Der Büro-Campus. Außen und innen Familien finden im Literatur … · 2018-10-03 · Ein Projekt...

Ein Projekt derOFB Projektentwicklung GmbH

Speicherstraße 5560327 Frankfurt am Main

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Büro Düsseldorf

Toulouser Allee 19a40211 Düsseldorf

Telefon: 0211 882426-10Telefax: 0211 882426-99E-Mail: [email protected]

Das Literatur Quartier

Der Büro-Campus.Außen und innen großartig.

Das Areal.Raum für Ideen.

Die Wohnungen. Werte zum Wohl- fühlen.

Singles, Paare und junge Familien finden im Literatur Quartier einen sympathischenLebensmittelpunkt. Rund 250 modern ausgestattete Woh-nungen als Mix aus Eigentum und Mietwohnungen warten auf neue Nutzer. Natürlich bietet die neue Quartiers- garage auch entsprechende Stellplätze.

Der Quartiersplatz im Büro-Campus ist das kommunikative Herzstück des Literatur Quartiers. Denn er bildet – mitten in der Stadt gelegen – eine ruhige Oase mit hoher Aufenthaltsqualität. Mitarbeiter aus den Büros aber auch Passanten verweilen hier gern, ob für eine Mittags-pause oder ein paar Minuten Lektüre in der Sonne – schließlich soll hier auch Zeit für das geschriebene Wort sein.

Das Hotel und das Boardinghouse.Wie Zuhause fühlen.

Das geplante Hotel mit bis zu 175 Zimmern und das weitere 100 Zimmer umfassende Boardinghouse tragen eben-falls zur Belebung des Areals bei. Internationale Business-gäste ebenso wie Touristen finden hier die ideale Basis, um das Literatur Quartier und die gesamte Stadt zu entdecken.

Haftung für Inhalte: Die Inhalte dieses Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Voll- ständigkeit, Preisverbindlichkeit, Qualität und Aktualität der Informationen dieses Exposés wird keine Gewähr übernommen. Die Informationen in dieses Exposés stellen in keinem Fall rechtliche Zusicherungen oder ein vertragliches Angebot dar.

Urheberrecht: Die Inhalte dieses Exposés unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.

Die Inhalte dieses Exposés sind vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.Stand September 2018

Bildnachweis: avpgroup, Düsseldorf: Seite 4-5, 6-7, 10-11, 12; Fotolia:Seite 2-3; iStock: Seite 8, 10; Aalto Ballett Essen/Theater und Philharmonie Essen, Bettina Stöß: Seite 2-3

Langfristig denken, nachhaltig handeln: Beim Bau des Literatur Quartiers liegt ein Fokus auf ressourcenschonender Bauweise sowie umweltfreundlichen Materialien und Technologien, später soll auch der Betrieb so schonend wie möglich ablaufen. Aus Verantwortung gegenüber Umwelt und Ge- sellschaft wird für das Projekt eine LEED- Zertifizierung in Gold angestrebt.

Mit dem Literatur Quartier entsteht nicht nur ein neues Quartier in Essen, sondern auch eine eigenständige Marke. Das Thema Literatur prägt die Ästhetik des Stadtraums und kann in unzähligen Formen von Architektur oder Kunst umgesetzt werden. Gestalten Sie das Literatur Quartier mit uns nach Ihren Wünschen und verleihen Sie ihm eine unverwechselbare Hand-schrift.

Die Arbeitswelten.Räume für Vordenker.

Die repräsentativen Büro- flächen im Literatur Quartier sind für Menschen gemacht, die täglich etwas bewegen möchten.

Viel Licht, klare Raumstruk- turen und eine stilsichere Ausstattung bilden den Rah-men für eine lebendige und interaktive Unternehmens- kultur.

EG: 3.890 m2, teilbar ab 500 m2

Bauteil 1: 21.910 m2

Bauteil 2 (optional): 3.922 m2

OG 1: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 2: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 3: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 4: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 5: 2.190 m2, teilbar ab 500 m2

OG 6: 1.661 m2, teilbar ab 500 m2

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OG 7-15: 548 m2

www.literaturquartier-essen.de

Essen hat viele Gesichter und einzigartige Facetten. So beweist die fast 600.000 Ein-wohner zählende Großstadt, dass Natur und Ruhrgebiet kein Widerspruch ist: Gerade erst hat sie ihre Amtszeit als Grüne Hauptstadt Europas beendet.

Auch kulturell beeindruckt die Stadt, etwa mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Zeche Zollverein, hunderten Projekten zur Kulturhaupt-stadt Europas 2010 oder ihrer Philharmonie.

Und die Wirtschaft hier ist längst weg von der Kohle, zu sehen am brandneuen ThyssenKrupp-Areal, vielen Weltkonzernen, den sechs Hochschulen und interna- tionalen Leitmessen.

Kurz gesagt: Essen floriert.

Metropole mit Mehrwert.

Die Lage.Mitten in Europa.

Aachen

Köln

Dubai

6,5 Std

1,25

Std

8 Std

1,5 Std

11,5 Std

3 StdMoskau

Paris

New York

London

Antwerpen

Duisburg

Arnheim | Amsterdam

Münster | Hamburg

Dortmund

Bochum

TokioShanghai

Wuppertal

Düsseldorf

Essen

Innerhalb einer Reisezeit von einer Stunde erreichen mehr als 11 Millionen Menschen den zen tralen Verkehrs- knotenpunkt Essen mit dem Auto und mehr als 9 Millionen Menschen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

A3

A1

A52A43

A40

A46

Im Herzen der Stadt.An den Schlagadern der Region.

Das Literatur Quartier ver- fügt über eine Vielzahl von Vorteilen: Mit dem ÖPNV vor der Tür, der Autobahn in wenigen hundert Metern und Hauptbahnhof sowie Haupt-einkaufsstraße in nur fünf Gehminuten ist die Anbindung ideal.

Gleichzeitig bietet es höchste Visibilität im Stadtraum und für seine Nutzung große Flexibilität dank modularer Teilobjekte.

So steht das Literatur Quar-tier in Essen für die Möglich-keit, die Zukunft bereits heute zu bauen.

Urbanes Upgrade.

Wohnen

Boardinghouse(optional als Büro nutzbar)

Büro

Quartiersplatz

Das Literatur Quartier.

Städtische Lebens- und Arbeitswelten neu definiert: Das Literatur Quartier steht für Dynamik und Kommunikation, für einen urbanen Mix aus Arbeiten, Wohnen, Gastronomie und Einkaufen. Diese neue Vielfalt setzt die längst begonnene Aufwertung des Standorts in der Nähe des Essener Zentrums ebenso nachhaltig wie zukunftsfähig fort. Offene Architektur, grüne Dächer und attraktive Plätze heben die Mikroqualität ebenso wie ein neuer Nahversorger oder ein Café – und bieten innovativen Unternehmen ein perfektes Umfeld.

P

Essen ist Wirtschaftsmetropole. Essen ist aber auch Kulturme- tropole. Mit Philharmonie, Folk-wang-Schule und Weltkultur-erbe Zollverein finden sich hier echte Epizentren der Musik, der darstellenden und bildenden Künste sowie der Baukunst.

Zu den großen Künsten gehört auch die Literatur. Sie vereint die Menschen der Welt und ist gleichzeitig ein Qualitätsver-sprechen. Am Ursprungsort des geschriebenen Wortes der Stadt, auf dem Gelände des alten Zeitungs- und Medienvier-tels, wird dieses Versprechen nun in den Stadtraum getragen und Geschichte fortgeschrieben. Ein neues Kapitel beginnt.

Literatur Quartier Essen.

Frankfurt | Stuttgart | München

Zeche Zollverein

Aalto-Theater

Limbecker Platz Kettwiger Straße

RWE

Evonik

DB Schenker

Siemens

GHotel

Deutsche Bank

HBF S

B224

A40

P

GFKL

Hotel

niu HotelBitmarck

Europa-Center




Büro Düsseldorf






Die Wohnungen. Werte zum Wohl-fühlen.

Singles, Paare und junge Familien finden im Literatur Quartier einen sympathischenLebensmittelpunkt. Rund 250 modern ausgestattete Woh-nungen als Mix aus Eigentum und Mietwohnungen warten auf neue Nutzer. Natürlich bietet die neue Quartiers-garage auch entsprechende Stellplätze. Der Quartiersplatz im Büro-Campus ist das kommunikative Herzstück

des Literatur Quartiers. Denn er bildet – mitten in der Stadt gelegen – eine ruhige Oase mit hoher Aufenthaltsqualität. Mitarbeiter aus den Büros aber auch Passanten verweilen hier gern, ob für eine Mittags-pause oder ein paar Minuten Lektüre in der Sonne – schließlich soll hier auch Zeit für das geschriebene Wort sein.

Das Hotel und das Boardinghouse.Wie zuhause fühlen.


Haftung für Inhalte: Die Inhalte dieses Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Voll-ständigkeit, Preisverbindlichkeit, Qualität und Aktualität der Informationen dieses Exposés wird keine Gewähr übernommen. Die Informationen in dieses Exposés stellen in keinem Fall rechtliche Zusicherungen oder ein vertragliches Angebot dar.

Urheberrecht: Die Inhalte dieses Exposés unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfender schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.



Langfristig denken, nachhaltig handeln: Beim Bau des Literatur Quartiers liegt ein Fokus auf ressourcenschonender Bauweise sowie umweltfreundlichen Materialien und Technologien, später soll auch der Betrieb so schonend wie möglich ablaufen. Aus Verantwortung gegenüber Umwelt und Ge-sellschaft wird für das Projekt eine LEED-Zertifizierung in Gold angestrebt.



Die repräsentativen Büro-flächen im Literatur Quartier sind für Menschen gemacht, die täglich etwas bewegen möchten.

Viel Licht, klare Raumstruk-turen und eine stilsichere Ausstattung bilden den Rah-men für eine lebendige und interaktive Unternehmens-kultur.




OG 1: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 2: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 3: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 4: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 5: 2.190 m2, teilbar ab 500 m2

OG 6: 1.661 m2, teilbar ab 500 m2

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OG 7-15: 548 m2





Büro Düsseldorf






Die Wohnungen. Werte zum Wohl-fühlen.

Singles, Paare und junge Familien finden im Literatur Quartier einen sympathischenLebensmittelpunkt. Rund 250 modern ausgestattete Woh-nungen als Mix aus Eigentum und Mietwohnungen warten auf neue Nutzer. Natürlich bietet die neue Quartiers-garage auch entsprechende Stellplätze. Der Quartiersplatz im Büro-Campus ist das kommunikative Herzstück

des Literatur Quartiers. Denn er bildet – mitten in der Stadt gelegen – eine ruhige Oase mit hoher Aufenthaltsqualität. Mitarbeiter aus den Büros aber auch Passanten verweilen hier gern, ob für eine Mittags-pause oder ein paar Minuten Lektüre in der Sonne – schließlich soll hier auch Zeit für das geschriebene Wort sein.

Das Hotel und das Boardinghouse.Wie zuhause fühlen.


Haftung für Inhalte: Die Inhalte dieses Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Voll-ständigkeit, Preisverbindlichkeit, Qualität und Aktualität der Informationen dieses Exposés wird keine Gewähr übernommen. Die Informationen in diesem Exposé stellen in keinem Fall rechtliche Zusicherungen oder ein vertragliches Angebot dar.

Urheberrecht: Die Inhalte dieses Exposés unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfender schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.



Langfristig denken, nachhaltig handeln: Beim Bau des Literatur Quartiers liegt ein Fokus auf ressourcenschonender Bauweise sowie umweltfreundlichen Materialien und Technologien, später soll auch der Betrieb so schonend wie möglich ablaufen. Aus Verantwortung gegenüber Umwelt und Ge-sellschaft wird für das Projekt eine LEED-Zertifizierung in Gold angestrebt.



Die repräsentativen Büro-flächen im Literatur Quartier sind für Menschen gemacht, die täglich etwas bewegen möchten.

Viel Licht, klare Raumstruk-turen und eine stilsichere Ausstattung bilden den Rah-men für eine lebendige und interaktive Unternehmens-kultur.




OG 1: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 2: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 3: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 4: 3.542 m2, teilbar ab 500 m2

OG 5: 2.190 m2, teilbar ab 500 m2

OG 6: 1.661 m2, teilbar ab 500 m2

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OG 7-15: 548 m2




Telefon: 069 91732-01Telefax: 069 91732-799E-Mail: [email protected] www.ofb.de

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Haftung für Inhalte: Die Inhalte dieses Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Voll- ständigkeit, Preisverbindlichkeit, Qualität und Aktualität der Informationen dieses Exposés wird keine Gewähr übernommen. Die Informationen in diesem Exposé stellen in keinem Fall rechtliche Zusicherungen oder ein vertragliches Angebot dar.

Urheberrecht: Die Inhalte dieses Exposés unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.




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