Imbro Expose BV-Freudenstadt V5 · 2018-07-25 · Inspiration | Seite 38 – 39 Untergeschoss |...

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SENIORENWOHNEN IN FREUDENSTADT R A P P E N PA R K

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SENIORENWOHNEN IN FREUDENSTADT

RAPPENPARK

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Landschaftlich traumhaft im schönen Schwarz-

wald und noch dazu zentral in der Stadt gele-

gen: Das zeichnet Ihren künftigen Lebensmittel-

punkt im neuen, integrativen Rappenpark in

Freudenstadt aus. In unserer liebenswerten

Stadt entsteht ein zukunftsweisendes Projekt mit

barrierefreien und seniorengerechten Wohnun-

gen, die einen idealen, neuen Lebensmittelpunkt

für unsere älteren Mitbürger darstellen. Ein

Standort an dem die Stadt ein gutes Stück

näher zusammen wächst.

Im Betreuten Wohnen – über das Sie in der vor-

liegenden Broschüre detailliert informiert wer-

den – finden Sie Seniorenwohnungen für die

Herausforderungen des Alterns. Für die Betreu-

ung und Pflege sind 24 Stunden am Tag und 7

Tage die Woche kompetente Pflegekräfte prä-

sent. Zusätzlich erhalten Sie die Möglichkeiten,

verschiedene Grund- und Zusatzleistungen bei

Bedarf in Anspruch zu nehmen. Die Stadtver-

waltung und der Gemeinderat haben sich ganz

bewusst für diese Bebauung entschieden. Wir

wollen in diesem Quartier das soziale, genera-

tionenübergreifende Miteinander weiter fördern

und das Rappenareal mit einem schlüssigen

Konzept wiederbeleben. Mit der IMBRO Immobi-

lien wurde ein Projektentwickler und Bauträger

gewählt, der nach unserer Überzeugung Wert

auf Bauqualität und eine besondere Wohlfühl-

atmosphäre legt.

Öffnen Sie Herz und Auge für eine Stadt mit

Charme und Charakter. Mehr als 210 Vereine,

300 Handelsgeschäfte sowie 1.600 Unterneh-

men machen Freudenstadt zu einem aktiven

und lebenswerten Mittelzentrum. Die herrliche

Natur und das Schwarzwald-Panorama betten

unsere Stadt in eine harmonische Umgebung

ein. Es ist deshalb kein Zufall, dass rund 22.600

Menschen sich in Freudenstadt zu Hause fühlen.

Nach Durchsicht des Exposés möchte ich Sie

gerne einladen, die Stadt mit eigenen Augen

neu zu entdecken oder kennenzulernen. Freu-

denstadt hält für Bürger jeden Alters viele inter-

essante Facetten, Plätze und Begegnungen

bereit. Ich freue mich schon, Sie als zukünftige

Bürger im Rappenpark willkommen zu heißen.

RAPPENPARK

02

Julian Osswald

– Oberbürgermeister Freudenstadt –

Schwarzwald | Seite 04 – 05

Freudenstadt | Seite 06 – 07

Residenz | Seite 08 – 09

Wohnkultur | Seite 10 – 11

Servicewohnen | Seite 12 – 13

Tagespflege | Seite 14 – 15

Gemeinschaftsraum | Seite 16 – 17

Wohnungsübersicht | Seite 18 – 19

Grundrisse | Seite 20 – 35

Inspiration | Seite 38 – 39

Untergeschoss | Seite 40 – 41

Wohnkomfort | Seite 42 – 43

03

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Landschaftlich traumhaft im schönen Schwarz-

wald und noch dazu zentral in der Stadt gele-

gen: Das zeichnet Ihren künftigen Lebensmittel-

punkt im neuen, integrativen Rappenpark in

Freudenstadt aus. In unserer liebenswerten

Stadt entsteht ein zukunftsweisendes Projekt mit

barrierefreien und seniorengerechten Wohnun-

gen, die einen idealen, neuen Lebensmittelpunkt

für unsere älteren Mitbürger darstellen. Ein

Standort an dem die Stadt ein gutes Stück

näher zusammen wächst.

Im Betreuten Wohnen – über das Sie in der vor-

liegenden Broschüre detailliert informiert wer-

den – finden Sie Seniorenwohnungen für die

Herausforderungen des Alterns. Für die Betreu-

ung und Pflege sind 24 Stunden am Tag und 7

Tage die Woche kompetente Pflegekräfte prä-

sent. Zusätzlich erhalten Sie die Möglichkeiten,

verschiedene Grund- und Zusatzleistungen bei

Bedarf in Anspruch zu nehmen. Die Stadtver-

waltung und der Gemeinderat haben sich ganz

bewusst für diese Bebauung entschieden. Wir

wollen in diesem Quartier das soziale, genera-

tionenübergreifende Miteinander weiter fördern

und das Rappenareal mit einem schlüssigen

Konzept wiederbeleben. Mit der IMBRO Immobi-

lien wurde ein Projektentwickler und Bauträger

gewählt, der nach unserer Überzeugung Wert

auf Bauqualität und eine besondere Wohlfühl-

atmosphäre legt.

Öffnen Sie Herz und Auge für eine Stadt mit

Charme und Charakter. Mehr als 210 Vereine,

300 Handelsgeschäfte sowie 1.600 Unterneh-

men machen Freudenstadt zu einem aktiven

und lebenswerten Mittelzentrum. Die herrliche

Natur und das Schwarzwald-Panorama betten

unsere Stadt in eine harmonische Umgebung

ein. Es ist deshalb kein Zufall, dass rund 22.600

Menschen sich in Freudenstadt zu Hause fühlen.

Nach Durchsicht des Exposés möchte ich Sie

gerne einladen, die Stadt mit eigenen Augen

neu zu entdecken oder kennenzulernen. Freu-

denstadt hält für Bürger jeden Alters viele inter-

essante Facetten, Plätze und Begegnungen

bereit. Ich freue mich schon, Sie als zukünftige

Bürger im Rappenpark willkommen zu heißen.

RAPPENPARK

02

Julian Osswald

– Oberbürgermeister Freudenstadt –

Schwarzwald | Seite 04 – 05

Freudenstadt | Seite 06 – 07

Residenz | Seite 08 – 09

Wohnkultur | Seite 10 – 11

Servicewohnen | Seite 12 – 13

Tagespflege | Seite 14 – 15

Gemeinschaftsraum | Seite 16 – 17

Wohnungsübersicht | Seite 18 – 19

Grundrisse | Seite 20 – 35

Inspiration | Seite 38 – 39

Untergeschoss | Seite 40 – 41

Wohnkomfort | Seite 42 – 43

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04

Der Schwarzwald ist Deutschlands höchstes

und größtes zusammenhängendes Mittelge-

birge und einer der gefragtesten Tourismusre-

gionen im Lande. Etwa 65 Kilometer südwestlich

von Stuttgart und 60 Kilometer südlich von

Karlsruhe liegt Freudenstadt auf einem Hoch-

plateau am Ostrand des Nordschwarzwalds.

Ganz gleich, ob sportlich oder kulturell, in der

Genussregion Freudenstadt kommen Sie in Ihrer

wertvollen Freizeit voll auf Ihre Kosten. Den Wan-

del von einer traditionsreichen Kurstadt hin zu

einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle

Generationen hat Freudenstadt erfolgreich

gestaltet.

SCHWARZWALD

HeilbronnKarlsruhe

Ludwigsburg

Stuttgart

Pforzheim

Herrenberg

Reutlingen

Ulm

Sindelfingen Filderstadt

Nagold

Schwäbisch

Gmünd

Freudenstadt

Balingen

Sulz am

Neckar

Horb am

NeckarOffenburg

Baden-Baden

Sindelfingen

Herrenberg

Freudenstadt

unverbindliche Illustration

05

Betre

utes

Wohnen

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04

Der Schwarzwald ist Deutschlands höchstes

und größtes zusammenhängendes Mittelge-

birge und einer der gefragtesten Tourismusre-

gionen im Lande. Etwa 65 Kilometer südwestlich

von Stuttgart und 60 Kilometer südlich von

Karlsruhe liegt Freudenstadt auf einem Hoch-

plateau am Ostrand des Nordschwarzwalds.

Ganz gleich, ob sportlich oder kulturell, in der

Genussregion Freudenstadt kommen Sie in Ihrer

wertvollen Freizeit voll auf Ihre Kosten. Den Wan-

del von einer traditionsreichen Kurstadt hin zu

einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle

Generationen hat Freudenstadt erfolgreich

gestaltet.

SCHWARZWALD

HeilbronnKarlsruhe

Ludwigsburg

Stuttgart

Pforzheim

Herrenberg

Reutlingen

Ulm

Sindelfingen Filderstadt

Nagold

Schwäbisch

Gmünd

Freudenstadt

Balingen

Sulz am

Neckar

Horb am

NeckarOffenburg

Baden-Baden

Sindelfingen

Herrenberg

Freudenstadt

unverbindliche Illustration

05

Betre

utes

Wohnen

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06

Marktplatz

BahnhofSupermarkt

Apotheke

Bäckerei

Metzgerei

+ Arzt

Post

unverbindliche Illustration

FREUDENSTADT

Vom beschaulichen Kurort hat sich die char-

mante Stadt über die Jahre zu einem anerkann-

ten und heilklimatischen Kneippkurort mit rund

22.500 Einwohnern entwickelt. Die umliegenden

Wälder und Gewässer und die gesunde Höhen-

luft sind nur einige wenige Merkmale von Freu-

denstadt. Als lebendiges und einladendes Mit-

telzentrum im Nordschwarzwald mit sechs

Stadtteilen bietet die facettenreiche Stadt ein

interessantes und vielfältiges Angebot.

Das ganze Jahr finden hier eine Fülle von Veran-

staltungen, Seminaren und sonstigen Aktivitäten

statt. Von Theatervorführungen über großartige

Musik-Vvents, Kunstausstellungen bis hin zu

Mach-mit-Programmen für Jung und Alt – im

Veranstaltungskalender finden Sie ein großes

Freizeit- und Kulturspektrum.

Auch der größte Marktplatz Deutschlands mit sei-

nen 50 Wasserfontänen sowie mehr als 300 Ein-

zelhandelsgeschäften bietet eine traumhafte

Kulisse für Feste und Märkte und ist Anziehungs-

punkt für Sehenswürdigkeiten, Shopping und Kul-

tur, aber auch Ausgangspunkt für Rad- und

Wanderbegeisterte. Herrliche Weine, die legen-

däre Schwarzwälder Kirschtorte und das atem-

beraubende Schwarzwald-Panorama sind die

Aushängeschilder in der Genussregion Freu-

denstadt. Wo immer Sie auch einkehren, Sie tref-

fen auf weltoffene Gastlichkeit, Natur voller ange-

nehmer Höhenluft und bezaubernde Aussichten.

07

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06

Marktplatz

BahnhofSupermarkt

Apotheke

Bäckerei

Metzgerei

+ Arzt

Post

unverbindliche Illustration

FREUDENSTADT

Vom beschaulichen Kurort hat sich die char-

mante Stadt über die Jahre zu einem anerkann-

ten und heilklimatischen Kneippkurort mit rund

22.500 Einwohnern entwickelt. Die umliegenden

Wälder und Gewässer und die gesunde Höhen-

luft sind nur einige wenige Merkmale von Freu-

denstadt. Als lebendiges und einladendes Mit-

telzentrum im Nordschwarzwald mit sechs

Stadtteilen bietet die facettenreiche Stadt ein

interessantes und vielfältiges Angebot.

Das ganze Jahr finden hier eine Fülle von Veran-

staltungen, Seminaren und sonstigen Aktivitäten

statt. Von Theatervorführungen über großartige

Musik-Vvents, Kunstausstellungen bis hin zu

Mach-mit-Programmen für Jung und Alt – im

Veranstaltungskalender finden Sie ein großes

Freizeit- und Kulturspektrum.

Auch der größte Marktplatz Deutschlands mit sei-

nen 50 Wasserfontänen sowie mehr als 300 Ein-

zelhandelsgeschäften bietet eine traumhafte

Kulisse für Feste und Märkte und ist Anziehungs-

punkt für Sehenswürdigkeiten, Shopping und Kul-

tur, aber auch Ausgangspunkt für Rad- und

Wanderbegeisterte. Herrliche Weine, die legen-

däre Schwarzwälder Kirschtorte und das atem-

beraubende Schwarzwald-Panorama sind die

Aushängeschilder in der Genussregion Freu-

denstadt. Wo immer Sie auch einkehren, Sie tref-

fen auf weltoffene Gastlichkeit, Natur voller ange-

nehmer Höhenluft und bezaubernde Aussichten.

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Eingang

TGZufahrt

N

Rappenstra

ße

Stra

ßburger

Stra

ße

Zufahrtsstraße

08

unverbindliche Illustration

Gerade, wenn man älter wird, möchte man schnell und

unkompliziert überall hinkommen. Gute Erreichbarkeit spielt

eine wichtige Rolle, deshalb liegt das Objekt Rappenpark

mit seinen betreuten Wohnungen zentral in Freudenstadt .

Ist es nicht ein besonderes Privileg, seine Einkäufe und Erle-

digungen unabhängig vom Auto tätigen zu können? Vom

Rappenpark gelangen Sie schnell und bequem mit weni-

gen Schritten direkt in das bezaubernde Stadtzentrum von

Freudenstadt. Genießen Sie die Freiheit spontan auf tradi-

tionelle Veranstaltungen zu gehen, kleine Geschäfte mit

unterschiedlichen Angeboten zu erkunden oder zahlreiche,

kulinarische Lokale zu entdecken. Und als Kontrast zur

belebten Innenstadt findet der Naturliebhaber auf kurzem

Wege Ruhe und Erholung in der umliegenden Landschaft.

Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Wanderungen

oder ausgedehntes Nordicwalking, die Natur rundum Freu-

denstadt bietet für jeden das passende.

Die besondere Wohnlage gilt als eine der begehrtesten in

der Stadt und überzeugt mit einem ansprechenden Projekt.

Zwischen stilvoller Gebäudearchitektur bieten die – für eine

Stadtlage – großzügig dimensionierten Grünflächen genü-

gend Platz zum Wohlfühlen. Die Bebauung beeindruckt mit

einem gelungenen Arrangement aus Gebäude und Grün-

flächen und begeistert neben der stilvollen Gebäudearchi-

tektur und der einladender Raumgestaltung auch durch

eine angenehme Parksituation und die Tiefgarage.

RES IDENZ

09

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Eingang

TGZufahrt

NRappenstra

ße

Stra

ßburger

Stra

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Zufahrtsstraße

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unverbindliche Illustration

Gerade, wenn man älter wird, möchte man schnell und

unkompliziert überall hinkommen. Gute Erreichbarkeit spielt

eine wichtige Rolle, deshalb liegt das Objekt Rappenpark

mit seinen betreuten Wohnungen zentral in Freudenstadt .

Ist es nicht ein besonderes Privileg, seine Einkäufe und Erle-

digungen unabhängig vom Auto tätigen zu können? Vom

Rappenpark gelangen Sie schnell und bequem mit weni-

gen Schritten direkt in das bezaubernde Stadtzentrum von

Freudenstadt. Genießen Sie die Freiheit spontan auf tradi-

tionelle Veranstaltungen zu gehen, kleine Geschäfte mit

unterschiedlichen Angeboten zu erkunden oder zahlreiche,

kulinarische Lokale zu entdecken. Und als Kontrast zur

belebten Innenstadt findet der Naturliebhaber auf kurzem

Wege Ruhe und Erholung in der umliegenden Landschaft.

Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Wanderungen

oder ausgedehntes Nordicwalking, die Natur rundum Freu-

denstadt bietet für jeden das passende.

Die besondere Wohnlage gilt als eine der begehrtesten in

der Stadt und überzeugt mit einem ansprechenden Projekt.

Zwischen stilvoller Gebäudearchitektur bieten die – für eine

Stadtlage – großzügig dimensionierten Grünflächen genü-

gend Platz zum Wohlfühlen. Die Bebauung beeindruckt mit

einem gelungenen Arrangement aus Gebäude und Grün-

flächen und begeistert neben der stilvollen Gebäudearchi-

tektur und der einladender Raumgestaltung auch durch

eine angenehme Parksituation und die Tiefgarage.

RES IDENZ

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10

Die Computerillustration vermittelt Ihnen einen

ersten, realitätsnahen Eindruck der stilsicheren

und harmonischen Bebauung. Der einladende

Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit verspricht

viele schöne und sonnige Momente mit den

Liebsten, aber auch die Loggia zur Wohnung

erweitert den Wohnraum nicht nur in der war-

men Jahreszeit. Große Fensterflächen sorgen

zudem für ein angenehmes und weites Raum-

gefühl. Die Bebauung wirkt freundlich, hell und

ansprechend – innen wie außen. Diese Wohn-

anlage bietet Ihnen weitaus mehr als eine nor-

male Eigentumswohnung, da sie auf die Bedürf-

nisse älterer Menschen abgestimmt ist. Sie bie-

tet Ihnen auch in den späten Jahren des Lebens

Eigenständigkeit und Selbstbestimmung, denn

die eigenen vier Wände spielen für Zufriedenheit

und Lebensqualität eine große Rolle. Alle Woh-

nungen sind barrierefrei zugänglich und als

wichtiges Komfortmerkmal bringt Sie der Aufzug

vom Untergeschoss in alle Wohnetagen.

WOHNKULTUR

unverbindliche Illustrationunverbindliche Illustration

11

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10

Die Computerillustration vermittelt Ihnen einen

ersten, realitätsnahen Eindruck der stilsicheren

und harmonischen Bebauung. Der einladende

Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit verspricht

viele schöne und sonnige Momente mit den

Liebsten, aber auch die Loggia zur Wohnung

erweitert den Wohnraum nicht nur in der war-

men Jahreszeit. Große Fensterflächen sorgen

zudem für ein angenehmes und weites Raum-

gefühl. Die Bebauung wirkt freundlich, hell und

ansprechend – innen wie außen. Diese Wohn-

anlage bietet Ihnen weitaus mehr als eine nor-

male Eigentumswohnung, da sie auf die Bedürf-

nisse älterer Menschen abgestimmt ist. Sie bie-

tet Ihnen auch in den späten Jahren des Lebens

Eigenständigkeit und Selbstbestimmung, denn

die eigenen vier Wände spielen für Zufriedenheit

und Lebensqualität eine große Rolle. Alle Woh-

nungen sind barrierefrei zugänglich und als

wichtiges Komfortmerkmal bringt Sie der Aufzug

vom Untergeschoss in alle Wohnetagen.

WOHNKULTUR

unverbindliche Illustrationunverbindliche Illustration

11

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Dem Bewohner stehen durch den Betreiber Stif-

tung Innovation & Pflege Grund- und Wahlservi-

ces zur Verfügung. Dies sichert ein selbstbe-

stimmtes und langes Leben in den eigenen vier

Wänden. Dieses Wohnkonzept vereint in sich die

schönsten Aspekte einer Wohlfühlatmosphäre.

SERV ICEWOHNEN

Wir Menschen werden immer älter. Dennoch wünschen wir

uns alle auch in den späten Jahren des Lebens Eigenstän-

digkeit und Selbstbestimmung. Vor allem aber soziale Kon-

takte mit Gleichgesinnten statt Vereinsamung. Die Senioren

von heute haben daher zu Recht den Anspruch auf eine

Wohn-/Lebensform in freundlicher Atmosphäre und

ansprechendem Umfeld.

Die eigenen vier Wände spielen für Zufriedenheit und

Lebensqualität eine große Rolle. Ein selbstbestimmtes Leben

beim Seniorenwohnen ist zu jeder Zeit möglich. Auch wenn

irgendwann Hilfe in bestimmten Bereichen nötig werden soll-

te. Mit unserem Wohnkonzept des betreuten Wohnens bie-

ten wir älteren Menschen genau diese Möglichkeit. Ein

eigenständiges Leben im eigenen, vertrauten Zuhause und

zusätzlich Hilfsangebote, auf die bei Bedarf zurückgegriffen

werden kann.

Auf der nachfolgenden Seiten finden Sie Wissenswertes

über die Grund- bzw. Zusatzleistungen, die verschiedenen

Wohnungsgrößen und vieles mehr. Selbstverständlich

beantworten wir jederzeit gerne alle noch offenen Fragen.

12 13

Wahlservice

· Unterstützung bei Besorgungen, Einkäufen,

Arztbesuchen, Behördengängen etc.

· Stundenweise Betreuung bis hin zu einer

rund-um-die-Uhr Versorgung in der Wohnung

· Regelmäßige Mahlzeiten als gemeinsamer

Mittagstisch oder in der Wohnung

· Begleitdienste zu Veranstaltungen, Hausärzten

und Behördengängen

· Reinigung der Mietsache, Wäscheservice und

weitere Unterstützung im Haushalt

· Leistungen im Rahmen der Pflegeversicherung

– Grundpflege und Hauswirtschaft

· Inanspruchnahme des Tagespflegeangebotes

innerhalb des Hauses

Grundservice

· Notrufanlage in der Wohnung mit unmittelbarer

Hilfeleistung durch den Betreuer

· Vorhalten einer »24-Stunden-Präsenz-Kraft«

in der Wohnanlage

· Kompetente Hausleitung für Rezeption und

»Gute Stube«

· Hausmeisterleistungen für kleinere Leistungen

innerhalb der Mietsache

· Beratung und Betreuung in sozialen Fragen

und Fragen der Lebensgestaltung

· Angebote kultureller Art und Teilnahme an

verschiedenen Aktivitäten

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Dem Bewohner stehen durch den Betreiber Stif-

tung Innovation & Pflege Grund- und Wahlservi-

ces zur Verfügung. Dies sichert ein selbstbe-

stimmtes und langes Leben in den eigenen vier

Wänden. Dieses Wohnkonzept vereint in sich die

schönsten Aspekte einer Wohlfühlatmosphäre.

SERV ICEWOHNEN

Wir Menschen werden immer älter. Dennoch wünschen wir

uns alle auch in den späten Jahren des Lebens Eigenstän-

digkeit und Selbstbestimmung. Vor allem aber soziale Kon-

takte mit Gleichgesinnten statt Vereinsamung. Die Senioren

von heute haben daher zu Recht den Anspruch auf eine

Wohn-/Lebensform in freundlicher Atmosphäre und

ansprechendem Umfeld.

Die eigenen vier Wände spielen für Zufriedenheit und

Lebensqualität eine große Rolle. Ein selbstbestimmtes Leben

beim Seniorenwohnen ist zu jeder Zeit möglich. Auch wenn

irgendwann Hilfe in bestimmten Bereichen nötig werden soll-

te. Mit unserem Wohnkonzept des betreuten Wohnens bie-

ten wir älteren Menschen genau diese Möglichkeit. Ein

eigenständiges Leben im eigenen, vertrauten Zuhause und

zusätzlich Hilfsangebote, auf die bei Bedarf zurückgegriffen

werden kann.

Auf der nachfolgenden Seiten finden Sie Wissenswertes

über die Grund- bzw. Zusatzleistungen, die verschiedenen

Wohnungsgrößen und vieles mehr. Selbstverständlich

beantworten wir jederzeit gerne alle noch offenen Fragen.

12 13

Wahlservice

· Unterstützung bei Besorgungen, Einkäufen,

Arztbesuchen, Behördengängen etc.

· Stundenweise Betreuung bis hin zu einer

rund-um-die-Uhr Versorgung in der Wohnung

· Regelmäßige Mahlzeiten als gemeinsamer

Mittagstisch oder in der Wohnung

· Begleitdienste zu Veranstaltungen, Hausärzten

und Behördengängen

· Reinigung der Mietsache, Wäscheservice und

weitere Unterstützung im Haushalt

· Leistungen im Rahmen der Pflegeversicherung

– Grundpflege und Hauswirtschaft

· Inanspruchnahme des Tagespflegeangebotes

innerhalb des Hauses

Grundservice

· Notrufanlage in der Wohnung mit unmittelbarer

Hilfeleistung durch den Betreuer

· Vorhalten einer »24-Stunden-Präsenz-Kraft«

in der Wohnanlage

· Kompetente Hausleitung für Rezeption und

»Gute Stube«

· Hausmeisterleistungen für kleinere Leistungen

innerhalb der Mietsache

· Beratung und Betreuung in sozialen Fragen

und Fragen der Lebensgestaltung

· Angebote kultureller Art und Teilnahme an

verschiedenen Aktivitäten

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Wir unterstützen Sie dabei, als Bewohner so lange

als möglich in der vertrauten Umgebung wohnen

zu können. Vor allem aber trotz eingeschränkter

Leistungsfähigkeit aktiv bleiben zu können und

soziale Kontakte mit Gleichgesinnten statt Ver-

einsamung zu erleben. Der Gemeinschaftsbe-

reich, Grundriss auf Seite 16 abgebildet, unter-

stützt die gemeinsamen Aktivitäten und fördert

die Freude am miteinander Leben.

Die auf Seite 17 abgebildete Computergrafik ver-

mittelt Ihnen einen ersten Eindruck, wie der

Gemeinschaftsraum »Gute Stube« im Erdge-

schoss nach Fertigstellung aussehen könnte. Hier

können Sie, falls Sie nicht selbst kochen möchten,

Ihre Mahlzeiten in Gesellschaft mit anderen

Bewohnern einnehmen. Ebenso kann dieser

schöne Raum für private Anlässe wie z.B. eine

Geburtstagsfeier genutzt werden. Ein Tässchen

Kaffee und ein Stück Kuchen am Nachmittag?

Kein Problem: Lassen Sie sich einfach bedienen.

Für Ihr körperliches Wohlgefühl sowie die Beweg-

lichkeit im Alter sorgt ein Fitnessraum, der sich

ebenfalls im Erdgeschoss befindet, Grundrisse

auf Seite 16 abgebildet. Damit wird eine gute

Grundlage für einen präventiven Umgang mit

dem eigenen Körper geschaffen.

Eine Etage tiefer befinden sich zusätzlich die

Räumlichkeiten der Tagespflege, Grundriss auf

der Seite 15 abgebildet. Diese Tagespflege

möchte die Gäste in allen Bereichen unterstüt-

zen, in denen sie Hilfe nötig haben: körperlich,

geistig, seelisch, emotional und sozial. Die

Betreuung verfolgt dabei nicht das Ziel einer blo-

ßen Grundversorgung und die Entlastung der

Angehörigen, sondern möchte die Gäste darin

unterstützen, mit all ihren Fähigkeiten aktiv zu blei-

ben. Speziell geschulte Mitarbeiter sind in der

Lage, individuell den unterschiedlichen Wün-

schen und Bedürfnissen der Gäste in guter Weise

gerecht zu werden.

14 15

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

Tagespflege

N

LEBENSART

Ruheraum

Ruheraum

Aufenthalt

Aufenthalt

Küche

Büro

Pu

tzra

um

Lager

Lager

Therapieraum

Mitarbeiter WC

WC

WC

Bad

Sozialraum

Umkleide

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Wir unterstützen Sie dabei, als Bewohner so lange

als möglich in der vertrauten Umgebung wohnen

zu können. Vor allem aber trotz eingeschränkter

Leistungsfähigkeit aktiv bleiben zu können und

soziale Kontakte mit Gleichgesinnten statt Ver-

einsamung zu erleben. Der Gemeinschaftsbe-

reich, Grundriss auf Seite 16 abgebildet, unter-

stützt die gemeinsamen Aktivitäten und fördert

die Freude am miteinander Leben.

Die auf Seite 17 abgebildete Computergrafik ver-

mittelt Ihnen einen ersten Eindruck, wie der

Gemeinschaftsraum »Gute Stube« im Erdge-

schoss nach Fertigstellung aussehen könnte. Hier

können Sie, falls Sie nicht selbst kochen möchten,

Ihre Mahlzeiten in Gesellschaft mit anderen

Bewohnern einnehmen. Ebenso kann dieser

schöne Raum für private Anlässe wie z.B. eine

Geburtstagsfeier genutzt werden. Ein Tässchen

Kaffee und ein Stück Kuchen am Nachmittag?

Kein Problem: Lassen Sie sich einfach bedienen.

Für Ihr körperliches Wohlgefühl sowie die Beweg-

lichkeit im Alter sorgt ein Fitnessraum, der sich

ebenfalls im Erdgeschoss befindet, Grundrisse

auf Seite 16 abgebildet. Damit wird eine gute

Grundlage für einen präventiven Umgang mit

dem eigenen Körper geschaffen.

Eine Etage tiefer befinden sich zusätzlich die

Räumlichkeiten der Tagespflege, Grundriss auf

der Seite 15 abgebildet. Diese Tagespflege

möchte die Gäste in allen Bereichen unterstüt-

zen, in denen sie Hilfe nötig haben: körperlich,

geistig, seelisch, emotional und sozial. Die

Betreuung verfolgt dabei nicht das Ziel einer blo-

ßen Grundversorgung und die Entlastung der

Angehörigen, sondern möchte die Gäste darin

unterstützen, mit all ihren Fähigkeiten aktiv zu blei-

ben. Speziell geschulte Mitarbeiter sind in der

Lage, individuell den unterschiedlichen Wün-

schen und Bedürfnissen der Gäste in guter Weise

gerecht zu werden.

14 15

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

Tagespflege

N

LEBENSART

Ruheraum

Ruheraum

Aufenthalt

Aufenthalt

Küche

Büro

Pu

tzra

um

Lager

Lager

Therapieraum

Mitarbeiter WC

WC

WC

Bad

Sozialraum

Umkleide

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»Gute Stube«

Fitnessraum

Büro

Concierge

Kochen

Lager

barrierefreies WC WC

16 17

Gemeinschafts- & Fitnessraum

N

unverbindliche Illustrationunverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

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»Gute Stube«

Fitnessraum

Büro

Concierge

Kochen

Lager

barrierefreies WC WC

16 17

Gemeinschafts- & Fitnessraum

N

unverbindliche Illustrationunverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

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18

Erdgeschoss

Wohnung

3*

4*

5*

6*

Zimmer

2

2

3

3

71,48 m²

73,23 m²

103,98 m²

90,75 m²

Seite

20

21

22

23

1. Obergeschoss

Wohnung

7

8

9

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13

14

15

16

Zimmer

2

2

2

2

2

2

2

2

3

3

51,93 m²

62,23 m²

63,74 m²

64,19 m²

63,76 m²

63,31 m²

71,20 m²

73,22 m²

103,75 m²

90,51 m²

Seite

24

26

27

28

29

30

20

31

32

33

WOHNUNGSÜBERS ICHT

* = die EG-Wohnungen 3, 4, 5 und 6 sind barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

Übersicht Netto-Raumflächen nach DIN277 | unverbindliche Illustrationen unverbindliche Illustrationen | Übersicht Netto-Raumflächen nach DIN277

2. Obergeschoss

Wohnung

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

Zimmer

2

2

2

2

2

2

2

2

3

3

51,57 m²

61,95 m²

63,45 m²

63,89 m²

63,46 m²

63,19 m²

71,08 m²

73,10 m²

103,63 m²

90,43 m²

Seite

24

26

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28

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31

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33

Dachgeschoss

Wohnung

27

28

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33

34

35

Zimmer

2

2

2

2

2

2

2

3

3

51,68 m²

62,13 m²

64,67 m²

63,62 m²

63,68 m²

63,34 m²

71,07 m²

121,54 m²

112,72m²

Seite

24

26

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6 7

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WohnflächeWohnflächeWohnflächeWohnfläche

19

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18

Erdgeschoss

Wohnung

3*

4*

5*

6*

Zimmer

2

2

3

3

71,48 m²

73,23 m²

103,98 m²

90,75 m²

Seite

20

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1. Obergeschoss

Wohnung

7

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Zimmer

2

2

2

2

2

2

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2

3

3

51,93 m²

62,23 m²

63,74 m²

64,19 m²

63,76 m²

63,31 m²

71,20 m²

73,22 m²

103,75 m²

90,51 m²

Seite

24

26

27

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33

WOHNUNGSÜBERS ICHT

* = die EG-Wohnungen 3, 4, 5 und 6 sind barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

Übersicht Netto-Raumflächen nach DIN277 | unverbindliche Illustrationen unverbindliche Illustrationen | Übersicht Netto-Raumflächen nach DIN277

2. Obergeschoss

Wohnung

17

18

19

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Zimmer

2

2

2

2

2

2

2

2

3

3

51,57 m²

61,95 m²

63,45 m²

63,89 m²

63,46 m²

63,19 m²

71,08 m²

73,10 m²

103,63 m²

90,43 m²

Seite

24

26

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20

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32

33

Dachgeschoss

Wohnung

27

28

29

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33

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35

Zimmer

2

2

2

2

2

2

2

3

3

51,68 m²

62,13 m²

64,67 m²

63,62 m²

63,68 m²

63,34 m²

71,07 m²

121,54 m²

112,72m²

Seite

24

26

27

28

29

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20

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6 7

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WohnflächeWohnflächeWohnflächeWohnfläche

19

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20

2 Zimmer

N

FlurWohnenSchlafenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

4,95 m²31,79 m²16,09 m²

6,07 m²5,06 m²4,12 m²3,42 m²

71,48 m²

Wohnung 3 im EG

FlurWohnenSchlafenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

4,92 m²32,02 m²15,12 m²

6,62 m²5,13 m²4,08 m²3,31 m²

71,20 m²

Wohnung 13 im 1. OG

FlurWohnenSchlafenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

4,90 m²32,04 m²15,12 m²

6,62 m²5,13 m²4,08 m²3,19 m²

71,08 m²

Wohnung 23 im 2. OG

FlurWohnenSchlafenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

5,00 m²32,00 m²15,24 m²

6,65 m²5,02 m²4,08 m²3,08 m²

71,07 m²

Wohnung 33 im DG

N

2 Zimmer

21

WohnenSchlafenBadLoggiaKeller

Wohnfläche

Wohnung 4 im EG

34,01 m²18,05 m²

7,16 m²10,59 m²

3,42 m²

73,23 m²

die EG-Wohnung 4 ist barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

die EG-Wohnung 3 ist barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

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20

2 Zimmer

N

FlurWohnenSchlafenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

4,95 m²31,79 m²16,09 m²

6,07 m²5,06 m²4,12 m²3,42 m²

71,48 m²

Wohnung 3 im EG

FlurWohnenSchlafenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

4,92 m²32,02 m²15,12 m²

6,62 m²5,13 m²4,08 m²3,31 m²

71,20 m²

Wohnung 13 im 1. OG

FlurWohnenSchlafenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

4,90 m²32,04 m²15,12 m²

6,62 m²5,13 m²4,08 m²3,19 m²

71,08 m²

Wohnung 23 im 2. OG

FlurWohnenSchlafenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

5,00 m²32,00 m²15,24 m²

6,65 m²5,02 m²4,08 m²3,08 m²

71,07 m²

Wohnung 33 im DG

N

2 Zimmer

21

WohnenSchlafenBadLoggiaKeller

Wohnfläche

Wohnung 4 im EG

34,01 m²18,05 m²

7,16 m²10,59 m²

3,42 m²

73,23 m²

die EG-Wohnung 4 ist barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

die EG-Wohnung 3 ist barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

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22

die EG-Wohnung 6 ist barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

3 Zimmer

23

die EG-Wohnung 5 ist barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

FlurZimmerSchlafenWohnenLoggiaBadKeller

Wohnfläche

13,04 m²6,36 m²

14,64 m²33,96 m²13,82 m²

5,54 m²3,39 m²

90,75 m²

Wohnung 6 im EG

3 Zimmer

N

FlurZimmerSchlafenKochenWohnenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

18,23 m²6,96 m²

14,29 m²5,48 m²

33,96 m²5,57 m²

13,79 m²2,28 m²3,42 m²

103,98 m²

Wohnung 5 im EG

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22

die EG-Wohnung 6 ist barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

3 Zimmer

23

die EG-Wohnung 5 ist barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

FlurZimmerSchlafenWohnenLoggiaBadKeller

Wohnfläche

13,04 m²6,36 m²

14,64 m²33,96 m²13,82 m²

5,54 m²3,39 m²

90,75 m²

Wohnung 6 im EG

3 Zimmer

N

FlurZimmerSchlafenKochenWohnenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

18,23 m²6,96 m²

14,29 m²5,48 m²

33,96 m²5,57 m²

13,79 m²2,28 m²3,42 m²

103,98 m²

Wohnung 5 im EG

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24

2 Zimmer

Wohnung 17 im 2. OG

WohnenSchlafenBadLoggiaKeller

Wohnfläche

24,32 m²11,68 m²

5,86 m²6,63 m²3,44 m²

51,93 m²

Wohnung 7 im 1. OG

N

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

WohnenSchlafenBadLoggiaKeller

Wohnfläche

24,32 m²11,68 m²

5,86 m²6,63 m²3,08 m²

51,57 m²

WohnenSchlafenBadLoggiaKeller

Wohnfläche

24,32 m²11,68 m²

5,86 m²6,63 m²3,19 m²

51,68 m²

Wohnung 27 im DG

unverbindliche Illustration

Die Illustration stellt den hellen und

großzügigen Wohnbereich der

Wohnung 7 im 1. Obergeschoss dar.

25

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24

2 Zimmer

Wohnung 17 im 2. OG

WohnenSchlafenBadLoggiaKeller

Wohnfläche

24,32 m²11,68 m²

5,86 m²6,63 m²3,44 m²

51,93 m²

Wohnung 7 im 1. OG

N

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

WohnenSchlafenBadLoggiaKeller

Wohnfläche

24,32 m²11,68 m²

5,86 m²6,63 m²3,08 m²

51,57 m²

WohnenSchlafenBadLoggiaKeller

Wohnfläche

24,32 m²11,68 m²

5,86 m²6,63 m²3,19 m²

51,68 m²

Wohnung 27 im DG

unverbindliche Illustration

Die Illustration stellt den hellen und

großzügigen Wohnbereich der

Wohnung 7 im 1. Obergeschoss dar.

25

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unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

26

N

2 Zimmer

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

2 Zimmer

27

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,13 m²13,79 m²

3,01 m²5,86 m²4,15 m²3,19 m²

62,13 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,26 m²13,48 m²

3,01 m²5,86 m²4,15 m²3,19 m²

61,95 m²

Wohnung 28 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,25 m²13,48 m²

3,01 m²5,86 m²4,15 m²3,48 m²

62,23 m²

Wohnung 8 im 1. OG

Wohnung 18 im 2. OG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,45 m²13,79 m²

3,01 m²5,86 m²5,66 m²3,90 m²

64,67 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,25 m²13,48 m²

3,01 m²5,86 m²5,66 m²3,19 m²

63,45 m²

Wohnung 29 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,25 m²13,48 m²

3,01 m²5,86 m²5,66 m²3,48 m²

63,74 m²

Wohnung 9 im 1. OG

Wohnung 19 im 2. OG

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unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

26

N

2 Zimmer

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

2 Zimmer

27

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,13 m²13,79 m²

3,01 m²5,86 m²4,15 m²3,19 m²

62,13 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,26 m²13,48 m²

3,01 m²5,86 m²4,15 m²3,19 m²

61,95 m²

Wohnung 28 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,25 m²13,48 m²

3,01 m²5,86 m²4,15 m²3,48 m²

62,23 m²

Wohnung 8 im 1. OG

Wohnung 18 im 2. OG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,45 m²13,79 m²

3,01 m²5,86 m²5,66 m²3,90 m²

64,67 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,25 m²13,48 m²

3,01 m²5,86 m²5,66 m²3,19 m²

63,45 m²

Wohnung 29 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,25 m²13,48 m²

3,01 m²5,86 m²5,66 m²3,48 m²

63,74 m²

Wohnung 9 im 1. OG

Wohnung 19 im 2. OG

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unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

28

N

2 Zimmer

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

2 Zimmer

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,76 m²13,79 m²

3,01 m²5,99 m²5,66 m²2,41 m²

63,62 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,56 m²13,48 m²

3,01 m²5,99 m²5,66 m²3,19 m²

63,89 m²

Wohnung 30 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,55 m²13,48 m²

3,01 m²5,99 m²5,66 m²3,50 m²

64,19 m²

Wohnung 10 im 1. OG

Wohnung 20 im 2. OG

29

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,58 m²13,79 m²

3,01 m²5,99 m²5,23 m²3,08 m²

63,68 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,56 m²13,48 m²

3,01 m²5,99 m²5,23 m²3,19 m²

63,46 m²

Wohnung 31 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,55 m²13,48 m²

3,01 m²5,99 m²5,23 m²3,50 m²

63,76 m²

Wohnung 11 im 1. OG

Wohnung 21 im 2. OG

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unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

28

N

2 Zimmer

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

2 Zimmer

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,76 m²13,79 m²

3,01 m²5,99 m²5,66 m²2,41 m²

63,62 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,56 m²13,48 m²

3,01 m²5,99 m²5,66 m²3,19 m²

63,89 m²

Wohnung 30 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,55 m²13,48 m²

3,01 m²5,99 m²5,66 m²3,50 m²

64,19 m²

Wohnung 10 im 1. OG

Wohnung 20 im 2. OG

29

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,58 m²13,79 m²

3,01 m²5,99 m²5,23 m²3,08 m²

63,68 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,56 m²13,48 m²

3,01 m²5,99 m²5,23 m²3,19 m²

63,46 m²

Wohnung 31 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,55 m²13,48 m²

3,01 m²5,99 m²5,23 m²3,50 m²

63,76 m²

Wohnung 11 im 1. OG

Wohnung 21 im 2. OG

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30

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

2 Zimmer

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

31,91 m²13,79 m²

3,01 m²6,24 m²5,23 m²3,16 m²

63,34 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,05 m²13,48 m²

3,01 m²6,24 m²5,23 m²3,19 m²

63,19 m²

Wohnung 32 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,04 m²13,48 m²

3,01 m²6,24 m²5,23 m²3,31 m²

63,31 m²

Wohnung 12 im 1. OG

Wohnung 22 im 2. OG

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

2 Zimmer

31

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

34,85 m²13,64 m²

3,33 m²7,38 m²

10,71 m²3,19 m²

73,10 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

34,85 m²13,64 m²

3,33 m²7,38 m²

10,71 m²3,31 m²

73,22 m²

Wohnung 24 im DG

Wohnung 14 im 2. OG

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30

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

2 Zimmer

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

31,91 m²13,79 m²

3,01 m²6,24 m²5,23 m²3,16 m²

63,34 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,05 m²13,48 m²

3,01 m²6,24 m²5,23 m²3,19 m²

63,19 m²

Wohnung 32 im DG

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

32,04 m²13,48 m²

3,01 m²6,24 m²5,23 m²3,31 m²

63,31 m²

Wohnung 12 im 1. OG

Wohnung 22 im 2. OG

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

N

2 Zimmer

31

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

34,85 m²13,64 m²

3,33 m²7,38 m²

10,71 m²3,19 m²

73,10 m²

WohnenSchlafenAbstellraumBadLoggiaKeller

Wohnfläche

34,85 m²13,64 m²

3,33 m²7,38 m²

10,71 m²3,31 m²

73,22 m²

Wohnung 24 im DG

Wohnung 14 im 2. OG

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unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

32

N

3 Zimmer

FlurZimmerSchlafenKochenWohnenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

14,19 m²11,00 m²14,29 m²

5,48 m²33,96 m²

5,57 m²13,67 m²

2,28 m²3,19 m²

103,63 m²

FlurZimmerSchlafenKochenWohnenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

14,19 m²11,00 m²14,29 m²

5,48 m²33,96 m²

5,57 m²13,67 m²

2,28 m²3,31 m²

103,75 m²

Wohnung 25 im 2. OG

Wohnung 15 im 1. OG

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

33

N

3 Zimmer

FlurZimmerSchlafenWohnenLoggiaBadKeller

Wohnfläche

8,03 m²11,37 m²14,64 m²33,97 m²13,69 m²

5,54 m²3,19 m²

90,43 m²

FlurZimmerSchlafenWohnenLoggiaBadKeller

Wohnfläche

8,03 m²11,37 m²14,64 m²33,96 m²13,69 m²

5,54 m²3,28 m²

90,51 m²

Wohnung 26 im 2. OG

Wohnung 16 im 1. OG

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unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

32

N

3 Zimmer

FlurZimmerSchlafenKochenWohnenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

14,19 m²11,00 m²14,29 m²

5,48 m²33,96 m²

5,57 m²13,67 m²

2,28 m²3,19 m²

103,63 m²

FlurZimmerSchlafenKochenWohnenBadLoggiaAbstellraumKeller

Wohnfläche

14,19 m²11,00 m²14,29 m²

5,48 m²33,96 m²

5,57 m²13,67 m²

2,28 m²3,31 m²

103,75 m²

Wohnung 25 im 2. OG

Wohnung 15 im 1. OG

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

33

N

3 Zimmer

FlurZimmerSchlafenWohnenLoggiaBadKeller

Wohnfläche

8,03 m²11,37 m²14,64 m²33,97 m²13,69 m²

5,54 m²3,19 m²

90,43 m²

FlurZimmerSchlafenWohnenLoggiaBadKeller

Wohnfläche

8,03 m²11,37 m²14,64 m²33,96 m²13,69 m²

5,54 m²3,28 m²

90,51 m²

Wohnung 26 im 2. OG

Wohnung 16 im 1. OG

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unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100 unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

34

N

3 Zimmer

FlurSchlafenZimmerKochenWohnenBadAbstellraumDachterrasse (½)Keller

Wohnfläche

14,45 m²15,61 m²10,71 m²

6,91 m²35,51 m²

5,36 m²4,28 m²

25,63 m²3,08 m²

121,54 m²

Wohnung 34 im DG

N

3 Zimmer

FlurSchlafenZimmerWohnenBadAbstellraumDachterrasse (½)Keller

Wohnfläche

9,37 m²15,61 m²10,71 m²39,83 m²

5,37 m²3,06 m²

25,69 m²3,08 m²

112,72 m²

Wohnung 35 im DG

35

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unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100 unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

34

N

3 Zimmer

FlurSchlafenZimmerKochenWohnenBadAbstellraumDachterrasse (½)Keller

Wohnfläche

14,45 m²15,61 m²10,71 m²

6,91 m²35,51 m²

5,36 m²4,28 m²

25,63 m²3,08 m²

121,54 m²

Wohnung 34 im DG

N

3 Zimmer

FlurSchlafenZimmerWohnenBadAbstellraumDachterrasse (½)Keller

Wohnfläche

9,37 m²15,61 m²10,71 m²39,83 m²

5,37 m²3,06 m²

25,69 m²3,08 m²

112,72 m²

Wohnung 35 im DG

35

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HARMON I SCH

36

unverbindliche Illustration unverbindliche Illustration

Die gesamte Bebauung ist einladend und überzeugt

mit pfiffigen Wohndetails, so auch im Dachgeschoss.

In dieser Visualisierung wird die Wohnung 34 dargestellt.

37

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HARMON I SCH

36

unverbindliche Illustration unverbindliche Illustration

Die gesamte Bebauung ist einladend und überzeugt

mit pfiffigen Wohndetails, so auch im Dachgeschoss.

In dieser Visualisierung wird die Wohnung 34 dargestellt.

37

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38

Der Rappenpark bietet eine direkte Stadtlage, eingebettet in einer tol-

len und abwechslungsreichen Gegend mit unendlich vielen Freizeit-

möglichkeiten. Die Bebauung zeigt auf beeindruckende Art, was

Architektur zu leisten vermag. Für uns als Unternehmen war es in der

Planung wichtig, die Architektur so zu gestalten, dass sie den

Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner nicht nur gerecht wird, son-

dern deren Alltag bereichert.

Ob ein integrierter Ankleidebereich zum Schlafzimmer oder eine

offene oder geschlossene Küchenlösung: Wir möchten, dass Sie

sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Sprechen Sie mit

uns über Ihre ganz besonderen Wohnvorstellungen, gerne unter-

stützen wir Sie dabei, Ihr neues Domizil zu Ihrem individuellen Wert-

objekt zu formen.

Unser Anliegen an Sie: Legen Sie den Grundstein für Ihren Wohn-

komfort und echte Wohlfühlatmosphäre. Wählen Sie Ihre Traum-

wohnung aus, gleichen Sie Ihre individuellen Vorstellungen mit der

Ausrichtung der Raumgestaltung ab und verwirklichen Sie Ihren

Wunsch vom idealen Wohnen.

I N SP IRAT ION

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

Standard Variante A Variante B

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

39

WM

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38

Der Rappenpark bietet eine direkte Stadtlage, eingebettet in einer tol-

len und abwechslungsreichen Gegend mit unendlich vielen Freizeit-

möglichkeiten. Die Bebauung zeigt auf beeindruckende Art, was

Architektur zu leisten vermag. Für uns als Unternehmen war es in der

Planung wichtig, die Architektur so zu gestalten, dass sie den

Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner nicht nur gerecht wird, son-

dern deren Alltag bereichert.

Ob ein integrierter Ankleidebereich zum Schlafzimmer oder eine

offene oder geschlossene Küchenlösung: Wir möchten, dass Sie

sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Sprechen Sie mit

uns über Ihre ganz besonderen Wohnvorstellungen, gerne unter-

stützen wir Sie dabei, Ihr neues Domizil zu Ihrem individuellen Wert-

objekt zu formen.

Unser Anliegen an Sie: Legen Sie den Grundstein für Ihren Wohn-

komfort und echte Wohlfühlatmosphäre. Wählen Sie Ihre Traum-

wohnung aus, gleichen Sie Ihre individuellen Vorstellungen mit der

Ausrichtung der Raumgestaltung ab und verwirklichen Sie Ihren

Wunsch vom idealen Wohnen.

I N SP IRAT ION

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

Standard Variante A Variante B

unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100

39

WM

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Die gute Alltagstauglichkeit und die praxisnahe

Planung setzen sich auch im Untergeschoss fort.

In der Tiefgarage (UG 2)können Sie Ihr Fahrzeug

trocken auf Ihrem eigenen Stellplatz (optional)

abstellen. Von dort aus gelangen Sie schnell und

komfortabel mit dem Aufzug barrierefrei in jede

Wohnetage. Jeder Wohnung ist ein abschließ-

barer Kellerraum zugeordnet für die vielen klei-

nen aber wichtigen Dinge, die sicher unterge-

bracht sein wollen. Darüber hinaus verfügen Sie

nahe an den Aufzügen im UG 1 über einen

gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

So schön kann Alltag sein – nicht nur die durch-

dachte Ausstattung der Wohnung macht das

Leben angenehm, auch das gut organisierte

Untergeschoss trägt dazu bei.

UNTERGESCHOSSE

Untergeschoss 1Untergeschoss 2

40

SP 22 SP 23 SP 24 SP 25 SP 26 SP 27 SP 28

SP 21 SP 20 SP 19 SP 18 SP 17 SP 16 SP 15

SP 09

SP 10

SP 11SP 12

SP 13SP 14

SP 08

SP 07

SP 06

SP 05

SP 04

SP 03

SP 02

SP 01

WärmezentraleSch

altra

um

TG-Raum

Trafo

optionalerTrafo

06

05

04

03

02

01

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

32

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

34

17

35

33

3130

HAR/Zählerplatz

Waschraum

unverbindliche Illustration, Grundriss nicht maßstäblichunverbindliche Illustration, Grundriss nicht maßstäblich

41

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Die gute Alltagstauglichkeit und die praxisnahe

Planung setzen sich auch im Untergeschoss fort.

In der Tiefgarage (UG 2)können Sie Ihr Fahrzeug

trocken auf Ihrem eigenen Stellplatz (optional)

abstellen. Von dort aus gelangen Sie schnell und

komfortabel mit dem Aufzug barrierefrei in jede

Wohnetage. Jeder Wohnung ist ein abschließ-

barer Kellerraum zugeordnet für die vielen klei-

nen aber wichtigen Dinge, die sicher unterge-

bracht sein wollen. Darüber hinaus verfügen Sie

nahe an den Aufzügen im UG 1 über einen

gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

So schön kann Alltag sein – nicht nur die durch-

dachte Ausstattung der Wohnung macht das

Leben angenehm, auch das gut organisierte

Untergeschoss trägt dazu bei.

UNTERGESCHOSSE

Untergeschoss 1Untergeschoss 2

40

SP 22 SP 23 SP 24 SP 25 SP 26 SP 27 SP 28

SP 21 SP 20 SP 19 SP 18 SP 17 SP 16 SP 15

SP 09

SP 10

SP 11SP 12

SP 13SP 14

SP 08

SP 07

SP 06

SP 05

SP 04

SP 03

SP 02

SP 01

WärmezentraleSch

altra

um

TG-Raum

Trafo

optionalerTrafo

06

05

04

03

02

01

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

32

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

34

17

35

33

3130

HAR/Zählerplatz

Waschraum

unverbindliche Illustration, Grundriss nicht maßstäblichunverbindliche Illustration, Grundriss nicht maßstäblich

41

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42

+ Ein komfortabler und großräumiger Aufzug bringt Sie schnell vom Keller bis ins

Dachgeschoss. Und für den Fall der Fälle kann auch ein Pflegebett damit »geliftet« werden.

+ Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches und angenehmes Raumklima in

den Wohnungen.

+ Schluss mit Kurbeln: Mit den elektrisch bedienbaren Rollläden steuern Sie bequem die

Sonneneinstrahlung nach Ihren Wünschen.

+ Damit die Wege kurz sind: Wenn Sie möchten, können Sie Ihre Waschmaschine im Bad

anschließen, für die nötigen Anschlüsse sorgen wir.

+ In allen Wohnungen werden an der Wohnungstür Schließzylinder mit Gefahrenfunktion

verbaut. Dies bedeutet, dass im Notfall das Schloss auch mit innen steckendem Schlüssel

von außen geöffnet werden kann.

+ Die bodenebene Dusche kann – wenn erforderlich – auch mit dem Rollstuhl befahren

werden. Zusätzlich sorgen rutschfeste Bodenfliesen im Bad für mehr Sicherheit.

+ Im Notfall bringen die Notrufschalter in der Wohnung schnelle Hilfe.

WOHNKOMFORT

unverbindliche Illustration

43

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42

+ Ein komfortabler und großräumiger Aufzug bringt Sie schnell vom Keller bis ins

Dachgeschoss. Und für den Fall der Fälle kann auch ein Pflegebett damit »geliftet« werden.

+ Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches und angenehmes Raumklima in

den Wohnungen.

+ Schluss mit Kurbeln: Mit den elektrisch bedienbaren Rollläden steuern Sie bequem die

Sonneneinstrahlung nach Ihren Wünschen.

+ Damit die Wege kurz sind: Wenn Sie möchten, können Sie Ihre Waschmaschine im Bad

anschließen, für die nötigen Anschlüsse sorgen wir.

+ In allen Wohnungen werden an der Wohnungstür Schließzylinder mit Gefahrenfunktion

verbaut. Dies bedeutet, dass im Notfall das Schloss auch mit innen steckendem Schlüssel

von außen geöffnet werden kann.

+ Die bodenebene Dusche kann – wenn erforderlich – auch mit dem Rollstuhl befahren

werden. Zusätzlich sorgen rutschfeste Bodenfliesen im Bad für mehr Sicherheit.

+ Im Notfall bringen die Notrufschalter in der Wohnung schnelle Hilfe.

WOHNKOMFORT

unverbindliche Illustration

43

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Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform wird von gestalteri-

schen Gesichtspunkten geprägt und erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Bitte entnehmen Sie die genauen

Details und Maße den Architektenplänen. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar

und ist nicht im Angebot enthalten. Darüber hinaus können die Darstellungen teilweise aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten.

Übersicht Netto-Raumflächen nach DIN277. Die Größen der Dachterrassen werden zur Hälfte zur Wohnfläche angerechnet. Flächen-

angaben sind Circa-Angaben, eine endgültige Maßermittlung ist erst nach Fertigstellung möglich.

IMBRO Immobilien GmbH

Straßburger Str. 7

72250 Freudenstadt

Telefon: 07441 . 8 94 94 94

Telefax: 07441 . 8 94 94 99

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www.imbro.de

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www.rehaag.de