Hochwertige Mietwohnungen/ gefördert WOHNBEBAUUNG … · 2020-06-16 · • Kiosk und Grillstation...

WOHNBEBAUUNG SCHWERTBERG Hochwertige Mietwohnungen/ gefördert

HAUS VIII

2 Leben in Schwertberg

INFRASTRUKTUR

Schwertberg ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich mit 5277 Ein-wohnern (Stand 1. Jänner 2019). Der Ort liegt im Bezirk Perg im unteren Mühlviertel, etwa 20 km östlich der Landeshauptstadt Linz.

• APOTHEKEN• ÄRZTE• BERATUNGSSTELLEN• BIBLIOTHEK• BILDUNGSEINRICHTUNGEN• NAHVERSORGER• uvm.

JUGEND

Schwertberg legt großen Wert auf Schule und Bildung sowie auf Kinder-betreuungseinrichtungen. Als Erfolg für die Bemühungen hat Schwert-berg als Vorzeigeobjekt 2 Kindergärten, ein Eltern-Kind-Zentrum, einen Hort, eine Krabbelstube, eine Ganztagesbetreuung für Pflichtschüler, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule, eine Musikschule und auch zahlreiche Fortbildungsmöglichkeiten durch die Volkshochschule.

WOHNBEBAUUNG SCHWERTBERG

© LAWOG - Stand 31.05.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten

3


FREIZEIT Freizeitwiese Schwertberg / Freizeitwiese an der Aist - eine Freizeitanlage für die ganze Familie! • Kinderspielplatz / Spielzeugkiste• Bach mit Sandspielplatz• Kiosk und Grillstation• Bücherzelle• Dusche / Umkleide / WC• Sonnenplateau• Volleyballplatz / Fußballtore• Boote und Schwimmhilfen• Zeltplatz mit Feuerstelle• Wanderwege, Lauf-, Fitness- und Nordic Walking- Strecke• Großer Parkplatz im Aisttal• Vereine „RAD-KULTOUR“ VON DER DONAU BIS INS MÜHLVIERTLER HÜGELLAND.

Entlang der beschilderten Rad-KulTOUR-Routen können Sie diese ein-zigartige Natur- und Kulturlandschaft erfahren und die Geschichte der Region in zahlreichen Erlebnismuseen entdecken. Ausdruck einer leben-

digen Kulturszene sind die Donaufestwochen im Strudengau, die Konzertangebote auf Burg Clam sowie die Programme ver-schiedenster Veranstalter und Vereine in der gesamten Region. Das Rundwegesystem ermöglicht einen Einstieg von jedem Punkt der vorgeschlagenen Routen.

Leben in Schwertberg


4


Kultur

1965 wurde im aufgelassenen Steinbruch auf der Aiser von der Laien-spielgruppe Schwertberg, heute Verein Aiser-Bühne Schwertberg, eine Freilichtbühne eingerichtet. Seit der Gründung wurden bereits mehr als 2.400 Veranstaltungen abgewickelt, darunter die Aufführung von 60 Theaterstücken und 30 Märchenspiele.

Seit 2012 ist in dem zum Schloss Schwertberg gehörenden Meier-hof das Kultur Zentrum Meierhof Schwertberg angesiedelt. Am Pro-gramm stehen Ausstellungen zeitgenössischer Kunst, Lesungen, Konzerte, Filmvorführungen und Workshops.

SEHENSWÜRDIGKEITEN

Schloss Schwertberg: erstmalige Erwähnung 1327; am Ortsrand von Schwertberg

Schloss Poneggen: im 13. Jahrhundert erstmals erwähnt; ein ehema-liges Schloss an der Westeinfahrt des Ortes

Burgruine Windegg: im 12. Jahrhundert errichtet, in den 1980er Jah-ren in Privatinitiative renoviert (Verein Arbeitskreis Windegg); nördlich des Ortes


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Wirtschaft

In Schwertberg befinden sich die Stammwerke zweier großer und inter-national tätiger Unternehmen:

Engel-Maschinenbau, ein Hersteller von Spritzgießmaschinen

Hödlmayr International AG, spezialisiert auf Automobillogistik


Mehr als gewohnt© LAWOG - Stand 31.05.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten

6 Projektbeschreibung

Energiestandard: Niedrigstenergiestandard Referenzklima spezifisch: Haus 8 HWBSK = 28 kWh/(m²a) fGEE = 0,68

7

Mehr als gewohnt

Projektbeschreibung• Auf dem Grundstück Nr.179/6 KG 43112 Schwertberg, am nördlichen Ortsrand von Schwertberg gelegen wird durch die LAWOG eine mehrgeschoßige Wohnan-

lage, bestehend aus 10 Punkthäusern und einem Laubenganghaus, sowie einer gemeinsamen Tiefgarage in voraussichtlich 4 Bauphasen errichtet. Im Endausbau umfasst die Anlage 227 Wohnungen.

• Der Bauplatz weist zur Erschließungsstraße Richtung Osten ein leichtes Gefälle auf, dadurch werden die Punkthäuser höhenversetzt platziert und das Lauben-ganghaus als Abschluss zur Straße ermöglicht eine akustische Abschirmung gegen möglichen Straßenlärm.

• Die vorliegende Bauphase 01 umfasst die Punkthäuser VI, VIII und X mit der anteiligen Tiefgarage für 57 Stellplätze und den erforderlichen Zu- und Abfahrten, sowie die nötige Infrastruktur.

• Die Punkthäuser VI, VIII und X sind annähernd baugleich und beinhalten aufgeteilt auf 5 Geschoßen (EG+4.OG) gesamt 19 Mietwohnungen. Jedes Haus wird über ein zentrales Stiegenhaus mit einer einläufigen Treppe erschlossen. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen wird durch eine Aufzugsanlage gewährleistet.

• Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung gestellt, welcher über das Kellergeschoß direkt erreichbar ist. Zusätzliche werden im Au-ßenbereich Freiparkplätze geschaffen, welche entsprechend den Wohnungsgrößen zugeordnet werden.

• Den oberen Gebäudeabschluss bilden Flachdächer mit extensiver Begrünung. Die Außenwandflächen der Wohnhäuser werden mit einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberfläche versehen.

• Die Beheizung, sowie Warmwasserbereitung, soll über eine Nahwärmeversorgung, welche zentral in Haus VIII angeordnet ist, erfolgen.

• Jedem Wohnhaus sind in einem Nebengebäude der Müllplatz und ein gedeckter Fahrradabstellplätze zugeordnet.

• Allen Wohnungen sind Freiflächen in Form von Loggien, im EG Terrassen zugeordnet.

• Die mit Geländeniveau gleichen Wohnungen haben über die Terrasse eine Verbindung in die zugeordneten Eigengärten.

• Ein Kleinkinderspielplatz ist bei jedem Haus vorgesehen und eine allgemeine Erholungs- bzw. Spielfläche wird im Zuge der Bauphasen realisiert.

• Die Grünflächen werden gärtnerisch gestaltet.

Wohnungsaufgliederung (lt. Nutzflächenaufstellung): Haus VI/VIII/X 4 Stk. 2-Raumwohnungen 13 Stk. 3-Raumwohnungen 2 Stk. 4-Raumwohnungen

Gesamt: 12 x 2-Raumwohnungen 39 x 3-Raumwohnungen 6 x 4-Raumwohnungen

8 Finanzierung Haus VIII

A N M E R K U N G E N • *) Der Mietzins wird nach Maßgabe der Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes kostendeckend kalkuliert und enthält neben den Kosten der Finanzierung sämtliche Nebenkosten wie

Beiträge zur Erhaltung und Verbesserung, Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten, 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, 1 PKW-Stellplatz im Freien für alle 3- und 4-Raumwohnungen (inkl.USt.).• **) Bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung werden die Eigenmittel mit einer einprozentigen Abwertung/Jahr wieder rückerstattet.• Geringfügige Änderungen der Nutzfläche sind noch möglich.• Bei bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug von Wohnbeihilfe.


WohnungAnzahl Räume

Wohnfläche Loggia Balkon Terrasse Gesamtfläche Garten Mietzins * Eigenmittel **

EG /1 4-RW 88,39 m² 0,56 m² 6,55 m² 95,50 m² 41,05 m² € 890 € 3.450EG /2 4-RW 80,34 m² 0,56 m² 6,55 m² 87,45 m² 27,27 m² € 810 € 3.190EG /3 3-RW 70,04 m² 3,52 m² 3,52 m² 77,08 m² 30,01 m² € 740 € 2.8601.OG/4 3-RW 74,91 m² 3,11 m² 3,11 m² 81,13 m² € 770 € 2.9901.OG/5 2-RW 55,10 m² 5,03 m² 60,13 m² € 600 € 2.3101.OG/6 3-RW 73,61 m² 3,11 m² 3,11 m² 79,83 m² € 760 € 2.9501.OG/7 3-RW 70,14 m² 3,08 m² 3,08 m² 76,30 m² € 730 € 2.8302.OG/8 3-RW 74,91 m² 3,11 m² 3,11 m² 81,13 m² € 770 € 2.9902.OG/9 2-RW 55,10 m² 5,03 m² 60,13 m² € 600 € 2.3102.OG/10 3-RW 73,61 m² 3,11 m² 3,11 m² 79,83 m² € 760 € 2.9502.OG/11 3-RW 70,14 m² 3,08 m² 3,08 m² 76,30 m² € 730 € 2.8303.OG/12 3-RW 74,91 m² 3,11 m² 3,11 m² 81,13 m² € 770 € 2.9903.OG/13 2-RW 55,10 m² 5,03 m² 60,13 m² € 600 € 2.310

9Haus VIII Finanzierung


WohnungAnzahl Räume

Wohnfläche Loggia Balkon Terrasse Gesamtfläche Garten Mietzins * Eigenmittel **

3.OG/14 3-RW 73,61 m² 3,11 m² 3,11 m² 79,83 m² € 760 € 2.9503.OG/15 3-RW 70,14 m² 3,08 m² 3,08 m² 76,30 m² € 730 € 2.8304.OG/16 3-RW 74,91 m² 3,11 m² 3,11 m² 81,13 m² € 770 € 2.9904.OG/17 2-RW 55,10 m² 5,03 m² 60,13 m² € 600 € 2.3104.OG/18 3-RW 73,61 m² 3,11 m² 3,11 m² 79,83 m² € 760 € 2.950

4.OG/19 3-RW 70,14 m² 3,08 m² 3,08 m² 76,30 m² € 730 € 2.830

A N M E R K U N G E N • *) Der Mietzins wird nach Maßgabe der Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes kostendeckend kalkuliert und enthält neben den Kosten der Finanzierung sämtliche Nebenkosten wie

Beiträge zur Erhaltung und Verbesserung, Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten, 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, 1 PKW-Stellplatz im Freien für alle 3- und 4-Raumwohnungen (inkl.USt.).• **) Bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung werden die Eigenmittel mit einer einprozentigen Abwertung/Jahr wieder rückerstattet.• Geringfügige Änderungen der Nutzfläche sind noch möglich.• Bei bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug von Wohnbeihilfe.


LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

Garnisonstraße 22, 4021 Linz

Tel.: 0732.9396-0

[email protected] www.lawog.at

Mehr a s gewohntlGemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich

Miete - gefördert

WohnbebauungSchwertberg

Am Ziegelofen 10

Maßstab 1:100 N O R D

Lage:

Ÿ Planung:

Ÿ Planungsstand laut Plan vom 16.02.2020

Ÿ Raumflächen beziehen sich auf Rohbaumaße

Ÿ Fenster sind RohbaumaßeŸ Naturmaße nehmen

Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

Haus VIII, Wohnung 1, EG

Zimmer 4

Wohnfläche 88,43 m²

Loggia 0,56 m² Terrasse 6,55 m²

Summe 95,54 m²

Gartenfläche: 41,05 m²

N

W

80

200

80

20

0

80

200

80

20

080

200

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

645

173

20

H8/ W

1

GANG

B:P

AR

KE

TT

F :1

4, 9

8 m

2

H8/ W

1

AR

B:F

LIE

SE

N

F :1,9

0 m

2

H8/W

1

WOHNEN/K

ÜCHE

B:P

AR

KE

TT

F:2

6,3

1 m

2

H8/ W

1

SCHLAFEN

B:P

AR

KE

TT

F :1

2,8

1 m

2

H8/W

1

BAD

B:F

LIE

SE

N

F:6,4

1 m

2

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

80

20

0

80

20

0

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

230

225

WD

B 3

6x3

6

WDB 36x36 WDB 36x36

WD

B 3

6x3

6

W1

90

20

0

25

10

178

10

25

20

301

017

185

10

120

10

256

20 25 408 10 319 10 25 4

407 10 120 10 80 10 110

10

213

25

367

10

256

237 20 25 434 10 410 12 160 10 462 25 2020

25

387

25

6

20

25

634

25

331

425

300

200 37 114 160 293 160 390 160 310

H8/W

1

SCHLAFEN

B:P

AR

KE

TT

F :1

3,4

9 m

2

H8/ W

1

SCHLAFEN

B:P

AR

KE

TT

F :1

0, 4

9 m

2

H8/ W

1

WC

B:F

LIE

SE

N

F :2,0

4 m

2

H8/W

1

TERRASSE

B:B

PL . 4

0x4

0

F:6,5

5 m

2

H8/W

1

LOGGIA

B:B

PL . 4

0x4

0

F:0,5

6 m

2

H8/W

1

GARTEN

F:4

1,0

5 m

2

230

225237 20 25

300

200 37

H8/W

1

TERRASSE

B:B

PL . 4

0x4

0

F:6,5

5 m

2

H8/W

1

LOGGIA

B:B

PL . 4

0x4

0

F:0,5

6 m

2

NO

RD

Lage:




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:

Ÿ Planungsstand laut Plan vom 16.02.2020


Ÿ Fenster sind RohbaumaßeŸ Naturmaße nehmen

Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten


Zimmer 4



Summe 95,54 m²


N

W

80

200

80

20

0

80

200

80

20

080

200

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

645

173

20

H8/ W

1

GANG

B:P

AR

KE

TT

F :1

4, 9

8 m

2

H8/ W

1

AR

B:F

LIE

SE

N

F :1,9

0 m

2

H8/W

1

WOHNEN/K

ÜCHE

B:P

AR

KE

TT

F:2

6,3

1 m

2

H8/ W

1

SCHLAFEN

B:P

AR

KE

TT

F :1

2,8

1 m

2

H8/W

1

BAD

B:F

LIE

SE

N

F:6,4

1 m

2

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

80

20

0

80

20

0

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

230

225

WD

B 3

6x3

6

WDB 36x36 WDB 36x36

WD

B 3

6x3

6

W1

90

20

0

25

10

178

10

25

20

301

017

185

10

120

10

256

20 25 408 10 319 10 25 4

407 10 120 10 80 10 110

10

213

25

367

10

256

237 20 25 434 10 410 12 160 10 462 25 20

20

25

387

25

6

20

25

634

25

331

425

300

200 37 114 160 293 160 390 160 310

H8/W

1

SCHLAFEN

B:P

AR

KE

TT

F :1

3,4

9 m

2

H8/ W

1

SCHLAFEN

B:P

AR

KE

TT

F :1

0, 4

9 m

2

H8/ W

1

WC

B:F

LIE

SE

N

F :2,0

4 m

2

H8/W

1

TERRASSE

B:B

PL . 4

0x4

0

F:6,5

5 m

2

H8/W

1

LOGGIA

B:B

PL . 4

0x4

0

F:0,5

6 m

2

H8/W

1

GARTEN

F:4

1,0

5 m

2

230

225237 20 25

300

200 37

H8/W

1

TERRASSE

B:B

PL . 4

0x4

0

F:6,5

5 m

2

H8/W

1

LOGGIA

B:B

PL . 4

0x4

0

F:0,5

6 m

2

NO

RD

Lage:



Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:


Ÿ Fenster sind RohbaumaßeŸ Naturmaße nehmenŸ Planungsstand laut Plan vom 16.02.2020Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten



Zimmer 4



Summe 87,42 m²

W

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

80

200

80

20

0

80

200

80

20

0

80

200

80

20

0

W2

90

200

340

452

210

340

H8/ W2

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,58 m2

H8/ W2

GANGB: PARKETT

F: 9,93 m2

H8/ W2

ARB: FLIESEN

F: 2,37 m2

H8/ W2

BADB: FLIESEN

F: 5,40 m2

H8/ W2

WCB: FLIESEN

F: 1,85 m2

H8/ W2

WOHNEN/KÜCHEB: PARKETT

F: 26,04 m2

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

230

225

WD

B 3

6x3

6

WDB 36x36WDB 36x36

WD

B 3

6x3

6

80

200

37

110

160

220

160

211

160

292 10 120 10 100 10 100

20

25

468

10

237

10

205

10

177

10

25

4

185

17

10

25

425

251030512290

25

4

25330256422520369

10

363

10

338

25

20

237

408

300

H8/ W2

SCHLAFENB: PARKETT

F: 13,45 m2

H8/ W2

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,69 m2

H8/ W2

TERRASSEB: BPL. 40x40

F: 6,55 m2

H8/ W2

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 0,56 m2

H8/ W2

GARTENF: 27,27 m2

230

225

20

237

300

H8/ W2


F: 6,55 m2

H8/ W2

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 0,56 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:







Zimmer 3

Summe 77,09 m²

W

80

200

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

80

20

0

80

200

80

20

0

80

20

0

W3

90

20

0

FPH =FFOKSTUK +2,30

170

225

160230160230160

13

10

17

187

227

10

120

10

236

25

20

10

217

10

366

187

10

30

510 10 275

H8/ W3

WCB: FLIESEN

F: 2,06 m2

H8/ W3

GANGB: PARKETT

F: 10,34 m2

H8/ W3

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,62 m2

H8/ W3


F: 25,91 m2

H8/ W3

ARB: PARKETT

F: 2,01 m2

H8/ W3

BADB: FLIESEN

F: 7,63 m2

GARTENF: 30,01 m2

80

200

WDB 36x36 WDB 36x36WDB 36x36

160

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297

25

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20 25 550 10 98 12 178 10 110 10 367 10 25

25

4599

20 25 313 10 450 10 335 25

425

357

H8/ W3

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,48 m2

H8/ W3


F: 3,52 m2

H8/ W3

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,52 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:







Zimmer 3

Summe 77,09 m²

W

80

200

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FPH =FFOKSTUK +2,30

160

225

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+2,3

0

160

225

80

20

0

80

200

80

20

0

80

20

0

W3

90

20

0

FPH =FFOKSTUK +2,30

170

225

160230160230160

13

10

17

187

227

10

120

10

236

25

20

10

217

10

366

187

10

30

510 10 275

H8/ W3

WCB: FLIESEN

F: 2,06 m2

H8/ W3

GANGB: PARKETT

F: 10,34 m2

H8/ W3

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,62 m2

H8/ W3


F: 25,91 m2

H8/ W3

ARB: PARKETT

F: 2,01 m2

H8/ W3

BADB: FLIESEN

F: 7,63 m2

GARTENF: 30,01 m2

80

200


160

115

297

25

4

20 25 550 10 98 12 178 10 110 10 367 10 25

25

4599

20 25 313 10 450 10 335 25

425

357

H8/ W3

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,48 m2

H8/ W3


F: 3,52 m2

H8/ W3

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,52 m2



Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Loggia 3,11 m² Balkon 3,11 m²

Summe 81,13 m²

Haus VIII, Wohnung 4, 1.OG

Zimmer 3

W

FPH 85STUK +5,37

160

159

FPH =FFOKSTUK +5,37

23

0

23

9

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

100

159

80

200

80

20

0

80

200

80

200

80

20

0

237

114

160

293

160

100

100

190

160

310

AR

H8/ W4

BADB: FLIESEN

F: 6,16 m2

H8/ W4

GANGB: PARKETT

F: 12,69 m2

H8/ W4

WCB: FLIESEN

F: 2,04 m2

H8/ W4

SCHLAFENB: PARKETT

F: 17,72 m2

WD

B 3

6x3

6W

DB

36x3

6

WDB 36x36

W4 90

200

202563425

237

20

25

545

10

272

10

110

25

4

220

20

25

248

10

440

10

188

12

589

25

20

17320

387254

638

2030

1017 185

25 334 25 20 283

25610120102271025

H8/ W4


F: 25,04 m2

H8/ W4

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,26 m2

H8/ W4

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2

H8/ W4

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:



Zimmer 2

Summe 60,14 m²



Loggia 5,03 m²

FPH 85STUK +5,37

160

159

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+5,3

7

85

239

FPH 85STUK +5,37

160

159

80

200

80

200 W

7916036151160

69

85

45

2

H8/ W5

BAD/WCB: FLIESEN

F: 7,16 m2

H8/ W5

VORR.B: PARKETT

F: 5,56 m2

H8/ W5

ARB: FLIESEN

F: 2,07 m2

WDB 36x36

WDB 36x36

80

20

0

W5

90

20

0

80

20

0

25432610346425

199 1710

2520

183

20

25

419

10

318

25

4

238 12 175 10

98

10

839

25

20

318

10

619

346 25 20 275 20 25

2510241

H8/ W5

SCHLAFENB: PARKETT

F: 13,64 m2

H8/ W5


F: 26,68 m2

H8/ W5

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 5,03 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:



Zimmer 2

Summe 60,14 m²



Loggia 5,03 m²

FPH 85STUK +5,37

160

159

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+5,3

7

85

239

FPH 85STUK +5,37

160

159

80

200

80

200 W

7916036151160

69

85

45

2

H8/ W5

BAD/WCB: FLIESEN

F: 7,16 m2

H8/ W5

VORR.B: PARKETT

F: 5,56 m2

H8/ W5

ARB: FLIESEN

F: 2,07 m2

WDB 36x36

WDB 36x36

80

20

0

W5

90

20

0

80

20

0

25432610346425

199 1710

2520

183

20

25

419

10

318

25

4

238 12 175 10

98

10

839

25

20

318

10

619

346 25 20 275 20 25

2510241

H8/ W5

SCHLAFENB: PARKETT

F: 13,64 m2

H8/ W5


F: 26,68 m2

H8/ W5

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 5,03 m2



Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:






Summe 79,83 m²

Zimmer 3

W

FPH 85STUK +5,37

160

159

FPH =FFOKSTUK +5,37

23

0

23

9

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

160

159

80

200

80

200

80

20

0

80

20

0

80

200

80

20

0

W6

90

200

160

211

160

220

160

110

237

283 20 25 341

H8/ W6

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,90 m2H8/ W6

GANGB: PARKETT

F: 10,65 m2

H8/ W6

WCB: FLIESEN

F: 1,85 m2

H8/ W6

BADB: FLIESEN

F: 5,40 m2

H8/ W6

ARB: FLIESEN

F: 2,37 m2

H8/ W6


F: 29,91 m2

WD

B 3

6x3

6

WDB 36x36

WD

B 3

6x3

6

425

256422520

377

10

430

10

263

25

20

220

20

25

668

10

237

10

205

10

177

10

25 4

292 10 120 10 100 10 100

340

290 12 305 1025 25

4

340

210

H8/ W6

SCHLAFENB: PARKETT

F: 12,53 m2

H8/ W6

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2

H8/ W6

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Zimmer 3



Summe 76,28 m²

W

80

200FPH =FFOKSTUK +5,37

17

0

23

9FPH 85STUK +5,37

160

159

FPH 85STUK +5,37

160

159

FPH 85STUK +5,37

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

160

159

80

200

80

20

0

80

20

0

80

20

0

80

200

160230160230160140717060

187

17

10

13

30

10

187

H8/ W7

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,62 m2

H8/ W7

GANGB: PARKETT

F: 10,34 m2

H8/ W7

WCB: FLIESEN

F: 2,06 m2

H8/ W7

BADB: FLIESEN

F: 7,63 m2

H8/ W7

ARB: PARKETT

F: 2,10 m2

H8/ W7


F: 25,89 m2


W7

90

20

0

2533510450103132520220

227

10

120

10

236

25

20

510 10 275 25

425

357

10

217

10

366

20 25 550 10 98 12 178 10 110 10 367 10

599

425

280

25 4

H8/ W7

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,48 m2

H8/ W7

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2

H8/ W7

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Zimmer 3



Summe 76,28 m²

W

80


17

0

23

9

FPH 85STUK +5,37

160

159

FPH 85STUK +5,37

160

159

FPH 85STUK +5,37

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +5,3

7

160

159

80

200

80

20

0

80

20

0

80

20

0

80

200

160230160230160140717060

187

17

10

13

30

10

187

H8/ W7

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,62 m2

H8/ W7

GANGB: PARKETT

F: 10,34 m2

H8/ W7

WCB: FLIESEN

F: 2,06 m2

H8/ W7

BADB: FLIESEN

F: 7,63 m2

H8/ W7

ARB: PARKETT

F: 2,10 m2

H8/ W7


F: 25,89 m2


W7

90

20

0

2533510450103132520220

227

10

120

10

236

25

20

510 10 275 25

425

357

10

217

10

366

20 25 550 10 98 12 178 10 110 10 367 10

599

425

280

25 4

H8/ W7

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,48 m2

H8/ W7

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2

H8/ W7

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2



Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:



Summe 81,13 m²




Zimmer 380

20

0

80

200

80

20

0

80

200

80

200

FPH 85STUK +8,31

160

159

W

AR

H8/ W8

BADB: FLIESEN

F: 6,16 m2

H8/ W8

GANGB: PARKETT

F: 12,69 m2

H8/ W8

WCB: FLIESEN

F: 2,04 m2

H8/ W8

SCHLAFENB: PARKETT

F: 17,72 m2

WD

B 3

6x3

6W

DB

36x3

6

WDB 36x36

FPH =FFOKSTUK +8,31

23

0

23

9

FP

H 8

5S

TU

K +8,3

1

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +8,3

1

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +8,3

1

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +8,3

1

100

159

W8 90

200

237

114

160

293

160

100

100

190

160

310

2025634254

25 334 25 20 283

387254

17320

220

20

25

248

10

440

10

188

12

589

25

20

20

25

545

10

272

10

110

25

4

237

1851710

3020

25

638

25610120102271025

H8/ W8


F: 25,04 m2

H8/ W8

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,26 m2

H8/ W8

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2

H8/ W8

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Zimmer 2


Loggia 5,03 m²

Summe 60,14 m²80

200

80

20

0

80

200

FPH 85STUK +8,31

160

159

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+8,3

1

85

239

FPH 85STUK +8,31

160

159

W

H8/ W9

BAD/WCB: FLIESEN

F: 7,16 m2

H8/ W9

VORR.B: PARKETT

F: 5,56 m2

H8/ W9

ARB: FLIESEN

F: 2,07 m2

WDB 36x36

WDB 36x36

W9

90

20

0

80

20

0

7916036152160

25432610346425

346 25 20 275 20 25

183

20

25

419

10

318

25

4

2025

1017199

1017512238

20

25

839

10

98

45

619

10

318

69

85

46

2510241

H8/ W9

SCHLAFENB: PARKETT

F: 13,64 m2

H8/ W9


F: 26,68 m2

H8/ W9

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 5,03 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Zimmer 2


Loggia 5,03 m²

Summe 60,14 m²80

200

80

20

0

80

200

FPH 85STUK +8,31

160

159

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+8,3

1

85

239

FPH 85STUK +8,31

160

159

W

H8/ W9

BAD/WCB: FLIESEN

F: 7,16 m2

H8/ W9

VORR.B: PARKETT

F: 5,56 m2

H8/ W9

ARB: FLIESEN

F: 2,07 m2

WDB 36x36

WDB 36x36

W9

90

20

0

80

20

0

7916036152160

25432610346425

346 25 20 275 20 25

183

20

25

419

10

318

25

4

2025

1017199

1017512238

20

25

839

10

98

45

619

10

318

69

85

46

2510241

H8/ W9

SCHLAFENB: PARKETT

F: 13,64 m2

H8/ W9


F: 26,68 m2

H8/ W9

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 5,03 m2



Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Zimmer 3

Summe 79,83 m²



W

80

200

FPH =FFOKSTUK +8,31

23

0

23

9

FPH 85STUK +8,31

160

159

80

200

FP

H 8

5S

TU

K +8,3

1

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +8,3

1

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +8,3

1

160

1598

0

20

0

80

20

0

80

200

80

20

0

W1

090

200

H8/ W10

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,90 m2H8/ W10

GANGB: PARKETT

F: 10,65 m2

H8/ W10

WCB: FLIESEN

F: 1,85 m2

H8/ W10

BADB: FLIESEN

F: 5,40 m2

H8/ W10

ARB: FLIESEN

F: 2,37 m2

H8/ W10


F: 29,91 m2

WD

B 3

6x3

6

WDB 36x36

WD

B 3

6x3

6

237

110

160

220

160

211

160

25

42525

1030512290

377

10

430

10

263

25

20

220

20

25

668

10

237

10

205

10

177

10

25 4

210

340

100101001012010292

185

17

10

25

340

512

256422520

3412520283

H8/ W10

SCHLAFENB: PARKETT

F: 12,53 m2

H8/ W10

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2

H8/ W10

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Zimmer 3



Summe 76,28 m²

W

80

200

80

200

80

20

0

80

20

0

80

20

0

80

200

FPH =FFOKSTUK +8,31

170

239

FP

H 8

5S

TU

K +8,3

1

160

159

W11

90

20

0

H8/ W11

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,62 m2

H8/ W11

GANGB: PARKETT

F: 10,34 m2

H8/ W11

WCB: FLIESEN

F: 2,06 m2

H8/ W11

BADB: FLIESEN

F: 7,63 m2

H8/ W11

ARB: PARKETT

F: 2,10 m2

H8/ W11


F: 25,89 m2

FPH 85STUK +8,31

160

159

FPH 85STUK +8,31

160

159

FPH 85STUK +8,31

160

159


160230160230160140717060

10

217

10

366

510 10 275 25

425

357

20 25 550 10 98 12 178 10 110 10 367 10

599

425

2533510450103132520220280

20

25

236

10

120

10

227

10

187

17

10

13

187

10

3025 4

H8/ W11

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,48 m2

H8/ W11

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2

H8/ W11

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Zimmer 3



Summe 81,13 m²

80

200

80

20

0

80

200

80

200

80

20

0

W

AR

H6/ W12

BADB: FLIESEN

F: 6,16 m2

H6/ W12

GANGB: PARKETT

F: 12,69 m2

H6/ W12

WCB: FLIESEN

F: 2,04 m2

H6/ W12

SCHLAFENB: PARKETT

F: 17,72 m2

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

100

159

FPH 85STUK +11,25

16

0

15

9

FPH =FFOKSTUK +11,25

23

0

23

9

WD

B 3

6x3

6W

DB

36x3

6

WDB 36x36

W1

2 90

200

310

160

190

100

100

160

293

160

114

237

283202533425

220

20

25

248

10

440

10

188

12

589

25

20

387254

25610120102271025

20

25

545

10

272

10

110

25

4

202563425

237

638

101851710

3020

17320

H6/ W12


F: 25,04 m2

H6/ W12

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,26 m2

H6/ W12

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2

H6/ W12

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:



Zimmer 2

Summe 60,14 m²


Loggia 5,03 m²


80

200

20

0

80

200 W

14

m2

H6/ W13

BAD/WCB: FLIESEN

F: 7,16 m2

H6/ W13

VORR.B: PARKETT

F: 5,56 m2

H6/ W13

ARB: FLIESEN

F: 2,07 m2

FPH 85STUK +11,25

16

0

15

9

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+11

,25

85

239

FPH 85STUK +11,25

16

0

15

9 WDB 36x36

x36 WDB 36x36

80

20

0

W1

39

0

20

0

80

20

0

7916036151160

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2510241

1017512238

25432610346425

183

20

25

419

10

318

25

4

98

10

839

25

20

619

10

318

70

85

45

185

17

10

25

2025

1017199

H6/ W13

SCHLAFENB: PARKETT

F: 13,64 m2

H6/ W13


F: 26,68 m2

H6/ W13

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 5,03 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:



Zimmer 3




Summe 79,83 m²

WW

80

200

80

20

0

80

200

80

20

0

80

200

80

20

0

W1

490

200

H6/ W14

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,90 m2H6/ W14

GANGB: PARKETT

F: 10,65 m2

H6/ W14

WCB: FLIESEN

F: 1,85 m2

H6/ W14

BADB: FLIESEN

F: 5,40 m2

H6/ W14

ARB: FLIESEN

F: 2,37 m2

H6/ W14


F: 29,91 m2

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16

0

15

9


23

0

23

9

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

WD

B 3

6x3

6

WDB 36x36

WD

B 3

6x3

6

237

110

160

220

160

211

160

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283 20 25 341

425

10

177

10

205

10

237

10

668

25

20

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4

425

340

377

10

430

10

263

25

20

220

340

210

292 10 120 10 100 10 100

185

17

10

25

512

H6/ W14

SCHLAFENB: PARKETT

F: 12,53 m2

H6/ W14

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2

H6/ W14

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:






Zimmer 3

Summe 76,28 m²

W

80

200

80

200

80

20

0

80

20

0

80

20

0

80

200

W1

59

0

20

0

H6/ W15

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,62 m2

H6/ W15

GANGB: PARKETT

F: 10,34 m2

H6/ W15

WCB: FLIESEN

F: 2,06 m2

H6/ W15

BADB: FLIESEN

F: 7,63 m2

H6/ W15

ARB: PARKETT

F: 2,10 m2

H6/ W15


F: 25,89 m2

FPH 85STUK +11,25

16

0

15

9

FPH 85STUK +11,25

16

0

15

9

FPH 85STUK +11,25

16

0

15


170

239

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159


160230160230160140717060

425

599

4

20 25 550 10 98 12 178 10 110 10 367 10

227

10

120

10

236

25

20

220 20 25280

510 10 275 25

425

357

10

187

17

10

13

187

10

30

10

217

10

366

313 10 450 10 335 25

H6/ W15

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,48 m2

H6/ W15

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2

H6/ W15

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:






Zimmer 3

Summe 76,28 m²

W

80

200

80

200

80

20

0

80

20

0

80

20

0

80

200

W1

59

0

20

0

H6/ W15

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,62 m2

H6/ W15

GANGB: PARKETT

F: 10,34 m2

H6/ W15

WCB: FLIESEN

F: 2,06 m2

H6/ W15

BADB: FLIESEN

F: 7,63 m2

H6/ W15

ARB: PARKETT

F: 2,10 m2

H6/ W15


F: 25,89 m2

FPH 85STUK +11,25

16

0

15

9

FPH 85STUK +11,25

16

0

15

9

FPH 85STUK +11,25

16

0

15

9


170

239

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +11

,25

160

159


160230160230160140717060

425

599

4

20 25 550 10 98 12 178 10 110 10 367 10

227

10

120

10

236

25

20

220 20 25

280

510 10 275 25

425

357

10

187

17

10

13

187

10

30

10

217

10

366

313 10 450 10 335 25

H6/ W15

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,48 m2

H6/ W15

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2

H6/ W15

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2



Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:




Zimmer 3



Summe 81,13 m²80

200

80

200

80

200

80

20

0

80

20

0

W

AR

H8/ W16

BADB: FLIESEN

F: 6,16 m2

H8/ W16

GANGB: PARKETT

F: 12,69 m2

H8/ W16

WCB: FLIESEN

F: 2,04 m2

H8/ W16

SCHLAFENB: PARKETT

F: 17,72 m2

FP

H 8

5S

TU

K +14,1

9

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +14,1

9

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +14,1

9

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +14,1

9

100

159

FPH 85STUK +14,19

16

0

15

9


23

0

23

9

WD

B 3

6x3

6W

DB

36x3

6

WDB 36x36

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200

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25 334 25 20 283

20

25

545

10

272

10

110

25

4

220

20

25

248

10

440

10

188

12

589

25

20

17320

387254

25610120102271025

638

237

1851710

3020

25

237

114

160

293

160

100

100

190

160

310

H8/ W16


F: 25,04 m2

H8/ W16

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,26 m2

H8/ W16

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2

H8/ W16

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:



Zimmer 2

Summe 60,14 m²



Loggia 5,03 m²

80

200

80

200 W

2

H8/ W17

BAD/WCB: FLIESEN

F: 7,16 m2

H8/ W17

VORR.B: PARKETT

F: 5,56 m2

H8/ W17

ARB: FLIESEN

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16

0

15

9

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+14,1

9

85

239

FPH 85STUK +14,19

16

0

15

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WDB 36x36

80

20

0

W1

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0

20

0

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20

0

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25

17

185

98

10

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25

20

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46

85

69

425

318

10

419

25

20

183

2510241

318

10

619

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2510

17199

H8/ W17

SCHLAFENB: PARKETT

F: 13,64 m2

H8/ W17


F: 26,68 m2

H8/ W17

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 5,03 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:



Zimmer 2

Summe 60,14 m²



Loggia 5,03 m²

80

200

80

200 W

2

H8/ W17

BAD/WCB: FLIESEN

F: 7,16 m2

H8/ W17

VORR.B: PARKETT

F: 5,56 m2

H8/ W17

ARB: FLIESEN

F: 2,07 m2

FPH 85STUK +14,19

16

0

15

9

FP

H =

FF

OK

ST

UK

+14,1

9

85

239

FPH 85STUK +14,19

16

0

15

9 WDB 36x36

WDB 36x36

80

20

0

W1

79

0

20

0

80

20

0

160 151 36 160 79

25432610346425

25

17

185

98

10

839

25

20

346 25 20 275 20 25

46

85

69

425

318

10

419

25

20

183

2510241

318

10

619

238 12 175 10 3020

2510

17199

H8/ W17

SCHLAFENB: PARKETT

F: 13,64 m2

H8/ W17


F: 26,68 m2

H8/ W17

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 5,03 m2



Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:






Summe 79,83 m²

Zimmer 3

W

80

200

80

200

80

20

0

80

20

0

80

200

80

20

0

W1

890

200

H8/ W18

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,90 m2H8/ W18

GANGB: PARKETT

F: 10,65 m2

H6/ W18

WCB: FLIESEN

F: 1,85 m2

H8/ W18

BADB: FLIESEN

F: 5,40 m2

H8/ W18

ARB: FLIESEN

F: 2,37 m2

H8/ W18


F: 29,91 m2

FPH 85STUK +14,19

16

0

15

9


23

0

23

9

FP

H 8

5S

TU

K +14,1

9

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +14,1

9

160

159

FP

H 8

5S

TU

K +14,1

9

160

159

WD

B 3

6x3

6

WDB 36x36

WD

B 3

6x3

6

160

211

160

220

160

110

237

377

10

430

10

263

25

20

220

283 20 25 341

256422520

425

10

177

10

205

10

237

10

668

25

20

42525

1030512290

425

340

512

292 10 120 10 100 10 100

25

10

17

185

210

340

H8/ W18

SCHLAFENB: PARKETT

F: 12,53 m2

H8/ W18

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2

H8/ W18

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,11 m2




Tel.: 0732.9396-0



Miete - gefördert


Am Ziegelofen 10


Lage:

Ÿ Planung:






Zimmer 3

Summe 76,28 m²

W

80

200

80

200

80

20

0

80

20

0

80

20

0

80

200

W1

99

0

20

0

H8/ W19

SCHLAFENB: PARKETT

F: 10,62 m2

H8/ W19

GANGB: PARKETT

F: 10,34 m2

H8/ W19

WCB: FLIESEN

F: 2,06 m2

H8/ W19

BADB: FLIESEN

F: 7,63 m2

H8/ W19

ARB: PARKETT

F: 2,10 m2

H8/ W19


F: 25,89 m2

FPH 85STUK +14,19

16

0

15

9

FPH 85STUK +14,19

16

0

15

9

FPH 85STUK +14,19

16

0

15

9


170

239

FP

H 8

5S

TU

K +14,1

9

160

159


280

220 20 25 313 10 450 10 335 25

425

227

10

120

10

236

25

20

20 25 550 10 98 12 178 10 110 10 367 10

599

4

510 10 275 25

366

10

217

10

30

10

187

13

10

17

187

425

357

10

160230160230160140717060

H8/ W19

SCHLAFENB: PARKETT

F: 11,48 m2

H8/ W19

BALKONB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2

H8/ W19

LOGGIAB: BPL. 40x40

F: 3,08 m2

Mehr als gewohnt

29


Notizen

30

Symbolfotos WOHNBEBAUUNG SCHWERTBERG

Jede Wohnung wird gemäß nachstehendem Ausstattungsumfang bezugsfertig ausgestattet, wobei allfällige Änderungen der Ausführung und Ausstattung,

begründet durch technische bzw. wirtschaftliche Erfordernisse und behördliche Vorschriften, der LAWOG vorbehalten bleiben.


1. WOHNUNGSEINGANGSTÜRE:Vollbautüre in Stahlzarge, Oberfläche weiß lackiert, Drückergarnitur mit Profil-zylinder, einbruchshemmend (Widerstandsklasse WKII), Türspion

2. INNENTÜREN: Vollbautürblätter in Stahlzargen, Oberfläche weiß lackiert, Drückergarnitur mit Buntbartschloss bzw. WC-Beschlag

3. FENSTER UND BALKONTÜREN: Die Wohnung wird mit weißen Kunststofffenstern mit Mehrkammerprofilen, Falz-dichtungen und Dreh- bzw. Drehkippbeschlägen ausgestattet. (Fenster bei welchen keine Absturzgefahr besteht, werden den dzt. geltenden Vorschriften entsprechend ohne Sicherheitsglas ausgeführt).

Die Fenster bzw. Balkontüren werden mit einer Stockverbreiterung im Sturzbereich ausgeführt. Auf der Stockverbreiterung kann vom Mieter auf eigene Kosten ein Sonnenschutz angebracht werden. (Sonderwunschgenehmigung durch LAWOG erforderlich).

Die Innenfensterbänke bestehen aus weiß beschichteten Formwerkstoffen; die Au-ßenfensterbänke bestehen aus Aluminium.

4. FUSSBÖDEN:Holzklebeparkett (Eiche): Gang, Schlafraum, Zimmer, Wohnküche, Abstellraum (wenn nicht an Bad oder WC angrenzend)

Keramische Fliesen: Bad, WC, Bad/WC und Abstellraum (wenn an Bad oder WC angrenzend) (Format und Farbe lt. Muster), Sockel mit Bodenfliese Höhe 8 cm

Betonplattenbelag: Terrassen und Balkone

5. WANDOBERFLÄCHEN:Keramische Fliesen: Bad bzw. Bad/WC (Format 20x40cm, Farbe lt. Muster) (bis Oberkante Türzarge ca. 2,0m über Fußbodenoberkante) WC (Format 20x40 cm, Farbe lt. Muster (ca. 1,20m über Fußbodenoberkante) Gemalte Oberfläche: Im gesamten Wohnbereich wird ein mineralischer Wand- und Deckenanstrich in Weiß ausgeführt.

Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung

31



6. SANITÄRE INSTALLATIONEN UND EINRICHTUNGEN:Küche: Kalt- und Warmwasseranschluss (inkl. Kombieckventil für Geschirrspüler)

Bad: Waschbecken (weiß) mit Armatur (Format ca. 60/48) Einbauwanne (weiß) mit Füll- und Brausearmatur (Format 170/75) Waschmaschinenanschluss Bad/WC: Waschbecken (weiß) mit Armatur (Format ca. 60/48) Duschtasse (ca. 90/90), Duschtrennwand mit Duschflügeltür Brause-Aufputz-Thermostatbatterie mit Brausegarnitur und Schubstange, Waschmaschinenanschluss, Wand WC-Schale (weiß) mit Unterputzspül- kasten, Wärmezentrum

Terrassen: frostsicherer Kaltwasseranschluss

WC: Wand WC-Schale (weiß) mit Unterputzspülkasten, Wärmezentrum

Gang: Fußbodenheizungsverteiler 7. BEHEIZUNG/ WARMWASSERDie Gebäude werden an das Nahwärmenetz angeschlossen. Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über die wohnungseigene Wohnungsstati-on, welche im Bad/WC bzw. WC angeordnet wird. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung.


Mehr als gewohnt

32



8. WOHNRAUMLÜFTUNG:Jede Wohneinheit wird mit einem dezentralen Wohnraumlüftungsgerät mit Wär-merückgewinnung in den Wohnküchen ausgestattet.In den innenliegenden Sanitärräumen (Bad, WC) werden Abluftventilatoren einge-baut.

9. ELEKTROINSTALLATIONEN:Die Elektroinstallation der Wohnung beginnt ab dem Elektrounterverteiler.Im Lieferumfang sind Schalter und Steckdosen enthalten. Lampen und Elektroge-räte sind nicht enthalten.

10. PKW-ABSTELLPLÄTZE:Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Die 3-Raum- und 4-Raumwohnungen erhalten zusätzlich einen Stellplatz im Freien. 11. KELLERABTEIL BZW. KELLERERSATZRAUM:

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Keller.-bzw. Erdgeschoß zugeordnet.

12. ALLGEMEINEINRICHTUNGEN• Personenlift zur stufenlosen Erreichbarkeit aller Geschoße• Fahrradabstellplatz je Wohnhaus im Zugangsbereich• Fahrradraum im Keller- stufenlos erreichbar über die Tiefgarage• Waschküche Trockenraum im Keller• Grünanlage samt Kinderspielplatz

• gedeckte Müllsammelplatz je Wohnhaus im Zugangsbereich• Müllentsorgung nach Vorgaben des örtlichen Entsorgungsunternehmens

13. SONSTIGESFür Telefon, Kabelfernsehen und Internet sind in der Wohnung entsprechen-de Leerverrohrungen (siehe Pkt. Elektroinstallationen) vorgesehen. Ein Anschluss der jeweiligen Wohnung an das Netz der örtlichen Betreiber, ist vom Mieter selbst zu beauftragen und zu veranlassen

14. SONDERWÜNSCHEUm Ihnen die Abwicklung Ihrer Sonderwünsche zu erleichtern, erlauben wir uns, Ihnen folgende grundsätzliche Informationen zu geben:

Änderungen auf Wunsch des Mieters sind grundsätzlich möglich, sofern sie keine Verzögerung des Baufortschrittes bewirken, nicht in Widerspruch zu behördlichen Bestimmungen oder Auflagen stehen und vorher das schriftliche Einverständnis der LAWOG eingeholt wurde.

Wände, Installationsschächte sowie Fenster und Wohnungs- bzw. Hausein-gangstüren sind in ihrer Lage unveränderbar.


Mehr als gewohnt Mehr als gewohnt© LAWOG - Stand 31.05.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten

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Rücklage - Reparaturfonds |

Anteiliger Ansparbetrag für laufende Erhaltungs- und Verbesserungs-

arbeiten an den allgemeinen Teilen der Wohnanlage.

Verwaltungskosten | Entgelt für unsere Verwaltertätigkeit

(Büro- und Personalaufwand).

Betriebskosten | Werden eingehoben, um die laufenden Kosten

(z.B. Kanal- und Müllgebühren, Grundsteuer, Objektversicherung, Lift,

Allgemeinstrom usw.) zu bezahlen. Ebenso enthalten sind die Kosten

für den Winterdienst, die Innenreinigung der Stiegenhäuser, der allge-

meinen Flächen und die Pflege der Außenanlagen.

Umsatzsteuer | Steuersatz nach gültiger Gesetzeslage.

Was geschieht mit Ihren monatlichen Zahlungen


34

• Bei Lehrlingen und Studenten Lehrvertrag bzw. Inskriptionsbestätigung und

gegebenenfalls Studienbeihilfenbescheid.

• Bei Präsenz- und Zivildienern Bestätigung über Präsenz/Zivildienst (gegebe-

nenfalls Bescheid über Wohnkostenbeihilfe).

• Bei geschiedenen Personen Scheidungsurkunde und Vergleichs-

ausfertigung, Nachweis über aktuelle Unterhaltsleistungen.

• Bei erheblicher Behinderung Bescheid des Bundessozialamtes, bei Kindern

Bescheinigung des Finanzamtes über erhöhte Familienbeihilfe.

• Bestätigung der Gemeinde auf dem Ansuchen oder Privathaushalts-

bestätigung (Linz).

• Bei Alleinerziehenden: Nachweis der aktuellen Alimentationszahlung in

Form vom Beschluss des Bezirksgerichtes bzw. Bestätigung des Jugend-

amtes.

• Bei Schülern: Schulbesuchsbestätigung ab dem 18. Lebensjahr

Folgende Unterlagen benötigt das Land von Ihnen:

• Einkommensnachweis(e) des letzten Kalenderjahres (Jahreslohnzettel, Ein-

kommensteuerbescheid, Einheitswertbescheid, Bestätigung über Bezug

von Arbeitslosen-, Kinderbetreuungs- oder Wochengeld, Notstandshilfe,

bedarfsorientierte Mindestsicherung, Auslandseinkünfte u.dgl., Einkünfte

aus Ferialarbeit, Nachweis über Alimente oder Waisenrente) bzw. aktueller

Monatslohnzettel (bei Arbeitsbeginn) aller in der gemeinsamen Wohnung

lebenden Personen.

• Nachweis der Staatsbürgerschaft (Ablichtung / Kopie des Reisepasses bei

Nicht-EWR-Bürgern bzw. Nicht-EWR-Bürgerinnen) und Versicherungsdaten-

auszug der letzten fünf Jahre.

• Wohnungsaufwandsbestätigung des Wohnungsunternehmens; bei nicht ge-

förderten Mietwohnungen- ein vergebührter Mietvertrag, aus welchem der

Hauptmietzins, die Umsatzsteuer, die Betriebskosten, sowie die Wohnungs-

größe ersichtlich sind.

• Bei Nicht-EWR-Bürgern bzw. Nicht-EWR-Bürgerinnen Meldebestätigung

über den ununterbrochenen Aufenthalt in Österreich von mehr als fünf Jah-

ren.

Die Wohnbeihilfe


35

Wovon ist die Wohnbeihilfe abhängig?

• Von der Anzahl der Personen, die in der gemeinsamen Wohnung leben.

• Vom Einkommen aller in der Wohnung lebenden Personen.

• Unterhaltsleistungen für Kinder und Waisenrenten können beim Bezieher

bis zu 162 Euro als Einkommen gerechnet werden. Für jedes Kind, welches

nicht im gemeinsamen Haushalt lebt und für das Unterhalt geleistet wird,

können bis 162 Euro beim Leistenden vom Einkommen in Abzug gebracht

werden. Eine Berücksichtigung erfolgt jedoch nur bis zur tatsächlichen Höhe.

• Von der angemessenen Wohnnutzfläche

maximal 45 m² für die erste Person

maximal 15 m² für jede weitere Person.

• Vom anrechenbaren Wohnungsaufwand. Die Höchstgrenze beträgt

3,70 Euro pro m² Nutzfläche.

Bei Mietwohnungen ist der anrechenbare Wohnungsaufwand jener Betrag, der

monatlich von Hauptmietern und Wohnungseigentumsbewerbern zu entrichten

ist. Dieser Betrag vermindert sich um die Betriebskosten, öffentliche Abgaben,

besondere Aufwendungen und die Verwaltungskosten. Im Betrag enthalten sind

aber: Mehrwertsteuer, Verzinsung der Grundkosten, Erhaltungs- und Verbesse-

rungsbeiträge. Auch die Kategoriemiete wird durch die Wohnbeihilfe abge-

stützt.

Wenn Sie Fragen dazu haben, wenden Sie sich bitte an:

Amt der Oö. Landesregierung - Direktion Soziales und Gesundheit

Abteilung Wohnbauförderung

Bahnhofplatz 1 - 4021 Linz

Telefon (+43 732) 77 20-141 40

Fax (+43 732) 77 20-21 43 95

E-Mail [email protected]

Die Wohnbeihilfe


36

Weitere Informationen über Förderungen des Landes OÖ erhalten Sie unter:Abteilung Wohnbauförderung, Tel.: 0 732 . 77 20, Internet: www.land-oberoesterreich.gv.at >> [Themen] >> [Bauen und Wohnen] >> [Förderungen]

Wenn das Haushaltseinkommen (Monatseinkommen x 14/12) nachstehende Obergrenzen

überschreitet, ist die Bewilligung einer Wohnbeihilfe nicht mehr möglich!

Im Haushalt leben Einkommensgrenze Obergrenze * m2

1 Person 1.038,20 1.197,70 45

1 Person (alleinstehende Pensionisten, die mindestens 360 Beitragsmonate der Pflichtversicherung auf Grund einer Erwerbstätigkeit erworben haben)

1.165,80 1.325,30 45

2 Personen 1.421,00 1.636,00 60

1 Erwachsener + 2 Kinder (oder 2 Erwachsene +1 Kind) 1.653,00 1.923,50 75

3 Erwachsene 1.827,00 2.097,50 75

2 Erwachsene + 2 Kinder 1.943,00 2.269,00 90

1 Erwachsener + 3 Kinder 2.233,00 2.559,00 90

2 Erwachsene + 3 Kinder 2.523,00 2.904,50 105

*) Ist die tatsächliche Wohnnutzfläche kleiner als die angemessene Wohnnutzfläche oder liegt

der Wohnungsaufwand unter 3,70 Euro pro m², verringert sich die Obergrenze entsprechend.

Anmerkung: Im Falle einer erheblichen Behinderung, Alimentationszahlungen, Internat etc.

kommt es zu einer Erhöhung des Gewichtungsfaktors und dies führt auch zu einer Erhöhung

der Obergrenze.

Die Wohnbeihilfe


37

• Der Wohnbeihilfenwerber bzw. die Wohnbeihilfenwerberin muss die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines/ihres Wohnbedürfnisses mit Hauptwohnsitz

dauernd bewohnen.

• Die Wohnungsaufwandsbelastung muss unzumutbar sein.

• Der Wohnbeihilfenwerber bzw. die Wohnbeihilfenwerberin muss österreichischer Staatsbürger bzw. Staatsbürgerin oder „EWR-Bürger“ bzw. „EWR-Bürgerin“ sein.

• Nicht-EWR-Bürgern bzw. Nicht EWR-Bürgerinnen darf eine Förderung nur gewährt werden,

• wenn diese ununterbrochen und rechtmäßig mehr als fünf Jahre in Österreich ihren Hauptwohnsitz haben,

• Einkünfte beziehen, die der Einkommensteuer in Österreich unterliegen, oder auf Grund der Ausübung einer Erwerbstätigkeit Beiträge an die gesetzliche

Sozialversicherung in Österreich entrichtet haben und nunmehr Leistungen aus dieser erhalten, sowie innerhalb der letzten fünf Jahre 54 Monate lang oben

genannte Einkünfte oder Leistungen bezogen oder in Summe über 240 Monate derartiger Zeiten verfügen und

• Deutschkenntnisse nachweisen (mindestens Niveau A2).

• Die Bewilligung einer Wohnbeihilfe kann ab dem Zeitpunkt der Antragstellung für die Dauer maximal eines Jahres erfolgen.

• Sonstige Zuschüsse zur Minderung des Wohnungsaufwandes auf die der Wohnbeihilfenwerber einen Rechtsanspruch besitzt (z.B. Mietzinsbeihilfe nach dem Ein-

kommensteuergesetz oder Wohnkostenbeihilfe nach dem Heeresgebührengesetz) verringern den Anspruch auf Wohnbeihilfe.

• Von Familien, bei denen ein erheblich behindertes Kind im Sinne des § 8 Familienlastenausgleichsgesetz 1967 im gemeinsamen Haushalt wohnt, ist ein entspre-

chender Nachweis zu erbringen.

• Von Personen, die im Beruf stehen und deren Erwerbsfähigkeit zu mindestens 60 Prozent gemindert ist, ist ein entsprechender Nachweis zu erbringen.

• Mindesteinkommen über der Geringfügigkeitsgrenze

• Studierenden, die keine Studienbeihilfe beziehen und kein Mindesteinkommen nachweisen können, kann eine um 50 Prozent verminderte Wohnbeihilfe gewährt

werden.

Förderungsvoraussetzungen des Landes OÖ


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Über 66 Jahre LAWOG

Im Auftrag des Landes OÖ und der Mitglieds-

gemeinden schafft die LAWOG seit über

66 Jahren Wohnqualität in unserem Bundesland.

Mit über 18.000 geförderten Miet-, Eigentums-,

und Mietkaufwohnungen sowie Reihenhäusern ist

die LAWOG seit 1953 die langjährige Partnerin von

rund 230 Gemeinden in Oberösterreich.

Kompetenz und Kundenorientierung

Über 28.500 Verwaltungseinheiten werden von der

LAWOG betreut. Das setzt hohe Kompetenz und

unbürokratische Lösungen voraus. Ständige Sanie-

rungsmaßnahmen und Instandhaltungen garantie-

ren den bautechnisch letzten Stand und somit auch

hohe Wohnqualität zu leistbaren Preisen.

Projektmanagement im Kommunalbau

Zahlreiche Projekte von öffentlichen Bauten, wie

Gemeindeämter, Bauhöfe, Krankenhäuser, Schu-

len, Kindergärten, Krabbelstuben usw. wurden

durch die LAWOG abgewickelt. Die Erhöhung der

Lebensqualität der Senioren ist der LAWOG ein

besonderes Anliegen. Mit über 60 realisierten Al-

ten- und Pflegeheimen in OÖ ist das Unternehmen

Marktführer in unserem Bundesland.

Die erste Adresse für LAWOG-KundInnen -

die Gebäudeverwaltung.

Die Leistungen im Überblick:

• Objektmanagement• Kundenbetreuung• Wohnungsübergabe• Großinstandsetzung

Kompetenz und Erfahrung


39

Kontakt/Informationen zum Projekt

Vergabe:

Marktgemeindeamt Schwertberg

Adresse: Schacherbergstraße 3 - 4311 Schwertberg

Tel: 07262/ 611 55

Mail: [email protected]

Kontakt LAWOG

Frau Claudia Völk

Tel: 0732/ 9396 231

Mail: [email protected]

www.lawog.at

Fertigstellung:

Mitte 2022

Ihre Ansprechpartner

Mehr als gewohntLAWOG | eingetr. Genossenschaft m.b.H.Garnisonstraße 22 | 4021 Linz | Tel. 0 732 . 93 96 - 0 | Fax 0 732 . 93 96 - 261 | E-Mail [email protected] www.lawog.at

H o c h w e r t i g e M i e t w o h n u n g e n / g e f ö rd e r t

Fotos: OÖ Tourismus, 123.com, LAWOG, ENVATO, Schwertberg.at, WIKIPEDIA


HAUS VI


Hochwertige Mietwohnungen/ gefördert WOHNBEBAUUNG … · 2020-06-16 · • Kiosk und Grillstation...

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