EXPOSÉ

EXPOSÉ

INHALT

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VORWORT

WALDHORN APARTMENTS

STANDORTHEIDENHEIM

AN DER BRENZ

LAGE

DUALE HOCHSCHULE

BADEN-WÜRTTEMBERG

TREND MIKRO-APARTMENTS

GEBÄUDE IM ÜBERBLICK

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IMPRESSUM

Herausgeber Wohnbau Waldhorn GmbH Meeboldstraße 1 89522 Heidenheim Telefon 07321.328-180 Telefax 07321.328-181 ww.baugesellschaft-heidenheim.de

GestaltungSWH MarketingStadtwerke Heidenheim AG - Unternehmensgruppe

BildnachweisBildarchiv Stadtwerke Heidenheim AG - Unternehmensgruppe;

S. 4: Attila Gimesi, Adobe Stock; Jan Walford, © DHBW Heidenheim; Jacob Ammentorp Lund, Adobe Stock; lev dolgachov, Adobe Stock; ©BullRun, Adobe Stock; S. 5: Maridav, Adobe Stock; LESZEK GLASNER, Adobe Stock;©Drobot Dean, Adobe Stock S. 8|9: aldorado, Adobe Stock; Siegfried Geyer, © GEYER-LUFTBILD; desi-mendoza, Unsplash; Attila Gimesi, Adobe Stock S. 12|13: Jacob Ammentorp Lund, Adobe Stock; Jan Walford, © DHBW Heidenheim S. 14: Jacob Ammentorp Lund, Adobe Stock S. 16: ©wavebreak3, Adobe Stock S. 19: remi-walle, UnsplashS. 21: ©sbo.ow-j, Adobe Stock; Maridav, Adobe Stock; lev dolgachov; Adobe Stock; ©BillionPhotos.com, Adobe StockS. 22: LESZEK GLASNER, Adobe StockS. 24|25: simon-migaj, UnsplashS. 26: niklas-veenhuis, Unsplash; priscilla-du-preez, Unsplash; jakob-dalbjorn, Unsplash; ©iuricazac, Adobe StockS. 27: ©BullRun, Adobe StockS.28: ©Drobot Dean, Adobe StockS.31: ©BullRun, Adobe Stock

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SMARTINVESTIEREN

RAUM-KONZEPT

REFERENZEN

WALDHORNCOMMUNITY

30 KONTAKT

VORWORT

Die Baugesellschaft Heidenheim GmbH baut zusammen mit der Kehr-berger Kreativbau GmbH Wohnen Plus aus Ansbach über eine gemeinsame Projektgesellschaft – die Wohnbau Waldhorn GmbH – Studentenapart-ments in der Härtsfeldstraße in Hei-denheim.

Durch die Zusammenarbeit entste-hen in unmittelbarer Nähe zur Dua-len Hochschule Baden-Württemberg Heidenheim (DHBW Heidenheim) auf einem Grundstück von 4.726 m² ins-gesamt 135 moderne Apartments, die sich unterteilen in 130 Einzel- und 5 Doppelapartments. Hiervon werden 96

Einzeapartments zum Kauf angeboten, 39 Apartments im 3. und 4. Ober-geschoss verbleiben im Bestand der Wohnbau Waldhorn GmbH.

Das Gebäude wird aus zwei Unter-geschossen (Tiefgarage und Gemein-schaftsflächen), einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen (Apart-ments) sowie einem vierten Oberge-schoss, dass sich über den Mittelteil des Gebäudes erstreckt, bestehen. Darüber hinaus werden den Bewoh-nern Tiefgaragenstellplätze sowie überdachte Fahrradstellplätze zur Ver-fügung stehen.

Um eine kostengünstige und umwelt-freundliche Versorgung des Gebäudes sicherzustellen, wurde im höchsten Energiestandard KfW 40 Plus geplant und gebaut.

Eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Apartments nahe-zu autark mit Strom. Zusätzlich wird die Wärmeversorgung des Gebäudes über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und zwei Gasbrennwertkessel sicher-gestellt.

Die Apartmentgrößen der Einzel-apartments reichen von ca. 28 m² bis ca. 30 m² und eignen sich somit

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besonders für Studenten und Prakti-kanten. Alle Apartments beeindrucken mit einem hochwertigen und cleveren Raumkonzept einem kleinen Ess bereich, einem separaten Arbeitsbereich mit LAN-Anschlüssen, einer Küche und einem modernen Bad. Die Mehrzahl der Apartments verfügt über eine(n) eigene(n) Balkon/Terrasse.

Die Nachfrage nach Mikroapartments ist derzeit sehr groß, sodass viele Projekte bereits vor ihrer Fertigstellung vollstän-dig vermietet sind. Für Privatanleger stellt dies eine gute Anlagealternative

dar – kleine Investitionssummen, gerin-ges Risiko bei verhältnismäßig hohen Renditechancen. Unser Fazit: Mit einem erstklassigen All-Inclusive-Paket er-halten Investoren und Mieter eine tolle Wohnimmobilie der Zukunft.

Als kompetenter Ansprechpartner stehen wir Ihnen persönlich und vor Ort zur Seite. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Die Waldhorn Apartments sind nach aktueller Planungen bis Oktober 2020 bezugsfertig.

#WOHNEN IM GRÜNEN

STANDORTHEIDENHEIM AN DER BRENZHeidenheim liegt im Nordosten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bay-ern, ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Heidenheim sowie nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die dritt-größte Stadt der Region Ostwürttem-berg. Ferner liegt Heidenheim zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und den größeren Städten Ulm und Würzburg.

Heidenheim ist eine moderne Indus–triestadt mit viel Lebensqualität. Große und kleine Industrieunternehmen haben ihren Standort in Heidenheim. Auch die Industrie- und Handelskam-mer Ostwürttemberg hat hier ihren Hauptsitz.

Mit der DHBW ist Heidenheim ein wichtiger Bildungsstandort. Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote wie die Opernfestspiele auf Schloss Hellen-stein oder das Naturtheater prägen das städtische Treiben.

Auch im sportlichen Bereich hat sich Heidenheim einen Namen gemacht. Der 1. FC Heidenheim 1846 e.V. spielt sehr erfolgreich in der 2. Fußballbun-desliga, im Baseball feierten die Heide-köpfe bereits mehrere Meistertitel und die Heidenheimer Fechter sind interna-tional bekannt.

Die Heidenheimer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone überzeugt durch kurze Wege. Geschäfte, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in weni-gen Gehminuten zu erreichen.

Durch die nahegelegene Autobahn A7 und die durch Heidenheim führenden Bundesstraßen B19 und B466 verfügt die Stadt über eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.

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LAGE

Die Waldhorn Apartments befinden sich in idealer Lage in Heidenheim – natur- und zentrumsnah. Der Standort liegt fußläufig rund zwei Minuten vom nächsten Supermarkt, Kino-Center und Brenzpark entfernt. Die DHBW Heiden-heim, der Bahnhof und die Innenstadt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Waldhorn Apartments verfügen über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstraße B19. Der Standort ist somit ideal für Studenten und Kurzzeitmieter.

LAGE DER WALDHORN APARTMENTS

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WALDHORN APARTMENTS DHBW HEIDENHEIM BAHNHOF

ZENTRALER OMNIBUSBAHNHOF INNENSTADT STADTBIBLIOTHEK

BRENZPARK KINO-CENTER FITNESS CENTER

RESTAURANTS/CAFÉS BARS SUPERMARKT

HELLENSTEINBAD AQUARENA ÄRZTEHAUS/APOTHEKE

ZU FUSS BUSHALTESTELLE 2 MIN.

NÄCHSTER SUPERMARKT 2 MIN.

KINO-CENTER 2 MIN.

BRENZPARK 3 MIN.

MIT DEM FAHRRAD FITNESS CENTER 3 MIN.

ÄRZTEHAUS/APOTHEKE 4 MIN.

BAHNHOF 6 MIN.

DHBW HEIDENHEIM 7 MIN.

DUALE HOCHSCHULE BADEN-WÜRTTEMBERG

Schon im Jahr 1976 nahm die Berufs-akademie Heidenheim ihren Lehrbetrieb auf und wurde 2009 in die Duale Hoch-schule Baden-Württemberg umbenannt.Aktuell studieren an der DHBW Hei-denheim rund 2.400 junge Menschen in den Bereichen Wirtschaft, Technik, Sozialwesen sowie Gesundheit und die Anzahl der Studierenden wächst stetig weiter. Regional, deutschlandweit und international schätzen zahlreiche Unter-nehmen und Einrichtungen die Vorteile des Dualen Studiums.

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860460

ERSTSEMESTER-STUDIERENDE

ERSTSEMESTER-STUDIERENDE21202.400

>1.200

STUDIERENDE (VERGLEICH 2009: 1.600)

STUDIERENDE

BACHELOR-STUDIENGÄNGE

MASTER-STUDIENGÄNGE

DUAL BACHELOR

DUAL MASTER

2018

2009

0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000

DHBW HEIDENHEIM – WACHSENDE STUDENTENZAHLEN

Quelle: DHBW Heidenheim | Stand: 2018 | Darstellung: SWH Marketing

TREND MIKROAPARTMENTS Mikroapartments liegen immer mehr im Trend und bieten vielen Zielgruppen eine neue Art des Wohnens und des Lifestyles. Die komplett möblierten Kleinstapartments sind insbesondere für Studenten, Auszubildende, Berufs-anfänger, Berufspendler, Experten und Fachkräfte interessant. Im Vordergrund steht moderner und praktischer Wohn-raum der schnell, zu einem bezahl-baren Preis und in guter Lage bezogen werden kann.

Zudem steigt seit Jahren der Anteil der Singlehaushalte in Deutschland – einer Prognose des statistischen Bundesamts zufolge steigen diese von 16,9 Mio. im Jahr 2015 auf etwa 19 Mio. im Jahr 2035 an. Dies ist u. a. einer der Gründe weshalb die Nachfrage nach Mikro-apartments sehr groß ist und viele Projekte bereits vor ihrer Fertigstellung vollständig vermietet sind.

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IESBADEN – Im Jahr 2018 gab es 41,4 Millionen private Haushalte in Deutschland.

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach Ergebnissen des Mikro-zensus weiter mitteilt, hatten darunter Einpersonenhaushalte mit 42 % den größten Anteil. Damit lebten rund 17,3 Millionen Menschen oder etwa jede fünfte Person in Deutschland in einem Einpersonenhaushalt. In 58 % der Haushalte (24 Millionen) lebten zwei oder mehr Personen. Unter den Mehrpersonenhaushalten hatten Zweipersonenhaushalte mit 34 % aller

Haushalte den größten Anteil. Dreiper-sonenhaushalte machten 12 % und Vierpersonenhaushalte 9 % aus. Nur in 3 % der Haushalte lebten fünf oder mehr Personen. Damit hielt der lang-fristige Trend zu kleineren Haushalten an: Von 1991 bis 2018 ging die durch-schnittliche Haushaltsgröße von 2,27 Personen auf 1,99 Personen zurück.

Quelle: © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2020

ZAHL DER EINPERSONENHAUS-HALTE IN DEUTSCHLAND SEIT 1991 UM 46 % GESTIEGEN

40 %

41 %

42 %

43 %

44%

45 %

2020 2025 2030 20352015

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VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG SINGLEHAUSHALTE BIS 2035

Quelle: © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2020 Darstellung: SWH Marketing

WALDHORN APARTMENTS

Für Investoren und Mieter bieten die Waldhorn Apartments ein erstklassiges All-Inclusive-Paket. Die 96 Einzelapart-ments sind vorwiegend für die Nutzung durch Studenten und Praktikanten ausgerichtet. Für Investoren entsteht so eine einfache, sichere und effiziente Anlagemöglichkeit zum einen und für die Bewohner eine neue Art des Wohnens und des Lifestyles zum anderen.

≈ 28 bis30 m2

GESAMT-FLÄCHE #ZUHAUSE

ANKOMMEN

* Abbildungen sind unverbindliche 3D-Visualisierungen.

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DIE WALDHORN APARTMENTS …

� sind mit dem aktuell höchsten Baustandard, in KfW 40 Plus ge-plant und gebaut.

� liegen in ausgewählter Lage – na-tur- und zentrumsnah – mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbind-ung.

� verfügen über kurze Wege zur DHBW Heidenheim.

� sind besonders auf die Anfor-derungen und Bedürfnisse von Studenten und Praktikanten aus-gerichtet.

� ermöglichen maximales Wohnerlebnis auf optimal genutz-tem Raum sowie eine gute Lern- und Arbeitsatmosphäre.

� beeindrucken mit einem hochwer-tigen und cleveren Raumkonzept, einem kleinen Essbereich, einem separaten Arbeitsbereich mit LAN-Anschlüssen, einer Küche und einem modernen Bad. Die Mehr-zahl der Apartments verfügt über eine(n) eigene(n) Balkon/Terrasse.

� verfügen über einen Gemein-schaftsraum mit Küchenzeile u. Außenterrasse sowie einen eige-nen Fitnessraum als Treffpunkt für Networking und gemeinsame Akti-vitäten. Darüber hinaus stehen ein Waschsalon sowie ein Automaten-raum mit Snacks und Getränken zur Verfügung.

� sind mit einer Tiefgarage mit 76 Stellplätzen ausgestattet, davon sind 37 Stellplätze für Studenten und Praktikanten vorgesehen. Im Außenbereich befinden sich zudem ausreichend überdachte Fahrradstellplätze.

� werden auch dem Thema nachhal-tige Mobilität gerecht. Bei Bedarf können gegen Aufpreis einzelne Tiefgaragenstellplätze mit einer Ladestation für Elektroautos aus-gestattet werden.

� bieten viele Extras für Studenten und Bewohner (All-in-Miete, Free WLAN, Paketservice, Haus-meisterservice, Betreuung durch Community Manager etc.).

#ZUHAUSE ANKOMMEN

GEBÄUDE IM ÜBERBLICKA

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GEBÄUDE:

- Neubau- 2 x UG + EG + 3 x OG als Vollgeschoss + 4. OG im Mittelteil

OBJEKTFLÄCHEN:

- Geschossfläche: rd. 6.000 m²- Wohnfläche: rd. 4.100 m²

RAUMAUFTEILUNG:

- 130 Einzelapartments- 5 Doppelapartments- Gemeinschaftsräume

ENERGIEEFFIZIENZ:

- Gebäudestandard: KfW 40 Plus- Heizanlage: Luftwasser- Wärmepumpe mit zwei Gasbrennwertkessel - Besonderheit: PV-Anlage zur Eigenversorgung

GRUNDSTÜCK:

Gesamtfläche: 4.726 m²

STELLPLÄTZE:

- 76 Tiefgaragenplätze undFahrradabstellmöglichkeiten

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Mit den Waldhorn Apartments entsteht ein modernes Gebäude im KfW 40 Plus-Standard mit nachhaltigem Energiekonzept:

� Das Gebäude ist mit dreifach ver-glasten Fenstern und einer effekti-ven Wärmedämmung ausgestattet.

� Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für Frischluft und optimales Raumklima.

� Um größtmögliche Energieeinspar-potenziale zu gewährleisten wird die Energieerzeugung durch eine gebäudeeigene Photovoltaik-An-lage und Speicher mit vorrangigem

Eigenverbrauch angestrebt. Diese Photovoltaik-Anlage verfügt über eine Leistung von 156 kW-Peak und produziert bei 855 Sonnenstunden im Jahr rund 133.500 kWh umwelt-freundlichen Strom.

� Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit ca. 182.500 kWh/a sowie zwei Gas-brennwertkessel mit insgesamt ca. 37.500 kWh/a.

� Mit einer dezentralen Warmwasser-bereitung in allen Apartments wird Energie eingespart und die aktuelle Trinkwasserverordnung umgesetzt.

� Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre.

� Alle Apartments und Gemein-schaftsflächen sind nach Nordwest und Südost ausgerichtet.

� Bei der Fassadengestaltung kommt ein modernes und zeitloses Farb-konzept zum Einsatz. Die Fassade mit Haupteingang und Tiefgara-genzufahrt hebt sich farblich und durch großflächige Verglasungen im mittleren Gebäude von der weißen Fassade zur Hofansicht ab.

ENERGIEBILANZ MIT 135 PERSONEN ZUR SPITZENLAST*

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StandardGebäude

Standard Gebäude

WaldhornApartments

Ökostrom

Waldhorn Apartments

Durch Strom ErdgasEigenbedarfNetzeinspeisungDurch Wärme Wärmepumpe

ca. 31.000

18

= 133.500 kWh/a

Durch PV-Anlagen

erzeugte Strommenge

in kWh/a

100

82ca. 102.500

*Rechenbeispiel einer Energiebilanz aller ApartmentsQuelle: Stadtwerke Heidenheim AG | Stand: 02.2020 | Darstellung: SWH Marketing

KFW 40 PLUS BAUWEISE, GEBÄUDEBESONDERHEITEN

RAUMKONZEPTAUSSTATTUNG EINZELAPARTMENT

� cleveres 1-Zimmer-Raumkonzept � Single Bett (120 x 200 cm)� Kleiderschrank� praktische Ablageflächen und Stauraum� modernes Bad mit bodengleicher Dusche� Küchenzeile - Cerankochfeld mit zwei Kochplatten - Spülbecken - Kühlschrank - Mikrowelle mit Backfunktion� kleiner Essbereich� separater Arbeitsplatz mit � LAN-Anschlüssen� Balkon/Terrasse � Spiegel� Garderobe � Fußbodenheizung

EINZEL-APARTMENT TYP 2 STANDARD-APARTMENT

OHNE BALKONMIT FENSTER

IN BAD & KÜCHE FLÄCHE: CA. 28 M2

EINZEL-APARTMENT TYP 1STANDARD-APARTMENT MIT BALKON/TERRASSE

FLÄCHE: CA. 30 M2

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GEMEINSCHAFTSRÄUME

GEMEINSCHAFTSRAUM MIT KÜCHENZEILE & TERRASSE

AUTOMATENRAUM WASCHSALON

FITNESSRAUM

Der Markt für kompaktes Wohnen ist riesig und wird stetig größer. Mikro-apartments gehören aktuell zu den begehrtesten Investments, insbeson-dere im privaten Bereich.

DIE VORTEILE FÜR KAPITALANLEGER

Neubauprojekt im KfW 40 Plus-Stan-dard – eine besonders nachhaltige und förderfähige Bauweise.

� Die Apartments sind bereits projek-tiert und befinden sich in der Bau-phase. Die Waldhorn-Apartments sind nach aktueller Planungen bis Oktober 2020 bezugsfertig.

� Mit kleinen Investitionssummen können hohe Renditechancen erzielt werden.

� Niedrigzinsen machen eine Investition besonders attraktiv.

� Die insgesamt kürzeren Mietlauf-zeiten bieten Raum für regel- mäßige Mietsteigerungen.

� Durch die Aufteilung des Objektes in Wohnungseigentum kann jedes Apartment zu jederzeit wieder- verkauft werden.

� Alle Apartments verfügen über einen gültigen Energiebedarfsaus-weis.

� Kapitalanleger erhalten mit unse-rem All-Inclusive-Paket eine Rundum-Sorglos-Lösung.

#SMART INVESTIEREN

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Die Vermietung der Waldhorn Apart-ments erfolgt durch eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR). Als Käufer eines oder mehrerer Waldhorn Apart-ments werden Sie Gesellschafter und gleichzeitig Mitglied des Waldhorn Mietpools.

Der Waldhorn Mietpool stellt den Be-trieb der Studentenwohnanlage durch eine zielgerichtete und professionelle Vermarktung sicher. Die Mitglied-schaft im Mietpool schützt vor Ver-mietungsrisiken und sichert dauer-hafte Mieteinnahmen, unabhängig von der Mietauslastung.

Durch das Modell Mietpool können sich Renditen nachhaltig gut entwickeln und die Gesellschafter erhalten regelmäßige Mietausschüt-tungen.

Mit dem Waldhorn Mietpool erhalten Sie ein All-Inclusive-Paket.

MIET-POOL WEG

WALDHORN APARTMENTS

INVESTOR

smart investieren

Mietpool-ausschüttung

Miet-einnahmen

Gesell-schafter

Wohnungseigentümer

Rundum-Service

Rundum-Service

Vermietung

INVESTITIONSMODELL

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ALL-INCLUSIVE-PAKET FÜR CLEVERE KAPITALANLEGER

Durch eine zielgerichtete und pro-fessionelle Vermarktung erwarten wir eine hohe Mietauslastung. Wir fungieren dabei als Schnittstelle zwischen Eigentümern und Mietern und übernehmen alle Miet- und Verwaltungsaufgaben.

� Alle Apartments werden von unserem kompetenten Vertriebs-team gezielt vermietet.

� Wir vermieten die Apartments an ausgewählte Mieter und führen dabei gezielte Bonitätsprüfungen durch.

� Mit dem gewählten Standort und dem exakt auf die Zielgruppe zugeschnittenen Gesamtkonzept wird eine hohe Mietauslastung erreicht.

� Wir übernehmen für Sie den vollständigen Mietprozess und verwenden dafür aktuelle Miet-vertragsmuster von unseren Juristen.

� Wir übergeben die Apartments an die Mieter, weisen auf die geltende Hausordnung hin und sorgen für deren Einhaltung.

� Wir überwachen die Mietzah-lungen und führen regelmäßige Mietanpassungen durch.

� Wir übernehmen die komplette Abwicklung beim Mieterwechsel der Apartments.

� Wir bieten einen eigenen Haus-meisterservice an und kümmern uns um die Gemeinschaftsräume sowie Apartments.

� Wir betreuen und kümmern uns persönlich um die Anliegen der Bewohner.

� Wir unterstützen ein nachhaltiges Instandhaltungsmanagement.

� Wir erstellen die Betriebskosten-abrechnung, den Wirtschaftsplan und laden zur jährlichen Eigen-tümerversammlung ein.

WALDHORN COMMUNITY

� cleveres Raumkonzept� moderne vollmöblierte Ausstattung� maximales Wohn- erlebnis auf optimal genutztem Raum� All-in-Miete

� Sportevents � Movie Abende� Quiz-Abende� die besondere Stadtführung für Studenten� gemeinsame Sport- und Erlebnisabende

� persönliche Betreuung durch den Community Manager� Hausmeisterservice und Kleinstreparaturen � Free WLAN � Free TV� Waschsalon� Paketservice� Briefkastenleerung bei Abwesenheit

� Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Außenterrasse � Fitnessraum� Waschsalon� Automatenraum mit Snacks und Getränken

MODERNER LIFESTYLE

EVENTS

NET-WORKING

SERVICE

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#GEMEINSCHAFT ERLEBEN

REFERENZEN Die Stadtwerke Heidenheim AG - Unternehmensgruppe hat bundesweit rund 2.000 Wohn- und Gewerbeein-heiten in ihrem Immobilienbestand. Zu den Projekten in Heidenheim gehören unter anderem:

Brenzpark Center:Die merz objektbau GmbH & Co. KG, Aalen hat für die Stadtwerke Heiden-heim AG - Unternehmensgruppe das Gewerbeobjekt in der Kanalstraße 2 in Heidenheim gebaut und im Jahr 2019 vollständig übergeben. Dabei wurden die Flächen für die bisherigen Mieter PENNY-Markt GmbH, Köln und Ge-tränke Göbel GmbH, Neu-Ulm deutlich erweitert. Außerdem ist zusätzlicher Raum für ein neues Hotel „ECOME“, betrieben von der ECOME Hotel GmbH, Heidenheim und sechs Hotel-Apart-ments unter dem Namen „Brenzpark Boarding“, betrieben von der Stadtwer-ke Heidenheim AG - Unternehmens-gruppe, entstanden.

Brenzpark Quartier:Auf einer Grundstücksfläche von 9.194 m² wird von der Seestraße über die Kurze Straße bis zur Meeboldstraße in Heidenheim das Brenzpark Quartier von der Wohnbau Brenzpark GmbH errichtet.

Hierbei entsteht Raum für Wohn- und Gewerbeflächen. Die Nutzungsarten reichen vom Wohnen, betreutes Woh-nen bis Pflegewohnen. Von Studenten-apartments bis Seniorentagespflege. Von Büros bis Arztpraxen. Auch ein Restaurant und eine Kindertagesstät-te sowie ausreichend Parkplätze sind geplant.

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IHRE ANSPRECHPARTNER

GESCHÄFTSFÜHRUNG

MICHAEL SCHÄFERTelefon 07321.328-345Fax 07321.328-211E-Mail michael.schaefer@stadtwerke-heidenheim.de

Hellenstein Generalbau GmbHMeeboldstraße 189522 Heidenheim

ERICH WEBERTelefon 07321.328-269Fax 07321.328-181E-Mail erich.weber@stadtwerke-heidenheim.de

Wohnbau Waldhorn GmbHMeeboldstraße 189522 Heidenheim

PHILIPPE DRYA Telefon 07321.328-331Fax 07321.328-211E-Mail philippe.drya@stadtwerke-heidenheim.de

Hellenstein Generalbau GmbHMeeboldstraße 189522 Heidenheim

KLAUS KEHRBERGERTelefon 0981.772-14Fax 0981.772-16E-Mail k.kehrberger@kehrberger.net

Wohnbau Waldhorn GmbHMeeboldstraße 189522 Heidenheim

KONTAKT

NOTIZEN

30|31

Wohnbau Waldhorn GmbHMeeboldstraße 189522 Heidenheim

Telefon: 07321.328-180Telefax: 07321.328-181

E-Mail: info@baugesellschaft-heidenheim.deInternet: www.baugesellschaft-heidenheim.de