Hallenbad Nördlingen Varianten Sanierung Erweiterung Neubau€¦ · Sanierung Bestand mit...

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STADT NÖRDLINGEN MARKTPLATZ Stadtbauamt Nördlingen Sitzung des Stadtrates 18.07.2018 Hallenbad Nördlingen Varianten Sanierung Erweiterung Neubau

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    Hallenbad Nördlingen

    Varianten Sanierung

    Erweiterung

    Neubau

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    Mögliche Standorte

    Freibad

    Rieser Sportpark

    Gerhart-Hauptmann-Straße

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    Standort

    Freibad

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    Freibad – Standort II

    Freibad – Standort IPRO- Attraktive Lage- Keine zusätzlichen Parkplätze- Evtl. geringe Synergieeffekte

    CONTRA- Erhöhtes Verkehrsaufkommen- Immissionsschutzrechtliches

    Gutachten liegt von 2013 vor, allerdings ohne „Herzog-Grundstück“

    - Beeinträchtigung Anwohner von 4 ½ -monatigen auf 12-monatigen Badebetrieb

    - Synergieeffekt sehr gering- Fußläufig für Schüler nicht erreichbar- Eigene Heizungsanlage erforderlich- Nutzung EG best. Hallenbad offen

    Standort I:- Lage am Rand des Landschafts-

    schutzgebietes Marienhöhe- Anlieferung und Besucherweg vom

    Parkplatz problematisch- vorh. Liegewiese nicht mehr nutzbar- Urheberrecht Architekt Freibad

    Standort II: - Zusätzliche Grundstückskäufe

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    Standort

    Rieser Sportpark

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    Sportpark – Standort II

    Sportpark – Standort IPRO- Anbindung Vierfachhalle- Parkplätze vorhanden- Fußläufig für Schulschwimmen

    noch erreichbar (weniger Schwimmzeit)

    CONTRA- Anbindung an Hackschnitzel-

    heizung nur mit Verlängerung der Wärmeleitung (Kosten ~ 300.000 €) möglich

    - Nutzung EG best. Hallenbad offen

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    Standort

    Gerhart-Hauptmann-Straße

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    Gerhart-Hauptmann-StraßePRO- Nähe zu den Schulen - Schulen sind für Beibehaltung

    des Standortes- Fernwärme wäre möglich- Sinnvolle Nutzung des

    Altgebäudes- Standort seit Jahrzehnten

    akzeptiert, viele Besucher kommen zu Fuß oder mit dem Fahrrad

    CONTRA- Neue Parkplätze

    Kosten ~ 250.000 €

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    Variante 1:

    Sanierung Bestand Halle + Bad

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    Variante 2:

    Sanierung BestandErweiterung Bad und Sauna

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    Variante 3:

    Neubau Bad, Sauna, SporthalleAbbruch Bestandneben best. Hallenbad

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    Kostenschätzung Sanierung / Erweiterung / Neubau Hallenbad Nördlingen

    Variante 1: Sanierung Bestand (Halle + Bad)Kosten: 6,2 Mio € brutto

    Variante 2: Sanierung Bestand mit Erweiterung Bad + SaunaKosten: 15,7 Mio € brutto

    Variante 3: Neubau + Abbruch Bestand neben best. HallenbadKosten: 19,0 Mio € bruttoNeubau Bad + Sauna: 13,6 Mio € bruttoNeubau Sporthalle: 4,7 Mio € bruttoAbbruch Bestand: 0,7 Mio € brutto

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