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BPL Immobilien GmbH Projektentwicklung, Vermittlung, Verwertung, Telefon: +49.(0)89 427 10 29 Verwaltung und Finanzierung von Immobilien +49.(0)8151 97 3787 Postfach 400242 Telefax: +49.(0)8151 97 3787 D-80702 München Mobil: +49.(0)172 837 9554 www.bpl-immobilien.de [email protected] E X P O S E Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Gebirgsblick und Top-Ausstattung in Garmisch

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E X P O S E

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlich em Gebirgsblick und Top-Ausstattung in Garmisch

BPL Immobilien GmbH Projektentwicklung, Vermittlung, Verwertung, Telefon: +49.(0)89 427 10 29 Verwaltung und Finanzierung von Immobilien +49.(0)8151 97 3787 Postfach 400242 Telefax: +49.(0)8151 97 3787 D-80702 München Mobil: +49.(0)172 837 9554 www.bpl-immobilien.de [email protected]

Objekt: Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Garmisch Anschrift: Partnachauenstr. 13 A, 82467 Garmisch-Partenkirchen Baujahr: 2001 Wohnfläche: ca. 100 qm Wohn-Nutzfläche ca. 142 qm Zustand: Neuwertig Beschreibung: Traumhafte helle Dachgeschosswohnung mit exklusiver

Ausstattung und fantastischem Gebirgsblick in Garmisch. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten

Wohnanlage (in diesem Haus nur 4 Wohneinheiten). Highlights: - Super Optik durch sichtbaren Dachstuhl

- Designer Küche mit Imperial Geräten - Hochwertige Einbauschränke

- Ankleidezimmer - Toller Steinboden im Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Kabelanschluss im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern - 1 Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (Gebirgspanorama vom Alpspitz bis zum Kramer) - 2 Balkone mit Nord-Ost-Ausrichtung (Panorama vom Wank bis zur neuen Skisprungschanze) - Schönes Badezimmer mit exklusiven Einbauten (Badewanne, Dusche und Bidet) und Dachflächenfenster - Separates Gäste WC ebenfalls mit Dachflächenfenster - Abgeschlossener Kellerraum - Waschmaschine und Trockner sind in der Küche integriert

- Zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Wanderweg direkt vor der Tür (Partnachklamm und Skischanze) Kaufpreis: € 323.000,- Garage: € 12.000,- Lage: - Direkt an der Partnach gelegen inmitten vieler Grünflächen und

fantastischem Bergblick. Ein Traum! - Vor der Tür: 30 km/h Begrenzung - Sehr begehrte Wohnlage - Nur 7 Minuten Fußweg zum Bahnhof (Anbindungen nach Innsbruck und München) - Mit dem PKW ca. 10 Minuten zur Autobahn A95 nach München

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Courtage: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Zur Zahlung fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung Finanzierung: Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell.

Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her. Angebote bleiben unverbindlich.

Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Dieses Expose kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer Besichtigung unter: Tel.: 0172 / 837 95 54, Herr Partsch Anlage: Ansichten, Grundriss

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Ansichten:

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Grundriss: