Energiemanagement Gemeinde Feldafing · PDF file• Otto Bernheimer Grundschule (Bj. 2006)

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Energiemanagement Gemeinde

Feldafing

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Energiemanagement Gemeinde

Feldafing

• Geographische Lage : Süddeutschland, Landkreis Starnberg

• Größe des Ortsgebietes : 9,15 km²

• Bevölkerungsdaten : 4363 Einwohner

• Bevölkerungsdichte : 477 Einw. /km² (266 Einw/km² =

Landkreisdurchschnitt)

• Durchschnittsalter : 44,3 Jahre (25% der Bev. ist über 65

Jahre alt )

• Aktiv im KLIMASCHUTZKONZEPT 5-Seenland Gemeinde

seit Mai 2010

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• Beginn Juni 2012

• Anlass: Klimaschutz und Kosteneinsparung bei dem Betrieb der gemeindlichen Liegenschaften

• Folgende Liegenschaften mit einer beheizten Gesamtfläche von ca. 7000 m ² wurden in das Programm aufgenommen:

• Otto Bernheimer Grundschule (Bj. 2006)

• Kinderhort (denkmalgeschütztes Gebäude) (Bj. um 1900)

• Montessori-Kindergarten (Bj. 2001)

• Turnhalle mit Bücherei, Sozialstation (Bj. 1992)

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Die Verbrauchskosten (Wärme, Strom und Wasser)

für die vier Liegenschaften betragen:

2013 94.949,00 €

2014 82.088,00 € (Einsparung trotz höherer Energiekosten)

Einsparung 12.861,00 €

Kostenaufteilung

71 % Wärme, 25 % Strom und 4 % Wasser

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Dienstleistungsumfang: • Monatliche Erfassung und Auswertung aller

Verbrauchszähler Wärme, Strom und Wasser

• Optimierung der technischen Anlagen Heizung, Lüftung,

Warmwasser, durch Anpassung der Regelungseinstellung an die

Nutzung und das Gebäude

• Schulung der Gebäudeverantwortlichen vor Ort

• Erstellung Jahresbericht mit Vorschlägen für investive

Maßnahmen

• Beratung und Begleitung der Kommune bei allen technischen und

verbrauchsrelevanten Entscheidungen und Maßnahmen in den

Gebäuden

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Aufwand für die Gemeinde:

• Begleitung der Ausschreibung und Auftragsvergabe

• Förderantragsstellung bei der ROB

• Übermittlung der Verbrauchswerte und der laufenden

Rechnungen für Wärme, Strom und Wasser sowie der

Verbrauchswerte der drei Jahre vor Beginn

• Monatliche Ablesung der Verbrauchszähler durch einen

Gebäudeverantwortlichen

• Begleitung des Gebäudeverantwortlichen bei den

Besuchen des Technikers

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Durchgeführte Maßnahmen: • Optimierung der Regelungseinstellung der Heizungs- und

Lüftungstechnik

• Anpassung der Pumpeneinstellungen und Durchführung

hydraulischer Abgleich

• Fachliche Unterstützung bei der Umsetzung der

Trinkwasserhygienevorschriften (Synergieeffekt)

• Anleitung zur Durchführung geringinvestiver Optimierung der

Anlagenhydraulik (Ausbau der hydraulischen Weiche zur

Verbesserung des Brennwertnutzens)

• Unterweisung der Gebäudeverantwortlichen mit dem Ziel der

Erhaltung der Einsparungen und weiterer Optimierungen nach

Ablauf des Energiemanagements

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Kosten Energiemanagement für drei Jahre

Gesamtkosten 24.454,50 €

Förderung Bay. LfU 9.488,00 €

Eigenanteil Gemeinde 14.966,50 €

Einsparungen 2014 12.861,00 €

Rentabilität ab 2015

Energiemanagement der Gemeinde

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Energiemanagement der Gemeinde

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Empfohlene Maßnahmen:

• Erneuerung Heizung und Regelungstechnik in der Turnhalle/Bücherei/Sozialstation mit Wirtschaftlichkeitsberechnung

• Umstellung der zeitgesteuerten Regelungen auf bedarfsgesteuerte Regelung bei Lüftungsanlagen

• Abdichtung der Kastenfenster im Kinderhort

• Umstellung Beleuchtung auf LED Technik in Bereichen mit langer Brenndauer

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Zukunftsaussichten Energiemanagement:

Die vorgeschlagenen Maßnahmen werden im nächsten Haushalt mit berücksichtigt und sollen zeitnah umgesetzt werden.

Fortführung nach drei Jahren mit reduzierter Betreuung der bisherigen Liegenschaften und Erweiterung um weitere Gebäude.

• Denkmalgeschützter ehemaliger Bahnhof umgebaut zum Rathaus mit Bürgersaal und Café

• Neubau Kinderkrippe

• Generalsanierter Kindergarten

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• Anpassung der normgerecht geplanten Haustechnik an die tägliche Nutzung, da die spezifischen Energieverbräuche im Bereich Wärme und Strom trotz Neubau, Modernisierung und Sanierung sehr hoch sind.

• Schulung der Gebäudeverantwortlichen zur Bedienung der neuen Anlagentechnik

• Überprüfung der Unterhaltskosten und ggf. Anpassungen der bestehenden Wartungsverträge

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Empfehlung an andere Kommunen:

• gebündelte Ausschreibung sinnvoll

• Leistungen und Ziele sollten genau definiert

werden

• Förderung bei der LfU beantragen

• Rechnet sich für Bestandsgebäude und auch

für Neubauten, da hier bei der aufwendigen

Haustechnik ein hoher Anpassungsbedarf

besteht, um Optimierungspotentiale zu nutzen.

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Feldaging

Fazit:

A bisserl was geht immer !!!!!

Sanierte und neugebaute Gebäude können aufgrund der gesetzlichen und technischen Vorgaben sehr hohe Energieverbräuche aufweisen, diese gilt es durch Anpassung und Optimierungen zu reduzieren.

Energiemanagement rechnet sich, nicht nur für die Umwelt sondern auch für die gemeindliche Kasse