GEBEN - ivv.at
Transcript of GEBEN - ivv.at
GEBEN
WIR
RAUM
Wer keine Vision hat, vermag weder große
Hoffnungen zu erfüllen, noch
große Vorhaben zu verwirklichen.
Thomas Wilson (1856–1924)
Sehr geehrte Damen und Herren,
Wir sind in einem Bereich tätig, der besonders auf Vertrauen und Transparenz
basiert. Wer Immobilien kauft oder mietet, muss vertrauen können. Vertrauen
aber braucht Zeit. Nur wer einander kennt, weiß um die Wünsche und Fragen
seines Gegenübers und dafür nehmen wir uns gerne Zeit.
WIR GEBEN RAUM ist unser Leitsatz. Unser Ziel ist es, Ihren Erwartungen
und Wünschen hinsichtlich Wohnen, Arbeiten und Leben die passende Form
zu geben. Dabei geben wir uns nicht mit Standardlösungen zufrieden. Unser
Ziel ist es, Maßstäbe zu setzen und Pionier zu sein. Denn nur wer in die
Zukunft denkt, kann Großes schaffen.
Ich lade Sie ein, uns näher kennenzulernen: in dieser Broschüre oder, noch
besser, in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns darauf, mehr über Sie, Ihr Projekt und die dazugehörige
Geschichte zu erfahren!
Mit freundlichen Grüßen
Sascha Haimovici B.A.
Geschäftsführer
INHALTSVERZEICHNIS
Einleitung des Geschäftsführers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Unsere Standorte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
IVV auf einen Blick . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Eingebettet in ein starkes Netzwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Full-Service-Kompetenz aus einer Hand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Unser Service für Bauträger. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Unser Service für Eigentümer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Unser Service für Wohnungssuchende . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Online Service für Live-Video-Besichtigung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Vorsorgewohnung ohne Sorgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Fakten über Wien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
Internationale Plattformen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Professionelles Marketing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Aktuelle und geplante Projekte in Wien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Referenzprojekte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
Wir vermarkten Ihr Objekt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
An insgesamt drei Standorten in Wien, Linz und Graz befassen
wir uns seit über 35 Jahren mit der kompetenten Beratung
unserer Kunden beim Verkauf und der Vermietung von
Immobilien. Wir sind eine Tochtergesellschaft von SORAVIA
und sind für die IFA AG und die SORAVIA am österreichischen
und deutschen Immobilienmarkt tätig. Unsere Kompetenzen
sind dabei sehr vielfältig und reichen von der Vermarktung
großer Bauprojekte über umfassende Gewerbeportfolios
bis zu einzelnen Eigentums- und Mietobjekten.
Die IVV berät ihre Auftraggeber bei Bedarf bereits bei
der Konzeption eines Projekts und begleitet sie bis zur
Unterzeichnung des Verkaufs- bzw. Mietvertrags.
2018 wurden insgesamt fast 2.000 Mietverträge für
Wohnungen, Geschäfte und Büros abgeschlossen und
ein Verkaufsvolumen von über 85 Mio. Euro erzielt.
WIEN
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Thomas-Klestil-Platz 3 | 1030 Wien
T +43 1 890 0 800
zuständig für Wien | Niederösterreich | Burgenland
LINZ
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Grillparzerstraße 18–20 | 4020 Linz
T +43 732 890 800
zuständig für Oberösterreich | Salzburg | Tirol | Vorarlberg
GRAZ
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Heinrichstraße 47a | 8010 Graz
T +43 316 890 800
zuständig für Steiermark | Salzburg
GRAZ
WIEN
LINZ
IVV S
TE
LLTSICH VOR
35erfolgreiche Jahre am Immobilienmarkt
464weltweit erfolgreich realisierte Projekte
97,2 % Vermietungsgrad
2.000 Mietverträge durchschnittlich pro Jahr
13.748Vermietungseinheiten
669.450 Quadratmeter vermietbare Nutzfläche; Betreuung durch eigene Hausverwaltung
250 Mio.gesamtes Verkaufsvolumen
EINGEBETTET S T A R K E S N E T Z W E R K
inein
BIG-DATA-ANALYSE
PROJEKTENTWICKLUNG
FACILITY MANAGEMENT
BAUHERREN- UND INVESTORENMODELLE
SANIERUNG UND INVESTMENT
HAUSVERWALTUNG
FULL-SERVICE-KOMPETENZ
Was uns besonders auszeichnet, ist unser breites Leistungsspektrum. Wir bieten alle Dienstleistungen über den gesamten Lebenszyklus einer
Immobilie aus einer Hand. Als Full-Service-Provider sind wir ein kompetenter Partner für Bauträger, Immobiliensuchende und Eigentümer.
Bauträgern bieten wir eine breite Palette an Services, von der Projektplanung bis hin zum Facility Management. Eigentümer, die ihre Immobilie
verkaufen oder vermieten wollen, werden von unseren erfahrenen Beratern umfassend unterstützt. Sie finden für jedes Objekt den geeigneten
Käufer oder Mieter und tut stets alles dafür, sämtliche Beteiligten zu ihrer vollsten Zufriedenheit zu betreuen. Immobiliensuchende sind bei uns
ebenfalls in besten Händen und finden das perfekte Zuhause für ihre Bedürfnisse.
Somit gewährleistet die IVV hochwertige Serviceleistungen für die unterschiedlichsten Partner und Kunden und legt dabei stets höchste
Maßstäbe an ihr Tun. Denn unser Anspruch ist es, unseren Kunden nur das Beste zu bieten – und diesen leben wir täglich.
AUS EINER HAND
U N S E R S E R V I C E
WOHNUNGSSUCHENDE
VORSORGER
EIGENTÜMER
BAUTRÄGER
FÜR
FÜR BAUTRÄGERUNSER
SERVICE
Als erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen ein umfassendes Service an. Als Bauträger brauchen Sie einen Partner, dem sie zu 100 % vertrauen können. Unsere
jahrelange Erfahrung, unsere detaillierte Marktkenntnis und unser umfangreiches Know-How machen uns zu Ihrem zuverlässigen und kompetenten Ver-
triebspartner. Wir begleiten Sie durch alle Phasen eines Projektes, von der Konzeptionierung bis zum Verkauf der letzten Einheit – und darüber hinaus. Unser Ziel ist es
stets, für unsere Auftraggeber die Vollverwertung ihrer Objekte umzusetzen.
Wir begleiten Bauvorhaben aller Größen von Beginn an. Zuerst erfolgt eine detaillierte und fachlich aussagekräftige Analyse des Standortes und der Wettbewerbssituation. Im Anschluss entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes Projektkonzept und definieren dabei Wohnungsgrößen, Grundrisse, Ausstattung sowie die optimale Preis-gestaltung. Dank umfangreicher und aussagekräftiger Daten sowie erfahrener Mitarbeiter bieten wir Ihnen eine qualifizierte und marktgerechte Einpreisung, die die Basis für den Verkaufserfolg bildet.
Mitbewerberanalyse und Einpreisung
Mit uns als Partner sind Sie stets gut beraten, denn wir unterstüt-zen Sie bei allen rechtlichen und vertragstechnischen Themen. Gerne prüfen und optimieren wir Ihre Unterlagen und alle wichti-gen Dokumente. Unsere kom-petenten und erfahrenen Ver-kaufsspezialisten begleiten Sie während des gesamten Verwer-tungsprozesses.
Beratung zu Verwertungs- und Vertragsunterlagen
Ihr Projekt ist einzigartig und verdient nur das Beste – unse-re Betreuung. Deshalb entwi-ckeln wir ein individuell darauf abgestimmtes Werbe- und Marketingkonzept. Wir erstel-len zielgruppenorientierte und hochwertige Marketing- und Ver-kaufsmaterialien, um Ihr Projekt bestmöglich zu präsentieren. Im Fokus steht dabei nicht, mög-lichst viele, sondern vor allem die richtigen Interessenten zu finden.
Vermarktung und Vermittlung
Dank unserer umfassenden Ex-pertise bieten wir Ihnen eine pro-fessionelle Vertriebssteuerung zur raschen Umsetzung Ihres Projekts. In allen Phasen stellen wir einen klaren und geordneten Ablauf sicher und informieren Sie mit ausführlichen Reportings lau-fend über all unsere Vertriebsak-tivitäten. Ein stetiges Controlling garantiert eine optimale Umset-zung des Projekts.
Vertriebscontrolling
Speziell auf die Bedürfnisse von Bauträgern zugeschnitten, küm-mert sich unsere Hausverwal-tung verlässlich um Ihre Objekte – vom Facility Management bis hin zur Immobilienverwaltung. Unsere ausgeprägte Service- und Kundenorientierung und ein kla-rer Fokus auf den Werterhalt der Objekte machen uns zu einem kompetenten Partner für eine er-folgreiche Zusammenarbeit.
Facility Management
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können Sie dabei auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und unsere umfassende
Branchenkenntnis vertrauen. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Service, von der Beratung und Bewertung Ihres Objekts bis hin zur Erstellung der
Verträge und der Übergabe an den Käufer oder Mieter.
Verkauf Ihrer Immobilie Vermietung Ihrer Immobilie
Ganz egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grund-
stück verkaufen wollen, wir unterstützen Sie während des
gesamten Prozesses und darüber hinaus. Zunächst prüfen
wir die für uns relevanten Faktoren wie Standort, Projekt-
idee und Entwicklungspotential Ihrer Immobilie. Danach er-
halten Sie von uns eine Zu- oder Absage. Wir finden den
idealen Käufer für Ihr Objekt und sorgen dafür, dass Sie
dabei den optimalen Preis erzielen.
Auch bei der Vermietung von Immobilien sind wir der rich-
tige Ansprechpartner für Sie. Bei uns erhalten Sie um-
fassende Beratung und eine seriöse Einschätzung der
erzielbaren Miete. Wir kümmern uns um den gesamten
Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess und wickeln Besich-
tigungen, Verhandlungen und Verträge ab. Vor allem fin-
den wir den bestmöglichen Mieter für Ihre Immobilie und
sorgen für einen reibungslosen und transparenten Ablauf.
FÜR EIGENTÜMERUNSER
SERVICE
FÜR WOHNUNGSSUCHENDEUNSER
SERVICE
Von der kleinen Single-Wohnung über das Familienapartment bis zum luxuriösen Penthouse – mit uns finden Sie genau die richtige Immobilie. Als Full-Service-Dienst-
leister bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung beim Kauf Ihrer Wohnung.
Unsere Berater helfen Ihnen, die ideale Immobilie für Ihre Bedürf-nisse zu finden – individuell ab-gestimmt auf Ihre persönliche Lebenssituation, Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten.
Ausführliche Bedarfsanalyse
Wir vermitteln Ihnen im Zuge unserer Kooperation mit einer renommierten Versicherungs-gesellschaft die ideale Versiche-rung, die genau Ihren Bedürfnis-sen entspricht.
Versicherung
Über unsere Partnerbanken können wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen anbie-ten. Sie erhalten kompetente und rasche Beratung und vor-teilhafte Konditionen.
Auch wenn Sie Ihre Immobilie weitervermieten wollen, sind Sie bei uns in besten Händen. Vom Finden des geeigneten Mieters über Beratung hinsichtlich aller relevanten Unterlagen und Ver-träge bis hin zur Wohnungs-übergabe und Mietvorschrei-bung – wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Finanzierung
Weitervermietung
Auf Wunsch können Sie Ihre Woh-nung bereits mit einer hochwerti-gen Küche inklusiver aller Geräte ausgestattet erwerben. Dank unserer Kooperation mit Küchen-studios profitieren Sie hier von günstigen Sonderpreisen.
Ausstattung mit Küche
Im Fall einer Weitervermietung bieten wir Ihnen umfassen-de Beratung in Rechts- und Steuerfragen durch eine renom-mierte Steuerberatungskanzlei, mit der wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten.
Rechtliche und steuerliche Beratung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung vollständig mö-bliert zu erwerben. Sie können zwischen verschiedenen Stilen und Ausführungen ausgesuchter Markenmöbel wählen. Dank un-serer Zusammenarbeit mit nam-haften Möbelherstellern können wir Ihnen hier einen besonders vorteilhaften Preis anbieten.
Komplett möblierte Wohnung
Unsere hauseigene Hausver-waltung oder die Hausverwal-tung unseres jeweiligen Partners kümmert sich um die laufen-de Betreuung Ihrer Immobilie und ist stets ein verlässlicher Ansprechpartner für Sie oder Ihren Mieter.
Hausverwaltung und Facility Management
LIVE
VIDEO
Auch in Krisenzeiten und wenn das Land fast still steht, arbeiten wir weiter daran, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Daher starten wir ab sofort einen Live-Video-Besichtigungsservice, damit trotz der aktuellen Maßnahmen zur Vermeidung persönlicher Kontakte die Wohnungsvermittlung weitergehen kann.
Wir begleiten die Interessenten mittels Videobegehung durch Wohnungen, beantworten ihnen alle Fragen und beraten sie umfassend. So können wir weiter für unsere Partner und Kunden da sein und den Vertrieb aufrecht erhalten.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
► Trotz der Notwendigkeit, soziale Kontakte zu vermeiden, bieten wir Interessenten exklusiv die Möglichkeit, weiterhin Wohnungen zu besichtigen und eröffnen Ihnen als Eigentümer so die Chance, auch in dieser Ausnahmesituation Ihre Wohnungen zu ver-mitteln.
► Für Interessenten ist dies besonders attraktiv, da sie in Zeiten von Ausgangsbeschränkungen und Quarantäne viel Zeit haben, sich mit der Wohnungssuche zu befassen und mit der Besichtigung nicht warten müssen, bis die Maßnahmen wieder aufgehoben werden. Sie können sich wie gewohnt ein Bild von der Wohnung machen − nur eben gemütlich von Zuhause aus.
► Da nur wenige Makler dieses Service anbieten, stechen Ihre Wohnungen mit diesem Service besonders hervor und somit steigen die Chancen auf rasche erfolgreiche Vermittlung Ihrer Wohnungen.
► Auch und gerade in Krisensituationen sind Immobilien gefragt − jeder braucht Wohnraum und die Suche nach einer neuen Woh-nung lässt sich oft aus unterschiedlichen Gründen nicht aufschieben. Darüber hinaus sind Immobilien ein sicheres Investment, worauf in unsicheren Zeiten besonders viel Wert gelegt wird.
► Daher nutzen wir die Vorteile, die uns moderne Technologien bieten und machen aus der Krise eine Chance!
LIVE-VIDEO-BESICHTIGUNGONLINE
SERVICE
Entspannt vorsorgen durch den Kauf einer Vorsorgewohnung! Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine professionelle
und umfassende Betreuung. Ihr IVV-Berater bleibt während des gesamten Prozesses Ihr kompetenter und verlässlicher Ansprechpartner.
Wir beraten Sie zu wichtigen Aspekten wie Wohnungsgröße oder Ausstattung, um Ihren per-sönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Unsere Mitarbeiter finden geeig-nete, bonitätsstarke Mieter und übernehmen alle Aufgaben rund um Wohnungsübergabe und Mietvertrag.
Individuelle Bedarfs- analyse und Beratung
Vermietung durch Ihren IVV-Berater
Unsere Berater kümmern sich um die reibungslose Abwick-lung des Kaufs Ihrer Vorsorge-wohnung.
Anschaffung über Ihren IVV-Berater
Unsere eigene Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung des Mieters und ist Ansprechpartner für all Ihre An-liegen.
Hausverwaltung
Unsere Käufer erhalten kompe-tente Unterstützung von Exper-ten in allen Rechts- und Steuer-fragen.
Gemeinsam mit unseren lang-jährigen Partnern bieten wir Ihnen attraktive und maßge-schneiderte Finanzierungslö-sungen.
Rechtliche und steuerliche Beratung
Finanzierung über unsere Partnerbanken
VORSORGE-WOHNUNGOHNE
SORGEN
1,9MILLIONEN
EINWOHNER
860PARKANLAGEN
19UNIVERSITÄTEN & HOCHSCHULEN
38 m²DURCHSCHNITTLICHE
WOHNFLÄCHE PRO PERSON
415 km²FLÄCHE
10 MalLEBENSWERTESTE STADT DER WELT
+14.500BEVÖLKERUNGSWACHSTUM
IM JAHR 2019
49,6%ANTEIL DER GRÜNFLÄCHEN
WIEN DIE LEBENSWERTESTE STADT DER WELT
AUSWAHL EINIGER DER MEHR ALS 120 NATIONALEN UND INTERNATIONALEN IMMOBILIENPLATTFORMEN, AUF DENEN WIR WERBEN
WIR GEBEN RAUM! AUF DER GANZEN WELT
Wir entwickeln für jedes Projekt ein in-dividuell darauf abgestimmtes Marke-tingkonzept, mit dem wir die richtigen Interessenten zielgenau ansprechen.
Unser Social-Media-Team präsen-tiert Ihr Projekt attraktiv auf Instag-ram und führt in Kooperation mit derStandard.at regelmäßig reichweiten-starke Facebook-Kampagnen durch.
Wir vermarkten Immobilien auf den wichtigsten nationalen und zahlreichen internationalen Immobilienplattformen und bieten dabei attraktive Sonderplat-zierungen.
Wir erstellen Bautafeln, Bauzäune und Schilder, um Ihr Projekt direkt vor Ort zu bewerben.
Wir entwerfen das passende Logo für Ihr Projekt und entwickeln eine aus-drucksstarke Marke, durch die es sich von der Masse abhebt.
Unsere In-House-Fotografen sorgen dafür, dass Ihr Projekt in das richtige Licht gerückt wird und machen profes-sionelle Bilder für die Vermarktung.
Wir bewerben Projekte laufend mit In-seraten, Anzeigen und redaktionellen Inhalten in Magazinen und Zeitungen.
Unsere Grafik-Abteilung entwirft an-sprechende Sujets und Werbemateriali-en, die Ihr Projekt ideal in Szene setzen.
Wir erstellen stimmige Texte für Ex-posés, Folder und Anzeigen, um jede Immobilie bestmöglich zu präsentieren und die gewünschte Zielgruppe zu ad-ressieren.
Ausgefeilte Konzepte
Soziale Medien
Online-Bewerbung Vor-Ort-BewerbungMarkenentwickung &
Projektlogo
Hochqualitative Fotos Bewerbung in Printmedien
Hochwertiges Design Professionelle Texte
WOHNUNGEN | GARAGENPLÄTZE | GESCHÄFTSLOKALE
� 01 / 890 0 800 - 2731
www.ivv.at
GEBEN
WIR
RAUMEXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTENgeräumige Häuser mit ca. 124 m² Wohnfläche ca. 66 m² Keller | Eigengarten belagsfertig oder schlüsselfertigProvision 3 % zzgl. MwSt
Jetzt informieren! � [email protected]� 01 / 890 0 800www.ivv.at
GEBEN
DC 1
DC 2
DC 3DAF BT II
TEC
GATE
HOCHHAUS
NEUE
DONAU
DAF
DIE LAGE – D-CITY
Das Projekt liegt direkt an der Neuen Donau,
inmitten der Wiener Skyline, neben UNO City,
Vienna International Centre und gegenüber der
Altstadt.
Der 22. Wiener Gemeindebezirk Donau-
stadt ist der Bezirk mit dem stärksten
Bevölkerungswachstum und jener mit der
zweitgrößten Bevölkerungszahl aller Wiener
Bezirke. Dementsprechend dynamisch ist
auch die städtebauliche Entwicklung in der
Donaustadt. Hier sticht vor allem die Donau
City hervor, die zur neuen D-CITY, einem
trendigen und urbanen Wiener Stadtviertel
weiterentwickelt werden soll. Die D-CITY
positioniert sich aufgrund ihrer optimalen
Lage an der städtebaulich wichtigsten
Entwicklungsachse Wiens als völlig neuer,
moderner und multifunktionaler Stadtteil.
Als Standort von internationalen Organisationen
und Konzernen sowie hochwertigem Wohnraum
und mit ihrer zukunftsweisenden Architektur
stellt die D-CITY eine weltweite Visitenkarte
für Wien dar. Sie zählt aktuell zu den größten
Stadtentwicklungsgebieten Europas. In
den letzten Jahren sind hier zahlreiche Wohn-
und Bürogebäude entstanden und auch die
Infrastruktur wurde massiv ausgebaut.
Aktuell sind rund zwei Drittel des geplanten
Bauvolumens realisiert, bis zum Jahr 2024 wird
auf dem 18,5 Hektar großen Areal der D-CITY
neben den Danube Flats noch eine Reihe
weiterer Bauprojekte entstehen. Insgesamt
sind rund 1,93 Millionen Kubikmeter
Wohn-, Geschäfts- und Büroraum sowie
Bildungseinrichtungen geplant.
INTERNATIONALER
TOP-STANDORT
DIE LAGE
D-CITY
PROFESSIONELLES MARKETING
INNOVATIVE BÜRO- UND
GEWERBEFLÄCHEN –
NUR NOCH WENIGE
VERFÜGBAR!
MODERNE BÜROS MIT
FLEXIBLEN GRUNDRISSEN
BÜROFLÄCHE VON 154 m²
BIS 456 m² PRO ETAGE
Büro- und
Gewerbeflächen
zu vermieten!
www.ivv.at
Jetzt informieren!
01/890 0 800
www.ivv.at
� �
© Google Maps, 2020
TRIIIPLE
BRICK
DAF
FREIHOF
PROJEKTEREFERENZ-
SCHLOSSPARK FREIHOFTRI I IPLE
THE BRICK
Triester Straße 86
1100 Wien
OBJEKTART:
Büro, Hotel, Gastronomie, Gewerbe
THE BRICK ist ein neues, einzigartiges
Landmark am Wienerberg, direkt an der
Triester Straße. Das dreiteilige, multifunktionale
Gebäudeensemble vereint eine ökologische
Bauweise mit modernem Design und innovativer
Technik. Der Komplex beherbergt das neue
Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel
der Plateno Gruppe sowie moderne Büros mit
In-house-Gastronomie- und Gewerbeflächen.
THE BRICK
DANUBE FLATS
Wagramer Straße 1
1220 WIEN
OBJEKTART:
Eigentumswohnungen und
Gewerbe
Wien erhält ein neues architektonisches
Wahrzeichen. An der Neuen Donau entsteht
mit fast 160 Metern Höhe der bis dato höchste
Wohnturm in Österreich — die Danube Flats.
Dieses einzigartige Projekt liegt direkt am
Wasser, inmitten der Wiener Skyline und mit
direkter Sicht auf die Innenstadt und besticht
durch sein einzigartiges Design und seine
nachhaltige Bauweise.
TRI I IPLESchnirchgasse1030 Wien
OBJEKTART: Eigentumswohnungen und Gewerbe
In den drei Türmen des TrIIIple entstehen bis 2021 exklusive Wohnungen, die so vielfältig sind wie das Leben. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen und einen atemberaubenden Fernblick über Wien. Zahlreiche Gemeinschaftsflächen, High-end-Services und die TrIIIple Plaza, ein Erlebnisbereich mit Geschäften, Cafés und Restaurants, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
DANUBE FLATS
SCHLOSSPARK FREIHOFHeiligenstädter Straße Nr. 205–207 |Freihofgasse 1 | Hackhofergasse 141190 Wien
OBJEKTART: EigentumswohnungenSchlosspark Freihof ist ein elegantes Wohn-ensemble im historischen Kern Nussdorfs, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Umschlossen vom denkmalgeschützten Gebäudeensem-ble „Schloss Freihof“ entstehen hier rund um den prachtvollen Schlossgarten rund 40 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die allesamt über Freiflächen verfügen.
PROJEKTEREFERENZ-
PALAIS ZOLLAMT
Zollamtstraße 74020 Linz
LAXENBURGERSTRASSE
Laxenburgerstraße 27-29 /Columbusgasse 101100 Wien
PALAIS FABER
Rainerstraße 4 / Auerspergstraße 8 / Franz-Josef-Straße 1/1A5020 Salzburg
SCHLOSS NEUSIEDL
Untere Hauptstraße 997100 Neusiedl am See
SALZACHSTRASSE
Salzachstraße 39
1200 Wien
DAMMSTRASSE
1200 WienDammstraße 36
SENEFELDERGASSE
Senefeldergasse / Suchenwirtplatz1100 WIEN
QUELLENSTRASSE
Quellenstraße 1511100 Wien
HUTTENGASSE
Huttengasse 65 /Rankgasse 1 1160 Wien
DER FLEISCHMARKT 19
Fleischmarkt 191010 Wien
KARMARSCHGASSE
Karmarschgasse 48 /Buchengasse 1401100 Wien
RAABER-BAHN-GASSE
Raaber-Bahn-Gasse / Scheugasse1100 Wien
STIEGERGASSE
Stiegergasse 8 / Diefenbachgasse 141150 Wien
ELISABETHSTRASSE
Elisabethstraße / Karlsplatz1010 Wien
AVEDIKTSTRASSE
Avediktstraße 5 /
Denglergasse 13
1150 Wien
HIER KÖNNTE IHR PROJEKT STEHEN!
Von der Grundrissgestaltung, der Erstellung eines Wohnmixes, über die Einpreisung mit Mitbewerbsanalyse bis hin zur Vermarktung der letzten Einheit betreuen wir Sie und Ihr Projekt schon von Beginn an.
Wir vermarkten Ihr Projekt im Inland sowie international und liefern Ihnen ein monatliches Reporting über unsere Vertriebs- und Marketingtätigkeiten durch unsere Vertriebssteuerungsabteilung.
Unser Erfolg spricht für sich: Da wir seit vielen Jahren einen Vermietungsgrad von 97,2 % bei über 13.748 Vermietungseinheiten und durchschnittlich 2.000 Vermietungen
pro Jahr erreichen, können Sie sich beim Verkauf Ihres
Vorsorgeprojektes entspannt zurücklehnen.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihr Projekt schon bald betreuen und
vermarkten zu dürfen!
GEBEN
WIR
RAUM
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH | Thomas-Klestil-Platz 3 | 1030 Wien | T +43 1 890 0 800 | E [email protected] | www.ivv.at