EXPOSÉ - Komfort Wohnbau GmbHAG 1= KG DN 100 KÜ EG-DG DD 15x15 AW dämmen! Versorgungsleitung LAS...

EXPOSÉNEUBAU DREIFAMILIENHAUS IN BACKNANG

Projektbeschreibung

Pläne & Grundrisse

Bau- und Leistungsbeschreibung

Ausstattungsdetails & Preisliste

Mit klaren Linien, in nobler Schlichtheit entsteht diese exklusive Stadtvilla

mit 3 Wohnungen von außergewöhnlichem Wert. Garantiert wird bester

Wohnkomfort durch ansprechende Architektur, einer harmonischen

Gartengestaltung und luxuriöse Ausstattung.

� lichtdurchflutete Wohnräume

� Aufzug

� Süd-West-Balkon / Terrasse

� Separates, großzügiges Designerbad von Villeroy & Boch

� Fußbodenheizung in allen Wohnräumen� bodentiefe Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung

� elektrische Rollläden

� gemauerter Kamin

� hochwertige Fliesen

� hochwertiger Holzparkett "Made in Germany"

� große Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Türen

� Haustürsprechanlage mit Videofunktion

� Energiesparhaus nach der aktuellen EnEV 2014

� Solaranlage für Warmwasser

� individuelle Raumgestaltung möglich

Das extravagante 3-Familienhaus wird

als Energiesparhaus nach EnEV

gebaut. Wärmedämmung nach

modernsten Maßstäben, Kamin, 3-

fache Wärmeschutzverglasung und

eine hocheffiziente Gas-

Brennwertanlage mit hohem

Wirkungsgrad schonen neben dem

Geldbeutel der neuen Eigentümer auch

die natürlichen Ressourcen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig

inklusive Maler- und Tapezierarbeiten

übergeben. „Sie müssen also nur noch

einziehen! „

Die Stadt Backnang gehört zu den

begehrten Wohnorten in der Region.

Backnang verfügt über eine

hervorragende Infrastruktur mit

Anschluss an die B14, ca. 30

Autominuten bis Stuttgart. Es ist ein

attraktiver Wirtschaftsstandort mit

Wohlfühlfaktor - eine Stadt mit Herz für

Kinder und Jugendliche. Das

Mehrfamilienhaus befindet sich in der

Nähe von Schulen, Kindergärten und

Einkaufsmöglichkeiten - innerhalb nur

wenigen Gehminuten erreichbar.

BR

H 0

BR

H 2

42

BR

H 1

40B

RH

140

BR

H 1

40B

RH

140

Abstellraum 316.92 m²

Garage 320.6 m²

Treppenhaus

Garage 217.43 m²

Garage 119.53 m²



Technik7.77 m²

Waschküche11.33 m²

Gang14.85 m²

1.3656.32245.035365

1.0012.325

13.325

1.80

1.00 65

1.72

51.

00 65

3.50

1.00 65

3.15

1.00 65

1.22

5

365

3.36

175

2.25

115

1.97

517

53.

355

175

3.09

365

15.4

0

365 5.035 24 6.32 1.365

12.325 1.00

13.325

482.

802.

2642

2.80

2.26

2345

51.

201.

201.

855

1.20

2.50

2423

53.

002.

26

49

365

3.09

175

3.09

524

4.47

3.60

365

6.72

54.

7124

3.72

5

15.4

0

2.06

2.24

1.545

5.18

5

W T W T W T

KG DN 100Waschküche

Speicher aufbaus. Podestauf RTZ110x110 cm3 cm ÜFFB

VL, RL, HK,VL, RL, FBHSan, SolDD 80x15

HA

4= KG DN 100Bad DGDD 15x15

2= KG DN 100AW Technikneu

3= KG DN 100WC EG-DGDD 15x15neu

42

3

6 7

6 = KG DN 100Bad EG+OG NEU!DD 15x15

1

7 = KG DN 100AW Bad EG+OG NEU!DD 15x15

AG

1= KG DN 100KÜ EG-DGDD 15x15AW dämmen!

Versorgungsleitung

LAS

Neubau Dreifamilienhaus

1. Kellergeschoss

Ludwigstr. 38/2, Flurnr. 682/171522 Backnang

Bauvorhaben

Planart:

Maßstab: 1 : 100

Stuttgarter Straße 139Komfort Wohnbau GmbHKomfort Wohnbau GmbHKomfort Wohnbau GmbHKomfort Wohnbau GmbH

04.05.2015 Stand:

Architekt:

Unterschrift Architekt

Sigfried WischkeUnter den Linden 5572762 Reutlingen

AL-BW 33823

71522 BacknangTel.: 07191 / 34 53 614

BRH 90

BR

H 9

0

BR

H 0

BR

H -

40B

RH

242

BR

H 1

00

BRH 0BRH 90BRH 0

BR

H 0

BR

H 9

0B

RH

90

Schlafen14.9 m²

Bad6.6 m²

Kind14.19 m²

Treppenhaus

Wohnen/Essen38.83 m²

Gast10.31 m²

Diele9.66 m²

DU/WC3.09 m²

1.60

1.00

1.20

1.00

581.

201.

855

1.20

2.50

365

702.

001.

3090

365

3.60

4.47

3.60

365

3.60

5.20

3.60

12.4

0

1.5255.1251.601.30

4.075

3651.5254.2251752.3251753.17365

1.52510.80

12.325

1.70

1.20

1.30

3.21

51.

201.

301.

723.

002.

2036

5

365

4.70

115

2.68

175

4.00

365

12.4

0

365 5.002.20

76 1.001.30

1.47 1.002.20

1.205 1.525

10.435 1.525 365

10.80 1.525

12.325

2.24

2.06

Koc

hen

Terrasse30 m²

Etagenverteiler HeizungB85/H75/T11,5 cmHöhe = Rohfußboden

Etagenverteiler SanitärB65/H75/T11,5 cmHöhe = Rohfußboden

DD+FBD15x15

DD+FBD80x15

DD+FBD15x15

RZ

DD+FBD 15x15Entlüftung zum Dach

Vorwand

4 3Gartenleitung 1

76


Erdgeschoss


Bauvorhaben

Planart:

Maßstab: 1 : 100


04.05.2015 Stand:

Architekt:



AL-BW 33823

71522 BacknangTel.: 07191 / 34 53 614

BRH 90 BRH 90

BR

H 9

0

BR

H 0

BR

H -

40

BR

H 1

00

BRH 100BRH 0BRH 0

BR

H 0

BR

H 0

BR

H 0

Schlafen12.68 m²12.52 m²

Bad5.44 m²5.28 m²

WC

2.36

m²

Gast9.06 m²

Treppenhaus

Küche8.68 m²

Wohnen/Essen28.94 m²29.78 m²

Kind13.97 m²13.78 m²

Diele12.18 m²11.81 m²

Abst.3.49 m²2.94 m²

1.5253.36801.30

971.601.30

4.075

3651.5252.6951151.181152.721153.1336

5

1.52510.80

12.325

2.32

1.20

2.20

2.59

51.

202.

201.

723.

002.

2036

5

365

4.05

115

3.33

175

4.00

365

12.4

0

365 5.002.20

76 1.002.20

1.47 1.001.20

1.205 1.525

7.655 115 2.665 1.525 365

10.80 1.525

12.325

2.10

1.00

1.20

5058

1.20

1.20

1.85

51.

202.

5036

570

2.00

1.30

90

365

3.60

4.47

3.60

365

3.60

5.20

3.60

12.4

0

2.00

175

1.50

115

2.01

375

2.06

2.24

Balkon30 m²

HZ+San+SolDD 50x15FBD 80x15

Sta

ndko

nsol

evo

r F

enst

er

Gartenleitung 2

RZ

Etagenverteiler HeizungB65/H75/T11,5 cmHöhe = Rohfußboden

Etagenverteiler SanitärB65/H75/T11,5 cmHöhe = Rohfußboden

DD+FBD15x15

DD+FBD15x15

34

6 7

1DD+FBD 15x15Entlüftung zum Dach


1. Obergeschoss


Bauvorhaben

Planart:

Maßstab: 1 : 100


04.05.2015 Stand:

Architekt:



AL-BW 33823

71522 BacknangTel.: 07191 / 34 53 614

BRH 90 BRH 90

BRH 90BRH 0

Kind16.24 m²13.33 m² Schlafen

17.21 m²14.93 m²

Wohnen/Essen38.28 m²32.96 m²

Bad12.5 m²9.27 m² Abst.

4.49 m²

Diele8.55 m²

365

3.60

4.47

3.96

5

3.60

5.20

3.23

536

5

12.4

0

1.5253.151.501.30

2.081.501.30

2.57

3651.5255.1251154.83365

1.52510.80

12.325

365

3.36

175

3.96

175

4.00

365

12.4

0

2.525 2.502.20

1.10 1.001.30

3.675 1.16 365

365 10.07 1.89

10.80 1.16 365

12.325

2.24

2.06

Kochen

DF

FD

FF

DF

F

Balkon30 m²

Gartenleitung 3Vorwand

DD+FBD15x15

6 7

4 3

1

RZ

WM


1. Dachgeschoss


Bauvorhaben

Planart:

Maßstab: 1 : 100


04.05.2015 Stand:

Architekt:



AL-BW 33823

71522 BacknangTel.: 07191 / 34 53 614

1820

2.62

4.61

2.62

2.62

20

7.80 4.90

3.62

5

12.325 3.00 2.00

2.06

2.00

1.12

2.47

2.47

2.52

± 0.00

+ 2.82

+ 0.73

+ 2.85

- 3.06

- 2.57

- 3.06

- 5.67

- 2.82 - 2.72

+ 0.15

+ 2.97

+ 5.77+ 5.62

+ 10.23

- 3.82

Grenze

Grenze

geplantes Geländebestehendes Gelände

Grenze

DN 30°

Aufzug

Bodenplatte nach statischer Berechnung

DN 5°

269,40

EFH 268,67

271,52

Flurnr.682/9

Flurnr.682/2

Flurnr.682/9

Flurnr.682/10

Flurnr.541

Straße

Böschung

266,10

265,61 265,61

263,00 m ü. NN

geplantes Geländebestehendes Gelände

Schnitt A--A


Schnitt A--A


Bauvorhaben

Planart:

Maßstab: 1 : 100


04.05.2015 Stand:

Architekt:



AL-BW 33823

71522 BacknangTel.: 07191 / 34 53 614

KOMFORT Wohnbau GmbH Tel.: +49 (0) 71 91 / 34 53 615

Geschäftsverwaltung Fax: +49 (0) 71 91 / 34 53 617

Blumenstraße 22 www.komfort-wohnbau.com

DE 71522 Backnang [email protected]

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BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten

nach EnEV 2014

Ludwigstraße, 71522 Backnang

Stand: August 2014

Inhaltsverzeichnis:

A) Allgemeine Planungsleistungen:

1. Architekten- u. Ingenieur leistungen

2. Plandarstel lung

B) Beschreibung der Gewerke:

1. Baustel leneinrichtung

2. Erdarbeiten

3. Entwässerung u. Kanal isat ion

4. Beton u. Stahlbetonarbeiten

5. Maurerarbeiten

6. Zimmererarbeiten

7. Dachdeckerarbeiten

8. Flaschnerarbeiten

9. Fensterarbeiten

10. Roll läden

11. Fensterbänke

12. Sanitär instal lat ion

13. Heizungsinstal lat ion

14. Elektroinstallat ion

15. Gipserarbeiten

16. Estr icharbeiten

17. Schreiner (Türen)

18. Fl iesenarbeiten

19. Bodenbelagsarbeiten

20. Malerarbeiten

21. Metal lgeländer

22. Garagentore

23. Aufzug

24. Außenanlage

C) Sonstiges:

1. Hausübergabe / Baureinigung2. Bemusterung u. Detai ls

3. Werkvertrag4. Eigenleistungen u. Sonderwünsche

5. Al lgemeines





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A) Allgemeine Planungsleistungen

1. Architekten- und Ingenieurleistungen

Folgende Leistungen werden durch die Firma KOMFORT Wohnbau GmbH erbracht :

a) Baugesuch

Erstel len der Baugenehmigungspläne sowie der kompletten Teilungspläne mit Ab-geschlossenheitsbescheinigung durch das Bauamt.

b) Ausführungszeichnungen

Fert igung der Arbeitspläne im Maßstab 1:50 mit al len notwendigen Maß- und Kon-strukt ionsangaben einschließlich Entwässerungsplan.

c) Statik

Erstel lung der stat ischen Berechnung einschließlich der dazugehörigen Trag-werkspläne. Ebenfal ls enthalten ist der Nachweis des Schal lschutzes DIN 4109 und des Wärmeschutzes DIN 4108 auf den Grundlagen der neusten Wärmeschutzve-rordnung.

d) Bauleitung

Die Bauleitung und Bauberatung vom Baubeginn bis zur Wohnungsübergabe erfolgt durch den Bauleiter. Ihm obl iegt die Überwachung der Qual ität sowie die fachge-rechte Ausführung al ler zu erbr ingenden Bauleistungen nach den anerkannten Re-geln der Bautechnik, der Baunorm und den baurechtl ichen Vorschrif ten. Die Koor-dination der Handwerker und Überwachung der Termine bis zur Fert igstel lung un-terl iegt unserer ständigen Kontrolle durch den Bauleiter.

e) Vermessungsleistungen

Das Aufnehmen der Geländeprof i le, Erstel lung des Lageplans für das Baugesuch, Absteckung des Gebäudekörpers und das Einschneiden des Hauses durch den Geometer.

2. Plandarstellung

Die in den Plänen dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände, oder sonst ige Gegenstände, s ind ledigl ich als Gestaltungsvorschlag zu sehen und sind nicht der Gegenstand der vert raglichen Vereinbarungen.

B) Beschreibung der Gewerke

1. Baustelleneinrichtung

Einr ichten der Baustel le mit al len zur Durchführung der vertraglichen Bauarbeiten erforderl ichen Maschinen, Bauzäune, Abschrankungen, Geräte, und WC einschl. Kranhi lfe, in der für die Abwicklung des Bauwerks erforderl icher Ausstattung sowie Vorha ltung über die Bauzeit bzw. bis zur Beendigung der Baumaßnahme. Aufstel-





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len eines Schnurgerüstes, sowie der für die Ausführung der Arbe iten notwendigen Arbeits- und Schutzgerüste.

2. Erdarbeiten

2.1. Baugrubenaushub Ausheben der Baugrube für die Tiefgarage und Unterkel lerung des Wohnhauses sowie das Herstel len der planebenen Baugrubensohle mit seit l icher Lagerung des Aushubmater ials auf dem Baugrundstück. Die Abfuhr von überschüssigem Au-shubmater ial und die Deponiegebühren sind im Leistungsumfang enthalten.

2.2. Kanalaushub Aushub der erforderl ichen Rohrgräben innerhalb der Bodenplatte sowie al len Ka-nalgraben bis zum Kontrol lschacht. Herstel len der Ver- und Entsorgungsgräben für Abwasser, Fr ischwasser, Strom, Telefon, sowie Gas sofern dies von den Betrei-bern angeboten wird.

2.3. Wiederverfüllen der Arbeitsräume Wiederverfüllen und verdichten der Arbeitsräume auf ursprüngliche Geländehöhe sowie die Rohplanie des Geländes mit vorhandenem Bodenmaterial ist im Leis-tungsumfang enthalten.

3. Entwässerung I Kanalisation

3.1 Entwässerungsleitungen Al le Entwässerungsleitungen werden entsprechend dem Entwässerungsgesuch und den baubehördl ichen Vorschr if ten im Trennsystem mit Kunststoff -Rohren bis zum öffent l ichen Kanalanschluss ver legt, der sic h auf dem Grundstück bef indet. Im Leistungsumfang ist der erforderl iche Kontrol lschacht enthalten. Die Drainage- und Entwässerungsausführung wird nach den ört l ichen Vorschrif ten I Abwassersatzun-gen soweit erforderl ich ausgeführt. Die Anschlüsse im Untergeschoss werden, so-weit behördl ich gefordert, gegen Rückstau gesichert.

3.2 Anschlüsse der Regenfallrohre

Anschl ießen der Regenfallrohre mit PVC Rohren DN 100 innerhalb des Arbeit-sraumes, einschl ießl ich Anschluss an den Hauptkanal auf dem Grundstück.

4. Beton- und Stahlbetonarbeiten

4.1 Fundament Fundamente werden entsprechend den stat ischen und geologischen Erfordernissen ausgeführt. Einlegen eines umlaufenden Erdungsbands einschl ießl ich Anschluss-fahne und Potentialausgleichsschiene zur Erdung der Anlage.





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4.2 Bodenplatte Bodenplatte aus Stahlbeton nach stat ischen und geologischen Erfordernissen. Un-ter der Stahlbetonplatte wird eine Kiesf i l terschicht von ca. 20 cm Stärke eingebaut. Zwischen der Kiesf i l terschicht und Stahlbetonbodenplatte wird eine PE-Fol ie ein-gebaut. Keller, Neben- und Lagerräume erhalten einen Zementestr ich oder Fließes-tr ich mit Schutzanstr ich. Die Böden im Müllraum, Fahrradraum sowie Garagen wird in Betonpf laster auf Schotterbett oder alternativ in Beton gescheibt bzw. Bitumen-belag nach Wahl des Bauträgers ausgeführt.

4.3 Außenwände UG + TG Die Untergeschossaußenwände werden aus Stahlbeton gemäß stat ischen Berech-nungen und der Werkplanung ausgeführt. Die erdberührten Untergeschosswände werden in wasserundurchlässigem Beton ausgeführt oder erhalten einen Abdich-tungsanstr ich zum Schutz gegen eindringende Feuchtigkeit . Die Wände sind scha-lungsglatt , Bewehrung nach den stat ischen Erfordernissen. Herstel len von Ausspa-rungen für Wäschetrockner, Zu- und Abluf töffnungen, Gas, Wasser und Strom gemäß Werkplanung.

4.4 Innenwände UG + TG

Die tragenden Innenwände im Untergeschoss werden aus Beton bzw. Mauerwerk nach Wahl des Bauträgers entsprechen den stat ischen Vorgaben ausgeführt. Alternativ: Porenbeton, Hohlblock oder Hochlochziegeln in 24 cm oder 17,5 cm Stärke, ohne Putz. Nichttragende Innenwände mit Gips-Wandbauplatten ca. 10 cm stark.

4.5 Wärmedämmung UG + TG

Wärmädämmung der Untergeschossaußenwände nach EnEV mit Perime-terdämmung aus XPS-Platten. Im Bereich der erdberührenden Außenwandf lächen wird eine zusätzl iche Mauerschutzfol ie (Delta-MS) oder gleichwert ig angebracht.

4.6 Vertikale Außenwandabdichtung UG + TG Erdberührte Wandf lächen der Außenwände erhalten als vert ikale Feuchtigkeitsab-dichtung gegen Bodenfeuchte, gemäß DIN 18195, Tei l 4, eine Bitumendickbe-schichtung gegen nichtdrückendes Wasser.

4.7 Lichtschächte UG + TG

Beton-Lichtschächte mit Grundelement (h=50 cm), Abdeckrost mit Maschengröße 30 x 30 mm, Entwässerung und Erhöhungsaufsatz bis max. 50 cm. Einbau von Kunststof f fenstern in UG Abstellraum I Technikraum als Dreh-Kipp-Fenster mit lso-l ierverglasung gemäß Werkpläne, die Leibungen werden beigeputzt.

4.8 Decken

Stahlbetonmassivdecken als Betonfert igtei l- oder Ortbetondecke ca. 20 cm stark nach stat ischen Vorgaben. Der Deckenrand wird gemäß stat ischer Berechnung wärmegedämmt. Die Deckenunterseiten werden nicht verputzt. In den Wohnungen werden die Deckenfugen vor dem Tapezieren gespachtelt . Im UG & TG bleiben die Deckenfugen sichtbar.





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4.9 Balkon Loggia

Herstellen der Balkone / Loggien entsprechend der Stat ik und der Werkspläne. Die thermische Trennung bzw. Wärmedämmung erfolgt nach Angaben des Stat ikers. Die Balkonabdichtung wird entsprechend den Flachdachricht l inien ausgeführt und entwässert. Der Belag wird lose auf eine Kies- bzw. Rieselschüttung aufgebracht.

5 Maurerarbeiten

5.1 Außenwände Die Außenwände in den Wohngeschossen werden in atmungsaktiven Bims- (Lia-por)-steinen, Porenbeton-Steinen, bzw. nach Vorgabe der Stat ik in Bezug auf die Tragfähigkeit und Stärke ausgeführt. Alternativ werden die Außenwände in Klak-sandstein bzw. entsprechend der Stat ik ausgeführt. Hierbei wird zusätzlich ein Wärmedämmverbundsystem außen angebracht. Die Dämmsträke entspricht der Angabe des Fachingeniers.

5.2 Innenwände Tragende Innenwände werden mit Kalksandsteinen, Porenbeton, Hohlblock oder Hochlochziegeln gemäs stat ischer Berechnung ausgeführt. Nichttragende In-nenwände werden aus Gips-Wandbauplatten in der Stärke ca. 10 cm ausgeführt. Alternt iv: Ständerwerk aus Gipskartonplatten. Schalschutzbestimmungen entspre-chend dem Schal lschutznachweis des Stat ikers.

5.3 Vormauerungen

Im Bad und WC werden, fal ls erforderl ich, Vormauerungen für die Sanitär instal la-t ion gefert igt. Diese werden bei der Werkplanbesprechung mit dem Bauherren fest-gelegt.

6 Zimmererarbeiten

6.1 Dachkonstruktion

Dachstuhl als Satteldach, Walmdach oder Pultdach in zimmermannsmäßiger Holz-konstrukt ion (getrocknetes Nadelholz, Sort ierklasse S 10), Querschnit te entspre-chend den stat ischen Erfordernissen (Sparrenhöhe mindestens 20 cm). Die Spar-ren- und Pfetten sind gehobelt und als Sichtkonstrukt ion vorgesehen. Gegen Staub und Flugschnee wird auf den Dachsparren eine dampfdif fusionsoffene Unterspann-bahn angebracht. Die Schalung der sichtbaren Dachvorsprünge wird auf die Spar-ren aufgebracht. Konterlattung zur Dachhinterlüf tung und Dachlattung 30 I50 mm. Schnel last bis 1,0 KN/qm.

6.2 Dachüberstände

Giebel- und Traufseiten entsprechend den Architektenplänen M 1:100. In der Regel werden die Dachüberstände an den Giebeln ca. 1 m und an den Trau-fen ca. 0,80 m lang ausgeführt.





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6.3 Dachdämmung

Wärmedämmung i. d. R. zwischen den Sparren mit Mineralfaserplatten d= 200, gemäß Wärmeschutznachweis. Als Dampfbremse wird von innen eine PE-Fol ie an-gebracht. Die Stöße werden winddicht verklebt.

7 Dachdeckerarbeiten

Eindecken der Dachflächen mit Betondachsteinen der Marke Braas oder gleichwer-t igem nach Vorgabe mit den Farben klassisch-rot oder ziegelrot oder nach Ausführungsplanung bzw. Angabe durch das Bauamt. Zur Sicherstel lung der Hin-terlüf tung wird die Dachlattung auf Konterlattung verlegt. Firstpfannen in war-tungsfreier Trockenverlegung, Flächenlüfter und Dunstrohre entsprechend den Er-fordernissen. Vom Ziegelherstel ler wird eine 30 jährige Garantie auf die Ziegel gewährt.

8 Flaschnerarbeiten

8.1 Dachrinnen

Vorgehängte halbrunde Dachrinnen aus Titanzinkblech in der erforderl ichen Dimension.

8.2 Fallrohre

Ausführung aus Titanzinkblech in der erforderl ichen Dimension. Mit dem Anschluss an das Entwässerungsrohr (PVC grau) ca. 50cm über dem Gelände.

8.3 Verwahrung

Al le erforderl ichen Verwahrungen (Kehl-, Wand- und Brustbleche) werden ebenfal ls aus Titanzink, bzw. aus beschichtetem Aluminium ausgeführt.

9 Fensterarbeiten

9.1 Fenster in den Wohngeschossen

Fenster und Fenstertüren (Lage, Größe und Auftei lung entsprechend den Architek-tenplänen M 1:100)

9.2 Kunststofffenster Qualitäts-Markenfenster aus hochwert igen Kunststoffprof i len der Marke KBE (oder gleichwert ig), f lächenversetzt als stabi les 6- Kammerprof i l mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften. Grundsätzl ich sind al le Rahmen- und Flügelprof i le gemäß den Herstel ler-Richt l in ien mit Stahlprof i len ausgesteif t , um optimale sta-t ische Stabi l i tät zu gewähr leisten. Das doppelt umlaufende Dichtungssystem aus l icht- und witterungsbeständigem EPDM sorgt für optimale Fugendicht igkeit und Schlagregensicherheit . Erstklassige Fensterbeschläge von WINKHAUS mit Ein-handbedienung, standardmäßig einbruchhemmend, verdeckt l iegend, korrosions-geschützt und mit Mikrovent i lat ion, Flügelheber und Fehlbediensperre in s i lbermatt verbaut. Formschöner Grif f aus Aluminium. Im Standard ist bereits Hochwärme-





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schutzglas mit dem warmen Randverbund, Aufbau 4/18/4/18/4, Wärmedämmwert 0.6 W/(m²· K), Schal ldämmwert 34 dB, eingebaut. - Prof i lsystem: KBE-home si lver - Rahmenfarbe: weiß - Flügelfarbe: weiß - Glasart: 3-fach Isol ierglas 4/18/4/18/4 (U=0,5) - Beschläge: Dreh-Kipp Funktion - Garnituren: Fenstergrif f mit Metal lkern

9.3 Kunststoffhaustür Qualitäts-Haustüren aus hochwert igen Kunststoffprof i len der Marke KBE (oder gleichwert ig), f lächenversetzt als stabi les Mehrkammerprof i l mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, Bautiefe 88 mm und thermisch getrennter Haustür-schwelle. Grundsätzl ich sind al le Rahmen- und Flügelprof i le gemäß den KBE-Richtl in ien mit Stahlprof i len ausgesteif t , um optimale stat ische Stabil i tät zu gewährleisten. Umlaufende Dichtungen aus l icht- und witterungsbeständigem EPDM, sorgen für opt imal Fugendicht igkeit und Schlagregensicherheit . Erstklas-siges Haustürbeschlagspaket bestehend aus 3-fach-Sicherheitsverr iegelung, mit massiven Schl ießteilen und verstellbaren Schl ießstücken, Prof i lzyl inder mit 3 Schlüsseln, 3 stabile 3-dimensional einstel lbare Türbänder. Im Standard ist bereits Hochwärmeschutzglas mit dem warmen Randverbund, Aufbau 4/16/4, Wärmedämmwert 1,0 W/(m²· K), Schal ldämmwert 32 dB, eingebaut. - Prof i lsystem: KBE - Rahmenfarbe: weiß, Haustürschwelle f lach EV1 - Flügelfarbe: weiß - Stulp: Stulp 63/70-3 weiß - Glasart: 3-fach Isol ierglas 4/12/4/12/4 (U=0,5) - Beschläge: HT Drehtür l inks nach innen öffnend - Garnituren: 3-fach Verr iegelung, Haustür außen mit Knauf innen mit Grif f , weiss

10 Rollläden

Aufsatzrollläden

Hochwert ige und bequeme Aufsatzroll läden mit elektr ischen Antr ieb und Steuerung aus PVC, Typ TOP MINI.

- Kasten weiss

- Kastendämmung nach EnEV

- Rol l ladenlauf leiste außen anthrazit- grau / innen weiss l

- Behang: PVC Panzer 37, grau

- Behang: ALU-Endschiene si lber EV1

11 Fensterbänke

Außenfensterbänke

Sämtl iche Wohnraumfenster erhalten Außenfensterbänke aus Aluminium in der Farbe si lber oder weiß.





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Innenfensterbänke

Sämtl iche Wohnraumfenster erhalten Innenfenstersimse aus Naturstein ca. 20 mm stark, passend zu Fensteröffnungen. In Bad und Gäste-WC (gef l ieste Wände) wer-den die Fensterbänke mit den entsprechenden Wanddf l iesen gef l iest.

12 Sanitärinstallation

Rohinstallation

Kalt- und Warmwasserversorgung Die komplette Installat ion beginnt mit Wassermesserbügel, Ausführung mit Druck-minderer und Reinigungsf i l ter. Die Kalt- und Warmwasser leitungen werden aus Kupferrohren oder Kunststof frohren hergestel lt . Warmwasserleitungen sind wärme-gedämmt, einschl. Zirkulat ionspumpe mit Zeitschaltuhr. Abwasserleitungen werden aus säurebeständigen Kunststoff rohren hergestel lt .

Sanitäre Ausstattung

Anspruchsvol le und reichhalt ige Sanitär-Ausstattung, Sanitärobjekte in der Farbe Weiß. Objekte, Armaturen und Accessoires aus der Ser ie Subway, O.Novo & Om-nia der Marke Vel leroy & Boch (oder gleichwert ig). Die vorgesehenen Gegenstände r ichten sich in Anzahl und Form nach den jewei l igen Grundr iss- bzw. Werkplänen.

Bad

2 Einzel-Waschbecken:

Vi l leroy & Boch Subway 2.0 Waschtisch B: 55 T: 44 cm, mit Über lauf in der Farbe weiß und mit 1 Hahnloch. Akt iv Handtuchhalter 2-t lg. je Waschbecken. Ideal Stan-dard Sl iml ine I I Einhebel-Waschtischarmatur. Vi l leroy & Boch Subway 2.0 Wasch-t ischunterschrank B: 58,7 H: 42,1 T: 45, Eiche Graphit

Badewanne:

Vi l leroy & Boch Subway Badewanne L: 180 B: 80 H: 48 cm weiß, Wannengrif f 30 cm verchromt.

Brausewanne: Vi l leroy & Boch O.novo Duschwanne quadrat isch L: 90 B: 90 H: 6 cm weiß, UP- Brausemischbatter ie, Handbrause Ideal Standard Idealrain L3 Brausekombinat ion 900 mm mit Ceratherm 50 mit Brauseschlauch und Stange, Duschkabine Reuter Kol lekt ion Easy Neu Eckeinst ieg B: 90/90 H: 200 cm

WC-Anlage: Wandhängendes Tiefspülklosett Vil leroy & Boch Subway 2.0 WC-Sitz weiß mit quick-release und sof tclosing, Einbauspülkasten mit Zweimengenspülung und ei-nem Toilettenpapierhalter verchromt.





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Waschmaschinenanschluss Im Installat ionsbereich bef indet s ich ein Waschmaschinenanschluss mit Abf lusslei-tung.

Gäste-WC

Gemäß den Planunterlagen: Vi l leroy & Boch Omnia architectura Wandtiefspül-WC L: 53 B: 37 cm,Unterputzspülkasten mit Zweimengenspülung. Vi l leroy & Boch Omnia Architec-tura / architectura WC-Sitz mit Quick Release und Soft Closing. Toilettenpapierhal-ter verchromt. Vi l leroy & Boch Subway 2.0 Handwaschbecken B: 63 T: 35,5 cm, Becken rechts,

Küche

Die Küche erhält einen Kalt- und Warmwasseranschluss. Eckventi l zum Anschluss der Spüle und Geschirrspülmaschine. Bei Abluf t-Dunstabzugshauben muss der Küchenbauer des Käufers / Erwerbers den Mauerkasten rechtzeit ig vor dem Innen-putz l iefern und einbauen.

13 Heizung

Heizungsinstallation

Es wird eine Gas-Brennwertanlage err ichtet. Bewährtes Markenfabrikat (z. B. Viessmann, Buderus, Wolf , Bröt je oder gleichwert iges Fabr ikat) mit nebenstehen-dem Warmwasserspeicher. Die Regelung der Wassertemperatur erfolgt unabhängig von der Kesseltemperatur, so dass warmes Wasser in den Sommermonaten ohne Betr ieb die Heizanlage zur Verfügung steht. Der Heizkessel wird an den planmäßi-gen Kamin angeschlossen.

Thermische Solaranlage:

Aufbau einer Solaranlage gemäß Vorschrif t EwärmeG (20% erneuerbare Energie) für Brauchwasser.

Regelung

Vol lautomatische, außentemperaturabhängige Regelung mit Außentempera-turfühler, automatischer Nachtabsenkung, regelbarer Tag- und Nachttemperatur und Zeitschaltuhr, geschaltet direkt auf den Kessel.

Heizleitungen

Kunststof f - oder Kupferrohre nach Wahl durch KOMFORT Wohnbau GmbH, wärmeisoliert nach DIN Vorschr if t . Die Leitungen werden innerhalb der Dämm-schicht des Estr ichs ver legt.

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Individuel le Raumtemperaturregelung durch programmierbare Raumthermostate mit Touchscreen. Ver legung der Rohr lei tungen nach wärmetechnischen Erfordernissen. Die Fußbodenheizung wird auf eine Vorlauf temperatur von ca. 27-35° ausgelegt.





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Fußbodenheizung im Bad Individuelle Raumtemperaturregelung durch automatisch arbeitende Raumthermos-tate. Verlegung der Rohr leitungen nach wärmetechnischen Erfordernissen. Die Fußbodenheizung wird auf eine Vor lauf temperatur von ca. 27 – 35° ausgelegt.

Wärmezählung Liefern und Einbauen eines Vertei lerschrankes je Wohnung mit Vorr ichtung für Kalt- und Warmwasseruhr, sowie für Heizung – Wärmemengenzähler, welche auf Mietbasis über die Hausverwaltung eingebaut werden.

14 Elektroinstallation

Elektro-Installation

Die Elektroinstal lat ion entspr icht den anerkannten BTAB und VDE- Vorschr if ten sowie des zuständigen Energieversorungsunternehmens. Sie beginnt ab Ansch-lusskasten (Panzersicherung) einschl. Zählerschrank und umfasst in den Wohnun-gen die Untervertei lung mit Sicherheitsautomaten sowie den Potentialausgleich. In al len Wohnungen werden gemäß din 14676 Rauchmelder eingebaut.

Leitungen

Elektrowandleitungen in den Wohnräumen und im Treppenhaus werden als Mantel-le itung unter Putz und in den Untergeschossräumen als Mantel leitung auf Putz ver-legt. Deckenleitungen werden bei Wohnräumen in der Decke ver legt, bei Unterge-schossräumen unter der Decke.

Video-Haussprechanlage und Klingelanlage

Am Hauseingang wird eine Klingelanlage und Gegensprechmodul mit integrierter Videokamera install iert . Pro Wohnung wird eine Wandsprechstel le mit einer Türöffnerstaste und einem Monitor nach Wahl des Bauträgers instal l iert . Vor der jeweil igen Wohnungseingangstüre wird zusätzl ich ein Kl ingelknopf angebracht.

Außenbeleuchtung Es wird ein Leuchtkörper über der Hauseingangstüre mit einem Bewegungsmelder und automatischer Ausschaltung auf Allgemeinzähler instal l iert .

UG - Installation Abstellräume im Untergeschoss erhalten pro Abstel lraum einen Lichtauslass inkl. Kel ler leuchte sowie eine Ausschaltung mit Steckdose als Kombination auf den je-weil igen Wohnungszähler. Flure sowie al lgemeine Nebenräume erhalten eine Ausschaltung oder nach Bedarf eine Wechselschaltung und einen Lichtauslass inkl. Kel ler leuchte auf Allgemeinzähler. Der Technikraum erhält eine Steckdose auf Al lgemeinzähler. Der Wasch- und Trockenraum sowie Technikraum erhalten jewei ls eine Leuchtstof f lampe. Im Wasch- / Trockenraum erhält je Wohnung eine absch-l ießbare Doppelsteckdose für Waschmaschine und Trockner auf den Woh-nungszähler. Die Einzelgaragen erhalten pro Garage einen Lichtauslass inkl. Kel-ler leuchte sowie eine Ausschaltung mit Steckdose als Kombination auf den jewei l i-gen Wohnungszähler.





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Treppenhaus Treppenhaus erhält automatische Treppenhausbeleuchtung auf Allgemeinzähler inkl. Leuchte RZB Flat-Opal-Glasleuchte d= 250 mm Nr. 211005.002 und Taster-schalter mit Kontrol l leuchte. Alternativ mit Bewegungsmelder nach Wahl des Bauträgers.

Telefon Pro Wohnung wird ein Leerrohr mit Kabel (4x2x0,6) und eine Leerdose inkl. Deckel im Dielen oder Wohnen- / Essenbereich mit Einfachsteckdose sowie im Eltern- und Kinderzimmer instal l iert .

EDV In folgenden Zimmern werden in jeder Wohnung Leerrohre für die EDV-Anlage ver-legt: Schlaf-und Kinderzimmer, Büro und Wohnraum.

Wohnungsinstallation Elegante Großf lächenschalter und Schukosteckdosen der Marke JUNG oder gleichwert ig.

Wohnzimmer 1 Lichtanschluss mit Serienschalter 1 Steckdose unter dem Schalter als Kombination 1 dreifache Steckdose 1 zweifache Steckdose

Essbereich 1 Lichtanschluss mit Serienschalter 1 zweifache Steckdose

Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer / Büro 1 Lichtanschluss mit Kreuzschaltung 2 Steckdosen 1 zweifache Steckdose

Bad 1 Lichtanschluss mit Serienschalter 2 Steckdosen 1 Wandauslass mit Ausschaltung je Waschtisch

Gäste-WC 1 Lichtanschluss mit Serienschalter 1 Steckdose unter dem Schalter als Kombination

Flur I Diele.: 1 Lichtanschluss mit Wechsel oder Kreuzschaltung 1 Steckdose unter dem Schalter als Kombination

Abstellraum: 1 Lichtanschluss mit Serienschalter





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Küche

1 Lichtanschluss mit Serienschalter 1 Steckdose unter dem Schalter als Kombination 2 Steckdosen 1 Herdanschluss 1 Spülmaschinenanschluss 1 Dunstabzugsanschluss 1 Kühlschrankanschluss 1 Mikrowel lenanschluss 1 3-fach Steckdose im Arbeitsbereich

Balkon / Terrasse 1 wassergeschützte Steckdose 1 Wandleuchte nach Auswahl des Bauträgers

Die genaue Lage und die exakte Ausführung der Elektroinstal lat ion wird bei jeder Wohnung individuel l geplant und vom ausführenden Elektr iker in einem Pla-nungsgespräch detai l l iert mit dem Bauherren abgesprochen. Die Beleuch-tungskörper sind eine bauherrenseit ige Leistung.

15 Gipserarbeiten

Innenputz Gips-Maschinenputz auf Mauerwerk in al len ausgebauten Wohnräumen ca. 10 – 15 mm stark, tapezierfähig ausgeführt. Alternativ Kalkputz geglät tet nach Auswahl des Bauträgers. Die nichttragenden Zwischenwände werden ebenfal ls tapezierfert ig ausgeführt. Die Wände im Bad und WC erhalten, wo erfoderl ich, einen Kalkze-mentputz ca. 10 – 15 mm stark. Alle stoßgefährdeten Ecken erhalten einen Kan-tenschutz. Im von KOMFORT Wohnbau GmbH ausgebauten Dachgeschoss wird die Dachsschräge unterseit ig mit Gipskartonplatten einschl ießl ich der erforderl ichen Unterkonstrukt ion ausgeführt. Treppenhaus erhält Streichputz oder strukturierten Rauhputz weiß, nach Wahl des Bauträgers.

Außenputz Zweilagiger, mineral ischer, atmungsaktiver Außenputz als Kratzputz 3 mm mit Ega-lisat ionsanstr ich, alternative Sil ikat – Kratzputz 3 mm eingefärbt. Farbe nach Aus-wahl des Bauträgers. Alternat iv Isol ierputz oder Vol lwärmeschutz entsprechend der Vorgabe und Berechnung des Stat ikers.

16 Estricharbeiten

UG Isolierestrich

Im Flur I Treppenhaus UG sowie den UG Nutzräumen kommt ein Zement-Isol ierestr ich mit Randdämmstreifen zur Ausführung. Die erforderl iche Wärme- und Trit tschal ldämmung r ichtet s ich nach der Wärmebedarfsberechnung bzw. nach dem Energienachweis nach EnEV.





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Isolierestrich

In den Wohnräumen kommt ein Zementestr ich oder Anhydrit- Fl iesestr ich mit Randdämmstreifen zur Ausführung. Die erforderl iche Wärme - und Trit t-schalldämmung r ichtet sich nach der Wärmebedarfsberechnung bzw. nach dem Energiennachweis nach EnEV. Der Estr ich ist in allen Räumen auf einer Ebene für einen Bodenbelag von ca. 10-15 mm ausgelegt.

17 Schreinerarbeiten

Innentüren UG

A usführung der Kellertüren (UG- Nutzräume) mit einer Umfassungszarge und ein Türblatt in Buche Dekor oder Dekor weiß. Runde Form.

Innentüren

Wohnraumtüren CPL mit Futter und Bekleidung Rundkante mit umlaufender Gum-midichtung in Buche, Ahorn oder Weiß-Lack, Türblätter in Röhrenspanstreifen. Drückergarnitur Amsterdam Edelstahl - Rosettenausführung. BB Schloss, Bänder vernickelt .

18 Fliesenarbeiten

Sämtl iche Fl iesen werden im Dünnbettverfahren ver legt mit weißer oder grauer Verfugung. Bei Übergang zu anderen Belägen wird eine Schlütterschiene einge-baut. Die Flieseneckverbindungen und Anschlussfugen werden mit Si l ikon grau oder weiß ausgefugt. Si l ikonfugen sind Unterhaltungsfugen und unter l iegen daher nicht der Gewährleistung. Fliesen gemäß Ausstattung der Firma KOMFORT Wohn-bau GmbH. Die Ausführung erfolgt in gerader Ver legung. Auf Wunsch auch Diago-nalverlegung gegen Mehrpreis möglich. Im Leistungsumfang ist die Verlegung von folgenden Fliesengrößen enthalten: 20 x 20 bis 30 x 60 cm. Fl iesensockel aus Bo-denf l ießen geschnit ten.

Wandfliesen für Vorbauwände Die Wände im Badezimmer werden raumhoch (bei einer l ichten Höhe bis 2,50 m) und im WC ca. 1,50 m hoch mit keramischen Wandf l iesen ausgestattet. Oberhalb der nicht gef l iesten Wände in Bad und WC wird wahlweise ein Streichputz aufge-bracht. Format wahlweise: 20 x 20 cm bis 30 x 60 cm.

Bodenfliesen Der Boden wird mit keramischen Fl iesen parallel ausgelegt. Einbauort: Bad, Gäste-WC, Diele, Kochen, Abstellraum. Format: 20 x 20 cm bis 45 x 45 cm oder 30 x 60 cm.

Wasch- und Trockenraum UG Fliesenbelag einschl. Fliesensockel nach Wahl des Bauträgers.





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Balkon- und Terrassenbelag Strukturierte Balkonplatten 40 x 40 bzw. 40 x 60 cm lose in Riesel verlegt. Die Auswahl erfolgt durch den Bauträger.

Treppenhaus Stahlbetontreppenläufe, Podeste und Schleuse werden mit Naturstein-Granitbelag Padang Cristal lo.

19 Bodenbelagsarbeiten Liefern und verlegen von hochwert igem Parkett (Landhausdielen 12 mm) versiegelt oder geölt in verschiedenen Designs (Ahorn, Buche, Eiche, Kirsche, Nußbaum) nach Mustervorlag des Bauträgers. Ver legung mit den dazugehörenden Sockeln genagelt inkl. Zubehör (Dämmunterlagen, Schienen, Sockel leisten) in folgenden Räumen: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro.

20 Malerarbeiten

Decken der Wohnräume Alle Wohnraumdecken erhalten Rauhfasertapeten auf Stoß tapeziert mit Disper-sionsfarbanstr ich in weiß.

Wände der Wohnräume

Alle Wohnraumdecken erhalten Rauhfasertapeten auf Stoß tapeziert mit Disper-sionsfarbanstr ich in weiß. Anschlussfugen von Dachschrägen zu Wänden im DG werden dauerelast isch verfugt, dennoch können hier eventuel l durch konstrukt iv nicht zu vermeidende Verziehungen feine Haarr isse entstehen, diese Risse sind kein Reklamat ionsgrund, da sie nach DIN keinen Mangel darstel len.

Dachüberstände Sparren, Pfosten, Pfetten und Verschalung werden of fenporig entspr. der Farban-gabe des Architekten behandelt .

Innengelände Innengeländer werden nach Farbauswahl des Bauträgers gestr ichen.

Stahltüren UG Die Stahltüren im UG werden nach Farbauswahl des Bauträgers gestr ichen. Di-verse Übergänge im Malerbereich werden mit Acryl ausgespritzt. Diese Verfugun-gen sind Unterhaltsfugen und unterl iegen nicht der Gewährleistung.

21 Metallgeländer

Balkongeländer Stahlkonstrukt ion in verzinkter Ausführung mit d und einem oberen Handlauf in Edelstahl. Das Geländer kann nach Angabe des Architekten auch in einer anderen Ausführung erstel lt werden.





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Geländer / Treppenhaus Liefern und Anbr ingen eines Stahlgeländers entspr. den Vorschrif ten nach Angabe des Bauträgers. Die Geländer erhalten einen Edelstahlhandlauf .

22 Garagentore

Das Garagentor wird als Kipptor oder Rol ltor mit elektr ischem Torantr ieb und so-fern erforderl ich mit einer Fluchttüre ausgeführt. Das Tor wird über Funk und Schlüsselschalter bzw. Funkschalter gesteuert.

23 Aufzug

Seilbetr iebener Personenaufzug gemäß den Aufzugsricht l inien 95 / 16 EG und EN 81-1 ausgeführt. Steuerung: Einknopf-Sammelsteuerung. Kabinen- und Etagenrufe werden registr iert und kollekt iv von der abwärtsfahrenden Kabine bedient. Der Auf-zug wird an ein Notrufsystem angeschlossen.

24 Außenanlage

Landschaftsgärtnerische Arbeiten Landschaftsgärtnerische Arbeiten, Roh- u. Feinplanie einschl. Raseneinsaat und leichte Bepf lanzung mit Bäumen und Sträuchern. Herstellen des umlaufenden Spritzschutzes mit Zierschotter.

Mülltonnenstellplatz Mülltonnenstel lp latz: Angeeigneter Stel le werden Mülltonnnestel lp lätze eingefasst und hergestel lt , entfäl lt bei Planung eines Müllraumes in TG. Zugang zum Haus mit Betonsteinbelag bzw. Betonplatten nach Wahl des bauträgers. Zufahrt und Stel lp lätze mit Betonsteinbelag. In den aufgefüllten Bereichen können eventuel l spätere Setzungen entstehen. Für diese kann keine Gewährleitung übernommen werden.

PKW – Stellplätze Liefern und verlegen von Betonpf lastersteinen (betongrau) auf Schotterbett 30 cm oder Rassengit tersteine ( je nach Vorgabe Baurechtsamt). Der seit l iche Abschluss, fal ls erforderl ich, wird mit Betonkeil hergestel lt .





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C) Sonstiges

1 Hausübergabe Vor der Hausübergabe / Wohnungsübergabe erfolgt eine Abnahme mit der Baulei-tung. Das Haus wird durch eine Reinigungskolonne pf legend und schonend gerei-nigt.

2 Bemusterung und Details

Rechtzeit ig vor Baubeginn werden Detai ls und Bemusterung in unserem Hause bzw. bei unseren Firmenpartnern mit dem Kunden festgelegt.

3 Werkvertrag / Kaufvertrag

Die Zahlungsbedingungen, Bauzeit etc. werden im Werkvertrag oder Kaufvertrag geregelt .

4 Hausanschlüsse Technikraum

Strom, Gas, Wasser, Telekom und Breitbandkabel sind im Angebotspreis enthalten.

5 Eigenleistungen u. Sonderwünsche

Für Eigenleistungen und für Leistungen bzw. Sonderausführungen, die von den Erwerbern direkt in Auf trag gegeben werden, ist die Bauleitung u. Bauaufsicht ausgeschlossen. Die Firma KOMFORT Wohnbau GmbH übernimmt für solche Leis-tungen keine Gewährleistung. Sonderwünsche, die von der Baubeschreibung ab-weichen, sind grundsätzl ich mögl ich und können nach Rücksprache mit der Baulei-tung gegen Berechnung durchgeführt werden. Um eine optimale Baudurchführung und die festgelegte Bauzeit zu sichern, ist der Leistungsumfang bei Abschluss des Vertrages maßgebend.

6 Allgemeines

Die in der vor l iegenden Baubeschreibung aufgeführten Leistungen und Ausstat-tungsgegenstände können durch andere, gleichwert ige ersetzt werden, wenn dies aufgrund der Erkenntnisse und Erfahrungen der fortschreitenden Bautechnik gebo-ten erscheint oder der rat ionel len Baudurchführung dient. Dies gilt auch für die Konstrukt ions- und Ausführungsänderungen, die durch die Änderung von DIN-Normen und Bauvorschrif ten bedingt sind. Die in den Bauplänen evt l. e ingezeich-neten Einr ichtungsgegenstände sind nur Gestaltungsvorschläge und nicht im Liefe-rumfang enthalten. Die Bauausführung erfolgt nach den Werkplänen. Maßliche Dif -ferenzen gegenüber den Baugesuchsplänen, die sich aus architektonischen oder bautechnischen Gründen ergeben, jedoch ohne Einf luss auf die Funktion oder Qua-lität des Gebäudes sind, bleiben vorbehalten. Vormauerungen für Versorgungslei-tungen werden nach Bedarf eingebaut, es können hierbei Maßveränderungen ein-treten. Abweichungen von den vorgeschr iebenen Maßen sind innerhalb der in DIN-Normen bestimmten Toleranzen zulässig. Die gesamte Bauausführung erfolgt auf Grundlage der VOB und nach den anerkannten Regeln der Baukunst. Sol lten sich zwischen den Zeichnungen und der Baubeschreibung Abweichungen ergeben, so ist immer die Baubeschreibung maßgebend.

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EXPOSÉ - Komfort Wohnbau GmbHAG 1= KG DN 100 KÜ EG-DG DD 15x15 AW dämmen! Versorgungsleitung LAS...

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