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STRIEGEL-PARK SAFENWIL ZUHAUSE endlich

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  • STRIEGEL-PARKSAFENWIL

    ZUHAUSEendlich

  • 32

    Bärtschiger Immobilien besitzt und bewirtschaftet zahlreiche Liegenschaften im Bezirk Zofingen. Bei uns geniessen Sie erstklassiges Wohnen mit allen Vorteilen. und wir bieten höchste Wohnqualität und ausgereifte Konzepte zu absolut fairen Preisen. Von der Verwaltung bis zur Hauswartung kommt bei uns alles aus einer Hand. So können wir schnell und unbürokratisch für Sie da sein.

    Im Striegel Park Safenwil besitzen wir insgesamt drei Häuser. Hier erwarten Sie helle, moderne, gemütliche Wohnungen ab 2.5 bis 4.5 Zimmer.

    Zusätzlich können vier ca. 30 m2 grosse Gewerberäume gemietet werden. Parkplätze sind auf Wunsch auch mit Ladestation für Elektrofahrzeuge erhältlich. Für einen unkomplizierten Alltag verfügen alle Wohnungen über ein praktisches Reduit und einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss.

    Für Fragen und Anliegen rund um den StriegelPark stehen wir Ihnen immer persönlich zur Verfügung.

    Ihr Bärtschiger Immobilien Team

    STRIEGEL-PARKSAFENWIL

    für Sie!

  • 54

    Alle Infos auf: safenwil.chBild: deacademic.com

    Safenwil ist eine freundliche Gemeinde zwischen Wigger und Uerke mit gut 3800 Einwohnern. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen des Mittellandes liess das ländliche Safenwil in den 60er Jahren deutlich wachsen. Noch heute ist diese Lage ein grosser Vorteil für die Region.

    Safenwil bietet seinen Einwohnern alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Kinderbetreuung, Kindergarten & Schulen, ein aktives Vereinswesen, saisonale Veranstaltungen und ein wunderbares Naherholungsgebiet, denn knapp die Hälfte der Gemeindefläche ist von Wald bedeckt.

    3800Einwohner

    ca.

    275Hektar

    Wald auf

    Kita Sek Real

    Verschiedene Vereine

    ÜBER SAFENWIL

  • 76

    Der sehr hohe Ausbaustandard im StriegelPark überzeugt mit lebensnaher Planung und hochwertigen Mate rialien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm im UG, ein Reduit, Fussbodenheizung in den Wohnräumen und durchgehend verlegte Feinsteinzeugplatten in allen Zimmern. Lift, Tiefgarage (optional EMobility), Veloräume und eigene Kellerabteile stehen allen Mietern zur Verfügung. In den Qualitätsküchen mit taupefarbenen Fronten und schwarzer Granitabdeckung kochen Sie mit hochwertigen ElektroluxGeräten. Die Badezimmer sind geschmackvoll und mit echten Glastrenntüren im grosszügigen Duschbereich gestaltet.

    Der «StriegelPark Safenwil» wurde nach dem Ortsteil «Striegel» im Westen Safenwils benannt. Neun moderne Mehrfamilienhäuser und ihre Umgebung bilden hier ein neues Wohngebiet im Grünen.

    Die verschiedenen Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern sind sowohl für Einzelmieter, für Paare als auch für Familien konzipiert.

    Alle Häuser wurden optimal ausgerichtet, sodass sich die Aussensitzplätze jeder Wohnung nach Südwesten wenden. Sonnen licht flutet also durch alle Zimmer sämtlicher Wohnungen.

    DIE ÜBERBAUUNG AUSBAUSTANDARD

  • 98

    Bärtschiger Immobilien ist Eigentümer der Häuser 1, 2 und 6 im StriegelPark Safenwil.

    Die Häuser 1 und 2 verfügen über 14 Wohnungen in zwei Hausteilen (links & rechts): jeweils sechs davon mit 2.5 Zimmern und acht mit 3.5 Zimmern (inkl. den Attikas) plus je zwei Gewerberäume im EG.

    In Haus 6 befinden sich 18 Wohnungen verteilt auf zwei Hausteile (A & B): vier mit 2.5 Zimmern (darunter eine Attika), sieben mit 3.5 Zimmern (ebenfalls eine davon als Attika) und sieben 4.5ZimmerWohnungen inklusive der AttikaWohnung von Hausteil B.

    DIE HÄUSER

    STRIEGELSTRASSE33F

    STRIEGELSTRASSE33B

    STRIEGELSTRASSE33C

    HAUS

    HAUS

    HAUS

    O 10 m 20 m 50 m 100 m

    N

    S

    OW

    Striegelstrasse

    BESU

    CHER

    MFH 4 MFH 5

    MFH

    6

    MFH 1MFH 2MFH 3

    MFH

    7

    MFH

    8

    MFH

    9

    Schn

    epfw

    inkels

    trasse

    BESUCH

    ER

    U4

    U3U2

    U1

    U 6 U

    7

    U 9 U10 U

    11 U12 U1

    3 U14 U1

    5 U16 U1

    7 U18

    U 5

    U 8

    12

    34

    56

    9

    87

    101211

    LINKS

    RECHTS

    LINKS

    RECHTS

    LINKS

    RECHTS

    6

    2

    1

  • 1110

    MFH 1 + 2 / 3.5 ZIMMER ATTIKA / 03.1 MFH 1 + 2 / 3.5 ZIMMER ATTIKA / 03.2

    3.5 ZimmerAttikalinke Hausseite

    Nettowohnfläche:76.8 m2

    Nebenräume:6.5 m2

    Aussensitzplatz:80.0 m2

    3.5 Zimmer Attika rechte Hausseite

    Nettowohnfläche:74.6 m2

    Nebenräume:6.2 m2

    Aussensitzplatz:82.1 m2

  • 1312

    MFH 1 + 2 / 3.5 ZIMMER 2. OG / 02.1 MFH 1 + 2 / 2.5 ZIMMER 2. OG / 02.2

    3.5 Zimmer 2. OGlinke Hausseite

    Nettowohnfläche:92.0 m2

    Nebenräume:6.3 m2

    Aussensitzplatz:13.3 m2

    2.5 Zimmer 2. OG linke Hausseite

    Nettowohnfläche:58.8 m2

    Nebenräume:6.3 m2

    Aussensitzplatz:13.7 m2

  • 1514

    MFH 1 + 2 / 2.5 ZIMMER 2. OG / 02.3 MFH 1 + 2 / 3.5 ZIMMER 2. OG / 02.4

    2.5 Zimmer 2. OGrechte Hausseite

    Nettowohnfläche:58.9 m2

    Nebenräume:6.3 m2

    Aussensitzplatz:13.7 m2

    3.5 Zimmer 2. OGrechte Hausseite

    Nettowohnfläche:91.9 m2

    Nebenräume:6.3 m2

    Aussensitzplatz:13.3 m2

  • 1716

    MFH 1 + 2 / 3.5 ZIMMER 1. OG / 01.1 MFH 1 + 2 / 2.5 ZIMMER 1. OG / 01.2

    3.5 Zimmer 1. OGlinke Hausseite

    Nettowohnfläche:92.0 m2

    Nebenräume:6.3 m2

    Aussensitzplatz:13.3 m2

    2.5 Zimmer1. OG linke Hausseite

    Nettowohnfläche:58.8 m2

    Nebenräume:6.3 m2

    Aussensitzplatz:13.7 m2

  • 1918

    MFH 1 + 2 / 2.5 ZIMMER 1. OG / 01.3 MFH 1 + 2 / 3.5 ZIMMER 1. OG / 01.4

    2.5 Zimmer 1. OGrechte Hausseite

    Nettowohnfläche:58.9 m2

    Nebenräume:6.3 m2

    Aussensitzplatz:13.7 m2

    3.5 Zimmer 1. OG rechte Hausseite

    Nettowohnfläche:91.9 m2

    Nebenräume:6.3 m2

    Aussensitzplatz:13.3 m2

  • 2120

    MFH 1 + 2 / 3.5 ZIMMER EG / 00.1 MFH 1 + 2 / 2.5 ZIMMER EG / 00.2

    3.5 Zimmer EGlinke Hausseite

    Nettowohnfläche:92.0 m2

    Nebenräume:6.5 m2

    Aussensitzplatz:26.1 m2

    2.5 Zimmer EGlinke Hausseite

    Nettowohnfläche:58.8 m2

    Nebenräume:6.5 m2

    Aussensitzplatz:26.8 m2

  • 2322

    MFH 1 + 2 / 2.5 ZIMMER EG / 00.3 MFH 1 + 2 / 3.5 ZIMMER EG / 00.4

    2.5 Zimmer EGrechte Hausseite

    Nettowohnfläche:58.9 m2

    Nebenräume:6.2 m2

    Aussensitzplatz:26.8 m2

    3.5 Zimmer EGrechte Hausseite

    Nettowohnfläche:91.9 m2

    Nebenräume:6.2 m2

    Aussensitzplatz:26.1 m2

  • 2524

    In der untersten Etage der Häuser 1 und 2 befinden sich insgesamt vier moderne, helle Gewerberäume von ca. 30 m2. Die Räume richten sich zur Striegelstrasse, der Hauptverkehrsader nach Safenwil. Zusammen mit den Bewohnern des gegenüberliegenden Wohngebiets und des StriegelParks erreichen Sie hier schon reichlich Kundschaft. Es ist also alles vorbereitet, die Räume warten nur noch auf Ihre Geschäftsidee!

    Sichern Sie sich jetzt Ihre neuen Geschäftsräume:

    GEWERBERÄUME Ihr Ladenim StriegelPark

    DIREKT AN DER STRIEGELSTRASSE

    OPTIMAL AUSGESTATTET

    PERFEKT ANGEBUNDENAngela Bärtschiger062 794 36 66

  • 2726

    MFH 1 / UNTERGESCHOSS (LINKS) MFH 1 / UNTERGESCHOSS (RECHTS)

    Waschmaschine, Tumbler und Keller für die Wohnungen der linken Hausseite

    Veloraum für MFH 1

    − cremefarbene Feinsteinzeugplatten

    − Fussbodenheizung

    − separates WC

    − Kleine Küche mit Geschirrspüler & Kühlschrank

    − grosse Schaufenster

    − cremefarbene Feinsteinzeugplatten

    − Fussbodenheizung

    − separates WC mit Dusche

    − grosse Schaufenster

    Waschmaschine, Tumbler und Keller für die Wohnungen der rechten Hausseite

    Veloraum

    GEWERBE C2 GEWERBE C 1

  • 2928

    MFH 2 / UNTERGESCHOSS (LINKS) MFH 2 / UNTERGESCHOSS (RECHTS)

    Waschmaschine & Tumbler und Keller für die Wohnungen der linken Hausseite

    Veloraum für MFH 2

    Waschmaschine & Tumbler und Keller für die Wohnungen der rechten Hausseite

    Veloraum

    − cremefarbene Feinsteinzeugplatten

    − Fussbodenheizung

    − separates WC

    − Kleine Küche mit Geschirrspüler & Kühlschrank

    − grosse Schaufenster

    − cremefarbene Feinsteinzeugplatten

    − Fussbodenheizung

    − separates WC mit Dusche

    − kleine Küche mit Geschirrspüler & Kühlschrank

    − grosse Schaufenster

    GEWERBE B2 GEWERBE B 1

  • 3130

    ausgestattetrichtig gut Haus 6

    − Alle Böden in cremefarbenem Feinsteinzeug

    − Küchenfronten in warmem, TaupeFarbton

    mit schwarzer Arbeitsfläche aus Granit

    − QualitätsKüchengeräte von Elektrolux

    − Alle Duschen mit Glaswänden

    − Eigene Waschmaschine & Tumbler im UG

    − praktisches Reduit

    − Lift

    − Tiefgarage mit Option EMobility

    − 3fach verglaste Sicherheitsfenster

    − Gasheizung mit Umwälzpumpe

    − Fussbodenheizung in Wohn & Schlafräumen

  • 3332

    MFH 6 / 3.5 ZIMMER ATTIKA / F 04.1 MFH 6 / 2.5 ZIMMER ATTIKA / F 04.2

    3.5 ZimmerAttika, linksHausteil A

    Nettowohnfläche:72.3 m2

    Nebenräume:13.2 m2

    Aussensitzplatz:62.8 m2

    2.5 ZimmerAttika, rechtsHausteil A

    Nettowohnfläche:48.7 m2

    Nebenräume:9.1 m2

    Aussensitzplatz:67.8 m2

    A AB B

  • 3534

    MFH 6 / 4.5 ZIMMER 2. OG / F 03.1 MFH 6 / 3.5 ZIMMER 2. OG / F 03.2

    4.5 Zimmer2. OG, linksHausteil A

    Nettowohnfläche:103.4 m2

    Nebenräume:16.9 m2

    Aussensitzplatz:14.2 m2

    3.5 Zimmer2. OG, MitteHausteil A

    Nettowohnfläche:83.6 m2

    Nebenräume:10.3 m2

    Aussensitzplatz:11.6 m2

    A AB B

  • 3736

    MFH 6 / 4.5 ZIMMER ATTIKA / F 03.4

    4.5 ZimmerAttikaHausteil B

    Nettowohnfläche:97.3 m2

    Nebenräume:17.1 m2

    Aussensitzplatz:90.4 m2

    MFH 6 / 2.5 ZIMMER 2. OG / F 03.3

    2.5 Zimmer2. OG, rechtsHausteil A

    Nettowohnfläche:61.3 m2

    Nebenräume:9.2 m2

    Aussensitzplatz:12.7 m2

    A AB B

  • 3938

    MFH 6 / 3.5 ZIMMER 1. OG / F 02.2

    3.5 Zimmer1. OG, MitteHausteil A

    Nettowohnfläche:83.6 m2

    Nebenräume:10.3 m2

    Aussensitzplatz:11.6 m2

    MFH 6 / 4.5 ZIMMER 1. OG / F 02.1

    4.5 Zimmer1. OG, linksHausteil A

    Nettowohnfläche:103.5 m2

    Nebenräume:17.3 m2

    Aussensitzplatz:14.2 m2

    A AB B

  • 4140

    MFH 6 / 3.5 ZIMMER 2. OG / F 02.4

    3.5 Zimmer2. OG, linksHausteil B

    Nettowohnfläche:83.4 m2

    Nebenräume:13.0 m2

    Aussensitzplatz:12.9 m2

    MFH 6 / 2.5 ZIMMER 1. OG / F 02.3

    2.5 Zimmer1. OG, rechtsHausteil A

    Nettowohnfläche:61.3 m2

    Nebenräume:10.3 m2

    Aussensitzplatz:13.1 m2

    A AB B

  • 4342

    MFH 6 / 4.5 ZIMMER 2. OG / F 02.5

    4.5 Zimmer2. OG, rechtsHausteil B

    Nettowohnfläche:103.7 m2

    Nebenräume:16.5 m2

    Aussensitzplatz:14.2 m2

    A B

  • 4544

    MFH 6 / 3.5 ZIMMER EG / F 01.2

    3.5 ZimmerEG, MitteHausteil A

    Nettowohnfläche:83.7 m2

    Nebenräume:11.4 m2

    Aussensitzplatz:19.7 m2

    MFH 6 / 4.5 ZIMMER EG / F 01.1

    4.5 ZimmerEG, linksHausteil A

    Nettowohnfläche:103.5 m2

    Nebenräume:16.5 m2

    Aussensitzplatz:24.4 m2

    A AB B

  • 4746

    MFH 6 / 2.5 ZIMMER EG / F 01.3

    2.5 ZimmerEG, rechtsHausteil A

    Nettowohnfläche:60.6 m2

    Nebenräume:10.3 m2

    Aussensitzplatz:21.2 m2

    KEINEKAUTION

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    GESCHENKZUM ERSTBEZUG*

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    A B

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  • 4948

    MFH 6 / 4.5 ZIMMER 1.OG / F 01.5

    4.5 Zimmer1. OG, rechtsHausteil B

    Nettowohnfläche:103.5 m2

    Nebenräume:16.7 m2

    Aussensitzplatz:14.2 m2

    MFH 6 / 3.5 ZIMMER 1.OG / F 01.4

    3.5 Zimmer1.OG, linksHausteil B

    Nettowohnfläche:83.5 m2

    Nebenräume:10.4 m2

    Aussensitzplatz:12.9 m2

    A AB B

  • 5150

    MFH 6 / 4.5 ZIMMER EG / F 00.2

    4.5 ZimmerEG, rechtsHausteil B

    Nettowohnfläche:103.5 m2

    Nebenräume:13.1 m2

    Aussensitzplatz:24.4 m2

    MFH 6 / 3.5 ZIMMER EG / F 00.1

    3.5 ZimmerEG, linksHausteil B

    Nettowohnfläche:83.5 m2

    Nebenräume:11.4 m2

    Aussensitzplatz:22.1 m2

    A AB B

  • 5352

    MFH 6 / UNTERGESCHOSS 1 (LINKS A) MFH 6 / UNTERGESCHOSS 1 (RECHTS A)

    Waschmaschine, Tumbler, Kellerabteile & Veloraum von MFH 6

    A B A B

  • 5554

    MFH 6 / UNTERGESCHOSS 2 (LINKS B) MFH 6 / UNTERGESCHOSS 2 (RECHTS B)

    Kellerabteile von MFH 6 & Eingang von der Einstellhalle

    A B A B

  • 5756

    DIE EINSTELLHALLE, 1. UG (ALLE HÄUSER) DIE EINSTELLHALLE, 2. UG (ALLE HÄUSER)

  • 5958

    3.53.5

    3.53.53.5

    3.53.5

    3.53.5 3.52.52.5

    2.52.52.52.5

    3.5 3.53.5 3.5

    3.5

    ÜBERSICHT ALLE WOHNUNGEN

    HAUS 1 + HAUS 2

    HAUS 62.5

    2.54.54.54.54.5

    4.54.5

    2.52.5

    4.5

    IHR KONTAKT

    Angela Bärtschiger062 794 36 66

    baertschigerimmobilien.ch

    Für alle Anliegen und Ihre persönliche, unverbindliche Beratung steht Ihnen unser Team immer zur Verfügung

    Rufen Sie einfach an. Wir vereinbaren gerne einen Termin.

    das Team von Bärtschiger Immobilien

  • HAUS 1 (C) am 1. August 2019 bezugsbereit am 1. Oktober 2019 bezugsbereit

    am 1. Juli 2019 bezugsbereit

    HAUS 6 (F)

    HAUS 2 (B)

    WOHNUNG ETAGE ZIMMER FLÄCHE MIETE NKC 00.1 EG li 3.5 92.0 1'590.– 200.– C 00.2 EG mi-li 2.5 58.8 1 '145.– 180.– C 00.3 EG mi-re 2.5 58.9 1'145.– 180.– C 00.4 EG re 3.5 91.9 1'590.– 200.– C 01.1 1. OG li 3.5 92.0 1'590.– 200.– C 01.2 1. OG mi-li 2.5 58.8 1'145.– 180.– C 01.3 1. OG mi-re 2.5 58.9 1'145.– 180.– C 01.4 1. OG re 3.5 91.9 1'590.– 200.– C 02.1 2. OG li 3.5 92.0 1'590.– 200.– C 02.2 2. OG mi-li 2.5 58.8 1'145.– 180.– C 02.3 2. OG mi-re 2.5 58.9 1'145.– 180.– C 02.4 2. OG re 3.5 91.9 1'590.– 200.– C 03.1 Attika li 3.5 76.8 1'790.– 200.– C 03.2 Attika re 3.5 74.6 1'790.– 200.–

    Gewerbe C1 1. UG re 1 (Dusche) 28.0 650.– 80.– Gewerbe C2 1. UG li 1 (Küche) 28.1 650.– 80.–

    21 Tiefgaragen-Parkplätze je 119.–

    WOHNUNG ETAGE ZIMMER FLÄCHE MIETE NKF 00.1 EG Teil B-li 3.5 83.5 1'395.– 200.– F 00.2 EG Teil B-re 4.5 103.5 1'695.– 220.– F 01.1 EG Teil A-li 4.5 103.5 1'695.– 220.– F 01.2 EG Teil A-mi 3.5 83.7 1'395.– 200.– F 01.3 EG Teil A-re 2.5 60.6 1'355.– 180.– F 01.4 1. OG Teil B-li 3.5 83.5 1'395.– 200.– F 01.5 1. OG Teil B-re 4.5 103.5 1'695.– 220.– F 02.1 1. OG Teil A-li 4.5 103.5 1'695.– 220.– F 02.2 1. OG Teil A-mi 3.5 83.6 1'395.– 200.– F 02.3 1. OG Teil A-re 2.5 61.3 1'355.– 180.– F 02.4 2. OG Teil B-li 3.5 83.4 1'395.– 200.– F 02.5 2. OG Teil B-re 4.5 103.7 1'695.– 220.– F 03.1 2. OG Teil A-li 4.5 103.4 1'695.– 220.– F 03.2 2. OG Teil A-mi 3.5 83.6 1'395.– 200.– F 03.3 2. OG Teil A-re 2.5 61.3 1'355.– 180.– F 03.4 Attika Teil B 4.5 97.3 1'995.– 220.– F 04.1 Attika Teil A-li 3.5 72.3 1'795.– 200.– F 04.2 Attika Teil A-re 2.5 48.7 1'595.– 180.–

    28 Tiefgaragen-Parkplätze je 119.–

    WOHNUNG ETAGE ZIMMER FLÄCHE MIETE NKB 00.1 EG li 3.5 92.0 1'590.– 200.– B 00.2 EG mi-li 2.5 58.8 1 '145.– 180.– B 00.3 EG mi-re 2.5 58.9 1'145.– 180.– B 00.4 EG re 3.5 91.9 1'590.– 200.– B 01.1 1. OG li 3.5 92.0 1'590.– 200.– B 01.2 1. OG mi-li 2.5 58.8 1'145.– 180.– B 01.3 1. OG mi-re 2.5 58.9 1'145.– 180.– B 01.4 1. OG re 3.5 91.9 1'590.– 200.– B 02.1 2. OG li 3.5 92.0 1'590.– 200.– B 02.2 2. OG mi-li 2.5 58.8 1'145.– 180.– B 02.3 2. OG mi-re 2.5 58.9 1'145.– 180.– B 02.4 2. OG re 3.5 91.9 1'590.– 200.– B 03.1 Attika li 3.5 76.8 1'790.– 200.– B 03.2 Attika re 3.5 74.6 1'790.– 200.–

    Gewerbe B1 1. UG re 1 (Küche + Dusche) 28.0 690.– 90.– Gewerbe B2 1. UG li 1 (Küche) 28.1 650.– 80.–

    19 Tiefgaragen-Parkplätze je 119.–

    RESERVIERT

    3.53.5 3.52.52.5

    2.52.52.52.5

    3.5 3.53.5 3.5

    3.5

    HAUS 1 + HAUS 2

    3.53.5

    3.53.53.5

    3.53.5

    HAUS 6

    A

    LINKS RECHTS

    B

    2.52.54.5

    4.54.54.5

    4.54.5

    2.52.5

    4.5

    33F

    33B

    33C

    HAUS

    HAUS

    HAUS

    LINKS

    RECHTS

    LINKS

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