Hotelperformance & Trends

02|16

Report

Fairmas Hotel-Reportin Kooperation mit Solutions Dot WG

Januar 2016 – München muss Verluste hinnehmenOCC: 63 %, ADR: 118 €, RevPar: 74 €Der Jahresbeginn war sehr ernüchternd für die Münchner Hotellerie. Die ersten zehn Tage waren enorm schwach. Der Feiertag am 6. Januar kostete die Hoteliers eine ganze Businesswoche – entsprechend wenig Corporate-Geschäft konnte platziert werden. Leisure-Geschäft in der ersten Ja-nuarwoche konnte zeitweilig die Belegung ankurbeln, die Ra-ten waren jedoch gering. Zwar fand im Januar 2016 die ISPO statt. Diese ist jedoch traditionell wesentlich schwächer als die BAU im vergangen Jahr, die nur alle zwei Jahre und damit erst 2017 wieder stattfindet. Durch die viel geringere Nach-frage mussten die Raten im Januar deutlich gesenkt werden.

Occ: -6,3%; ADR: -6,5%; RevPar: -12,4%

Schwach wird auch der Februar erwartet.

Es sind keine größeren Messen oder Events

auf der Agenda. Bisher gibt es auch keine Anzeichen für

starkes Meeting-Geschäft. Doch ab der zweiten Januar-

Woche stieg die allgemeine Nachfrage auch für den

Februar wieder. Der Februar 2015 war besonders von der

ISPO Messe beeinflusst, welche in diesem Jahr im Januar

stattfindet. Damit bleibt Februar 2016 ohne signifikante

Demand Driver.

Occ: +1,6%; ADR: +11,9%; RevPar: +13,6%

Der März dagegen wird ein starker Monat.

Der EAU Congress und die FAF-Messe, die im

Dreijahresrhythmus abwechselnd in Köln und München

stattfindet, werden einen sehr positiven Einfluss auf

Belegung und Durchschnittsrate haben. Hinzu kommen

ein Fußball-Länderspiel und ein Champions-League-Spiel.

Der März 2015 musste völlig ohne Events auskommen.

Zudem fällt das Osterwochenende in den März, was zwar

keine Rate bringt, aber doch sehr gute Belegung.

Occ: +13,7%; ADR: +73,9%; RevPar: +97,8%

Dramatische Zuwächse wird der April brin-

gen. Die Feiertage und der Großteil der Ferien

fallen in den März. Damit gibt es mehr Businesswochen, in

denen gut Corporate-Geschäft platziert werden kann. We-

sentlich verantwortlich für die enormen Ratenanstiege von

74 Prozent wird allerdings die bauma sein. Diese findet nur

alle drei Jahre statt und ist die weltweit größte Messe für

Baumaschinen. Entsprechend groß ist ihr Impact für die

Münchner Hotellerie.

02 03 04

Occ: + 4,0 % ADR: + 1,7 %

RevPar: + 5,7 %

Occ: - 3,2 % ADR: - 4,1 %

RevPar: - 7,2 %

Occ: + 0,9 % ADR: + 6,9 %

RevPar: + 7,8 %

Occ: - 2,1 % ADR: - 1,1 %

RevPar: - 3,1 %

Occ: - 1,0 % ADR: - 6,8 %

RevPar: - 7,9 %

Occ: - 6,4 % ADR: - 8,6 %

RevPar: - 14,3 %

Occ: + 6,8 % ADR: + 11,6 %

RevPar: + 19,3 %

Occ: - 1,2 % ADR: + 4,0 %

RevPar: + 2,9 %

Occ: + 4,6 % ADR: + 1,8 %

RevPar: + 6,5 %

Occ: + 0,1 % ADR: + 7,9 %

RevPar: + 8,0 %

Occ: - 1,3 % ADR: + 4,5 %

RevPar: + 3,0 %

Occ: - 5,2 % ADR: + 1,9 %

RevPar: - 1,3 %

Feb 15 Mrz 15 Apr 15 Mai 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Okt 15 Nov 15 Dez 15 Dez 15

-6,4%-8,6%

-14,3%

Occ ADR RevPar

Jahrestrend© Fairmas 2016