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Ihr Eigentum auf Mallorca - moderne Ferienwohnung mit Terrasse in Cala Murada Objektbeschreibung Vorbei ist die Unterkunftssuche - genießen Sie Mallorca in Ihrer Eigentumsferienwohnung! Die Ferienwohnungen befinden sich in einer tollen Neubauanlage nur 1.200 m von der Badebucht Cala Murada entfernt (2 Autominuten). Es sind nur noch 3 Einheiten verfügbar, greifen Sie schnell zu! Die angebotene Ferienwohnung Nr. W 24 liegt im Erdgeschoss einer Ferienhausanlage. Die Gesamtfläche beträgt 100 m², davon entfallen 22 m² auf die Terrasse (in Spanien werden Terrassen und Balkone, anders als in Deutschland, komplett angerechnet). Außerdem steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Alles ist im Kaufpreis von 163.000 € enthalten. Kennung TM-W- 24 Objektart Erdgeschosswohnung Baujahr 2015 Ortsangaben Cala Murada (Manacor) Lage Calle Sicilia 1 Preis auf Anfrage Nein Kaufpreis 163.000,00 € Kaufpreis pro m² 1.630,00 € Etage 0 Gesamtfläche 100 m² Wohnfläche 78 m² Balkon/Terrasse Ja Stellplatztyp Aussenstellplatz Stellplatzanzahl 1 Anzahl Zimmer 3 Qualität Zustand sehr gut Zustand Erstbezug Qualität der Ausstattung Gehoben Bodenbelag Fliesen Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden Heizungsart Elektro-Heizung Bauphase Im Bau REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Christina Güttler Tel.: +49(172) 9725050 E-Mail: [email protected]

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Page 1: Ihr Eigentum auf Mallorca - moderne Ferienwohnung mit ... · Ihr Eigentum auf Mallorca - moderne Ferienwohnung mit Terrasse in Cala Murada Objektbeschreibung Vorbei ist die Unterkunftssuche

Ihr Eigentum auf Mallorca - moderne Ferienwohnung mit Terrasse in Cala Murada

Objektbeschreibung

Vorbei ist die Unterkunftssuche - genießen Sie Mallorca

in Ihrer Eigentumsferienwohnung!

Die Ferienwohnungen befinden sich in einer tollen

Neubauanlage nur 1.200 m von der Badebucht Cala

Murada entfernt (2 Autominuten).

Es sind nur noch 3 Einheiten verfügbar, greifen Sie

schnell zu!

Die angebotene Ferienwohnung Nr. W 24 liegt im

Erdgeschoss einer Ferienhausanlage.

Die Gesamtfläche beträgt 100 m², davon entfallen 22 m²

auf die Terrasse (in Spanien werden Terrassen und

Balkone, anders als in Deutschland, komplett

angerechnet). Außerdem steht ein PKW-Stellplatz zur

Verfügung.

Alles ist im Kaufpreis von 163.000 € enthalten.

Kennung TM-W- 24

Objektart Erdgeschosswohnung

Baujahr 2015

Ortsangaben Cala Murada (Manacor)

Lage Calle Sicilia 1

Preis auf Anfrage Nein

Kaufpreis 163.000,00 €

Kaufpreis pro m² 1.630,00 €

Etage 0

Gesamtfläche 100 m²

Wohnfläche 78 m²

Balkon/Terrasse Ja

Stellplatztyp Aussenstellplatz

Stellplatzanzahl 1

Anzahl Zimmer 3

Qualität Zustand sehr gut

Zustand Erstbezug

Qualität der Ausstattung Gehoben

Bodenbelag Fliesen

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Heizungsart Elektro-Heizung

Bauphase Im Bau

REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de)Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected]: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

USt-IdNr.: DE231512471

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Es erwartet Sie:

- 1 Wohn- /Esszimmer

- 2 Schlafzimmer

- 2 Bäder

- 1 Küche

- 1 Wirtschaftsraum

- Terrasse

- Garten

- 1 PKW-Stellplatz

Sie haben die seltene Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung

komplett gestalten und einrichten zu lassen, wenn Sie

das möchten: von der Wandfarbe, über Möbel bis zu

Handtüchern und Küchengeschirr. Optional können Sie

die Wohnung möblieren lassen.

Es werden zwei Ausstattungsarten angeboten, Aktual

und L-Gance, und die Inneneinrichtungskosten

beginnen ab 12.300 Euro zzgl. MwSt. Auf Wunsch

erhalten Sie Kataloge, wo alles detailliert aufgelistet und

abgebildet ist.

Die Vorinstallationen für die Klimaanlage sind in den

Apartments bereits vorhanden.

Nebenkosten wie Wasser und Strom werden individuell

über die Zähler abgerechnet.

Gemeinschaftskosten (Clubhaus, Gemeinschaftspool,

Gemeinschaftsbeleuchtungsanlage) fallen in Höhe von

ca. 300 € pro Jahr an.

Fertigstellung: Juli 2016.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Platz in der

Sonne. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf

einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner: Frau Christina Güttler unter 0172 972

5050 oder 07157 88 08 18

[email protected]

Vom Team der REAL ESTATE STUTTGART - seit 2003

auf dem Markt im Bereich Wohnimmobilien.

Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Dennoch

können wir einen Irrtum nicht ausschließen.

Als Ferienwohn. geeignet Ja

ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision

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Ausstattung

- Möblierung optional: zwei Ausstattungsarten, Aktual und

L-Gance, mit Aufpreis von 12.300 € bis 17.600 € zzgl. MwSt

- erstklassige Steinzeug-Fußböden in der gesamten

Wohnung, erstklassige Fliesen in Bädern und im

Küchenbereich

- doppelverglaste weiße Fenster mit den traditionellen

mallorquinischen Blendläden

- gepanzerte Wohnungseingangstür mit Sichtspion und

Sicherheitsschloss

- allseitige Außenbeleuchtung bei Erdgeschosswohnungen

- eigener Garten mit umlaufender Zypressenhecke als

Sichtschutz und natürliche Umgebung

- 1 PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz in der

Nähe der Wohnung

- gemeinschaftlicher Swimmingpool (zwei Badebereiche für

Erwachsene und Kinder, 2.800 m² Liegewiese)

- Gemeinschaftsclub (Café, komplett eingerichtete Küche

mit Bartheke, Sitzgelegenheiten innen und außen, große

Terrasse, Sauna, Whirlpool, 130 m² umzäunter Bereich mit

einem Kinderspielplatz)

- 81.000 m² Grünfläche für Freizeit und Erholung

Lagebeschreibung

Der Ort Cala Murada gehört zu der Gemeinde Manacor im

Osten der Insel.

Die vorhandene Bebauung besteht überwiegend aus

Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden

Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Umgebung sehr

grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.

Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als

normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet.

Dadurch ist die Siedlung zu jeder Jahreszeit ein angenehmer

Ort für einen Aufenthalt.

In Cala Murada finden Sie neben diversen Restaurants und

Bars auch Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Post.

Die Anlage ist ca. 1.200 m von der Badebucht Cala Murada

entfernt und somit ist der Strand gut und schnell erreichbar.

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Die ObjektbilderWohnbereich (Muster Aktual) – Offene Küche (Muster Aktual)

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Die ObjektbilderLage Cala Murada

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GrundrissLage

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GrundrissLage im Wohnblock

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GrundrissFassade

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Die UmgebungGrundriss Apart. W24

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