Gebäudemanagement: Gute Pflege zahlt sich aus – Veranstaltungsgebäude sanieren,...

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    18-Jul-2015
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3. greenmeetings und events KonferenzGebudemanagement: Gute Pflege zahlt sich aus Veranstaltungsgebude sanieren, instand halten und wartenDierk Mutschler, 10.02.2015, Frankfurt1Prozesse im Griff haben und zwar nicht nur beim Planen, Bauen und Betreiben!greenmeetings und events Konferenz 20153Komplexe Projekte heute und in der Zukunft

BUILD IT TWICEERST DIGITAL, DANN REAL[Raumbuch][Kosten und Termine][FM-Daten][Value Engineering]

Natrlich geht es um:intelligente Beleuchtungs-, Lftungs- und KhlkonzepteMedien-/BhnentechnikBrandschutz und Entfluchtungzentrale oder dezentrale Ver- und Entsorgung bzw. ReinigungPersonalmanagement.greenmeetings und events Konferenz 2015Phase -1: Basis fr Erfolg oder Misserfolg

Phase -1Phase 0Phase 1-9Phase 104

Aber noch mehr geht es um:Business-CaseKernprozesseMarketing-KonzepteTicketingInfrastrukturkonzepte.und.Betreiberimmobilien von innen nach auengreenmeetings und events Konferenz 20155Virtueller VeranstaltungskalenderNamensrechteBetreiberkonzepteReattraktivierungBusinessplan, Marketing, Namensrechte, Virtueller Veranstaltungskalender

Pre-Opening

Storyline

greenmeetings und events Konferenz 20156bung Betreiberimmobilien

BeispielGenerationswandel was wollen die denn?greenmeetings und events Konferenz 20158Es geht um die Generation Y

Gezielte Investition in Mieter, neue Strukturen ermglichen Flexibilitt und Effizienz

greenmeetings und events Konferenz 20159Drees & Sommer-Brogebude UWP37

Vorher: Klassisches Kombibro (Zellen und Multizone)

greenmeetings und events Konferenz 201510Drees & Sommer-Brogebude UWP37Flexible Flchen, Mehrwertflchen, Desk-Sharing

Nachher:Workplace Performance und Flchenoptimierung mit non-territorialem ArbeitsplatzkonzeptInvestition: ca. 600 /m

Faktor Mensch?greenmeetings und events Konferenz 201511Green MeetingsLuftqualitt, TemperaturKommunikationDemografiePersonalkonzepteLrm, LichtTransport

20152025Besuchermangel?Fachkrftemangel?Freie MitarbeiterSolo-Unternehmer?greenmeetings und events Konferenz 201512

Agenda"Phase -1": Business-Case und Kernprozesse1Mageschneiderte Arbeits- und Lebenswelten fr die Generation Y2Rentable Gebude der Zukunft sind "blau"3Cradle to Cradle: Mut zu echten Innovationen sichert die Zukunftsfhigkeit4Fazit als Auftakt fr Workshop5

greenmeetings und events Konferenz 201513Blue BuildingsDas Gebude der Zukunft Green Building

Blue BuildingEnEV-Gebude

konomischkologisch (nachhaltig)rohstoffschonendUnternehmensstrategie vs. Standortstrategiegreenmeetings und events Konferenz 201514konomische und kologische AnstzeBewertungAuszug der Bewertungskriterien (Projekt- bzw. standortabhngig)themenbezogeneStrategie

(Flchenoptimierung, Energie- & FM-Optimierung )

standortbezogene Strategie (Masterplan)Gesamtstrategie(standortbergreifend)Standort/WerkStandort AStandort BStandort CStandort D

StandortFlchenGebude-zustandLebenszyklus-kostenStandortplanung14greenmeetings und events Konferenz 20157

Agenda"Phase -1": Business-Case und Kernprozesse1Mageschneiderte Arbeits- und Lebenswelten fr die Generation Y2Rentable Gebude der Zukunft sind "blau"3Cradle to Cradle: Mut zu echten Innovationen sichert die Zukunftsfhigkeit4Fazit als Auftakt fr Workshop5

Lebenszykluskosten-ErmittlungCash-Management

greenmeetings und events Konferenz 201518

Agenda"Phase -1": Business-Case und Kernprozesse1Mageschneiderte Arbeits- und Lebenswelten fr die Generation Y2Rentable Gebude der Zukunft sind "blau"3Cradle to Cradle: Mut zu echten Innovationen sichert die Zukunftsfhigkeit4Fazit als Auftakt fr Workshop5greenmeetings und events Konferenz 201526

Agenda"Phase -1": Business-Case und Kernprozesse1Mageschneiderte Arbeits- und Lebenswelten fr die Generation Y2Rentable Gebude der Zukunft sind "blau"3Cradle to Cradle: Mut zu echten Innovationen sichert die Zukunftsfhigkeit4Fazit als Auftakt fr Workshop5greenmeetings und events Konferenz 201519Entwicklung der Themenschwerpunkte im BauwesenStoffkreislufe neues Zukunftsthema

Drees & Sommer AG, Geschftsbericht 201319Die Methode der Stoffkreislufegreenmeetings und events Konferenz 2015Cradle to Cradle

20greenmeetings und events Konferenz 201521Cradle to CradleGebude als Rohstoffdepot

AluminiumGipsStahl

Indium

Kupfer

greenmeetings und events Konferenz 201522Recycling heute hufig Downcycling

BetonBauschuttaufbereitungStraenbau

FlachglasRecyclingBehlterglasAustauschzyklen und Layers of Change

greenmeetings und events Konferenz 201523Nicht nur Neubau ist relevant!

Fassade (25-35a)

Trennwnde (10-15a)Bodenbelag (10-12a)Haustechnik (10-20a)Tragwerk (40-80a)

Fundament (80-100a)greenmeetings und events Konferenz 201524Cradle to Cradle: Gebude als RohstoffdepotsNeue Geschftsmodelle entstehen Ist Leasen das neue Kaufen?

greenmeetings und events Konferenz 201525Cradle to Cradle2.Cradle to Cradle Forum am 23.04.2015 in Stuttgart

vom Green Meeting zum Blue Meeting?Green MeetingC02-NeutralittLife Cycle Cost-AnstzeLED-Einsatz (15 W/m vs. 80 W/m)Optimierte Khlkonzeptee-Car-Konzepte

greenmeetings und events Konferenz 201527Fazit: Besucherzahl und damit Auslastung sichern!Sustainable Meeting

EMS-AnwendungAufenthaltsqualitt steigernLuftqualitt (frische Luft)Schall (Renz Solution)

Blue Meeting

Auslastung sichernEdutainment EntertainmentRohstoffschonend (Cradle 2 Cradle)Leasing-ModelleCash Management (+)(Verkrzte Produktlebenszyklen im Fokus? F&E-Budget?)

27Ihr innovativer Partner fr

BERATENPLANENBAUENBETREIBEN