Gewerbeflächen, Freiflächen oder Baugrundstücke Standort ... · Neuer Fischereihafen...

2
Neuer Fischereihafen Gewerbeflächen, Freiflächen oder Baugrundstücke Standort Cuxhaven – C17 Adresse Hafen Cuxhaven Neufelder Straße 27472 Cuxhaven Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung Objekt Gewerbefläche, teilweise mit Gleisrampen bebaut, Größe ca. 5.000 m 2 , gelegen an einer Anliegerstraße hinter dem ehem. Stückgut-umschlagzentrum in Nachbarschaft zu zwei Lagerhallen; Oberfläche tlw. befestigt (Rampen), eben; Baugrund: schluffiger Sand, trocken; tlw. erschlossen (Strom, Rw); Schiffs- und Bahnumschlag nicht in der Nähe möglich; Binnendeichbereich, hochwassersicher Verfügbarkeit/ Vertragsform sofort verfügbar, Mietvertrag oder Erbbaurecht Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“ Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Nicht vorhanden; Zulässigkeit von Vorhaben der im Zu- sam-menhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB Beschränkungen/ Auflage Abstand zu Wohnbebauung: mind. 250 m; keine Naturersatzmaßnahmen; Rückbau Gleisrampen und Erschließung möglich

Transcript of Gewerbeflächen, Freiflächen oder Baugrundstücke Standort ... · Neuer Fischereihafen...

Page 1: Gewerbeflächen, Freiflächen oder Baugrundstücke Standort ... · Neuer Fischereihafen Gewerbeflächen, Freiflächen oder Baugrundstücke Standort Cuxhaven – C17 Adresse Hafen

Neuer Fischereihafen

Gewerbeflächen, Freiflächen oder Baugrundstücke Standort Cuxhaven – C17

AdresseHafen Cuxhaven Neufelder Straße27472 Cuxhaven

Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung

Objekt

› Gewerbefläche, teilweise mit Gleisrampen bebaut, Größe ca. 5.000 m2, gelegen an einer Anliegerstraße hinter dem ehem. Stückgut-umschlagzentrum in Nachbarschaft zu zwei Lagerhallen; Oberfläche tlw. befestigt (Rampen), eben; Baugrund: schluffiger Sand, trocken; tlw. erschlossen (Strom, Rw); Schiffs- und Bahnumschlag nicht in der Nähe möglich; Binnendeichbereich, hochwassersicher

Verfügbarkeit/ Vertragsform sofort verfügbar, Mietvertrag oder Erbbaurecht

Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“

Bebauungsplan/ BebauungskriterienNicht vorhanden; Zulässigkeit von Vorhaben der im Zu-sam-menhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB

Beschränkungen/ Auflage› Abstand zu Wohnbebauung: mind. 250 m;› keine Naturersatzmaßnahmen;› Rückbau Gleisrampen und Erschließung möglich

Page 2: Gewerbeflächen, Freiflächen oder Baugrundstücke Standort ... · Neuer Fischereihafen Gewerbeflächen, Freiflächen oder Baugrundstücke Standort Cuxhaven – C17 Adresse Hafen

Ziel-Gewerbe

› Lagerfläche für Hafengewerbe und Umschlagunternehmen, Pkw-Stellplatzanlage für Schiffsverkehre; Bebauung möglich, z.B. Lagerhallen, Produktionsbetrieb Lebensmittel, Pharmazie o.ä., Büro- und Sozialgebäude, Behörden, usw.

Infrastruktur / Anbindung – landseitig –

Straßenanbindung› Neufelder Straße › BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 4 km› Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 4 km

Bahnanschluss Bahnhof ca. 1,1 km

Entfernungen

Flughafen Sea-Airport Nordholz, ca. 13 km

Innenstadt Cuxhaven ca. 2 km

Bremen ca. 98 km

Hamburg ca. 121 km

Neuer Fischereihafen

Niedersachsen Ports GmbH & Co. KGZentrale Oldenburg Hindenburgstraße 26-30 26122 Oldenburg

Joachim BirkT.: +49 441 350 20 - [email protected]

Niedersachsen Ports GmbH & Co. KGNiederlassung CuxhavenAm Schleusenpriel 227472 Cuxhaven Bärbel Drud T.: +49 4721 500 - [email protected] SchildtT.: +49 4721 500 - [email protected]

Your Contact: