© Houzz Inc.

2019HOUZZ & HOME - DeutschlandAugust 2019

Ein Überblick zu Renovierungen in den Jahren 2018 und 2019

© Houzz Inc.2

Die wichtigsten Trends

HÖHERE AUSGABEN FÜR KÜCHENRENOVIERUNGENKüchen gehörten zu den beliebtesten und teuersten Renovierungsprojekten in 2018. Tatsächlich stieg der Zentralwert einer typischen Küchenrenovierung um 8% auf 13.000 Euro. Weitere beliebte Räume, die renoviert wurden, waren Badezimmer und Wohnzimmer sowie der Eingangsbereich.

RENOVIERUNGSAKTIVITÄTEN DURCH ÄLTERE GENERATIONEN ANGETRIEBEN Baby Boomer (55-74 Jahre) und Angehörige der Generation X (40-54 Jahre) machen zusammen mehr als drei Viertel derUmbauaktivitäten aus (77%) und geben im Durchschnitt jeweils 15.000 Euro aus. 49% der Angehörigen der Generation X und 26% der Baby Boomer erwarten im Jahr 2019 neue Projekte.

MOTIVE FÜR DIE RENOVIERUNGDer Hauptgrund für Immobilienbesitzer ihr jetziges Eigenheim zu renovieren anstatt ein neues zu erwerben, ist der Wunsch, in ihrer derzeitigen Gegend oder Nachbarschaft zu bleiben (41%) – weit mehr als diejenigen, die sich durch die Renovierung eine Wertsteigerung der Immobilie erhoffen (10%). In derselben Gegend zu bleiben war für alle Generationen wichtig, wobei Millennials (25-39) und Angehörige der Generation X auch von der Erschwinglichkeit einer Renovierung im Vergleich zu den Umzugskosten beeinflusst wurden.

RENOVIERUNGSAKTIVITÄTEN BLEIBEN STABILDie Renovierungsaktivitäten im Jahr 2018 bleiben weiterhin stabil. Mehr als 40% der Eigenheimbesitzer auf Houzzmodernisierten durchschnittlich zwei Zimmer pro Projekt, bei einem Zentralwert der Ausgaben von 15.000 Euro. Ähnlich wie in den Vorjahren planten 31% der Renovierer, die Projekte im Jahr 2019 fortzusetzen oder zu beginnen.

© Houzz Inc.

Was wir in unserem Zuhause machenDie folgenden Grafiken stellen die Häufigkeit der Aktivitäten im Hauptwohnsitz sowie die durchschnittlichen Renovierungsausgabenpro Eigentümer bzw. Mieter in den Jahren 2016, 2017 und 2018 insgesamt und segmentiert nach Alter dar. Befragt wurden Eigenheimbesitzer, die bei Houzz Deutschland angemeldet sind.

PROJEKTE RUND UMS ZUHAUSE NACH JAHR

3

JÄHRLICHE RENOVIERUNGSAUSGABEN IN EURO NACH JAHR

2016 2017 2018

ZENTRALWERT 20.000 20.000 15.000

90%-MARKE 132.000 150.000 120.000

ZENTRALWERT FÜR JÄHRLICHE RENOVIERUNGSAUSGABEN IN EURO NACH ALTERSGRUPPE

2017 20182016

53%

43%

26%

13%

11%

7%

57%

43%

26%

14%

13%

11%

58%

45%

27%

15%

14%

12%

Umgestaltung, Einrichtungoder Dekoration

Renovierung

Reparatur

Erwerb

Einzug

Neues Haus oder separatesGästehaus gebaut

12,00015,000 15,000

25-39 45-54 55-74

© Houzz Inc.

Wie wir unsere Renovierungen finanzierenDie folgenden Grafiken stellen die Häufigkeit der top fünf Finanzierungsarten für Heimrenovierungen im Jahr 2018 insgesamt und segmentiert nach Alter dar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz renoviert haben. Der Jahresvergleich ist aufgrund einer Änderung in der Fragestellung nicht möglich.

HÄUFIGSTE FINANZIERUNGSARTEN IM JAHR 2017

4

GESAMT RENOVIERENDE EIGENHEIMBESITZER NACH ALTER

25-39 40-54 55-74

76%

13%

13%

11%

8%

75%

14%

9%

8%

7%

77%

6%

4%

6%

8%

75%

12%

9%

8%

7%

Ersparnisse/private Geldmittel

Baudarlehen, mit einer Immobiliebesichert

Immobiliendarlehen

Darlehen von einer Bank, einemGeschäft, Online-Kreditgeber etc.,nicht mit einer Immobilie besichert

Schenkung/Erbschaft

© Houzz Inc.

52% 30% 12%25-39 40-54 55-74

FÜNF HÄUFIGSTEN GRÜNDE FÜR DEN BEGINN DER RENOVIERUNGEN NACH JAHR

Warum wir jetzt renovierenDie folgenden Grafiken stellen die fünf wichtigsten Gründe für Renovierungen in den Jahren 2016, 2017 und 2018 insgesamt und segmentiert nach Alter dar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz renoviert haben.

5

23% 44% 48%25-39 40-54 55-74

RENOVIERENDE EIGENHEIMBESITZER NACH ALTER

RENOVIERENDE EIGENHEIMBESITZER NACH ALTER

2017 20182016

43%

32%26%

22%

12%

37%

29% 30%24%

10%

42%

30%23% 23%

13%

Lange geplant und jetztendlich Zeit dafür

gefunden

Neues Zuhause gekauft,das individuell gestaltet

werden soll

Aufgrund vonVeränderungen

bezüglich der Familieund/oder Lebensweise

Lange geplant und jetztendlich finanziell möglich

Aufgrund von kürzlichentdeckter Schädendurch Alterung des

Hauses, Schädlinge o. Ä.

© Houzz Inc.

Was wir bei der Renovierung priorisierenDie folgenden Grafiken stellen die Häufigkeit der Prioritäten bei Renovierungen im Jahr 2018 insgesamt und segmentiert nach Alter dar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz renoviert haben.

TOP RENOVIERUNGSPRIORITÄTEN IM JAHR 2018

RENOVIERENDE EIGENHEIMBESITZER NACH ALTER

Verbesserung der Energieeffizienz

38% 42% 55%25-39 40-54 55-74

Integration umweltfreundlicher Materialien

19% 29% 46%25-39 40-54 55-74

Integration von Smart-Home-Systemen

12% 11% 10%25-39 40-54 55-74

HOHE PRIORITÄT

6

60%

54%

45%

32%

28%

27%

25%

12%

Verbesserung des Designs/Look-and-feels

Verbesserung der Funktionalität

Verbesserung der Energieeffizienz

Integration umweltfreundlicher Materialien

Bekämpfung gesundheitlicher Probleme

Steigerung des Wiederverkaufswerts

Kostenreduzierung einer Modernisierung

Integration von Smart-Home-Systemen

© Houzz Inc.

38%

29%

27%

27%

20%

Die richtigen Produkte und Materialien zu finden

Den Zeitplan einzuhalten

Die richtigen Dienstleister zu finden

Das Budget einzuhalten

Die Zusammenarbeit mit den Dienstleistern

33%

35%

25%

39%

26%

41%

27%

29%

27%

19%

35%

28%

27%

19%

15%

Welche Herausforderungen uns begegnenDie folgenden Grafiken stellen die Häufigkeit der top fünf Herausforderungen bei Renovierungen im Jahr 2018 insgesamt und segmentiert nach Alter dar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz renoviert haben.

TOP FÜNF HERAUSFORDERUNGEN IM JAHR 2018

7

INSGESAMT RENOVIERENDE EIGENHEIMBESITZER NACH ALTER

25-39 40-54 55-74

© Houzz Inc.

41% 38% 30%Sanitär-

einrichtungenElektrik Heizsysteme

Worauf wir unseren Fokus setzenDie folgenden Grafiken stellen die Häufigkeit der in den Jahren 2016, 2017 und 2018 beliebtesten Innenräume für Renovierungen sowie die im Jahr 2018 am häufigsten durchgeführte Renovierungen von haustechnischen Anlagen, Außenbauelementen und von Gartenelementendar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz renoviert haben.

HÄUFIGSTE INNENRAUMRENOVIERUNGEN NACH JAHR AM HÄUFIGSTEN RENOVIERTE HAUSTECHNISCHE ANLAGEN IM JAHR 2018

33% 22% 22%Fenster oder Oberlichter

Haustüren bzw. andere Außentüren

Terrasse

AM HÄUFIGSTEN RENOVIERTE AUSSENBAUELEMENTE IM JAHR 2018

26% 20% 20%Beete/

RandbepflanzungGrundstücks-abgrenzung

Rasen

AM HÄUFIGSTEN RENOVIERTE GARTENELEMENTE IM JAHR 2018

8

2017 20182016

21%

21%

20%

20%

19%

24%

20%

22%

17%

20%

22%

23%

24%

14%

19%

Badezimmer

Wohnzimmer

Alle Innenräume

Eingangsbereich oder Flur

Küche

© Houzz Inc.

Wie viele Projekte wir zu Hause angehenDie folgenden Grafiken stellen die durchschnittliche Anzahl von Innenräumen, haustechnischen Anlagen und Bauten im Außenbereich, die in den Jahren 2016, 2017 und 2018 renoviert wurden insgesamt und segmentiert nach Alter dar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz renoviert haben.

ANZAHL DER ERNEUERTEN BEREICHE NACH JAHR

9

RENOVIERENDE EIGENHEIMBESITZER NACH ALTER

Innenräume

2,3 2,2 2,325-39 40-54 55-74

Technische Anlagen

3,4 2,4 2,225-39 40-54 55-74

Außenbauten

3,1 2,6 2,325-39 40-54 55-74

INSGESAMT ERNEUERTE BEREICHE

2017 20182016

2.2

2.4

2.3

2.6

2.6

2.6

2.6

2.6

2.6

INNENRÄUME

TECHNISCHE ANLAGEN

AUSSENBAUTEN

© Houzz Inc.

Wie viel wir für Innenraumrenovierungen ausgebenDie folgenden Grafiken stellen die Zentralwerte der Ausgaben sowie deren prozentuale Veränderung für die häufigsten Renovierungsprojekte von Innenräumen in den Jahren 2017-2018 dar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die diese Innenräume in ihrem Hauptsitz renoviert haben.

ZENTRALWERTE DER AUSGABEN FÜR INNENRAUMRENOVIERUNGEN NACH JAHREN

10

2017 2018

2018 VERÄNDERUNG ZENTRALWERT (%)

8%

-15%

13.000 €

8,500 €

12.000 €

10.000 €

Küche

Badezimmer

© Houzz Inc.

69% 73%86%

Wie wir unsere Renovierungen planenDie folgenden Grafiken stellen die Häufigkeit der Beauftragung von Experten in den Jahren 2016, 2017 und 2018 insgesamt und segmentiert nach Alter dar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz renoviert haben.

11

BEAUFTRAGUNG VON EXPERTEN

BEAUFTRAGUNG VON EXPERTEN GESAMT

79% 83% 76%2016 2017 2018

BEAUFTRAGUNG VON EXPERTEN NACH ALTER

25-39 40-54 55-74

BEAUFTRAGTE EXPERTENKATEGORIEN IM JAHR 2018

17%

17%

14%

13%

12%

4%

3%

1%

1%

Badumbau oder -renovierung

Küchenumbau oder -renovierung

Bauunternehmer

Architekt

Experte für Gartenbau

Innenarchitekt

Generalunternehmer

Interior Designer

Planungsbüro

© Houzz Inc.

Was wir für 2019 planenDie folgenden Grafiken stellen die Häufigkeit von geplanten Aktivitäten und Ausgaben für das Jahr 2019 in Bezug auf den Hauptwohnsitz dar, gemäß den Angaben der Eigenheimbesitzer, die bei Houzz Deutschland angemeldet sind.

GEPLANTE AKTIVITÄTEN FÜR DAS JAHR 2019

12

LANDESWEIT GEPLANTE RENOVIERUNGSAUSGABEN PRO HAUSHALT (IN 1000 EURO)

10 € 68 €Zentralwert 90%-Marke

46%

31%

18%

8%

4%

3%

Umgestaltung, Einrichtung oderDekoration

Renovierung

Reparatur

Einzug

Erwerb

Hausbau

© Houzz Inc.

ANSATZHouzz ist die Quelle, bei der Eigentümer und Mieter alles finden, was sie für ihr privates Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekt benötigen. Unsere große, interaktive Community bietet einen einzigartigen Einblick in die neuesten Trends auf dem Markt, die auf den Renovierungsaktivitäten unserer Nutzer basieren. Wir sammeln und teilen diese Erkenntnisse mit der Community, um diesen Menschen die Informationen zu bieten, die sie dabei bestärken, die richtigen Entscheidungen für ihr Zuhause zu treffen und um den Experten einen tieferen Einblick in die Wünsche und Bedürfnisse der Eigenheimbesitzer zu bieten. Mit diesen Zielen führte Houzz eine quantitative Onlinestudie mit registrierten Nutzern auf Houzz bezüglich aktueller Trends im privaten Renovieren und Design zwischen dem 3. und 30. April 2019 durch. Die jährliche „Houzz & Home“-Studie ist die größte Umfrage rund ums private Einrichten, Bauen und Renovieren. Die Umgestaltung und Renovierung der eigenen vier Wände im Jahr 2018 wird dabei aus jedem Blickwinkel beleuchtet: angefangen mit den Innenräumen und haustechnischen Anlagen über Anbauprojekte bis hin zu Dach, Fassade und der Gartengestaltung. Zur Untersuchung zählen beispielsweise bereits getätigte und geplante Ausgaben, das Hinzuziehen professioneller Hilfe sowie Motivationshintergründe und Herausforderungen abgeschlossener wie auch geplanter Renovierungs-und Sanierungsarbeiten für das Jahr 2019.

TEILNAHMEN UND QUALIFIZIERUNGENMit der 160 Fragen umfassenden Umfrage haben wir Informationen von Houzz-Nutzern sammeln können, die 18 Jahre oder älter und Eigenheimbesitzer sind. Die Anzahl der befragten Personen beläuft sich final auf 2.693 Teilnehmer in Deutschland. Der vorliegende Bericht basiert auf verschiedenen Untergruppen der Befragten, z. B. deutsche Eigenheimbesitzer auf Houzz (1.719 Teilnehmer) und deutsche Eigenheimbesitzer auf Houzz, die ihren Hauptwohnsitz im Jahr 2017 renoviert haben (670 Teilnehmer).

AUSWAHL UND GEWICHTUNGDie Daten wurden per E-Mail an registrierte Houzz-Nutzer erhoben. Der Link lud die Eigenheimbesitzer dazu ein, uns über ihr Zuhause zu berichten. Sie wurden darüber informiert, dass die gesammelten Erkenntnisse mit der Houzz-Community geteilt werden, um anderen bei der Fertigstellung ihrer Renovierungsbemühungen zu helfen. Die finalen Daten wurden überprüft, um für die Gruppe der Houzz-Nutzer repräsentativ zu sein.

13

Vorgehensweise

© Houzz Inc.

ANHANG

14

© Houzz Inc.

A. Demographische Angaben zu Eigenheimbesitzern, die im Jahr 2018 renoviertenFAMILIENSTAND AUSBILDUNG

JAHRESHAUSHALTSEINKOMMEN

54% Wohnen mit Kind(ern) zusammen

27% 40% 33%Unter

50.000 €50.000 €- 99.999

100.000 €oder mehr

15

68%

16%

8%

5%

1%

Verheiratet/EingetragenePartnerschaft

Mit Partner/in in einem Haushaltlebend

Ledig

Geschieden/Getrennt

Verwitwet

38%

19%

14%

12%

6%

6%

4%

Masterabschluss/Diplom

(Fach-)Abitur

Hauptschule oder Realschule

Bachelorabschluss

Doktor

Studium ohne Abschluss

Sonstiges

© Houzz Inc.

B. Merkmale der im Jahr 2018 renovierten Häuser/Wohnungen

BAUJAHR

ART DES ZUHAUSESWERT DES ZUHAUSES NACH EIGENTÜMERANGABEN

57% 15% 13% 15% 14% 38% 48%Einfamilienhaus Mehr-

familienhausReihenhaus Sonstiges Unter

200.000 €200.000 €- 399.999 €

400.000 €oder mehr

16

2%4%

9%

24% 23%

11%9% 9%

2016-2019 2011-2015 2001-2010 1981-2000 1961-1980 1941-1960 1921-1940 1901-1920

© Houzz Inc.

FOTOS EXPERTEN PRODUKTE MAGAZIN

Küche Architekten Möbel Beliebte Artikel

Bad Badplanung & Badsanierung Beleuchtung Einrichtungstipps

Schlafzimmer Bauunternehmen Wohnaccessoires Küche

Wohnen Innenarchitekten Küche & Essen Bad

Esszimmer Interior Designer &

Raumausstatter Bad Weitere Räume

Outdoor Küchenplanung Schlafzimmer Outdoor

Baby- & Kinderzimmer Landschaftsarchitekten Aufbewahrung Deko-Ideen

Arbeitszimmer Garten DIY-Ideen

Ankleidezimmer Baumarkt Leben & Alltag

Tischler & Schreiner

Treppen & Geländer

C. Links zu Quellen auf Houzz

17