,ein Hotspot der Society, Kitzbühel präsentiert sich zu jeder Jahreszeit erfrischend undcharmant.

Diese sonnige Liegenschaft zeichnet sich durch die sensationelle Lage aus. Der Ausblickauf Kirchberg und die umliegende Bergwelt vom Hahnenkamm bis zum Rettenstein insAschautal und ins Brixental ist einzigartig. Das Grundstück ist unverbaubar und Siegenießen hier absolute Ruhe und die Sonne von früh bis spät.

Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von 1634m2 und verfügt derzeit über einBestandsgebäude von ca. 600m2 aufgeteilt auf fünf Wohnungen die sich optimal für einDevelopment in Panoramalage anbieten.


A L L G EM E I N E I N F O RM AT I O N E N

Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bilder in diesemMagazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlagesein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.

Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provisionist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Esgilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

E RW E R B S N E B E N KO S T E N

Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr undweitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.

M I E T N E B E N KO S T E N

Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauerentfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtungbei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.

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F L O R I A N I G A S S E 1 5 | 6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | Ö S T E R R E I C H

T + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 | F + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 - 6 6

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