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En Venta Torre Corporativa de Oficinas Montes Rocallosos 505 sur Col.Residencial San Agustín San Pedro Garza García, N.L. Excelente Oportunidad de Inversión La propiedad se localiza en el corredor Valle, al poniente de la ciudad de Monterrey. Cuenta con fácil y rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Características – Terreno de forma mayormente rectangular. – Terreno: 3710.89 m2 con aproximadamente 57.63m frente a la avenida Montes Rocallosos y 24m de frente a la avenida José Vasconcelos. – Construcción: 15,232.4m2 – Edificio de Oficinas de 11 niveles más edificio de estacionamiento de 6 niveles. – Área neta rentable: 6,506.35m2
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En VentaTorre Corporativa de Oficinas
Montes Rocallosos 505 sur Col.Residencial San Agustín San Pedro Garza García, N.L.
Avenida Lázaro Cárdenas
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Excelente Oportunidad de Inversión
La propiedad se localiza en el corredor Valle, al poniente de la ciudad de Monterrey. Cuenta con fácil y rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Características
– Terreno de forma mayormente rectangular.
– Terreno: 3710.89 m2 con aproximadamente 57.63m frente a la avenida Montes Rocallosos y 24m de frente a la avenida José Vasconcelos.
– Construcción: 15,232.4m2
– Edificio de Oficinas de 11 niveles más edificio de estacionamiento de 6 niveles.
– Área neta rentable: 6,506.35m2
En Venta
– Densidad Habitacional Permitida: 50 Viv/HA.
– Estado: Acondicionado. – Estacionamiento: 246 cajones
– Uso de Suelo: Comercio y servicio metropolitano
– Habitacional – Hotel – Oficinas
Lineamientos de Construcción
– Coeficiente de utilización de suelo (CUS): 1.8
– Coeficiente de ocupación de suelo (COS): 0.7
– Coeficiente de áreas verdes (CAV): 0.25
Avenida Lázaro Cárdenas
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Avenida Lázaro Cárdenas
Av. R
eal S
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San Alberto Oriente
Montes Urales
Vista Soberana
Vista Imperial
Vista Duquesa
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Montes Apalaches
J. R. Peña
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Octavio Paz
Hoyo
11
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Los Soles
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Montes Celestes
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El CorredorValle
Valle es una zona primordialmente residencial de alto nivel económico en el municipio de San Pedro Garza García. Las principales avenidas son Calzada San Pedro, Calzada del Valle, av. Gómez Morín, av. José Vasconcelos y av. Ricardo Margain.
Nuevos desarrollos, en su mayoría clasificación “A+”, son la nueva ‘casa’ de grandes y medianas empresas, nacionales e internacionales, ya que la zona cuenta con buenas vialidades, seguridad y variedad comercial.
Valle es el corredor de oficinas con la renta promedio por metro cuadrado más alta del área metropolitana de Monterrey.
Contacto: Andrés Garcíat.+52 (81) 8153 0415m. +52 (81) 1703 [email protected]
Larry Mejíat. +81 8153 6906m. +8180 298142 [email protected]
