Ehemaliges Herrenhaus in 04626 Mehna, OT Zweitschen, Nr. 18 Zweitschen Nr 18... · Das Grundstück...
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04626 Mehna, OT Zweitschen Nr. 18 Ehemaliges Herrenhaus in 04626 Mehna, OT Zweitschen, Nr. 18 Exposé
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04626 Mehna, OT Zweitschen Nr. 18
Ehemaliges Herrenhaus
in 04626 Mehna, OT Zweitschen, Nr. 18
Exposé
04626 Mehna, OT Zweitschen Nr. 18
Inhaltsverzeichnis Geografische Lage 2 Grundstücksbeschreibung 3 Baubeschreibung 4 Lageplan 5 Grundrisse 6 Fotodokumentation 10
Kontakt, Impressum 16
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Geografische Lage von Zweitschen
Der Ortsteil Zweitschen der Gemeinde Mehna befindet sich im Landkreis Altenburger Land in Ost-Thüringen zwischen Gera und Altenburg. Die Stadt Altenburg ist ca.10 km entfernt, die nächste Autobahnauffahrt zur A4 in Schmölln ca. 14 km.
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Grundstücksbeschreibung Der Ortsteil Zweitschen gehört zu der ca. 290 Einwohner zählenden Gemeinde Mehna. Das Grundstück Zweitschen Nr. 18, befindet sich in einer ruhigen, dörflich geprägten Wohnlage am Ende einer Sackgasse, es eignet sich bedingt für eine ge-werbliche Nutzung. Die umliegenden Verkehrswege gewähren eine gute Anbindung an das Straßennetz. Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Herrenhaus (Baujahr ca. 1900) und Ne-bengelassen bebaut. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Park mit einem reizvol-len alten Baumbestand. Das Grundstück ist an eine Einrichtung der heilpädagogischen Kinder- und Jugend-hilfe vermietet. Der Mietvertrag endet fristgemäß am 31.10.2018. Eine vorzeitige Auf-lösung des Mietverhältnisses ist jederzeit möglich. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist befriedigend, es besteht Sanierungsbedarf. Ort: 04626 Mehna, Ortsteil Zweitschen Nr. 18 Eigentümer: Landkreis Altenburger Land Grundstücksgröße: 5.012 qm Verkehrswert: 70.000,00 Euro Das Anwesen eignet sich besonders für:
- Betreuungszwecke, z. B. Senioren, Kinder - Rehabilitations- und Erholungszwecke - kulturelle Zwecke - ruhiges Wohnen - Mehrgenerationenhaus
Anforderungen: Alle eingereichten Angebote sollen ein aussagekräftiges Nutzungskonzept enthalten. Vor Abschluss des Kaufvertrages ist die Finanzierung des Kaufpreises nachzuwei-sen. Der Landkreis ist nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu veräußern.
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Baubeschreibung Das Gebäude wurde ca. 1900 als Herrenhaus eines Rittergutes im Gefüge eines landwirtschaftlichen Hofes errichtet. Nach der Enteignung im Jahre 1945 wurde das Anwesen als Kinderheim genutzt und dementsprechend umgebaut. Im Hofbereich befinden sich eine massive Doppelgarage und verschiedene Schup-pen. Geschosszahl: vollständig unterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss,
ausgebautes Dachgeschoss Nutzfläche: einschließlich Keller- und Dachgeschoss ca. 950 qm umbauter Raum: ca. 5.400 cbm Bauausführung: verputzter Massivbau auf Streifenfundamenten
Holzbalkendecken, teilweise Zwischendecken aus Holz bzw. Kunststoff, im Speisesaal Stuckdecke teilweise zweiflügelige Holztüren überwiegend Holzdielung in den Wohnräumen Fußboden- und Wandfliesen in Küchen und Sanitärräu-men überwiegend Kunststofffenster Dacheindeckung aus Dachpappschindeln (sanierungsbe-dürftig) Dachrinnen und Regenfallrohre aus Zinkblech bzw. PVC Erschließung durch Außentreppe und Seiteneingänge Fluchttreppe als Stahlkonstruktion an der Südseite Zentralheizung mit Brennstoff Öl
Bauzustand: befriedigend
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Lageplan
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Grundrisse
(LAGER 20,60 qm wurde bei Neubau der Treppenanlage entfernt.)
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Fotodokumentation Gebäudeansichten
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Raumbeispiele
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Treppenhaus
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Park
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Straße vor dem Objekt
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Kontakt schriftlich an: Landratsamt Altenburger Land Fachdienst Hochbau und Liegenschaften
Lindenaustraße 9 04600 Altenburg Ulrike Schnell Fachdienst Hochbau und Liegenschaften
Telefon 03447 586-955 Fax 03447 586-966 E-Mail [email protected]
Dieses Expose ist kein vertraglich bindendes Angebot. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthalte-nen Angaben wird nicht übernommen.
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