Ihr Eigentum auf Mallorca - moderne Ferienwohnung mit ... · PDF file Ihr Eigentum auf...

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    04-Oct-2020
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  • Ihr Eigentum auf Mallorca - moderne Ferienwohnung mit Terrasse in Cala Murada

    Objektbeschreibung

    Vorbei ist die Unterkunftssuche - genießen Sie Mallorca

    in Ihrer Eigentumsferienwohnung!

    Die Ferienwohnungen befinden sich in einer tollen

    Neubauanlage nur 1.200 m von der Badebucht Cala

    Murada entfernt (2 Autominuten).

    Es sind nur noch 3 Einheiten verfügbar, greifen Sie

    schnell zu!

    Die angebotene Ferienwohnung Nr. W 24 liegt im

    Erdgeschoss einer Ferienhausanlage.

    Die Gesamtfläche beträgt 100 m², davon entfallen 22 m²

    auf die Terrasse (in Spanien werden Terrassen und

    Balkone, anders als in Deutschland, komplett

    angerechnet). Außerdem steht ein PKW-Stellplatz zur

    Verfügung.

    Alles ist im Kaufpreis von 163.000 € enthalten.

    Kennung TM-W- 24

    Objektart Erdgeschosswohnung

    Baujahr 2015

    Ortsangaben Cala Murada (Manacor)

    Lage Calle Sicilia 1

    Preis auf Anfrage Nein

    Kaufpreis 163.000,00 €

    Kaufpreis pro m² 1.630,00 €

    Etage 0

    Gesamtfläche 100 m²

    Wohnfläche 78 m²

    Balkon/Terrasse Ja

    Stellplatztyp Aussenstellplatz

    Stellplatzanzahl 1

    Anzahl Zimmer 3

    Qualität Zustand sehr gut

    Zustand Erstbezug

    Qualität der Ausstattung Gehoben

    Bodenbelag Fliesen

    Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

    Heizungsart Elektro-Heizung

    Bauphase Im Bau

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

    USt-IdNr.: DE231512471

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH

    Christina Güttler

    Tel.: +49(172) 9725050 E-Mail: [email protected]

  • Es erwartet Sie:

    - 1 Wohn- /Esszimmer

    - 2 Schlafzimmer

    - 2 Bäder

    - 1 Küche

    - 1 Wirtschaftsraum

    - Terrasse

    - Garten

    - 1 PKW-Stellplatz

    Sie haben die seltene Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung

    komplett gestalten und einrichten zu lassen, wenn Sie

    das möchten: von der Wandfarbe, über Möbel bis zu

    Handtüchern und Küchengeschirr. Optional können Sie

    die Wohnung möblieren lassen.

    Es werden zwei Ausstattungsarten angeboten, Aktual

    und L-Gance, und die Inneneinrichtungskosten

    beginnen ab 12.300 Euro zzgl. MwSt. Auf Wunsch

    erhalten Sie Kataloge, wo alles detailliert aufgelistet und

    abgebildet ist.

    Die Vorinstallationen für die Klimaanlage sind in den

    Apartments bereits vorhanden.

    Nebenkosten wie Wasser und Strom werden individuell

    über die Zähler abgerechnet.

    Gemeinschaftskosten (Clubhaus, Gemeinschaftspool,

    Gemeinschaftsbeleuchtungsanlage) fallen in Höhe von

    ca. 300 € pro Jahr an.

    Fertigstellung: Juli 2016.

    Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Platz in der

    Sonne. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf

    einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

    Ansprechpartner: Frau Christina Güttler unter 0172 972

    5050 oder 07157 88 08 18

    [email protected]

    Vom Team der REAL ESTATE STUTTGART - seit 2003

    auf dem Markt im Bereich Wohnimmobilien.

    Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Dennoch

    können wir einen Irrtum nicht ausschließen.

    Als Ferienwohn. geeignet Ja

    Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

    USt-IdNr.: DE231512471

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH

    Christina Güttler

    Tel.: +49(172) 9725050 E-Mail: [email protected]

  • Ausstattung

    - Möblierung optional: zwei Ausstattungsarten, Aktual und

    L-Gance, mit Aufpreis von 12.300 € bis 17.600 € zzgl. MwSt

    - erstklassige Steinzeug-Fußböden in der gesamten

    Wohnung, erstklassige Fliesen in Bädern und im

    Küchenbereich

    - doppelverglaste weiße Fenster mit den traditionellen

    mallorquinischen Blendläden

    - gepanzerte Wohnungseingangstür mit Sichtspion und

    Sicherheitsschloss

    - allseitige Außenbeleuchtung bei Erdgeschosswohnungen

    - eigener Garten mit umlaufender Zypressenhecke als

    Sichtschutz und natürliche Umgebung

    - 1 PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz in der

    Nähe der Wohnung

    - gemeinschaftlicher Swimmingpool (zwei Badebereiche für

    Erwachsene und Kinder, 2.800 m² Liegewiese)

    - Gemeinschaftsclub (Café, komplett eingerichtete Küche

    mit Bartheke, Sitzgelegenheiten innen und außen, große

    Terrasse, Sauna, Whirlpool, 130 m² umzäunter Bereich mit

    einem Kinderspielplatz)

    - 81.000 m² Grünfläche für Freizeit und Erholung

    Lagebeschreibung

    Der Ort Cala Murada gehört zu der Gemeinde Manacor im

    Osten der Insel.

    Die vorhandene Bebauung besteht überwiegend aus

    Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden

    Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Umgebung sehr

    grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.

    Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als

    normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet.

    Dadurch ist die Siedlung zu jeder Jahreszeit ein angenehmer

    Ort für einen Aufenthalt.

    In Cala Murada finden Sie neben diversen Restaurants und

    Bars auch Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Post.

    Die Anlage ist ca. 1.200 m von der Badebucht Cala Murada

    entfernt und somit ist der Strand gut und schnell erreichbar.

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

    USt-IdNr.: DE231512471

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH

    Christina Güttler

    Tel.: +49(172) 9725050 E-Mail: [email protected]

  • Die Objektbilder Wohnbereich (Muster Aktual) – Offene Küche (Muster Aktual)

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

    USt-IdNr.: DE231512471

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  • Die Objektbilder Lage Cala Murada

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  • Grundriss Lage

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  • Grundriss Lage im Wohnblock

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  • Grundriss Fassade

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    USt-IdNr.: DE231512471

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  • Die Umgebung Grundriss Apart. W24

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    USt-IdNr.: DE231512471

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