FASHION . DESIGN . LIFE . STYLE

Das GUSSWERK ist ein einzigartiges Architekturkonzept, bei dem Altes und Neues perfekt ineinandergreifen. Backstein, Holz und Eisen erzählen von der Geschichte der traditionellen Gießerei. Die großzügige Raumaufteilung lässt erahnen, wie hier in früheren Zeiten gearbeitet wurde. Die Moderne zeigt sich mit viel Licht, perfekten technischen Rahmenbedin- gungen und einer optimal funktionierenden Infrastruktur.

Marco Sillaber, Michael Mayer und Eric Walketseder, die Eigentümer des GUSSWERK, führen den Erfolg der Immobi-lie auf die konsequente Umsetzung ihres Konzeptes zurück: „Grenzen überwinden und zu sehen wie aus mutigen Ideen und Visionen etwas so Lebendiges entsteht, macht uns sehr glücklich. Wir haben einen Raum geschaffen, in dem sich unterschiedliche Unternehmen ganz offen begegnen und dadurch etwas Größeres entsteht, als die Summe der einzel-nen Teile.“

VERSCHMOLZEN MIT ZEIT & RAUM

Im Jahr 1919 schlug die Geburtsstunde des GUSSWERK, als die Firma Oberascher von der Salzburger Altstadt an das Nordende der Stadt Salzburg zog. Diese wurde im 17. Jahrhundert als „fürsterzbischöfliche Hof- und bürgerliche Glockengießerei“ gegründet, und war weit über die österreichischen Grenzen hinaus für Ihr hervorragendes Handwerk bekannt.

Die historische Vergangenheit des Grundstücks mit dem Anspruch etwas Neues und Besonderes zu schaffen war die große Herausforderung an die Planung. Vorrangiges Ziel war es, den unverwechselbaren industriellen Charakter und Charme des Areals zu erhalten und durch behutsame Eingriffe eine neue Identität für eine zeitgemäße Nutzung zu schaffen. Zahlreiche Architekturpreise bestätigen die gelungene Umset-zung dieses Konzeptes.

AUS EINEM GUSS

Die Lofts sind die pulsierenden Lebenszentren des Areals. Wandelbare Kommunikationsräume, mit viel Platz für Menschen und deren Ideen. Weit geöffnete Fronten bieten reizvolle Ein- und Ausblicke. Offene Räume und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schaffen Individualität und Wandelbarkeit in einem außerordentlichen Ambiente. Viele ver-schiedene Szenarien sind möglich: Büro-, Verkaufs- oder Ausstellungs-fläche, Präsentation, Meeting oder Event. Parkplätze sind direkt vor Ort und in großer Anzahl vorhanden. Der perfekte Rahmen um sich im bes-ten Licht zu präsentieren.

„LOFT“ ZUM ATMEN

„LOFT“ ZUM ATMEN

ARBEITEN MIT WEITBLICK

Die Symbiose aus 100 Jahre alten Backsteinbauten und modernster Technik funktioniert deshalb so gut, weil Vergan-genheit und Gegenwart im GUSSWERK gleichberechtigt mit-einander agieren. Dabei zeigt sich die Gegenwart auf höchs-tem technologischem Niveau, um den Ansprüchen an eine zeitgemäße Kommunikation gerecht zu werden: Das gesamte Areal ist mit Glasfaserkabeln ausgestattet.

Die verwendete Technologie ist anwenderfreundlich und gut vernetzt eingebunden: Moderne Besprechungsbereiche mit Multimedia-Ausstattung laden zum Präsentieren und Kom-munizieren ein. Telekommunikation, Intercom, Gebäude-schutz, Alarmanlagen, Zutrittssysteme und auch Steuerungen für Licht, Klima oder Beschattung garantieren eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Herausragend dabei: die einge-setzte Technik fügt sich ideal in das Gesamtkonzept ein.

GLOCKE TRIFFT GLASFASER

GLOCKE TRIFFT GLASFASER

Von „In Form gießen“ wandelte sich das GUSSWERK hin zu „In Form schneidern“. Ab 2004 siedelte sich die Modewelt hier an. Viele internationale Konzerne und namhafte Marken resi-dieren hier und das aus gutem Grund. Die Lokalität ist perfekt für Events, Präsentationen, Modeschauen, kulturelle Veran-staltungen, Tagungen oder Clubbings. Somit präsentiert sich das GUSSWERK heute als die Topadresse, wenn es um außer-gewöhnliche Schauräume und Präsentationsmöglichkeiten geht.

Wir bieten die Bühne auf der Sie sich stilgerecht inszenieren können. Nutzen Sie die filmreife Kulisse auf 2.500 Quadrat-meter Ausstellungsfläche als Quelle der Inspiration oder zum nachhaltigen Netzwerken. Ihre Kunden und Partnerfirmen werden beeindruckt sein.

PERFEKTE PASSFORM

Das architektonische Konzept des GUSSWERKS findet auch im kulinarischen Angebot seine Umsetzung. Moderne inter-nationale Küche und traditionelle heimische Gerichte wer-den, unter Verwendung bester regionaler Zutaten geboten. Der Business Lunch, leichte Snacks oder das entspannte Din-ner sind im altehrwürdigen Ambiente der Glockengießerei ein Fest für alle Sinne.

Morgens bei Kaffee & Croissant vom zweiten in den dritten Gang schalten. Mittags die Batterien mit heimisch-regiona-len oder internationalen Leckerbissen aufladen. Die Bespre-chung vom Nachmittag kurzerhand in die Sonne verlegen und mit heimischen Mehlspeisen versüßen. Abends im Gastgarten entspannt zurücklehnen, ein Glas Bier genießen und den Tag Revue passieren lassen.

KULINARISCH TOP

KULINARISCH TOP

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1

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CAFÉ/BISTRO

9Errichtung 1900 Gesamtfläche 977 m2 Geschosse 3 Eingänge 2

Errichtung: 1900 Renovierung: 2008 Geschosse: 2 Gesamtfläche: 1.700 m²

Errichtung 1900 Gesamtfläche 6.033,68 m2 auf 3 Bereiche verteilt

Errichtung: 1900 Renovierung: 2006 Geschosse: 2 Gesamtfläche: 2.300 m²

Errichtung 1900 Gesamtfläche 6.033,68 m2 auf 3 Bereiche verteilt

Derzeit befinden sich am GUSSWERK-Areal über 200 namhafte Unternehmen und Partnerfirmen.

Mehr Infos unter www.gusswerk.net

DAS AREAL

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8

310

2RESTAURANT

BRAUEREI

Errichtung: 1900 Renovierung: 2012

Gesamtfläche: 900 m²

Errichtung: 1900 Renovierung: 2007

Geschosse: 2 Gesamtfläche: 302 m²

Errichtung: 2012 Geschosse: 4

Gesamtfläche: 11.800 m² Eingänge: 5

Errichtung 2007 Gesamtfläche 495,8 m2

inklusive Brauerei und Gastraum

Errichtung: 2008 Geschosse: 7

Gesamtfläche: 1.000 m² Eingänge: 2

Das Besondere am GUSSWERK ist nicht nur die Architektur, sondern die damit verbundene Vielfalt an unterschiedlichen Unternehmen. Design, Architektur, Kunst sowie LifeStyle und Kulinarik fühlen sich hier wohl und schaffen einem urbanen Schmelztiegel aus Wirtschaft und Kreativität.

Hier treffen sich Menschen mit Visionen und Ideen und pro-fitieren von neuen Blickwinkeln und anderen Sichtweisen. Durch Konzentration und örtliche Nähe vieler Betriebe bietet sich die Chance die Talente und Fähigkeiten anderer Unter-nehmen zu nutzen. Interdisziplinäre Projekte lassen sich gemeinsam entwickeln und zum beiderseitigen Vorteil ver-wirklichen. Das ist so nur im GUSSWERK möglich.

MELTING POT

2012 erfolgte der Ausbau der Nutzfläche von 16.500 auf 30.000 m2. Dabei wurde auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und architektonische Eigenständigkeit geachtet. Aus den jeweili-gen Lofts und Schauräumen ergeben sich natürliche Ausblicke auf das umgebende Grünland. Die einzelnen Einheiten sind mit großzügigen Loggien oder Terrassen ausgestattet. Bei schönem Wetter lässt es sich so auch gut draußen arbeiten.

Der errichtete Gebäudekomplex 10 ist die logische Weiterent-wicklung einer immer stärker wachsenden Nachfrage. Der Neu-bau besteht aus sechs Kuben, die in ihrer variablen Form immer neue Blickwinkel zulassen. Den Nutzer erwarten außergewöhn-liche Schauräume in flexiblen Größen, inklusive Liftanbindung direkt aus der Tiefgarage. Und die Entwicklung ist noch längst nicht zu Ende.

WEITERENTWICKLUNG

Das GUSSWERK liegt im Zentrum der österreichischen Mode-szene in bester infrastruktureller Lage am nördlichen Stadt-rand der Stadt Salzburg mit direktem Autobahnanschluss an die A1.

IM SPOTLIGHT

MÜNCHEN

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A1 MÜNCHEN

A1 WIEN

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Gusswerk Salzburg GmbH Söllheimerstraße 16

5020 Salzburg

T +43 662 23 08 98 F +43 662 23 08 98-4 office@gusswerk.net www.gusswerk.net

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