Eigentümerforum 31.05.2012

Checkliste Handwerkersuche

Checkliste Handwerkersuche

• Wie finde ich einen geeigneten Handwerker?

• Was ist bei der Angebotseinholung und Beauftragung

zu beachten?

• Was ist während der Ausführung zu beachten?

• Was ist bei Terminverzug, mangelhafter Ausführung

zu beachten?

• Was ist bei der Bezahlung zu beachten?

• Wenn ich mir dies alles nicht zutraue, wer kann mir

helfen?

Wie finde ich einen geeigneten Handwerker?

•  Handwerkskammer Dortmund

Neutrale Listen mit Handwerksbetrieben aller Gewerke, die

Meisterbetriebe sind (ohne Referenzen)

•  Handwerkerlisten von Haus & Grund

(nur wenn die Hausverwaltung über Haus & Grund läuft).

•  Verbraucherzentrale NRW

Angebot unterschiedlicher Checklisten, z.B. Checkliste für Neu-

und Umbau.

•  Altbau neu: www.alt-bau-neu.de, eine Initiative der Kommunen

in NRW, Handwerksbetriebe für die energetische Sanierung.

Wie finde ich einen geeigneten Handwerker?

• Im Stadtumbaugebiet nach vergleichbaren Maßnahmen schauen,

Firmennamen notieren, Kontakt mit Eigentümer aufnehmen.

Wie finde ich einen geeigneten Handwerker?

•  Direkten Kontakt und Austausch mit anderen Eigentümern aus

dem Stadtumbaugebiet suchen – z.B. über das

Eigentümerforum und den Eigentümerstammtisch.

•  Angebot des Spar- und Bauvereins in Anspruch nehmen

(Handwerkerliste des Spar- und Bauvereines).

•  Sich mit mehreren Eigentümern zusammentun (ein größeres

Auftragsvolumen ist für Firmen in der Regel interessanter).

Was ist bei der Angebotseinholung und der Beauftragung zu

beachten?

•  Eine genaue Leistungsbeschreibung erstellen.

•  Mehrere Angebote einholen (mind. 2-3 Angebote).

•  Die Angebote auswerten und vergleichen, Referenzen

abfragen.

Preisspiegel Dachdämmung

Pos.Kurztext Fensterbauarbeiten Titel I Menge Einheit EP G- Preis Summe Pos. Menge Menge Einheit EP G-Preis Preis Summe Summe 2. A Pos. Menge Einheit EP G- Preis Summe Pos. Menge Einheit EP G- Preis Summe

1.0 GERÜST 5.356,62 1.0 GERÜST 1.0 GERÜST 7.134,00 1.0 GERÜST 4.530,201,1 Arbeit- und Schutzgerüst 576 m! 7,25 4.176,00 1,10 1,00 Stck. 3.650,00 3.650,00 3.650,00 1,10 1,00 Pau 3.875,00 3.875,00 1,10 610,00 m! 4,00 2.440,001,2 Zulage Fußgängertunnel 30 lfdm 24,15 724,50 1,40 31,20 lfdm 29,50 EP1,3 Zulage für erschwerten Transport 126 m! 3,62 456,12

Zulage Konsolenbeläge 30 cm aufbauen 1,20 32,00 lfdm 5,10 163,20Sicherheitsnetze montieren 1,30 46,00 lfdm 7,50 345,00Aufstellung Hinterfront 1,20 1,00 Pau 2.620,00 2.620,00 1,50 160,00 m! 4,95 792,00Balkonüberbauung Hinterseite 1,60 1,00 Stck 75,00 75,00Kamingerüst aufbauen und vorhalten 2,38 2,00 Stck 120,00 240,00Hochkran-Service einschl. An- und Abfahrt 3,20 4,00 Std 85,00 340,00 2,2 1 Stck 125,00 125,00Baustelleneinrichtung /Schrägaufzug/ WC 2,10 1,00 Pau 299,00 299,00 2,10 1,00 Stck 350,00 350,00

2.0 Demontage / Entsorgung 8.313,18 2.0 Demontage / Entsorgung 4.105,39 3.676,23 2.0 Demontage / Entsorgung 5.232,50 2.0 Demontage / Entsorgung 4.739,602,10 Schuttrohre liefern, vorhalten, zurückbauen 30 lfdm 19,50 585,00 1,20 18,00 18,00 lfdm 14,33 257,94 257,94 2,30 18,00 lfdm 22,00 396,002,20 Dachziegeldeckung aufnehmen 250 m! 5,30 1.323,16 1,10 311,75 250,00 m! 5,33 1.661,63 1.332,50 -329,13 2,20 250,00 m! 7,63 1.907,50 2,40 263,00 m! 7,20 1.893,60

2,3 First/Gratdeckung aufnehmen 36 lfdm 2,65 95,532,4 vorhandene Dachfenster ausbauen 2 Stck 3,33 6,662,5 Traglattung aufnehmen 250 m! 2,32 579,19 1,11 311,75 250,00 m! 1,62 505,04 405,00 -100,042,6 Gefach säubern 35 m! 9,90 346,50 2,14 1,00 m! 4,40 EP2,7 Dachgauben komplett abbauen 5 Stck 433,25 2.166,25 5,10 8,00 Stck 320,00 2.560,00 2,60 6,00 Stck 210,00 1.260,002,8 Dachgaubenbekleidung komplett abbauen 3 Stck 265,17 795,50 1,13 7,00 7,00 Stck 140,00 980,00 980,00 2,70 2,00 Stck 235,00 470,002,9 sämtliche Zubehörteile vom Dach abbauen 1 Psch 336,17 336,17

2,10 Kaminkopf abtragen bis unter Dachhaut 8 cbm 277,23 2.079,23 1,90 2,00 2,00 Stck 320,00 640,00 640,00 7,10 1,00 Stck 765,00 765,00 2,50 3,00 Stck 240,00 720,00Abriss Verkleidung Kamin 1,12 36,40 36,40 m! 1,67 60,79 60,79

3.0 Containerkosten 1.838,00 3.0 Containerkosten 861,00 747,00 3.0 Containerkosten 914,00 3.0 Containerkosten 1.076,502,11 Transport incl. Mautge. Absatzcon. Bis 10 m" 6 Stck 85,00 510,00 1,3 u1,7 4,00 3,00 Stck 70,00 280,00 210,00 -70,00 2,40 5,00 Stck 95,00 475,00 2,11 5,00 Stck 110,00 550,002,12 Bauschutt gemischt Beton/ Mauerwerk 31 Tonn 20,00 628,00 1,40 16,00 12,00 Tonn 11,00 176,00 132,00 -44,00 2,50 11,00 Tonn 19,00 209,00 2,12 18,00 Tonn 10,50 189,002,13 Holz Sorten I bis III 1 Tonn 35,00 35,00 1,60 2,00 2,00 Tonn 85,00 170,00 170,00 2,60 2,00 Tonn 40,00 80,002,14 gemischte Bau und Abbruchabfälle 1 Tonn 155,00 155,00 1,50 1,00 1,00 Stck 70,00 70,00 70,00 2,70 1,00 Tonn 150,00 150,00 2,13 2,50 Tonn 135,00 337,502,15 provisorische Abdeckung mit Baufolie 100 m! 5,10 510,00

Entsorgung Baustellenabfälle 1,80 1,00 1,00 Tonn 165,00 165,00 165,00

energetische Sanierung 8.217,66 energetische Sanierung 14,54 9.620,54 10.206,65 energetische Sanierung 7.247,35 energetische Sanierung 7.142,363,1,10 Sanierungsdampfsperre Dörken sd-Flex 35 m! 13,94 487,90 1,17 61,20 61,20 m! 14,31 875,77 889,85 14,08 2,16 46,50 m! 6,80 316,20

Spalierlatten an Sparren liefer und befestigen 5,61 2,17 118,00 lfdm 2,20 259,603,1,20 Anschluss / Nachdichtung der Dampfsperre 35 m! 5,50 192,50 1,18 45,20 45,20 lfdm 5,54 250,41 253,57 3,16 2,18 65,00 lfdm 6,20 403,003,1,30 Zwischensparrendämmung üb. Treppenh.co 35 m! 17,14 599,90 3,10 50,00 m! 29,93 1.496,50 2,19 46,50 m! 14,50 674,25

Kehlbalkenlage / Decke über Treppenhaus 2,47 50,00 m! 16,50 825,00Traufkasten mit Wärmedämmung isolieren 2,53 31,70 lfdm 6,80 215,56

3,2,10 Trennlage Dampfbremse , Bitumenpapier 139 m! 4,02 558,78 18,81 10,22 3,30 125,00 m! 4,96 620,00 3,10 95,00 m2 4,60 437,003,2,20 Ausgleich von Unebenheiten mit 40 mm Platt. 139 m! 7,26 1.009,14 19,69 11,793,2,30 OGD 160 WLG 035 lose mit Falz / 240 139 m! 21,76 3.024,64 1,56 250,25 250,25 m! 18,91 4.732,23 4.927,42 195,20 3,40 125,00 m! 22,50 2.812,50 3,30 95,00 m! 19,00 1.805,00

3,24 OSB- Platte 22 mm besser Spanpl. 19 mm 120 m! 19,54 2.344,80 1,60 250,25 250,25 m! 10,30 2.577,58 2.950,45 372,87 3,60 125,00 m! 14,75 1.843,75 3,50 95,00 m! 19,00 1.805,00OGD Dämmung Dachgeschosswohnung 1,57 21,50 21,50 m! 17,27 371,31 404,42OGD Schneidearbeiten Anschluss Kamin etc. 1,58 109,50 109,50 lfdm 2,67 292,37 292,37 3,70 12,00 Stck 12,55 150,60 3,20 52,50 lfdm 3,80 199,50OGD ausschäumen Lücken mit Schaum 1,59 8,00 8,00 Stck 10,12 80,96 81,76 0,80 3,50 60,00 lfdm 5,40 324,00 3,40 52,50 lfdm 2,90 152,25OGD verspacht. Quer u. Stoßfugen Spanplatte 161,00 250,25 250,25 m! 1,67 417,92 417,92Alu Abkantung Z-Profil zw. Türzage 3,60 1,00 Stck 50,00 50,00

2,254,00 Dachdeckungsarbeiten 20.992,27 4,00 Dachdeckungsarbeiten 1,16 10,52 24.028,98 22.489,46 4.00 Dachdeckungsarbeiten 22.947,25 4.00 Dachdeckungsarbeiten 21.543,15

4,10 Dachgauben dämmen, bekleiden , abdichten 3 Stck 1.997,82 5.993,46 6,10 5,524,20 Trauf/Keilbohle 45 lfdm 7,32 329,40 1,24 43,15 43,15 lfdm 6,03 260,19 263,22 3,024,30 Unterspannbahn ( nageldicht) 250 m! 7,98 1.995,00 1,19 311,75 250,00 m! 5,38 1.677,22 1.380,00 -297,22 2,80 250,00 m! 6,17 1.542,50 2,20 263,00 m! 5,50 1.446,50

Nageldichtband 1,20 498,80 400,00 lfdm 1,14 568,63 464,00 -104,63 2,10 250,00 m! 2,15 537,50 2,21 263,00 m! 2,15 EPDachschalung liefern für Kehlschalung 1,23 7,95 7,95 lfdm 10,40 82,68 83,63 0,95

4,40 Konterlattung 28/48 250 m! 2,65 662,50 1,21 311,75 250,00 m! 2,23 695,20 562,50 -132,70 2,11 250,00 m! 3,90 975,00Ortgangbretter gehobelt 6,89 17,68 2,13 1,00 lfdm 21,70 21,70

4,50 Aero Traufenzuluftelement 45 lfdm 4,45 200,25 1,25 43,15 43,15 lfdm 5,12 220,93 220,934,60 Traglattung 30*50 mm S10 250 m! 5,89 1.472,50 1,22 311,75 250,00 m! 6,83 2.129,25 1.722,50 -406,75 2,12 250,00 m! 5,60 1.400,00 2,22 263,00 m! 8,50 2.235,504,70 Dacheindeckung / Pfanne (Braas) 250 m! 17,94 4.485,00 1,37 311,75 250,00 m! 17,19 5.358,98 4.420,00 -938,98 2,14 250,00 m! 16,65 4.162,50 2,23 263,00 m! 22,50 5.917,504,80 Ortgang eindecken 10 lfdm 43,11 431,10 1,45 9,00 9,00 lfdm 24,85 223,65 232,56 8,91 2,25 7,30 lfdm 35,00 255,50

Dachüberstand herstellen 25,84 2,26 7,30 lfdm 18,00 131,40Firstfänger / Endziegel als Zulage 1,43 15,90 15,90 lfdm 38,11 605,95 621,37 15,42 2,20 4,00 Stck 16,90 67,60

4,90 Lüfter-First eindecken 36 lfdm 46,94 1.692,19 1,44 21,90 21,90 lfdm 38,11 834,61 855,85 21,24 2,17 19,00 lfdm 40,96 778,24 2,33 19,20 lfdm 35,00 672,00Grad mit Grandsteinen eindecken 1,38 120,00 120,00 Stck 2,05 246,00 250,80 4,80 2,19 16,00 lfdm 44,62 713,92 2,28 17,00 lfdm 52,00 884,00Gradanfangziegel liefern und montieren 39,08 39,08 2,29 2,00 Stck 19,00 38,00Kehle alt abnehmen, 2,09 2,43 4,50 lfdm 10,00 45,00Kehlschalung neu 2,44 4,50 lfdm 23,50 105,75Kehlen aus Zink liefern und Montieren 47,29 2,45 4,50 lfdm 28,00 126,00

4,10 Anschnitt an Dachsteinen im Trockenschnitt 75 lfdm 8,78 660,26 1,47 46,80 46,80 lfdm 6,67 312,16 312,16 2,28 60,00 lfdm 7,65 459,00 2,30 65,00 lfdm 8,50 552,50Beidseiti beischro u schn der DF kehl +Grat 1,41+42 23,85 23,85 lfdm 18,33 437,17 437,17 2,46 4,50 lfdm 13,80 62,10

4,11 Sanitärlüfter 2 Stck 61,94 123,88 1,46 4,00 4,00 Stck 45,75 183,00 189,16 6,16 2,25 8,00 Stck 70,54 564,32 2,40 1,00 Stck 58,00 58,00Dunstrohrmanschetten für Rohrdurchgänge 2,26 16,00 Stck 9,97 159,52

4,12 Windsogsicherung objektbezogen 250 m! 2,86 715,00 1,39 311,75 311,75 m! 2,43 757,55 770,02 12,47 2,16 250,00 m! 2,98 745,00 2,24 263,00 m! 3,80 999,404,13 Bleianschluss, seitlich 13 lfdm 25,05 313,13 1,49 16,30 16,30 lfdm 27,48 447,92 453,14 5,22 2,22 5,00 m! 67,70 338,50 2,36 17,00 lfdm 24,00 408,004,14 Bleianschluss, traufseitig 2 lfdm 22,25 44,50 2,47 27,804,15 Bleianschluss, firstseitig 2 lfdm 36,09 72,184,16 Bleianschluss, Eckausbildung 10 Stck 18,11 181,10 2,31 1,00 Stck 25,00 25,00

Bleianschluss zur Nachbardachfläche 2,41 11,00 lfdm 21,00 231,004,17 Wandanschlussprofil aus Aluminium 13 lfdm 10,73 134,13 2,23 12,00 lfdm 21,25 255,00 2,42 14,50 lfdm 35,00 507,504,18 Antennenpfanne aus Blei 2-tig 1 Stck 64,96 64,96 27,78 2,27 1,00 Stck 57,06 EP4,19 Übergang zum Nachbarn 10 lfdm 27,30 273,00 1,48 24,40 24,40 lfdm 27,48 670,51 677,83 7,32 2,24 20,00 lfdm 66,26 1.325,20 2,27 2,00 Stck 20,00 40,004,21 ehemalige Dachgaubenbereich neu/ Sparren 5 Stck 229,75 1.148,75 2,80 6,00 Stck 49,50 297,00

Sicherheits-Dachhaken verzinkt inkl. Holzbohle 1,40 20,00 20,00 Stck 17,58 351,60 359,60 8,00 2,21 25,00 Stck 14,67 366,75 2,32 15,00 Stck 12,50 187,50Kaminkopfverkleidung 1,50 3,00 3,00 Stck 572,75 1.718,25 1.748,13 29,88 7,30 1,00 Stck 895,00 895,00 2,34 14,00 m! 172,00 2.408,00Kaminabdeckplatte aus Faserzement 1,51 3,00 3,00 Stck 88,00 264,00 264,00 7,40 3,00 Stck 1.400,00 4.200,00 2,37 2,00 Stck 110,00 220,00PVC - Eckprofile liefern und montieren 17,98 582,71 2,35 12,00 lfdm 8,00 96,00Kaminfläche Nachbar mit Eternitplatten 2,39 1,00 Stck 120,00 120,00Schneefanggitter für Schneefangstützen 8,10 45,00 lfdm 76,95Wechsel für DFF fachgerecht ausbilden 5,20 8,00 Stck 150,00 1.200,00 2,90 2,00 Stck 75,00 150,00DFF Dachflächenfenster ausbauen 644,40 2,10 2,00 Stck 5,00 10,00

4,20 Dachfenster liefern und einbauen 7 Stck 117,89 825,23 1,52 7,00 7,00 Stck 616,00 4.312,00 4.510,80 198,80 5,30 8,00 Stck 280,00 2.240,00 2,48 2,00 Stck 832,00 1.664,00DFF Velux Austiegsfenster 2,49 5,00 Stck 330,00 1.650,00DFF Eindeckrahmen für Dachflächenfenster 1,53 6,00 6,00 Stck 107,00 642,00 658,20 16,20DFF Eindeckrahmen vorhandenes DFF 1,54 1,00 1,00 Stck 149,00 149,00 148,70 -0,30DFF Dampfsperrschürze am Rahmen DFF 1,55 1,00 1,00 Stck 59,03 59,03 61,70 2,67

109,70 148,705.0 Klempnerarbeiten 3.133,57 5.0 Klempnerarbeiten 61,70 2.916,33 2.963,01 5.0 Klempnerarbeiten 4.901,96 5.0 Klempnerarbeiten 4.181,70

5,10 Trauf-/ Keilbohle 45 lfdm 5,61 EP 22,54 8,40 4,20 45,00 m 13,41 603,45 2,52 44,00 lfdm 12,00 528,005,20 Zinkdachrinne 333 mm halbrund 45 lfdm 23,45 1.055,25 1,26 43,15 43,15 lfdm 22,19 957,50 972,60 15,10 4,40 45,00 m 28,85 1.298,25 2,54 44,00 lfdm 38,50 1.694,005,30 Kanttraufblech Zink 200 135° 3 Kantungen 45 lfdm 9,98 449,10 1,32 43,15 43,15 lfdm 8,23 355,12 362,46 7,34 4,50 45,00 m 14,90 670,50 2,51 44,00 lfdm 12,50 550,005,40 Abtropfblech 45 lfdm 6,13 275,85 9,33 15,78

Rinnenendstück halbrund 6 tlg,/100 1,27 8,00 8,00 Stck 9,28 74,24 74,64 0,40 4,60 8,00 Stck 9,49 75,92 2,57 7,00 Stck 7,00 49,00Rinneneinhangstutzen 1,28 4,00 4,00 Stck 15,61 62,44 63,12 0,68 4,10 4,00 Stck 19,65 78,60 2,56 5,00 Stck 15,00 75,00Rinnen Dehnungsausgleich Kautschuk 1,29 2,00 2,00 Stck 17,08 34,16 34,88 0,72 4,70 4,00 Stck 24,53 98,12ZN Rinnengehrung Zuschnitt als Zulage 17,44 4,80 3,00 Stck 30,35 91,05 2,55 2,00 Stck 18,00 36,00Zink Traufengehrung als Zulage 19,44 4,90 3,00 Stck 7,65 22,95Anfertigen D- Rinnen außen- innenecken 1,30 2,00 2,00 Stck 31,10 62,20 62,20Vorgefertikge Innenecke D- Rinne Zulage 1,31 1,00 1,00 Stck 19,10 19,10 19,44 0,34Zink- Lüftungsprofil 125 mm liefern montieren 17,91 9,09 4,30 45,00 m 9,99 449,55Alte Dachrinnen Halter abreißen und runter 1,14 83,15 83,15 lfdm 3,17 263,59 263,59 2,50 44,00 lfdm 4,30 189,20Abriss alter Keilbohle, runter , entsorgen 1,15 43,15 43,15 lfdm 1,67 72,06 72,06Abriss alter Kehlbleche, runter, entsorgen 1,16 7,95 7,95 lfdm 5,98 47,54 47,54Regenfallrohr DN 100 Zink 1,34 40,00 40,00 lfdm 17,47 698,80 716,40 17,60 4,11 43,00 m 28,45 1.223,35 2,58 45,00 lfdm 21,50 967,50Fallrohrbogen DN 100 Zink 1,35 8,00 8,00 Stck 8,96 71,68 72,72 1,04 4,12 10,00 Stck 14,65 146,50 2,59 9,00 Stck 7,00 63,00

5,13 Standrohranschluss 100/116 mm 4 Stck 6,96 27,84 1,36 4,00 4,00 Stck 5,80 23,20 23,64 0,44 4,13 4,00 Stck 35,93 143,72 2,60 3,00 Stck 5,00 15,00Anschluß an HAT- Rohr 5,91 2,61 1,00 Stck 15,00 15,00

5,14 Kehlbleche, Zink aud 0,7mm , 2 Falze 4 lfdm 50,84 218,61 1,33 7,95 7,95 lfdm 17,79 141,43 144,45 3,0218,17

6.0 Lohnarbeiten 1.614,80 6.0 Lohnarbeiten 6.0 Lohnarbeiten k.a. 6.0 Lohnarbeiten6,10 Meister 8 Std 58,50 468,00 8 Std 43,60 348,806,20 Dachdecker-Fachgeselle 8 Std 43,85 350,80 8 Std 43,60 348,80 2,62 1,00 Std 46,10 EP6,30 Dachdecker-Fachhelfer 8 Std 39,28 314,24 8 Std 43,60 348,80 2,63 1,00 Std 42,90 EP6,40 Dachdecker-Helfer 8 Std 37,11 296,88 8 Std 43,60 348,806,50 Auszubildender 8 Std 23,11 184,88 8 Std 43,60 348,80

#BEZUG! #BEZUG!

Kurztext Fensterbauarbeiten Titel II +III Menge EP Gesamtpreis 47.851,31 Pos. Menge Einheit EP Gesamtpreis 43.732,35 39.238,69 Pos. Menge Einheit EP Gesamtpreis 41.882,06 Pos. Menge Einheit EP Gesamtpreis 44.355,51plus Gerüstkosten Gerüst 3.650,00Nettosumme 47.851,31 43.732,35 42.888,69 41.882,06 44.355,51Mehrwertsteuer 19% 9.091,75 8.309,15 8.148,85 7.957,59 8.427,55Bruttosumme 56.943,06 ! 52.041,49 51.037,54 49.839,65 ! 52.783,06 !

Fläche 250 m! 56.943,06 227,77 Fläche 311,75 m! 52.041,49 166,93 Fläche 250,00 m! 49.839,65 199,36 Fläche 263,00 m! 52.783,06 200,70250,00 m" 204,15

Dachdecker Nr. 1

Nettosumme MehrwertsteuerBruttosumme

Nettosumme MehrwertsteuerBruttosumme

Dachdecker Nr. 1 Dachdecker Nr. 2

MehrwertsteuerBruttosumme

Dachdecker Nr. 3

Dachdecker Nr. 2 Dachdecker Nr. 3 Dachdecker Nr. 4

Dachdecker Nr.4

Nettosumme

Was ist bei der Angebotseinholung und der Beauftragung zu

beachten?

• Zur Vereinfachung und Kostensicherheit ein Pauschalangebot

einholen und einen Pauschalpreis vereinbaren.

• Einen Zahlungsplan vereinbaren (z.B. 50% nach Einbau der

Dämmung, 75% nach Erstellung des Putzes, 100% nach

kompletter Fertigstellung).

• Ausführungstermine und Folgen bei Nichteinhaltung der Fristen

fest vereinbaren.

• Gewährleistung vereinbaren (nach BGB oder VOB, 5 oder 2

Jahre).

Was ist bei der Angebotseinholung und der Beauftragung zu

beachten?

• Keine Vorauszahlungen.

• Keine Schwarzarbeit:

- auf Schwarzarbeit besteht keine Gewährleistung

- Schwarzarbeit ist steuerlich nicht absetzbar

- Schwarzarbeit ist strafbar.

• Steuerliche Absetzbarkeit überprüfen,

z.B. „haushaltsnahe Dienstleistungen bei eigengenutzten

Immobilien.

Was ist während der Ausführung zu beachten?

•  Überprüfung von Angebot und Ausführung.

Sind die angebotenen Materialien auch eingebaut?

•  Systemkonform arbeiten-zugelassene Systeme eines

Herstellers verwenden.

Zulassungsbescheide vorlegen lassen!

•  Regelmäßige Kontrolle während der Ausführung.

Was ist bei Unregelmäßigkeiten, Terminverzug, mangelhafter

Ausführung zu beachten?

•  Mangel schriftlich anzeigen.

•  Frist und Nachfrist zur Mangelbehebung schriftlich stellen.

•  „Ersatzvornahme”- alternative Firma beauftragen,

Zusatzkosten vom Auftrag der 1. Firma abziehen.

•  Fachleute hinzuziehen

(Architekten, Gutachter, Sachverständige).

•  Rechtliche Beratung in Anspruch nehmen.

Was ist bei der Bezahlung zu beachten?

• Keine Vorauszahlungen ohne erbrachte Gegenleistung.

(wenn nicht anders möglich nur gegen Bank-Bürgschaft der

beauftragten Firma).

• Zahlungsstand sollte immer unterhalb des Leistungsstandes

bleiben.

• Schlusszahlung erst nach gemeinsamer Abnahme und

(weitgehender) Mängelfreiheit.

Wenn ich mir dies nicht zutraue, wer kann mir helfen?

• Architekten mit Planung, Ausschreibung und Bauleitung

beauftragen.

• Generalunternehmer beauftragen, der ein Maßnahme komplett

ausführt.

• Bauherrn Netzwerke zu Hilfe nehmen.

• Bausachverständige einschalten.

• Rechtsberatungen durch Rechtsanwälte in Anspruch nehmen.

Vielen Dank für ihre Aufmerksamkeit