FMA-Doku 2002/03 - Innendeckblatt · Q 19 59 Ringstrassen-Galerien 61 Riverside 65 SeyMein (RP) 69...

Dokumentation

S H O P P I N G C E N T E R

Österreich

2 0 1 3 / 2 0 1 4

Darstellung und Analyse der Shopping Malls und Retail Parks in Österreich

erarbeitet von der

STANDORT + MARKT Beratungsgesellschaft m.b.H.

Baden/AUSTRIA

in Zusammenarbeit mit der

ÖSTERREICHISCHEN FACHVEREINIGUNG FÜR EINKAUFSZENTREN

(AUSTRIAN COUNCIL OF SHOPPING CENTERS)

S + M DOKUMENTATION SHOPPING CENTER ÖSTERREICH 2013/2014

INHALTSVERZEICHNIS

Seite

VORWORT I

GEGENSTAND UND METHODIK IV

WIEN

Arcade Meidling 1 Auhofcenter 3 B 7 - Ekazent Stammersdorf 7 Bahnhofcity Wien West 9 Brigitta Passage 13 Center.21 (RP) 15 Columbus Center 17 Donau Zentrum / Donau Plex 19 FMZ Gadnergasse 23 FMZ Stadlau 25 Galleria 27 Gasometer City 29 Generali-Center 31 Gerngross 33 Gewerbepark Stadlau (RP) 37 Großfeldzentrum 39 Hanssonzentrum 41 huma Einkaufspark 43 Interspar EKZ Wien Ottakring 45 Kaufpark Alt-Erlaa 47 Lugner City 49 Meiselmarkt 53 Millennium City 55 Q 19 59 Ringstrassen-Galerien 61 Riverside 65 SeyMein (RP) 69 Shopping Center Nord 71 Stadion Center 75 Steffl Department Store Vienna 79 stilwerk 81 STOP.SHOP Simmering (RP) 83 Trillerpark 85 Wien Mitte - The Mall 87 Zentrum Hernals 91 Zentrum Simmering 93


NIEDERÖSTERREICH

B 1 Center Ybbs/Donau (RP) 97 Bloomfield Lifestyle-Center, Leobersdorf NEU 99 Bühl Center, Krems 103 CCA-Citycenter Amstetten 107 CENTRO (RP), Wr. Neustadt 111 Cine nova center (RP), Wr. Neustadt 113 City Center Ebreichsdorf (RP) 115 City Center Herzogenburg (RP) 117 City Center Schrems (RP) 119 City Center Wieselburg 121 City Shopping Promenade, St. Pölten 123 City Super Center, St. Pölten 125 Einkaufspark Leo (RP), Leobersdorf 127 es Einkaufszentrum Schwechat 129 Fischapark, Wr. Neustadt 131 FMZ Baden 135 FMZ Deutsch Wagram 137 G3 Shopping Resort Gerasdorf 139 Interspar EKZ Mistelbach 143 KAUFein Hollabrunn (RP) 145 KAUFein Stockerau 147 KAUFein Ybbs (RP) 149 Kaufpark, Vösendorf 151 Löwenpark Melk NEU 153 Marchfeld Center (RP), Groß Enzersdorf 155 mariandl Shopping Center, Krems Eröffnung 2014 157 M-City Mistelbach (RP) 159 Merkur City, Wr. Neustadt 161 Merkur-Zentrum, Bad Vöslau 163 Neustadt Nord (RP), Wr. Neustadt 165 Panoramapark (RP), Neunkirchen 167 Rosenarcade Tulln 169 SCS Shopping City Süd, Vösendorf 173 Shopping Bruck (RP) 177 Shopping Center 17 (RP), Brunn/Geb. 179 Shopping Gmünd / FMZ Gmünd 181 Shopping Horn (RP) 183 Steiner Tor, Krems 187 STOP.SHOP Langenrohr (RP) 189 STOP.SHOP Stockerau (RP) 191 Thayapark (RP), Waidhofen/Thaya 193 Traisen Center (RP), St. Pölten 195 Traisenpark, St. Pölten 197 Vienna Airport Shopping 201 Zentrum Eurospar Traiskirchen (RP) 205


BURGENLAND

Arena Mattersburg (RP) 207 City Center Güssing (RP) 209 Designer Outlet Parndorf (FOC) 211 EO Oberwart 215 EZE, Eisenstadt 219 fashion outlet Parndorf/ehem. Villaggio (FOC) 221 FMZ 2000/STOP.SHOP Mattersburg 223 FMZ Stoob 225 Interspar EKZ Unterwart 227 K1 - FMZ Kittse NEU 229 Pannonia Shopping Park (RP), Neusiedl 231 Shopping Haidäcker Park (RP), Eisenstadt 233 STOP.SHOP Eisenstadt (RP) NEU 235 STOP.SHOP Oberwart (RP) 237 WIM Center Güssing (RP) 239

OBERÖSTERREICH

Arkade Taubenmarkt, Linz 241 Atrium City Center, Linz 243 City Center Braunau (RP) 245 City Center Peuerbach (RP) 247 Citypoint Steyr 249 Donaupark Mauthausen 251 Donautreff, Ottensheim 255 Eurospar EKZ Kleinmünchen 257 FMZ Freistadt 259 FMZ Perg 261 FMZ Ried Tumeltsham 263 FMZ Trauner Kreuzung 265 Frunpark Asten (RP) NEU 267 Geschäftszentrum Bad Hall Bahnhofspl. (RP) 269 Haid Center 271 Infra Center, Linz 275 Innpark Braunau (RP) 277 Interspar EKZ Braunau 279 Interspar EKZ Linz-Industriezeile 281 Interspar EKZ Linz-Wegscheid 283 Interspar EKZ Wels 285 Lenaupark City (RP), Linz 287 Lentia City, Linz-Urfahr 289 max.center, Wels 293 Passage Linz 297 PlusCity, bei Linz 299 Pro-Kaufland, Linz-Urfahr 303 SEP Gmunden 305 Shoppingcity Wels 309 STOP.SHOP Eferding (RP) 313


Tabor-Einkaufsland, Steyr 315 VARENA, Vöcklabruck 317 Welas Park, Wels 321

STEIERMARK

AFZ Andritzer Fachmarkt Zentrum (RP) 323 Annenpassage, Graz 325 Arena Fohnsdorf (RP) 327 Arkade Liezen 331 Arland Center (RP), Graz 333 BASTA (RP), Leibnitz 335 Blue Sky (RP), Voitsberg 337 Center Ost (RP), Graz 339 Center West, Graz 341 Citypark, Graz 345 ece, Kapfenberg 349 EKZ Weinland, Leibnitz 351 Euromarkt Kapfenberg 353 FMZ FF Fürstenfeld 355 FMZ Frauentaler Straße, Deutschlandsberg 357 FMZ Fürstenfeld 359 FMZ Graz Webling 361 GEZ West (RP), Gleisdorf 363 Hatric Hartberg (RP) 365 Interspar EKZ Kapfenberg 367 Kastner & Öhler, Graz 369 Kaufwelt Rosental (RP) 371 Kollibri Shoppingsafari (RP), Knittelfeld 373 LCS Leoben City Shopping 375 Murpark, Graz Liebenau 379 Mürz Center (RP), Mürzzuschlag NEU 383 salto (RP), Deutschlandsberg 385 Shopping Nord, Graz 387 Shoppingcity Seiersberg 391 Star Center (RP), Leoben 395 Steirerhof, Graz 397 WEZ (RP), Weiz 399 WEZ, Bärnbach 401 Zentrum KIKA (RP), Mühldorf/Feldbach 403

KÄRNTEN

ATRIO, Villach 405 City Arkaden Klagenfurt 409 Eurospar EKZ Völkermarkt (RP) 413 Fachmarktzentrum Nußdorf/Lienz 415 FMZ Feldkirchen 417 FMZ Wolfsberg 419 GAV-Center Villach (RP) 421


Interspar EKZ Klagenfurt Nord 423 Interspar EKZ St. Veit/Glan 425 KAUFein VEZ Villach 427 KAUFein Villach Maria-Gail (RP) 429 Kika Fachmarktzentrum, Villach 431 Milesi Park (RP), Feldkirchen 433 Neukauf Spittal/Drau 435 Neukauf Villach (RP) 437 Stadtpark Center Spittal 439 Südpark Klagenfurt 441 Tauernpark (RP), Spittal/Drau 445 Tenorio, Wolfsberg 447

SALZBURG

Designer Outlet Salzburg (FOC) 449 EC Eugendorf (RP) 453 Europark, Salzburg 455 FORUM 1, Salzburg 459 Gewerbepark Obertrum (RP) 461 Interspar EKZ Saalfelden 463 KARO, Bischofshofen 465 Kiesel, Salzburg 467 PEZZ Pinzgauer Einkaufszentrum Zell/See 469 Shopping Center Alpenstraße, Salzburg 471 Shopping City Wals (RP) 473 Stadtgalerie St. Johann 475 Zentrum Herrnau, Salzburg 477 ZiB Shoppingcenter, Salzburg 479

TIROL

City-Center Wörgl 481 Cyta, Völs bei Innsbruck 483 dez, Innsbruck 487 FMZ Imst 491 FMZ Lechpark, Reutte 495 FMZ Vomp 497 Greif Center, Innsbruck 499 Imster Kaufpark (RP) 501 INNKauf Brixlegg (RP) 503 Inntalcenter Kufstein 505 Inntalcenter Telfs 507 Interspar EKZ Schwaz 509 Kaufhaus Tyrol, Innsbruck 511 Kufstein Galerien 515 M4 Wörgl 517 Plus Wörgl (RP) 519 Rathaus Galerien, Innsbruck 521 Sillpark, Innsbruck 523


Stadtgalerien, Schwaz 527 Telfspark (RP) 529 west, Innsbruck 531

VORARLBERG

GWL Gemeinschaftswarenhaus, Bregenz 533 Illpark, Feldkirch 535 Interspar EKZ Feldkirch 537 Lünersee Park + Fabrik Lünersee (RP), Bürs 539 Messepark, Dornbirn 541 Stadtmarkt, Dornbirn 545 Zimbapark, Bürs 547

ÜBERSICHTSTABELLE – SHOPPING CENTER NACH BUNDESLÄNDERN 551

ÜBERSICHTSTABELLE – SHOPPING CENTER NEUERÖFFNUNG 2014 UND SHOPPING CENTER IM RELAUNCH 555

ÜBERSICHTSTABELLE – SHOPPING CENTER NACH GRÖSSE 556

KURZKOMMENTAR 558

Eigentümer, Herausgeber und Hersteller:

Standort + Markt Beratungsgesellschaft m.b.H., 2500 Baden, Rathausgasse 11 Tel. +43 (0)2252/80640-0, Fax +43 (0)2252/80640-6, e-mail: [email protected], homepage: www.standort-markt.at.

Der vorliegende Bericht ist ausschließlich für den internen Gebrauch durch die Bezieher vorgesehen. Nachdruck, Vervielfältigung, Veröffentlichung, Weitergabe und Vertrieb, auch auszugsweise, sind nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet.


VORWORT

Was im Jahr 1988 – also vor 26 Jahren – mit der detaillierten Darstellung von 30 Einkaufs- und Fachmarktzentren durch STANDORT + MARKT erstmals in Österreich erhoben wurde, ist nun mittlerweile bei der 14. Vollausgabe der S+M Dokumentation Shopping Center Österreich angelangt, welche im 2-Jahres-Rhythmus publiziert wird. Mit der aktuellen Studie möchten wir interessierte Leser durch Darstellungen bereits bestehender Zentren auf den neuesten Stand bringen sowie neu eröffnete Zentren vorstellen. In Weiterführung der sukzessiven Anpassung an die Kriterien des ICSC (International Council of Shopping Centers) werden klassische Einkaufszentren wieder als Shopping Malls (SM) geführt, wo das Hauptaugenmerk in der „Mall“ liegt, im Unterschied zu den Retail Parks (RP; Fachmarktzentren). Dieses praktische Nachschlagewerk wurde, wie bei den ver-gangenen Auflagen auch, in Zusammenarbeit mit der ÖSTERREICHISCHEN FACHVEREINIGUNG FÜR EINKAUFSZENTREN (Austrian Council of Shopping Centers), die durch Eigentümerschaft und/oder Management über 80 % der österreichischen Shopping Center-Wirtschaft repräsentiert, erstellt, wofür wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken.

Die gesamte Dokumentation umfasst für das Jahr 2013 nunmehr bereits 223 Shopping Center:

• 123 Shopping Malls (SM / klassische Einkaufszentren) • 91 Retail Parks (RP / Fachmarktzentren) • 3 Factory Outlet Center (FOC) • 1 Sonderform (Vienna Airport Shopping) und • 5 Department Stores (DS / Kaufhäuser)

sowie – um die Shopping Center-Szene in Österreich top-aktuell betrachten zu können – das mariandl Shopping Center in Krems, welches erst im Frühjahr 2014 (also nach dem Stichtag 1.1.2014) eröffnet hat:

Im Vergleich zur Dokumentation aus dem Jahr 2011/2012 ist die Anzahl der Shopping Malls somit um drei gestiegen, wobei es tatsächliche sechs Neu- bzw. Wiedereinstiege gab und drei (vorübergehende) Streichungen. Retail Parks konnten absolut um zehn Zentren zulegen, der reale Zugewinn lag sogar bei zwölf Fachmarktzentren, nur zwei Zentren dieses Typus wurden aus der Doku-mentation (vorübergehend) herausgenommen. Die Rubrik FOC verzeichnete 2012 mit dem Villaggio (mittlerweile Umfirmierung in fashion outlet Parndorf) einen Zuwachs.

Um einen Einblick in die Shopping Center-Landschaft Österreichs zu einem bestimmten Zeitpunkt gewähren zu können, wurde als „Stichtag“ der 1.1.2014 gewählt. Aufgrund der stichtagsbezogenen Betrachtung werden im Übrigen auch Shops, welche erst Anfang 2014 geschlossen wurden (wie etwa DiTech-Lokale), in den Flächenaufstellungen und Mieterlisten noch inkludiert.

I


Einige Zentren wurden – (voraussichtlich) vorübergehend – aus der Dokumentati-on genommen, da sie sich derzeit entweder im Relaunch befinden oder den für diese Publikation festgelegten Kriterien einer Shopping Mall bzw. eines Retail Parks nicht (mehr) entsprechen (z.B. zu wenige Shops, zu klein, etc.; Kriterien siehe Kapitel „Gegenstand dieser Dokumentation“):

• ES-Einkaufspitz, Wien – per Dezember 2013 geschlossen • Uno Shopping, Linz-Leonding – Total-Relaunch, derzeit nur drei Shops geöffnet • Merkur-Zentrum Rankweil – wird zu Passage 22 umgebaut • EKO (RP), Oberwart – zu viele Leerstände, neuer Eigentümer plant Relaunch • Westend Fachmarktzentrum Wörgl – durch Shop-Zusammenlegung nun zu wenige

Shops

Die Eröffnungen der Zentren KISS Kufstein, Kitz Galleria (Kitzbühel), Shopping Point Neunkirchen und FMZ Frauenkirchen wurden nicht dokumentiert, da sie den Kriterien dieser Publikation (noch) nicht entsprechen. Meist sind diese Zentren zu klein oder weisen eine zu geringe Shopanzahl auf. Ebenso wurden derzeit noch die „Town Center“ Garnmarkt in Götzis sowie Goldenes Quartier in Wien außer Acht gelassen. Bei Letzterem ist man zwar mit dem Projektentwickler übereingekommen, dass die formalen, definitorischen Gesichtspunkte eines Shopping Centers bei der vorliegenden Immobilie nicht gänzlich gegeben sind, womit wir auf eine Dokumentation derzeit verzichten, da jedoch mit der Seestadt Aspern in Zukunft ein weiteres Town Center, also eine geplante innerstädtische Einkaufsagglomeration mit Geschäftsstraßen-Struktur und gemeinschaftlichem werblichen Auftritt, eröffnet, wird dieser Typus wohl ab der nächsten Dokumen-tation Einzug in die Studie finden.

Die (vorübergehende) Flächenreduktion in einigen Zentren wie z.B. dem Wiener Auhof Center erklärt sich durch rege Bautätigkeiten zwecks Schaffung neuer Shopflächen. In wenigen Shopping Malls sind „strategische Leerflächen“ zur Durchführung eines Relaunch vorzufinden. Ebenfalls sei an dieser Stelle er-wähnt, dass einige Zentren in den vergangenen beiden Jahren eine Umfirmie-rung erfahren haben. Abgesehen vom eingangs genannten fashion outlet Parndorf (vormals Villaggio) wurden die meisten Retail Parks der Immofinanz in STOP.SHOP und der Uniqa in KAUFein umbenannt.

Im Anschluss an die Datenblätter aller Zentren findet der Benutzer eine aktuelle Gesamtübersicht der Shopping Center Österreichs (Shopping Malls, Retail Parks, Factory Outlet Center, Kaufhäuser und Airport Shopping) nach Bundesländern, ein Ranking der Zentren nach vermietbarer Fläche (GLA) ab 10.000 m² sowie einen Kurzkommentar zu deren Entwicklung in Österreich. Um nun wieder der Bemühung gerecht zu werden, die ausgewerteten Daten international vergleich-barer zu machen, wurde der Übersichtstabelle eine Liste mit Gesamtsummen nach Größenkategorien in Anlehnung an ICSC (International Council of Shopping Centers) beigefügt.

II


Wie bereits im vorjährigen Update dieser Publikation wird die Spalte jährlicher Brutto-Umsatz/m² Verkaufsfläche weg gelassen, als alleinige Maßzahl fungiert zukünftig der Umsatz/m² Geschäftsfläche.

Wir hoffen, mit der S+M DOKUMENTATION SHOPPING CENTER ÖSTER-REICH 2013/2014 einen inzwischen viel verwendeten, wichtigen Arbeitsbehelf, nicht nur für die Shopping Center-Wirtschaft und den Einzelhandel, sondern für alle einschlägig tätigen Fachleute, auf den letzten Stand gebracht zu haben. Das Team von Standort + Markt dankt allen Zentrenbetreibern, ohne deren Mitarbeit und Diskussionsbereitschaft für schwierig zu klärende Fragen diese Dokumen-tation nicht zustande gekommen wäre.

Baden, Juni 2014 STANDORT + MARKT Beratungsgesellschaft m.b.H. Mag. Hannes Lindner (Geschäftsführender Gesellschafter)

III


GEGENSTAND DIESER DOKUMENTATION

Die vorliegende Dokumentation beleuchtet den Status und die Entwicklung der Shopping Malls und Retail Parks in Österreich für das Jahr 2013. Seit 1988 ver-öffentlichen wir jährlich diese Dokumentation entweder als umfassenden Bericht oder als kurz gefasstes Update.

Wir definieren eine „Shopping Mall", also das „klassische Einkaufszentrum", als einheitlich geplantes und geführtes, von einer größeren Zahl selbständiger Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe besetztes Objekt. Wir haben damit im Gegensatz zum österreichischen Gesetzgeber eine marketing-technische und funktionale Definition gewählt. Dabei wurden folgende Mindest-größe und Mindestbetriebszahlen festgelegt:

• 4.000 m² vermietbare Fläche sowie mindestens 20 Betriebe oder • 4.000 m² vermietbare Fläche sowie mindestens zehn Betriebe, sofern zumin-dest zwei Magnetbetriebe aus unterschiedlichen Branchen vorhanden sind.

Damit soll vermieden werden, dass Verbrauchermärkte mit einer kleinen Shop-Leiste, deren Funktion fast ausschließlich die Deckung von Kurzfristbedarf ist, das Bild verzerren. Die in die Dokumentation aufgenommenen Zentren an der Flächen-Untergrenze hingegen erfüllen qualitativ die Funktion eines Einkaufszen-trums, also des "Shoppings" von Auswahlgütern (z. B. Bekleidung, Schuhe, Hausrat, Elektro- und Elektronikwaren, etc.). Da es immer häufiger vorkommt, dass Shopping Malls über einen angeschlossenen Retail Park verfügen (wie z.B. das EO Oberwart), der auch verwaltungstechnisch mit der Shopping Mall eine Einheit bildet, werden diese Freigelände sowohl flächen- als auch umsatztech-nisch den Shopping Malls zugerechnet (Abweichungen davon werden explizit erwähnt).

Für planmäßig errichtete Retail Parks, also Fachmarktzentren, wurden folgende Kriterien festgesetzt:

• Mindest-Shopanzahl von fünf Fachmärkten oder fachmarktähnlichen Betrieben, ohne dass allfällige kleinflächige Betriebe, wie z. B. Imbissstände oder kleinere Fachgeschäfte, mitgezählt wurden; • vermietbare Fläche (GLA) ab 4.000 m².

Als Department Store (Kaufhaus) definiert sich ein

• Gebäude mit branchenübergreifender Flächenaufteilung (Shop-in-Shop) mit einer vermietbaren Fläche (GLA) von mindestens 10.000 m².

Die Untergruppe von reinen Retail Parks wird, wo immer zweckmäßig, auch ge-sondert dargestellt. Eine detaillierte Darstellung der Fachmarktgebiete und Retail Parks erfolgt alle zwei Jahre im Rahmen einer eigenständigen Dokumentation, der S+M DOKUMENTATION FACHMARKTAGGLOMERATIONEN ÖSTER-REICH, welche im Juni 2013 zuletzt aktuell erschienen ist.

IV


Arena Fohnsdorf (RP)8753 Fohnsdorfwww.diearena.at

Eigentümergesellschaft: Arena2000 Errichtungs- & Finazierungsg.m.b.H.

Betreibergesellschaft: Arena2000 Errichtungs- & Finazierungsg.m.b.H.

Manager: Werner Gruber, Tel. +43 3572/47 400-10, Fax Dw. 14e-mail: [email protected]

Eröffnung: 2001

Umbau/Erweiterung: 2003, 2006, 2007, 2008, 2009, 2011

Weitere Vorhaben: 2014 weitere 4.000 m² Verkaufsfläche

Flächen: Vermietbare Fläche: 54.600 m²1)

Verkaufsfläche, ca.: 44.800 m²1)

Parkplatzkapazität: 1.530 Kfz

Bautyp: offenes, teilklimatisiertes, eingeschossiges Fachmarktzentrum,multifunktionales Objekt

Weitere Nutzungen: Büros, Kinocenter, Bowling

Standorttyp: peripherStandort-Kategorie: 3

Umsätze: 2011 120,0 Mio € *2012 127,0 Mio €2013 129,6 Mio €2014 (Planung) 131,0 Mio €

Besucherfrequenz (ca.):

Mietniveau (€/m² netto kalt): k.A.

Zahl der Beschäftigten (im Shopping Center): 637

Gesamtanzahl der Betriebe (ohne LE): 83

Zahl der Leerstehungen: 4

Planung: Architekten: k.A.

Werbung: Gemeinschaftswerbung: k.A.Agentur: k.A.Werbebudget 2014: k.A.

1) lt. Eigenangabe der Betreibers: vermietbare Fläche 55.900 m² sowie Verkaufsfläche 45.900 m², dies inkludiert aber auch Flächen für Büros, Tankstelle* Schätzung von S+M

6,95 Mio Besucher/Jahr

327


Einzugsgebiet: Bezirke Judenburg, Murau und Knittelfeld Branchen- und Betriebstypenmix:

102.000 Einwohner Kurzfristbedarf (KF):Bäckerei GruberBäckerei MadenbergerBipa

Kaufkraft im Einzugsgebiet: dmKurzfristbedarf: 246 Mio € Eduscho/TchiboBekleidung und Schuhe: 79 Mio € Genuss-ShopWohnungseinrichtung: 59 Mio € HoferSonstiger Hausrat: 62 Mio € LidlSonstiger Bedarf: 89 Mio € TrafikInsgesamt: 535 Mio € Zielpunkt

Bekleidung und Schuhe (BK):Einzelhandelsbetriebe in unmittelbarer Umgebung: Bonita

Hervis, Eurospar, kik Textildiskont, Quester, Bonita MenNorthland, etc. C & A

C & A Kids StoreRäumlich relevante SC-Projekte: Charles Vögele

Erweiterung Kollibri Shoppingsafari Knittelfeld, ChiBriNoErweiterung Leoben City Shopping, DeichmannFMZ Brandlwiese Fussl Modestraße

Huber ShopBranchenstruktur: jello shoecompany

Kastner & Öhler Kiara Mariata *New YorkerOrsayPalmers Shoe 4 YouTakko FashionTally WeijlTom Tailor *

Sonstiger Hausrat (HR):3StoreA1 ShopCasa BugattiCosmos T-Mobile Shop

Wohnungseinrichtung (WE):Betten MaxDänisches Bettenlager Möbelix Nanu-Nana

Sonstiger Auswahlbedarf (SO):A&P PapierwarenBellaflora Creativ-Kerzen-MarktErotik MarktForstingerGameStopGeschenke Dies & Das giga Sport

Foto: © Arena * neu hinzugekommen

BK 19% DL

2% GA 2%

HR 8%

KF 7%

SF 10%

SO 41%

WE 11%

Arena Fohnsdorf

328


Branchen- und Betriebstypenmix:

Sonstiger Auswahlbedarf (SO):Holland BlumenmarkIntersportJuwelier Eder AusimLibroMarionnaudObiPagro DiskontPearle OptikPhysiotherm InfrarotkabinenROMA FrisörbedarfSchluga Koffer & Taschensehen!wutscherSpiele SchachnerTop ZooTotal Verrückt Geschenkeboutique

Dienstleistungen (DL):Fahrschule ArenaFrisör die HAAR arenaFrisör Hairbusters *Frisör KlippInk Revolution Kosmetik *MaMani Beauty Lounge *Passgenau! Schneiderei Print Shop Reisebüro SpringerSolariumSparkasseTrenkwalder Personaldienste

Gastronomie (GA):Chili LoungeEis SalonPizzeria PepperoniPizzeria RialtoPool's Billard PubRestaurant Kaiser von ChinaRestaurant Secrets *

Sonstige Freizeiteinrichtungen (SF):Admiral Sportwetten B1 Bowling CenterDiesel Kino

* neu hinzugekommen

329


330

FMA-Doku 2002/03 - Innendeckblatt · Q 19 59 Ringstrassen-Galerien 61 Riverside 65 SeyMein (RP) 69...

Documents

Transcript of FMA-Doku 2002/03 - Innendeckblatt · Q 19 59 Ringstrassen-Galerien 61 Riverside 65 SeyMein (RP) 69...