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Gebäudeseitige Optimierungen zur Erhöhung der Effizienz von Wärmenetzsystemen Erstellt von: Christian Kismann, Andreas Zeilnhofer Erstellt am: 25.10.2019

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  • Gebäudeseitige Optimierungen zur Erhöhung der Effizienz von Wärmenetzsystemen

    Erstellt von: Christian Kismann, Andreas ZeilnhoferErstellt am: 25.10.2019

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    Inhalt

    Das Unternehmen RGS Technischer Service GmbH Das bestehende Gebäude als Ganzes Modernisierung der Lüftungsanlage

    Austausch der Ventilatoren Nachrüstung KV-System

    Modernisierung der Heizungsanlage Neue Heizungsregelstrecken Dezentrale Nachheizregister Keine zentrale Warmwasserbereitung

    Modernisierung im Bereich MSR/GLT Modernisierung im Bereich Elektrotechnik

    LED-Technik PV-Anlage Neue Sicherheitstechnik

    Zusätzliche Maßnahmen für die Zukunft Belimo Energieventile in der Heizungsanlage

    Fazit

  • 3

    Das Unternehmen RGS

    Service und Anlagenbau für alle TGA Gewerke

    Über 200 Mitarbeiter in 6 Niederlassungen über ganz Deutschland verteilt.

    Damit bedienen wir unser Kerngeschäft, Komplett-Service für gebäudetechnische Anlagen, inklusive eines 24h/365 Tage Notdienstes.

  • 4

    Ehemaliger Roller Möbelmarkt 12.600 m² auf zwei Stockwerken inkl. Hochregallager Baujahr: 1996 Fassade: Metallverbund Beheizung: Lüftung + Deckenlufterhitzer Bekannte „Aufgabenstellungen“:

    Keine Tiefgarage

    Verglasung im Büro und Eingangsbereich

    Keine nennenswerte Gebäudeleittechnik

    Große Druckverluste im Kanalnetz

    Luftkanalnetz Dichtheitsklasse A

    Ungeregelte Pumpen im Heizungsnetz

    Kein Hydraulischer Abgleich

    Das Gebäude als ganzes betrachtet

    Vor dem Umbau

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    Umbau: 2017/18 5 Mieteinheiten:

    Multipolster Swiss Sense Baby & Family Würth Fit One

    Versetzen der östlichen Fassade um ein Achsfeld Grundflächenvergrößerung auf rund 13.800 m² Vollverglasung der Ostfassade Neue Metallfassade inkl. Dämmung Neubau einer Tiefgarage inkl. ebenerdigem Parkdeck Fitnessstudio als eigenständige Insellösung

    Separate Lüftungsanlagen Zonenweise autarke und variable Regelung Separate Kühlung über die Lüftungsanlage Zentrale Warmwasserbereitung für den Dusch und Wellnessbereich

    Das Gebäude als ganzes betrachtet

    Nach dem Umbau

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    Modernisierung der Lüftungsanlage

    Ventilatorentausch

    Technische Daten der bestehenden Anlage Volumenstrom: 55.000 m³/h Reserve Ventilator mit 40.000 m³/h Motorleistung: 39 kW Gewicht Motor: ca. 303 kg 2 Stufen Regelung Baujahr: 1996

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    Modernisierung der Lüftungsanlage

    Ventilatorentausch

    Technische Daten Kammergröße: 2,20 x 2,20 m Volumenstrom: 51.000 m³/h Pressung: 1.250 Pa (max. 1.800Pa) Anzahl: 9 Stück je Seite Ausfall von 2 Ventilatoren möglich, ohne einen

    Leistungsverlust 12 % Volumenstromreserve

    Einsparung Jährliche Kosteneinsparung von 10.577 €/a (0,15 €/kWh) Jährliche Stromeinsparung von 70.512 kWh Reduzierte Leistungsaufnahme von 78 kW auf 55 kW ->

    Reduktion von 29 % 40,1 Tonnen CO² pro Jahr

  • 8

    Einbau in die vorhandenen Leer-kammern

    Stilllegung der Umluftbeimischung Leistung KVS im Winter: 411 kW Gesamte Tauscherfläche: 947,8 m² Verminderung der Erhitzerleistung

    der Lüftungsanlage von 600 kW auf ca. 200 kW

    Regelung des KV über den MSR Schrank

    Modernisierung der Lüftungsanlage

    Kreislaufverbund-System statt Umluftbeimischung

  • 9

    Vorher Ungeregelte Heizungspumpen Fehlender hydraulischer Abgleich Heizmittel: 75/55°C im Gebäude

    Nachher Wilo Hocheffizienzpumpen Hydraulischer Abgleich des gesamten

    Heizungsnetzes mit Hilfe von Danfoss AB-QM Kombiventilen

    Heizmittel: 70/40°C im Gebäude

    Modernisierung der Heizungsanlage

    Modernisierung der Regelstrecken

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    Nutzergerechte Heizungsregelung Grundtemperatur von 20°C Zulufttemperatur über die

    Lüftungsanlage Mieter können über die Zonenregelung mittels Nacherhitzer im

    jeweiligen Luftkanalnetz die Zulufttemperatur regeln Wärmemengenzähler bei jedem Lufterhitzer zur genauen

    Verbrauchsermittlung Dezentrale Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer in

    den WC‘s und Teeküchen Zusätzliche Kosteneinsparung durch effizientere Ausnutzung

    der Fernwärme Absenken der Heizungsrücklauftemperatur Unterschreiten der TAB SWI (hier: 50°C) Leistungsreduzierung von 1000kW auf 400kW Anschlussleistung

    Modernisierung der Heizungsanlage

    Zusätzliche Maßnahmen im Bereich der Heizungstechnik

  • 11

    Austausch der Regelung Zusammenführung von WEB+IT+SPS in eine Zentraleinheit Individuell angepasste Programme auf frei programmierbarer SPS Transparente Visualisierung der Anlagen und Prozesse schon in der

    Steuerung vor Ort Trending aller wichtigen Parameter Zonenweise Regelung Alarmierung via E-Mail-Server Geschützter Fernzugang und Fernwartung

    Optimierungen im Bereich MSR/GA

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    Gesamte Beleuchtung außerhalb des Gebäudes sowie in der Tiefgarage und auf dem Parkplatz durch modernste LED-Technik

    Vollständige Erneuerung aller elektrischen Kabel sowie der Gebäudeeinspeisung

    Zusätzliche PV-Anlage auf dem Dach mit ca. 650 kWp und etwa 450 kW Wechselrichterleistung

    Neue Brandmeldeanlage

    Neue Sicherheitsbeleuchtung

    Optimierungen im Bereich Elektro

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    Energiefluss-Monitoring der Heizungs- und Kältemedien als ideale Ergänzung zu der Ventilatorenoptimierung Retrofit der Heizungsaktorik nur mit intelligente Ventile Sicherstellung des hydraulischen Gleichgewichtes. Darstellung der Energieflüsse Überwachung der Spreizungen und Wasser-

    mengen und adaptiven Regelung der Pumpen

    Zusätzliche Maßnahmen für die Zukunft

  • 14

    Modernisierung der Ventilatoren mit Ziehl-Abegg

    Optimierung der Lüftungsanlagen

    Wärmerück-gewinnung optimieren

    Optimierung der Heizungsanlage

    Verbesserungen im

    Sanitärbereich

    Modernisierung der MSR & GLT

    Erneuerungen im

    Elektrobereich

    Synergien im Gebäude schaffen

    Fazit

    Gemeinsam für eine umweltbewusste Zukunft

    Das ganze Video unter:https://www.youtube.com/watch?v=Tppr1iIj1YIQuelle: Youtube // Ziehl-Abegg // RGS

    https://www.youtube.com/watch?v=Tppr1iIj1YI

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    Kontakt

    Fragen, oder ?? ….. gerne beraten wir Sie persönlich!

    Kontakt:RGS Technischer Service GmbHChristian KismannFerdinand-Braun-Str. 30+49 841/142600-419

    [email protected]

    Kontakt:RGS Technischer Service GmbHAndreas ZeilnhoferFerdinand-Braun-Str. 30+49 841/142600-442

    [email protected]

    mailto:[email protected]:[email protected]

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