Gebäudeseitige Optimierungen zur Erhöhung der Effizienz ...€¦ · Gebäudeseitige Optimierungen...
Transcript of Gebäudeseitige Optimierungen zur Erhöhung der Effizienz ...€¦ · Gebäudeseitige Optimierungen...
-
Gebäudeseitige Optimierungen zur Erhöhung der Effizienz von Wärmenetzsystemen
Erstellt von: Christian Kismann, Andreas ZeilnhoferErstellt am: 25.10.2019
-
2
Inhalt
Das Unternehmen RGS Technischer Service GmbH Das bestehende Gebäude als Ganzes Modernisierung der Lüftungsanlage
Austausch der Ventilatoren Nachrüstung KV-System
Modernisierung der Heizungsanlage Neue Heizungsregelstrecken Dezentrale Nachheizregister Keine zentrale Warmwasserbereitung
Modernisierung im Bereich MSR/GLT Modernisierung im Bereich Elektrotechnik
LED-Technik PV-Anlage Neue Sicherheitstechnik
Zusätzliche Maßnahmen für die Zukunft Belimo Energieventile in der Heizungsanlage
Fazit
-
3
Das Unternehmen RGS
Service und Anlagenbau für alle TGA Gewerke
Über 200 Mitarbeiter in 6 Niederlassungen über ganz Deutschland verteilt.
Damit bedienen wir unser Kerngeschäft, Komplett-Service für gebäudetechnische Anlagen, inklusive eines 24h/365 Tage Notdienstes.
-
4
Ehemaliger Roller Möbelmarkt 12.600 m² auf zwei Stockwerken inkl. Hochregallager Baujahr: 1996 Fassade: Metallverbund Beheizung: Lüftung + Deckenlufterhitzer Bekannte „Aufgabenstellungen“:
Keine Tiefgarage
Verglasung im Büro und Eingangsbereich
Keine nennenswerte Gebäudeleittechnik
Große Druckverluste im Kanalnetz
Luftkanalnetz Dichtheitsklasse A
Ungeregelte Pumpen im Heizungsnetz
Kein Hydraulischer Abgleich
Das Gebäude als ganzes betrachtet
Vor dem Umbau
-
5
Umbau: 2017/18 5 Mieteinheiten:
Multipolster Swiss Sense Baby & Family Würth Fit One
Versetzen der östlichen Fassade um ein Achsfeld Grundflächenvergrößerung auf rund 13.800 m² Vollverglasung der Ostfassade Neue Metallfassade inkl. Dämmung Neubau einer Tiefgarage inkl. ebenerdigem Parkdeck Fitnessstudio als eigenständige Insellösung
Separate Lüftungsanlagen Zonenweise autarke und variable Regelung Separate Kühlung über die Lüftungsanlage Zentrale Warmwasserbereitung für den Dusch und Wellnessbereich
Das Gebäude als ganzes betrachtet
Nach dem Umbau
-
6
Modernisierung der Lüftungsanlage
Ventilatorentausch
Technische Daten der bestehenden Anlage Volumenstrom: 55.000 m³/h Reserve Ventilator mit 40.000 m³/h Motorleistung: 39 kW Gewicht Motor: ca. 303 kg 2 Stufen Regelung Baujahr: 1996
-
7
Modernisierung der Lüftungsanlage
Ventilatorentausch
Technische Daten Kammergröße: 2,20 x 2,20 m Volumenstrom: 51.000 m³/h Pressung: 1.250 Pa (max. 1.800Pa) Anzahl: 9 Stück je Seite Ausfall von 2 Ventilatoren möglich, ohne einen
Leistungsverlust 12 % Volumenstromreserve
Einsparung Jährliche Kosteneinsparung von 10.577 €/a (0,15 €/kWh) Jährliche Stromeinsparung von 70.512 kWh Reduzierte Leistungsaufnahme von 78 kW auf 55 kW ->
Reduktion von 29 % 40,1 Tonnen CO² pro Jahr
-
8
Einbau in die vorhandenen Leer-kammern
Stilllegung der Umluftbeimischung Leistung KVS im Winter: 411 kW Gesamte Tauscherfläche: 947,8 m² Verminderung der Erhitzerleistung
der Lüftungsanlage von 600 kW auf ca. 200 kW
Regelung des KV über den MSR Schrank
Modernisierung der Lüftungsanlage
Kreislaufverbund-System statt Umluftbeimischung
-
9
Vorher Ungeregelte Heizungspumpen Fehlender hydraulischer Abgleich Heizmittel: 75/55°C im Gebäude
Nachher Wilo Hocheffizienzpumpen Hydraulischer Abgleich des gesamten
Heizungsnetzes mit Hilfe von Danfoss AB-QM Kombiventilen
Heizmittel: 70/40°C im Gebäude
Modernisierung der Heizungsanlage
Modernisierung der Regelstrecken
-
10
Nutzergerechte Heizungsregelung Grundtemperatur von 20°C Zulufttemperatur über die
Lüftungsanlage Mieter können über die Zonenregelung mittels Nacherhitzer im
jeweiligen Luftkanalnetz die Zulufttemperatur regeln Wärmemengenzähler bei jedem Lufterhitzer zur genauen
Verbrauchsermittlung Dezentrale Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer in
den WC‘s und Teeküchen Zusätzliche Kosteneinsparung durch effizientere Ausnutzung
der Fernwärme Absenken der Heizungsrücklauftemperatur Unterschreiten der TAB SWI (hier: 50°C) Leistungsreduzierung von 1000kW auf 400kW Anschlussleistung
Modernisierung der Heizungsanlage
Zusätzliche Maßnahmen im Bereich der Heizungstechnik
-
11
Austausch der Regelung Zusammenführung von WEB+IT+SPS in eine Zentraleinheit Individuell angepasste Programme auf frei programmierbarer SPS Transparente Visualisierung der Anlagen und Prozesse schon in der
Steuerung vor Ort Trending aller wichtigen Parameter Zonenweise Regelung Alarmierung via E-Mail-Server Geschützter Fernzugang und Fernwartung
Optimierungen im Bereich MSR/GA
-
12
Gesamte Beleuchtung außerhalb des Gebäudes sowie in der Tiefgarage und auf dem Parkplatz durch modernste LED-Technik
Vollständige Erneuerung aller elektrischen Kabel sowie der Gebäudeeinspeisung
Zusätzliche PV-Anlage auf dem Dach mit ca. 650 kWp und etwa 450 kW Wechselrichterleistung
Neue Brandmeldeanlage
Neue Sicherheitsbeleuchtung
Optimierungen im Bereich Elektro
-
13
Energiefluss-Monitoring der Heizungs- und Kältemedien als ideale Ergänzung zu der Ventilatorenoptimierung Retrofit der Heizungsaktorik nur mit intelligente Ventile Sicherstellung des hydraulischen Gleichgewichtes. Darstellung der Energieflüsse Überwachung der Spreizungen und Wasser-
mengen und adaptiven Regelung der Pumpen
Zusätzliche Maßnahmen für die Zukunft
-
14
Modernisierung der Ventilatoren mit Ziehl-Abegg
Optimierung der Lüftungsanlagen
Wärmerück-gewinnung optimieren
Optimierung der Heizungsanlage
Verbesserungen im
Sanitärbereich
Modernisierung der MSR & GLT
Erneuerungen im
Elektrobereich
Synergien im Gebäude schaffen
Fazit
Gemeinsam für eine umweltbewusste Zukunft
Das ganze Video unter:https://www.youtube.com/watch?v=Tppr1iIj1YIQuelle: Youtube // Ziehl-Abegg // RGS
https://www.youtube.com/watch?v=Tppr1iIj1YI
-
15
Kontakt
Fragen, oder ?? ….. gerne beraten wir Sie persönlich!
Kontakt:RGS Technischer Service GmbHChristian KismannFerdinand-Braun-Str. 30+49 841/142600-419
Kontakt:RGS Technischer Service GmbHAndreas ZeilnhoferFerdinand-Braun-Str. 30+49 841/142600-442
mailto:[email protected]:[email protected]
Gebäudeseitige Optimierungen zur Erhöhung �der Effizienz von Wärmenetzsystemen �InhaltDas Unternehmen RGS Das Gebäude als ganzes betrachtetDas Gebäude als ganzes betrachtet�Modernisierung der Lüftungsanlage�Modernisierung der Lüftungsanlage�Modernisierung der LüftungsanlageModernisierung der Heizungsanlage�Modernisierung der HeizungsanlageOptimierungen im Bereich MSR/GAOptimierungen im Bereich ElektroZusätzliche Maßnahmen für die Zukunft�FazitKontakt