Hebel Haus Vita
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Transcript of Hebel Haus Vita
Vita. Häuser zum Wohlfühlen. Massiv – wertbeständig – individuell
Ein gutes Gefühl – das Schönste,
was man bei Bauherren auslösen kann
Hebel Haus GmbH ist ein Unternehmen der KAMPA AG.
Druck 04/07
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Hebe
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kostenlose Infoline 08 00. 4 32 35 42 · www.hebelhaus.de
Hebel Haus Informationsservice · Industriestraße 2 · 63755 Alzenau · Telefon 0 60 23. 50 75 - 914 · Fax 0 60 23. 50 75 - 912
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Freiheit endet nicht beim eigenen Haus.
Sie beginnt hier.
Hebel Haus Zentrum Alzenau
Verantwortlich für den Inhalt
Hebel Haus GmbH, Brentanostraße 2 A, 63755 Alzenau
Urheberrecht
Die abgebildeten Häuser und Planskizzen genießen nach § 2 Absatz 1 Ziffer 4 und 7, Urhe-
berrechtsgesetz, urheberrechtlichen Schutz. Das Nachbauen der Häuser sowie das Benut-
zen, Vervielfältigen, Verbreiten oder Bearbeiten der Pläne, Fotografien und Entwürfe ist nur
mit ausdrücklicher vorheriger schriftlicher Zustimmung der Firma Hebel Haus GmbH zulässig.
Hinweis
Notwendige Änderungen in der Hausausführung aufgrund technischen Fortschritts
sind vorbehalten.
Die in den Prospektunterlagen gezeigten Fotos sind überwiegend Privathäuser, die individuell
nach persönlichen Wünschen der Bauherren geplant und gebaut wurden. Sie zeigen unter
anderem Sonderwünsche der Bauherren. Diese stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Nachdruck, Vervielfältigung, Bearbeitung nur mit Zustimmung der Firma Hebel Haus GmbH.
Idee / Gestaltung / Umsetzung
Simon & Goetz Kommunikation GmbH, Frankfurt / Main
Mit freundlicher Unterstützung von
Steiner 1888, www.steiner1888.at
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3
Carsten Hille, Geschäftsführer Hebel Haus GmbH
Willkommen bei Hebel Haus,
EDITORIAL
von Ihrer Entscheidung für ein Hebel Haus werden Sie ein Leben
lang profitieren. Sie bauen nicht nur ein eigenes Haus, sondern Sie
schaffen sich mit einem Hebel Haus Sicherheit und Geborgenheit –
und sorgen zugleich für Nachhaltigkeit, Solidität und Wertbestän-
digkeit über Jahrzehnte.
Die Hebel Haus GmbH ist Ihr zuverlässiger Partner – mit der
Erfahrung von über 37 000 massiv gebauten Häusern und unseren
selbstständigen Lizenznehmern. Unsere Erfahrung spiegelt sich
auch in der Verantwortung für unsere Umwelt und damit in der
Verantwortung für die Zukunft unserer Kinder wider – für uns eine
Selbstverständlichkeit. Diese Philosophie leben wir – beginnend mit
der Auswahl der Rohstoffe bis hin zum fertigen Haus mit angeneh-
mem Wohnklima und optimaler Energieeinsparung. Das heißt für
uns: zukunftssichere Architektur, ein professionelles, perfekt auf-
einander abgestimmtes Bausystem in Porenbeton, Grundrisse, die
hohen Wohnwert ermöglichen. Und all das kombinieren wir mit
Ihren persönlichen Wünschen zu Ihrem ganz individuellen Hebel
Haus. Sie können darauf vertrauen: Ihr Hebel Haus wird so, wie Sie
es sich erträumt haben – beginnend mit hoher Qualität beim
Rohbau, moderner Ausstattung in Markenqualität und zeitlosem
Design sowie fortschrittlicher Haustechnik, die wirtschaftlich mit
den Energieressourcen umgeht. Mit perfekter Planung bis ins
Detail. Mit Sicherheit.
Ich lade Sie herzlich ein, die ganze Vielfalt der Hebel Häuser mit all
ihren Vorteilen und Möglichkeiten kennen zu lernen – und im Dialog
mit den Hebel Haus Fachberatern herauszufinden, welches Hebel
Haus am besten zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Herzliche Grüße
Ihr
Carsten Hille
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REFERENZEN
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REFERENZEN
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7
Jede Familie hat andere Vor-
stellungen vom eigenen
Traumhaus. Wir sorgen dafür,
dass sie in Erfüllung gehen.
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Hausvielfalt: Intelligente Wohnkonzepte für ein neues Leben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . S. 10
Wohnen im Erdgeschoss, schlafen unterm Dach
Wohnen auf einer Ebene (EFH I)
Wohnen auf zwei Vollgeschossen (EFH II)
Individualität: Machen Sie aus dem Vita Haus Ihrer Wahl ein Traumhaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . S. 54
Baustoff Porenbeton: Massiv, umweltfreundlich und hoch wärmedämmend . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . S. 56
Drei Ausbaustufen: Auch hier haben Sie freie Hand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . S. 58
Ausstattung: Viel Gestaltungsfreiheit, innen und außen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . S. 60
Energiekonzepte: Langfristig denken, klug handeln, langfristig sparen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . S. 62
Service: Wertvolle Leistungen für sicheres und entspanntes Bauen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . S. 64
Kontakt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . S. 66
Viele gute Gründe, sich für
ein Hebel Haus zu entscheiden
INHALT
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Genießen Sie Familienleben
in seiner wohnlichsten Form
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11
VORTEIL HAUSVIELFALT
Wohnen im Erdgeschoss,
schlafen unterm Dach
Eine bewährte Aufteilung, die für eine räumliche Trennung der Lebensbereiche
sorgt: Das Erdgeschoss ist das kommunikative Zentrum der Familie. Leben, Kochen
und Arbeiten finden hier statt. Im Dachgeschoss liegen die ruhigen Räume, in die
sich die einzelnen Familienmitglieder zum Entspannen und Schlafen zurück-
ziehen können.
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12
Raum und Freiraum für
die ganze Familie
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus. Hier ist das Erdgeschoss
großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Treffpunkt für die ganze
Familie. Es gibt reichlich Platz zum Wohnen und Essen. Und die
große offene Küche liegt gleich daneben – so lassen sich viele
Arbeiten hervorragend mit der Betreuung des Nachwuchses verbin-
den! Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer,
das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann – oder den
Kindern viel Spielfläche bietet.
Im Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Auf der einen Seite
befinden sich das Schlafzimmer der Eltern und das moderne Fami-
lienbad – auf der gegenüberliegenden Seite sind zwei gleich große
Kinderzimmer untergebracht. Der sehr kompakte Baukörper ist auch
für kleine Bauplätze geeignet – gleichzeitig bietet er viel Raum und
Freiraum für seine Bewohner. Das Hebel Haus Vita 1-122 gibt es
auch als Fundamenthaus. Wer noch mehr Platzreserven wünscht,
entscheidet sich für einen Vollkeller.
Hebel Haus Vita 1-122
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WOHNEN / ESSEN
KOCHEN
EINGANGSDIELE
ARBEITEN
WC
EING
ANG
SCHLAFEN
KIND 1
KIND 2
BAD
FLUR
TECHNIK
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 33,62 m2
Kochen 7,61 m2
Arbeiten 14,01 m2
Eingangsdiele 4,82 m2
WC 3,28 m2
Wohnfläche 63,34 m2
Dachgeschoss
Schlafen 14,09 m2 * 11,72 m2
Kind 1 15,92 m2 * 11,71 m2
Kind 2 15,31 m2 * 13,18 m2
Bad 7,39 m2 * 6,74 m2
Flur 4,80 m2 * 4,80 m2
Technik 1,62 m2 * 1,31 m2
Wohnfläche 59,13 m2 * 49,46 m2
Gesamtwohnfläche 112,80 m2
Netto-Grundfläche 122,47 m2
Keller
Nutzfläche 62,77 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 9,00 m x 9,625 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
Kniestock / Drempel 52 cm bzw. 102 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-9.00-
-9.6
25-
-9.00-
-9.6
25-
HEBEL HAUS V ITA 1-122
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
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Hoher Wohnwert
hinter interessanter Fassade
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Hier möchte man Kind sein – profitieren doch die beiden großen
Kinderzimmer am meisten von der durchdachten Architektur. Beide
Räume erhalten sehr viel Licht – von zwei Seiten: dank bodentiefen
Fenstern in den Giebelwänden sowie Fenstern im Zwerchgiebel.
Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer der
Eltern, das moderne Familienbad und darüber hinaus sogar ein
Raum für die Haustechnik.
Das Erdgeschoss gehört den Bereichen Wohnen, Essen und
Kochen. Sie sind in eigenen Zonen untergebracht, gehen aber offen
ineinander über. Der Wohn- und Essbereich ist dank der großen
Glasflächen freundlich und hell. Praktisch: Im Dielenbereich befin-
det sich neben dem Gäste-WC noch ein Hauswirtschaftsraum. So
„funktioniert“ der Grundriss auch ohne Unterkellerung perfekt.
Hebel Haus Vita 1-126
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WOHNEN / ESSEN
KOCHEN
EINGANGSDIELEHWR
WC
EINGANG
SCHLAFENBAD
TECHNIK
FLUR
KIND 2 KIND 1
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 34,67 m2
Kochen 13,09 m2
Eingangsdiele 9,81 m2
WC 2,88 m2
HWR 3,72 m2
Wohnfläche 64,17 m2
Dachgeschoss
Schlafen 13,09 m2 * 10,56 m2
Kind 1 17,29 m2 * 15,22 m2
Kind 2 17,31 m2 * 15,23 m2
Bad 7,29 m2 * 6,73 m2
Technik 1,68 m2 * 1,02 m2
Flur 5,31 m2 * 5,31 m2
Wohnfläche 61,97 m2 * 54,07 m2
Gesamtwohnfläche 118,24 m2
Netto-Grundfläche 126,14 m2
Keller
Nutzfläche 63,84 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 10,85 m x 8,30 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 45° bzw. 38°
Kniestock / Drempel 64,5 cm
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-10.85-
-8.3
0-
-10.85-
-8.3
0-HEBEL HAUS V ITA 1-126
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
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Intelligente Detaillösungen –
außen und innen
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
So schön kann offenes Wohnen sein! Trennwände gibt es im
Erdgeschoss nur dort, wo sie unbedingt erforderlich sind. Zum
Beispiel beim Arbeitsraum, der auch als drittes Kinderzimmer oder
Gästezimmer eingerichtet werden kann. Alle anderen Wohnbe-
reiche gehen offen ineinander über – zusammen mit dem zen-
tralen, durch einen breiten Durchgang angeschlossenen Flur wird
so ein Erlebnis von Großzügigkeit und Weite ermöglicht, das im
echten Gegensatz zu den kompakten Maßen des Baukörpers steht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer
mit bodentiefen Fenstertüren und das Elternschlafzimmer, das
durch den Zwerchgiebel einen ganz besonderen Charakter erhält.
Daneben das Familienbad mit Wanne und Dusche. Hier ist auch die
Haustechnik – auf nur rund einem Quadratmeter – untergebracht.
Hebel Haus Vita 1-130
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KOCHEN
WOHNEN / ESSEN
WC
ARBEITEN
FLUR
EINGANG
SCHLAFEN
KIND 1
KIND 2
BAD
FLUR
TECHNIK
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 27,91 m2
Kochen 12,51 m2
Arbeiten 13,06 m2
WC 2,38 m2
Flur 9,87 m2
Wohnfläche 65,73 m2
Dachgeschoss
Schlafen 19,34 m2 * 17,77 m2
Kind 1 15,32 m2 * 11,90 m2
Kind 2 15,30 m2 * 11,91 m2
Bad 6,99 m2 * 6,99 m2
Flur 6,05 m2 * 6,05 m2
Technik 1,34 m2 * 1,34 m2
Wohnfläche 64,34 m2 * 55,96 m2
Gesamtwohnfläche 121,69 m2
Netto-Grundfläche 130,07 m2
Keller
Nutzfläche 64,96 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 10,00 m x 9,30 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 45°
Kniestock / Drempel 39,5 cm
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-10.00-
-9.3
0-
-10.00-
-9.3
0-HEBEL HAUS V ITA 1-130
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
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18
Familiengerechtes Wohnen
hinter klarer Fassade
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Was macht dieses Haus so groß und wohnlich? An den Abmessun-
gen allein kann es nicht liegen, denn mit 10,50 x 9,625 Metern
passt das Hebel Haus Vita 1-145 sogar auf die kleineren Bauplätze
von heute. Es sind die Details der Planung!
Große Fenster und Fenstertüren machen die Räume hell und groß-
zügig und schaffen die Verbindung zwischen drinnen und draußen.
Für die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen steht mehr als die
Hälfte des Erdgeschosses zur Verfügung. Eingangsbereich, Diele,
Treppenhaus, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum liegen ebenso
zur Straßenseite hin wie das Arbeitszimmer, das auch Gästeraum
oder drittes Kinderzimmer werden kann. Zwei schöne, geräumige
Kinderzimmer, eines davon mit Zwerchgiebel, sowie der Eltern-
schlafraum und das große Familienbad sind im Dachgeschoss
untergebracht. Sie bieten viel Platz zum Zurückziehen und Ent-
spannen.
Hebel Haus Vita 1-145
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KOCHEN
WOHNEN / ESSEN
ARBEITEN EINGANGSDIELE
WC
HWR
EINGANG
BAD
TECHNIK / ABSTELL
FLUR
KIND 2
KIND 1
SCHLAFEN
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 31,37 m2
Kochen 9,68 m2
Arbeiten 12,52 m2
HWR 4,87 m2
Eingangsdiele 12,81 m2
WC 2,91 m2
Wohnfläche 74,16 m2
Dachgeschoss
Schlafen 14,87 m2 * 13,17 m2
Kind 1 18,70 m2 * 15,89 m2
Kind 2 16,06 m2 * 13,10 m2
Bad 6,30 m2 * 6,30 m2
Technik / Abstellr. 7,03 m2 * 3,44 m2
Flur 8,49 m2 * 8,49 m2
Wohnfläche 71,45 m2 * 60,39 m2
Gesamtwohnfläche 134,55 m2
Netto-Grundfläche 145,61 m2
Keller
Nutzfläche 72,74 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 10,5 m x 9,625 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 45° bzw. 38°
Kniestock / Drempel 39,5 cm
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-10.50-
-9.6
25-
-10.50-
-9.6
25-
HEBEL HAUS V ITA 1-145
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
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20
Viel Platz für die Familie –
großzügig und offen
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Ein Zuhause, das zum Entspannen und Erholen einlädt! Zum Beispiel
im besonders großen, freundlichen Wohn- und Essbereich. Dieser ist
der Mittelpunkt für das Familienleben und nimmt gut die Hälfte des
Erdgeschosses ein. Die angrenzende Küche kann offen gehalten
oder auch mit einer Tür abgetrennt werden. Und durch die großflä-
chige Verglasung werden innen und außen verbunden. Das gibt nicht
nur Größe, sondern Offenheit und Großzügigkeit.
Viel Licht und Offenheit herrschen auch im Dachgeschoss: Hier
befinden sich zwei große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und
das Familienbad. Sie sind alle großzügig mit bodentiefen Fenstern
belichtet und bieten der Familie viel Platz. Und wird ein drittes
Kinderzimmer gebraucht, dann gibt es ja noch den Extraraum im
Erdgeschoss, der auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt wer-
den kann.
Hebel Haus Vita 1-146
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ARBEITEN
EINGANGSDIELE
WOHNEN / ESSEN
KOCHEN
WC
EINGANG
SCHLAFENBAD
FLUR
KIND 1
TECHNIK / ABSTELL
KIND 2
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 40,07 m2
Kochen 8,10 m2
Arbeiten 13,30 m2
Eingangsdiele 10,77 m2
WC 2,18 m2
Wohnfläche 74,42 m2
Dachgeschoss
Schlafen 14,84 m2 * 11,71 m2
Kind 1 18,07 m2 * 13,62 m2
Kind 2 17,14 m2 * 12,91 m2
Bad 6,79 m2 * 6,79 m2
Technik / Abstellr. 9,68 m2 * 5,89 m2
Flur 5,30 m2 * 5,30 m2
Wohnfläche 71,82 m2 * 56,22 m2
Gesamtwohnfläche 130,64 m2
Netto-Grundfläche 146,24 m2
Keller
Nutzfläche 74,12 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 10,00 m x 10,50 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 40°
Kniestock / Drempel 0 cm bzw. 52,0 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-10.00-
-10.
50-
-10.00-
-10.
50-
HEBEL HAUS V ITA 1-146
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
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22
Spannende Architektur mit
vielen Highlights
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Seine Wintergarten-Verglasung mit hohem Luftraum und sein
außergewöhnlicher, zweigeteilter Grundriss machen dieses Haus zu
einem ebenso gemütlichen wie aufregenden Zuhause.
Der große, offene Wohn- und Essbereich ist bis in die Abendstunden
lichtdurchflutet und schafft eine wohltuende Verbindung zum
Garten. Zu diesem kommunikativen Familientreffpunkt gehört auch
die geräumige Küche, die an den Essbereich angrenzt. Um den Ein-
gangsbereich mit der Treppe gruppieren sich das Gäste-WC, das
Gästezimmer und – direkt neben der Küche – der Hauswirtschafts-
raum. Unter dem Dach finden Ihre Kinder zwei freundliche, gleich
große Kinderzimmer. Ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht
sind der Haustechnikraum und das attraktive Familienbad unter
dem Zwerchgiebel. Ein weiteres Highlight: das helle Elternschlaf-
zimmer, das für eine Ankleide genug Platz bietet.
Hebel Haus Vita 1-156
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EINGANG
FLUR
WC
WOHNEN / ESSEN
KOCHEN
GAST
HWR
FLURSCHLAFEN
KIND 1
KIND 2
ANKLEIDE
LUFTRAUM
LUFTRAUM
TECHNIK
BAD
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 45,66 m2
Kochen 12,92 m2
Gast 9,93 m2
HWR 5,27 m2
Flur 13,04 m2
WC 2,47 m2
Wohnfläche 89,29 m2
Dachgeschoss
Schlafen 16,37 m2 * 15,35 m2
Ankleide 7,74 m2 * 7,74 m2
Kind 1 13,88 m2 * 11,94 m2
Kind 2 13,90 m2 * 11,99 m2
Bad 6,68 m2 * 6,68 m2
Technik 1,07 m2 * 1,07 m2
Flur 7,55 m2 * 7,55 m2
Wohnfläche 67,19 m2 * 62,32 m2
Gesamtwohnfläche 151,61 m2
Netto-Grundfläche 156,48 m2
Keller
Nutzfläche 88,02 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 11,60 m x 10,50 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 42°
Kniestock / Drempel 0 cm bzw. 137 cm
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-11.60-
-10.
50-
-11.60-
-10.
50-
HEBEL HAUS V ITA 1-156
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
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24
So viel Freiraum –
auch für größere Familien
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Schön, wenn man seiner Familie so viele Freiräume bieten kann.
Ganz gleich, ob Sie ein drittes Kinderzimmer brauchen oder beson-
dere Ansprüche an Platz und Räume stellen – in beiden Fällen ist
dieses Haus die richtige Wahl.
Hinter der spannend gegliederten Fassade mit dem Zwerchgiebel
finden Sie eine klassische Grundrissaufteilung mit viel Platz auf bei-
den Ebenen. Das Erdgeschoss gehört dem Familienleben – mit
einem großen Wohn- und Essraum, der über drei breite Fenster-
türen den direkten Zugang zum Garten erlaubt. Sie lassen viel Licht
und Luft herein und heben die Grenzen zwischen innen und außen
nahezu auf. Im großzügig geschnittenen Dachgeschoss hat jedes
Familienmitglied genug Platz für sich selbst: Es verfügt über drei
ausgesprochen geräumige, lichtdurchflutete Kinderzimmer, einen
großen Elternschlafraum sowie ein modernes Familienbad.
Hebel Haus Vita 1-158
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WOHNEN / ESSEN
EINGANGSDIELE
WC
KOCHEN
EINGANG
SCHLAFEN
KIND 1
KIND 2
KIND 3
BADFLUR
TECHNIK / ABSTELL
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 46,99 m2
Kochen 14,30 m2
Eingangsdiele 15,78 m2
WC 2,74 m2
Wohnfläche 79,81 m2
Dachgeschoss
Schlafen 14,52 m2 * 13,14 m2
Kind 1 14,82 m2 * 13,52 m2
Kind 2 12,78 m2 * 12,78 m2
Kind 3 14,82 m2 * 13,52 m2
Bad 8,56 m2 * 8,56 m2
Technik / Abstellr. 5,56 m2 * 4,19 m2
Flur 7,15 m2 * 7,15 m2
Wohnfläche 78,21 m2 * 72,86 m2
Gesamtwohnfläche 152,67 m2
Netto-Grundfläche 158,02 m2
Keller
Nutzfläche 79,43 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 11,50 m x 10,50 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 45°
Kniestock /Drempel 39,5 cm bzw. 102 cm
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-11.50-
-10.
50-
-11.50-
-10.
50-
HEBEL HAUS V ITA 1-158
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:52 Uhr Seite 25
26
Besondere Architektur
für ein außergewöhnliches Ambiente
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Kein Haus wie jedes andere! Was die besondere, repräsentative
Architektur schon von außen verspricht, das erfüllt dieses intelli-
gente Hauskonzept auch im Inneren!
Die sehr markante hohe, wintergartenartige Verglasung mit ihrem
Flachdachgiebel bringt viel Licht, Luft und Raum – für ein Wohnen
ohne Grenzen. Der Übergang zwischen den Etagen ist fließend –
durch hohe Lufträume und Galerien in der Mittelachse, die die Ver-
bindung zwischen oben und unten schaffen. Der großzügige Wohn-
und Essbereich mit der angrenzenden Küche ist offen und dennoch
klar gegliedert. Der Hauswirtschaftsraum liegt direkt daneben. Dies
ermöglicht kurze Wege. Natürlich gibt es bei dieser Offenheit sepa-
rate Räume im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer und Familien-
bad, zwei Kinderzimmer und einen Extraraum im Erdgeschoss –
vielleicht als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder drittes Kinderzimmer
nutzbar.
Hebel Haus Vita 1-162
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:52 Uhr Seite 26
EINGANG
WOHNEN / ESSEN
FLUR
KOCHEN
HWR
WC
ARBEITEN
SCHLAFEN
BAD
TECHNIK / ABSTELL
KIND 1
KIND 2
GALERIE
LUFTRAUM
LUFTRAUM
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 48,16 m2
Kochen 12,64 m2
Arbeiten 10,62 m2
HWR 6,98 m2
Flur 7,99 m2
WC 2,55 m2
Wohnfläche 88,94 m2
Dachgeschoss
Schlafen 12,90 m2 * 10,68 m2
Kind 1 13,60 m2 * 11,21 m2
Kind 2 13,58 m2 * 11,24 m2
Bad 7,85 m2 * 7,85 m2
Technik / Abstellr. 7,07 m2 * 2,31 m2
Galerie 13,05 m2 * 13,05 m2
Wohnfläche 68,05 m2 * 56,34 m2
Gesamtwohnfläche 145,28 m2
Netto-Grundfläche 156,99 m2
Keller
Nutzfläche 88,06 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 11,25 m x 10,20 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
Kniestock / Drempel 27 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-11.25-
-10.
20-
-11.25-
-10.
20-
HEBEL HAUS V ITA 1-162
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:52 Uhr Seite 27
28
Klare Architektur
mit repräsentativem Raumkonzept
Hebel Haus Vita 1-174
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Dieses klassische Sattel-
dach-Haus hat ein wirklich üppiges Raumangebot.
Das Erdgeschoss bietet neben einem großen Bereich für Wohnen
und Essen eine offene Küche, in der eine Frühstücksbar unterge-
bracht werden kann. Auch ein geräumiges Gästezimmer und ein
offener Bereich, beispielsweise für eine Bibliothek, finden auf dieser
Wohnebene Platz. So lässt sich’s leben – und zwar äußerst kom-
fortabel! Großzügigkeit genießen Sie auch im klar gegliederten Dach-
geschoss – vom zentralen Treppenhaus und dem breiten, galerie-
artigen Flur bis zu den beiden großen Kinderzimmern und dem
Schlaftrakt der Eltern mit großer Schrankstellfläche. Das ist Wohn-
wert auf allen Ebenen.
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:52 Uhr Seite 28
WOHNEN / ESSEN
KOCHEN
ARBEITEN / GAST
LESEN
WC
FLUR
EINGANGSDIELE
EINGANG
KIND 1
KIND 2
BAD
FLUR
TECHNIK /ABSTELL
SCHLAFEN
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 38,02 m2
Kochen 12,29 m2
Arbeiten / Gast 13,84 m2
Lesen 11,60 m2
Flur 8,14 m2
Eingangsdiele 8,03 m2
WC 2,91 m2
Wohnfläche 94,83 m2
Dachgeschoss
Schlafen 16,29 m2 * 14,25 m2
Kind 1 17,21 m2 * 14,76 m2
Kind 2 17,19 m2 * 14,74 m2
Bad 8,15 m2 * 8,15 m2
Technik / Abstellr. 5,39 m2 * 2,14 m2
Flur 14,88 m2 * 11,62 m2
Wohnfläche 79,11 m2 * 65,66 m2
Gesamtwohnfläche 160,49 m2
Netto-Grundfläche 173,94 m2
Keller
Nutzfläche 92,72 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 10,50 m x 11,25 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
Kniestock / Drempel 27 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-10.50-
-11.
25-
-10.50-
-11.
25-
HEBEL HAUS V ITA 1-174
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 19:06 Uhr Seite 29
30
Licht, Luft und Weite für ein
außergewöhnliches Raumgefühl
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Sie suchen eine markante Architektur mit besonderem Flair? Beim
Hebel Haus Vita 1-183 erstreckt sich die großzügige Wintergarten-
verglasung bis in das Dach hinein. Sie verschafft ihm seine außer-
gewöhnliche Ästhetik. Und Ihnen ein ganz besonderes Raumgefühl.
Der Blick hinaus von der Galerie im Dachgeschoss reicht weit über
Garten und Landschaft – gleichzeitig fällt Sonnenlicht durch die
Glasfront und erhellt das gesamte Haus selbst bis in die Abend-
stunden hinein.
Das Erdgeschoss besteht aus einem spannend gegliederten
Wohnbereich, der in den Essplatz übergeht und an die offene Küche
mit Hauswirtschaftsraum grenzt. Ebenfalls auf dieser Ebene unter-
gebracht: ein zusätzliches Arbeitszimmer. Eine massive Podest-
treppe führt Sie hinauf ins Dachgeschoss, wo die Galerie unter der
Schrägverglasung die Blicke auf sich zieht. Sie trennt auch die bei-
den Schlafbereiche – zwei gleich große Kinderzimmer auf der einen
Seite und das große Elternschlafzimmer sowie Bad auf der anderen.
Hebel Haus Vita 1-183
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:52 Uhr Seite 30
WOHNEN
ESSEN
KOCHEN EINGANGSDIELE
ARBEITEN
HWR
WCGARDEROBE
EINGANG
LUFTRAUM
SCHLAFEN
KIND 1
KIND 2
GALERIE
TECHNIK / ABSTELL
BAD
Erdgeschoss
Wohnen 32,98 m2
Kochen 11,07 m2
Essen 15,01 m2
Arbeiten 12,41 m2
Eingangsdiele 14,59 m2
Garderobe 2,74 m2
HWR 7,23 m2
WC 2,95 m2
Wohnfläche 98,98 m2
Dachgeschoss
Schlafen 15,85 m2 * 13,35 m2
Kind 1 14,28 m2 * 11,78 m2
Kind 2 14,27 m2 * 11,77 m2
Bad 9,44 m2 * 8,67 m2
Technik / Abstellr. 6,31 m2 * 2,65 m2
Galerie 17,00 m2 * 17,00 m2
Wohnfläche 77,15 m2 * 65,22 m2
Gesamtwohnfläche 164,20 m2
Netto-Grundfläche 176,13 m2
Keller
Nutzfläche 97,71 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 12,00 m x 10,65 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
Kniestock / Drempel 27 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-12.00-
-10.
65-
-12.00-
-10.
65-
HEBEL HAUS V ITA 1-183
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:52 Uhr Seite 31
32
Markante Architektur
mit dem Flair des Südens
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Giebelwände, die als Attika über die Dachfläche hinausragen: Sein
typischer Baustil verleiht diesem Haus ein unverwechselbares medi-
terranes Ambiente.
Der große vorgebaute und ins Dach integrierte Wintergarten ist kla-
rer Mittelpunkt des Hauses. Er reicht über zwei Ebenen und verbindet
den Wohnbereich im Erdgeschoss mit der Galerie im Dachgeschoss.
Für viel Licht auf beiden Ebenen und ein erhebendes Wohnerlebnis.
Der großflächige, offene Familienbereich verbindet Wohnen, Winter-
garten, Essen und Küche auf spannende Weise miteinander. Ein
zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet Platz für ein drittes Kin-
derzimmer, ein Gästezimmer oder einen Arbeitsraum – das Dach-
geschoss mit Galerie einen Platz, der zum Verweilen einlädt: groß,
offen und gemütlich zugleich. Dazu zwei gleich große Kinderzimmer
sowie ein sehr komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
und direktem Zugang zum großen, modernen Bad.
Hebel Haus Vita 1-184
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:52 Uhr Seite 32
KOCHEN
ARBEITEN
WOHNEN / ESSEN
WC
HWR
EINGANGSDIELE
EIN
GAN
G
LUFTRAUM
ANKLEIDE
KIND 1 KIND 2GALERIE
SCHLAFENBAD
Erdgeschoss
Wohnen / Essen 56,47 m2
Kochen 15,67 m2
Arbeiten 12,03 m2
HWR 5,36 m2
Eingangsdiele 11,94 m2
WC 2,83 m2
Wohnfläche 104,30 m2
Dachgeschoss
Schlafen 14,43 m2 * 12,46 m2
Kind 1 14,60 m2 * 12,62 m2
Kind 2 14,60 m2 * 12,62 m2
Bad 10,31 m2 * 10,31 m2
Ankleide 12,22 m2 * 8,53 m2
Galerie 13,24 m2 * 13,24 m2
Wohnfläche 79,40 m2 * 69,78 m2
Gesamtwohnfläche 174,08 m2
Netto-Grundfläche 183,70 m2
Keller
Nutzfläche 102,82 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG / DG
Außenmaße 11,30 m x 12,50 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
Kniestock / Drempel 52 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-11.30-
-12.
50-
-11.30-
-12.
50-
HEBEL HAUS V ITA 1-184
* Netto-Grundfläche nach DIN 277
1 : 100
1 : 100
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:55 Uhr Seite 33
Freiraum – eine der wichtigsten
Grundvoraussetzungen, um sich zu entfalten
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:55 Uhr Seite 34
35
VORTEIL HAUSVIELFALT
Wohnen auf einer Ebene
Nicht nur kleine Familien und Paare, bei denen keine Kinder mehr im Haus woh-
nen, schwören auf den besonderen Flair eines Bungalows: Der Verzicht auf eine
Treppe nach oben bietet mehr Raum auf der Wohnebene, der Grundriss kann
großzügig angelegt werden. Und vor allem: Die Wege sind kurz – alle Wohn-
bereiche sind schnell erreichbar.
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:55 Uhr Seite 35
36
Wohnen mit viel Stil –
rund um einen Innenhof
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Treten Sie ein! Das Hebel Haus Vita 2-108 ist das ideale Haus für
ein junges bzw. jung gebliebenes Paar, das viel Komfort auf nur
einer Wohnebene sucht!
Dieser moderne, unverwechselbare Bungalow präsentiert sich auf
den ersten Blick ungewöhnlich – und wartet auch innen mit unge-
wöhnlichen Lösungen auf. Drei unterschiedliche Baukörper grup-
pieren sich um einen nach Süden ausgerichteten, windgeschützten
Innenhof: Zu beiden Seiten liegen höhere Baukörper mit einem Pult-
dach – ein großes Wohn-Ess-Zimmer auf der einen Seite, Bibliothek
und Schlafzimmer auf der anderen. Diese Räume zu beiden Seiten
sind offen bis unters Dach und verfügen über eine ganz besondere
Atmosphäre. Verbunden werden beide Baukörper durch einen fla-
chen Trakt mit Diele, Gäste-WC und einer zentralen, lichtdurch-
fluteten Küche. Diese bietet – ebenso wie der Wohnbereich und die
Bibliothek Zugang zum Innenhof.
Hebel Haus Vita 2-108
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:56 Uhr Seite 36
SCHLAFEN
WOHNEN/ESSEN
WC
EINGANG
BIBLIOTHEK
KOCHEN
BADHWR
EINGANGSDIELE
Charakteristika
Wohngeschosse EG
Außenmaße 15,50 m x 10,75 m
Dachform Pultdach/Flachdach
Dachneigung 22°
Fundamenthaus möglich
Gesamtwohnfläche 107,87 m2
Erdgeschoss
Wohnen/Essen 32,73 m2
Kochen 10,65 m2
Schlafen 15,64 m2
Bibliothek 15,24 m2
Bad 7,12 m2
HWR 5,93 m2
Eingangsdiele 18,27 m2
WC 2,29 m2
Wohnfläche 107,87 m2
Keller
1 : 300
Nutzfläche 107,09 m2
Erdgeschoss
-15.50-
-10.
75-
HEBEL HAUS V ITA 2-108
1 : 100
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:56 Uhr Seite 37
38
Exklusiv in der Form,
komfortabel in der Funktion
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
So außergewöhnlich kann Wohnen auf einer Ebene sein! Das
Hebel Haus Vita 2-127 zeichnet sich durch moderne Architektur mit
Bauhaus-Anleihen, durch viele extravagante Details – und natürlich
durch alle klassischen Vorteile eines Bungalows aus.
Die Winkelform ermöglicht viele Außenwände mit großen Fenstern,
die innen und außen nahezu nahtlos miteinander verbinden. Der rie-
sige Wohn-Ess-Bereich ist sehr repräsentativ – und dank der beiden
verglasten Erker und der großen Fensterfront besonders von der
Sonne verwöhnt. Daran angrenzend: die Küche mit Frühstückstheke
sowie der Abstellraum. Auf der anderen Seite des Bungalows be-
findet sich ein großes Schlafzimmer. Es verfügt zum einen über
einen direkten Zugang zum Bad und zum anderen über einen An-
kleidebereich, der spannend in einen Rundbogen integriert ist. Ein
helles Arbeitszimmer, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer ein-
gerichtet werden kann, bietet noch mehr Platz für ein komfortables
Leben zu zweit oder zu dritt.
Hebel Haus Vita 2-127
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 11.04.2007 14:29 Uhr Seite 38
HEBEL HAUS V ITA 2-127
EINGANG
BAD
TECHNIK
ABSTELLWC
KOCHEN
FLURANKLEIDE
WINDFANG
ARBEITEN
WOHNEN/ESSEN
SCHLAFEN
Erdgeschoss
-14.00--1
4.87
-
1 : 100
Charakteristika
Wohngeschosse EG
Außenmaße 14,00 m x 14,87 m
Dachform Flachdach
Dachneigung 2°
Fundamenthaus inklusive
Gesamtwohnfläche 128,27 m2
Erdgeschoss
Wohnen/Essen 49,13 m2
Kochen 11,24 m2
Schlafen 15,51 m2
Ankleide 7,46 m2
Arbeiten 11,74 m2
Bad 9,09 m2
Windfang 5,70 m2
Flur 7,25 m2
WC 3,58 m2
Abstellraum 5,86 m2
Technik 1,71 m2
Wohnfläche 128,27 m2
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 11.04.2007 15:06 Uhr Seite 39
40
Einmaliger Wohnkomfort für zwei
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Alles, was ein Paar zum komfortablen Wohnen braucht, bietet diese
moderne Version des klassischen Winkel-Bungalows. Das Hebel
Haus Vita 2-136 wurde ganz bewusst barrierefrei geplant – ohne
Keller, ohne Treppe, ohne Stufen.
Schon das Raumangebot lässt keine Wünsche offen: Für Wohnen
und Essen steht der meiste Raum zur Verfügung – fast 50 Quadrat-
meter Fläche werden von Licht durchflutet. Die Küche ist nur eine
Tür weiter. Bequem: Die Abstellkammer grenzt sowohl an die Küche
als auch an den Windfang – für kurze Wege nach dem Einkauf und
beim Kochen. Auf der anderen Seite des Grundrisses: das Bade-
zimmer, das Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Mit
über 15 Quadratmetern schon groß, wird dieser Raum dank der
separaten Ankleide noch luftiger. Das Schlafzimmer verfügt – wie
das Wohnzimmer – über einen direkten Zugang zur teilweise über-
dachten Terrasse. Hier lässt sich´s aushalten.
Hebel Haus Vita 2-136
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:56 Uhr Seite 40
HEBEL HAUS V ITA 2-136
EINGANG
FLUR
BAD
SCHLAFEN
TECHNIK
ABSTELL
KOCHEN
WINDFANGANKLEIDE
WC
ARBEITEN
WOHNEN/ESSEN
ÜBER
DACH
TE T
ERRA
SSE
Erdgeschoss
-14.00--1
4.10
-
1 : 100
Charakteristika
Wohngeschosse EG
Außenmaße 14,00 m x 14,10 m
Dachform Walmdach
Dachneigung 23°
Fundamenthaus inklusive
Gesamtwohnfläche 132,53 m2
Netto-Grundfläche 136,21 m2
Erdgeschoss
Wohnen/Essen 47,46 m2
Kochen 11,24 m2
Schlafen 17,70 m2
Ankleide 8,02 m2
Arbeiten 10,59 m2
Bad 9,37 m2
Windfang 5,70 m2
Flur 7,59 m2
WC 3,38 m2
Abstell 5,86 m2
Technik 1,71 m2
Überdachte Terr. 7,59 m2* 3,91 m2
Wohnfläche 132,53 m2 * Netto-Grundfläche nach DIN 277
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:56 Uhr Seite 41
Vertrauen ist das Fundament,
auf dem Geborgenheit entsteht
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:56 Uhr Seite 42
43
VORTEIL HAUSVIELFALT
Wohnen auf zwei Vollgeschossen
Die ideale Lösung, wenn die Grundstücksfläche knapp bemessen ist oder der
Wunsch nach einem möglichst großen Garten zusätzlich erfüllt werden soll:
ein Haus mit zwei Vollgeschossen. Denn die obere Ebene bietet bei leicht
geneigten Decken volle Raumhöhe – und damit eine optimale Raumausnutzung
auf beiden Geschossen.
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:57 Uhr Seite 43
44
Maximaler Wohnwert
auf zwei Ebenen
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Hier ist viel Platz für die ganze Familie – auch auf kleinen Bau-
plätzen, wo jeder Quadratmeter des Baugrundes optimal genutzt
werden muss.
Im Erdgeschoss liegt der offene, großzügige Wohnbereich mit zwei
Glastüren und einem Bullauge zur Terrasse. Die große Küche grenzt
direkt an den Essbereich, von dem sie auf Wunsch durch eine Früh-
stückstheke optisch abgetrennt werden kann. Zum Eingang hin: das
Gäste-WC, eine Abstellkammer und das Treppenhaus, das hinauf
ins Obergeschoss führt. Die Kniestockhöhe beträgt über 2 Meter –
damit bietet es unter dem flach geneigten Satteldach überall volle
Stehhöhe. Auf dieser Ebene finden zwei Kinder viel Freiraum in ihren
hellen, exakt gleich großen Zimmern. Auf der anderen Giebelseite
liegen das Elternschlafzimmer und das Familienbad mit Wanne und
Dusche. Damit bietet das Hebel Haus Vita 3-124 selbst auf kleiner
Grundfläche viel Wohnwert auf zwei gleich großen Wohnebenen. Und
sollte dieses Raumangebot noch nicht ausreichen, schafft eine Unter-
kellerung Fläche, etwa für den Abstellraum oder die Haustechnik.
Hebel Haus Vita 3-124
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:57 Uhr Seite 44
EINGANG
WC
KOCHEN
WOHNEN / ESSEN
EINGANGSDIELEABSTELL
FLUR
BAD
SCHLAFEN
KIND 2KIND 1
TECHNIK
Erdgeschoss
Wohnen/Essen 33,97 m2
Kochen 11,81 m2
Eingangsdiele 10,88 m2
WC 2,53 m2
Abstell 3,14 m2
Wohnfläche 62,33 m2
Dachgeschoss
Schlafen 12,26 m2
Kind 1 16,38 m2
Kind 2 16,39 m2
Bad 9,39 m2
Flur 6,07 m2
Technik 1,09 m2
Wohnfläche 61,58 m2
Gesamtwohnfläche 123,91 m2
Netto-Grundfläche 123,91 m2
Keller
Nutzfläche 61,15 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG/DG
Außenmaße 10,34 m x 8,35 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 22°
Kniestock/Drempel 202 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-10.34-
-8.3
5-
-10.34-
-8.3
5-HEBEL HAUS V ITA 3-124
1 : 100
1 : 100
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 19:08 Uhr Seite 45
46
Klare Architektur –
in Form und Funktion
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Ein ungewöhnliches Zuhause – mit außergewöhnlich hohem Wohn-
wert: ein größerer Baukörper für alle Wohnzonen, ein kleinerer für
alle Funktionsbereiche, die für Komfort und Wohnwert nötig sind.
Das Haus ist ganz klar gegliedert – auf beiden Ebenen.
Das Erdgeschoss gehört komplett dem Zusammenleben der Fami-
lie – mit einem großen Wohn-Ess-Bereich, der Küche und einer
großen, repräsentativen Eingangsdiele. Die einzige Ausnahme: Auch
das Arbeitszimmer ist auf dieser Ebene untergebracht. Im Dach-
geschoss bestimmen die beiden Pultdächer auf sehr hohen
Kniestöcken die Räume. Diese bieten überall volle Stehhöhe und
schaffen durch die Dachschrägen noch mehr Raum, Luft und
Größe. Zwei große Kinderzimmer und ein Schlafzimmer werden
ergänzt durch ein geräumiges Bad. Spannend: Der Flur ist teilweise
galerieartig zum Luftraum über der Diele offen – und verbindet so
die beiden Vollgeschosse. Das Raumangebot ist für ein
Fundamenthaus konzipiert – noch mehr Platz, etwa für Hobbys oder
als Abstellfläche, bietet ein Vollkeller.
Hebel Haus Vita 3-142
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 13:57 Uhr Seite 46
ARBEITEN
WC
WOHNEN/ESSEN
EINGANGSDIELE
EINGANG
KOCHEN
FLUR
LUFTRAUM
BAD
ABSTELL
SCHLAFEN
KIND 2
KIND 1
TECHNIK
Erdgeschoss
Wohnen/Essen 33,28 m2
Kochen 12,84 m2
Arbeiten 10,55 m2
Eingangsdiele 12,76 m2
WC 2,73 m2
Wohnfläche 72,16 m2
Dachgeschoss
Schlafen 15,21 m2
Kind 1 15,14 m2
Kind 2 15,14 m2
Bad 7,31 m2
Flur 9,81m2
Abstell 3,72 m2
Technik 3,19 m2
Wohnfläche 69,48 m2
Gesamtwohnfläche 141,64 m2
Netto-Grundfläche 141,64 m2
Keller
Nutzfläche 73,15 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG/DG
Außenmaße 11,30 m x 9,15 m
Dachform versetzte Pultdächer
Dachneigung 22°
Kniestock/Drempel 227 bzw. 252 cm
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-11.30-
-9.1
5-
-11.30-
-9.1
5-HEBEL HAUS V ITA 3-142
1 : 100
1 : 100
SK8553_HEB_VitaBrosch_Inhalt.qxd 10.04.2007 19:08 Uhr Seite 47
48
Wohnen, der Sonne zugewandt
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
Genießen Sie die Sonne – zu jeder Jahreszeit! Dafür ist das Hebel
Haus Vita 3-146 wie geschaffen: Nach Norden hin ist es fast ge-
schlossen, nach Süden hin aber weit geöffnet.
Auf der Sonnenseite präsentiert sich das Haus auf beiden Wohn-
ebenen mit einer wintergartenartigen Verglasung und großen, boden-
tiefen Fenstertüren. Im Erdgeschoss sorgt viel warmes Licht für eine
wohnliche und positive Atmosphäre im gesamten offenen Wohn-,
Ess- und Küchenbereich. Relaxen, kochen, spielen, Hausaufgaben
machen – alles kann hier in Gemeinschaft stattfinden. Technik, WC
und der Hauswirtschaftsraum liegen in einem separaten, klar abge-
grenzten Bereich. Und im Vollgeschoss unter dem Dach genießen
vier Personen ihre eigenen, individuellen Freiräume: Auf der einen
Hausseite liegen die beiden hellen Kinderzimmer. Gegenüber ist das
große Elternschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidebereich
und eigenem Duschbad untergebracht. Auch das Familienbad liegt
dort. Großzügige Offenheit auch hier: Die Galerie bietet einen freien
Blick in die Natur – und dank des Luftraums auch auf den darunter-
liegenden Essbereich.
Hebel Haus Vita 3-146
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EINGANGSDIELE
HWR
WC
TECHNIK
FLUR
WOHNEN/ESSEN
EINGANG
KOCHEN
GALERIE
LUFTRAUM
BAD
DUSCHBAD
SCHLAFEN
KIND 2
KIND 1
Erdgeschoss
Wohnen/Essen 43,46 m2
Kochen 11,55 m2
HWR 6,71 m2
Eingangsdiele 8,89 m2
Flur 1,84 m2
WC 2,93 m2
Technik 1,65 m2
Wohnfläche 77,03 m2
Dachgeschoss
Schlafen 17,83 m2
Kind 1 13,82 m2
Kind 2 13,81 m2
Bad 6,35 m2
Duschbad 5,28 m2
Galerie 12,07 m2
Wohnfläche 69,16 m2
Gesamtwohnfläche 146,19 m2
Netto-Grundfläche 146,19 m2
Keller
Nutzfläche 76,78 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG/DG
Außenmaße 12,50 m x 8,15 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 22°
Kniestock/Drempel 252 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
-12.50-
-8.1
5-
-12.50-
-8.1
5-
HEBEL HAUS V ITA 3-146
1 : 100
1 : 100
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Viel Platz, viele Räume und
viel Komfort – auch für große Familien
Abb. zeigt Gestaltungsvariante mit Zusatzausstattung gegen Aufpreis
So viel Raum macht Wohnen zu einem besonderen Genuss. Dieses
Haus ist der Flächenmeister unter den Vita Häusern. Auf zwei Voll-
geschossen mit insgesamt über 160 Quadratmetern bleiben selbst
bei großen Familien keine Wünsche offen. So ist dieses Haus ein
gutes Beispiel für die optimale Ausnutzung eines stadtnahen Bau-
platzes.
Allein der offene Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss erstreckt sich
auf gut 42 Quadratmeter – die offen angrenzende Küche lässt ihn
sogar noch weiter wirken. Auch das obere Stockwerk ist klar auf
den Bedarf einer großen Familie ausgerichtet und bietet jede Menge
Platz zur freien Entfaltung: Im mittleren Bereich des Grundrisses
befinden sich ein Duschbad und ein Kinderzimmer. Zwei weitere,
gleich große Kinderzimmer sind auf der einen Giebelseite unter-
gebracht, das große Elternschlafzimmer sowie ein zweites Bade-
zimmer auf der anderen. Sie brauchen noch mehr Raum? Im Erd-
geschoss gibt es zusätzlich ein Arbeitszimmer, das auch als
Gästezimmer eingerichtet werden kann.
Hebel Haus Vita 3-161
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WC
GARD
WINDFANG
KOCHENWOHNEN / ESSEN
ARBEITEN
EINGANG
SCHLAFEN
KIND 1
KIND 2
KIND 3
DUSCHBAD
BADTECH-NIK
FLUR
-12.00-
-9.5
0-
-12.00-
-9.5
0-
1 : 100
1 : 100
Erdgeschoss
Wohnen/Essen 42,67 m2
Kochen 13,28 m2
Arbeiten 13,29 m2
Windfang 3,15 m2
WC 3,12 m2
Garderobe 5,43 m2
Wohnfläche 80,94 m2
Dachgeschoss
Schlafen 20,26 m2
Kind 1 10,27 m2
Kind 2 13,51 m2
Kind 3 13,53 m2
Bad 6,78 m2
Duschbad 4,61 m2
Flur 9,13 m2
Technik 1,71 m2
Wohnfläche 79,80 m2
Gesamtwohnfläche 160,74 m2
Netto-Grundfläche 160,74 m2
Keller
Nutzfläche 78,50 m2
1:300
Charakteristika
Wohngeschosse EG/DG
Außenmaße 12,00 m x 9,50 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 22°
Kniestock/Drempel 252 cm
Massivdach möglich
Fundamenthaus möglich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
HEBEL HAUS V ITA 3-161
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Bei der Verwirklichung eines Lebenstraumes
sollte man keine Kompromisse eingehen müssen
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Es ist Ihr gutes Recht, nur das Beste zu verlangen, wenn es um den Bau Ihres
neuen Hauses geht. Dazu gehört weit mehr als nur ein hochwertig ausgeführtes
Gebäude. Damit Sie ein ganzes Leben lang Freude an Ihrem Haus haben, bieten
wir viele weitere Vorteile – von der Anpassung Ihres Wunschhauses an Ihre indi-
viduellen Bedürfnisse über die Ausstattung und ein so umweltfreundliches wie
kostensparendes Energiekonzept bis hin zu einem umfassenden Service, der
weit über die reinen Baumaßnahmen hinausgeht. Für ein gutes Gefühl ab dem
ersten Tag.
Wir bauen nicht nur Häuser –
wir verwirklichen Träume
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Individualität:
Machen Sie aus dem Vita Haus
Ihrer Wahl Ihr Traumhaus
Jedes Vita Haus spiegelt schon in seiner Grundform das ganze
Know-how und die Erfahrung unserer Fachleute wider. Dazu gehört
auch, dass die Grundrisse und die Ausstattung durchdacht vorge-
plant – und dennoch völlig offen für Ihre Wünsche sind. So können
Sie Ihr Vita Haus exakt an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Sie möchten gerne Veränderungen am Grundriss oder an der Raum-
aufteilung vornehmen? Fenster und Türen versetzen? Das Haus um
Balkone, Erker oder Gauben ergänzen? – Viele Anpassungen be-
züglich Form und Farbe sind ohne Zusatzkosten möglich. Größere
Veränderungen bieten wir Ihnen gern zu attraktiven Preisen an.
Noch mehr Individualität und gestalterische Freiheit als mit Vita ist
wohl nur noch mit einem Architektenhaus möglich. Sprechen Sie
Ihren Hebel Haus Fachberater auf ein frei geplantes Domus Haus
von Hebel Haus an – er hilft Ihnen gerne weiter.
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VORTEIL INDIV IDUALITÄT
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VORTEIL BAUSTOFF
Baustoff Porenbeton:
Massiv, umweltfreundlich und
hoch wärmedämmend
Architektur, Grundriss und Optik sind wichtige Eigenschaften eines
Hauses. Für den dauerhaften Wert kommt noch ein ganz wesent-
licher Faktor hinzu: die Rohbauqualität! Farben, Oberflächen und
Objekte werden oft nach 10 oder 20 Jahren einem neuen Ge-
schmack oder Zeitgeist angepasst. Die ursprüngliche Bausubstanz
jedoch ist nachträglich kaum veränderbar. Wer von vorneherein auf
beste Rohbauqualität achtet, sichert sich hohe Wertbeständigkeit
auf viele Jahrzehnte.
– Warm im Winter, angenehm kühl im Sommer –
Ihr Hebel Haus wird mit Porenbeton gebaut, einem modernen, be-
währten Baustoff, im kompletten System. Aus Quarzsand, Zement,
Kalk und Wasser entsteht ein massiver, fester und dauerhafter
Baustoff, dem Millionen von kleinen Luftporen die hervorragende
Dämmwirkung geben. Rohstoffe aus der Natur werden in einem
intelligenten High-Tech-Verfahren zu einem umweltfreundlichen
Baustoff verarbeitet, der hilft, viel Energie zu sparen.
– Rohbau für hohen Wohnwert –
Die perfekte Mischung von hohem Wärmeschutz und ausreichend
Masse für Schallschutz und Klimastabilisierung gibt unserer Bau-
weise die gewünschten Eigenschaften. Und unser komplettes
Bausystem aus absolut maßgenauen und maßhaltigen Bauteilen
gibt Ihrem Haus die dichte Hülle mit der Kombination hervorragen-
der Eigenschaften: behaglich warm im Winter, angenehm kühl im
Sommer. Wer sich diese dauerhaften Werte auch für Keller und
Dach sichern möchte, sollte mit uns über den Porenbeton-Keller
und über das Hebel Haus Massivdach sprechen.
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Das gute, stabile Wohnklima der Massiv-
bauweise ist das Ergebnis aus Wärmeschutz
und Speichermasse, d. h. behaglich warm
im Winter und angenehm kühl im Sommer.
Hohe Wohnqualität
Keine Emissionen aus dem Baustoff und
keine bedenklichen Inhaltsstoffe: die homo-
genen Wände bieten ideale Voraussetzungen
für ein gutes Raumklima.
Gutes Wohnklima
Porenbeton ist ein massiver Baustoff, der
Schall absorbiert. Für wirkungsvollen Schall-
schutz gegen Lärm von außen – mit einem
Massivdach auch im Dachgeschoss.
Effektiver Schallschutz
Porenbeton ist Baustoff und Dämmstoff zu-
gleich. Daraus entsteht die homogene Hülle
für Ihr energiesparendes Haus – ganz ohne
Materialmix. Für geringen Heizbedarf auf
Dauer.
Dauerhaft energiesparend
Die Hülle eines Hebel Hauses schützt vor Ener-
gieverlusten: die hervorragende Dämmung
ohne Wärmebrücken vermeidet Transmis-
sionswärmeverluste, dichte Fugen verhin-
dern Lüftungswärmeverluste.
Ohne Schwachstellen
Porenbeton ist, im Gegensatz zu vielen
anderen Baumaterialien, unbrennbar. Dieses
Plus an Sicherheit sorgt für ein gutes Gefühl –
und zahlt sich zudem bei den Versiche-
rungsprämien aus.
Hoher Brandschutz
Aus heimischen Rohstoffen und mit geringem
Energieaufwand entsteht der hoch wärme-
schützende Bau- und Dämmstoff Porenbe-
ton. Davon profitieren Umwelt und Bewohner.
Hohe Umweltverträglichkeit
Die Systemteile aus Porenbeton werden
millimetergenau hergestellt und können
leicht verarbeitet werden.
Formstabil und dauerhaft
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VORTEIL AUSBAUSTUFEN
Drei Ausbaustufen:
Auch hier haben Sie freie Hand
Nicht nur vom fertigen Hebel Haus, sondern schon vom Hausbau
haben viele Bauherren eigene Vorstellungen. Darauf gehen wir
ein – mit den drei Ausbaustufen „Ausbaufertig“, „TechnikfertigPlus“
und „Schlüsselfertig“, unter denen Sie wählen können.
– Ausbaustufe I: Ausbaufertig –
Die Ausbaustufe „Ausbaufertig“ umfasst eine Vielzahl an elementa-
ren Leistungen, von der Planung bis zum wetterfesten Haus: Ihr
Hebel Haus wird außen komplett fertig gestellt und innen für den
Ausbau vorbereitet.
– Ausbaustufe II: TechnikfertigPlus –
Die Ausbaustufe „TechnikfertigPlus“ baut auf der Ausbaustufe I auf.
Sie beinhaltet die gesamte Haustechnik inklusive geschlossener
Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttherme und Warmwasserspeicher,
Elektroinstallation sowie Innenputz / Trockenbau und Estrich. Das
Finish mit Sanitärobjekten, Fliesen und Schreinerarbeiten können
Sie in Eigenregie nach Ihren Wünschen übernehmen – sofern Sie
nicht doch schlüsselfertig bauen möchten.
– Ausbaustufe III: Schlüsselfertig –
Die dritte Ausbaustufe sorgt dafür, dass Sie Ihrem Hausbau von
Anfang bis Ende ganz entspannt entgegensehen können. Mit der
Schlüsselübergabe übernehmen Sie zum vereinbarten Termin Ihr
fertig gestelltes Haus.
Die nebenstehende Tabelle gibt Ihnen einen ersten Überblick über
die drei Ausbaustufen. Detaillierte Informationen dazu können Sie
der aktuellen Hebel Haus Bau- und Ausstattungsbeschreibung ent-
nehmen. Auch Ihr Hebel Haus Fachberater steht Ihnen für weitere
Details gern zur Verfügung.
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. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Architekten- und Ingenieurleistungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Erdarbeiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Gründung/Bodenplatte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Keller aus Porenbeton . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Wohngeschosse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Zimmermannsarbeiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Dachdecker- und Spenglerarbeiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Schornstein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Gerüst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Balkone . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Fenster, Rollläden, Außenfensterbänke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Haustür . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Außenputz/Malerarbeiten außen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Innentreppen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Heizungsinstallation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Sanitärrohinstallation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Elektroinstallation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Estrich . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Innenputz/Trockenbau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Innenfensterbänke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Fliesen- und Natursteinarbeiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Sanitärobjekte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Schreinerarbeiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Maler- und Tapezierarbeiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nichtkeramische Bodenbeläge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Baureinigung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Ausbaustufe Ausbaufertig TechnikfertigPlus Schlüsselfertig
D I E D R E I AU S B AU S T U F E N U N D I H R E L E I S T U N G E N
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VORTEIL AUSSTATTUNG
Ausstattung: Viel Gestaltungsfreiheit,
innen und außen
Gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus ganz nach Ihrem persönlichen
Geschmack. In unserer über 1000 m2 großen Bau- und Ausstattungs-
galerie in Alzenau bei Frankfurt / Main finden Sie zahlreiche Marken-
produkte für die Außen- und Innengestaltung Ihres Hauses – von
Fenstern, Bädern, Bodenbelägen und Haustechnik bis hin zu Außen-
putzfarben, Fassadenverkleidungen und Dacheindeckungen. Ver-
einbaren Sie einfach mit Ihrem regionalen Hebel Haus Fachberater
einen Termin – oder lassen Sie sich vorab bei einem Besuch von
unserer Ausstellung inspirieren und von Ihren persönlichen Wün-
schen leiten.
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Große Auswahl für die Außenausstattung
Dacheindeckungen und -entwässerung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Außenputze: Strukturmuster sowie 24 Farbmuster . . . . . . . . . . . . . .
Fassadenverkleidung: Klinker und Holzschalungen . . . . . . . . . . . . . .
Fenster: Holz und Kunststoff . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Haustüren: Holz mit Sicherheitsbeschlägen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Hebel Bausystem: Gebäudeschnitte von Wand, Decke,
Massivdach und Zimmermannsdachstuhl . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Große Vielfalt für die Innenausstattung
Komplett eingerichtete Bäder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Wand- und Bodenfliesen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Kollektionen: Armaturen, Waschbecken, Badewannen . . . . . . . . . .
Zimmertüren und Türgriffe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Innentreppen und Treppengeländer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Bodenbeläge: Parkett, Teppichboden, Linoleum, Kork . . . . . . . . . . .
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VORTEIL ENERGIEKONZEPTE
Die Preise für Energie, insbesondere für Öl und Gas, steigen seit
Jahren kontinuierlich und belasten die Haushalte zunehmend. An
dieser Entwickung wird sich wohl auch in Zukunft nichts ändern, da
der Energiebedarf weiter rapide steigt – mit direkten Auswirkungen
auf die Energiepreise.
Mit Ihrem Hebel Haus können Sie zwar nicht die Energiepreise
senken – Ihre eigenen Energiekosten hingegen schon: Dafür sorgt
zum einen die vorbildliche und lückenlose Wärmedämmung des
Porenbeton-Bausystems. Zum anderen bieten wir Ihnen hochmo-
derne, effektive Heiztechnologien. Sie sind die optimale Ergänzung
zu der wärmeschützenden Hülle des Hebel Hauses und schaffen so
gute Voraussetzungen, um die Kosten langfristig zu reduzieren.
– Wärmepumpentechnik –
Mit einer Wärmepumpe heizen Sie besonders wirtschaftlich, ohne
Öl und Gas: Denn sie gewinnt aus der Umwelt ausreichend Wärme-
energie, um das benötigte Warmwasser für Bad und Küche bereit-
zustellen und das Haus auf behagliche Temperaturen zu bringen.
Wenngleich die Anschaffungskosten im Vergleich zur vorgeplanten
Gas-Brennwerttherme höher sind, so ist ihr Spareffekt umso über-
zeugender: Dank des deutlich geringeren Energieverbrauchs der
Wärmepumpe bezahlt sich diese Mehrinvestition innerhalb weniger
Jahre selbst ab. Das schont dauerhaft Haushaltskasse und Umwelt.
Und gibt Ihnen ein gutes Gefühl für Ihre Zukunft.
Energiekonzepte:
Langfristig denken, klug handeln,
langfristig sparen
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63
– Strom und Wärme mit der Kraft der Sonne –
Darüber hinaus bieten wir weitere Systeme, um umweltbewusst
und kostensparend Energie zu erzeugen. Ein Beispiel sind effektive
Solaranlagen zur Brauchwassererwärmung, ein anderes Photo-
voltaikanlagen, mit denen Sie einen Teil des benötigten Stromes,
etwa für den Betrieb der Wärmepumpe, selbst erzeugen.
– Noch wirtschaftlicher:
Super-Energiespar-Häuser und Passivhäuser –
Schon ohne Zusatzdämmung erfüllt jedes Hebel Haus die Bestim-
mungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Doch auf Wunsch
können Sie noch mehr Energie sparen: Alle Hebel Häuser können
zum Super-Energiespar-Haus aufgerüstet werden. Das bedeutet:
Für die Beheizung Ihres Hebel Hauses benötigen Sie mit einer
modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe lediglich 20 kWh Energie pro
Quadratmeter im Jahr. Bestimmte Häuser sind auch als Passivhaus
möglich – damit Sie sich auch ohne herkömmliche Heizanlage wohl
fühlen können. Die Passiv Hebel Häuser finden Sie in der Hebel
Haus Broschüre „Hebel Haus Passiv“.
Ausführliche Informationen über die Fördermöglichkeiten im
Rahmen des KfW 60 bzw. 40 Energiesparhaus-Programms erhal-
ten Sie von Ihrem Hebel Haus Fachberater.
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Service: Wertvolle Leistungen
für sicheres und entspanntes Bauen
Sicherheit ist einer der wichtigsten Aspekte beim Hausbau. Mit über
40 Jahren Erfahrung steht die Marke Hebel Haus für einen um-
fassenden und persönlichen Service – vom Bauwunsch bis über die
Schlüsselübergabe hinaus.
– Sicherheit 1: Service aus einer Hand –
Sie als Bauherr haben nur einen Vertrags- und Ansprechpartner. Er
steht bei allen Fragen zur Verfügung, begleitet Sie vom Bauwunsch
bis zur Schlüsselübergabe und ist auch Schnittstelle zum profes-
sionellen Baumanagement sowie zu kompetenten Partnern bei
Grundstücks- und Finanzierungsfragen.
– Sicherheit 2: Garantierter Festpreis
mit Inklusivleistungen –
Der Festpreis unter Berücksichtigung all Ihrer Wünsche gibt Ihnen die
Sicherheit, keinen Cent mehr bezahlen zu müssen als vertraglich ver-
einbart. Dazu führen wir vorab ein Bauberatungsgespräch auf Ihrem
Grundstück mit allen beteiligten Fachleuten durch – dies sichert
VORTEIL SERVICE
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Auftragsklarheit. Im Festpreis sind Ihre Wunschausstattungen, alle
Leistungen der technischen Beratung, Baugrund-Beurteilung und
Geländeaufnahme, das Plangespräch mit dem Architekten und die
Erstellung des kompletten Bauantrags samt Statik enthalten. Eben-
so der Nachweis von Wärme- und Schallschutz, falls erforderlich.
– Sicherheit 3: Optimierte Bauzeit –
Erfahrung, fundiertes Fachwissen und hohe Präzision in der Ferti-
gung sorgen für einen schnellen und reibungslosen Ablauf – von
Gründung und Rohbau bis hin zum Abschluss der gewünschten Aus-
baustufe „Ausbaufertig“, „TechnikfertigPlus“ bzw. „Schlüsselfertig“.
– Sicherheit 4: Hohe Kundenzufriedenheit –
Nach der Fertigstellung bewertet jeder Bauherr, der mit der Hebel
Haus GmbH gebaut hat, Leistungen und Service. Das Ergebnis
spricht für sich: 95 % würden wieder mit Hebel Haus bauen. Wollen
Sie von diesen Erfahrungen profitieren? Ihr persönlicher Berater
stellt gern den Kontakt zu Hebel Haus Bauherren her.
Sicherheit durch
einen erfahrenen Partner . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
nur einen Vertrags- und Ansprechpartner –
„alles aus einer Hand“ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
umfassenden Service und Beratung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Hausbau inklusive Keller oder Fundament . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
garantierten Festpreis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
optimierte Bauzeit durch professionelles Baumanagement . . . . .
klaren Einzugstermin bei Baubeginn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5 Jahre Garantie auf den Baustoff . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Wertbeständigkeit und zukunftsorientierten Wertzuwachs . . . . . .
Qualität durch
massive Bauweise . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
industrielle Vorfertigung der Bauteile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
exakte Bauausführung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
hervorragende Wärmedämmung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
optimalen Brandschutz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
gute Schalldämmung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
innovative Architektur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Solidität, gebaut für Generationen –
mit dem massiven Bausystem aus Porenbeton . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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KONTAKT
Ein gutes Beratungsgespräch ist durch nichts zu ersetzen. Deshalb
ist ein umfangreicher Service eine absolute Selbstverständlichkeit.
Wir laden Sie ein, ein Musterhaus ganz in Ihrer Nähe zu besuchen –
oder direkt ins Hebel Haus Zentrum Alzenau bei Frankfurt / Main zu
kommen: Im Hebel Haus Park können Sie verschiedene Muster-
häuser besichtigen, und in der großen Bau- und Ausstattungsgalerie
finden Sie alles rund ums Planen, Bauen und Wohnen – auf mehr
als 1000 m2. Hier können Sie sich von der Markenqualität überzeu-
gen. Wir stehen Ihnen vom ersten Tag an mit Rat und Tat zur Seite.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Hebel Haus Zentrum Alzenau
Bau- und Ausstattungsgalerie und Musterhaus-Park mit fünf
attraktiven Musterhäusern in verschiedenen Architekturstilen und
Ausbaustufen bis hin zum Passiv Hebel Haus
Montag bis Freitag: 9 bis 18 Uhr · Samstag/Sonntag: 10 bis 18 Uhr
Industriestraße 2 · 63755 Alzenau
Telefon 0 60 23. 50 75-914 · Fax 0 60 23. 50 75-912
Wir sind immer für Sie erreichbar!
Hebel Haus Musterhaus Fellbach
Montag / Dienstag: Ruhetag · Mittwoch bis Sonntag: 11 bis 18 Uhr
Höhenstraße 21 · 70736 Fellbach
Telefon 07 11. 52 20 21 · Fax 07 11. 52 29 09
Hebel Haus Musterhaus Mülheim-Kärlich
Montag / Dienstag: Ruhetag
Mittwoch bis Sonntag: 12 bis 18 Uhr
Industriestraße 31 · 56218 Mülheim-Kärlich
Telefon 0 26 30. 95 63 72 · Fax 0 26 30. 95 63 74
Hebel Haus Musterhaus Poing-Grub bei München
Montag: Ruhetag · Dienstag bis Sonntag: 10 bis 17 Uhr
Senator-Gerauer-Straße 25 · 85586 Poing-Grub
Telefon 0 89. 90 12 97-37 · Fax 0 89. 90 12 97-38
Hebel Haus Musterhaus Sehnde-Ilten bei Hannover
Besichtigung nach Vereinbarung
Habichtshorst 14 · 31319 Sehnde-Ilten
Mobil 01 75. 4 70 7154
Bewohntes Hebel Haus Musterhaus Berlin-Wandlitz
Besichtigung nach Vereinbarung
Kiefernweg 9 / Pittweg · 16348 Wandlitz
Telefon 03 33 97. 6 41 12 · Fax 03 33 97. 6 41 13
Mobil 01 79. 2 29 98 04
Hebel Haus Musterhaus Wuppertal-Oberbarmen
Montag / Dienstag: Ruhetag · Mittwoch bis Sonntag: 11 bis 18 Uhr
Eichenhofer Weg 30 · 42279 Wuppertal-Oberbarmen
Telefon 02 02. 2 62 23-10 · Fax 02 02. 2 62 23-11
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Freiheit endet nicht beim eigenen Haus.
Sie beginnt hier.
Hebel Haus Zentrum Alzenau
Verantwortlich für den Inhalt
Hebel Haus GmbH, Brentanostraße 2 A, 63755 Alzenau
Urheberrecht
Die abgebildeten Häuser und Planskizzen genießen nach § 2 Absatz 1 Ziffer 4 und 7, Urhe-
berrechtsgesetz, urheberrechtlichen Schutz. Das Nachbauen der Häuser sowie das Benut-
zen, Vervielfältigen, Verbreiten oder Bearbeiten der Pläne, Fotografien und Entwürfe ist nur
mit ausdrücklicher vorheriger schriftlicher Zustimmung der Firma Hebel Haus GmbH zulässig.
Hinweis
Notwendige Änderungen in der Hausausführung aufgrund technischen Fortschritts
sind vorbehalten.
Die in den Prospektunterlagen gezeigten Fotos sind überwiegend Privathäuser, die individuell
nach persönlichen Wünschen der Bauherren geplant und gebaut wurden. Sie zeigen unter
anderem Sonderwünsche der Bauherren. Diese stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Nachdruck, Vervielfältigung, Bearbeitung nur mit Zustimmung der Firma Hebel Haus GmbH.
Idee / Gestaltung / Umsetzung
Simon & Goetz Kommunikation GmbH, Frankfurt / Main
Mit freundlicher Unterstützung von
Steiner 1888, www.steiner1888.at
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Vita. Häuser zum Wohlfühlen. Massiv – wertbeständig – individuell
Ein gutes Gefühl – das Schönste,
was man bei Bauherren auslösen kann
Hebel Haus GmbH ist ein Unternehmen der KAMPA AG.
Druck 04/07
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kostenlose Infoline 08 00. 4 32 35 42 · www.hebelhaus.de
Hebel Haus Informationsservice · Industriestraße 2 · 63755 Alzenau · Telefon 0 60 23. 50 75 - 914 · Fax 0 60 23. 50 75 - 912
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