DIE ZUKUNFT DES BAUENS.MODUL FÜR MODUL.

WEIL WIR ALLE DIE ARCHITEKTENUNSERER EIGENEN TRÄUME SIND.

VORWORT UNDPOSITIONIERUNGSeite 4

KARRIERESeite 30

IDENTITÄTSeite 10

BÜRO- UNDVERWALTUNGS-GEBÄUDESeite 22

BAUWEISESeite 14

LIEFERANTENSeite 32

STANDORTESeite 34

RECHENZENTRENSeite 20

HISTORIESeite 8

TELE-KOMMUNIKATIONSeite 26

MEDIZINISCHEGEBÄUDESeite 16

REINRAUM UNDLABORGEBÄUDESeite 24

MIETE UNDFINANZIERUNGSeite 28

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WIR SIND

DIE ZUKUNFT

DES BAUENS,

AN DER SIE

FREUDE HABEN.DANIEL FLOHR, GESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER, CADOLTO GRUPPE

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UNSERE GRÖSSTE TRADITION: DER ZEIT IMMER VORAUS ZU SEIN.

Niemand möchte heute noch bauen wie gestern. Lärm, Staub, Emissionen, Schlecht wetter, Verzögerungen, Handwerkerchaos, Ineffizienz – das ist heute nicht mehr tragbar. Sich bei Planung, Umsetzung und Standort für immer festlegen? Heute schon wissen müssen, was Sie morgen brauchen? Alles von gestern.

Deshalb gehen wir die Sache mit dem Bauen anders an. Denn Bauen von heute darf nicht statisch sein, sondern muss Flexibilität bieten. Nicht kompliziert, sondern einfach. Darf nicht von starrem Denken geleitet sein, sondern einzig und allein von Ihren Anforderungen.

Kurz gesagt, wir haben das Bauen nach unseren Regeln neu definiert. Und die Rechnung geht zu 100 % auf. Für Sie. Und für Ihre Ideen.

Denn wer kann schon in Ihre Zukunft schauen? Außer Ihnen? Morgen ist heute noch wie ein unentdecktes Land. Wie ein Stück Baugrund ohne Haus. Wie ein weißes Blatt Papier, auf das alle Pläne dieser Welt passen – und auf dem Architekten schon Ideen sehen, bevor sie sie zeichnen.

CHECKPOINT CHARLIE, BERLIN – GEFERTIGT VON CADOLTO FLOHR WERKEN, 1986* CADOLTO WERK, CADOLZBURG, BAYERN CADOLTO WERK, KRÖLPA, THÜRINGEN* Bundesarchiv, Bild 183-1990-0622-028 / Fotograf: Peer Grimm

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UNSERE SCHÖNSTE ZUKUNFTS- GESCHICHTE: DIE CHRONOLOGIE UNSERER INNOVATION.

Wir arbeiten seit über 125 Jahren daran, die Zukunft zu bauen. Angefangen mit der Entwicklung des wohl mobilsten Moduls der Welt: der Entwicklung des Bau-wagens. Und statt in der Folge an Flexibilität einzubüßen, haben wir versucht unseren eigenen Weg weiterzugehen – und wurden zu Pionieren des Modulbaus.

Wir bauen seit 1972 modular. Mit Freude. Gemeinsam mit rund 350 Mitarbeiter-innen und Mitarbeitern an unseren beiden Produktionsstätten und in unseren Vertriebsgesellschaften im In- und Ausland. Die Führung des Unternehmens ist immer noch Familiensache – mittlerweile in der 5. Generation. Der Glaube daran, dass man mit guten Ideen die Welt verändern kann, ist eben tief in unserer DNA verwurzelt. Und bahnt sich immer neue Wege in die Zukunft: Ob für Medizin, Rechenzentrum, Verwaltung oder Labor – wir fertigen High-End-Gebäude in der wohl fortschrittlichsten Bauweise der Welt. Wir halten an unserer Idee fest. Und tragen sie weiter ins Morgen.

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UNSERE PLÄNE: GLOBALISIEREND HEIMATVERBUNDEN.

Wir fertigen in Deutschland – und liefern fertige Module in die gesamte Welt. Mit über 600 realisierten Projekten sind wir weltweit führend in dem, was wir tun. Wir planen. Wir beraten. Wir bauen. Wir setzen um – in mehr als einer Hinsicht. Unser Vertriebs- und Beratungsnetz umspannt ganz Europa. Unser Team, das Experten aller Disziplinen umfasst, ob im Planungsbereich (Statik, Bauphysik, Technische Gebäudeausrüstung, u. v.  m.) oder in der Produktion (Meister für Elektro, Sanitär, Trockenbau, u. v.  m.) plant und realisiert alle Fach-gewerke unter einem Dach. Gemeinsam mit Ihnen.

Auf sich schnell wandelnde oder spezifische internationale Anforderungen – technische Fortschritte, Richtlinien, Trends – können wir sofort reagieren. Das macht alles noch einfacher für Sie. Wir denken weit über die schlüsselfertige Übergabe hinaus: Späterer Umbau, Erweiterung, Wiederverwendung, Rückbau – alles ist möglich. Freidenker engen sich eben ungern ein. Sondern schaffen sich den Raum, den sie brauchen.

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UNSERE INNERSTEN WERTE: QUALITÄT ALS KERNKOMPETENZ.

Konventionelles Bauen ist hochkomplex. Hightech-Funktionsgebäude wie Kliniken, Labore oder Rechenzentren, aber auch Telekommunikations-Lösungen fordern Architekten und Bauherren mehr denn je heraus. Technische Neuerungen kommen täglich schneller, funktionelle Anforderungen an die Architektur wachsen rasant.

Wir dachten uns: Das geht auch einfacher. Es gibt eine Lösung, die umfassende Beratung, Planungstiefe, enge Arbeitskoordination, industrielle Fertigungsqualität und reibungslose Logistik wie nie zuvor verdichtet: die Cadolto Modulbau Tech-nologie. Wir setzen Ihre individuelle Architektur einfach in modularer Bauweise um: hochwertig, schnell, wirtschaftlich und äußerst flexibel.

Niemand sonst baut so komplexe Bauvorhaben in so kurzer Zeit und bei höchster architektonischer Freiheit.

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UNSERE MOBILSTE IDEE: DER MODULBAU.

Es gibt unzählig viele Gründe, nicht zu bauen – und deshalb haben wir jeden ein-zelnen von ihnen entkräftet. Wir arbeiten lärmfrei – denn lautstarke Bauarbeiten erledigen wir vorher in unserer Produktion. Der einzige Staub, den wir produzieren, fällt in unsere Fertigungshallen. Schlechtes Wetter ist uns egal – wir bauen in unseren eigenen vier Wänden. Verzögerungen durch Handwerkerchaos? Kennen wir nicht. Mit unseren Modulen haben wir Bauen von Grund auf neu definiert – und es seitdem noch weiter revolutioniert. Kurzum: Wir bauen die Gebäude der Zukunft.

Jede noch so individuelle Anfrage durchläuft dieselben Prozesse in eingespielten Teams – und kann so mit maximaler Effizienz realisiert werden: Unsere Planungs-spezialisten setzen Ihren persönlichen Architekturentwurf in eine modulare Werk-planung um – inklusive technischen Equipments und jeder anderen gewünschten Ausstattung, einschließlich Mobiliar. Und dann legen unsere Spezialisten los. Bei Cadolto arbeiten alle Gewerke Hand in Hand – und direkt vor Ort. Bauphysik, Technische Gebäudeausrüstung (TGA), Statik, Raumlufttechnik (RLT) und viele andere planen und fertigen Ihren Modulbau. Und das Ganze parallel zu den Tiefbauarbeiten. Effizienter, schneller und zukunftsweisender geht es kaum.

So fertigen wir bis zu 90 % Ihres Gebäudes im Werk vor – witterungsunabhängig, unter ständiger Qualitätskontrolle, termingerecht und wirtschaftlich. Apropos wirtschaftlich: Das gilt natürlich auch für den Transport. Ein vorgefertigtes Modul spart aber nicht nur Zeit, sondern schont auch die Umwelt – durch weniger Ver-packung und Emissionen auf der Baustelle. Wir liefern Ihre Module also ökologisch sinnvoll und montieren sie mit unseren Fachleuten zu bezugsfertigen Gebäuden. Gerne auch bei laufendem Betrieb. Und natürlich können wir alles auch wieder ab- und an anderer Stelle aufbauen. Modulbau ist schließlich mehr als eine Übergangslösung. Über 70 % unserer Bauprojekte werden heute wie damals noch genutzt. Das verstehen wir unter Nachhaltigkeit. Sämtliche Baustoffe sind trenn-bar und lassen sich wiederverwenden.

Was waren noch mal die Argumente, die gegen Bauen sprechen? Richtig. Die haben wir auch schon lange hinter uns gelassen.

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UNSER INDIVIDUELLSTES HEIL- MITTEL: MEDIZINISCHE GEBÄUDE.

Die Zukunft des internationalen Krankenhausbaus ist modular. Nun gut. Wir sind vielleicht ein wenig parteiisch. Aber durchaus überzeugend. Statt unflexibler Betonlösungen bekommen Sie mit Cadolto Klinikgebäuden vollkommene Planungs- und Gestaltungsfreiheit. Ganz nach Ihren Anforderungen. Und mit all unserer Expertise – denn wir sind Europas Marktführer für medizinische Gebäude in modularer Bauweise.

Was wir Ihnen auch noch garantieren können: nicht nur die passende Lösung, niedrige Kosten und drastisch reduzierte Bauzeiten, sondern auch reibungslosen Bauablauf mit optimierten Schnittstellen. Unser Vorfertigungsgrad von bis zu 90 % sorgt dafür, dass Ihr Klinikbetrieb weitestgehend störungsfrei bleibt. Und den Termin zur Fertigstellung halten wir natürlich auch. Selbst wenn sich Ihre Pläne ändern, finden wir auch hier ein passendes Modul. Umbauen? Erweitern? Ein neuer MRT- oder OP-Trakt? Ein zusätzliches Bettenhaus? Alles ist möglich. Und nichts in Stein gemeißelt.

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HYBRID-OPKann man die komplexen Anforderungen an einen Hybrid-OP mit einem Modul-baukonzept erfüllen? Und den höchsten aktuellen Standards in Kardiologie, Herz- und Gefäßchirurgie, Thoraxchirurgie, Neurochirurgie etc. entsprechen? Natürlich. Und zwar besser als im konventionellen Bau. Flexibel, intelligent, aus einer Hand. Und selbstverständlich mit bewährter Technik: moderne OP-Technik, High-End- Bildgebung und Workflow-orientiertes Raummanagement – entwickelt in enger Kooperation mit unseren führenden Partnern der Medizintechnik von Siemens Healthineers, Philips Healthcare, Maquet, Trumpf Medical und vielen mehr.

DIAGNOSTIKNichts ist dynamischer als Krankenhäuser. Sie wachsen. Verändern sich. Brauchen zusätzliche Kapazitäten. Mit konventionellem Bau kommt man da kaum mit. Cadolto Modulbau ist die Lösung. Und die schnellste Therapie bei akutem Bedarf an MRT- oder CT-Ausbau. Komplexe Prozesse? Ohne uns. Um jeden Schritt von Planung bis Fertigstellung so reibungslos wie möglich zu gestalten, erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand. Geräteherstellerunabhängig. Schlüsselfertig. Zum Festpreis. Ein MRT-Gebäude in gerade mal 14 Wochen vom Beginn der Planung bis zum ersten Einsatz des Geräts? Kein Problem. Das Ganze auf nur 65 m²? Natürlich. Wir hätten da ein passendes Modul für Sie.

FUNKTIONSRÄUMEDas Ziel: schnell mit neuen Anforderungen wachsen können. Mit neuen Therapie-räumen. Mehr Kapazitäten für die Sterilgutversorgungsabteilung. Weiteren Herzkathetermessplätzen. Zusätzlichen Dialyseplätzen. Und Technikräumen mit mehr Raum. Um den reibungslosen Ablauf eines Klinikbetriebs zu gewährleisten, muss man schnell reagieren können. Und schnell und effizient bauen. Mit uns zum Beispiel.

PFLEGEDie Zukunft bietet viele Herausforderungen. Für öffentliche und private Träger von Krankenhäusern, Alten- und Pflegeeinrichtungen wirft sie viele Fragen auf: Neubau? Überbrücken einer Sanierung? Erweiterung? Aufstockung? Wir ant-worten auf diese Fragen so schnell, wie Ihr Bedarf sich ändert. Wir bauen ohne Lärm, Stress und Störungen – und sichern so vor allem die Lebensqualität Ihrer Patienten. Unsere Planungsspezialisten setzen Ihre Entwürfe für Bettenstationen und Pflegeeinrichtungen in eine modulare Werkplanung um – inklusive techni-scher Ausstattung. Und: Während wir planen und fertigen, starten parallel auch schon die Fundamentarbeiten. Sie haben eben keine Zeit zu verlieren.

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UNSERE GRÖSSTEN WACHSTUMS- EXPERTEN: INTELLIGENTE RECHENZENTREN.

Das perfekte Rechenzentrum hat viele Formen und sieht für jeden ganz anders aus. Gut, dass wir jedem Einzelnen gerecht werden können. Cadolto hat zwei Wege gefunden, das maßgeschneiderte Rechenzentrum Ihrer Träume zu bauen, das durch seinen modularen Charakter im Betrieb mitwächst. Einzigartig!

Mit Cadolto Space bauen wir Ihr Rechenzentrum faszinierend schnell und indivi-duell. Mit der innovativsten und energiesparendsten Kühltechnik am Markt. Und falls sich Ihr Bedarf ändert, können Sie Ihr neues Rechenzentrum jederzeit erwei-tern. Mit neuen Modulen. Oder zusätzlichen neuen Servern und Komponenten – sogar im laufenden Betrieb.

Mit Cadolto Microspace steigern wir die Effizienz noch ein bisschen mehr. Wir wissen, dass sich Rechenzentrumskapazität nicht immer verlässlich planen lässt. Deshalb bauen wir statt Stein auf Stein auch lieber Modul neben Modul. Und liefern so vorgefertigte Lösungen, die ganz neue Standards setzen. Und zwar in Rekordzeit. Zum Kauf. Oder ganz problemlos zur Miete. Für ein Rechenzentrum, das nicht nur besser aussieht als das der Konkurrenz, sondern so energieeffizient arbeitet, dass es sich quasi selbst bezahlt. Voll ausgestattet mit den besten Komponenten.

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UNSERE ADMINISTRATIVE MEISTER- LEISTUNG: DAS BÜRO DER ZUKUNFT.

Unternehmen wachsen heute rasanter denn je – natürlich müssen sich da auch Bürogebäude manchmal schneller anpassen, als ihnen lieb ist. Gut, dass wir vor allem bei vorgegebenen Rekordzeiten zur Höchstform auflaufen: mit Büro- und Gewerbegebäuden und flexiblen Raumkonzepten, die sich nach Ihren Wünschen gestalten und verändern lassen. Und das natürlich effizienter und wirtschaftlicher als die der konventionellen Konkurrenz.

Wir liefern neuen Raum für Ihre Mitarbeiter, und bieten ihnen damit auch die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Wir schaffen Flexibilität, die unterschiedlichsten Bedürfnissen und individuellen Anforderungen an Arbeitsplätze gerecht wird. Wir bauen Freiraum, in dem Wissen ausgetauscht und vermittelt werden kann. Wir kreieren ein lichtdurchflutetes Umfeld für neue Ideen und Projekte – mit Räum-lichkeiten, die mitdenken und sich jeder Zeit ab- und an anderer Stelle wieder aufbauen lassen.

Wir setzen Ihre Ideen nämlich nicht nur in Rekordzeit um, sondern auch mit Weit-sicht. An- und Umbauten sind ebenso problemlos wie eine komplette Demontage. Ob für die Ewigkeit oder ein wenig kürzer: Cadolto Modulbau macht Sie flexibler. Auch bei der Frage „Kaufen, mieten oder leasen?“. Wir haben ganz schnell eine Lösung für Sie. Nicht irgendeine. Die passende.

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UNSER GELUNGENSTES EXPERIMENT: REINRAUM- UND LABORGEBÄUDE.

Wer die Zukunft entwickeln will, muss schnell und flexibel sein. Immer wieder umdenken. Und keinen Stein auf dem anderen lassen. Eigentlich denken Forscher da genau wie wir. Deshalb bieten wir ihnen ein entsprechendes Zuhause: mit Reinraum- und Laborgebäuden in Cadolto Modulbauweise.

Die individuell gefertigten Module erfüllen nicht nur höchste Standards, sondern gehen zu jeder Zeit mit der Zeit: immer veränderbar, immer neu kombinierbar, immer für morgen gedacht. Unsere industrielle Vorfertigung ermöglicht stützen-freie Laborbauten mit unbegrenzter Breite und bis zu 12 m Tiefe. So langlebig wie konventioneller Bau – aber deutlich mobiler.

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UNSER WEITREICHENDSTES RESSORT: TELEKOMMUNIKATION.

FUNK- UND SENDESTATIONENApropos mobil: Für Mobilfunkbetreiber bieten wir natürlich auch Hightech-Sende- und Technikstationen in jeder Größe und für jeden Ort an. Wir passen unsere Funkshelter optisch individuell an die Umwelt an und sind mit mehreren Tausend produzierten Stationen führender Anbieter von Sendestationen. Immerhin sind 80 % der Sendestationen Deutschlands Funk-Shelter von Cadolto. Dank 100 %iger Vorinstallation unserer innovativen Module ist Ihre Station schnellstmöglich sendebereit – für einen Radius von 10 km pro Station.

CARRIERSTATIONENDie modulare Innovation begnügt sich aber nicht nur mit Mobilfunk. In einer ver-netzten Welt braucht es ja vor allem eins: gute Netzwerke. Cadolto bietet smarte Lösungen für den flächendeckenden Breitbandausbau und bringt Content so näher zum Kunden. Unsere modular vorgefertigten Festnetzgebäude geben Glas-faser-Netzknoten ein perfektes Zuhause – und das in 12 Wochen ab Bestellung. Wir fertigen genau die Größe vor, die Sie benötigen. Mit all dem, was Sie brau-chen – technisch komplett und betriebsbereit bei der Ankunft. Kurz und knapp: die schnellste Verbindung zur perfekten Verbindung.

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UNSER GRÖSSTER FREIRAUM: DIE FINANZIELLEN MÖGLICHKEITEN.

Haben Sie schon mal einen Krankenhausflügel zur Miete gesehen? Nein? Wir schon. In unserer Produktionshalle zum Beispiel. Denn so individuell und frei, wie Sie denken und entwerfen, muss auch der finanzielle Rahmen für den Bau Ihres Gebäudes sein. Egal ob für Interims- oder Dauerlösung, egal ob Kauf oder Miete: Von Cadolto erhalten Sie Ihr Wunschgebäude inklusive maß-geschneiderten Finanzierungskonzepts – selbst bei komplexen Großprojekten. Auch das ist einmalig in unserer Branche. Weil sich nichts so schnell ändert wie der Status quo, können Sie Ihre vertraglichen Modalitäten jederzeit problemlos Ihren Anforderungen anpassen – von wenigen Monaten bis hin zu 10 Jahren. Statt unnötig Kapital zu binden, bleiben so Ressourcen für Investitionen und Liquidität erhalten. Für Sie heißt das: noch mehr Sicherheit und Flexibilität. Und noch mehr Freiraum.

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KARRIERE FÜR PIONIERE. CADOLTO SUCHT VORAUSDENKER.

Wer entscheidet eigentlich, wie die Welt morgen aussehen soll? Wie wir leben und arbeiten werden? Wir glauben: die Beweger. Die Pioniere. Also Sie – und wir.

Was wir suchen: Persönlichkeiten. Mit hoher beruflicher Einsatzbereitschaft. Mit der Fähigkeit, ziel- und prozessorientiert zu denken und zu arbeiten, und mit Kompetenz in der Sache. Mit Zuverlässigkeit und Eigeninitiative bei der interdis-ziplinären Umsetzung technisch anspruchsvoller Lösungen.

Was wir bieten: hervorragende Weiterentwicklungsmöglichkeiten, ein modernes Arbeitsumfeld in spannenden Märkten, detaillierte Einarbeitung in die Modulbau-technologie, fortlaufende Weiterbildung und eine attraktive Vergütung.

Was Sie tun können: selbst zum Pionier werden. Bewerben. www.cadolto.com/karriere

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ZUKUNFT FÜR TEAMARBEIT. CADOLTO SUCHT LIEFERANTEN.

Die Zukunft des Bauens lässt sich nicht allein verwirklichen, sondern fordert Partner, die unsere Vision teilen und uns helfen, sie umzusetzen. Und das schon heute. Bei einer Produktionskapazität von 250 m² am Tag ist das natürlich eine Menge Holz. Oder in unserem Fall: Gipsfaser. Alleine davon brauchen wir täg-lich fast 5 Tennisfelder. Dazu noch 20 Tonnen Stahl und Sie sehen: Wer modular baut, muss gut aufgestellt sein. Dafür suchen wir immer nach Lieferanten, die uns unterstützen und unsere Werte teilen. Vom Fenster bis zur Dachkonstruktion. Vom Fundament bis zur Möblierung. Stellen Sie sich vor: Die Zukunft wartet nicht.

Mitbauen? Wir freuen uns über Bewerbungen zukünftiger Lieferanten mit den not-wendigen Dokumenten und einer Selbstauskunft. www.cadolto.com/lieferanten

Treppen Fenster MöbelPutze ReinigungTürenInnenausbau

MetallbauDachBetriebs- & Hilfsstoffe

Estrich FugenmittelMedizinische Gase Elektro

Fundamente DeckeSanitär FarbenInnenraumausstattung

Trapezbleche DämmungPutze Stahl SchraubenEinrichtungKlimaanlagenLüftung BodenbelägeMontage Trockenbau

Klinikausstattung

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Unsere Kontaktdaten: Lieferant werden: Karriere machen:

CADOLTO BENELUX

CADOLTO BÜRO RHEIN-MAIN

CADOLTO BÜRO NORDCADOLTO BÜRO NORDWEST

CADOLTO FRANCE SARL

CADOLTO SCHWEIZ AG

CADOLTO ITALIA SRL

CADOLTO POLSKA SP. Z O.O.

CADOLTO AUSTRIA GMBH

CADOLTO BÜRO OSTCADOLTO THÜRINGEN GMBH & CO. KG

CADOLTO FERTIGGEBÄUDE GMBH & CO. KG, CADOLZBURG

Cadolto Fertiggebäude GmbH & Co. KG | Wachendorfer Straße 34 90556 Cadolzburg, Deutschland

Tel. +49 9103 502 -0 | Fax +49 9103 502- 120 info@cadolto.com | www.cadolto.com

Wer entscheidet eigentlich, wie die Welt morgen aussehen soll? Wie wir leben und arbeiten werden? Politiker? Wissenschaftler? Künstler? Es sind an erster Stelle Menschen mit Ideen. Die Chancennutzer. Die Beweger. Die Pioniere. Also Sie – und wir. Wir freuen uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

MORGEN EXISTIERT NOCH NICHT.IHRE PLÄNE ABER SCHON?DANN SOLLTEN WIR DRINGEND SPRECHEN.