Herzlich willkommen zur Bilanz-Pressekonferenz der s Bausparkasse!

Geschäftsjahr 2005

Geschäftsjahr 2005> neuer Finanzierungsrekord mit

1.144 Mio. Euro Finanzierungs-leistung

> zum ersten Mal in der Geschichte über fünf Milliarden Euro Ausleihungsvolumen

> Nr.1 im Bausparneugeschäft> zusätzliche Verwendungszwecke

für das Bausparen gesetzlich verankert

> Auszeichnung: Gesundheitspreisder Stadt Wien

In %

4,0

3,5

3,0

2,5

2,0

1,5

1,0

0,5

012-02 03-03 06-03 12-05 03-06

Leitzinsen haben Talsohle durchschritten2002

EZB 2,5 %

FED 4,5 %

Entwicklung der Leitzinsen in den USA und Europa im Jahresverlauf

1,20

1,15

1,10

1,05

1,00

0Januar Februar März

CHF-3-Monats LIBOR2002

Entwicklung der letzten 3 Monate

1,21 (15.03.2006) 18,56 % Schwankung

0,99 (23.01.2006)

2002Bausparbarometer 2005

Neueröffnungen s Bausparkasse

Stück

300.000

250.000

200.000

150.000

100.000

50.000

02003 2004 2005

Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre

+ 14,9 %

300.

287

2002

271.

459

293.

359

- 2,3 %

73,9 %72,9 %

Neu- und Folgeverträge,Abläuferquote

Stück

300.000

250.000

200.000

150.000

100.000

50.000

02004 2005

2002Ablaufende VerträgeFolgeverträgeNeuverträge

48,9 %

151.

728

148.

55920

8.13

2

128.

784

164.

575

174.

268

55,9 %

Nr.1 im Markt bei den Neueröffnungen

Gesamtmarkts Bausparkasse

Bauspareinlagen 2005 in Mio.

2002Marktanteile Passivgeschäft

Neueröffnungen (Anzahl)

+ 31,1 % + 30,1 %

293.359 5.375

943.090 17.882,80

Bauspareinlagen

in Mio. EUR

7.500

6.000

4.500

3.000

1.500

0

Wachstum gegen den Markttrend

2003 2004 2005

2002

5.277

+ 2,8 %

In Mio. Euro

- 0,9 %5.422 5.375

BausparkontenSparquote steigt

Anzahl

1.500.000

1.250.000

1.000.000

750.000

500.000

250.000

0

2002(Anzahl)

1.494.361 1.496.2051.476.490

+ 1,2 % + 0,1 %

2003 2004 2005

s Bausparkasse überspringt 5 Milliarden-Hürdewieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte unseres Hauses 2002Ausleihungen s Bau (in Mio. Euro)

in Mio. EUR

5.000

4.000

3.000

2.000

1.000

0

2003 2004 2005

4.815

+ 3,6 % + 4,7 %5.226

4.990

Auch 2005 neuer Finanzierungsrekord2002

Finanzierungsleistung (in Mio. Euro)

in Mio. EUR

1250

1000

750

500

250

0

2003 2004 2005

837

+ 24,6 % + 9,7 %1.1441.043

Marktanteile Aktivgeschäft der s Bausparkasse

Ausleihung (in Mio. Euro)

2002

Finanzierungsleistung (in Mio. Euro)

37,2 %

5.226

14.040

41,8 %

1.144

2.738

Gesamtmarkts Bausparkasse

Zinsenüberschuss

Sachaufwand

Ergebnis der s Bausparkasse 2005Nach IFRS in Mio. Euro

12,1 %11,2 %RoE (nach Steuern)73,8 %Cost/Income-Ratio

20,316,1Jahresüberschuss

Ergebnis in Mio. EUR

25,324,6Personalaufwand88,983,9

18,421,1

20052004

2002

+ 26,7 %

+2,8 %+ 6,0 %

-12,8 %

68,7 %

Personal- und Sachaufwandin Relation zur durchschnittlichen Bilanzsumme

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

0,6

0,55

0,5

0,45

0,4

0,35

Sach-aufwand

0,36

Personal-aufwand

0,49

2002

Ergebnis Beteiligungen

Stavebni sporitelna Ceské sporitelny,a.s.(s Bau-Anteil 5%)

zweitgrößte Bausparkasse in Tschechien

Mio. CC Mio. EUR MarktanteileBausparen 81,0 2.800 23,6 %Bauspardarlehen 19,5 677 20,3 %

Bilanzsumme 84.300 2.927Jahresüberschuss (nach IFRS) 647 22,5

Cost/ Income-Ratio 44,8RoE 22,8

Ergebnis Beteiligungen2002

s REAL(s Bau-Anteil 77,11%)

Vermittlungsvolumen 2003 2004 2005Häuser 599 599 677Wohnungen 663 740 1.001Grundstücke 270 272 340Miete 337 273 335Sonstiges 130 370 147

Kaufsumme 369 Mio. Euro +11,8 %Betriebsleistung 17,7 Mio. Euro +14,9 %

Erste Trends 2006

Erste Trends 2006>Bausparfinanzierung

ist günstigste Eurofinanzierung>Stimmung schlägt um:

Bausparfinanzierung im Aufwind>neue Verwendungszwecke

bringen zusätzliches Geschäft

Bauwirtschaft zieht an: plus 2,5% 1-3 2003

43.000

42.000

41.000

40.000

2004 2005 2006*

bewilligte WohnungenFertig gestellte Wohnungen

40.000

42.30041.800

42.500

bewilligte und fertig gestellte Wohnungen

42.000

42.800

*Prognose: WIFO

Wohnkredite in Österreich(in Mio. Euro) 2002

Stand: Jänner 2006

Wohnkredite gesamt (in Mio. Euro) 67.431

20.311

47.12113.869

20,6 %

Davon FW-KreditDavon EUR-Kredit

Davon Bausparfinanzierung

Bausparfinanzierung im Plus

2-2005 2-2006

Mio. EUR

5.000

4.500

4.000

3.500

<>

250

200

150

100

50

0

Finanzierungsleistung

4.93

6

136

AusleihungsbestandEntwicklung im Aktivgeschäft (in Mio. Euro)

5.20

2

183

+ 34,9 %

+ 5,4 %

Bausparen hat noch großes Potenzial

2-2005 2-2006

Mio. EUR

6.000

4.500

3.000

1.500

0

NeuabschlüsseBauspareinlagenAnsparkontenbestände

5.24

5

1.47

5.05

3 St

k.

65.6

84 S

tk.

- 13,6 %

+ 1,1 %

+ 0,6 %

Entwicklung im Passivgeschäft

56.7

59 S

tk. 5.

302

1.48

4.26

5 St

k.

32% der Bauinvolvierten haben Finanzierungs-bedarf

Quelle: Market Institut Ergebnisse in %

1-3 2003

Bauinvolvierte davon benötigen eine Fremdfinanzierung

Häuslbauer derzeitigHäuslbauer zukünftigSanierer derzeitigSanierer zukünftig

5 %5 %3 %3 %

56 %21 %

Baufinanzierer greifen auf Bauspardarlehen zurück


1-3 2003

n=3997

80

60

40

20

0

Derzeitige Häuslbauer Derzeitige Sanierer

Bauspardarlehen(durch Zugang über Bausparvertrag)

Fremdwährungskredit(zB Frankenkredit)Eurokredit(bei einer Bank oder Sparkasse)Andere Finanzierungsform

4028 23

9

32

15 31 22

Bauinvolvierte die fremdfinanzieren

Herz der Baufinanzierer schlägt wieder für Bauspardarlehen


1-3 2003

n=3997

80

60

40

20

0

Sicherste Finanzierungsform Optimalste Finanzierungsform


Fremdwährungskredit(zB Frankenkredit)Eurokredit(bei einer Bank oder Sparkasse)

62

1119

4134

14

Darlehensnehmer besonders von Bau-spardarlehen überzeugt


1-3 2003

n=3997

80

60

40

20

0

Personen, die die jeweilige Finanzierungsform in Anspruch nehmen


Fremdwährungskredit(zB Frankenkredit)Eurokredit(bei einer Bank oder Sparkasse)

90

37 39

Marktvergleich: Darlehenszinssatz s Bausparkasse1-3 2003

Aktueller Tabellenwert der OeNB bestätigt:s Bausparkasse bietet unverändert Best-Konditionen!

Neugeschäft Bestand

Inländische 4,02 % (bisher 3,77 %) 4,26 % (bisher 4,26 %)Kreditinstitute variabel bis 1 Jahr fix Restlaufzeit mehr als 5 J.

s Bausparkasse ab 2,95 % 3,60 % bis 4,25 %**Konten der Systemreform

Fremdwährungsvorteil schmilztVergleich CHF endfällig / s Bau-Tilgungsdarlehenmonatliche Belastung mit Zinsabsicherung für die Gesamtlaufzeit von 20 Jahren Auszahlungsbetrag Euro 100.000,-. Ansparprodukt mit Überdeckung 20 %. Spesen (2 % BAK, 0,25 % Konvertierung, 0,8 % Rechtsgebühr, 12,10 % Zinsabsicherung), der DS zugeschlagen

CHF

Kreditbetrag Euro 118.000,-Endfällig mtl.Ansparprodukt + 20 % mtl.Gesamtbelastung mtl.

s BauTilgungsdarlehenStammkundenkondition2,95 % pa. mtl.Ersparnis/Mehraufwandzu s Bau mtl.

CHF-Best-case 2,69 %Ansparprodukt

4,5 % Nettorendite

268,-368,-636,-

s Bau-Best-case

574,-

Mehraufwand 62,-

CHF-Worst-case 5,0 %Ansparprodukt

4,5 % Nettorendite

499,-368,-867,-

s Bau-Worst-case 6,0 %

727,-

Mehraufwand 140,-

CHF-Worst-case 5,0 %Ansparprodukt

8,7 % Nettorendite

499,-228,-727,-

s Bau-Worst-case 6,0 %

727,-

Mehraufwand 0,-

Im worst-case kein Mehraufwand ab einer angenommenen Nettorendite 8,7 %

Stand 13.3.2006, s Bau mit Stammkundenzinssatz 2,95 %CHF-Aufschlag 1,5, CHF-Zinsabsicherung strike 3,5 %Ohne Berücksichtigung Wechselkursrisiko

Immobilienrente im ÜberblickBausparen weiter im Aufwind 1-3 2003Darlehenskonstruktion auf Basis eines Pflegedarlehens

LaufzeitmodellFixe Laufzeiten von 5 bis 15 Jahren

Monatliche, fixe Rentenzahlungbei Bedarf auch in Kombination

mit Einmalzahlung möglich

Produktdetails ImmobilienrenteBausparen weiter im Aufwind 1-3 2003> Fixe Laufzeit der Rentenzahlung (5 – 15 Jahre) mit entsprechender Darlehenslaufzeit,

> Fixzinssatz über die gesamte Laufzeit (derzeit 4,5%) daher betraglich fixe Rente und langfristig fixe Kalkulationsbasis

> Basis s Bau - Pflegedarlehen Voraussetzung Pflegebedürftigkeit/Pflegeaufwand des Kunden Eigentum bleibt beim Kunden, Kunde nutzt Liegenschaft weiter,

> Besicherung Darlehenshypothek der s Bausparkasse

> Rückzahlung Rückzahlungsfrei während der gesamten Laufzeit, Fälligkeit am Laufzeitende

Zusammenfassung

Danke.

Entwicklung Bausparmarkt

95 96 97 98 99 00 01 02 03 06/04 12/04 03/05 06/05 09/05 12/05 01/06

Mio. Euro

80

70

60

50

40

30

20

10

0

Wohnkredite gesamtAnteil FW-KreditAnteil Bausparfinanzierung

28.6

42.5

72

+ 5,2 %

%

4540353025201510

50

31.3

55.0

53

33.3

05.6

84

35.1

93.8

3796

4.52

8

964.

528

964.

528

964.

528

964.

528

964.

528

964.

528

964.

528

964.

528

964.

528

964.

528

964.

528

Entwicklung Bausparmarkt

2003 2004 2005

Mio. EUR

20.000

18.000

16.000

14.000

12.000

10.000

8.000

6.000

4.000

2.000

0

NeueröffnungenAnsparkontenbeständeFinanzierungsleistung

5.21

0.29

6

2.40

3,9095

3.40

8

13.1

9296

4.52

8- 1,1 %

+ 0,7 %

Ausleihungsbestand

13.3

46

+ 13,9 %+ 5,2 %

943.

090

5.24

5.65

3

2.73

8

13.3

46

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