Der Dsseldorfer MedienHafen Kunst, Kommunikation und Kreativitt

Der DsseldorferMedienHafen

Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Hafens zu einem erstklassigen

Brostandort und Szenequartier hat Dsseldorf ein stdtebauliches Highlight

geschaffen, das zum Vorreiter fr hnliche Projekte in Deutschland wurde.

Vom Wirtschaftshafen zur Architekturmeile In den Zeiten des Strukturwandels der siebziger und achtziger Jahre war klar: Das insgesamt rund 212 ha groe Gesamtareal des Dsseldorfer Wirtschafts-hafens wrde so nicht mehr gebraucht werden. Nahe an der Innenstadt gelegen, bot sich hier aber die ein-malige Chance, den alten Hafen in ein attraktives Viertel insbesondere fr Bronutzung, aber auch fr Gastronomie und Hotellerie umzuwandeln.

Der Rat der Stadt beschloss 1976, den sog. Berger Hafen und den Zollhafen nicht mehr zu nutzen. Das Terrain, auf dem heute Rheinturm und Landtag stehen, wurde durch Verfllung der Hafenbecken hinzugewonnen. Im Bereich des alten Zollhafens konnte der Neubau des WDR vor Anker gehen.

An Kai- und Speditionstrae begannen dann 1989 die Umbauarbeiten und die Umwandlung dieses Teiles zum heutigen MedienHafen. Es entstand das, was wir heute Dsseldorfs Architekturmeile nennen, ein trendiges Broquartier mit einer bunten

Mischung aus kreativen Nutzerinnen und Nutzern und einer lebhaften Gastronomieszene und bald auch mit Wohnungen.

Der Umbau vom Handels- zum MedienHafen ist ein Symbol fr den genderten Pulsschlag der Dsseldorfer Wirtschaft: Vorrang fr das Dienstleistungszentrum, aber mit einer starken Industrie im Hintergrund. Der Hafen spiegelt diesen Strukturwandel wider, Medien und Macher im vorderen Bereich, auf den hinteren Landzungen weiterhin die typischen Hafenbetriebe.

Geschichte und Gegenwart Grundstck fr Grundstck wurde individuell behandelt und den geplanten Nutzungen angepasst. Nur im Teilbereich Speditionstrae/Franziusstrae fhrte die Stadt zunchst einen stdtebau lichen Wettbewerb durch. Das Resultat der Bemhung, das Areal nicht in ein einheitliches architektonisches Korsett zu zwngen, kann sich sehen lassen. Es herrscht eine inspirierende Vielfalt von Bauwerken: Denk-malgeschtzte Lager wurden zu trendigen, modernen

Der Dsseldorfer MedienHafen: Architektur und Ambiente.

Bros, alte Rume erstrahlen in neuem Outfit, dazwischen immer wieder neue Gebude. Vor historischen Kulissen finden sich die Bauten deutscher und internationaler Architekturstars, die dem MedienHafen zu berregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphre berall sprbar. Der Handelshafen mit seinen Kaimauern, den Treppenanlagen, gusseisernen Pollern und schmiedeei-sernen Gelndern von 1896, aber auch die Gleisanlagen der alten Ladestrae und die dazugehrigen Krne stehen unter Denkmalschutz. Aus dem alten Zollhafen wurde ein Sporthafen fr Boote und Yachten.

Funktion, Form, Farbe: zeitgens-sische Baukunst im MedienHafen Will man sich anschauen, was die Architektur der Gegenwart zu bieten hat, so ist man im Dsseldorfer Medien-Hafen richtig. Ein wahrer Architektur-tourismus hat eingesetzt, Gruppen von Besucherinnen und Besuchern strmen seit v ielen Jahren insbeson-dere zu den schiefen Trmen von Frank O. Gehry. Die New York Times fragte: Warum stehen diese Trme nicht bei uns?, und die englische Tageszeitung The Independent titelte zum bunten Colorium: Warum haben

wir das nicht hier gebaut? Im Monopoly Deutsch-land ka nn man den MedienHafen fr 1,4 Mio. Euro kaufen die Gehry-Bauten sind auf die Spiel-karten gedruckt. In Schulbchern findet sich der MedienHafen als gelungenes Beispiel zum Thema zukunftsweisende Stadtplanung.

Die Bauten international renommierter Architekten wie William Alsop, David Chipperfield, Jo Coenen, Steven Holl, Fumihiko Maki, Murphy/Jahn oder Claude Vasconi stehen neben denen der deutschen wie BM+P Beucker Maschlanka und Partner, Harald Deilmann, Dring Dahmen Joeressen Architekten, ingenhoven architects, Gatermann + Schossig Archi-tekten, Grimbacher Nogales Architekten, HPP Hen-trich-Petschnigg & Partner, Professor Eller, parade architekten, Professor Wansleben, pinkarchitektur, RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, sop architekten. Ein weiteres Highlight wird das FLOAT von Renzo Piano (Nr. 48), vor allem aber die neue Zentrale von trivago aus der Feder von sop architekten werden. Seit dem ersten Spatenstich fr die Medienmeile wur-den hier private Investitionen in Hhe von mehr als 1,2 Milliarden Euro realisiert.

Der MedienHafen Dsseldorf 3

Kunst, Kommunikation, Kreativitt, Medien, Mode, Macher Wo frher die Tristesse ungenutzter Hallen herrschte, haben rund 800 Unternehmen ihre Quartiere, nutzen die einzigartigen Arbeitsbedingungen am Wasser, profitieren vom Image des MedienHafens. Zahlrei-che der im MedienHafen ansssigen Firmen gehren der Medien-, Informations- und Kommunikations- oder Werbebranche an. Die Landesanstalt fr Medien (Lf M), das Europische Zentrum fr Medienkompe-tenz oder auch der WDR mit seinem groen Funk-haus haben hier ihren Sitz. Die Filmstiftung NRW ist eine der grten Filmfrderanstalten Europas und ein Unternehmen der ersten Stunde im MedienHafen.

Im und um den MedienHafen und auf den benach-barten Landzungen und Straen arbeiten geschtzte 9.0 00 Menschen. Das Image als herausragender Brostandort und die besondere Architektur sind f r Unternehmen ein begehrtes Aush ngeschild, eine Adresse hier ist eine Frage des Prestiges. Mode-unternehmen schtzen den Standort ebenso wie Anwa ltskanzleien oder Werbeagenturen. Die Mischung aus Architektur und Ambiente hat in den vergangenen Jahren immer wieder Hauptverwaltun-gen bekannter Modelabels bzw. deren Vertriebsnie-derlassungen an den Rhein gelockt. Die deutsche Zentrale von Shiseido ist im Hafen fest verankert. Mit Dutzenden von Gastronomiebetrieben ist der Hafen ein beliebtes Ausgeh- und Szeneviertel, das in den Mittagsstunden und am Abend fr buntes Treiben zwischen Handelshafen und Hammer Strae sorgt. Auch als Hotelstandort kann sich der Medien-Hafen sehen lassen. Vier Huser ermglichen kom-fortables bernachten: das Hyatt Regency, das Radisson Blu, das Courtyard by Marriott und das INNSIDE by Meli Dsseldorf Hafen im Colorium.

Der MedienHafen bietet eine gute Nahversorgung: vom Arzt bis zur Apotheke, von der Bank bis zur Post, vom Fotolabor bis zum Fitnessstudio. Entlang der Hammer Strae mit ihren Restaurants, Kneipen und Lden lebt die junge Szene.

Seit 2014 ist auch die neue Straenbahnfhrung in den MedienHafen fertiggestellt (s. Einlegeblatt).

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Start-up imMedienHafen!

Dsseldorf wird Start up Metrople und der MedienHafen wird zum

Grnder Hub: trivago, weltweit grte Online Hotelsuchplattform mit 80 Mio.

Usern im Monat, baut an der Kesselstrae ihren neuen Firmensitz.

trivago schrieb in Dsseldorf eine drehbuchreife Grndungsstory und ist das Vorzeige-Start-up der Landeshauptstadt, mit perspektivisch bis zu 2.000 Mitarbeitern. Eine Ecke weiter, im Flossi-Haus, hat das neue Start-up-Zentrum seine Tore geffnet, der STARTPLATZ Dsseldorf.

Grnder-Hub und Hochschulcampus Seit 2011 hat im bunten Colorium auf drei Etagen die Europische Medien- und Business-Akademie, eine private Hochschule, ihren Campus. An der EMBA Dsseldorf knnen die Studierenden zwi-schen 15 Studienrichtungen in den Studiengngen

Angewandte Medien, Business Management und Digital Business Management whlen. Dsseldorfer Unternehmen schtzen die Kooperation mit der EMBA. Ihre kreativen Anstze haben schon oft fr frischen Wind und neue Ideen in Dsseldorfer Betrieben gesorgt.

Im Flossi-Haus, ein Stck weiter die Speditionstrae entlang, hat im Sommer 2015 der STARTPLATZ Dsseldorf erffnet, das neue Start-up-Zentrum. Hier finden junge Unternehmen und die, die es noch werden wollen, ideale Rahmenbedingungen und alles unter einem Dach, damit aus ihren

Frischer Wind im Hafen: Die Grnderszene bekommt im Flossi-Haus mit dem STARTPLATZ Dsseldorf ein neues Zuhause der MedienHafen inspiriert.

Der MedienHafen Dsseldorf 5

Sehen und gesehen werden auf der Living Bridge.

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So soll ab 2018 die neue Zentrale von trivago aussehen.

Geschftsideen die Arbeitspltze und f lorierenden Firmen von morgen werden: erste kleine Bros und

n m

st i-t.

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Broservices, aber auch erfahrene Expertinnen und Experten sowie Beraterinnen und Berater undFinanzierungsprofis. Vor allem aber: gestandene Unternehmen, die von den jungen Kreativen profitieren und mit ihnen kooperieren mchten, und andere Grnderinnen und Grnder, die vor den gleichen Herausforderungen stehen. Die Wirtschaftsfrderung hat dieses Projekt im Rahmeihrer StartUp Initiative ins Leben gerufen und ist ineuen Start-up-Zentrum mit einem Bro vertreten.

Fertig: Kaistrae/Zollhof, Speditionstrae ODer Umbau des 15 ha groen Areals im Bereich Kastrae/Zollhof war als erster Teilabschnitt vollendeDie Entwicklung des MedienHafens ging dann in einem zweiten Schritt weiter, an der Landzunge visa-vis der Speditionstrae, auf weiteren 11,3 ha. Die Nutzerinnen und Nutzer in diesem der Kaistrae gegenberliegenden Bereich (Speditionstrae Ost) kommen ebenfalls aus den Sparten Medien, Kunst und Kultur, Design und Werbung, aber auch aus Mode, Gastronomie und Beratung. An der Spitze der Speditionstrae wurde zuletzt das Ensemble vonZwillingstrmen mit einem Hyatt-Regency-Hotel und Bros fertiggestellt.

In Planung: Speditonstrae West sowie Franziusstrae/Holzstrae Auf der Westseite der Ha lbinsel Speditionstrae wurde ein Brogebude direkt neben den Zwillings-trmen fertiggestellt. In den nchsten Jahren soll dort auch die erste Wohnbebauung im Hafen reali-siert werden: spektakulre Wohntrme von pinkarchitektur. Ecke Franziusstrae und Holzstrae istein neues Gebude von Stararchitekt Renzo Piano in Planung, das FLOAT.

Verbindend: The Living Bridge Eine Fugngerbrcke sorgt fr eine kurze Verbin- dung zwischen Kai- und Speditionstrae. Mit dem glsernen Gastronomiewrfel auf drei Etagen des Brckenpontons ist sie ein beliebter Treffpunkt. Das Szenetreiben erobert die Brcke in den Sommermo-naten, hier wird nicht nur f laniert, hier trifft man sich, hier sitzt man und geniet den Blick auf die Gehry-Bauten, die Dsseldorf-Silhouette und den Rhein: The Living Bridge die Loge am Wasser!

Fhrungen/Besichtigungen

MedienHafen-Rundgang Dsseldorf Marketing & Tourismus GmbH www.duesseldorf-tourismus.de/medienhafen Telefon: 0211 17202-854

Panorama-Schiffsrundfahrt inkl. MedienHafen Dsseldorf Marketing & Tourismus GmbH www.duesseldorf-tourismus.de/rheinschifffahrt Telefon: 0211 17202-854 willkommen@duesseldorf-tourismus.de

Fhrungen Dsseldorfer Stadtfhrer e. V. Schwerpunkte: Architektur, Geschichte,

Wirtschaftsentwicklung; Telefon: 0177 4283548 info@duesseldorfer-stadtfuehrer.de www.duesseldorfer-stadtfuehrer.de

Firmen- und Gruppenfhrungen MedienHafen Dsseldorf Telefon: 0211 5800-3417 rundgang@medienhafen.de www.medienhafen.de

Architektur- und Kunstfhrungen Kunst Service, Telefon: 0211 6799695 info@kunst-service.com www.kunst-service.com

Geschichtswerkstatt Dsseldorf Zeitmaschine e. V. Telefon: 0211 6504362 www.geschichtswerkstatt-duesseldorf.de

Weitere Hinweise zu Fhrungen: www.duesseldor f.de/medienhafen/ fuehrungen/index.shtml

Sonstiges:

MedienHafen Dsseldorf e. V. Verein zur Standortfrderung www.medienhafen-dus.de

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7, 8, 9, 10 17, 18, 19

0 Ernst-Gno-Strae Portobello, 63 m hoch

Entwickler: Bayerische Hausbau GmbH Eigentmer: Bayerische Hausbau GmbH Entwurf: Dring Dahmen Joeressen Architekten Nutzer: 137 Wohnungen, 5.000 m Bros Fertigstellung: 2003

1 Stadttor 1 Das Dsseldorfer Stadttor

MIPIM AWARD 1998, ausgezeichnet als weltbestes Brogebude Flche: 30.000 m Entwickler: Engel Canessa Eigentmer: Field Point IV S..r.l. Entwurf: Overdiek Petzinka und Partner Fertigstellung: 1998

2 Stromstrae 20 Rheinturm

234 m hoch, besitzt die grte Dezimal-uhr der Welt (Guinness-Buch der Rekorde), Entwurf: Horst H. Baumann Entwurf: Prof. Harald Deilmann Fertigstellung: 1982

3 Stromstrae 24 Westdeutscher Rundfunk, Funkhaus

Dsseldorf

Flche: ca. 10.000 m Nutzer: WDR Kln, Studio Dsseldorf Entwurf: parade architekten Fertigstellung: 1991

46 Neuer Zollhof 13 Der Neue Zollhof

Bauherr: KMR Kunst- und Medien-zentrum Rheinhafen GmbH, Philipp Holzmann BauProjekt AG, Kln, Thomas Rempen, Dsseldorf Entwurf: Frank O. Gehry, USA

28

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15, 16 21 32

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4 Neuer Zollhof 3

Weies Gebude

Eigentmer: BSA + OFK Germany Real Estate Flche: 13.100 m Fertigstellung: 1998

5 Neuer Zollhof 2

Mittlerer Baukrper, Spiegelfassade

Hinweis: Graue Baukrper bzw. Bauten mit grauen Zahlen befinden sich in der Planung und bedrfen noch der Genehmigung der zustndigen politischen Gremien/Behrden. Unter Flche ist, soweit nicht anders angegeben, die oberirdische Bruttogrundflche zu verstehen. Fehlt die Ortsangabe, handelt es sich um Dsseldorfer Architektur bros. Die Nutzerinnen und Nutzer der einzelnen Gebude finden sich im Internet: www.duesseldorf.de/medienhafen Illustration: Alexander Schmidt, Stand September 2015

Eigentmer: Knapp Voith, privat Flche: 5.400 m Fertigstellung: 1998

6 Neuer Zollhof 1

Backsteinfassade

Eigentmer: Hoechst-Pensionskasse Flche: 9.900 m Fertigstellung: 1999

7 Kaistrae 20 Kai-Center

Bauherr und Eigentmer: Shiseido Deutschland GmbH, Hansainvest, privat Flche: 9.600 m Entwurf: Dring Dahmen Joeressen Architekten Fertigstellung: 1996

810 Kaistrae 16, 16 a, 18 Eigentmer: alstria office REIT-AG

8 Kaistrae 18 Flche: 3.600 m Entwurf: Steven Holl, USA Fertigstellung: 1997

9 Kaistrae 16 a Bro- und Ateliergebude, Umbau

und Aufstockung eines ehemaligen

Lagergebudes

Flche: 6.400 m Entwurf: ingenhoven architects Fertigstellung: 1997

www.duesseldorf.de/medienhafen

43, 49 a

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45, 46, 47

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31, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 (v . l. n. r .)

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10 Kaistrae 16 Flche: 6.400 m Entwurf: David Chipperfield, GB Fertigstellung: 1997

11 Hans-Albers-Plastik Von Jrg Immendorff

12 Kaistrae 1214 a Umgebautes Speichergebude

Eigentmer: Landeshauptstadt Dsseldorf Flche: 3.215 m Entwurf: Architekten KLMT Fertigstellung: 1994

13 Kaistrae 10 Umbau, KAI 10 Raum fr Kunst

Eigentmer: privat Flche: 1.440 m Entwurf: Droste Droste & Urban Architektengesellschaft Fertigstellung: 1987, KAI 10: 2008

14 Kaistrae 8 b Umbau

Eigentmer: privat Fertigstellung: 1990

15 Kaistrae 8 a Neubau Haus vor dem Wind

Bauherr: Axel Haase Verwaltungs GmbH, Axel Haase Projektentw ickl ungs GmbH Entwurf: Prof. Zamp Kelp, Berlin Fertigstellung: 2006

16 Kaistrae 8 Entwickler: Calliston Gesellschaft fr Projektentwicklung mbH Eigentmer: CENTRUM Holding Deutschland Flche: 1.040 m Entwurf: HPP Hentrich-Petschnigg & Partner Fertigstellung: 2000

1719 Kaistrae 4, 4 a und 6 Eigentmer: Beta Grundstcksent wick-lung GmbH & Co. KG Entwurf: RKW Rhode Kellermann Wawrowsky Fertigstellung: 19931995

17 Kaistrae 6 Neubau

Flche: 5.500 m

18 Kaistrae 4 Lagerhaus, 30er Jahre

Flche: 4.500 m

19 Kaistrae 4 a Flche: 1.270 m

20 Kaistrae 1 Eigentmer: Landeshauptstadt DsseldorfNutzung: Reserveflche

21 Kaistrae 3 Baudenkmal (Lagerhaus von 1899),

restaurier t

Eigentmer: Landeshauptstadt DsseldorfFlche: 4.800 m Entwurf: Norbert Winkels Fertigstellung: 1995

22 Kaistrae 5 Eigentmer: DBV Deutsche Beamten-versicherung Entwickler: Calliston Gesellschaft fr Projektentwicklung mbH Flche: 8.800 m Entwurf: HPP Hentrich-Petschnigg & Partner Fertigstellung: 1999

23 Kaistrae 79, Zollhof 1115 Medienzentrum

Entwickler und Bauherr:

Lindner Unternehmensgruppe Eigentmer: CCP II Dsseldorf S..r.l. & Co. KG, Lux. Flche: 17.120 m Entwurf: BM+P Beucker Maschlanka und Partner Fertigstellung: 1995

24 Platz der Medien Bauherr: Landeshauptstadt Dsseldorf Flche: 2.205 m Entwurf: Gnther Uecker und Thomas Beucker Fertigstellung: 1996

25 Kaistrae 11 Umbau eines Lagerhauses von 1949

Eigentmer: Industrieterrains Dsseldorf-Reisholz AG Flche: 3.360 m Broflche, 222 m Studioflche Entwurf: Norbert Winkels Fertigstellung: 1999

26 Kaistrae 13 a Kai 13

Entwickler: Engel Canessa Projektentwicklung Eigentmer: Versorgungswerk der Architektenkammer NRW Flche: 4.800 m Entwurf: Dring Dahmen Joeressen Architekten Fertigstellung: 2003

27 Zollhof 1 Haus der Architekten

Eigentmer: Architektenkammer NRW Flche: 3.450 m Entwurf: werk.um architekten, DarmstadtFertigstellung: 2003

28 Zollhof 2, 4, 6, 8 Grand Bateau

Bauherr: CF Bauprojekt (Codic Dsseldorf GmbH und Frankfurter Vermgens-Holding) Entwurf: Claude Vasconi, Frankreich

Zollhof 2, 2 a

1. Bauabschnitt Eigentmer: Versorgungswerk der Architektenkammer NRW Teileigentmer: Landesanstalt fr Medien (LfM) Flche: 5.000 m Fertigstellung: 1999

Zollhof 4/Hammer Strae 1315

2. Bauabschnitt Eigentmer: Versorgungswerk der Architektenkammer NRW Flche: 5.000 m Fertigstellung: 2001

Zollhof 68/Hammer Strae 17

3. Bauabschnitt Eigentmer: Versorgungswerk der Architektenkammer NRW Flche: 9.500 m Fertigstellung: 2002

29 Hammer Strae 19/Zollhof 10 H19

Eigentmer: Union Investment Real Estate GmbH Flche: 13.000 m

Entwurf: pinkarchitektur Fertigstellung: 2002

30 Zollhof 28/30, Hammer Strae 29, Franziusstrae 1 Multiplexkino UCI

Projektentwickler: Architekturbro Thomas Frndt, Dorsten; IPEM GmbH, Kln Eigentmer: Theseus Immobilien Verwaltungs GmbH & Co. KG LBB Fonds Zwlf Flche: 15.000 m Entwurf: Till Sattler, Kln Fertigstellung: 1998

3132 Am Handelshafen 4, Kaistrae 2 PEC Port Event Center und DOCK

Dsseldorf Office Center Kaistrae

Bauherr: modernes Dsseldorf Gesell-schaft fr Stadtentwicklung mbH

31 Kaistrae 2 DOCK Dsseldorf Office Center

Kaistrae

Hochhaus, 59 m, 16-geschossig Eigentmer: WEGA Immobilien GmbH Flche: 8.315 m Bro sowie 111 m Einzelhandel Entwurf: Jo Coenen, Maastricht Fertigstellung: 2002

32 Am Handelshafen 4 PEC Port Event Center

Baudenkmal, saniert, Denkmal des PEC Nutzer: Diskothek Fertigstellung: 2002

Darber schwebender Baukrper Wolkenbgel

Eigentmer: Metroinvest Wolkenbgel S..r.l. Flche: 3.600 m Entwurf: Professor Wansleben, Kln Fertigstellung: 2002

33 Speditionstrae 1 SIGN!

20-geschossiges Brohochhaus, 75 m hoch Eigentmer: FRANKONIA Eurobau AG, Dsseldorf Hafen Office GmbH Flche: 14.600 m Entwurf: Murphy/Jahn, Chicago/Berlin Fertigstellung: 2010

3436 Speditionstrae 5, 7, 9 Investor: Hartmut Ibing Projektplanung: Drees & Sommer, Kln

34 Speditionstrae 5 Maki-Solitr

Eigentmer: InVision AG Flche: 2.000 m Entwurf: Fumihiko Maki, Japan Fertigstellung: 2001

35 Speditionstrae 7 Alte Mlzerei

Ehem. Mlzerei der Dortmunder Union Kronen-Brauerei, denkmalgeschtzt (1897), saniert Eigentmer: Hartmut Ibing Flche: 7.700 m Nutzflche Entwurf: Bob Gansfort Fertigstellung: 2002

36 Speditionstrae 9 Colorium

18-geschossig, 62 m hoch, im Siebdruck-verfahren geprgte, bunte Glasfassade Eigentmer: Hartmut Ibing Flche: 7.600 m Entwurf: William Alsop, GB Nutzer: u. a. Hotel INNSIDE by Meli Dsseldorf Hafen, 134 Designzimmer und -suiten; Europische Medien- und Business-Akademie (EMBA) Fertigstellung: 2001

3740 Speditionstrae 1115 Dock 13

Investor: Hochtief Projektentwicklung Entwurf: Dr. Alberto Priolo Fertigstellung: 2001/2002

37 Speditionstrae 11 Abriss und Neubau als Hotel

Eigentmer: Hotel Net LLP Nutzer: Courtyard by Marriott Dsseldorf-Hafen, 139 Zimmer Flche: 8.500 m Fertigstellung: 2001

38 Speditionstrae 13 Ehemaliges Silo der Firma Lamers,

Baudenk mal, kernsanierter Speicher,

Brogebude

Eigentmer: AFIAA Dock 13-Speicher GmbH Flche: 5.650 m

39 Speditionstrae 13 a Sanierte ehem. Lamers-Villa,

Brogebude

Eigentmer: Volksfrsorge 4. Immobilien AG & Co. KG Flche: 1.100 m

40 Speditionstrae 15 Neuwerk

Broneubau Eigentmer: Volksfrsorge 4. Immobilien AG & Co. KG Flche: 6.700 m

41 Speditionstrae 15 a Roggendorf-Haus

Ehemaliges Roggendorf-Speicherg ebude,kern sanierte Fassade mit den Flossis der Knstlerin Rosalie, Stuttgart Eigentmer: Landeshauptstadt Dsseldorf Nutzer: STARTPLATZ Dsseldorf, Start-up-Zentrum, Serviceangebote fr junge Unternehmen unter einem Dach Flche: 2.100 m Entwurf: Norbert Winkels Fertigstellung: 2001

42 Speditionstrae 17 Neubau

Bauherr: Josef Roggendorf Lagerhaus GmbH Eigentmer: Bayerische Apothekerversorgung Flche: 9.278 m Entwurf: Ingenhoven Overdiek Architekten Fertigstellung: 2002

43 Spitze der Speditionstr ae 19Neubau von je 65 m hohen

Zwillingstr men

In dem linken befindet sich das Hyatt-Regency-Hotel*****, im rechten befinden sich Bros.

Eigentmer: Projektgesellschaft Hafen-spitze mbH & Co. KG (Hyatt-Turm)/ Deka Immobilien GmbH Flche: 36.600 m Entwurf: sop architekten im Auftrag von JSK Architekten, Frankfurt Fertigstellung: 2010

44 Plockstrae 30 Neubau fr den Shoppingsender QVC

Verwaltungsgebude und Studios Entwickler und Eigentmer:

IDR Dsseldorf-Reisholz AG Entwurf 1. BA: Norbert Winkels Entwurf Erweiterung: agiplan integrale bauplanung GmbH, Duisburg Flche: 10.770 m sowie zwei Studios mit 800 m und ein Studio mit 180 m, 2. Bauabschnitt: Verwaltungsg ebude mit 6.500 m Nutzer: QVC Deutschland GmbH Fertigstellung: 1. BA: 2001, 2. BA: 2005

45 Holzstrae 2 Media-Tower

Brohochhaus, 67 m, 18-geschossig Projektentwicklung: Media Tower GmbH

Projektsteuerung: PLB Provinzial-Le-ben-Baubetreuungs-GmbH Eigentmer: Media-Tower GmbH Flche: 7.800 m Bro, 280 m Gastronomie Entwurf: Architekten Prof. Findeisen & Wchter, Kln Fertigstellung: 2005

46 Holzstrae 4 Glserne Killepitsc hfabrik

6-geschossige Likrfabrik mit Besucherzen trum Projektentwicklung: Busch Batiments Consulting Projektsteuerung: PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH Eigentmer: Busch Batiments Immobilien GmbH Entwurf: Architekten Prof. Findeisen & Wchter, Kln Fertigstellung: 2005

47 Holzstrae 6 Capricorn-Haus

Neubau eines 7-geschossigen Brogebudes Eigentmer: capricorn DEVELOPMENT Flche: 25.800 m Mietflche Entwurf: Gatermann + Schossig Architekten, Kln Fertigstellung: 2005

48 Franziusstrae FLOAT

Neubau eines 6- bis 9-geschossigen Brogebudeensembles Investor: IMMOFINANZ Group Flche: rd. 30.000 m Entwurf: Renzo Piano Building Workshop, Paris

Baubeginn: 2015

49 Speditionstrae Mischung aus Wohnen und Arbeiten

49 a Speditionstrae 23 Neubau

7-geschossiges Brog ebude, 26 m hoch Bauherr: Deka Immobilien GmbH Flche: 5.970 m Entwurf: sop architekten im Auftrag von JSK Architekten, Frankfurt Fertigstellung: 2010

50 Hammer Strae 25 Radisson Blu Media Harbour Hotel

Eigentmer: INFRA Hafen-Hotel Dsseldorf GmbH & Co. KG Entwurf: Grimbacher Nogales Architekten Fertigstellung: 2005

51 Hammer Strae 27 Wohn- und/oder Geschftshaus

In Planung

52 Plange Mhle 1 Umbau der denkmalgeschtzten Wei-

zenmhle Plange Mhle (1906)

Nebengebude wie die alte Schlosserei und die Silogebude wurden integriert. Eigentmer (Grundstck in Erbbaurecht):

LH Dsseldorf GbR, ingenhoven architects, Overdiek GmbH Flche: 18.000 m Entwurf: Ingenhoven Overdiek Architekten Fertigstellung: 2003

53 Kesselstrae Achtung: Die Planungen fr die Kessel-

strae befinden sich in berarbeitung.

54 Weizenmhlenstrae Gebiet in Planung

Schaffung von Planungssicherheit fr die dort ansssigen Betriebe

55 Holzstrae 12 Projekt in Planung

56 Brcke The Living Bridge Fu- und Radwegbrcke

150 m lang, 11,60 m breit, glsernes Brckenhaus mit Restaurant Lido auf zwei Etagen und mit Terrasse Entwurf: sop architekten im Auftrag von JSK Architekten, Frankfurt Nutzer: Gastronomie Lido Fertigstellung: 2005

57 Speditionstrae Knigskinder, in Planung

Luxuswohnungen in 2 Trmen von je 60 m Hhe, Dachskulpturen von Markus Lpertz, jeweils 12 m. Erdgeschoss: Gastronomie/Handel. Zwischen den beiden Gebuden: ein zum Wasser hin offener Platz. Investor: FRANKONIA Eurobau AG Entwurf: pinkarchitektur

58 Gladbacher Strae/ Hammer Strae/Gilbachstrae Rheinwohnungsbau am MedienHafen

13 Wohnhuser mit 101 Wohnein-heiten, 2 Ladenlokale, Europas grte Solarsiedlung Eigentmer: Rheinwohnungsbau GmbH Flche: 1.400 m Nutzflche im Brohaus Entwurf: HGMB Architekten Fertigstellung: 2006/2008

59 Holzstrae 10 Kfz-Meisterbetrieb Jrg Fuchs

Eigentmer: Kfz-Meisterbetrieb Jrg Fuchs Flche: 560 m Entwurf: Dr. Schrammen Architekten BDA, Mnchengladbach Fertigstellung: 2007

60 Holzstrae 8 Yachtshop Lenz Rega-Port

Eigentmer: Lenz Rega-Port GmbH & Co. KG Flche: 510 m Entwurf: Dr. Schrammen Architekten BDA, Mnchengladbach Fertigstellung: 2007

61 Plange Mhle 4, 5 Betonsilo (1929, 1934)/Holzsilo

(1906) als Nebengebude der Plange

Mhle (s. Nr. 52), denkmalgeschtzt,

Umbau zu Bros, in Planung

Flche: 4.087 m/5.170 m Entwurf: ingenhoven architects Baubeginn: in Planung

62 Marina Dsseldorf Yachthafen

63 Kesselstrae 5 Neubau der Unternehmenszentrale

von trivago

Entwurf: sop architekten Bauherr: IMMOFINANZ, Wien Flche: BGF oberirdisch ca. 30.000 m (1. BA) Baubeginn: Frhjahr 2016 Fertigstellung: Mitte 2018 (1. BA)

Knftige Planungen Rund um die Kaistrae pulsiert der

facettenreiche MedienHafen. Die

Kesselstrae als bergang zu den

hafentypischen Wirtschaftsbetrieben

auf den hinteren Landzungen bietet

noch Raum fr neue Nutzungsideen.

Westseite Speditionstrae Zur Schaffung einer lebendigen stdtischen Struk-tur ist an der Speditionstrae eine gemischte Nutzung vorgesehen: Wohnungen werden in einer Mischung mit Bro- und Gewerbebereichen zustzliches Leben

Die Baukunst im MedienHafen ist von inspirierender Vielfalt; hier: die Gehry-Bauten und das glserne Stadttor.

und urbanes Flair bringen. Ein grozgiger Platz und eine begrnte Promenade entlang des Hafen-beckens schaffen nach ihrer Fertigstellung neue, attraktive Aufenthaltsf lchen. Die Westseite der Speditionstrae bietet Potenzial fr 200250 Woh-nungen und ca. 600 weitere Arbeitspltze. Nach der Genehmigung des Flchennutzungsplans fr dieses Gebiet wird der Bebauungsplan zeitnah zur Rechts-kraft gebracht.

Kesselstrae/Weizenmhlenstrae Die Halbinsel Kesselstrae als bergang zwischen der knftig durch Wohnen und Arbeiten geprgten Speditionstrae und den hafentypischen Wirt-

Futuristisches: Aus Altem entstand Neues, und Denkmalgeschtztes findet sich neben Gegenwartsarchitektur.

Der MedienHafen Dsseldorf 11

Die Hafenatmosphre zieht die Menschen an: zum Flanieren und Promenieren, zum Sehen und Gesehenwerden, zum Verweilen.

schaftsbetrieben an der Weizenmhlenstrae bietet vielfltige Nutzungsmglichkeiten. Neben Gewerbe sind auch Einrichtungen fr Wissenschaft, Kultur und Sport vorstellbar. Eine konkrete Zielfindung und die zuknftige stdtebauliche Gestaltung dieses Bereiches sind derzeit in Planung.

Auf der Halbinsel Weizenmhlenstrae befinden sich u. a. die prgenden Mhlenbetriebe. Die anste-hende Bauleitplanung sieht insbesondere die Schaf-fung von Planungssicherheit fr die dort ansssigen Firmen vor.

Die denkmalgeschtzte Plange Mhle auf der Spitze der Weizenmhlenstrae prsentiert sich heute als moderner Sitz einiger prominenter Unterneh-men, insbesondere aus der Mode. Die zur Mhle gehrenden denk malgeschtzten Silos sollen in den kommenden Jahren von ingenhoven architects einem Umbau zu Brogebuden unterzogen werden.

Lausward/Hamburger Strae In diesem Gebiet werden die Hafennutzungen als Sondergebiet Hafen festgesetzt, das Kraftwerk Lausward wird als Sondergebiet Kraftwerk aus-gewiesen. Die Bauleitplanung verfolgt im Wirt-schaftshafen das Ziel der Zukunftssicherung des Hafenstandortes mit der Schaffung von Planungs-und Investitionssicherheit fr die dort ansssigen Betriebe. Dabei werden die Planungsziele fr den Hafen im Eink lang mit der umgebenden Wohn-bebauung umgesetzt.

Auf der Landzunge der Lausward entsteht mit dem Block Fortuna zurzeit das weltweit effizienteste Erdgaskraftwerk. Ab Jahresende 2015 versorgt es Dsseldorf klimaschonend mit Strom und Fern-wrme und leistet einen erheblichen Beitrag zur Versorgungssicherheit in der Region und zu Erreichung der Klimaschutzziele. Das Aachener Architekturbro kadawittfeldarchitektur hat das Erscheinungsbild dieser besonderen Anlage gestaltet.

Vor moderner Kulisse: Gterumschlag im Bereich des Wirtschaftshafens.

Auf der Lausward entsteht gerade das effizienteste Erdgaskraftwerk der Welt (M.). Spektakulre Neubauten sind fr die Franziusstrae mit dem FLOAT geplant (r.) sowie mit den Umbauten der Silos der Plange Mhle zu modernen Bros (l.).

Gastronomie, Hotels und Unterhaltung Ob Bistro, Biergarten, Kneipe, Disko oder Feinschmeckerlokal die Gastronomieszene im MedienHafen hat fr jeden etwas zu bieten.

Gastronomie 50 Amano Verde Veggy Good

im Radisson Blu Hotel * Apollo Restaurant, Apollo-Platz 1 * Appetit Happen, Hafenkiosk,

Gladbacher Str. 93 10 Berens am Kai 30 Bistro Blue Screen * Bob & Mary Beste Burger und Salate,

Hammer Str. 26 18 Bocconcino Ristaurante 29 Bodega 17 30 Bogarts Bar Lounge 23 Bser Chinese * Breuers Restaurant, Hammer Str. 10 43 Caf D * Mauermanns Curry, Hammer Str. 2 43 DOX Bar im Hyatt 28 Eigelstein * Eiscaf Zollhof, Hammer Str. 6 * Ess-Klasse Hber Catering,

Mittagstisch, Take-away Erftstr. 12 * Gaststtte Hafenquelle,

Gladbacher Str. 74 4 Gehrys, Neuer Zollhof 13 2 Gnnewig Rheinturm

Restaurant Top 180 * Hans im Glck, Burgergrill,

Bar, Hammer Str. 38 37 Julians Bar & Restaurant im

Courtyard by Marriott Dsseldorf Hafen

Die Zahlen geben die Gebudenummern an. Gastro-nomiebetriebe mit * liegen auf Nebenstraen, die auf der umsei-tigen Karte eingezeichnet sind. Unter www.duesseldorf .de/me-dienhafen knnen Sie die einzelnen Lokale gezielt nach Gastronomiebereichen aussuchen. Dor t finden sich auch Links zu den jeweiligen Websites.

46 Killepitsch Bar * La Donna Cannone Trattori a & Weinbar, Hammer Str. 28 * Le Bar de Bistro, Wupperstr. 2

56 Lido Brasserie auf der Living Bridge 1 Limoncello Caf, Restaurant un d

Weinbar 6 Meerbar

* Mischpult Salatbar by Woyto n, Erftstrae 3

30 Mojitos Fine Cocktail-Bar 29 Mongos Restaurant 29 Oduggi Sushi-Bar 29 Oehme Brot und Kuchen 27 Patricks Seafood No. 1 40 Perla Porto Ristorante 43 Pebbles Champagner-Loung e

im Hyatt

* Pizzeria am MedienHaf en, Wupperstr. 14 * Porters Premium Steakhouse & Bar ,

Stromstr. 47 * Prickynoo, thailndisch es

Restaurant, Gladbacher Str. 51 * Reusch Restaurant, Erftstr. 20

23 Riva Restaurant * Roberts Bistro, Wupperstr. 2 * Salumeria Mercatino, Erftstr. 3 * Sampi, Brckenstr. 12 * Shabby Chic Restaurant, Wupperstr. 14* Stadtbckerei Stehcaf ,

Gladbacher Str. 52 28 Starbucks Coffee

* Sushi Maruyasu , Hammer Str. 10

38 The View Skyloung e & Bar

* Thoulis Green Garden Restauran t, Auf der Lausward 51

* Trattoria Zollhof, Hammer Str. 6 28 Vindega, Weinbar, Zollhof 8

* Woyton Caf und Business-Catering, Erftplatz

Hotels 37 Courtyard by Marriot t

Dsseldorf Hafen 36 Hotel INNSIDE by Meli

43 Hyatt Regency 50 Radisson BluMedia Harbour

Unterhaltung/Freizeit * Apollo Variet und Restaurant, Apollo-Platz 1 * Erster ffentlicher Golfplatz

Deutschlands, Golf-Sport-Verein Dsseldorf e. V., Auf der Lausward 51

13 KAI 10 Raum fr Kunst (Arthena Foundation)

23 Rudas Studios, Club 30 UCI Kinowelt 32 Diskothek/Club

www.duesseldorf.de/me

Anfahrt mit PKW und PNV Legende

Bushaltestellen

Straenbahnhaltestellen

S-Bahn-Haltestelle

Verlauf S-Bahn/Bahnverkehr

Verlauf der Straenbahnen (704, 708, 709, 719)

Parkmglichkeiten

P1: Parkplatz Apollo-Theater Zufahrt Neusser Strae/Rheinkniebrcke, 125 Pltze, 24 h/Tag

P2: Parkplatz Fernmeldeturm Zufahrt Stromstrae, 150 Pltze, 24 h/Tag

P3: Parkhaus Neuer Zollhof/ Gehr y-Bauten Zufahrt Hammer Strae, 154 Pltze, 7.001.00 Uhr

P4: Parkhaus Medienzentrum Zufahrt Zollhof, 80 Pltze, 24 h/Tag

P5: Parkhaus Kino Zufahrt Zollhof, 457 Pltze, Mo.Fr. 6.004.30 Uhr, Sa./So . 9.004.30 Uhr

P6: Parkplatz Speditionstr ae Zufahrt Speditionstrae, 350 Pltze, 2 4 h/Tag

http:9.004.30http:6.004.30http:7.001.00

Der Prospekt entstand mit freundlicher Untersttzung von:

Herausgegeben von der Landeshauptstadt Dsseldorf Der Oberbrgermeister Wirtschaftsfrderungsamt Burgplatz 1 40213 Dsseldorf

Verantwortlich Uwe Kerkmann

Konzept, Text, Redaktion Dr. Marion Schwartzkopff

Gestaltung und Produktion doppel. design, Dsseldorf

Druck Albersdruck GmbH & Co. KG

Fotos Titel: R. Rehfeld, RPBW Kevin Prigniel, kupicoo/iStockphoto, stockWERK/ Fotolia; S. 2: R. Rehfeld; S. 3: R. Rehfeld; S. 4: Westend61/fotolia, S. Kayaalp/ EMBA, P. Esser, R. Rehfeld; S. 5: P. Esser, I. Fischer; S. 6: J. Dickmann, P. Esser, J. Zaber; S. 7: P. Esser, J. Dickmann, msm me yer schmitz-morkramer ; S. 8: J. Lzie-Cobert, FRANKONIA Eurobau AG, P. Esser, capricorn DEVELOPMENT, D. Krll, ingen -hoven architects, Illustration: Alex -ander Schmitz; S. 10: ted007/ fotolia, R.Unkel, R. Rehfeld; S. 11: P. Esser, R. Rehfeld, H.Waldukat/fotolia

X/15-5, 12., berarbeitete Auflage

www.duesseldorf.de/ medienhafen

Kontakt fr Anfragen zu Flchen Wirtschaftsfrderungsamt Burgplatz 1, 40213 Dsseldorf Markus Drsing, Telefon: 0211 89-93880 markus.doersing@duesseldorf .de

Hafenkoordination Hans-Dieter Jansen, Telefon: 0211 89-22580 hansdieter.jansen@duesseldorf .de Dezernat fr Planen und Bauen

Der MedienHafen im Internet www.duesseldorf .de/medienhaf en

www.duesseldorf.de/medienhafenmailto:hansdieter.jansen@duesseldorf.demailto:markus.doersing@duesseldorf.dehttp:www.duesseldorf.de

Der Dsseldorfer MedienHafen: Kunst, Kommunikation und KreativittDer DsseldorferMedienHafenVom Wirtschaftshafen zur ArchitekturmeileGeschichte und GegenwartFunktion, Form, Farbe: zeitgenssische Baukunst im MedienHafenKunst, Kommunikation, Kreativitt, Medien, Mode, Macher

Start-up imMedienHafen!Grnder-Hub und HochschulcampusFertig: Kaistrae/Zollhof, Speditionstrae OstIn Planung: Speditonstrae West sowie Franziusstrae/HolzstraeVerbindend: The Living Bridge

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