DER WESER WOHNT MAN JETZT - M-Projekt Bremen · Lange galt der Irrglaube, die Neustadt sei die...

D E R W E S E RW O H N TM A NJ E T Z T

Lange galt der Irrglaube, die Neustadt sei die falsche

Seite der Stadt. Da, wo man als Bremer einfach nicht

wohnt. Glücklicherweise ist dies nun für alle widerlegt,

denn die Neustadt hat alles was ein Stadtteil braucht,

um für Menschen jeden Alters attraktiv und lebenswert

zu sein: Eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen,

Kitas, Ärzten und Verkehrsanbindung. Eine Architektur,

die von alter Tradition und neuer Wohnqualität zeugt.

Ein facettenreiches Kulturleben und viel Natur, ver-

bunden mit zahlreichen Freizeitangeboten für Familien,

Sport- und Naturfreunde.

Das Zentrum dieses lebendigen Quartiers ist das Flüsse-

Viertel, Standort des Bauprojektes Maingold, Mainstraße

15. Hier entsteht höchst attraktiver Wohnraum: 13 Eigen-

tumswohnungen mit ganz besonderem Flair – mitten in

einem ganz besonderen Stadtteil.

L I N K S D E R W E S E R W O H N T M A N N I C H T ?

V O N W E G E N !

Vielfalt auf kürzestem Wege: Wer vom

Maingold aus ins Grüne möchte, ist nach

wenigen Schritten da. Die Neustadtan-

lagen, ein Riesenareal mit Parkcharakter,

liegen direkt vor der Haustür. In Minuten

ist man auf dem Stadtwerder, einer Halb-

insel zwischen Großer und Kleiner Weser.

Herzstück dieses ausgedehnten Nah-

erholungsgebiets ist der Werdersee; ideal

zum Schwimmen und Segeln, für den hei-

mischen Strandurlaub, als Ziel entspann-

ter Spaziergänge oder Fahrradtouren.

So wie die Natur ist auch das Urbane in

der Neustadt zuhause. Zum Beispiel in

der Pappelstraße, ganz in der Nähe des

Maingold. Eine spannende Einkaufsmei-

le für Alltägliches oder Nichtalltägliches,

mit Restaurants, Bars und Bistros für ver-

schiedenste Geschmäcker.

Viele kulturelle Highlights sind ebenfalls beim

Maingold um die Ecke. Die international be-

kannte „bremer shakespeare company” am

Leibnizplatz, das Schnürschuh-Theater oder

die Schwankhalle. Oder das „Modernes”,

schon vor Jahren zu Deutschland schönstem

Veranstaltungsort gekürt. Oder neue Szene-

Cafés wie das „Kukoon„ oder der „Karton”,

die immer wieder mit überraschenden Events

aufwarten. Oder …

E T W A S E R L E B E N ? H I E R E N T L A N G !

D A S P R I N Z I P B U N T

Großstädtisches Lebensgefühl bietet die Neustadt

überall. Aber das ist nicht alles, zumal auch die Bremer

Innenstadt nur anderthalb Kilometer entfernt liegt.

Zusätzlich erhöht das gut ausgebaute Schienen- und

Straßennetz die persönliche Flexibilität, bis weit „umzu”.

Auch Flughafen und Autobahnen sind in nur wenigen

Minuten erreicht.

M I T D E N B E S T E N V E R B I N D U N G E N

I M T R E N D - V I E R T E L

R U H I G L E B E N !

Die Immobilie ist in vielerlei Hinsicht eine

Besonderheit – schon deswegen, weil es eines

der wenigen Neubauprojekte im Flüsse-Viertel

bleiben wird. Und weil hier ein besonders ge-

lungenes Beispiel moderner Wohnkultur ent-

steht – davon überzeugen Details wie die har-

monische Fassadenstruktur, die bodentiefen

Fenster, die Balkone und Dachterrassen schon

auf den ersten Blick.

Die 13 Ein- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind

zwischen 40 und 107 qm groß. Flexibel gestal-

tet, um Singles, Paaren oder Familien gleich

welchen Alters Raum zur Verwirklichung ihrer

ganz eigenen Wohnträume zu bieten. Zum

guten Wohngefühl trägt auch die ausgesuchte

Innenausstattung bei: wunderschönes Voll-

holzparkett, angenehme Fußbodenheizung in

allen Räumen und eine besonders hochwertige

Badausstattung mit Gessi-Armaturen.

M A I N G O L D ? G L Ä N Z E N D .

City

St. Petri Dom

Delme-Markt

Weser

Kleine Weser

Piepe

Wilh

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Langem

arck

stra

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Friedric

h-Ebert-

Straße

Neustadtscontrescarpe

Mainstraße

Lahnstraße

Kornstraße

B 75

Westerstraße

Neustadtswallanlagen

Südbad

Tiefer › Osterdeich

Teerhof

Delm

estr

aße

Hohentors-park

Olbers Planetarium

Pappelstraße

SOUTERRAIN ABSTELLRÄUME & PKW-STELLPLÄTZE

Ein- & Ausfahrt

LIFT

Abst. 013,84 qm

Abst. 033,85 qm

Abst. 053,86 qm

Abst. 063,87 qm

Abst. 073,88 qm

Abst. 083,89 qm

Abst. 093,90 qm

Abst. 103,98 qm

Abst. 113,66 qm

Abst. 126,65 qm

Abst. 134,27 qm

STP 14

STP 15

STP 16 STP 17

Abst. 022,87 qm

Abst. 042,78 qm

LWP LWP LWP

Penthouse

Zweites OG

Erstes OG

Hochparterre

Souterrain 1:100

N

02 0303

01 04

02

04 01

HOCHPARTERRE LINKS

HOCHPARTERRE RECHTS

Wohnzimmer/Küche23,05 qm

Abst.2,66 qm

Bad3,37 qm Foyer

3,10 qm

LIFT

Schlafzimmer14,21 qm

Terrasse6,58 qm*

Gründach

LIFT

Abst.3,66 qm

Bad5,79 qm

Foyer4,10 qm



Balkon5,67 qm*

Gründach


Bad3,37 qmFoyer

3,08 qm

Terrasse6,46 qm*

Abst.3,41 qm

Bad5,65 qm

Foyer5,23 qm



Balkon5,69 qm*

WOHNUNG 01

70,74 QM

Penthouse

Zweites OG

Erstes OG

Hochparterre

Souterrain

WOHNUNG 02

49,68 QM WOHNUNG 03

40,22 QM WOHNUNG 04

61,17 QM1:100

N

Abst.1,79 qm

06 0707

05 08

06

08 05

ERSTES OBERGESCHOSS LINKS

ERSTES OBERGESCHOSS RECHTS


Abst.2,66 qm

Bad3,37 qm Foyer

3,10 qm

LIFT


Balkon6,67 qm*

LIFT

Abst.3,66 qm

Bad5,88 qm

Foyer4,10 qm



Balkon5,67 qm*


Bad3,66 qmFoyer

3,54 qm

Balkon6,67 qm*

Abst.3,15 qm

Bad5,65 qm

Foyer5,14 qm



Balkon5,69 qm*

Abst.2,00 qm


WOHNUNG 05

70,88 QM

Penthouse

Zweites OG

Erstes OG

Hochparterre

Souterrain

WOHNUNG 06

49,73 QM WOHNUNG 07

56,50 QM WOHNUNG 08

72,81 QM1:100

N

10 1111

09

ZWEITES OBERGESCHOSSLINKS

ZWEITES OBERGESCHOSSRECHTS

Abst.3,42 qm

Bad8,77 qm

LIFT


LIFT

Bad5,21 qm

Foyer6,65 qm



Balkon5,67 qm*

Bad5,87 qm

Abst.1,75 qm

Foyer10,35 qm


Balkon5,69 qm*

09 & 10

Gäste-Bad

3,00 qmZimmer

16,08 qm


Foyer3,86 qm

Abst.2,15 qm

Balkon8,77 qm*


Zimmer16,89 qm

Zimmer8,48 qm

Gäste.Bad

2,91 qm

WOHNUNG 09

51,93 QM

Penthouse

Zweites OG

Erstes OG

Hochparterre

Souterrain

WOHNUNG 11

107,37 QM WOHNUNG 10

97,77 QM

Flur3,61 qm

1:100

N

12 1312

PENTHOUSE LINKS

PENTHOUSERECHTS

Zimmer13,52 qm

Bad6,63 qm

Foyer4,12 qm

LIFT


LIFT

Abst.4,29 qm

Wohnzimmer30,36 qm

Dachterrasse13,90 qm*

1:100

N

13

Gründach Gründach

Gründach Gründach

WOHNUNG 12

98,94 QM

Küche14,63 qm

Gäste-Bad3,64 qm

Zimmer13,56 qm

Bad8,19 qm

Flur4,79 qm Schlafzimmer

14,76 qm

Abst.4,29 qm

Wohnzimmer34,37 qm

Dachterrasse13,88 qm*

Küche12,97 qm

Gäste-Bad

3,52 qm

Foyer2,02 qm

Penthouse

Zweites OG

Erstes OG

Hochparterre

Souterrain

WOHNUNG 13

105,41 QM

Angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind noch möglich. Eine Verrechnung von Mehr- und Minderflächen erfolgt nicht. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

* Die Anrechnung der Balkone und Dachterrassen erfolgte zur Hälfte. Hinweis: Die grafischen Darstellungen in unserer Broschüre sind auf der Grund-lage von Architektenplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Für alle Angaben sind Irrtum und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die mit den Erwerbern abzuschließenden Verträge. Sämtliche dargestellten Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Stand: August 2019

Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Domshof 21 · 28195 Bremen

T 0421. 173 93-0

www.robertcspies.de

BERATUNG & ALLEINVERTRIEB

PROJEKTENTWICKLUNG

MP Mainstraße 15 GmbH

Gerhard-Rohlfs-Str. 62 B · 28757 Bremen

T 0421 . 69 89 32-0

www.m-projekt.de

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