Goldmark city

GIỚI THIỆU DỰ ÁNGOLDMARK CITY

Phần I Vị trí dự án

Phần II,III Thông tin dự án, Quy mô dự án

Phần IV Ý tưởng phát triển

Phần V Thông tin quy hoạch

Phần VI Tiện ích / Sơ đồ mặt bằng

Phần X,XI Những cột mốc dự án / Thương hiệu

Phần VIII Chính sách bán hàng/Cam kết tiến độ

NỘI DUNG

Phần I VỊ TRÍ DỰ ÁN

Đ/c: số 136 Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Cách điểm đầu đường Vành Đai 3 (đường trên cao 500m)

Nằm giữa 02 tuyến giao thông quan trọng (Hoàng Quốc Việt kéo dài và Đường 32

Điểm đầu tuyến Metro Nhổn – Ga HN

Kết nối đồng bộ với khu đô thị Mỹ Đình, Cầu Giấy

Phần II THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên dự án: Dư án Khu nhà ơ – văn phong – dịch vu tai số 136 Hồ Tung Mâu, phường Phu Diên, quân Băc Tư Liêm, TP Hà Nội

Chủ đầu tư.

Công ty TNHH TM QC Xây dưng địa Ốc Việt Hân. Quản lý, điều hành và Phát triển dư án Công ty CP ĐT PT BĐS TNR Holdings VietNam

Thiết kế ý tưởng quy hoạch Line Architects & Engineers Co, Ltd

Thiết kế chi tiết Công ty tư vấn thiết kế ĐH xây dưng

Đơn vị thi công Delta / Conteccons

Đơn vị giám sát. Texo

Tài trợ vốn Ngân hàng CP TM Maritime Bank

http://www.google.com.vn/url?url=http://bdstinhte.com/chung-cu-discovery-complex-302-cau-giay.html&rct=j&frm=1&q=&esrc=s&sa=U&ei=PeyXVMe6M8yzuQSuwIK4Dg&ved=0CBQQ9QEwAA&usg=AFQjCNFFEP1rt872g45a2vUYlH9USXxINA

Phần III QUY MÔ DỰ ÁN

Tổng diện tích khu đất là 113.909 m2.

Tổng diện tích xây dưng 26.579 m2.

Mât độ xây dưng thấp 23,3%.

Tổng số căn hộ: ~5.000 căn

Quy mô dân số dư kiến là 12.300 người.

Phần IV Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Khu đô thị phức hợp tiện nghị, sinh thái, văn minh và an toàn

Ý tưởng phát triển dự án Khu đô thị sinh thái ECO CITY. Không gian sống trong lành Với đầy đủ các tiện ích. Không gian Singapore tai Hà Nội Khu tổ hợp chung cư đẳng cấp

Tại Khu đô thị sinh thái ECO CITY - Singapore

Metro là hệ thống giao thống chính tại Sigapore

Phần IV Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Khu đô thị phức hợp tiện nghị, sinh thái, văn minh và an toàn

Quảng trường Khu đô thị Goldmark City Tuyến giao thông Metro hiện đai đang xây dưng chuẩn bị hoàn thành 2018 Không gian xanh trong lành. Khu đô thị an ninh, an toàn

201

202

203204205

TH

TTTM

Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH

RUBY 102

103104

RUBY101

Phần II THÔNG TIN QUY HOẠCH

Hạng mục công trình Diện tích đất (m2)

Tỉ lệ(%)

Mật độ xây dựng

Đất xây dựng (m2)

Số tầng cao

Tổng sàn (GFA) (m2)

Nhà ơ cao tầng (NO) 53.793 48,1%

(4 khối nhà cao tầng) KO1 26.486 23.25% 31.33% 8.298 40 328.351

(5 khối nhà cao tầng) KO2 28.307 24.85% 31.17% 8.822 40 343.062

Văn phong - Dịch vu (VP-DV). 9.302 8,17% 44,68% 4.156 3-5-40 119.169

Trường học (TH). 21.313 18,71% 24,88% 5.303 4-10 24.062

Đất cây xanh – Sân thể thao (CX) 13.769 13,09%

Đất giao thông 14.732 12,93%

Tổng diện tích 113.909 100%

Phân khu chức năng


Khu nhà ở Khu A (Lô KO1): gồm 4 tòa cao 40 tầng, 3 nhà trẻ

Khu Toa NhàSố căn/ tầng

(sàn)Diện tích sàn

(m2)Tổng số căn NFA (m2) GFA (m2)

A Toa 101 11 (39) 1.393 429 53.891 74.120

A Toa 102, 103 17 (39) x2 1.458x2 663x2 56.881x2 76.000x2

A Toa 104 16/ (36) 1.867 576 72.836 104.920

A Tổng khu A 6.185 2.331 240.516 331.040

B Toa 201, 202 11 x2 1.393 x2 429x2 53.892x2 74.120x2

B Toa 203, 204 17x2 1.458x2 663x2 56.882x2 76.000x2

B Toa 205 8 988 296 36.571 48.970

B Tổng Khu B 6690 2.480 221.548 300.240

Tổng A + B 4.811


Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D:

1. Block A: Gồm 4 toa nhà cao 40 tầng.

2. Block B: Gồm 5 toa nhà cao 40 tầng.

3.Block C: Toa nhà VP, TTTM, Dịch vu cộng đồng.

4. Block D: Khu trường học


Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D:

Toàn dư án có 2 tầng hầm để xe với diện tích lên đến 174.601m2.

Được chia thành 3 khu:

- Khu tầng hầm Block A.

- Khu tầng hầm Block B+D.

- Khu tầng hầm Block C.

Phần VI KIẾN TRÚC DỰ ÁN - HIỆN ĐẠI

Thiết kế độc đáo chính là điểm nhấn của dư án. Các căn hộ được tối đa mặt thoáng và View bên ngoài

Mỗi toa nhà là sư kết hợp giữa các khối vuông để tao lên những trải nghiệm khác biệt, thả hồn sáng tao cho cư dân nơi đây.

Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN

KHU CÔNG VIÊN CÂY XANHCÓ DIỆNTÍCH 13.769m2

KHU VĂN PHÒNG,THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CÔNG CỘNG CÓ DIỆN TÍCH 9.302 m2.


Nhà trẻ bố trí tai tầng 1 toa nhà;Thư việnPhong đọc

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, SIÊU THỊVới các thương hiệu nổi tiếng Hệ thống Family Mart

TRUNGTÂMTHỂ THAOCHUYÊNNGHIỆPHIỆNĐẠI

BỂ BƠITRONGNHÀVÀNGOÀITRỜI


SẢNH CĂN HỘ

SẢNH THANG MÁY

KHU KHÁM BỆNH

PHÒNGAN NINH


KHU TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

DIỆN TÍCH 21.379 m2 ; Sxd =5.303m2; Quy mô khoảng 1500 học sinh

KHU TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ CÓ DIỆN TÍCH 21.379 m2


KHU TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

Tư Tiểu học, THCS đến PTTH

KHU TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ CÓ DIỆN TÍCH 21.379 m2


Diện tích giao thông nội bộ 14.760 m2 .

Các tuyến đường có mặt căt tư 24,5m; 21,25m; 17,5m rất thuân lợi cho giao thông


Phần VIII

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNHTÒA 101

Tât cả các căn hộ được thiết kế ánh sáng ơ tất cả các phong ngủ. Tổng 11 căn hộ/sàn, diện tích tư 106-160m24 thang máy khách và 02 thang hàng phuc vu. Thiết kế tối ưu các căn hộ.

Phần VIII

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNHTÒA 102

Tổng 17 căn hộ/sàn. Tư 74-123m24 thang khách và 02 thang hàng phuc vu.

Phần IXCĂN HỘ 3 Phòng ngủ Tim tường: 114,14 m2Thông thủy: 106,1m2

Căn hộ mẫu số 01 - Tòa 101Diện tích 106,1

Số phong ngủ 03 phong

Phong sinh hoat + bếp 43,29m2

Phong ngủ chính 22m2

Phong ngủ 2 15,59m2

Phong ngủ 3 11,9m2

Phong tăm 1 5,2m2

Phong tăm 2 3.96m2

Logia 1 3,65m2

Logia 2 2,4m2

Phần IXCĂN HỘ 3 Phòng ngủ Tim tường: 138,68 m2Thông thủy: 129,62 m2

Căn hộ mẫu 02 - Tòa 101: Căn số 4,5,9,10 - 129,62m2Diện tích 129,62 m2


Phong sinh hoat + bếp 49.7m2

Phong ngủ chính 27.57m2

Phong ngủ 2 10.88m2


Phong tăm 1 6.88m2

Phong tăm 2 4.29m2

Logia 1 3,65m2

Logia 2 5.3m2

Phần VI CĂN HỘ3 Phòng ngủ 129,6m2

Căn hộ mẫu 02 - Tòa 101: Căn số 4,5,9,10 - 129,62m2


Căn hộ mẫu 03 : 162,45 m2 - Tòa 101: Căn số 07 Diện tích 162,45 m2



Phong ngủ chính 29,14m2




Phong tăm 1 6.35m2

Phong tăm 2 3.67m2

Phong tăm 3 3.87m2

Logia 1 4.3m2

Logia 2 3.7m2

Phần IX CĂN HỘ4 Phòng ngủ 162 m2

Căn hộ mẫu 03 - Tòa 101: Căn số 07: 162,45m2


Căn hộ mẫu 04 - Tòa 102 : căn số 4,5,8,911,12,13 Tòa 102

Diện tích 78,51 m2



Phong ngủ chính 11.7m2


Phong tăm 1 3.4m2

Phong tăm 2 4m2

Phong tăm 3 3.87m2

Logia 1 7.3m2

Phần IX CĂN HỘ2 Phòng Ngủ 78,5 m2

Căn hộ mẫu số4 - Tòa 102 -78,51m2 ; căn số 4,5,8,9,11,12,13

Phần X NHỮNG CỘT MỐC DỰ ÁN

Lễ công bố dự án Goldmark City và ký kết thỏa thuận chiến lược diễn ra ngày 18.12.2014 tại Ks Deawoo, Hà Nội với các đối tác: Ngân hàng Maritime Bank; Đơn vị nhà thầu Conteccons, Delta; Các thương hiệu có mặt tại dự án khi vận hành khai thác

Phần XI CÁC THƯƠNG HIỆU CUNG CẤP DỊCH VỤ

Thương hiệu nhà hàng Nhật Bản Hệ thống siêu thịTrung tâm giải trí

Thương hiệu kem và Café nổi tiếng, bệnh viện trường học sẽ có mặt tại dự ánBảo đảm An ninh an toàn cho cư dân trong khu đô thị - Đơn vị Bảo Vệ Nhất Việt

Các thương hiệu hợp tác với chủ đầu tư khi dự án hoạt động

Căn hộ hoàn thiện Cao cấp full nội thất: Giá TB 28 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2% phí bảo trì) Căn hộ hoàn thiện cơ bản:Giá TB 25 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2% phí bảo trì) Căn diện tích 74.55 (68,31m2) trị giá 1,96 tỷ đồng;Phương thức:Ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư

Sản phẩm / chương trình

Phần XIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG


Tiến độ thanh toán linh hoạt áp dung đối vơi KH đặt cọc tư ngày 25/09-31/10/2015

STT Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán

3 Thanh toán đợt 3 15/12/2015 5%

4 Thanh toán đợt 4 15/01/2016 5%

5 Thanh toán đợt 5 15/02/2016 5%

6 Thanh toán đợt 6 15/03/2016 5%7 Thanh toán đợt 7 15/04/2016 5%

8Thanh toán đợt 8- Bàn giao căn hộ 15/04/2016 25%

9 Đợt 9- Cấp sổ hông 31/03/2017 5%

Tổng 100%

Chính sách chiết khấu (áp dung cho KH đăt coc tư ngày 25/09-31/10/2015)

Chiết khấu thanh toán

Thanh toán 99% giá trị căn hộ sau chiết khấu TT : chiết khấu 4,6% giá trị căn hộ trước chiết khấu Thanh toán 90% giá trị căn hộ sau chiết khấu TT : chiết khấu 3,2 % giá trị căn hộ trước chiết khấu


Cam kết của Maritime Bank về trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách hàng theo hợp đồng

Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A), có thể sớm hơn hoặc châm hơn 3 tháng.

Phần XIV CAM KẾT BÀN GIAO

Phần XV CHỌN MUA DỰ ÁN GOLDMAR CITYTẠI SAO KHÔNG?

Tại sao Quý khách hàng chọn mua sản phẩm tại dự án

1. Dư án tổ hợp căn hộ đẳng cấp có quy mô lớn nhất tai Hà Nội, giao thông thuân tiện.

2. Được phát triển theo định hướng không gian sống với đầy đủ tiện ích (không gian mang phong cách Singapore)

3. Được đầu tư đồng bộ bao gồm nhiều tiện ích, không gian sống, nhà trẻ trường học, siêu thị..

4. Chất lượng tiến đô dư án được đảm bảo bơi nhà thầu danh tiếng cung Cam kết tài trợ vốn tư ngân hàng Maritime Bank.

5. Diện tích căn hộ rất hợp lý tư 68m2 đến 161m2 với giá hợp lý của Căn hộ đẳng cấp.

6. Tiến độ thanh toán làm nhiều đợt, 7. Ưu đãi Vay tư ngân hàng Maritime Bank8. Bàn giao đồng bộ vào 31/3/2017 được Ngân hàng cam

kết trách nhiệm của Chủ đầu tư

Goldmark city

Real Estate

Transcript of Goldmark city